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SAINT-DIZIER, proche de toutes commodités. Magnifique pavillon de plain-pied de 138m2 avec garage et jardin de 480m2. CLEF EN MAINS, à visiter sans tarder. POMPE À CHALEUR DOUBLE VITRAGE PVC/VOLETS ÉLECTRIQUES ISOLATION CUISINE ÉQUIPÉE (2024) SALLE D'EAU (2018) EXTÉRIEUR AVEC MOQUETTE DE PIERRES ET PERGOLA (6,30mX3,50m) PORTE DE GARAGE ET PORTAIL MOTORISÉS TOUT À L'ÉGOUT. Entrée avec placards, pièce de vie de 52m2 avec salon intimiste donnant accès sur la terrasse, cuisine toute équipée, buanderie, salle d'eau avec douche + meuble double vasque, 3 chambres avec placards aménagés et wc séparés. Garage de 26m2 avec coin chaufferie. Terrasse et allée en moquette de pierres (2023) + jardin. Visites exclusivement sur rendez vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

Charmante maison de 95 m², mitoyenne, située dans une petite impasse d'un lotissement très calme de Triel-sur-Seine bénéficiant d'un terrain de 117 m2. Elle dispose de quatre chambres dont 1 avec dressing à l'étage, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, lumineuse et une cuisine séparée donnent accès au jardin Des toilettes avec lavabo sont à votre disposition dans le hall d'entrée de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement pratique. Des travaux sont à prévoir, mais son emplacement à proximité des écoles, des commerces et de la gare, est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Une belle occasion pour vous de décorer et moderniser cette maison à votre goût. Le ravalement de la maison a été fait en 2022. Chauffage électrique. Contactez moi pour une visite même le week-end. Cette annonce référence 321169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire PEPINO_3CH_95_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Plus que quelques opportunités dans ce lotissement à taille humaine situé aux portes de la Loire Atlantique à la Varenne. Vous pourrez y savourer de belles balades au bord de la Loire et profiter des commodités établies de la ville. Ce terrain de 355m² saura vous séduire par son prix attractif et ses nombreuses possibilités. Cette maison de 3 chambres (95m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l'adapter à l'exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l'espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient parfaire ce confort sur-mesure. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

À environ 5 km de Langoiran (33550), sur la commune de Capian (33550), au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette maison bénéficie d'un environnement champêtre privilégié, entre vignobles, coteaux verdoyants et paysages vallonnés. Cette maison en pierre d'environ 150 m², avec combles aménageables en supplément, est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m². Issue d'une division immobilière, cette maison est à rénover entièrement et offre de beaux volumes à réhabiliter. Les combles présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le projet nécessite une enveloppe budgétaire travaux afin d'exploiter pleinement son potentiel. Le bien est vendu en l'état. Situé en zone naturelle, il ne peut faire l'objet d'aucun agrandissement ni extension. Le bâtiment et sa parcelle sont non divisibles. Le projet devra donc s'inscrire dans les volumes bâtis existants. La commune de Capian bénéficie d'une situation intéressante, à proximité de Langoiran (33550), Targon (33760), Créon (33670) et Cadillac-sur-Garonne (33410), et à environ 30 km de Bordeaux (33000). Pour les courses d'appoint, une petite supérette est présente à Capian. Les commerces alimentaires, boulangeries et supermarchés sont accessibles notamment à Langoiran, Targon et Créon, à quelques kilomètres. Concernant les établissements scolaires, les écoles maternelles et élémentaires sont organisées dans le cadre du regroupement pédagogique entre Capian, Cardan et Villenave-de-Rions. Le collège François Mitterrand et le lycée Robert Badinter se situent à Créon, à environ 7 à 8 km du bourg de Capian. Prix de vente : 100 000 € net vendeur – Vente directe propriétaire.

Maison neuve à construire FRAMBOISIER_2CH_62_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Plus que quelques opportunités dans ce lotissement à taille humaine situé aux portes de la Loire Atlantique à la Varenne. Vous pourrez y savourer de belles balades au bord de la Loire et profiter des commodités établies de la ville. Ce terrain de 355m² saura vous séduire par son prix attractif et ses nombreuses possibilités. Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 62 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Caves louées

Très grande maison de 168 m2 sur un terrain clos de 2321 m2 avec appentis et remise. A rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée et des wc. A l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres et des wc. Au-dessus, une grande salle, 2 chambres et des wc. A l'extérieur, un grand appentis avec porte donnant sur rue et une grande remise. Double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude et poêle à bois, assainissement au tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Petit lotissement verdoyant de 16 lots à découvrir rapidement à Aigrefeuille sur Maine. De 246 à 409m2, à partir de 72 500€. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Chez Novarea, certains appartements ont tout d'une maison. Situé au premier étage d'une résidence récente, dans un secteur résidentiel recherché de Pau, ce T5 offre un cadre de vie aussi confortable que lumineux. La pièce de vie de près de 47 m² accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et s'ouvre sur deux généreuses terrasses exposées sud et ouest, invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien. La cerise sur le gâteau Deux grandes terrasses et un jardin privatif, offrant un véritable esprit maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence récente avec chauffage au sol et une excellente performance énergétique. Dernier appartement disponible au sein de la résidence. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, il réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

** 16000 - ANGOULÊME - VICTOR HUGO - 2 CHAMBRES - 90 M² - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CAVE ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville, située à 100m de la place Victor Hugo. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Lumineux séjour d'environ 45 m², cuisine à aménager d'environ 8 m², terrasse et jardin. 1er étage : Palier, deux chambres confortables avec placard (11 m² et 18 m²),salle d'eau, WC séparé. Terrasse d'environ 50 m² avec partie abritée, jardin. Cave d'environ 40 m². Informations complémentaires : DPE en D Huisseries double vitrage PVC Taxe foncière 1800€ Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

205000

De la lumière, un vrai extérieur et une vue dégagée, à la limite de Lyon 3e. Découvrez cet appartement 2 pièces de 51 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 d'une copropriété de 1993 avec ascenseur. Rénové en 2025, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée vers Fourvière, une cuisine aménagée indépendante (cloison simple, possible d'ouvrir facilement sur la pièce de vie), une chambre avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Le quartier Maisons Neuves offre un accès aux commerces, aux écoles et aux transports. Il est notamment desservi par la ligne Tb12 vers la gare Part-Dieu, gare accessible en 6 mn à vélo, et bénéficie des connexions aux tramways T3 et T6. Voir les temps de trajet sur la carte interactive : https://alissongremberimmobilier.com/cartes/t2-rue-meunier-villeurbanne Les points forts : étage élevé, luminosité, balcon, rangements, garage et accès rapide aux commerces et aux transports du secteur Maisons Neuves. Prix de vente: 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Plus 20 000€ pour le garage. Bien soumis au statut de la copropriété : 50 lots d'habitation. Quote-part de charges : 1 020 €/an (85€ / mois). Pas de procédure en cours, aucun travaux prévu dans la copropriété. Taxe foncière : 969 € Si profil investisseur : loyer de 770 € HC, aucune vacance locative, forte demande. Bonne rentabilité. DPE : C, 146 kWh/m²/an. GES : classe A, 5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alisson Grember, 06 26 81 44 68, mandataire immobilier, RSAC 877 976 407. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 352221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

A découvrir à MONTPELLIER : Superbe appartement T5 de 133 m² avec terrasse de 43 m² au cœur d'Antigone Situé au cœur du quartier recherché d'Antigone, découvrez ce bel appartement T5 de 133 m², prolongé par une magnifique terrasse de 43 m²*, véritable espace de vie extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la grande terrasse. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle de bains, offrant confort et intimité. Une pièce dressing, deux WC indépendants et une buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. Des prestations recherchées : - Deux box sécurisés en sous-sol - La climatisation - Une copropriété sécurisée et très bien entretenue - Des charges de copropriété comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Vivre à Antigone, c'est profiter d'un quartier emblématique de Montpellier, apprécié pour son architecture, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports et le centre-ville. Un bien rare par ses volumes, sa terrasse et sa localisation, à découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7j pour une visite. Cette annonce référence 352282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 4 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison individuelle 4 chambres de 130 m² et 140 m² au sol, sur un terrain de 1500 m², située à La Brosse. • La maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. • A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé. • Vous profiterez également d'une parcelle de 1500 m² au calme sur laquelle se trouve un grand garage double. Ce garage peut-être conservé, aménagé ou divisé de la parcelle d'origine • Vidéo disponible si besoin. • DPE : 204 (D) / 7 (B) • Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, salle de bain). Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann LEDUC au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

13013 - MARSEILLE - LOTISSEMENT CALME ET PRÉSERVÉ - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 84M² AVEC JARDIN ET TERRASSE - POTENTIEL DE RÉNOVATION INTÉRIEURE À DÉCOUVRIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison familiale située dans un lotissement paisible et sécurisé, à l'abri de toute circulation intense, idéalement implantée dans un quartier calme de Marseille. Ce bien de 84m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable avec un fort potentiel d'aménagement intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse ouverte sur une vaste terrasse de 40m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Cette ouverture généreuse vers l'extérieur confère à la maison un sentiment d'espace et de douceur de vivre, accentué par la présence d'un jardin privatif de 210m², un véritable atout pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. La maison comprend 5 pièces dont 4 chambres, qui pourront parfaitement s'adapter à vos besoins familiaux ou à vos projets de transformation. Les combles sont aménageables, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour ranger le superflu. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 20m², idéal pour le stockage ou la création d'un espace fonctionnel supplémentaire ainsi qu'un cellier de presque 8 m2 . Les ouvertures sont équipées de fenêtres en aluminium et de volets roulants, garantissant confort et sécurité. À l'avant de la maison, une petite terrasse offre la possibilité d'aménager une véranda, sous réserve d'accord du syndic, ou encore d'y stationner un véhicule, ajoutant une flexibilité appréciable au quotidien. L'environnement est particulièrement agréable avec un calme absolu, tout en restant proche des commodités indispensables : commerces variés, transports en commun (bus et métro) facilitant les déplacements, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires à une vie pratique et confortable. L'état général de la maison est bon, notamment l'électricité est saine, ce qui vous permettra de vous concentrer sur la personnalisation des espaces intérieurs pour révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison, construite entre 1945 et 1969, associe charme et authenticité tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant au cœur d'un secteur recherché. Elle s'adresse à des acquéreurs désireux de conjuguer tranquillité, confort et possibilités d'aménagement sur un terrain généreux. Pour découvrir cette belle opportunité et envisager votre futur projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans cette aventure. Sonia BEAINI au 06 36 84 70 34 ou sbeaini@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sonia BEAINI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°824614564. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

139900

Venez découvrir en exclusivité, cette maison de 35m² (28m² loi CARREZ) située en résidence de vacances, sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche (07700). Une situation géographique idéale pour des vacances A quelques minutes du centre du village et des lieux de baignade, vous apprécierez son emplacement privilégié pour y passer des vacances agréables, pour un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Une disposition fonctionnelle Cette maison offre en rez-de-jardin un espace salon et cuisine donnant sur la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparés et une chambre. A l'étage, la mezzanine propose un espace nuit pour deux personnes à trois personnes. Quelques rafraichissements d'intérieur sont recommandés pour rendre cette maison plus moderne. La toiture, la façade et la terrasse ont été nettoyées au début de l'automne pour rendre la maison encore plus attrayante. Détente et loisirs L'extérieur est tout aussi agréable pour passer des moments conviviaux avec sa terrasse exposée Est et sans vis-à-vis. Vous pourrez vous rafraîchir en profitant de la piscine de la résidence qui bénéficie d'une vue dégagée sur le village d'Aiguèze. Un emplacement idéal au sein de la résidence ! Cette maison dispose d'un emplacement privilégié. A la fois au calme pour profiter paisiblement de vos vacances, loin de l'agitation de l'espace piscine, tout en étant à proximité du parking, ce qui est très pratique pour faciliter le déchargement des courses. Une place de stationnement privée est attribuée juste devant la maison. Cette annonce référence 352286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sous-sol (semi-enterré) de l'immeuble : - Hall d'accueil (76, 50m²)circulations (65,1m²) , 11 bureaux de 4,70 à 17,30 m² archives (5,80m²) et deux toilettes de 4m² environ. Accessibilité uniquement par escalier (dont un très raide). Ascenseur HS à date. Ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des cabinets médicaux, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

75011 - PARIS - FAUBOURG SAINT-ANTOINE - 2/3 PIÈCES - 1 voire 2 CHAMBRE(S) - 51 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE, EXPOSITION SUD-OUEST - Proche Ledru Rolin et Bastille LES + : Quartier Ledru Rollin Aligre - Lumineux - Agencement Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier privilégié de Ledru-Rollin à 2 pas du marché d'Aligre. Rue Faubourg St Antoine, au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble 1920, l'appartement profite d'une très belle luminosité. D'une surface de 51 m² soit 47,5 m² carrez, cet appartement de plain-pied réunis 2 lots et offre un grand séjour avec deux grandes fenêtres, une chambre sur une rue calme avec une cuisine séparée, une salle de bain et des WC séparés - Orientation Sud => Le GRAND DRESSING peut venir agrandir le séjour, voire composer une seconde chambre. Quelques travaux de peinture et d'embellissement viendront apporter votre signature. 2 caves complètent de bien. L'isolation du mur donnant côté rue, vous permettra de contribuer efficacement à un DPE non énergivore à moindre coût. Taxes Foncières : 900 € - Charges Mens : 236 € (Chauffage individuel électrique, ballon eau chaude individuel) Copropriété de 16 copropriétaires Contactez Gael Brossaud - 06 11497690 - gbrossaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne, 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI 75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184373 : Beziers, Maison villa avec suite en rdc et garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 257 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2102 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180555 : Ferrals les montagnes, Maison d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : cave - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ALBIZIA_3CH_92_V2 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Rare grand terrain viabilisé à Mouzillon dans un hameau prisé de la commune qui est accessible rapidement des voies rapides Nantes-Cholet. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

159000

Sur la commune de Libourne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement loué. Il se compose au RDC d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que la salle d'eau avec WC. A l'étage deux chambres. Une place de parking. L'appartement est loué 630€ + 20€ de charges. Cette annonce référence 352227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 92 m² avec véranda, garage et terrain clos - Proche MerDescription :Idéalement située dans un village recherché proche de la mer, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 92 m², parfaitement entretenue.Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat ou pour un pied-à-terre fonctionnel et agréable en bord de mer.La maison se compose de :• Une belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine entièrement équipée• Une agréable véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter des intersaisons• Deux chambres confortables• Une salle d'eau et un WCLes annexes et extérieurs :• Un garage attenant pour stocker du matériel• Un joli terrain entièrement clos de 540 m², parfait pour les moments de détente à l'abri des regardsLes points forts :• Emplacement de choix : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec une supérette située à deux pas de la maison.• La plage et le littoral à seulement quelques minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par message ou par téléphone.

85000

Studio de charme avec cave , Centre-ville de Melun, île Saint-Étienne Au cœur de l'île Saint-Étienne, dans une rue piétonne du centre-ville de Melun, découvrez ce studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée. Son mur en pierre apparente et sa décoration soignée apportent du cachet à la pièce de vie. L'espace est optimisé et comprend un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur réversible, pour le chauffage en hiver et la climatisation en été, ainsi que de double vitrage. À proximité immédiate des commerces et de l'université Paris Panthéon-Assas, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. La gare de Melun est accessible à pied. Le plus : une cave privative avec accès direct depuis l'appartement**, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir pour un premier achat ou un projet locatif étudiant. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 352278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266000

Rare en plein cœur de Nice : ce studio de 26 m² offre une terrasse de 45 m², presque le double de sa surface habitable. Un véritable prolongement de vie à ciel ouvert pour profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année : déjeuners en extérieur, apéritifs au coucher du soleil, détente au calme. À l'intérieur, un espace de vie bien pensé, fonctionnel et lumineux. Côté emplacement, tout se fait à pied : la Vieille Ville et ses ruelles animées, la Place Masséna, la Promenade des Anglais et la mer sont à quelques minutes, tout comme les commerces, restaurants et le tramway. Atout investisseur : la location saisonnière type Airbnb est autorisée par la copropriété. Avec sa terrasse et son emplacement recherché par les vacanciers, ce bien est une belle opportunité de rendement locatif, mais aussi un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. Un bien rare, où le volume extérieur fait toute la différence. Prix : 280 000 € Charges de copropriété : 1 200 €/an DPE : classe C Cette annonce référence 352207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

A 5 minutes de Saint-Donat sur l'Herbasse, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 130 m2 avec sa magnifique vue dégagée sur le Vercors et ses 1100 m2 de terrain entièrement constructible. Le bien est composé de 2 plateaux à rénover comme il vous plaira, les murs et la toiture ont été refait à neuf (travaux réalisés en 2024). Ouvertures à prévoir. Le bâtiment à été découpé en plusieurs parties, avec 1 mur mitoyen. Si vous êtes aimez le calme de la campagne, venez vite découvrir ce bien. Cette annonce référence 352209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Alexandre Rondolotto, votre mandataire Immobilier indépendant BSK Immobilier, vous présente en Exclusivité cette belle contemporaine de plain-pied, située à seulement 5 minutes des commodités d'Orthez et sous garanties décennales pendant encore 8 ans : Ici, on se ressource, on contemple la nature depuis son canapé ou sa terrasse, on profite de la vie avec tout le confort qu'une maison moderne peut apporter. ( Climatisations réversibles, volets roulants motorisés, isolation optimale...). Les finitions et les équipements sont irréprochables, la luminosité est reine, l'aménagement intelligemment pensé. Depuis l'entrée dotée d'un placard, vous accédez à une grande pièce de vie totalisant plus de 49 m², composée d'une cuisine équipée avec ilot central / mange-debout, et d'un espace salon-salle à manger donnant sur une grande terrasse. La vue sur la nature environnante, l'absence de vis à vis, et la lumière du soleil levant rendent cette pièce chaleureuse, propice au repos comme aux moments conviviaux. Un couloir dessert la partie nuit composée d'une élégante salle de bains + douche à l' Italienne et double vasque, d'un wc indépendant avec lave mains, de trois agréables chambres avec rangements intégrés. Faisant tampon entre la cuisine et le garage se trouve un cellier-buanderie doté d'un évier, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Depuis ce cellier-buanderie, on accède à un garage carrelé de 18.4 m² entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle motorisée. ( Possibilité d'y créer facilement une 4 ème chambre ). Un bel espace de stationnement se trouve aux abords du garage et de la porte d'entrée, facile d'accès et pratique pour accueillir vos invités. Un jardin sur lequel une piscine trouvera aisément sa place, vous permettra de pratiquer vos activités extérieurs dans un cadre privilégié, entouré de prairies et de bois. L'ensemble se situe sur une parcelle totalisant 1570 m² environ. Contactez moi sans attendre, je me ferai une joie de vous ouvrir les portes de ce bien coup de cœur ! Alexandre Rondolotto BSK Immobilier Landes / Béarn 06 27 45 56 53 a.rondolotto@bskimmobilier.com Cette annonce référence 352217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDOLOTTO (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84119533200025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

DISPONIBLE ! BAISSE DE PRIX! Au cœur de Broussailles, dans un environnement verdoyant et à deux pas de toutes les commodités, ce 2 pièces traversant de 54 m² occupe le 2ᵉ étage d'une résidence soigneusement entretenue. Entièrement rénové il y a deux ans, il séduit par son séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée. La chambre de 13 m² dispose d'un dressing intégré. Le bien comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Nombreux rangements Double vitrage Climatisation réversible Cave et séchoir inclus dans le prix Place de parking disponible à la location (20 €/mois) Charges mensuelles : 170 € (entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, gardiennage). Eau chaude et froide individuelles, production électrique. Taxe foncière : 864 €. Contactez-moi pour recevoir la vidéo et organiser votre visite ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ BROUSSAILLES, CANNES – Bright 54 m² through-apartment – West-facing terrace with open views AVAILABLE! In the heart of Broussailles, in a peaceful green setting and within easy reach of all amenities, this 54 m² two-room through-apartment is on the 2nd floor of a well-maintained residence. Fully renovated two years ago, it features a bright 32 m² living room with open kitchen, opening onto a west-facing terrace with unobstructed views. The 13 m² bedroom has a built-in wardrobe. The apartment also includes a shower room and a separate WC. Highlights: Plenty of storage Double glazing Reversible air conditioning Cellar and drying room included in the price Parking space available to rent (€20/month) Monthly charges: €170 (maintenance of common areas and gardens, elevator, concierge service). Individual hot and cold water, electrically heated. Property tax: €864. Contact me to receive the video and arrange a viewing! Cette annonce référence 352203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce beau pavillon familial situé au calme, d'une impasse, bénéficiant d'une exposition idéale Est/Sud/Ouest et d'un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les champs. - Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. - Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie composé d'un salon-salle à manger avec cheminée récente à foyer fermé (installée il y a seulement deux ans), ouvert sur la cuisine. - Dans son prolongement, une superbe véranda de 22 m², baignée de lumière, apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une seconde véranda de 10 m², également très lumineuse, est actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. - Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une pièce donnant accès au garage et à une très grande chambre aménagée au-dessus de celui-ci. - Un second escalier, situé à l'entrée, mène à l'étage principal, où un palier dessert trois chambres aux beaux volumes : une pièce de 26 m² actuellement divisée en deux espaces (chambres), ainsi que deux chambres de 13,50 m² et 16,30 m² au sol. Une salle de bains avec WC complète cet étage. - Depuis le séjour, vous accéderez à une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et admirer la vue dégagée sur les champs. - Côté équipements, la maison dispose de volets roulants manuels, d'un chauffage électrique au plafond (répartition homogène de la chaleur)ainsi que d'un sous-sol total d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier. - Avec ses beaux volumes, ses espaces lumineux et ses deux vérandas, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre calme et nature, tout en restant proche des commodités : mairie, boulangerie, pharmacie, bureau de poste et commerces de proximité. * Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant, sans renoncer à la proximité des services du quotidien. Cette annonce référence 352249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit De Rêve vous présente ce grand terrain de 600m² constructible à Pignan, libre de tout constructeur. Possibilité de construction maximale de 184m² en R+1. N'hésitez pas à venir voir sur place les possibilités d'aménagement. Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour plus de renseignements et organiser une visite.

Cave louée