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470000

Maison ancienne avec jardin au cœur de Senlis À quelques minutes à pied du centre historique, REMAX vous propose cette élégante maison familiale au charme ancien préservé. Parquets, cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond donnent immédiatement du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. Répartie dans les étages, la partie nuit comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant une organisation confortable pour toute la famille. À l'arrière, une terrasse exposée plein sud ouvre sur un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en plein cœur de Senlis. Un sous-sol total complète la maison et apporte de nombreuses possibilités de rangement. Une cour privative permet également de stationner deux véhicules. Avec son cachet, ses beaux volumes et sa situation recherchée, cette propriété constitue une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.

À Eaubonne, au sein d'une résidence fermée, ce bel appartement F3 de 51 m2 situé au 1er étage combine confort au quotidien et cadre de vie soigné. Traversant est ouest, il profite d'une agréable luminosité à tout moment de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2 m2, idéal pour profiter d'un extérieur et aménager un petit coin de verdure. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces pour une organisation pratique. L'appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de couple avec enfant, à un besoin de bureau ou de chambre d'appoint. La salle d'eau est complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien. La copropriété, bien entretenue, est dotée d'un chauffage collectif au gaz, gage de simplicité de gestion, et l'eau chaude est également produite au gaz. L'appartement est vendu avec une cave, pratique pour le rangement. La présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble, pour répondre aux besoins de connexion actuels À proximité immédiate, la vie de quartier est facilitée par une bonne desserte en bus et la présence d'établissements scolaires. Le Groupe scolaire du Mont d'Eaubonne et l'École élémentaire du Mont d'Eaubonne se trouvent à environ 200 m, permettant d'accéder aux écoles primaires en quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus maillent le secteur : Mont d'Eaubonne à environ 200 m à 400 m, Les Tourelles autour de 300 m, ou encore Bois Jacques aux environs de 400 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour les trajets du quotidien, que ce soit pour les familles ou les actifs en recherche d'un secteur résidentiel bien relié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1283 € - Charges de copropriété : 187 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 147, émissions de gaz à effet de serre 31) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et clarifier les documents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située à 5min de Gallardon ou Coltainville, 10min de Chartres, cette maison individuelle de 120 m2 offre un cadre de vie agréable, posé sur un terrain clos et arboré. Bien entretenue, la maison se distingue par sa configuration polyvalente et son confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, ce pavillon des années 80 propose une vie de plain-pied confortable et très bien pensée. Le salon séjour d'environ 30 m2 constitue une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Cet espace de vie est complété par une cuisine aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau moderne et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant présente un potentiel remarquable pour accueillir un proche, aménager un lieu de travail ou encore disposer d'un espace dédié à des invités. Ce niveau comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau L'extérieur s'étend sur 810m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour le stockage et le bricolage, la maison possède 2 abris de jardin et un appentis. Sur le plan technique, ce pavillon bénéficie d'un poêle à granulés performant et économique, de menuiseries PVC, volets roulants solaires ce qui permet d'afficher un DPE: D. Enfin, l'assainissement individuel est conforme vous garantissant un confort remarquable. Aucun travaux à prévoir Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93380 PIERREFITTE – CENTRE VILLE – BUTTE PINSON – CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES – TERRASSE - DOUBLE PARKING - TRAVERSANT - DPE D Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 4 pièces en très bon état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée Sud / Sud-Ouest. Situé au sein de la résidence OPUS VERDE (2012-2013), récente, sécurisée et conforme aux normes BBC 2005, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée, desservant 1 chambre traversante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (qui donne également sur la terrasse), puis un couloir mène aux 2 autres grandes chambres, la salle de bains et les WC séparés. Véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Résidence récente, emplacement privilégié, terrasse, traversant, DPE D, double parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec le groupe scolaire Jean Jaurès ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1591 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : D(37 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme et le confort de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble récent et moderne à La Garenne-Colombes, érigé en 2021. Avec ses 45 m² parfaitement agencés, cet espace de vie associe fonctionnalité et esthétique pour votre plus grand plaisir. Dès votre arrivée, une entrée vous accueille avec sa cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, s'ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. L'appartement offre une chambre douillette et une salle d'eau contemporaine, complétées par des prestations telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz pour un confort intégral. Le cadre environnant est également un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le marché de l'église, les commerces, ainsi que des établissements scolaires. Le tramway, accessible en quelques pas, apporte une aisance supplémentaire à votre quotidien. Actuellement loué à 1300 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale. Caractéristiques techniques - Surface : 45 m² - Étage : 3e sur 6 avec ascenseur - Année de construction : 2021 - Chauffage : collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € par mois - Taxe foncière : 1184 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à disposition pour fournir tout complément d'information sur les documents et démarches. Les données peuvent évoluer ; il appartient à l'acquéreur de procéder aux contrôles nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

410000

« La Comté » – Maison rénovée avec dépendance à proximité de Senlis À quelques minutes de Senlis, REMAX vous propose « La Comté », une maison entièrement rénovée, installée dans un environnement calme et ouvert sur la campagne. La rénovation associe confort actuel et caractère, avec des pièces lumineuses largement tournées vers le jardin et les paysages environnants. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau complètent l'ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Un grand garage attenant permet de stationner deux véhicules et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie aussi d'une dépendance indépendante pouvant accueillir un bureau, un atelier, un espace pour les invités ou une activité professionnelle. Avec ses vues dégagées, sa rénovation soignée et ses possibilités d'évolution, « La Comté » offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité de Senlis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

4 CHAMBRES – GARAGE Située à Agde, cette maison individuelle construite après 2021 développe une surface de référence de 148,78 m² et offre des espaces répartis sur deux niveaux, adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec coin repas. La cuisine et la pièce de vie permettent de profiter d'un espace convivial au quotidien. Une buanderie et un dégagement complètent ce niveau, tandis qu'un garage apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second dégagement facilitant la circulation entre les pièces. Avec ses quatre chambres, ses deux espaces d'eau et ses annexes fonctionnelles, cette maison récente offre une configuration intéressante pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située à Agde, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services et des équipements de la commune. Agde profite également d'un cadre de vie entre Méditerranée, espaces naturels et berges de l'Hérault, avec un accès aux plages et aux activités de loisirs du littoral. La gare d'Agde et les principaux axes routiers facilitent les déplacements dans le secteur. Un bien récent offrant de beaux volumes et une distribution familiale, à découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 349 € / an - DPE : A - Mode de chauffage : individuel électrique Pompe à chaleur Air/Air et radiateur électrique - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à guider votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

328000

Située dans un environnement privilégié à proximité de Pontorson et du célèbre Mont-Saint-Michel, cette maison non mitoyenne en pierre offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités Développant environ 176 m² habitables, cette propriété propose une distribution idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée fonctionnelle Salon complémentaire (bureau ou espace détente) Deux chambres de plain-pied Salle de bains, WC indépendants Accès direct au garage À l'étage : Deux chambres supplémentaires Salle de bains WC séparés Grenier offrant du stockage Confort thermique & performance énergétique La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, offrant une solution économique et efficace au quotidien. Pour une ambiance plus chaleureuse en hiver, un foyer ouvert vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Un équilibre parfait entre modernité énergétique et charme authentique. Un extérieur soigné et des prestations recherchées Terrain clos d'environ 1 930 m², planté d'arbres matures Piscine couverte, idéale pour une utilisation toute l'année Cour avec portail motorisé Double garage + stationnements Présence d'un puits équipé Un fort potentiel d'aménagement Le bien dispose également d'un sous-sol complet, laissant entrevoir de nombreuses options : création d'un logement indépendant développement d'une activité de gîte ou chambres d'hôtes espace professionnel ou atelier Localisation stratégique 7 minutes de Pontorson 18 minutes des plages et du littoral Accès rapide à l'A84 Un emplacement particulièrement recherché dans la Baie du Mont-Saint-Michel, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique. Le + commercial Un bien rare sur le secteur, combinant : charme de la pierre volumes familiaux équipements différenciants (piscine couverte) potentiel de rentabilité Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection. A venir visiter sans plus tarder. Un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 334453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418000

BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 140 M² – TERRAIN AVEC PISCINE Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2011, développant environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 502 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre agréablement sur l'extérieur et offre une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie, tandis que le salon avec cheminée invite à profiter de moments chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, deux belles chambres avec placards et climatisation d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain d'environ 502 m² offre un cadre agréable et facile à vivre. Vous profiterez d'une piscine équipée d'une bâche chauffante et d'un dispositif de sécurité, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, d'une pergola parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une douche extérieure, particulièrement appréciable en période estivale. Confort et prestations : Climatisation dans toutes les pièces • Double vitrage • Volets roulants électriques • Cheminée • Suite parentale en rez-de-chaussée • Garage • Piscine avec bâche chauffante et sécurité • Terrain d'environ 500 m² • Construction 2011. Deux places de stationnement devant la maison ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires le long du lotissement viennent compléter les prestations. Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un extérieur agréable avec piscine. Contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Team MAUGÉ vous propose un magnifique appartement au dernier étage, entièrement refait à neuf en 2021, situé en plein cœur du village de Luzinay. Ce bien lumineux et calme, proche des commerces, offre une vue dégagée et une qualité de vie exceptionnelle. ️Disposition : - Entrée avec placard mural - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon filant : 31,82m² - 2 chambres spacieuses avec placards muraux : 10,67m²_13,33m² avec accès direct sur le balcon - Salle d'eau avec espace pour machine à laver : 4,98m² - Wc séparé ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2004 - Au 2ème etage sur 2 avec ascenseur - Surface habitable : 68,32m² - Balcon exposé Sud avec une vue entièrement dégagée - Cave en rez de chaussée : 1,46m² - 1 place de stationnement privative - Cuisine équipée neuve - Peintures refaites à neuf - Salle d'eau neuve - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et le dégagement et par radiateurs électriques dans les chambres - Commerces, bibliothèque, maison médicale accessibles à pieds - Ecoles maternelle et primaire à 2 pas - À 10 minutes de Chaponnay et des grands axes - Charges de copropriété de 160€/mois comprenant l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, ainsi que l'électricité des parties communes et l'assurance - Copropriété de 20 lots (5 caves et 5 places de stationnements comprises) dont 4 appartements et 6 cabinets médicaux - Taxe foncière : 648€ - DPE 135 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 890€ et 1260€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé à Bron, offrant une superficie généreuse de 91m². Vous pourrez également profiter de 2 balcons dont un de 10m², donnant sur le parc arboré et verdoyants de la résidence. Ce bien se distingue par son agencement optimisé (espace nuit distinct de l'espace jour), et sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun (bus et tramway) et les écoles. Vous bénéficierez d'un accès privilégié au parc du Fort de Bron. ️Disposition : - Entrée avec placard de 5,27m² - Salon/séjour de 26,79m² - Cuisine séparée de 9,71m² - Salle d'eau de 4,08m² - Couloir de 6m² avec grand placard mural - 3 chambres de 11,68 ; 12,22 et 12,88m² - Balcons de 10m² et 4m² environ ️Caractéristiques du bien : - Copropriété de 1997 - Superficie de 91m² - Balcons de 10m² et 4m² environ - Vue dégagée sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis - Caves de 3,37 et 2,14m² - Garage de 13,48m² en sous-sol possible (en sus pour 15.000€ TTC) - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Résidence soignée avec ré arborisation et ravalement de façade récents - Proche groupe scolaire Alsace Lorraine, lycée Jean Paul Sartre et Parc du Chêne - Charges de 728€/trimestre - Copropriété de 50 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 1 571€ - DPE 119 (C), GES 14 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1 090€ et 1 530€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

L'agence Leucci a le plaisir de vous présenter un espace professionnel situé au coeur de Fort Mardyck Il offre, sur une surface de 120 m2 - un magasin - un atelier avec chambre froide et porte de garage - un wc et un grande garage complète cette offre ! Place de stationnement Idéal pour profession liberale, atelier de confection, stockage, association !... Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC: 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

429000

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique aux grands volumes ? venez découvrir ce sublime loft dans un vrai site industriel et emblématique de Mulhouse. Vous serez accueilli par une entrée qui vous permettra d'apprécier l'intégralité de ce superbe bien. Un dressing encastré est à votre disposition dès votre arrivée. L'immense pièce de vie avec sa hauteur de plafond dépassant largement les 4 m vous donne une vraie sensation de volume. Sa superficie atteint les 100m2. La cuisine équipée et ouverte est composée d'un ilôt central et d'un cellier attenant, les deux mesurant pas loin des 26m2. La chambre parentale avec dressing mesure 22m2 elle se situe juste à côté de la spacieuse salle de bain composée d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. Le WC est séparé. Une buanderie avec évier et raccordement pour les machines à laver se trouve à votre disposition. Une très grande pièce de stockage situé dans l'appartement vous donne la sensation d'être comme dans une maison et d'avoir tout à porté de mains. La mezzanine en longueur vous permet de prendre de la hauteur et de profiter de la vue sur la pièce de vie. Cette mezzanine distribue les autres pièces de ce loft soit 4 autres chambres mesurant respectivement 12m2, 15m2, 17m2 et 12m2 environ ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'exterieur les propriétaires ont aménagé un espace végétalisé pour profiter des beaux jours avec un vrai coin repas. Deux places de parkingcomplètent ce bien. Dans cette copropriété clôturée et arborée où il fait bon vivre vous pourrez profiter d'un petit parc avec toboggan et balançoire conçu tout particulièrement pour les enfants. Un portail motorisé sécurise le tout. Points techniques : fenêtres bois double vitrage, intraphone, chauffage au sol et au gaz, chaudière de 2018, VMC double flux neuve, loft et copropriété réhabilités entièrement en 2010. Prix 412000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 54 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2600€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

469000

REMAX vous propose de découvrir, en plein coeur historique de Senlis, cette maison de ville comprenant une pièce de vie avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et wc. A l'étage un palier desservant une salle de bains, wc, trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Grande cave. Accès véhicule dans la cour privée. Rénovation récente. Contactez votre agent REMAX pour organiser une visite dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À découvrir, terrain d'une superficie de 921 m2 bénéficiant d'un chemin d'accès privé (2000 euro). Son environnement préservé offre une belle ouverture sur un champ d'environ 1,5 hectare situé à l'arrière, garantissant une absence de vis-à-vis de ce côté. Idéalement situé à proximité des commodités, ce terrain réunit accessibilité, tranquillité et cadre dégagé. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100000

Appartement T2 à vendre - 100 000 € TOULOUSE - BONNEFOY Le Bon Bien vous propose à la vente ce T2 de 28,35m2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots dans le quartier de Bonnefoy. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Bien loué jusqu'en novembre. Sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie agréable. Pas de place de parking ni de cave. Proche de toutes commodités. A saisir ! Prix 92 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599000

« La Perle » – Maison rénovée à deux pas du centre de Senlis À proximité immédiate du centre historique, REMAX vous propose « La Perle », une maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie de plain-pied. Aux étages, les espaces nuit sont bien répartis. La suite parentale dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, idéale pour un adolescent, des invités ou la création d'un espace plus indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Commerces, écoles et centre-ville sont facilement accessibles à pied. Avec sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa situation recherchée, « La Perle » constitue une belle opportunité à Senlis. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

539000

REMAX Avantage et moi, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 61 m², situé au sixième étage sur 8 d'un très bel immeuble construit en 2019 et qui offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois pièces bien agencées aucune perte de place! il se compose de deux chambres spacieuses qui garantissent confort et intimité. Le salon lumineux, exposé Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec sa cuisine ouverte aménagé et équipée. La salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, s'ajoute aux atouts de cet espace de vie, tout comme le wc suspendu pour plus de commodité et facilité d'entretien, espace buanderie et rangements. Le bien dispose également d'une belle cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en excellent état, vraiment aucun travaux à prévoir, juste déposer ses valises et ne présente pas de vis-à-vis, assurant ainsi une tranquillité très appréciable. Son emplacement en face au cour Florent, à 600 mètres du bassin de la Villette et 900 mètres du parc de la Villette est particulièrement privilégié, rue Archereau, avec des transports en commun à proximité comme la station de métro à 3 minutes à peine 260 mètres , facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès aisé pour tous les résidents. Avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé B, on ne peut pas faire mieux! ce bien combine performance énergétique et confort moderne, le rendant attractif pour les acheteurs en quête d'un appartement de qualité. Faites vite pour une visite ! vous pouvez me contacter à tout moment 7 jours sur 7 à bientôt Julio CARVALHO Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :86 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400,00 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

157000

« Le Loft » À seulement quelques minutes de Senlis et de la gare d'Orry-la-Ville – Coye-la-Forêt, découvrez un appartement singulier installé dans un cadre naturel particulièrement agréable, à proximité immédiate de la forêt. Accessible par une entrée indépendante, ce logement surprend dès les premiers instants par ses volumes généreux. Le séjour constitue le véritable cœur du bien : lumineux, ouvert et sublimé par une importante hauteur sous plafond, il profite du charme d'une charpente apparente qui lui confère une atmosphère de loft. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et crée un ensemble convivial, aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille ou amis. À l'étage, la mezzanine dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Une organisation simple et fonctionnelle qui conserve tout le caractère du lieu. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate. Un bien atypique qui conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Envie de découvrir Le Loft ? Contactez votre conseiller REMAX pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

378000

Maison de plain-pied 140m² 3 chambres, grand jardin arboré et potentiel constructible À moins de 5 minutes en voiture de l'hyper centre de Breuillet, cette maison de plein-pied implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2000m², offre un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 chambres et une salle d'eau. Construite en 1983, la maison a bénéficiée d'un agrandissement en 2019. L'extension réalisée en 2019 accueille une agréable suite avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accès direct aux deux terrasses. Un atelier avec espace bureau complète l'ensemble. L'ancien garage, aménagé dans son prolongement, peut retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Cette partie dispose également d'un système de chauffage au sol par géothermie. Un véritable atout supplémentaire : une partie du terrain est constructible et à fait l'objet d'un bornage, offrant un potentiel intérressant pour un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Découvrez cette propriété aux mutiples possibilités, idéale pour ceux qui recherche le calme et les beaux espaces extérieurs et la proximité des commodités. Contactez Jana Liss Agent RE/MAX 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

89000

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – STUDIO AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET CAVE Idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité des plages et des commerces, découvrez ce charmant studio d'environ 16 m², situé au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un balcon vient compléter cet espace, idéal pour profiter de l'extérieur. Le studio a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents : réfection des sols, modernisation de la kitchenette avec ouverture de l'espace, rénovation de la salle d'eau (faïence, douche et robinetterie), ainsi que remise à neuf du tableau électrique. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé par barrière. Une cave en sous-sol Une résidence équipée d'ascenseurs rénovés il y a deux ans. Aucun travaux de copropriété actuellement prévus. Ce bien constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière. Une adresse agréable pour profiter pleinement de la côte royannaise et de ses plages ! Contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 398,93 €./an. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2023 : entre 700 € et 980 €

257500

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 3 minutes de Vendin lès Béthune - Commune de Chocques - En secteur calme et apprécié - Belle individuelle en briques entièrement rénovée offrant 170,45 m2 habitables bâtie sur 569 m2 de terrain clos sans vis à vis - Vaste hall d'entrée, spacieux et lumineux salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée - 4 belles chambres & Dressing - Salle de bain - Terrasse & Jardin clos sans vis à vis - 2 très grands garages dont 1 pouvant contenir aisément 3 véhicules - Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac 801 705 948. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 801 705 948, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

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385000

COURRIÈRES – MAGNIFIQUE CORPS DE FERME INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ – LE CHARME DE L'ANCIEN SUBLIMÉ PAR LE CONTEMPORAIN UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX VOLUMES SPECTACULAIRES ET AUX PRESTATIONS REMARQUABLES ! Il est des biens que l'on visite… et d'autres qui provoquent immédiatement une émotion. Sur la commune de Courrières, découvrez cet exceptionnel corps de ferme intégralement rénové, où l'authenticité des matériaux anciens rencontre avec élégance le confort et les lignes contemporaines. Dès les premiers instants, vous serez séduits par l'atmosphère unique de cette propriété, ses volumes généreux, ses détails architecturaux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. DES ESPACES DE VIE QUI NE LAISSENT PAS INDIFFÉRENT Une belle entrée lumineuse de 14 m² vous accueille et distribue les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une superbe cuisine MOBALPA récente de 19 m², entièrement équipée, aux finitions soignées, avec son îlot central et son espace repas. Fonctionnelle et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse par une large baie vitrée. Mais le véritable coup de cœur se trouve dans les 65 m² d'espaces de réception ! Imaginez un majestueux séjour baigné de lumière, sublimé par un impressionnant plafond cathédrale, une charpente apparente, une cheminée de caractère et un magnifique escalier contemporain menant à la mezzanine. Dans son prolongement, un second salon dévoile une tout autre ambiance, chaleureuse et intimiste, sous un authentique plafond voûté en briques. Deux atmosphères, un seul lieu de vie exceptionnel ! Et parce que cette maison réserve de belles surprises, une spectaculaire trappe vitrée blindée à ouverture électrique, intégrée au sol du séjour, permet d'accéder à une cave aménagée avec son espace de dégustation. Une réalisation originale qui apporte une véritable signature à cette propriété ! Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. QUATRE CHAMBRES ET UNE MEZZANINE AU CHARME SINGULIER L'espace nuit se distingue par une distribution originale grâce à deux accès indépendants. Depuis le séjour, un escalier contemporain vous conduit à une mezzanine ouverte sur les volumes de la pièce de vie, agrémentée d'une superbe verrière intérieure, puis à deux chambres en enfilade. Depuis l'entrée principale, un second escalier dessert une grande chambre aux poutres apparentes, une chambre d'enfant, des espaces de rangement ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une configuration offrant quatre chambres et une mezzanine, idéale pour une vie de famille, avec des espaces pouvant également accueillir un bureau ou une pièce de loisirs. UNE COUR INTÉRIEURE, UNE GRANGE ET UN JARDIN : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À l'extérieur, le charme continue d'opérer ! La propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure, avec une belle terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour les repas en famille et les soirées entre amis. Dans le prolongement, vous découvrirez un atelier ainsi qu'une vaste grange ouverte, dont le bardage contemporain s'intègre harmonieusement à l'architecture traditionnelle de l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. À l'arrière de la grange, changement d'ambiance avec un jardin arboré et entièrement clôturé, un espace détente, un potager et un emplacement envisagé pour l'installation d'une piscine. Un véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. L'accès à la propriété s'effectue par un porche équipé d'une porte motorisée, permettant de stationner les véhicules à l'intérieur. UNE RÉNOVATION SOIGNÉE, ENTRE AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ Ce corps de ferme a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée à la préservation de son caractère : - Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville avec authentiques radiateurs en fonte - Cheminée dans le séjour - Cuisine MOBALPA récente et entièrement équipée - Plafond cathédrale et charpente apparente - Salon sous voûtes en briques - Mezzanine avec verrière intérieure - Cave de dégustation avec accès vitré motorisé - Cour intérieure, terrasse, atelier et grange ouverte - Jardin arboré, clôturé et espace potager - Accès à la propriété par porte motorisée UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L'IMMOBILIER DE CARACTÈRE Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une propriété qui possède une âme et une identité architecturale affirmée. Chaque espace révèle une nouvelle surprise, chaque détail témoigne du mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, de beaux volumes et d'un environnement familial privilégié. Une visite s'impose pour prendre toute la mesure de son charme et de son potentiel ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Une pièce d'identitée vous sera demandée) Contactez-nous pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par un bien qui ne ressemble à aucun autre. David & Chrystelle IANNI – BSK Immobilier L'immobilier autrement, avec passion, expertise et accompagnement personnalisé. Cette annonce référence 352079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

3%.COM vous propose, en exclusivité, au coeur du bourg de Ruffiac, cette dépendance d'environ 90 m2 à rénover, avec jardin et place de parking. Idéalement située dans une rue calme du bourg, proche des commerces et services, cette dépendance dispose d'une toiture en bon état, un véritable atout pour votre projet. Ses quelque 90 m2 sont à aménager entièrement selon vos envies : rénovation complète et aménagement intérieur à prévoir. ---Ses possibilités : -création d'un logement indépendant ou -d'un investissement locatif aménagement d'un gîte ou -d'un hébergement touristique atelier ou -espace professionnel ou -espace pour accueillir famille et amis car possibilité d'acheter la maison mitoyenne en même temps. ---Situation géographique : -à 10 min de Malestroit, à environ 15 min de La Gacilly et de Ploërmel et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Vous rêvez d'un lieu à créer de A à Z ? Cette dépendance est l'occasion d'imaginer un espace unique tout en valorisant votre investissement. Contact : Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. International buyers welcome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399900

En coopération avec BLACKSTORCK, nous vous proposons ce coup de cœur dans la réputée rue des Américains de Colmar. Dans le quartier SUD, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez un bien rare où l'élégance rencontre la douceur de vivre. Ce rez-de-jardin de 104,09 m² avec entrée privative, vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée privative, le charme opère : de beaux volumes, de belles ouvertures, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées offrent à cet appartement un caractère unique. Pensé pour le confort familial, ce F4 propose trois belles chambres, une pièce de vie harmonieuse tournée vers l'extérieur. Aucun travaux est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Le jardin privatif d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie comme une invitation aux longues soirées d'été, aux rires d'enfants ou aux matins paisibles au soleil. Les atouts rares se poursuivent avec une cave, une place de parking privative ainsi que la possibilité d'en acquérir une seconde. Un bien d'exception, discret et précieux, alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre de Colmar. Pour toute question, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 380 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 110 €. Nombre de procédure en cours: Oui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437700

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette jolie maison contemporaine construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 1 050 m2, hors lotissement. Luminosité, confort, modernité sont au rendez-vous pour cette maison aux volumes esprit loft. Grâce à son excellent classement énergétique A, elle est particulièrement peu énergivore et vous permet de profiter d'un confort de vie optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale (salle d'eau & dressing) Une chaufferie. Un garage. À l'étage : Deux chambres. Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : construction récente, agencement fonctionnel, grand terrain hors lotissement et performances énergétiques remarquables. Performance énergétique : DPE : A (44) GES : A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 450 EUR et 650 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Une maison contemporaine clé en main, confortable et très peu énergivore, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable proche centre de PLOEMEL. Le prix indiqué comprend des honoraires réduits de 3 %, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR : 425 000EUR Contactez votre partenaire & agent immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, LORIENT RSAC 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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271000

REMAX AVANTAGE à le plaisir de vous proposé ce bien de 2 pièces avec 63m² au sol ( 57m² Carrez) comprenant un grand séjour donnant sur une terrasse ou une loggia ( avec possibilité de fermeture), une cuisine équipé, une chambre, un dégagement avec placard, un dressing, une salle de bains un wc séparé, une cave et la possibilité d'une place de parking. Dans une résidence de 1971 très bien entretenue et recherché PARLY 2, proche de la porteSaint-Antoine, du centre commercial PARLY 2 et des toute commodités comme transports, écoles, commerces. Vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Découvrez ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. Situé dans un environnement agréable dans un parc très arboré avec piscine et des terrains de tennis privatif inclus dans les charges!! , ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Lumineux et accueillant, il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les atouts de ce bien Des espaces agréables et fonctionnels Une belle luminosité Un environnement plaisant avec beaucoup de verdure avec piscine et terrain de tennis Un fort potentiel d'aménagement selon vos envies Proche de toutes commodités Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez- moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 70 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 960,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .