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69230 SAINT-GENIS-LAVAL – T3 EN CENTRE-VILLE AVEC JARDIN PRIVATIF, BALCON, PLACE DE PARKING, ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Romain Durand sont heureux de vous présenter ce T3 en plein centre-ville de Saint-Genis-Laval, à seulement 4 minutes à pied de la place Jaboulay. Ecoles, commerces, bus (connexion métro B rapide), marché… : tout est accessible à pied. Une véritable pépite sur le secteur ! Il vous offre tout ce qui est rare et recherché dans le centre-ville : de l'espace, de la verdure, du calme, 2 stationnements et un jardin. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, vous serez ravi par son environnement verdoyant, arboré et à l'abris des regards. Pour en profiter pleinement, vous disposerez d'un jardin privatif de 160 m² avec terrasse. A l'intérieur, il est composé d'un séjour / salon lumineux et climatisé de près de 30 m² avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, et un WC indépendant. Pratique au quotidien : cet appartement dispose d'une buanderie et d'un garage fermé au rez de chaussée. Ils forment une annexe de 26 m² qui peut être transformée en studio avec entrée indépendante. Une place de parking privative est également incluse dans ce bien. Cet appartement a été bien entretenu et est en bon état, plusieurs travaux importants ont été réalisés (fenêtres, électricité, cuisine, salle de bain, climatisation réversible). Avec seulement quelques rafraichissements, il sera prêt à vous accueillir. En résumé : -Appartement de 67 m² 3 pièces, balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc -1 garage, une place de parking, 1 buanderie -1 jardin privatif de 160 m² -1er étage sans ascenseur -Salon orienté sud, traversant Informations techniques : -Climatisation réversible individuelle installée en 2025 -Chauffage et eau chaude gaz (collectif) Chaudière à condensation. -Electricité en bon état -Fenêtre récentes PVC double vitrage -Volets roulants solaires récents -Salle de douche rénovée en 2015 -Cuisine installée en 2021 -Copropriété de 4 appartements, 10 lots, faibles charges de fonctionnement, syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Contactez Romain Durand pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

155000

NEVERS – Maison de caractère avec 4 chambres, jardin et garage Située à Nevers, cette maison des années 1950 développe environ 116 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que le charme de l'ancien, avec parquet et belles hauteurs sous plafond. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie avec accès à la cave, d'un salon-séjour de près de 27 m² et d'une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le dernier niveau dispose d'un palier et d'une pièce actuellement aménagée en chambre, pouvant également convenir à un bureau ou à un espace loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 680 m² et d'un grand garage de près de 40 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz avec une chaudière datant de 2004 et d'un ballon d'eau chaude récent. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 115,90 m² Terrain : environ 680 m² 4 chambres et un bureau Garage d'environ 40 m² Taxe foncière : 2 063 € Une maison familiale offrant de beaux espaces et un charme authentique, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Stéphanie FARKAS Votre conseillère en immobilier RE/MAX Agent EI – RSAC 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

895000

AVELIN – Hyper-centre | Exceptionnel corps de ferme au carré de 600 m² habitables sur 2 000 m² de terrain Découvrez cette propriété de caractère idéalement située en hyper-centre de la très prisée commune d'Avelin. Édifié sur une parcelle d'environ 2 000 m² exposée plein sud, ce remarquable corps de ferme au carré développe près de 600 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. La propriété s'organise autour d'une magnifique cour pavée et d'un agréable jardin orienté plein sud, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Composition actuelle : * Spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cheminée ancestrale et mezzanine. * Cuisine indépendante. * Arrière-cuisine. * 7 chambres. * 1 salle de bains. * 2 salles d'eau. * 1 bureau. * Superbe salle de réception voûtée, pleine de charme. * De nombreuses surfaces complémentaires permettant d'aménager de nouvelles pièces selon vos besoins. Le cachet d'origine a été soigneusement préservé : matériaux anciens, volumes remarquables et architecture authentique confèrent à cette demeure un caractère unique. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à : * une grande maison familiale d'exception ; * un investisseur souhaitant développer un projet immobilier ; * un restaurateur ou porteur d'un projet de réception, d'événementiel ou d'activité professionnelle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et offrent un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 337867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 92M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE PRINCIPALE (3 minutes à pied) EffiCity et André Hartheiser, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement situé au cœur de Strasbourg dans le quartier de la gare (3 minutes à pied). Cet appartement de 92m2 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 25m2 en double exposition, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien se situe à proximité de l'hyper centre, de la sortie d'autoroute ainsi que de la gare de Strasbourg. Idéal pour une profession libérale ou pour l'acquisition de votre résidence principale. Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation dans le cadre de la vente. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi directement au +33 6 79 46 46 17. Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au centre d'Heillecourt un F1 bis au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur bien entretenu et sécurisé disponible. Il est composé d'une cuisine intégrée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une cave privative complète ce logement. Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : environ 42EUR par mois comprennant : provision eau, ménage dans les communs, syndic de copropriété, assurance de l'immeuble électricité des communs. Taxe foncière 424EUR

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 69 010 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 4 175 € Rentabilité : 6.23 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? L'adresse attire une clientèle professionnelle grâce à sa localisation stratégique. Sa proximité avec les centres d'affaires et les commodités en fait un choix privilégié pour les séjours professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio meublé de 23 m² est situé dans une résidence d'affaires à Nancy. Construite en 2007, elle propose 78 logements sur 4 étages. Elle dispose d'équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, et un parking privé. Les logements sont équipés d'une kitchenette complète et offrent tout le confort pour un séjour agréable. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Beau terrain plat à Blonde Petit-Bourg 97170 dans un secteur très calme et bien situé tout proche de la zone d'activité économique de Collin et du Bourg de la commune à 10 mn de la zone de Jarry. Terrain à aménager permis d'aménager accordé coin résidentiel possibilité de faire plusieurs lots. Idéal pour un investisseur ou un promoteur. Cette annonce vous est proposée par GORIZIA Joël - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE À PERPIGNAN SUD, AUX PORTES DE LA VILLE, Un air de campagne à quelques minutes de la ville... C'est au sud de la ville, que vous découvrez une propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 300m2. Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère des lieux : de beaux arbres, des espaces ombragés, des fruitiers, de la verdure et surtout cette agréable sensation d'espace et de tranquillité. La maison, 4 faces et baignée de lumière, développe environ 171m2 habitables au total. Une vraie maison de famille, chaleureuse et vivante, où chacun peut trouver son espace. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les étages accueillent quatre chambres et plusieurs espaces d'eau. Mais le charme de cette maison se découvre aussi à l'extérieur... Deux belles terrasses de 25m2 et 34m2 permettent de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen, tandis que le vaste jardin offre de multiples possibilités pour imaginer différents espaces de détente. La propriété possède également un véritable atout : un appartement T1 indépendant avec sa véranda, idéal pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou pour envisager un espace complémentaire selon ses projets. Climatisation réversible (uniquement pour la chambre du haut), fibre, poêle à granulés, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, garage, cave, abri voitures, puits et arrosage viennent compléter l'ensemble. Une propriété atypique et généreuse, à découvrir avant tout pour son atmosphère, son jardin et les possibilités qu'elle offre. Un petit coin de campagne à Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

27200 - VERNON - CENTRE-VILLE - F3 duplex vide - avec une place de stationnement - CENTRE VILLE DE VERNON - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous cet investissement à petit budget : un F3 de 49m² en plein centre ville de Vernon avec place de parking ! En Exclusivité Appartement en duplex situé au rez de chaussée, dans une petite copropriété 28 lots dont 7 appartements, et 21 lots de stationnements. La copropriété est située à moins de 15 min de la gare à pied, et à proximité immédiate de toute commodité ! Les charges de copropriétés sont de 1507€/an sur l'année 2026, soit 125.6€/mois. La copropriété étant toute récente, Les charges vont pouvoir être revu à la baisse en revoyant les contrats avec les différents prestataires. Ce qui est très avantageux ! Le montant de la taxe foncière est inconnue car la division est trop récente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement idéalement placé , le nombre de candidats à la location ne sera jamais un problème ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison de type F5 d'environ 121 m² habitables, située à La Rivière Saint-Louis dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Gol Les Hauts, à 400 m d'altitude. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon, qui donnent tous deux sur la varangue à la vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. A l'étage, un dégagement d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert 4 chambres d'environ 9, 10, 13 et 22 m². Côté extérieur, le terrain de 308 m² comprend un jardin sur le côté, un garage et une cour pour stationner un second véhicule. Cette propriété possède un excellent agencement mais nécessite des travaux de rénovation et de finition. Les écoles et le centre-ville se trouvent à quelques minutes en voiture, et la voie rapide est accessible en une quinzaine de minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14203 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

114500

Cavaillon – secteur calme, proche de toutes les commodités Découvrez cet agréable T2 d'environ 37 m², situé dans une copropriété bien entretenue et agréable à vivre. Ses atouts : • Climatisation • Cuisine aménagée et équipée • Balcon • Place de parking privative • Proximité immédiate des commodités • Une copropriété calme et bien entretenue Premier achat ou investissement locatif, ce T2 coche de nombreuses cases : un format recherché, peu contraignant à entretenir et offrant un extérieur ainsi qu'un stationnement. Un appartement idéal pour se lancer dans l'immobilier ou se constituer un premier patrimoine. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. À visiter sans tarder. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 348262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100037. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

627000

Dans un environnement calme et arboré Longère en pierre de plain pied de 181m², datant de 1830 Salon lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée et tomettes au sol Cuisine aménagée et équipée Salle à manger ouverte sur une grande terrasse en bois avec piscine 3 chambres 1 salle d'eau Lingerie et dressing Pergola bioclimatique Parcelle de près de 3500m² Garages et stationnements Cave et dépendances Studio indépendant de 37m² Pompe à chaleur air/air DPE D - GES B A mi chemin entre Grandchamp de Fontaines et Casson Coup de cœur assuré ! Points forts : - Environnement calme et arboré - Lumineuse et fonctionnelle - Vie de plain-pied - Piscine

364000

Maison individuelle de 2009, située en impasse, offrant 130 m2 habitables sur un terrain de 1001 m2 ! Elle vous propose : Un salon-séjour de 54 m2 avec une baie à galandage donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée ouverte et un agréable poêle à bois, 4 chambres avec placards et rangements d'environ 12.50m2, 10.50m2 et 2 autres de 9.90m2. Un bureau de 6,50m2. Une salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 8 m2. Une buanderie/cellier avec étagères d'environ 13m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un faux-grenier idéale pour le rangement. De belles possibilités d'aménagement : -Création possible d'une suite parentale avec salle d'eau privative ou d'un dressing. -Une activité libérale ou professionnelle, selon votre projet et les autorisations nécessaires. À l'extérieur : - Piscine hors sol (6mx3.5m). - Appentis de 23 m2 avec une place de stationnement. - Un puits avec pompe à eau. - 2 Terrasses de 30m2 avec sa pergola et de 14 m2. - Pompe à chaleur de 2021, 16 panneaux solaires avec revente d'électricité à EDF (revenu annoncé de 700 EUR). - Une Micro-station d'assainissement. DPE : A GES : B Proche du centre-bourg du Perrier, de ses commerces, des commodités , ainsi que de Saint-Jean-de-Monts et de Challans avec leurs pistes cyclabes. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle ! Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier RSAC de la ROCHE SUR YON : 2025AC00202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Cette annonce vous est proposée par PRUD'HOMME Emmanuella - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1198960

Une propriété aux volumes exceptionnels, où confort, convivialité et bien-être se conjuguent au quotidien ! Située à Planguenoual, sur la commune de Lamballe-Armor, cette propriété construite en 2002 développe *433 m² habitables sur un terrain constructible de plus de 8 000 m²*. Un cadre de vie privilégié, pensé pour accueillir famille et amis, tout en offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution des espaces révèlent une maison conçue pour conjuguer confort et convivialité. Le cœur de la maison s'organise autour de la piscine intérieure et de plusieurs espaces de réception, dont une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cheminée centrale et espace billard, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, avec son piano de cuisson et ses nombreux rangements, s'ouvre sur cet ensemble convivial. Une seconde cuisine, pensée comme une cuisine d'été, donne sur la terrasse et communique avec l'espace piscine, prolongeant agréablement les lieux de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant indépendance et intimité à tous les occupants. À celles-ci s'ajoute une suite parentale aux prestations particulièrement soignées, comprenant un dressing et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Elle bénéficie également d'un double accès privilégié : directement à la piscine intérieure et à une terrasse extérieure. Cette configuration, avec 6 chambres et leurs espaces sanitaires privatifs, est particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Un véritable espace bien-être à domicile C'est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété ! La maison abrite un espace entièrement dédié à la détente, comprenant une *piscine intérieure de 12 × 6 mètres, dont le revêtement en membrane armée a été rénové en 2022, un jacuzzi de 7 places et un sauna récent de 4 places*. Un ensemble rare qui permet de profiter des plaisirs de l'eau et du bien-être en toute saison, sans quitter son domicile. À cela s'ajoute une salle de sport indépendante, idéale pour pratiquer ses activités physiques ou envisager d'autres aménagements selon ses envies. Le quotidien n'est pas oublié, avec une buanderie parfaitement aménagée pour faciliter l'intendance et un bureau donnant sur le jardin, idéal pour le télétravail ou la gestion administrative. Plus de 8 000 m² de terrain constructible dans un environnement verdoyant Implantée sur plus de 8 000 m² de terrain constructible, cette propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux, offrant espace, tranquillité et perspectives d'aménagement. Le jardin arboré, agrémenté notamment d'oliviers et de palmiers, lui confère une agréable atmosphère méditerranéenne. Les terrasses invitent à profiter des beaux jours et à recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant. Le caractère constructible du terrain représente également un véritable atout patrimonial, ouvrant la voie à différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. De beaux volumes sans compromis sur la performance énergétique Avec ses 433 m² habitables et son DPE classé B, cette propriété conjugue surfaces généreuses et belle performance énergétique, un atout indéniable pour une maison de cette envergure. Plus qu'une grande maison familiale, cette propriété propose un véritable art de vivre, où chacun dispose de son espace et où les équipements de loisirs et de bien-être occupent une place privilégiée. Une propriété singulière, aux prestations rares et aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 351335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 1 198 960,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

️ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100%IMMO' sur M6 et M6+ Située dans un quartier calme de Rexpoëde, cette maison de 1978 offre une surface habitable de plus de 135 m² répartie sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec sa cheminée, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Vous trouverez également une spacieuse véranda, ainsi qu'une chambre avec vu sur le jardin. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une avec rangements sur mesure. Ainsi que deux salles d'eau. Un garage et le grenier aménageable complètent les atouts pratiques de ce bien. Quartier résidentiel et paisible : proximité des écoles primaires (Sainte Gertrude à moins de 700 Stationnement facilité : garage intégré et places privatives Équipements récents : ballon d'eau chaude et salle d'eau rénovée Potentiel d'aménagement : grenier. Envie de visiter ? Contactez Lydie au O67O756938. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

rd, 5? arrondissement de Paris Situé dans le prestigieux 5? arrondissement, le plus ancien quartier de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement chargé d'histoire et d'un cadre de vie typiquement parisien. Entre charme architectural, rues animées et atmosphère authentique, le quartier séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de bouche et sa proximité immédiate avec le Panthéon. Idéalement implanté sur la très recherchée rue Mouffetard, ce bien profite d'un emplacement rare, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche. Décoré avec élégance, l'appartement offre un agencement optimisé et des prestations modernes, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec rangements intégrés et un espace repas convivial. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, est équipée et parfaitement adaptée à un usage quotidien. L'espace nuit propose un confort appréciable avec un lit Queen Size et des espaces de rangement. La salle de bain, au design contemporain, dispose d'une douche et de toilettes. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial au sein d'un quartier emblématique. Adresse recherchée - Charme et modernité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 177 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 461.00 et 623.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

DUPLEX 46 M² – SAINT-OUEN LES DOCKS – LUMINEUX & ATYPIQUE Saint-Ouen-sur-Seine – Les Docks – Rue de la Clef des Champs Au cœur du quartier des Docks, à proximité immédiate du Grand Parc, du cours des Lavandières et de La Communale, découvrez ce duplex atypique de 43 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur et de grandes ouvertures laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, près de 22 m² offrent un véritable second espace de vie. La configuration actuelle permet d'y installer confortablement un espace nuit et un coin bureau, avec la possibilité de repenser l'aménagement pour créer une chambre plus indépendante. Un dressing de 2,75 m² apporte un rangement supplémentaire appréciable. La touche qui fait toute la différence : un filet suspendu, accessible depuis l'étage, qui crée un espace détente original au-dessus du séjour, idéal pour lire ou simplement se poser. L'appartement est présenté en très bon état général et séduit par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et son caractère singulier. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un appartement qui sort de l'ordinaire dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Ouen. Les + : duplex • 4ᵉ étage • lumineux • environ 46 m² • espace nuit + bureau • dressing • nombreux rangements • filet suspendu • très bon état • quartier des Docks. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_61_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : TERRAIN À BÂTIR DE 476 m² – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – PROCHE MER ET FORÊT Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel, à proximité de la mer et des commodités ? Découvrez ce beau terrain de 476 m² situé à Saint-Hilaire-de-Riez, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts du terrain : Surface de 476 m² Terrain entièrement clos Deux beaux chênes qui lui confèrent un charme naturel et authentique Terrain viabilisé, raccordé aux réseaux Certificat d'urbanisme (CU) en cours de validité Proximité de la mer, de la forêt et des commerces Un cadre agréable pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, entre nature et littoral. Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez (85) Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 52 70.

Fiche Id-UBW183800 : Sorgues, secteur Centre ville, Maison d'environ 77 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 339 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie E : 287 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur et accès PMR. Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC ainsi que d'une loggia de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les étangs, un atout particulièrement recherché. L'appartement dispose de prestations appréciées : Double vitrage, volets électriques, baies vitrées à 3 vantaux, chauffage par radiants à cœur de fonte, chauffe eau thermodynamique. Local vélos commun au bas de la résidence. Potentiel d'agrandissement avec un studio voisin en vente également. Situé à Carnon, à seulement 3 minutes à pied de la mer, il profite d'un environnement côtier privilégié : promenades le long des étangs, plages accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, marché local), écoles maternelles et primaires à proximité. Accès rapide vers Montpellier, transports en commun, et aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes. Un investissement attractif Location annuelle : loyer estimé à 590 € CC minimum Location saisonnière possible, forte demande sur le secteur bord de mer Très bon rendement locatif, encore amélioré en cas de réunion des deux lots Prix de vente : 185 000 € Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 325100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

452400

A la Chapelle Heulin proche du centre à pied, des écoles puis des transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente cette maison de charme lumineuse et moderne de 151 m2, offrant un hall d'entrée avec son dressing, un séjour - salle à manger- salon qui s'ouvre généreusement sur deux terrasses ensoleillée exposé sud-ouest, une cuisine fonctionnelle ouverte aux espaces d' environ de 80m2 avec une buanderie attenante et un bureau. Du côté nuit 3 chambres dont une suite parentale au rdc, possibilité d'une quatrième, chacune bénéficiant d'un accès direct ou indirect à la lumière naturelle et deux salles de bain-douche. L'extérieur de 555 m² un endroit parfait pour profiter en toute intimité et savourer un moment de calme en contemplant la nature doté de plusieurs emplacements pour véhicule avec un carport et un garage. A visiter sans tarder Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations, idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir. Élevée sur un sous-sol complet, elle dispose d'un niveau de vie fonctionnel et lumineux comprenant une grande entrée, une cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée et de grandes portes-fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces dédiés au stationnement, au stockage et au bricolage, avec un garage, un atelier et une cave. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : - Menuiseries remplacées par du double vitrage. - Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par une cheminée. - Portail d'accès au terrain motorisé. - Porte de garage également motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 000 m², parfaitement plat et entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, rénovée et entretenue, qui vous permettra de vous installer sereinement et de profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Théau SILBERMANN 06 11 82 71 28 tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr RSAC 844 788 763 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183600 : Saint etienne, secteur Terrenoire, T5 garage d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Chateau de la perotiere - Construction 1975 - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel LOCAL A VELOS - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2026 - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

16240 – THEIL-RABIER – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 85 m² – TERRAIN 14 800 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine de plain-pied située à Theil-Rabier, dans un environnement calme et agréable, implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 14 800 m². Il est possible d'acquérir MOINS de terrain et/ou d'acquérir un entrepôt d'environ 370m2 en plus, selon votre projet. Construite en 2018 selon la réglementation RT 2012, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et ne nécessite pas de travaux. Une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongée par une salle à manger de 35 m², offrant un espace de vie total d'environ 85 m². Le tout avec un insert et une bouche de diffusion qui permet également de répartir la chaleur vers le couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé de plus de 16 m² complète le bien. Grâce à sa configuration, il est possible d'envisager facilement son aménagement en troisième chambre, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave. Informations complémentaires : - Surface habitable : environ 140 m² - Année de construction : 2018 - Terrain total : environ 14 800 m² - Nombre de chambres : 2, avec possibilité d'en créer une troisième - Taxe foncière de la maison : environ 1 027 € - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire - Insert dans la pièce de vie avec diffusion de chaleur vers le couloir - Isolation des combles - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Aspiration centralisée - Fibre optique - Portail électrique - Assainissement individuel - DPE classé A Très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux particuliers à prévoir. La propriété bénéficie d'une superficie totale de terrain d'environ 14 800 m². Un emplacement au calme, à proximité des commodités. Les premières commodités sont accessibles dans les communes voisines. À Villefagnan, vous trouverez notamment une boulangerie-pâtisserie, des épiceries, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que différents commerces et services de proximité. Pour les courses plus importantes, des supermarchés sont accessibles à Chef-Boutonne et à Sauzé-Vaussais. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège à Villefagnan. La commune de Theil-Rabier possède par ailleurs une mairie et une agence postale communale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

127000

Studio cabine 28 m² – Vue mer latérale – Fort potentiel locatif & possibilité d'agrandissement Opportunité rare : studio cabine de 28 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à seulement quelques mètres de la plage. Un bien parfaitement adapté à la location saisonnière, grâce à sa configuration optimisée et son emplacement premium. Agencement et prestations Accès PMR Cuisine aménagée Alcôve fermable permettant un couchage séparé Double vitrage Store électrique Vue mer latérale, un atout très recherché sur le littoral Environnement privilégié À proximité immédiate : plage, commerces, restaurants, marché local, promenades en bord d'étang. Un cadre idéal pour les vacanciers comme pour une occupation personnelle. Charges maîtrisées Pas de chauffage, mais possibilité de mettre la climatisation réversible Pas de climatisation → Charges faibles, parfait pour optimiser la rentabilité. Stationnement Pas de place privative, mais emplacement premium permettant de tout faire à pied. Possibilité d'agrandissement : opportunité exceptionnelle Un appartement de 40 m², situé juste à côté, est également en vente. L'acquisition des deux lots permettrait de créer un grand appartement de près de 70 m², avec un potentiel remarquable : Projet familial ou résidence principale plus confortable Création d'un bien d'exception avec vue mer Optimisation du rendement locatif Valorisation patrimoniale importante après travaux Une configuration très recherchée, rarement disponible sur le secteur. Fort potentiel locatif La demande saisonnière en bord de mer est très élevée, offrant une rentabilité optimisable selon la période et la stratégie de location. Cette annonce référence 338266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 127 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXLUSIVITÉ Belle opportunité pour cet appartement de 47,5 m2 situé idéalement à proximité immédiate des remontées mécaniques et des sentiers de randonnées. Situé au centre du village, dans une copropriété avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa triple exposition. Doté d'une salle de vie avec cuisine, de deux salles d'eau (dont une salle de bain), d'un WC indépendant et de deux chambres, ce bien permet également de se projeter sur un agencement différent selon les besoins. Son balcon d'angle de plus de 20 m2 permet de profiter pleinement de la vue sur la chaine des Aravis et du Mont Charvin. Le plus de le copropriété est de bénéficier d'un accès privatif à ses deux piscines. Disponible du lundi au dimanche, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus amples informations et organiser une visite.

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi qu'une chambres supplémentaires à l'étage et un bureau pouvant être amenagé en chambre. Une deuxième salle d'eau à l'étage a également été récemment rénovée. La maison dispose également de combles aménagés et de diverses dépendances à usage d'atelier et remise ainsi qu'une cave. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 6 – MASSÉNA – STUDIO AVEC MEZZANINE – LUMINEUX – FAIBLE VIS-À-VIS – IDÉAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ Idéalement situé, au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce studio de 24 m² dont 8 m² de mezzanine, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec ravalement de façade neuf et immeuble implanté sur son propre terrain. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres et d'un vis-à-vis limité, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC et d'une mezzanine aménagée en espace nuit. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lycée du Parc, des métros Masséna et Brotteaux**, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Un secteur dynamique et particulièrement recherché, idéal pour un investissement locatif. Appartement vendu loué : 680 €/mois dont 25 € de charges. Vendu loué, bail meublé jusqu'en septembre 2027 Rentabilité locative brute, frais de notaire inclus : environ 5,02 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate des Halles Centrales et du Volcan SCENES DE VIE est un ensemble immobilier en cours de restructuration, proposant de l'habitation, un hôtel, un bâtiment multi-services de commerces et de bureaux. Le tout est organisé autour d'un coeur d'îlot végétalisé. Proposé à la vente le plateau de bureaux de 544 m² situé au 1er étage de l'immeuble de services est divisible à partir de 265 m², il est traversant, il donne sur rue et jardin. Ces bureaux neufs vous sont proposés par ENTERPRISE , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, en Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Prestations : Immeuble entièrement restructuré, les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. Blocs sanitaires en parties communes sur le palier d'étage. Ascenseur.

287000

Du terrain, du calme et une vraie qualité de vie. À Amblainville, cette maison traditionnelle d'environ 110 m² est située dans un environnement paisible, en impasse, avec une vue dégagée sur les environs. Son terrain de 767 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin à votre image. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied, ainsi qu'une chambres supplémentaires à l'étage et un bureau pouvant être amenagé en chambre. Une deuxième salle d'eau à l'étage a également été récemment rénovée. La maison dispose également de combles aménagés et de diverses dépendances à usage d'atelier et remise ainsi qu'une cave. Elle bénéficie également de plusieurs équipements et atouts appréciables : stationnement sur la propriété, panneaux solaires et serre horticole de 100m² cadastrées et 2 puits. 287 000 € Amblainville – à proximité de Bornel, Méru et Chambly Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un environnement calme, un grand terrain et une maison familiale fonctionnelle. Cette annonce référence 351500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr