Trouver un maison avec garage à Avenas

599000

Élégante maison de maître rénovée – 242 m² habitables sur 1 718 m² avec piscine Découvrez cette superbe bâtisse de caractère des années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage et plusieurs ateliers, cette demeure séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets bois et ses grandes ouvertures apportant une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par une belle terrasse orientée Sud-Est, se compose : D'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez : Une suite parentale, un grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois autres chambres, plusieurs espaces dressings, ainsi qu'une buanderie. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : pompe à chaleur, climatisation, isolation performante, peintures, prestations modernes. Excellent classement énergétique : DPE A. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle plate et arborée de 1 718 m² avec portail électrique et piscine chauffée. Une propriété rare, offrant charme, confort et prestations de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'infos : 06 42 48 96 21 Email : sylvie.queiros@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01140 - SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE - FERME BRESSANE AVEC GÎTE, PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ Un air de vacances toute l'année... Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent cette magnifique ferme bressane, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Didier-sur-Chalaronne. Développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 12 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Autour de l'habitation, environ 4 000 m² de terrain entièrement clôturés permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute sécurité. Le reste de la propriété prolonge cet environnement privilégié et offre de nombreuses possibilités. Dès l'arrivée, le charme opère. Les arbres, les espaces de détente, la piscine et les différents lieux de vie extérieurs créent une atmosphère particulièrement agréable et propice à la convivialité. La maison principale s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée à insert. Une véranda attenante prolonge naturellement cet espace et offre une vue apaisante sur le jardin. Un second salon d'environ 20 m² avec cheminée à insert complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et WC Un bureau Une buanderie Une chaufferie Plusieurs espaces de rangement À l'étage, plusieurs chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante complètent l'habitation. Un véritable atout : un logement indépendant aménagé en gîte, comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Un séjour avec insert Une chambre Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Une véranda indépendante Cet espace permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité de location touristique. À l'extérieur : Piscine de 4,5 x 9 mètres Espace piscine entièrement clôturé et sécurisé Bâche à barres solaire électrique Grande terrasse Pergola à toit électrique Éclairage extérieur automatisé Cuisine d'été ouverte Puits avec pompe immergée Verger et nombreux arbres fruitiers Atelier Dépendances Préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules Le terrain, soigneusement entretenu et largement arboré, garantit calme, intimité et qualité de vie. Avec ses 12 800 m², la propriété conviendra également aux amoureux de nature et pourra notamment permettre l'accueil d'un cheval ou de quelques animaux. Côté confort : Chaudière à granulés programmable à distance Bonne isolation Doubles fenêtres côté route avec volets roulants électriques Fibre optique Triphasé Portail motorisé Visiophone Alarme filaire avec renvoi téléphonique Raccordement au tout-à-l'égout L'arrêt de bus scolaire se situe à seulement 100 mètres de la propriété. Le village de Saint-Didier-sur-Chalaronne offre un cadre de vie particulièrement recherché avec ses commerces, écoles, collège, lycée privé, professionnels de santé, pharmacies et nombreuses associations. Une ferme bressane rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, pour un projet de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphane Maubrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

150000

Charmante maisonnette ancienne à fort potentiel – 38 m² sur belle parcelle arborée Découvrez cette adorable bâtisse ancienne, proposée sous forme de plateau, offrant un cadre idéal pour un projet sur mesure. Ce pavillon individuel de 38 m², actuellement composé de deux pièces, séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Vous serez charmé par ses beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond , son parquet d'origine et ses deux grandes fenêtres par pièce qui apportent une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre renforce le cachet de l'ensemble. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 475 m² , cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, bien plus agréable qu'un appartement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet , avec possibilité d'aménagement (travaux à prévoir, hauteur sous plafond actuelle de 1,90 m ). Un véritable atout : possibilité d'extension jusqu'à 30 % de la surface , offrant encore plus de perspectives pour concrétiser vos projets. Située à proximité de l'autoroute A6 et des commerces, elle bénéficie d'un accès pratique tout en conservant son charme et son calme. Très beau potentiel – à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter dès à présent Sylvie QUEIROS *6 42 48 96 21 - sylvie.queiros@remax.f Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EN PIERRE - 276 M² au sol - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES - CARPORT - PISCINE - 2 TERRASSES - CAVE– PROFESSION LIBERALE. SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en partenariat avec Bertrand Coquard, vous présente cet ancien corps de ferme en PIERRES APPARENTES, magnifiquement restauré, avec ses encadrements de fenêtres en pierres dorées et ses boiseries extérieures. Cette bâtisse en pierres offre également un confort naturel particulièrement apprécié en période estivale : ses murs épais conservent une agréable fraîcheur intérieure même lors des fortes chaleurs, apportant une atmosphère douce et confortable au fil des saisons. Elle repose sur un TERRAIN de 1417 m² entièrement CLOS ET ARBORÉ. Vous y trouverez une PISCINE CHAUFFÉE AU SEL fraîchement installée et un chalet bois servant de POOL HOUSE, ainsi qu'un TERRAIN DE PÉTANQUE. Une grande cour intérieure permet le retournement des véhicules avec aisance et le CARPORT ainsi que le DOUBLE GARAGE permettent de stationner trois véhicules à l'abri. SITUATION STRATÉGIQUE : Idéalement située à 5 minutes de Pommiers, Liergues et Pouilly-le-Monial et de leurs commerces. Villefranche se trouve à 13 minutes, la Porte de Lyon à 25 minutes, et L'Arbresle à 22 minutes. DESCRIPTION : Entrez dans cette belle demeure et découvrez une CUISINE tout équipée et LUMINEUSE donnant sur une COUR INTÉRIEUR sans vis à vis et très intimiste orientée EST, avec sa magnifique PERGOLA BIOCLIMATIQUE et son jardin d'ornement. Puis descendez quelques marches et découvrez une GRANDE SALLE À MANGER de 25 m² avec des traces historiques d'une mangeoire en chêne et des pierres apparentes. Celle-ci donne sur une immense PIÈCE DE VIE de 40 m², comprenant un SALON avec son sol en tomettes, ses poutres, ses pierres et son escalier en métal offrant des nuances de matières du plus bel effet. Ces deux pièces sont équipées de GRANDES BAIES VITRÉES donnant sur la TERRASSE OUEST, équipée d'une IMMENSE PERGOLA à toile rétractable électrique. Au fond de cette pièce, vous trouverez enfin les TOILETTES ainsi que la chaufferie. Prenez l'escalier en métal et arrivez sur un magnifique palier de distribution avec vide sur séjour. Ce dernier distribue TROIS GRANDES CHAMBRES de 13 m² et DEUX SALLES D'EAU. On y trouve également un accès à DEUX PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES au-dessus des garages, de 12 et 18 m² pouvant servir de CHAMBRE ou pour une ACTIVITÉE LIBERALE ou enfin un STUDIO INDÉPENDANT . Enfin, vous apprécierez le SALON TÉLÉ avec son esprit cosy type chalet bois. Au dernier étage, une MEZZANINE donnant sur le salon télé est aménagée en BUREAU et donne accès à une IMMENSE SUITE PARENTALE de plus de 50 m², avec un DRESSING intégré et une SALLE DE BAIN de 18 m². EQUIPEMENTS : - Piscine au sel et chauffée - Pergola bioclimatique - Pergola à toile rétractable électrique - Climatisation réversible - Chauffage central fuel BIEN RARE SUR LE SECTEUR. BELLES PRESTATIONS ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : bcoquard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

169000

Maison et dépendances à rénover - 169 000 € UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE LIMAS , C'est dans ce village des Monts du Haut Beaujolais, à Saint Nizier d'Azergues, à 5 minutes de l'hôpital Nord-Ouest de Grandris, que nous vous présentons cette ancienne maison d'avant 1900, à rénover, d'une surface habitable de 80m², édifiée sur une parcelle de 1400 m², ses combles sont entierement aménageables. La maison est entourée de dépendances en pierres qui le sont tout autant suivant les projets de chacun. Un ensemble de bâtiments qui ferait plutôt penser à un petit hameau. C'est un lieu calme et paisible, entouré de prés, non loin des forêts de sapins et surtout éclairée d'une superbe vue panoramique. Une rénovation bien pensée en ferait idéalement un gîte, des chambres d'hôtes, ou simplement une maison de campagne pour toute la familie, et retrouver la tranquilité, aussi respirer le grand air. La toiture de la maison ainsi que le bâtiment d'à côté, grange à foin, a été refaite entre 1992 et 95, sans isolation, les autres sont très anciennes, ce bien possède également un puit. Les petites écoles et commerces sont à quelques minutes en voiture à Grandris, le collège à Lamure-sur-Azergues. Les villages les plus proches sont Claveisolles, Lamure-sur-Azergues à 6 km. Chauffailles 20 km environ où nous trouverons tous les commerces. De plus, à 15 km également le lac des sapins à Cublize pour rendre pour les beaux jours, avec baignades, promenades et tous les loisirs d'été... Vu le potentiel de cet ancien lieu agricole, les champions de la rénovation ne pourront que se régaler et laisser place à leurs créativités. Vous souhaitez plus de renseignements et peut-être visiter ce bien, il suffit de joindre Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 (EI) RSAC 888 879 608 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SPACIEUSE AVEC PISCINE GARAGE ET DEPENDANCE DE 130M2 - A 15 KM DE CLUNY EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle et grande maison entièrement rénovée de 220m2 à seulement 15KM de Cluny et 25 Km de Mâcon (Tramayes) Située au calme, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités, cette villa offre de très belles prestations. L'été, vous profiterez des extérieurs aménagés, de sa grande terrasse couverte avec cuisine d'été, de sa PISCINE au chlore de 3,50x 7m et d'un local fermé par une baie vitrée dédiée à l'espace détente et au jacuzzi. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon de 40m2 avec espace bar, une grande pièce à vivre de 43m2 avec cuisine équipée et salle à manger ouvert sur la terrasse, une chambre de 13m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous retrouverez une belle suite parentale de 37m2 avec une chambre, salle d'eau lumineuse et dressing, 2 autres chambres de 19 et 21m2, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, vous profiterez d'un grand sous-sol de 70m2 entièrement aménagé en espace de jeux avec WC et lave mains, un garage avec mezzanine attenant à la maison ainsi qu'une DEPENDANCE NEUVE de 130m3 (garage 3 véhicules OU POTENTIEL HABITABLE), idéal pour un artisan, une caravane… Très belles prestations : Pompe à chaleur, volets roulants électriques avec moustiquaires, toiture neuve, isolation intérieur/extérieur, isolation des combles et du sous-sol. Ecoles maternelle et primaire, boulangeries, coiffeurs, restaurants, supermarché… sur la commune. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant s'installer immédiatement ! Pour plus d'informations, contactez Elisabeth NECTOUX par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190m2, cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64m2 où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20m2 et un jardin intime de 350m2, idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5m2 et 14m2, aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5m2. Une suite parentale de 31m2, généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24m2 et 27m2, accompagnées d'une salle d'eau de 6m2, enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80m2 avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une petite copropriété qui gère les parties communes, le montants des charges est de 37€ par mois ( pour l'assurance et l'électricité des parties communes ) Caractéristiques techniques : - Surface : 190m2 - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

71860 CRÊCHES-SUR-SAÔNE – MAISON FAMILIALE AU CALME 5 CH – GRAND JARDIN ARBORÉ & ÉCONOME EN ÉNERGIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison individuelle de 157 m² idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et recherché de Crêches-sur-Saône, à seulement 1h de Lyon. Implantée sur un superbe terrain clos de 1200 m², constructible et piscinable, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin soigneusement entretenu agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une véranda ainsi que 3 chambres à l'étage. Une spacieuse salle de bains complète cet espace avec douche, baignoire et double vasque. Le rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace cellier, une salle de jeux et un garage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : isolation par l'extérieur, double vitrage, chaudière gaz récente, ballon thermodynamique, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques… un véritable atout pour optimiser durablement vos consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme absolu, espace, confort familial et qualité de vie. Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

335000

Située sur la commune de Saint-Lager, au pied du Mont Brouilly et à proximité immédiate de ses magnifiques sentiers de promenade, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 245 m², elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le sous-sol complet offre un espace complémentaire particulièrement intéressant, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage, un atelier, une cave à vin ainsi qu'une chambre froide, idéal pour les amateurs de bons produits et de vins du Beaujolais. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à granulés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts. À seulement quelques minutes de Belleville, de ses commerces, de ses axes autoroutiers et ferroviaires, cette maison offre un excellent compromis entre campagne et commodités. Un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

01990 - Baneins – Propriété rurale avec dépendances dans un environnement naturel sur plus d'un hectare Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent : Au cœur d'un environnement naturel recherché, cette propriété développe 222 m² habitables et bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et stratégique. Située : - à proximité des gares SNCF - à seulement 14 km de la gare de Belleville-en-Beaujolais - et à 5 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, l'une des communes les plus prisées de la Dombes elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 1 hectare 1, en partie bordé par un ruisseau, la propriété profite d'un cadre verdoyant aux horizons ouverts sur la nature. La maison principale Le rez-de-chaussée propose : - Une cuisine indépendante de 30 m² - Un vaste séjour / salle à manger de 50 m² avec cheminée et insert - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une véranda de 25 m² - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave À l'étage : - Trois grandes chambres de 18 à 38 m² dont une de 38 m² pouvant facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire - Une salle de bain - Un WC indépendant - Deux greniers En complément : - 65 m² de grenier aménageable Les dépendances La propriété dispose également de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses perspectives : Une bâtisse rénovée d'environ 100 m² (50 m² par niveau) idéale pour projet d'habitation, gîte ou activité (réseaux eau et assainissement à prévoir) Une dépendance type grange / écurie Un abri ouvert pour véhicules Une ancienne bâtisse à réhabiliter totalement, offrant la possibilité de créer un garage, un atelier ou un nouvel espace selon vos besoins Les extérieurs - Terrasse arrière d'environ 80 m² - Terrain partiellement bordé par un ruisseau - Cadre verdoyant aux horizons ouverts sur la nature Équipements - Cheminée avec insert - Assainissement individuel existant (non conforme) - Panneaux solaires avec possibilité de revente (~3 kW) - Fibre optique possible Un bien aux multiples perspectives Grande maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique… Une propriété offrant volume, potentiel et environnement privilégié dans un secteur recherché de la Dombes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel, à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69400 PORTE DES PIERRES DORÉES (LIERGUES) - MAISON D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 146 M² - SÉJOUR CATHÉDRALE - SECTEUR CALME - PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérémy Tadla sont ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située dans un secteur prisé de Liergues (Porte des Pierres Dorées), à seulement 10-15 minutes des gares d'Anse et de Villefranche-sur-Saône desservant plusieurs gares lyonnaises. Cette demeure d'exception de 146 m², avec son grand séjour cathédrale de plus de 45 m2, offre des volumes généreux et une luminosité incomparable. La tranquillité règne dans ce secteur calme, tout en étant à proximité immédiate à pied du centre-ville (commerces et école) pour votre plus grand confort. La maison, construite en 2007 et mitoyenne par son garage double, se compose de 5 chambres spacieuses et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. L'exposition de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. A l'extérieur, les grandes terrasses vous offrent des espaces aménagés pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute sérénité. Le terrain de 1162 m² offre un espace généreux et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi profiter de la piscine enterrée, fonctionnelle même si un skimmer et la vanne multivoie demanderaient à être remplacés (un devis clé en main a été réalisé, rassurez-vous). Comme mentionné plus haut, un grand garage double est disponible. En bonus ? Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau et une dépendance pour accueillir vos invités en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception aux nombreux atouts. Contactez Jérémy Tadla dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Tadla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°520046707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

MAISON DE PLAIN-PIED - BEAU POTENTIEL - GLEIZÉ Située sur la commune de Gleizé, à proximité des commerces, école, lycée et transports en commun, bâtie sur un terrain de 473 m2, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m2 va vous séduire à coup sûr. Au calme et dans un cadre verdoyant, vous découvrirez dès l'entrée, une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse équipée d'une cheminée et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Pour les belles soirées d'étés, vous pourrez profiter d'un beau jardin pour passer de bons moments avec vos proches. Un garage fermé et une véranda viennent compléter l'ensemble et vous offrent l'opportunité d'acquérir cette maison fonctionnelle dans un cadre paisible. Saine et bien entretenue, vous pourrez créer votre cocon selon vos goûts. Vous souhaitez recevoir plus d'informations ? Contactez-moi ! Mattéo VOVARD - Ei - RSAC N° 980 088 694 Tél : O6 15 93 54 60 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

214000

Dans le village calme de Biziat, à 15 km de Mâcon et 25 km de Bourg-en-Bresse, ferme 5 pièces à vendre avec dépendances. Implantée sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, et composée de salon, salle à manger, cuisine séparé, 2 Wc, salle d'eau, possibilité 4 chambres ou plus, cette maison possède plus de 200 m² de dépendances, combles aménageables, grange, garage, four à pain, poulaillers Grand potentiel et possibilité extension. Vous apprécierez son caractère authentique, son calme et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, randonnées et ballades et autres. Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Fiche Id-UBW170738 : Saint didier sur chalaronne, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 425 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW170739 : Taponas, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166543 : Guereins, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 315 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

580000

580 000 € Camille ADDE de l'agence Remax ImmoCalade, Superbe maison de 270 m² à Baneins avec piscine en intérieure et prestations haut de gamme. Située sur la commune de Baneins, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort et espaces généreux. Avec 270 m² habitables sur une parcelle totale de 3 568 m² entièrement clôturée, cette maison construite en 1948 saura séduire les amateurs de belles prestations. La maison propose de beaux espaces de vie fonctionnels. Un grand salon s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine, conviviale et bien équipée,parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain supplémentaire. Le grand garage complète harmonieusement la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur, entièrement clos, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un abri d'été, un four à PIZZA, et une piscine interieure. La piscine de 10m x 5m, en intérieure pour une utilisation prolongée tout au long de l'année. Le confort de la maison est assuré par un système de chauffage performant , garantissant une efficacité énergétique optimale. Le plus ?! Les panneaux solaires !! Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espaces généreux, prestations de qualité et environnement calme. Une opportunité rare à saisir. Vous aurez la possibilité d'aménager et ou d'agrandir également une grange et comble. Je ne vous en dis pas plus ... la surprise sera au rendez vous !! Alors ... ?! Au plaisir de se rencontrer lors d'une éventuelle visite, A très vite, Camille ADDE (EI 900 955 626) ReMax ImmoCalade, 07.67.48.68.54 camille.adde@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fiche Id-UBW168029 : Romaneche thorins, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 515 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166967 : Lancie, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 460 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 256800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166546 : Lamure sur azergues, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 810 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166540 : Drace, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW166531 : Crottet, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

264500

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Belmont de la Loire. Dans un petit hameau situé à 3,5 kms du bourg, cette maison ancienne, rénovée dans les années 2000 offre près de 190 m² habitables avec des dépendances, le tout sur une parcelle de 5 000 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte sur une salle à manger et d'une grande chaufferie buanderie. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé. Au 2ème étage, une mezzanine et un accès aux combles. Atelier, cave et garages. Terrain clos avec source et puits. Fibre. Assainissement à revoir. Votre conseillère Marie GARNIER, agent commercial, EI 883 964 264, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 60 07 14 01. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Marie GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883964264 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr