Trouver un maison avec garage à Ambeyrac

585000

Découvrez l'authenticité et le charme de cette maison de caractère, située en pleine campagne à Berganty. Ce corps de ferme spacieux, datant de 1890, vous offre 374 m² de surface habitable et une magnifique parcelle de 1,23 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , entièrement rénovée ,une piscine de 12m x 6m avec un garage de 40 m². La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an. Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region. Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif . Profitez des extérieurs avec une piscine, 10 parkings, et un box sur un terrain plat sans vis-à-vis. Avec ses orientations variées et sa vue dégagée, chaque lever du jour est unique. Idéal pour les esprits créatifs qui aiment projeter leur vision grâce aux quelques travaux à prévoir. À saisir pour un quotidien paisible dans un environnement serein. Contact : Claude Lamoise. Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9,13 m²), deux pièces à rénover (12,80 et 12,38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc ; A l'étage trois chambres (18,22 m², 12,58 m² et 26,60 m²) et une chambre supplémentaire (9,70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4,88 m²), wc. Sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits. Toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton). Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois. Murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre. Electricité et plomberie refaites. Chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés ; poele à bois dans le séjour. Maison reliée à l'assainissement collectif. Terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockage Terrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Decazeville : Superbe maison familiale de caractère, type 7 comprenant : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec entrée indépendante : séjour/cuisine, une chambre (13,19 m²), une salle de bain, wc ; un studio : chambre (13,98 m²) et salle d'eau (cabine de douche neuve), wc ; une chaufferie, une buanderie (11,46 m²) et un garage (22,66 m²) avec cellier attenant (9 m²). Au 1er niveau : une entrée indépendante donnant sur un beau couloir, trois chambres spacieuses (12,04 ; 13,10 et 14,85 m²) avec parquet, un bureau, un très agréable salon/salle à manger exposé sud, avec cheminée /cuisine américaine équipée le tout 50 m², salle d'eau refaite (4,50 m²) : vasque et douche à l'italienne, wc. Terrain 939 m² avec piscine (8M X 4M) couverte avec un dôme, réalisée en 2022, un carport et abris de jardin. Portails refaits et sécurisés. Tout a été refait dans cette maison : la toiture en zinc isolé en 2023 avec avant-toit en P.V.C, la chaudière en 2021, l'installation électrique en 2021, le crépis a été repeint, volets roulants électrique pour tout le 1er niveau, peintures intérieures refaites par artisan. Vous n'avez qu'à vous installer !!!! Idéal pour une habitation et du locatif ou pour une famille parents-enfants car les logements ont des entrées indépendantes. Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur. N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483335900024

Aubin quartier du Fort : Maison de ville comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, garage - au 1er niveau : cuisine équipée avec balcon, séjour/salon, wc + lave-mains - au 2° niveau : mezzanine ouverte avec couchage, une chambre, un grand placard ou dressing, une salle de bain avec wc - sous-sol : une cave avec accès par l'extérieur Taxe foncière : 700 € Toiture tuile et charpente en bon état, chauffage gaz de ville , menuiseries bois avec survitrage, tableau électrique refait. Maison en bon état sans travaux à prévoir, idéal résidence secondaire ou pour du locatif à l'année ou pour les curistes Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur Votre contact pour les visites : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11 N° Siret direction : 80163135900016 N° Siret conseillère : 38483353900024

Home Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme située sur les hauteurs de Viviez. Vous y trouverez: Au rdc : - un grand salon de 49.76m2 - un espace cuisine de 21.14m2 - un petit salon avec cheminée de 24.20m2 - un bureau : 13.12m2 - 2 chambres ( 16m2 et 21m2) avec une salle de bain et douche chacune à l'étage: - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - une partie comble isolée et aménageable Ce bien vous fait également profiter d'un espace jardin de 5333m2 avec un étang , de deux garages fermés avec caves , ainsi que d'une terrasse avec piscine. Assainissement collectif conforme. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet Pour plus de renseignements, veuillez contacter Ines Torrubiano au 0633054810