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187000

Sur la commune de Bobigny, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 63 m² sans vis à vis ! Les commerces et les écoles sont aussi à proximité. Vous êtes proche de l'accès autoroute A3, à 7' à pied de la future ligne 15 et à 15' des lignes RER A et E ! Situé au 3ème étage de la résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement traversant est particulièrement lumineux avec les orientations Sud/Est et Nord/Ouest. L'entrée simple et optimisée distribue l'ensemble des pièces : la cuisine entièrement carrelée, 2 chambres équipées de placards, le séjour d'environ 17 m², le salon, la salle de bain et le WC. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Les +++ : Accès facilité au futur métro ligne 15, accès à pied aux commerces de 1ère nécessité, cadre verdoyant au calme avec terrain de boules, places de parking extérieures, immeuble bien entretenu, accès sécurisé, parties communes propres et agréables, local motos et vélos sécurisé, chauffage collectif au sol avec chaudière gaz récente, charges raisonnables, une double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, 2 chambres avec séjour et salon transformable en 3 chambres, double vitrage PVC, loggia avec double vitrage aluminium, sols carrelés hors chambres en stratifiés, la fibre, un chauffe-eau pour ECS qualitatif et économique, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité, un prix attractif pour l'habiter ou le louer, habitable avec ou sans travaux. A visiter absolument et rapidement ! Cette annonce référence 350571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 734,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13003 - MARSEILLE - ST CHARLES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 60 M² - APPARTEMENT RESIDENCE BEL HORIZON - TOP INVESTISSEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de ST CHARLES à Marseille. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la ville, créant une atmosphère unique et apaisante. La surface de 60 m² est optimisée pour offrir des pièces lumineuses et fonctionnelles. Le séjour spacieux, les trois chambres confortables, la cuisine équipée et la salle de bain moderne sont autant d'atouts qui rendent ce bien très agréable à vivre. Construit entre 60 et 70, cet appartement allie solidité et charme. Les matériaux de qualité et l'entretien régulier en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, l'appartement à était rénové y a 3 ans. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon en plein cœur de Marseille proche de la gare St Charles, métro, commerce, école, accès autoroutier,... Le bien est actuellement loué 1020 euros dont 300 euros de charges comprenant eau et chauffage ( locataire sérieux ) . Contactez nous au 0629146823 pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

94700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - CALME - PROCHE DES TRANSPORTS - ATELIER - HANGAR - ABRI DE JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 120 m2 sur un terrain de 419 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage étage, de combles aménagés avec une chambre et un séjour. Un ATELIER D'ARTISTE attenant à la maison, une CAVE, un hangar et un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77330 - VILLENEUVE-SOUS-DAMMARTIN - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 106.0 M² - MAISON AVEC BALCON, DÉPENDANCE ET JARDIN EXPOSÉ OUEST efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située dans un secteur paisible de Villeneuve-sous-Dammartin. Avec une surface habitable de 106.0 m², ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur un terrain de 596 m², cette demeure s'articule sur deux niveaux et comprend 5 pièces dont 3 chambres. L'exposition côté jardin à l'ouest garantit une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter pleinement de son extérieur. Le séjour de 14.4 m², agrémenté d'un double vitrage et de volets roulants, vous assure un espace de vie lumineux et confortable à la fois. Vous apprécierez également la présence d'un balcon généreux de 20 m², parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une dépendance de 25 m² offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. La chaudière récente, installée il y a 8 ans, assure un chauffage efficace et économique tout au long de l'année. Construite entre 1850 et 1919, la maison présente une façade en crépi et un toit en tuiles à emboîtement qui lui confèrent un charme authentique. L'état général est moyen, tout comme les sols, avec une plomberie en bon état, ce qui laisse entrevoir une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté pratique, vous serez à seulement 2 minutes à pied d'un arrêt de bus facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, retrouvez une boulangerie, un restaurant, une station-service ainsi que divers services, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le jardin de 530 m², bien exposé, constitue un véritable atout pour les amateurs d'extérieur et de verdure. Il offre un espace idéal pour les activités en famille ou les moments de convivialité entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Villeneuve-sous-Dammartin. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06 52 52 05 95 ou par mail à fouad.khalil@efficity.com. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

33400 - TALENCE - 1 PIÈCE - STUDIO LOUÉ - 30 M2 - INVESTISSEUR - CALME - TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio loué 600€ + 50€ pour le parking en sous-sol, situé dans le quartier de Thouars. Ce T1 d'une surface de 30 m2, situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu, avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme. Rentabilité brut de 6,25%, et 5,6% hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Guillaume Bourlier se tient à votre disposition au 06 13 20 18 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Bourlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72,09 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie confortable et agréable aux portes de Paris. L'appartement séduit par sa rénovation complète, ses volumes confortables et son agencement adapté à une vie quotidienne agréable. Ses espaces généreux permettent de profiter d'un intérieur fonctionnel, alliant modernité et confort. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations contemporaines et ne nécessite aucuns travaux intérieurs. Sa superficie de 72,09 m² constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un trois-pièces spacieux, prêt à habiter, à proximité de la capitale. Un box privatif, inclus dans la vente, complète ce bien et apporte une solution de stationnement particulièrement appréciable au quotidien. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Suresnes, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Les commerces de proximité, commerces de bouche, restaurants, marchés, établissements scolaires et services facilitent la vie quotidienne et contribuent à l'attractivité de cette commune des Hauts-de-Seine. La desserte en transports constitue également un véritable avantage. La gare de Suresnes-Mont-Valérien, desservie par la ligne L du Transilien, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare. Le tramway T2, accessible à Suresnes-Longchamp, offre une liaison pratique vers La Défense et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transports. La proximité de La Défense, des espaces verts et des équipements de la ville renforce l'intérêt de cet emplacement pour les acquéreurs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et accessibilité. Un appartement clé en main, réunissant rénovation complète, belle superficie, ascenseur et box inclus, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité de Paris.

13004 - MARSEILLE - BOULEVARD DU MARECHAL JUIN - DUPLEX 6 PIÈCES - ETAGE ELEVE - 5 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, sur le Boulevard du Marechal Juin. Niché au 9ème et 10 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Prenons un peu de hauteur avec cette annonce, car ce duplex se situe au 9 ème et 10 ème étage d'une résidence très récente ! Luminosité et vue dégagée sont aux rendez-vous ! Ce spacieux appartement de 105 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et 1 suite parentale avec sa très belle terrasse, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité et les volumes sont des atouts majeurs de ce duplex résolument tourné vers l'extérieur car il totalise en effet 40 m² de terrasses et d'espaces extérieurs ! Le duplex ouvre sur une entrée qui donne directement sur le séjour / Cuisine avec une très belle terrasse de 20 m². Une salle d'eau, WC et 2 chambres avec placards et terrasse viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, la très belle suite parentale avec sa terrasse et 2 chambres donnant sur une quatrième terrasse. Construit en 2019, Cet appartement représente un investissement sûr et sans mauvaise surprise. Pas de travaux de co propriété onéreux avant longtemps tel qu'une cage d'escalier, le remplacement d'un ascendeur ou encore une tout autre dépense dans la co propriété. L'électricité est aux normes et de la plomberie est en excellent état, assurant un confort optimal pour les occupants. Les volumes sont généreux et chacun trouvera sa place dans cet appartement. Enfin, cet appartement n'est pas neuf non plus et une remise en peinture sera à prévoir ainsi qu'une une nouvelle cuisine et quelques petits travaux pour redonner tout son éclat à ce très bel appartement Les points forts de ce bien : Appartement de 105 m² avec vue panoramique 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres Duplex en dernier étage 4 Terrasses pour un total de 40 m² pour profiter de l'extérieur Luminosité exceptionnelle État général de l'électricité et de la plomberie excellent Ascenseur dans l'immeuble Résidence très récente 2017 / Matériaux de construction de qualité 2 salles d eau / 1 salle de bain Proximité faculté de la Timone, idéal logement étudiants Proche des commodités et des transports en commun ( Métro Chartreux, Bus ) 2 Garages fermés en sus dans un secteur très compliqué du poin de vue du stationnement Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces lumineux, de vues panoramiques et de confort au quotidien. Idéal également pour un investisseur avec 5 chambres d'étudiant ( Faculté de la Timone !!! ) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception au cœur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

En exclusivité Situé au cœur de Clarensac, en secteur à forte demande locative de la Vaunage, à proximité de Nîmes, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseur en quête de rendement élevé et sécurisé. Composé de 3 appartements: T4 (66m2), T3(66m2), T2 (39m2), il rapporte en revenus mensuels (en location nue) : 1 790 €, en annuel 21 480 €. Rentabilité brute : 9,14 % Rentabilité nette : 8,21 % Possibilité de forte augmentation de revenu en passant en location meublée et/ou travaux d'aménagement Les atouts qui font la différence : Monopropriété : zéro charge de copropriété Secteur à forte demande locative Stationnement gratuit et commerces/commodités à proximité Un investissement stratégique, ce bien offre : - une bonne rentabilité dès l'acquisition - une gestion simplifiée sans copropriété - possibilité d'augmentation de revenus locatifs Idéal pour investisseur souhaitant un placement performant et sécurisé. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74000 - ANNECY - T5 94 M² - 1ER ÉTAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 - TRÈS LUMINEUX - TRAVERSANT - 2 BALCONS - PARKING FERMÉ ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement de 5 pièces, entièrement rénové en 2026, à proximité du château et de la vieille ville d'Annecy. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour partager des moments en famille, quatre chambres pour que chacun trouve sa place et deux balcons pour profiter de l'extérieur : cet appartement réunit de beaux atouts pour une vie annécienne au quotidien. Traversant et exposé sud et nord, il bénéficie d'une très belle luminosité. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des restaurants et du charme du centre historique. Il est composé de la façon suivante : - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - TROIS CHAMBRES - UNE SECONDE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - DEUX BALCONS CÔTÉ TECHNIQUE : - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 - DOUBLE EXPOSITION SUD ET NORD - DPE D - CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ - CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE INSTANTANÉ - CAVE DE 9M2 - PARKING DE COPROPRIÉTÉ FERMÉ - GARAGE POSSIBLE EN SUS CÔTÉ PRATIQUE : - à proximité du château et de la vieille ville d'Annecy - à 10 min à pied du lac - commerces, restaurants et marchés du centre historique accessibles à pied - établissements scolaires à proximité - à 40 min de Genève - à 1h30 de Lyon A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble de 3 appartements – investissement locatif – Colombier-Saugnieu Vente en bloc, fond d'impasse, environnement calme. 3 appartements indépendants, ~28 m² chacun, soit environ 84 m² au total : 1 chambre cuisine partiellement équipée espace de vie partiellement meublé 1 place de stationnement privative par logement (3 au total) Proche aéroport Saint-Exupéry, un atout pour la demande locative. Idéal pour constituer ou développer un patrimoine locatif. Prix : 380 000 € FAI (soit 130 000 € par logement).

59500

Terrain constructible à vendre , proche du bourg. Situé à seulement quelques centaines de mètres du centre du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal: au calme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, entouré de quelques misons toutes indépendantes. Un emplacement parfait pour réaliser un projet de construction, alliant tranquillité, in limité et proximité immédiate des commodités. Villegouge se trouve à 10 mns de Libourne, à 1O mns de ST ANDRE DE CUBZAC et de l'A10. Plusieurs commerces sont disponibles dans ce village à savoir : boulangerie /patisserie, coiffeuses, esthéticiennes, une épicerie VIVAL ainsi qu'une maison médicale et l'école primaire. Un Super U se trouve seulement à 3 kms. Cette annonce référence 305381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CHAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38997530100026. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57000

TERRAIN A VENDRE A 12 minutes d'Etampes, dans un cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1146m2 à GUILLERVAL, en zone constructible section UA du PLU vous laisse beaucoup de possibilités! Viabilité sur rue (eau et électricité) Contactez-moi pour plus d'informations! PLU de la commune accessible ici https://www.guillerval.fr/_files/ugd/33ad2e_e3876761bde1457b94692dd359475e5d.pdf Cette annonce référence 281786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** 1 studio - 1 T2 - 2 x T3 = 2500€ /mois de revenus à l'année (le camp militaire de Canjuers se trouve à 25 min) Situé dans un environnement nature avec une vue grâce à sa position dominante, le village de Claviers propose un mode de vie à la provençale entre une place centrale ombragée de platanes et un terrain de boules avec vue panoramique!. **La bâtisse en pierres avec plafonds hauts et exposition au sud est lumineuse avec une façade en parfait état. **Elle dispose d'un rez-de-chaussée et de 3 étages aménageables en appartements du studio au T3 pour louer à l'année ou en saison. **A NOTER ! Le 3ème et dernier étage dispose d'une superbe terrasse tropézienne. L'accès se fait soit en rez-de-chaussée du côté de la place centrale soit depuis le 1er étage depuis un parking où il est possible de stationner. Contact pour tous renseignements et visites : Eva au 0682158704

315000

De l'espace, de la lumière et une maison entretenue avec soin… Située à Générac, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de village construite en 2002 offre environ 158 m² habitables, sur une parcelle de 223 m². Dès les premiers instants, on découvre une maison aux volumes généreux, lumineuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Le véritable atout de cette maison ? Sa magnifique pièce de vie traversante de près de 70 m² ! Le salon, le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble spacieux et accueillant. La belle hauteur sous plafond de la salle à manger accentue cette sensation d'espace, tandis que les grandes ouvertures et l'exposition sud permettent à la lumière naturelle de circuler généreusement. La cuisine aménagée et équipée de marque Lapeyre, en très bon état, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, les surfaces sont tout aussi appréciables. La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une chambre d'environ 16 m² bénéficiant d'un double dressing. Une pièce dressing indépendante complète les nombreux rangements. La salle de bains, particulièrement spacieuse avec ses presque 10 m², propose à la fois une baignoire et une douche. Deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement intérieur. Un extérieur agréable, pensé pour profiter de chaque saison. Le jardin et sa grande terrasse surélevée offrent un bel espace de détente, propice aux repas en famille et aux moments de convivialité. La terrasse bénéficie d'une pergola bioclimatique équipée de stores de fermeture et de spots lumineux intégrés, permettant de profiter de cet espace même en soirée. Un store banne électrique complète les installations, tandis qu'un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Des équipements et un entretien qui font la différence. Au fil des années, les propriétaires ont apporté un soin particulier à leur maison et à son confort : - Menuiseries PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante et moustiquaires. - Volets roulants électriques programmables à distance, avec télécommande générale. - Chauffage assuré par une chaudière au gaz, entretenue annuellement. - Production d'eau chaude sanitaire par un ballon récent fonctionnant au gaz. - Adoucisseur d'eau. - Trois VMC neuves. - Fibre optique. - Visiophone et détecteurs de fumée. Enfin, un grand garage d'environ 35 m² avec une vaste mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative, apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable. Une maison familiale aux volumes remarquables, où luminosité, fonctionnalité et qualité d'entretien se rencontrent. Un bien qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement ses espaces, son atmosphère et les nombreux équipements qui facilitent le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Bienvenue à Le Tremblay-sur-Mauldre pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété de plain-pied en forme de L offre un cadre de vie privilégié avec sérénité dans un environnement préservé sur une parcelle entièrement arborée, fruitière et fleurie de 1 .663 m². Le jardin présente un dénivelé naturel offrant une vue panoramique sur la plaine à l'horizon en direction de la Butte rouge. Un abri de jardin est installé en fond de parcelle. Cette maison bénéficie d'une intimité préservée et de l'absence de vis-à-vis. Elle a été édifiée en 1973, importée du Canada. Il s'agit d'une maison en préfabriqué avec une ambiance de chalet avec ces revêtements intérieurs en lame de bois. La structure existante a bénéficié d'un doublage en béton par l'extérieur pour performer son isolation ! Ce bien immobilier comprend 7 pièces principales disposées de la façon suivante : hall d'entrée, cuisine aménagé semi-équipée, 4 chambres, 2 salles de bain dont une équipée simultanément d'une douche et d'une baignoire, avec un espace dédié aux équipements de buanderie (lave-linge et sèche-linge). vous profiterez d'une grand séjour / salon baigné de lumière (Est-Sud) avec de grandes baies vitrées parallèles. Étant constitué en L, cette maison bénéficie de 2 accès indépendants pouvant prétendre un nouvel agencement pour une famille, ou bien pour créer une partie indépendante ou locative. Recommandation pour l'amélioration de performance (DPE) Pour passer de F en B, il est recommandé d'effectuer les travaux suivants : - Installation d'une VMC DF individuelle avec échangeur, - Chauffage : mise en place d'une pompe à chaleur air air réversible. - Eau chaude sanitaire : installation d'un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait dernière génération. Il est à prévoir un rafraichissement globale du bien immobilier sol et peinture et la rénovation de certaines menuiseries. Environnement et commodités : - À proximité du cœur village, du patrimoine du château, du golf et son restaurant et des transports, école et crèche etc. ! - Accès rapide aux commerces et services à Jouars-Pontchartrain, Villiers Saint Frédéric, Montfort l'Amaury, ainsi que la zone d'activité commerciale à Maurepas et Plaisir. Transports : - Lignes de bus : La commune est desservie par le réseau d'Île-de-France Mobilités (lignes 5315 et 5327). - Gare Ligne N (Dreux / Paris Montparnasse) de Villiers - Neauphle - Pontchartrain se trouve à environ 7 km, soit un trajet estimé entre 5 et 8 minutes en véhicule individuel. Scolarité : Accès aux structures d'accueil de la petite enfance (crèches), écoles primaires, collège sectoriel (Collège Maurice Ravel à Montfort-l'Amaury et Collège Saint Simon à Jouars-Pontchartrain) et lycée situé sur le secteur de La Queue-Lez-Yvelines, vers la ville nouvelle de St Quentin en Yvelines ou Rambouillet. Les vrais +++ : - Idéal pour une famille ou jeune couple, profession libérale, amoureux de la nature ;) - Beau potentiel en investissement locatif ! - Bien immobilier modulable pouvant prétendre à une extension, construction d'une annexe ou une nouvelle construction indépendante. C'est bon le bien, il est en ligne Ne manquez pas cette belle opportunité pour concevoir un nouveau projet de vie ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 350212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 529 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16500 - CONFOLENS - CENTRE - HOTEL PARTICULIER - IMMEUBLE - MAISON DE VILLE DU 18ème SIECLE de 495 m2 + son grenier aménageable de 165 m2 avec 1 Grande Cour Intérieure avec bassin et 2 Entrées + 1 CHAI (Ancienne Charretterie ) à Rénover de 150 m2 . Ce bien se situe dans un quartier historique plein de charme , sa façade coté rue et sa toiture/charpente sont classées MONUMENTS HISTORIQUES ce qui permet d'obtenir de Belles aides financières . " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble TOUT EN PIERRE sur une Parcelle totale de 856 m2 . Il se compose d'une maison principale (Ancien HOTEL PARTICULIER ) de 495 m2 en pierre du 18 ème , une grande entrée avec son sol d'origine qui dessert le somptueux Escalier Du 18ème , un vitrail vous accueille dans celle ci , ses doubles portes qui desservent un bel Appartement (tout confort) sont restées d'époque elles aussi , elle se constitue d'un ensemble de 11 Chambres avec cheminée pour certaines , coffre Fort d'époque , ce bien est à l'origine un hotel particulier et durant les années plus ou moins transformé en différents appartements . Cette Maison possède des cheminées d'époque , certaines chambres sont encore authentique avec leurs boiseries et tapisserie d'époque . La vue sur le JARDIN est très reposante , elle dispose d'un grenier aménageable de 165 m2 avec sa chambre de bonne , de chais à Rénover ( 4 murs ) en pierre de 150 m2 avec son entrée indépendante pour créer des Parkings ou autres . " Ce Bien est idéal pour un INVESTISSEUR " Pour plus d'informations : Contactez Pascal Caron par téléphone au 0677566209 ou par mail : pcaron@efficity.com Je me ferai un Plaisir de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Pulp Immobilier vous fait décrouvrir cette superbe maison individuelle construite en briques en 2007. Vous serez charmé en voyant sa jolie facade ,située dans un environnement très calme et dans une rue peu passante, cette maison familiale sans travaux vous offre un merveilleux cadre de vie. Cette maison se compose au rez de chaussée: D'un hall d'entrée avec dressing Une grand pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et ouverte sur plus de 52m2 Un wc separé Une chambre au rez de chaussée pouvant également servir de bureau, ou encore buanderie car des arrivées d'eau sont présentes Un accès au garage. A l'étage le palier donne accès à une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que 3 grandes chambres dont une qui dispose de sa pièce dressing. Pour les exterieurs, ce pavillon offre une terrasse agréable et sans vie à vie avec pergola, un beau jardin qui vous laisse la possibilité de faire le tour de la maison. La possibilité de garer en privatifs plusieurs vehicules, camping car, remorque, camion ... Le garage vous permet également de stationner deux vehicules côte à côte au chaud pour l'hiver. Proximité des commerces, medecin, MAM, collège... les plus ? double garage environement calme jardin sans vis à vis nombreux statonnements poêle à bois pompe à. chaleur reversible de 2022 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 47220 - ASTAFFORT - CENTRE-VILLE - MAISON DE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE CARREZ 104.06m² - TERRASSE - JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur du centre-ville d'Astaffort, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison sur 2 niveaux est fonctionnelle et permet un accès direct au jardin.Sa terrasse et son jardin vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'environnement de cette maison est particulièrement appréciable, située dans un quartier calme à 2 pas du centre ville. Au rez de chaussée : 1 couloir dessert 1 séjour de 21,81 m2 1 cuisine de 9,1 9m2 1 chaufferie/buanderie de 5,65m2 1 wc indépendant 1 terrasse et 1 jardin Au 1er étage : 1 grand palier de 7,18 m2 qui peut servir de bureau ouvert. 1 couloir avec 2 grands placards et 2 chambres lumineuses de chaque côté de 17,90 et 16,32 m2 1 salle d'eau de 6,47m2 avec une grande douche à l'italienne 1 wc indépendant Budget travaux à prévoir : Cuisine à équiper, meubles salle d'eau, système de chauffage si vous le souhaitez la chaudière au fioul a été révisée et fonctionne. Les + : Une maison de ville avec un jardin, des menuiserirs PVC double vitrage, une isolation des combles réalisées, les peintures neuves des murs et les sols refaits. On aime : Cette maison fonctionnelle avec ses chambres à l'étage et la possibilité d'avoir un bureau ouvert pour le télétravail. Une maison où l'on peut s'installer. Un accès direct depuis la chaufferie à la terrasse et au jardin.La facilité de stationnement en face de la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez-moi, Fabienne Lepelley, votre Consultante efficity au 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ZAC DE LA CROIX BONNET, BOIS D'ARCY 78390 - BUREAU MEUBLÉ OPEN-SPACE DE 42M², MOBILIER HAUT DE GAMME, LUMINEUX, SITE SÉCURISÉ, 12 BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE ATTENTION : bien distinguer les prix 'honoraires inclus' et H.H. (hors honoraires) Le prix de vente est 104 500€ TTC honoraires inclus Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bureau open-space de 42m² équipé de mobilier design de la marque haut de gamme Caray. Ce local en très bon état et disponible immédiatement, se situe au 1er étage sans ascenseur. Sanitaires dans les parties communes entretenus quotidiennement. Immeuble récent sur site clos, accès sécurisé par digicode, surveillance 24h/24h, 148 stationnements gratuits, 12 bornes de recharge voiture électrique (8 X 22 kw ; 4 X 90 kw), local à vélo. TRANSPORT 500 m de la nationale 12 bus : 5105 (vers gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, Trappes, Le Mesnil) 6211 (vers Versailles) 6241 (vers gare de Fontenay-le-Fleury) gares : gare de Fontenay-le-Fleury, gare de Saint-Quentin-en-Yvelines À PIED : parc avec canal paysager, restaurants, commerces, banque, bureau de poste, salle de sport, Apart'Hôtel, Leroy Merlin, Leclerc Drive Contactez-moi pour tout complément d'information. Julia Simmons 06 20 05 30 63 (Julia is bilingual in English and French.) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A VENDRE - TOURCOING - Maison mitoyenne de rue d'environ 90 m², A rénover totalement, composée d'une pièce de vie de 20m², une cuisine de 11m², une salle de bain au rdc de 3.50 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 10 et 14 m². Au dernier étage, deux chambres de 12 m² env. Une petite terrasse et un jardin pour la partie extérieure. Chauffage individuel et eau chaude électriques – Taxe foncière : 612€. Située rue de Paris, elle donne accès rapidement à la voie rapide via LES RAVENNES LES FRANCS Commerces de la rue du Brun Pain, Bus à 5 min (84 Comines, 87 Linselles, 89 Bondues, CITT Centre commercial Promenade de Flandres)

278000

Description Vente Maison 4 pièces de 69 m² Carrez ( Utile 120 m²) - 94500 Champigny-sur-Marne BSK Immobilier Mr COULONGEAT William vous propose à la vente . Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, complétée par un salon convivial. Pratique pour les beaux jours Une cuisine indépendante à agencer À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC. Le Plus : Un Sous sol aménagé comme studio pour jeune, ou bureau pour télétravail . Orientée plein Sud, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation. Un grand Garage Terrain 140 m² Proche de toutes commodités et commerces , écoles . Taxes Foncières 1537 euros VISITES POSSIBLE 7 JOURS /7 Cette annonce référence 334710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, aux portes de Toulouse, venez découvrir cette jolie villa de type 4 de 104 m2.environ De construction traditionnelle elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un wc. Le jardin entièrement clos et arboré abrite une piscine en mosaîque et son espace cocooning... Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Pour tous renseignements complémentaires et visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Date diagnostics 06/10/2026 Consommation énergie primaire : 162 kwh/m2/an Consommation énergie finale : 150 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 5027 Au Havre, quartier Sainte-Marie, venez découvrir cet appartement de type 3 de 79 m², situé au 3e étage d'un immeuble de 9 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres (possibilités d'une troisième) et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Ses beaux volumes et son prix attractif en font une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 527 lots - dont 176 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Carl JEAN-BAPTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 483 484 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une maison comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine - À l'étage, deux chambres et une salle d'eau - Un garage complète ce bien Environnement résidentiel agréable, avec les commerces, professionnels de santé et équipements du quotidien accessibles à moins de 1,5 km.

119000

L'agence 3%.COM vous propose cette maison construite en 1990, située au calme sur la commune de Hadol, sur une belle parcelle de 1 245 m2. D'une surface d'environ 90 m2 actuellement aménagée, cette maison offre également un important potentiel d'évolution, notamment grâce à ses combles aménageables et à ses différents espaces répartis sur trois niveaux. Les combles aménageables constituent l'un des principaux atouts de cette maison. Ils présentent de beaux volumes et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale. La maison nécessite aujourd'hui d'importants travaux de rénovation et de finition. Certains équipements techniques sont présents et fonctionnels, mais nécessitent une remise en état et une finition adaptée. Des travaux sont par ailleurs à prévoir sur certaines menuiseries, notamment avec le remplacement de vitrages, ainsi que sur différents éléments intérieurs et extérieurs. Un bien à découvrir pour ses volumes, son terrain, sa terrasse et surtout ses nombreuses possibilités d'aménagement. Lors de sa visite, vous y trouverez : Au RDC : - Un garage de 42 m2, équipé d'une porte non motorisée. - Une entrée de 16 m2. - Une cave de 15 m2. - Un espace chaufferie de 18 m2. - Une pièce de 13m2 pouvant être aménagée comme un bureau ou aménagée comme bon vous semble en fonction de vos besoins et de vos envies. À l'étage principal : - Une entrée avec rangement. - Un espace salon/salle à manger ouvert lumineux avec divers accès à la terrasse pour un espace total de 35 m2. - Une cuisine séparée à amenager 13 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 4 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une partie douche et d'un WC. - Une pièce de 8 m2 qui reste également à aménager, dans laquelle est prévu tout le nécessaire pour refaire une autre salle de bain. - Une première chambre de 14 m2. - Une deuxième chambre de 11 m2 . A l'étage supérieur : - Les combles offrent également un très beau potentiel d'aménagement, avec environ 70 m2 au sol. - Déjà équipés de plusieurs ouvertures de type Velux, ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle et constituent un véritable espace à imaginer et à aménager selon les goûts, les envies et les besoins de chacun. - Ce plateau pourra notamment permettre la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale, Côté extérieur : - À l'extérieur, la propriété dispose actuellement d'une terrasse, ainsi que d'un début d'aménagement avec une structure existante destinée à la création d'une piscine, offrant là encore des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs propriétaires. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande manuelle. - Une porte de garage non motorisée pour la partie garage. - Système de chauffage : pompe à chaleur géothermique électrique sur plancher chauffant installé en 2021. - Production d'eau chaude via la pompe à chaleur. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : A - Assainissement individuel : Micro station Informations financières : - Prix de vente : 119 000EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 700 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 098 et 1 486 EUR par an. Environnement : - A environ 14 km d'Épinal, soit environ 20 minutes. - Sur l'axe permettant de rejoindre facilement Épinal, Arches, Dounoux et Xertigny. - Transports scolaires et collectifs, avec notamment la ligne EP12 du réseau Imagine reliant Hadol, Dounoux et Épinal. - Ecole maternelle et élémentaire sur la commune. - Plusieurs commerces et services de proximité, parmi lesquels une boulangerie, une pharmacie, un café-restaurant et différents services. - Plusieurs supermarchés sont accessibles dans 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 – 2ÈME ÉTAGE – QUARTIER BEL AIR – PROCHE CENTRE-VILLE Idéal famille ou investissement locatif Situé au 2ème étage à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T4 de 61 m2 environ fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Plusieurs placards de rangement. DPE : D Une cave privative complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile à proximité immédiate de l'appartement. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sa configuration permet d'envisager différents projets : - Résidence principale pour une famille recherchant un environnement calme à proximité du centre-ville - Un investissement locatif : la configuration de ce bien est particulièrement adaptée à de la colocation ce qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité locative - Location courte durée permettant d'envisager une stratégie locative à fort rendement Un bien qui offre ainsi une véritable souplesse d'utilisation et peut s'adapter à différents projets. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Au cœur de Mèze, au 44 avenue de Pézenas, découvrez Le Clos Mézois, une résidence intimiste composée de seulement six appartements T2 et T3, avec un local en rez-de-chaussée. Avec son architecture contemporaine et sa proximité des commerces et services, ce programme offre un cadre agréable pour profiter de la vie mézoise et de la douceur du bassin de Thau. Répartis au premier et au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, les appartements disposent d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une ou deux chambres selon le logement et d'une salle d'eau. Chaque appartement se prolonge par une terrasse privative et bénéficie d'une cave individuelle, ainsi que d'une ou deux places de stationnement. Découvrez les appartements du programme : A101 – T2 au premier étage : 48,09 m² habitables, terrasse de 13,07 m², une place de parking et une cave. Prix : 231 647,19 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A102 – T3 au premier étage : 67,06 m² habitables, terrasse de 12,48 m², deux places de parking et une cave. Prix : 319 196,61 € TTC, honoraires inclus. Sous option. A103 – T2 au premier étage : 48 m² habitables, terrasse de 10,85 m², une place de parking et une cave. Prix : 241 947,30 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A201 – T2 au deuxième étage : 48,09 m² habitables, terrasse de 13,07 m², une place de parking et une cave. Prix : 236 797,02 € TTC, honoraires inclus. Disponible. A202 – T3 au deuxième étage : 67,06 m² habitables, terrasse de 12,48 m², deux places de parking et une cave. Prix : 339 796,89 € TTC, honoraires inclus. Sous option. A203 – T2 au deuxième étage : 48 m² habitables, terrasse de 10,85 m², une place de parking et une cave. Prix : 247 096,97 € TTC, honoraires inclus. Disponible. Pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif, Le Clos Mézois réunit les atouts d'un appartement avec extérieur dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous pour recevoir les plans, obtenir les informations détaillées et choisir votre futur appartement. Disponibilités sous réserve de confirmation. Surfaces indiquées selon les plans de vente\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Est, quartier de la Serinette, au calme dans une résidence sécurisée, au 1er étage, appartement faux T4 composé d'un beau salon séjour avec accès par des baies vitrées sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Parking collectif. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

NICE – QUARTIER DES FLEURS – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC PRESTATIONS DE QUALITÉ Situé au cœur du quartier des Fleurs, à seulement une minute à pied du quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70,06 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son élégance, ses finitions soignées et son atmosphère contemporaine. Le charme de l'ancien s'y associe harmonieusement à des prestations modernes, notamment un magnifique parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une cuisine contemporaine aménagée. Particulièrement lumineux grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée depuis le séjour et la chambre principale, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, cet appartement réunit emplacement recherché, confort et qualité de rénovation. Un bien rare pour les amateurs d'intérieurs élégants souhaitant profiter pleinement de la vie niçoise. Les atouts : * 70,06 m² loi Carrez * Véritable 3 pièces avec deux chambres * Rénovation de qualité * Exposition sud et belle luminosité * Vue dégagée depuis le séjour et la chambre principale * Parquet en point de Hongrie et moulures * Cuisine contemporaine aménagée et équipée * Cave * Quartier des Fleurs, à une minute à pied des Musiciens À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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A saisir, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et fermée, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Carry-le-Rouet, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 95 m², idéalement positionné en front de mer, à quelques mètres seulement de la plage du Rouet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Toutes les pièces donnent accès à une vaste terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, élégamment aménagée, depuis laquelle vous profiterez d'un panorama exceptionnel sur la mer, la plage et les collines environnantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie confortable. En complément, ce bien est vendu avec une cave, une place de stationnement privative au sein de la résidence et des emplacements visiteurs. Bien rare sur le marché, il conjugue situation exceptionnelle, prestations soignées et cadre de vie serein. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Fabrice au 06 10 68 62 67. For foreign callers, please feel free to contact me in English. Cette annonce référence 304727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 822 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr