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Fiche Id-UBW179055 : Noyant et aconin, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 745 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : garage - parking - piscine - cave - chauffage : individuel fuel - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/01/2025 - Classe-Energie G : 407 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Rare sur la commune de St-Pierre-La-Cour, longère de 129m2 dont 109m2 de plain-pied, située à 2 kms du centre sur une parcelle de plus de 6400m2 avec une pièce d'eau ! Ne tardez pas à lire la suite, j'ai peut-être la maison dont vous rêvez ! Vous arriverez par un chemin privé, vous longerez la pièce d'eau pour au bout du chemin découvrir cette maison belle et longue maison en pierre. Nous commencerons la visite par le salon-séjour lumineux de 37m2 qui donne accès aussi au jardin. L'escalier tout récemment installé dessert la seule pièce de l'étage, une pièce de 20m2 récente qui sert aujourd'hui de chambre mais qui pourrait aisément devenir une salle de jeux, de sport ou encore un bureau. La charpente a été laissée apparente afin de donner du cachet à cette pièce, et c'est réussi ! Nous poursuivrons la visite du rez-de-chaussée avec la cuisine de 17m2, un très beau potentiel pour ses futurs propriétaires, comme sur la simulation que je vous ai mise en photo pour vous aider à vous projeter. Un couloir avec placard nous conduit à un wc séparé, une salle d'eau de 5m2 à rénover (comme pour la cuisine, je vous ai joins une photo avec une idée de projet) et ensuite nous accèdons aux trois chambres qui ont toute la même particularité .... elles ont toutes les 3 un accès direct et privatif au jardin, rare encore ! La première chambre fait 12m2, la seconde 15m2 et la chambre parentale fait 22m2. Cette dernière a été séparée par un dressing. Vous souhaitez plus grand ? C'est possible puisque 60m2 de combles sont encore aménageables. Coté rangement, attenant et accessible par le salon-séjour et par une porte extérieur, vous découvrirez une buanderie arrière-cuisine de 22m2 (non comptabilisée dans la surface habitable). Le mode de chauffage de cette maison est un insert bois avec une soufflerie qui distribue la chaleur dans les pièces. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage, elles ont été changées en 2017. La toiture et l'isolation des combles ont été refaits en 2010. La taxe foncière est de 590€. Intéressant, depuis 2023 la maison est équipée de 7 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus ! La maison a un puits. La fosse septique est non conforme. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité sans aucun vis à vis d'une parcelle d'environ 4300m2 avec une petite dépendance en pierre idéale pour un garage et belle surprise... une pièce d'eau pour les amateurs de partie de pêche en famille ou entre amis et d'une parcelle constructible de 2100m2 attenante. Vous souhaitez un peu plus de terrain ? C'est possible, les propriétaires peuvent céder une parcelle constructible attenante d'environ 4600m2 elle aussi constructible ce qui vous permettrait d'avoir un peu plus d'un hectare, idéal pour y mettre un cheval, comme c'est le cas aujourd'hui. Alors, cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, appelez-moi pour d'éventuels renseignements complémentaires et peut-être fixer une visite ! Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), avec son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 349703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183139 : Entraigues sur la sorgue, Maison d'environ 161 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 438 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - forage - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2026 - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4680 et 6340 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARD 30 LES MAGES A vendre villa de plain pied située dans un environnement très agréable et une belle vue dégagée sur la nature Parcelle de 1500 m² avec deux portails d'accès et 2 garages fermés Piscine 5 x 10 mètres avec fond plat. Espace pool house avec cuisine d'été Agréable terrasse couverte avec coin barbecue Maison de 90 m² habitables environ comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et toilette Assainissement autonome Chauffage avec cheminée bois + climatisation réversible Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92981

87000 – LIMOGES, QUARTIER EUGENE VARLIN – ML DE LATTRE DE TASSIGNY - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 204.96M² - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN Nouveaux Horizons avec La Halle de l'Immobilier vous propose de découvrir cette superbe maison ancienne située à 5 minutes des bords de Vienne, 10 minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités notamment le lycée Saint-Jean. Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, cette demeure de 204.3 m² habitables sur trois niveaux et un sous-sol saura séduire les amateurs de charme et d'espace. Charmante, lumineuse, agréable et en excellent état, cette maison ancienne a de superbes atouts à faire valoir. Les volumes sont bien pensés sur les 3 niveaux de la maison, avec de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes séparés et de nombreux espaces pour installer un bureau, une pièce de jeux ou simplement du stockage. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une chaufferie – buanderie et une cave. De plus, au fond du terrain, une belle dépendance d'environ 33m² habitables a été aménagée pour offre un appartement indépendant avec une belle pièce de vie, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec un WC. Idéal pour une mise en location, AirBnb, ou pour un membre de votre famille avec un besoin d'indépendance. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain de 545 m² sans vis-à-vis comprenant un jardin généreux et une piscine enterrée, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air. Ce cadre paisible et verdoyant au cœur de la ville fait de cette maison une adresse de choix pour conjuguer confort et sérénité. Cette demeure rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère offrant de belles perspectives d'évolution, à proximité des commodités et des services de Limoges. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu d'exception. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez : Romain BARDON au 06.17.86.76.26 Agent commercial indépendant, RSAC : 989875687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain BARDON représentant de la SARL NOUVEAUX HORIZONS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 RUE FRANCOIS PERRIN, 87000 Limoges - titulaire de la carte professionnelle CPI 8701 2025 000 000 009 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 29/08/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°989 875 687 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°989875687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire IRIS_2CH_65_V2 Aigrefeuille-d'Aunis – Lotissement en centre-bourg, tous commerces à proximité Vous recherchez une commune qui offre toutes les commodités tout en restant au calme ? Ce lotissement est fait pour vous ! VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON 2 CHAMBRES – 65 m² | Terrain INCLUS Cette maison optimisée combine confort et praticité pour un accès à la propriété facile, tout en maîtrisant votre budget. Chaque pièce a été pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne en moins de 2 minutes : Obtenez un projet chiffré, téléchargeable immédiatement Gratuit, rapide et sans engagement Choisissez parmi plus de 250 modèles de maisons Le coût du terrain est inclus dans cette offre ! Rendez-vous dès maintenant sur maisons-alysia.com pour concrétiser votre rêve ! Ou contactez-nous au 05.46.41.40.85 pour finaliser votre projet avec nos experts. Agence Alysia 2 rue Becquerel – ZAC de Corne Neuve – 17139 Dompierre-sur-Mer Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Petit lotissement verdoyant de 16 lots à découvrir rapidement à Aigrefeuille sur Maine. De 246 à 409m2, à partir de 72 500€. Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Coup de coeur pour cette maison individuelle construite dans les années 60 rénovée récemment et située à Hautmont dans un secteur calme. Parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles ! Au rdc : hall d'entrée desservant un magnifique salon / séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Véranda d'environ 18 m² orientée vers le jardin. Salle de bains refaite à neuf et wc. A l'étage : palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Grenier. Cave. Garage avec accès direct à la maison et bâtiment indépendant de 30 m². Beau terrain clos d'environ 600 m², sans vis à vis. Espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d'eau chaude de 2021 ), double vitrage PVC + volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre, vmc. Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56. Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 € et 1620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

204000

Située à Mondelange, cette maison mitoyenne d'un côté, est à rafraichir mais elle saura vous séduire par sa configuration ainsi que son emplacement, et de multiples solutions d'aménagement. Un intérieur aux multiples possibilités La maison se compose comme suit, au RDC : une cuisine séparée partiellement équipée, un salon et séjour attenant, un wc indépendant. Au 1er étage 3 chambres et une salle d'eau, le 2ème étage dessert une chambre et un grenier non aménagée isolé par le sol. La cave vous offre 3 caves ainsi qu'une porte donnant à l'extérieur. Un équipement appréciable : - Le véritable atout de cette maison : une pompe à chaleur installé en 2023 associée à des radiateurs en fonte - Un ballon thermodynamique de 2023 - La fibre optique - Isolation extérieure Myral M32 - Fenêtres double vitrage alu 1984 En option : un atelier de 60 m² attenant à la maison est également disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente. Il ne fait pas partie de la vente principale et pourra être acquis si vous êtes intéressé. Cette annonce référence 352274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Studio de charme avec cave , Centre-ville de Melun, île Saint-Étienne Au cœur de l'île Saint-Étienne, dans une rue piétonne du centre-ville de Melun, découvrez ce studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée. Son mur en pierre apparente et sa décoration soignée apportent du cachet à la pièce de vie. L'espace est optimisé et comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur réversible, pour le chauffage en hiver et la climatisation en été, ainsi que de double vitrage. À proximité immédiate des commerces et de l'université Paris Panthéon-Assas, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La gare de Melun est accessible à pied. Le plus : une cave privative avec accès direct depuis l'appartement**, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir pour un premier achat ou un projet locatif étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 352278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

NOUVEAUTÉ SUR HARNES - UN BIEN QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Vous recherchez une maison lumineuse, idéalement située, avec de beaux espaces extérieurs et un grand garage ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Nichée dans un secteur recherché et paisible de Harnes, cette agréable maison semi-individuelle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Ce qui fait toute la différence : - Une maison baignée de lumière naturelle. - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille. - Un jardin sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente. - Un très grand garage, idéal pour vos véhicules, vos loisirs ou le stockage. Un emplacement privilégié : profitez du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien réunissant emplacement, luminosité et confort de vie... des critères particulièrement recherchés ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

239000

Découvrez cet appartement de 81 m², niché au cœur d'un complexe résidentiel paisible, offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie serein avec tous les avantages de la ville à portée de main. Ce bien situé en RDC se compose d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un cellier, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un parking privé. Construit en 1974, il propose un intérieur bien agencé, lumineux, qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos envies. Fenêtres double vitrages avec volets, porte d'entrée sécurisée. Résidence sécurisée avec digicode et vigik. Ravalement avec isolation de 2026. Parking privatif en extérieur avec barrière. Pas d'amiante. A86, A12, N12 et N10 à proximité. Gare de ST Quentin en 15mn en bus (futur gare Grand Paris proche) Les charges annuelles s'élèvent à 3500€ comprenant le chauffage, le gardien et l'eau. Facilement accessible, il bénéficie de la proximité d'écoles, commerces et transports. Idéal pour une vie active et confortable, cet appartement est une opportunité à saisir pour quiconque recherche l'alliance entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Contactez FABRICE MARTIN pour plus d'informations. Cette annonce référence 352245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire HÊTRE_4CH_115_V2 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Petit lotissement verdoyant de 16 lots à découvrir rapidement à Aigrefeuille sur Maine. De 246 à 409m2, à partir de 72 500€. Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 115 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_61_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

189000

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans un secteur calme et agréable de Donnery, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 117 m², implantée sur un beau terrain de 2 500 m². Une entrée dessert un espace cuisine ainsi qu'un lumineux salon-séjour d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement dessert trois chambres d'environ 14 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un local technique/buanderie avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, on profite d'un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis, ainsi que de deux dépendances indépendantes comprenant chacune un espace garage et atelier. Les + de la maison : - Un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 500 m². - Double vitrage et volets roulants motorisés. - Deux garages avec espace atelier. Important : à la suite de la sécheresse de 2018, les fondations ont été renforcées par micropieux. Les murs et les sols intérieurs ont également été repris à neuf, permettant de repartir sur une base saine et durable. Cette annonce référence 352284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

413000

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité ! Située sur la charmante commune de Fublaines, entre Nanteuil-lès-Meaux et Trilport, découvrez cette magnifique maison indépendante de 7 pièces, 161 m² habitables et 5 chambres, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne, espace et tranquillité. Un emplacement idéal pour les familles ! Le village dispose d'écoles sur place, d'une piste cyclable et d'une voie verte permettant notamment de rejoindre le collège de Trilport. La gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 30 minutes grâce au train direct. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et les prestations soignées de cette maison parfaitement entretenue. - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable véranda en aluminium, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. - À l'étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille, télétravailler ou recevoir vos proches. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE : Profitez d'un environnement paisible avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours, laissez-vous séduire par la piscine maçonnée équipée de sa pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter pleinement de votre extérieur. DES ÉQUIPEMENTS ET DES PRESTATIONS RECHERCHÉS : Maison entièrement rénovée au goût du jour Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Panneaux solaires sur la maison Véranda en aluminium Piscine maçonnée chauffée par pompe à chaleur Sous-sol total d'environ 80 m², offrant stationnement, espaces de stockage et de nombreux rangements 5 chambres et 2 pièces d'eau Vue dégagée, sans vis-à-vis UNE MAISON CLÉ EN MAIN, RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement quelques minutes de Meaux et de Trilport, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : de l'espace, cinq chambres, une piscine chauffée, de belles prestations et un environnement résidentiel agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. BSK Immobilier – Kelly Nedonchel – Meaux et alentours Cette annonce référence 351475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire CERISIER_4CH_99_V2 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

À VENDRE – PÂTISSERIE / SALON DE THÉ – EMPLACEMENT N°1 – NÎMES CENTRE (30) Une belle opportunité pour un pâtissier souhaitant s'installer ou développer son activité au cœur de Nîmes ! Groupe C2i PRO by efficity vous propose ce fonds de commerce de pâtisserie artisanale et salon de thé, idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement a su développer sa réputation grâce à la qualité de ses pâtisseries, son savoir-faire et un accueil de qualité. Son laboratoire professionnel équipé de matériel performant permet la réalisation d'une large gamme de créations, des pâtisseries traditionnelles aux produits plus élaborés. LES ATOUTS Pâtisserie artisanale et salon de thé Emplacement commercial n°1 en centre-ville Terrasse pour accueillir la clientèle Laboratoire de fabrication équipé Excellente réputation : 4,7/5 Réserve de stockage Clientèle diversifiée et fidélisée Potentiel de développement commercial DONNÉES D'EXPLOITATION • Chiffre d'affaires 2025 : 312 711 € • EBE retraité 2025 : 71 155 € • Loyer annuel : 23 718 € HC • Bail commercial : échéance au 30/06/2035 Une affaire idéale pour un pâtissier passionné, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité reconnue et disposant d'un outil de production opérationnel. Prix de vente : 274 000 € honoraires inclus TTC Stock en sus selon inventaire. Possibilité de racheter une partie des murs. Dossier complet et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues - titulaire de la carte professionnelle CPI 30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181666 : Port camargue, secteur Port camargue plage nord, T1 parking commun d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 2 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction 1972 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Piscine - local ? v?los - acc?s direct ? la plage - terrain de p?tanque - Classe-Energie C : 188 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 14/02/2025 - Classe-Energie C : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 704 Euros/an (soit 59 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000-BESANCON-( rue Fabre) - T3-APPARTEMENT au 2ème étage de 51m2. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement à Besançon. Situé dans le bas du quartier prisé de Bregille, cet agréable appartement T3 vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, il offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité des transports, des berges du Doubs et du parc Micaud. Un intérieur fonctionnel et plein de charme Développant 35 m² loi Carrez et près de 51 m² au sol, cet appartement sous les toits se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (16m2). • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les études (5.36m2). • Une chambre séparée pour préserver votre intimité (14m2). • Une salle de bains avec baignoire. Des prestations qui font la différence Place de stationnement privative dans un espace sécurisé par une barrière d'accès. Cave privative. Local à vélos sécurisé. Chauffage individuel au gaz. DPE : D | GES : D. Des charges maîtrisées • Charges de copropriété : environ 91 €/mois. • Taxe foncière : 666 €/an. Un bien qui s'adapte à votre projet Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre à Besançon ou un investissement locatif ? Grâce à son emplacement recherché, son stationnement privatif et son agencement fonctionnel, ce T3 présente de sérieux atouts pour séduire différents profils d'acquéreurs. Envie de le découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Un appartement à découvrir sans tarder ! #Immobilier #Besançon #Bregille #AppartementÀVendre #InvestissementLocatif #ImmobilierBesançon #PremierAchat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_91_V2 | INVEST_PMR Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire OLIVIER_2CH_57_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Plusieurs terrains disponibles dans ce beau lotissement en plein cœur du centre ville de Saint Macaire en Mauges (49450) ! De la résidence principale à l'investissement locatif en passant par une résidence secondaire, il y en a pour tous les goûts. Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 57 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 27 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire TAMARIS_2CH_63_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à Champtoceaux !! Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 63 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 27 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

139000

Je vous propose cet agréable appartement de 2 pièces, situé dans le quartier de la mairie, proche des commerces, des transports et à 3 minutes à pied du port aux cerises. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, et se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. Une magnifique terrasse de plus de 21m2 accompagne ce bien, offrant un espace de vie convivial et chaleureux supplémentaire. Une place de stationnement est également inclus Les +++++ : la terrasse, la place de stationnement, la proximité des commerces, des transports et du port aux cerises, faibles charges N'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 348610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 807,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire FRENE_3CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², jardin et double garage. À proximité de Vertus, découvrez cette maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², dont la construction a été achevée en 2025, implantée sur une parcelle d'environ 700 m², dans un environnement calme et ouvert sur la plaine champenoise. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec espace cuisine ouvert restant à concevoir et à aménager selon vos envies. Un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de douche, offrant également la possibilité d'intégrer des rangements ou un espace dressing. Une pièce supplémentaire sans fenêtre, accueillant notamment le chauffe-eau, peut être aménagée en dressing ou espace de rangement complémentaire. La maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un système de chauffage électrique équipé d'un gestionnaire connecté permettant le pilotage à distance. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain d'environ 700 m² ainsi que d'un garage double. La maison se situe à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et d'Épernay. Commerces, écoles, médecins et pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes. Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et la possibilité de personnaliser notamment l'espace cuisine selon votre projet. À noter : certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les volumes et d'illustrer différentes possibilités d'ameublement. Le mobilier et la décoration représentés sur ces visuels ne sont pas présents dans le bien. Le prix de vente est de 249420 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf : 20133-14272 Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 101kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au 06 31 87 20 63 Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N°839864162 EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

269000

MALATAVERNE EN EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied de 95 m2 avec 3 chambres, garage et terrain arboré de 950 m2. Située au bout d'une impasse, dans un environnement préservé, sur la commune de Malataverne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m2, construite sur vide sanitaire et implantée sur un terrain arboré d'environ 950 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée, pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil. Un garage de 18 m2 ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Elle dispose également de volets roulants pour le confort et la praticité au quotidien, complétés par des volets en bois qui préservent le charme et l'esthétique traditionnelle de la maison. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un cadre paisible, idéale pour une famille ou pour profiter du confort d'une vie de plain-pied. Taxe foncière : 856 euros Référence annonce : 31972 Prix : 269 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 maisons sur un même terrain – 249 m² habitables – dont 1 louée. Au Passage, juste à côté d'Agen, on trouve trois maisons indépendantes sur un même terrain. L'ensemble a été construit en 1984. Cela peut convenir comme un investissement locatif avec un loyer déjà gagné, ou comme un lieu où plusieurs générations vivent ensemble tout en gardant chacune son indépendance. Maison principale – 128 m² Véranda climatisée de 15,49 m² Pièce de vie de 55 m² avec cuisine Biasotto, insert Philippe et clim réversible 3 chambres climatisées de 10,78 m², 13,39 m² et 10,60 m² Bureau climatisé de 7,98 m² Salle de bains de 9,57 m² avec baignoire, douche, double vasque, placard. WC séparé Cave de 30 m² avec VMC et chaudière fioul VMC double flux, cumulus de 2025 Isolation : 35 cm de ouate de cellulose en combles et laine de verre dans les murs Maison louée – 78 m² 3 chambres, dont 2 en mezzanine Louée vide 500 €/mois Compteur d'électricité indépendant Eau sur compteur divisionnaire, refacturée par le propriétaire. Un compteur séparé peut être posé pour environ 700 €. Mur mitoyen isolé des deux côtés Petite maison – 43,50 m² Pièce de vie de 15,40 m² À l'étage, chambre en mezzanine d'environ 24 m² Salle d'eau avec WC Chaudière fioul individuelle et cumulus Eau et électricité rattachées à la maison principale Peut servir à loger un proche, de location ou de gîte Extérieurs et annexes 2 garages de 17,55 m² et 20,49 m² Appentis de 18,89 m² Infos pratiques Fosse septique de 1984, étanche, avec bac à graisse. Taxe foncière : 3 870 € Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contacte-moi. Tony Cizaire, conseiller immobilier effiCity, Agen 93 avis google 5 Estimation offerte & sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

249000

Charmante maison de 95 m², mitoyenne, située dans une petite impasse d'un lotissement très calme de Triel-sur-Seine bénéficiant d'un terrain de 117 m2. Elle dispose de quatre chambres dont 1 avec dressing à l'étage, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, lumineuse et une cuisine séparée donnent accès au jardin Des toilettes avec lavabo sont à votre disposition dans le hall d'entrée de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement pratique. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement à proximité des écoles, des commerces et de la gare, est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Une belle occasion pour vous de décorer et moderniser cette maison à votre goût. Le ravalement de la maison a été fait en 2022. Chauffage électrique. Contactez moi pour une visite même le week-end. Cette annonce référence 321169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr