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69520 GRIGNY SUR RHÔNE - 4 CHAMBRES - TERRAIN - AU CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette très belle maison de type T5 et d'environ 110m2 édifiée sur son terrai. de 725m2. Idéalement située sur la commune cette dernière est composée d'une pièce de vie avec salle à manger et salon de 30m2 et donnant accès à une terrasse exposé Sud, d'une cuisine indépendante partiellement équipée,un cellier, de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Par la suite vous apprécierez toit particulièrement son espace extérieur de plus de 700m2 pour profitez des belles journées ensoleillées en famille. Le terrain est également piscinable. Un garage, un carport et de nombreux espaces de stockage complète le bien. Doubles vitrages bois, volets battant, chauffage et eau chaude individuel au gaz. Taxe foncière 1600 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59200 – TOURCOING – APPARTEMENT EN RESIDENCE RECENTE - PROCHE CENTRE-VILLE – T3 DE 63 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – ASCENSEUR – VENDU LOUÉ Émilie Traça – Efficity Immobilier vous propose cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au 2e étage avec ascenseur, à proximité du centre-ville de Tourcoing. Vendu avec locataire en place, il réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : 2 chambres, extérieur, parking clos et sécurisé, DPE C et métro accessible à pied. L'APPARTEMENT • Entrée et dégagement d'environ 9 m² • Dressing intégré dans l'entrée • Placard technique avec chaudière Viessmann • 2 chambres • Salle de bain avec douche • WC séparé • Pièce de vie d'environ 24 m², agréable et lumineuse • Accès direct à un balcon d'environ 6 m² • DPE : C LA RÉSIDENCE Situé au sein d'une résidence récente de 2023, moderne et sécurisée, à l'architecture néo-industrielle, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable organisé autour d'un cœur d'îlot végétalisé. En retrait de la rue, la résidence dispose notamment de : • Ascenseur • Local à vélos • Local dédié aux déchets • Fibre • Place de parking extérieure réservée, dans un espace clos et sécurisé EMPLACEMENT • Métro Colbert à environ 5 minutes à pied • Centre-ville de Tourcoing à environ 12 à 15 minutes à pied • Écoles à proximité • Commerces, services et transports facilement accessibles CÔTÉ LOCATIF • Bien vendu occupé avec bail en cours • Loyer hors charges : 750 € / mois • Provision sur charges : 70 € / mois • Revenus locatifs annuels HC : 9 000 € • Charges de copropriété : environ 248 € / trimestre hors appels exceptionnels • Taxe foncière : 1 265 € / an • Rentabilité brute : 4,62 % PRIX DE VENTE 195 000 € FAI – Honoraires à la charge de l'acquéreur Dossier complet et informations relatives au bail disponibles sur demande. Un projet immobilier ? Achat, vente ou investissement, je prends le temps de vous écouter et de vous accompagner avec disponibilité, réactivité et transparence. Émilie Traça - Consultante Immobilier – Efficity 06 58 96 30 45 etraca@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Traça - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°752888198. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TOULOUSE SUD-OUEST - ZONE DE MONTLONG-ENTREPOT A VENDRE1148 m².Situé dans la zone dynamique de Montlong, à proximité immédiate de la rocade, ce local d'activité de 1148 m² sur un terrain de 2300 m² est partiellement loué. Une surface de 548 m² avec une rochelle de 1220 m², composée d'un hangar et de bureaux, génère un loyer annuel de 49 200 € HT. Une cellule libre de 480 m² offre un grand accueil, trois bureaux, un hangar de 260 m² avec 6 m de hauteur, ainsi qu'une rochelle aménagée avec vestiaire et douche. Le site dispose d'un grand parking et d'un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Maison contemporaine semi plain-pied de 2019 - 177 m² habitables - 4 chambres, jardin Sud-Ouest, centre-ville En partenariat avec Hélène Louis immobilier, je vous propose cette superbe maison de 2019, rare sur le marché, situé à Santes, au cœur d'un quartier calme. Cette maison cubique de 177 m² habitables s'étend sur plus de 600 m² de terrain. Commerces, commodités, écoles et gare sont tous accessibles à pied. Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 66m² ! Ce bel espace exposé sud-Ouest dessert le salon, le séjour ainsi que la grande cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un espace buanderie avec accès au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 10,40m² avec salle de douche à aménager sont également présents sur ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 3 grandes chambres (14,70m², 15,10m² et 15,10m²) dont une pouvant accueillir sa propre salle de douche. Un dressing de près de 10m² est également présent ainsi qu'un deuxième WC séparé. Au total : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 2 salles de douche attenantes à aménager. Coté jardin, la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 250m² exposé sud-ouest, entièrement clos avec terrasse carrelée. Vous pourrez également bénéficier de nombreuses places de stationnement extérieures en plus du garage de 21m². Les avantages de cette maison : - DPE A - Triple vitrage avec volets motorisés - Pompe à chaleur - Chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage - Maison sous garantie décennale - Localisation hyper centre Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, dans un emplacement où l'on peut tout faire à pied : des caractéristiques que l'on trouve rarement réunies ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.08.51.53.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

50140 – MORTAIN-BOCAGE – IMMEUBLE MIXTE – LOCAL COMMERCIAL ET ATELIER (112 m²) + APPARTEMENT EN DUPLEX (67 m²) – TERRASSE – GARAGE – EN CENTRE-VILLE VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à usage mixte commercial et d'habitation, situé en plein centre de Mortain. Construit en pierre en 1955 et couvert en ardoises, cet ensemble en bon état comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée et un appartement en duplex d'environ 67 m² aux étages. La boutique/atelier ainsi que l'appartement seront libres pour la vente. La configuration du bien offre de nombreuses possibilités : commerce, activité artisanale ou créative, profession libérale, activité professionnelle avec logement sur place ou encore investissement locatif. AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PARTIE PROFESSIONNELLE : . une boutique d'environ 35 m², . un atelier d'environ 52 m², actuellement utilisé comme atelier de peintre, . une arrière-cuisine / chaufferie d'environ 14 m², . une pièce à usage de débarras d'environ 8 m², avec WC. -> L'atelier bénéficie d'une belle luminosité grâce à un important puits de lumière aménagé dans la terrasse située au-dessus, particulièrement intéressant pour une activité artisanale, artistique ou créative. AUX ÉTAGES – PARTIE HABITATION : - au 1er étage : . une cuisine / salle à manger d'environ 15 m² avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, . une chambre d'environ 14 m², . une salle de bains, . un WC séparé, . une terrasse en bois d'environ 30 m². - au deuxième étage : . une grande pièce mansardée d'environ 28 m² pouvant être utilisée en salon, chambre ou espace de travail, . une mezzanine pouvant accueillir un lit. EN COMPLÉMENT : . une remise d'environ 16 m² située de l'autre côté de la terrasse, . au dessus de cette remise, un garage d'environ 16 m² accessible en voiture depuis la rue située à l'arrière de l'immeuble. Les parties professionnelle et habitation disposent d'accès indépendants, tout en conservant la possibilité de communiquer directement via un escalier existant. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - immeuble construit en pierre en 1955, - couverture en ardoises, - partie habitation classée D au DPE, - chauffage électrique pour l'appartement, - chauffage au fioul avec plancher chauffant pour la partie professionnelle, - production d'eau chaude pour l'appartement par un ballon électrique, - tout à l'égout, - fibre optique raccordée. Ce bel immeuble est situé : en plein centre de Mortain-Bocage, commerces, services et écolés jusqu'au lycée accessibles à pied, à environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à environ 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à environ 35 minutes d'Avranches, à moins d'une heure des premières plages. Un bien atypique et polyvalent permettant de réunir activité professionnelle et habitation au même endroit, ou offrant différentes possibilités dans le cadre d'un projet d'investissement. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours est disponible. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

154000

Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs et à proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Située dans un environnement calme, à seulement 4 minutes des commerces, des écoles et des services de Rugles, cette maison d'environ 83 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES AU QUOTIDIEN La maison bénéficie de prestations qui contribuent à son confort : Poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants électriques. Isolation des combles. Isolation thermique par l'extérieur. Raccordement à la fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. UN SOUS-SOL TOTAL ET UN EXTÉRIEUR QUI FONT LA DIFFÉRENCE Véritable atout de cette maison, le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le tout sur un terrain de 1 455 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : jardin d'agrément, potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un grand extérieur. LES ATOUTS À RETENIR : Maison d'environ 83 m² habitables. 3 chambres. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Sous-sol total. Terrasse d'environ 40 m². Terrain de 1 455 m². Isolation thermique par l'extérieur. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Commerces et écoles à seulement 4 minutes. Une maison offrant un bon équilibre entre fonctionnalité, confort et espace extérieur, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Adeline CHANAT – Conseillère en immobilier BSK Immobilier. Cette annonce référence 341337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE BUREAUX 68.76M² - dans un ensemble immobilier neuf bureaux à vendre d'une surface d'environ 68.76m² . Au 1er étage d'un ensemble de bâtiments tertiaires et commercials. Possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Accès PMR par ascenseur. Environnement agréable et arboré. Sanitaires. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. .Le prix s'entend HT/HFA, 5% en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

À vendre par votre agence IMMO DE CORSE, studio en rez-de-chaussée de 25,01 m² Loi Carrez situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les zones commerciales d'Atrium et Baléone. Le bien se compose de : - Un séjour avec cuisine de plus de 19 m² - Une salle d'eau avec WC de plus de 5 m² - Une place de stationnement privative complète ce lot. Le studio est vendu occupé, avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 534 € charges comprises par mois, offrant ainsi un investissement locatif avec revenus immédiats. Charges de copropriété : 118 € par trimestre. Un bien particulièrement adapté à un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139500

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage, du centre-ville et des commerces. Ravissant studio cabine de 24 m2 environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec grande terrasse et parking privé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. La terrasse aux proportions généreuses et vue dégagée sur le parc SANS AUCUN VIS-À-VIS, sera votre meilleure alliée pour les douces soirées d'été. Climatisation réversible, double vitrage, ce joli bien saura vous séduire dès votre première visite. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, on visite ? Cette annonce référence 349137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 442,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (147 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité chez Côté France Immobilier Située dans un agréable lotissement composé de belles maisons bien entretenues, à quelques pas du centre d'un petit village, cette charmante maison vous attend.. Le logement offre une surface habitable d'environ 90 m2 et comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un logement spacieux et lumineux, construit en 2008, doté d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un débarras/buanderie et un garage. Au premier étage se trouve une autre belle chambre. Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager. Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Elle est située dans un beau quartier d'Ayrens, entourée de maisons et de jardins bien entretenus. Le tout à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Si vous souhaitez plus d'informations, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour visiter la propriété ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous. SITUATION GÉOGRAPHIQUE En tant que petite commune rurale paisible, Ayrens est avant tout un lieu de vie fonctionnel et résidentiel. Le village dispose des principaux services de base, mais pour la restauration et les grandes attractions, il est très facile de se rendre dans les environs immédiats. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Aurillac dispose également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Services généraux dans le village Comme mentionné précédemment, Ayrens dispose des services de base essentiels : Une boulangerie artisanale locale pour du pain frais et des viennoiseries françaises. L'École élémentaire d'Ayrens (école primaire). Des soins médicaux de base dispensés par le cabinet d'infirmières indépendant du village. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur demande. En bref : Jolie maison dans un lotissement Quelques détails : Construit en 2008 89 m2 de surface habitable 428 m2 de terrain, jardin attenant 2 chambres Salle de bain Garage Abri de jardin Jardin 2 Terrasses Fenêtres / portes Double vitrage PVC Volets roulants électrique et aussi volets battants manuels en PVC Chauffage / Eau chaude Cheminee Climatisation réversible Eau chaude : ballon à eau chaude Assainissement Tout à l'égout Situation du bien Altitude : : 610 m Autres informations Internet fibre optique Taxe Foncière env. 130 euros p / a. Mais ce chiffre peut être plus élevé en raison de l'âge des propriétaires actuels. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie :C 176 kWh/m2/an Classe climat : B 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 411 EUR et 1 909 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande ! PRIX DE VENTE Prix de ven Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Duplex avec terrasse et jardin au cœur de Bar-sur-Loup Au cœur du village authentique de Bar-sur-Loup, dans une atmosphère paisible et pleine de charme, découvrez ce joli appartement en duplex offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, on retrouve un espace salon chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, une chambre avec salle de douche et WC s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Une pièce supplémentaire peut faire office de bureau ou d'espace lecture. Le véritable privilège ici : une terrasse et un jardin privatif, des extérieurs rares au cœur du village, parfaits pour profiter du calme et de la douceur de vivre. Stationnements à proximité immédiate. Un bien plein d'authenticité, idéal en résidence principale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme, et un cadre de vie préservé. Mas Terra Immobilier – faciliter l'immobilier, c'est accompagner des projets de vie. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SUD-OUEST TOULOUSE- TOURNEFEUILLE- A VENDRE 152 M² DE LOCAL COMMERCIAL.Découvrez ce superbe local ( bâtiment indépendant) rénové en 2023, idéalement situé sur un axe à fort passage,Ce bien offre un espace de travail moderne et fonctionnel répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs bureaux, d'une kitchenette équipée, tandis que l'étage propose bureaux créant une atmosphère unique et agréable. Le jardin engazonné apporte une touche de verdure et le parking goudronné sécurisé par un portail automatique facilite l'accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31.

LA ROCHE-SUR-YON – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – JARDIN Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous présente cette maison familiale rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 583 m² et située à proximité des commerces et services du quotidien. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse composée d'un double salon-séjour avec parquet, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, ce premier niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison a bénéficié au cours des dernières années d'une rénovation importante portant notamment sur l'isolation, l'électricité, les pièces d'eau et les finitions intérieures. Elle offre aujourd'hui un ensemble confortable et immédiatement habitable, sans travaux importants à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et d'une allée en béton désactivé. Deux garages, dont l'un avec porte motorisée, ainsi qu'une grande cave saine d'environ 40 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage. Les atouts : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau, rénovation importante, véranda, 2 garages, grande cave et jardin. Une maison familiale complète, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny KERBRAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°880181896. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À SAISIR CLERMONT-FERRAND - QUARTIER SALINS- APPARTEMENT 30m2 - ENTIÈREMENT RENOVÉ ET ÉQUIPÉ STYLE AIRBNB Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement de 30 m2 entièrement rénové, et équipé, situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. Parfaitement agencé, cet appartement est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une chambre séparée par une porte à galandage, le tout en parfait état. Actuellement exploité en location saisonnière, ( type Airbnb), il est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour poursuivre l'activité ou pour une location en meublé. Il est idéalement situé entre la gare routière , la piscine Coubertin et à proximité immédiate de toutes les commodités ( restos, cinés, palais de la culture, etc); vous pourrez jouir ainsi du charme de la vie urbaine, la place de Jaude étant à 10 mn à pieds. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

- MAISON T3 DE PLAIN-PIED – JARDIN, GARAGE & PISCINE Efficity et Bénédicte Messy vous proposent cette agréable maison T3 de 70 m², située à L'Isle-d'Abeau, dans une résidence calme et sécurisée. De plain-pied, elle offre une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 118 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Résidence entretenue avec piscine, commerces, écoles et axes routiers à proximité : un bien fonctionnel et agréable à vivre ! Vous voulez visiter contactez Bénédicte Messy EFFICITY au 06 88 08 32 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christian Sardat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°402014914. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

285000

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Saint-Point, cette maison familiale d'environ 130m² construite en 2000 bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dominante et un environnement naturel particulièrement recherché. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de près de 60m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Un espace chaleureux où il fait bon vivre en famille comme recevoir. Pour les amateurs de beaux volumes, le plafond peut être ouvert afin de créer un spectaculaire séjour cathédrale. Pensée pour le confort quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre attenante à une vaste salle de bains, facilement transformable en suite parentale. Une seconde pièce de 11m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. À l'étage, deux belles chambres accueillent les enfants ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilette, offrant tout l'espace nécessaire à la vie de famille. Des dépendances appréciables au quotidien : - Garage carrelé de 37 m² avec évacuation d'eau, accès direct à la maison et au jardin - Carport - Grande cave, parfaite pour les amateurs de vin et de stockage Un terrain rare sur le secteur : implantée sur une superbe parcelle de 3 600m², la propriété profite d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, tout en conservant la proximité d'un voisinage rassurant. Une situation idéale : Cluny à 13 minutes, la gare TGV Mâcon-Loché à 20 minutes, Mâcon à 25 minutes. À retenir : - Construction traditionnelle de qualité - Maison de première main - Vue dominante exceptionnelle - Vie de plain-pied possible - Terrain de 3 600m² sans vis-à-vis - Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : assainissement individuel. Un devis de mise en conformité d'un montant de 13 000 € a déjà été réalisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare. Une opportunité à découvrir sans tarder. Visites exclusivement sur rendez-vous. Cette annonce référence 319736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Au centre de Pézenas, villa de 182 m2 actuellement scindée en deux appartements, l'ensemble édifié sur une parcelle de 430 m2. Elle se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : un appartement de 85 m2 environ avec une pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un appartement de 97 m2 environ avec une pièce de vie et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les + - Possibilité d'en faire une maison familiale comme à l'origine, car l'escalier intérieur est toujours existant. - Exposition Sud. - Idéalement située proche des commerces et écoles. - Maison bien entretenue. - Places de parking à proximité. Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier. N' hésitez pas à mecontacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 319734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 359 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 344 500,00 € Honoraires TTC : 4,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de DINAN, dans un bel immeuble bourgeois au 2ème étage, un appartement T4 de 91m2, proposant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Il vous offre : une entrée avec placard, une grande cuisine équipée et indépendante, un spacieux séjour, une chambre avec douche et placard, une chambre avec une salle de bains, un wc, 2 caves. Commerces à pied. Coup de coeur. 46 lots, pas de procédure. Réf:389V398A DPE D - Consommation énergétique 213 Kwh/m² par an. GES D - Emission de CO2 : 46 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

154000

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre de 130 m², idéale en résidence principale comme en maison de vacances, séduit par son charme et sa luminosité. Elle se situe à proximité immédiate du bourg de Cherveix-Cubas, avec ses commerces de première nécessité, à seulement 5 km de Hautefort et de son magnifique château, et 9 km d'Excideuil. Entièrement rénovée, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants. Les prestations sont de qualité : toiture en ardoise en excellent état assainissement collectif menuiseries en double vitrage chauffage central au fioul superbe cheminée à bois, apportant charme et confort À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec terrasse et barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain de 400 m² agrémenté d'un pigeonnier. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 44 m² au sol actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un pied-à-terre au cœur du Périgord. Cette annonce référence 319236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38410 - CHAMROUSSE - APPARTEMENT A VENDRE - BACHAT BOULOUD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 34 M² - BALCON - SUD efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À deux pas des pistes de ski, au cœur de Chamrousse Centre, découvrez cet appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre montagnard authentique. Côté agencement : • Superficie de 34 m² parfaitement agencée • Séjour lumineux • Cuisine équipée ouverte sur le salon • 1 chambres + 1 cabine à l'entrée • Salle de bain moderne • WC séparé • Balcon pour profiter de la vue Côté technique : • Double vitrage • Situé au 1er étage sans escalier • Chauffage et eau individuel Côté pratique : • Emplacement idéal à proximité des commodités • Accès rapide aux pistes de ski • Environnement calme et préservé • Station dynamique été comme hiver Côté finances : • environs 1400 euros de charges annuelles hors chauffage et eau Ce qu'on adore : • L'emplacement central de l'appartement • Le balcon offrant une vue dégagée • Son excellent rapport qualité/prix Un véritable cocon en montagne, idéal pour profiter pleinement de la vie à Chamrousse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Spécialiste de l'immobilier sur Chamrousse depuis plus de 5 ans Expert en vente, achat, location et investissement immobilier dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre - Proche Saint-Ambroix - Maison en pierre avec gîte indépendant - Calme et proche des commodités Découvrez cette belle maison offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou un investissement. La propriété dispose d'une agréable cour d'environ 60 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Un atelier indépendant, offrant la possibilité d'être aménagé en cuisine d'été, complète l'ensemble. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état, terrain avec peu d'entretien, tout à l'égout. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant disposer d'un logement indépendant, pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce au gîte. A visiter sans tarder ! ref : 92390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 -- Rapport locatif 13 000 m² de locaux professionnels en excellent état; 9 800 m² s'apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de chargement, accès poids lourds direct, cours de manoeuvre. Idéal pour une installation, un transfert de siège ou une extension logistique. Bureaux Aménagés et opérationnels immédiatement -- aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle -- climatisation -- câblage informatique Parking privatif -- accessibilité PMR Entrepôt Grande hauteur -- idéal stockage, logistique, production Quais de chargement -- accès poids lourds direct Grandes cours de manoeuvre -- circulation fluide Sol béton industriel -- éclairage LED -- sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur) LOYER ANNUEL 545000 Euros HT + 201000 Euros de provision sur charges annuelle 201000 Euros 6 locataires en places (gestion assurées par l'agence) surface encore disponibles à la location.

d'environ 85 m² habitables, située au début de la rue de Beauséjour, dans le quartier Jeanne d'Arc – Beauséjour – Les Bartins. Complètement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, notamment un parquet en bambou. elle comprend : - Une climatisation réversible - Une pièce à vivre de 29 m² - Trois chambres - Une salle d'eau moderne - un garage de 47 m² (deux voitures avec porte motorisée) - des fenêtres en aluminium avec isolation phonique renforcée côté rue À l'extérieur, deux terrasses de 10 et 12 m² et un jardin de 80 m². Une dépendance aménagée de 12 m² complète l'ensemble. Des possibilités d'aménagement supplémentaires existent, notamment pour créer une deuxième salle de bain. Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BIDARRAY – MAISON DE 138 M² – VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES – TERRAIN DE 2 533 M² – SOUS-SOL DE 100 M². Enzo DUBARRY vous propose cette belle maison construite en 2005, située à Bidarray, dans un cadre naturel privilégié, avec une magnifique vue sur les montagnes. Au cœur du Pays Basque, ce village de caractère offre un environnement recherché pour ses paysages, son authenticité et les nombreuses possibilités d'activités en plein air. Édifiée sur une parcelle de 2 533 m², cette maison développe 138 m² et séduit par ses volumes généreux, son agencement et ses espaces extérieurs ouverts sur le paysage. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, un vaste espace convivial avec cuisine ouverte, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un toit cathédrale qui lui confère un caractère unique. Un poêle à bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir au fil des saisons. Dans le prolongement, une belle terrasse couverte et une terrasse ouverte permettent de profiter des extérieurs, pour déjeuner à l'abri ou se détendre face aux montagnes. Sur le même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou des couchages d'appoint. Une quatrième chambre et un WC complètent ce niveau. Un atout majeur vient enrichir l'ensemble : un vaste sous-sol d'environ 100 m², bénéficiant d'ouvertures existantes et d'une très belle hauteur sous plafond. Ces caractéristiques offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et les autorisations nécessaires : atelier, salle de loisirs, espace de travail ou rangements. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable sur les montagnes basques ? Cette propriété réunit un cadre de vie privilégié et un potentiel appréciable, pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au 06 85 45 71 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Vendre Maison 206m² à la Côte Pavée, Toulouse À Toulouse, dans le quartier renommé de la Côte Pavée, cette jolie maison de 206m² d'un bon standing sur un terrain d'environ 400 m². La maison est un R+1, Elle est composée d'une cuisine laboratoire, un salon, une salle à manger et une splendide verrière. Elle compte également 6 chambres, dont 2 à l'étage, accessibles par un escalier art déco. Elle est équipée d'une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 cabinets de toilette. Un garage avec accès direct à la rue vient compléter ce bien exceptionnel. Dans un cadre de vie agréable et raffiné cette belle demeure est située dans un quartier paisible et à proximité immédiate de l'hypercentre de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite.

BARON (60300) – INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 PIÈCES DE 43,85 M² VENDU LOUÉ – COURETTE, CAVE ET PARKING Vous recherchez un investissement locatif avec une locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement de 43,85 m², proposé à 118 000 € frais d'agence inclus, dans le village de Baron. Occupé par la même locataire depuis vingt ans, ce logement génère un loyer de 535 € hors charges par mois, soit 6 420 € hors charges par an. Selon les informations communiquées par le vendeur, aucun impayé n'a été constaté durant cette période. UN APPARTEMENT AU CHARME DE L'ANCIEN Situé dans un ancien corps de ferme divisé en quatre lots de copropriété, ce deux-pièces associe pierres apparentes, poutres et organisation atypique sur trois niveaux : une cuisine avec coin repas, un espace nuit et un salon-salle à manger. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le chauffage est électrique. Le bien dispose d'une courette, d'une cave et d'une place de parking située dans la cour intérieure de la copropriété. UN VILLAGE AUTHENTIQUE, PROCHE DES AXES ROUTIERS Avec son bâti ancien et ses maisons en pierre, Baron offre un cadre plein de caractère, tout en bénéficiant d'une situation pratique : Senlis : environ 12 km, soit 15 minutes en voiture. Chantilly : environ 23 km, soit 30 minutes en voiture. Aéroport Paris–Charles-de-Gaulle : environ 30 km, soit 30 à 35 minutes en voiture. Accès facile à l'autoroute A1. UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Les charges sont très faibles et correspondent uniquement à l'assurance de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 118 000 € frais d'agence inclus. Copropriété de 4 lots. DPE : F Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Aubin. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne gratuitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Précilia Lanoë vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1960/1970, située sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans un environnement agréable et bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur la ville et les collines environnantes. Implantée sur une parcelle de 1 517 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une pièce annexe ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC nécessitant des travaux de rafraîchissement. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert et un espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'un accès à une terrasse avec barbecue permettant de profiter pleinement de la vue. Deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, les combles sont isolés et le chauffe-eau est récent. L'habitation est également alimentée en eau par une source. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et de moderniser le bien, notamment au niveau de l'installation électrique, de l'assainissement individuel, des menuiseries en simple vitrage, de la cuisine et de la salle de bain. Ne manquez pas cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant dans un emplacement privilégié avec une belle vue sur Saint-Affrique. Pour plus de photos et d'informations, contactez Précilia Lanoë Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASTELCULIER – MAISON DE VILLE – 4 CHAMBRES – TERRASSES – FORT POTENTIEL À seulement 15 minutes d'Agen, découvrez cette maison de ville pleine de charme, décorée avec beaucoup de goût et offrant de beaux volumes ainsi qu'un potentiel supplémentaire au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, un ancien garage offre aujourd'hui la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. Au premier étage, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de 64 m², d'une cuisine attenante et d'un accès direct à une agréable terrasse de 40 m². Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing et un WC. Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une seconde terrasse. Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations : - Climatisation dans toutes les pièces - Chauffe-eau thermodynamique - Électricité entièrement refaite - Faible taxe foncière - Deux terrasses - Possibilité de créer un studio indépendant Une maison chaleureuse et soignée, avec de beaux volumes, 4 chambres et surtout plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet. Castelculier – à 15 minutes d'Agen 93 avis Google – 5/5 Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation offerte et sans engagement. Tony Cizaire – Conseiller immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CLAMART – PAVÉ BLANC – T2 LUMINEUX AVEC BALCON Dans un quartier pavillonnaire recherché de Clamart, secteur Pavé Blanc, découvrez ce T2 très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans une petite rue particulièrement calme. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un bel espace de vie central, ouvrant directement sur un balcon bien exposé, offrant une pièce de séjour très ensoleillée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, tandis que la grande chambre offre un véritable confort au quotidien. La salle de bains bénéficie de lumière naturelle et comprend une baignoire ainsi que des WC. Les atouts T2 très lumineux Balcon bien exposé Vaste chambre Cuisine ouverte Salle de bains avec lumière naturelle Chauffage individuel au gaz Fibre optique Petite copropriété Environnement calme et pavillonnaire Un emplacement stratégique Vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux pôles d'activités de Vélizy 2, Vélizy et du Plessis-Robinson. Les transports et grands axes sont facilement accessibles : Tramway T6 et lignes de bus à environ 80 m Gare de Châtillon-Montrouge à environ 15 min Rond-point du Petit Clamart et accès N118 / A86 à environ 100 m Forêt de Clamart-Meudon à environ 300 m Un appartement qui conjugue luminosité, calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Samuel Lebon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°443812573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.