Trouver un maison avec cave à Balazé

VAL D'IZE - Maison familiale 4 chambres - Véranda - Terrasse- Garage sous sol - Dépendance - Terrain arboré avec jardin efficity, l'agence et Béatrice Guesdon qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale, bien entretenue et avec de beaux potentiels, située à 3 minutes des commerces, écoles et services, sur un terrain de 1588m2 environ. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant profiter de la campagne, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux de 33m2, agrémenté d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une véranda de 24m2 et une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC indépendant offrant un véritable confort de vie de plain pied. A l'étage, un palier avec un coin bureau dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous sol complet est un véritable espace fonctionnel. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie/arrière-cuisine, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangements. Les plus : . Bon potentiel . Jardin . Terrasse couverte . Dépendance de 40m2 avec grenier . garage sous-sol complet . Vie de plain pied . Pompe à chaleur air/air . DPE C . Proche des commodités, commerces, écoles et services . Proche de l'accès A84 10 min . Transport en commun à proximité Une maison traditionnelle où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Une demande d'information ou de visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

345500

Maison Familiale Rénovée – 6 Chambres & Prestations de Qualité ​Découvrez le parfait compromis entre volume, confort moderne et économies d'énergie. ​Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison familiale, rénovée avec soin en 2019, offre des prestations rares sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et la performance technique actuelle, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. ​ Description du bien : ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste zone d'accueil qui dessert une buanderie pratique et un garage de 83m². ​Au Premier Étage: L'espace de vie s'articule autour d'un palier lumineux desservant une cuisine de 15m² entièrement équipée et un bel espace séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle récent. Grâce à ses deux grandes baies vitrées, vous accédez à un balcon filant exposé Ouest, parfait pour vos fins de journées ensoleillées. Un long couloir avec placards intégrés distribue 3 chambres volumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. ​ Au Deuxième Étage sous les combles parfaitement isolés, vous trouverez : Une mezzanine (idéale pour un coin lecture ou bureau). ​3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille. ​Une salle de bain complète avec WC. ​ Extérieurs et Dépendances ​Le terrain de 539m² est entièrement clos et sécurisé, ​il a été pensé pour la convivialité et la sérénité, une superbe terrasse en bois et un espace cuisine d'été vous attendent pour vos barbecues et soirées entre amis. Un cabanon de jardin pratique permet de stocker vos outils et équipements de loisirs. ​ Les points forts qui font la différence : ​Performance énergétique : Toiture neuve, isolation des combles et du plancher, menuiseries récentes et volets solaires. ​Confort thermique : Pompe à chaleur neuve et poêle à pellets récent (2 ans) pour une atmosphère chaleureuse. ​ Localisation Située à proximité de la rocade, des écoles, des transports et de toutes les commodités. A 25min de Vitré, à 40min de Rennes et 45min de Laval ​Une maison saine, économe et incroyablement spacieuse. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 345 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Maison en campagne de 164 m² habitables. Le bien est située une large parcelle arborée. L'habitation comprend, un rez-de-chaussée avec, salon séjour , cuisine, une salle d'eau et véranda. À l'étage, entièrement rénover à neuf : quatre chambres, une salle de bain et wc. Maison sur grand sous-sol avec garage, caves .... En extérieur, arbres fruitiers et espaces de verdures. Classée énergétiquement en D, cette maison ne demande qu'à être visitée. N'attendez plus. Plus de photos sur demandes. Cette annonce référence 341345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HENDRY THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88370275500017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

Rare à la vente, cette maison de ville rénovée de 144m2 située dans l'hypercentre du Bourgneuf-la-Forêt a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Si vous aimez les maisons avec du charme, du cachet , les belles hauteurs sous plafond, cette maison est peut-être votre futur nid douillet. Nous commencerons la visite par une entrée qui traditionnellement distribue d'un coté la cuisine spacieuse de 23m2 équipée et aménagée et de l'autre coté le salon séjour de 27m2. Nous monterons l'escalier pour découvrir une première chambre de 11m2, une seconde de 9m2, une salle de bain de 5m2, un wc séparé de 2m2 environ et... une suite parentale de 26m2 environ comprenant une chambre de 15m2, un dressing de 7m2 et une salle d'eau de 4m2 ! Nous poursuivrons avec le 2ème étage, un palier de 6m2 dessert une quatrième chambre de 22m2 au sol et une cinquième de 25m2 au sol ! De beaux espaces vous permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Toute l'isolation périphérique de la maison a été refaite, l'isolation des combles, mais aussi l'ensemble des sols et des peintures. Les volets de la façade avant et les velux ont également été changés en 2019, les gouttières ont été remplacées par des gouttières en zinc en 2020, les cache-moineaux ont été refaits aussi ainsi que la façade sud, en pierre, en 2022. La toiture est en ardoises naturelles. Le mode de chauffage principale est une pompe à chaleur installée en 2019 et en complément vous pourrez utiliser l'insert bois. La taxe foncière est de 570€. Coté stockage, un garage semi-ouvert se situe à l'avant de la maison, dans la cour privative. Il fait 20m2, idéal pour y stationner votre voiture. Pour le reste de vos objets personnels à stocker, une cave isolée complète l'équipement de la maison. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle entièrement close de 625m2 environ. Alors cette maison correspond à votre critère de recherches ? Ne tardez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 340983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Dessinée en 1980 par un architecte, cette maison de 146 m² habitables s'adresse à ceux qui aiment le hors standard et recherchent des prestations hors du commun. Elle s'étend sur une belle parcelle arborée de 5 000 m², à 200 mètres du bourg de Luitré. La décoration (murs et sols) a été entièrement rénovée, à l'exception de la cuisine et du dressing. Rez-de-chaussée : l'entrée cathédrale distribue l'escalier du sous-sol et l'escalier de l'étage, en chêne et hêtre (95 cm de large), dont la rampe cintrée a été réalisée par un ébéniste. Le séjour de 40 m², d'une hauteur sous plafond de 2,70 m (comme tout le rez-de-chaussée), est habillé d'un sol en marbre. Il est éclairé par une fenêtre et trois portes-fenêtres demi cintrées à panneaux de style XVIIIᵉ, dont deux plein sud (h 233 cm, l 120 cm). Corniche et rosace en stuc de style XVIIIᵉ et cheminée de style Louis XV en pierre avec insert complètent cet ensemble. Il communique directement avec la cuisine. La suite parentale se compose d'une chambre sur parquet, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et robinetterie entièrement rénovés. Un WC indépendant complète le niveau. À l'étage : trois chambres de belles dimensions, un espace bureau en mezzanine et une salle de bain avec baignoire et double vasque entièrement neuf. Sous-sol et extérieur : un sous-sol sous l'ensemble de la maison offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, cave ou atelier. Le terrain arboré entoure la maison d'un écrin de verdure et d'arbres fruitiers. Sur les 5 000 m², Environ 1 600 m² sont éventuellement constructibles, ce qui permet d'envisager une seconde construction, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Informations techniques : assainissement individuel par fosse septique. Chauffage et eau chaude par chaudière fioul. Menuiseries en chêne simple vitrage d'origine au rez-de-chaussée, PVC double vitrage à l'étage. Cette annonce référence 336950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10573470100011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5109.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35500 - VITRE - LIBRE À LA VENTE - QUARTIER DES PROMENADES ET DU PARC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M2 - MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - PROXIMITÉ DES ÉCOLES - DE LA GARE (TGV LGV) ET DES COMMERCES - EXPOSITION SUD - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison située dans un quartier TRÈS CALME de VITRÉ Cette maison de 165m2 offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir toute votre famille dans un environnement paisible. Maison LIBRE À LA VENTE Description Au rez-de-chaussée : 1 ENTRÉE de 11 m2 donnant sur 1 SÉJOUR spacieux de 45m2 avec une BAIE VITREE donnant accès à 1 TERRASSE ensoleillée de 20m2 environ 1 CUISINE équipée et aménagée 2 CHAMBRES 1 GRANDE SALLE DE BAINS WC À l'étage : 1 PALIER - MEZZANINE de 14 m2 4 CHAMBRES sert de BUREAU 1 SALLE D'EAU WC Au Sous-Sol : 1 GRAND GARAGE de 49m2 avec large ACCÈS PRIVATIF sur la rue 2 PIÈCES de 14 et 18 m2 pour ATELIER ET SALLE DE JEUX 1 CHAUFFERIE-BUANDERIE 1 RÉSERVE WC À l'extérieur, Un JARDIN ARBORÉ ET FLEURI d'une superficie d'environ 570m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette GRANDE MAISON, rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bien atypique. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, puis cité des Marchands d'Outre-mer dispose d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins ainsi que l'Art Déco, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

639500

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune de Beaucé, découvrez une propriété unique, chargée d'histoire et pleine de charme, issue de l'aile d'un ancien château. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de caractère, une élégante tourelle, un parc arboré… Un lieu rare où authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'une lumineuse verrière. À droite, une vaste pièce de vie sur parquet à bâtons rompus. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et 3 salles de bains. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la propriété : un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave à vin et ateliers. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 500 m² constitue un écrin de verdure rare, idéal pour accueillir des animaux, profiter en famille ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Cette annonce référence 332732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 639 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288700

Cette jolie maison des années 70, agrandie en 2009 offre une surface habitable de 168 m².Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de 5155 m² sans aucun vis à vis, cette maison familiale bâtie sur deux niveaux, se compose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une vaste cuisine aménagée et équipée lumineuse de 20 m² ouvrant sur la salle à manger. Chaque pièce donne accès à la large terrasse qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse nécessite une remise en état, avec un projet déjà chiffré, prêt à être relancé pour les beaux jours. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un toilette séparé. A l'étage un grenier aménageable de 60 m² au sol reste entièrement exploitable selon vos projets : salle de jeux, atelier d'artiste, chambres etc.. L'avantage de cette maison est un sous-sol total déjà aménagé en espace indépendant, comprenant une cuisine, une salle d'eau, toilette, et deux chambres en enfilade, un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un studio pour un revenu locatif, un bureau selon les besoins. Un grand garage avec porte électrique, une cave. Coté extérieur, le vaste jardin et ses belles essences confère un climat de bien-être et de légèreté à cette confortable maison familiale. Située à 10 minutes de Vitré et à 15 minutes de Fougères à proximité des commerces, boulangerie, épicerie fine, école élémentaire, supérette, pôle santé... Eléments technique : Menuiseries bois double vitrage, volets PVC, fosse septique de 2009, chauffage électrique + cheminée avec insert. Beaux volumes, fort potentiel et terrain rare sur le secteur. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 331786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 288 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Charme et fort potentiel : Maison en pierre au cœur de Châtillon-en-Vendelais ​Vous recherchez un projet de vie alliant cachet de l'ancien et opportunité de transformation ? Cette maison en pierre située au cœur du bourg offre un immense potentiel pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers en quête d'espace. ​Le bien se compose d'une partie habitation prête à vivre et d'un vaste espace commercial à repenser selon vos envies (changement de destination possible). ​ La partie habitation (104 m²) : Confortable et fonctionnelle ​Dès l'entrée, découvrez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose : ​D'un grand palier avec mezzanine (idéal pour un coin lecture ou bureau). ​D'une première chambre indépendante. ​D'un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. ​Bonus : Un grenier aménageable offrant une surface complémentaire selon vos besoins. ​La partie professionnelle/à rénover (114 m²) : Un plateau à imaginer ​Cette surface offre une modularité exceptionnelle pour un projet d'extension, de création de gîtes, ou d'ateliers. ​Au rez-de-chaussée : Une première pièce lumineuse (19 m²), une seconde pièce (16 m²) et un grand espace à réinventer entièrement (39 m²). ​À l'étage : Un grenier de 10 m² à aménager. ​Les plus : Une cave saine de 30 m² parfaite pour le stockage. ​Les points forts : ​Emplacement privilégié : En plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités. ​Flexibilité : Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation pour agrandir votre surface de vie ou créer des logements locatifs. Plusieurs projets de découpe possible. ​ ​Une opportunité rare à Châtillon-en-Vendelais pour donner vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux. ​Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 331703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35450 – VAL D'IZÉ – CENTRE BOURG - EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE - MAISON DE MAÎTRE – 300m2 – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES - ANCIEN RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - GRENIER 100 m2 -CHEMINÉE - COUR - GRAND TERRAIN de 4000 m2 – EXPOSÉE OUEST - LUMIÈRE TRAVERSANTE - VISITE VIRTUELLE sur demande EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison d'exception HISTORIQUE en cœur de village de Val d'Izé. Cette DEMEURE DE CARACTÈRE en PIERRES APPARENTES et TOÎT EN ARDOISES, saura vous séduire par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 GRANDE ENTRÉE - 1 CUISNE aménagée équipée MODERNE - 1 ARRIÈRE-CUISINE - 1 SALLE À MANGER - 1 PETIT SALON peut être transformé en CHAMBRE AU RDC - 1 GRAND SALON de 40m2 - 1 CABINET DE TOILETTE - 2 WC dont 1 peut être transformé en salle d'eau À l'étage : - 5 CHAMBRES - 1 DRESSING - 2 SALLES D'EAU avec WC Au sous-sol : - 1 ATELIER sur terre battue Les Combles, avec accès par l'escalier principal, sont spacieux et aménageables très facilement Potentiel : Possibilité de faire - une 6ème ou 7ème chambre en divisant la plus grande. Devis réalisé par un professionnel. - aménager le grenier - créer DANS LA TOUR, un LOCATIF EN DIVISANT la maison : comprenant 1 GRAND SALON, une cuisine, 1 grand dressing, 1 chambre avec Salle d'eau, WC et grenier indépendant A l'extérieur : - 1 GRAND JARDIN sur de 4000 m2, fleuri ARBORÉ et entouré de MURS DE PIERRES contenant un poulailler - 1 COUR fermée - 1 GRANDE TERRASSE - 1 GARAGE - 1 ALLÉE ARBORÉE descendant vers le CENTRE BOURG directement à pied - ARBRES FRUITIERS Située dans les hauteurs de Val-d'Izé cette maison bénéficie d'une superbe VUE DÉGAGÉE sur ce grand village charmant. Celui-ci propose TOUTES COMMODITÉS : - des ÉCOLES - 1 SUPERETTE - TOUS SERVICES DE SANTÉ - des COMMERCES VARIÉS L'accès a Vitré est simple et rapide à seulement 10min de la Gare TGV-LGV Celle-ci permet de rejoindre Paris en 1h30. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

219000

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Venez découvrir cette très jolie maison de 156m² située à Lécousse sur une superficie de plus de 700m² a proximité des écoles et commerces. Cette maison sur sous sol comprend : Une entrée desservant sur la pièce de vie lumineuse, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir donnant sur deux chambres, une salle de bain et WC. Une suite parentale avec rangement et salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage : palier, 2 chambres, un espace bureau salle de jeux, salle d'eau avec WC. Doubles vitrages PVC, chauffage fioul. Sous-sol avec parties garages et rangement, une partie atelier plus une partie arrière cuisine. Belle parcelle de terrain de plus de 700m² Les plus : poser vos valises, les volumes, terrain, … Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3137.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35300 – FOUGÈRES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 260 m² – 6 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 2 900 m² – VUE DÉGAGÉE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique propriété de 260 m² habitables avec PISCINE chauffée et JACUZZI, 6 chambres dont une agencée en salle de billard, un bureau - Terrain de 2 900 m² dont 1 800 m² en contrebas pouvant être agencé en verger ou en jardin potager. Le terrain proche de la maison et de la piscine fait environ 1 100 m². Le vaste hall d'entrée avec vestiaire dessert un grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée suspendue et accès direct sur une terrasse récente en Cumaru exposée Ouest, un second salon de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. Coté nuit, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, placards. Le vaste palier de l'étage distribue quant à lui, 5 chambres dont une agencée en salle de billard et avec sa salle d'eau privative, une pièce d'eau avec baignoire et douche, un WC, un débarras, Ce bien dispose d'un garage de 34 m², d'une cave en sous-sol et d'un grenier au-dessus du garage, tout deux de la même superficie que le garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de Fougères, et seulement à 5 minutes du centre-ville, cette propriété équipée d'une climatisation réversible, d'une alarme et de caméras extérieures offre un cadre de vie où se mêlent espace, confort et sérénité. Une opportunité rare sur le marché fougerais. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

188500

Longère de Charme en Pierre ​Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère en pierre située au calme, sur la commune de Juvigné. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain paysager de 4 207 m². ​ Les Atouts de la Maison ​Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied possible ​Espace de vie : Une entrée accueillante distribue une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête pour vos moments gourmands. ​Salon/Séjour : Une superbe pièce de 31 m² baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. ​Côté nuit : Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. ​À l'étage : de l'espace et du potentiel ​Un couloir dessert 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des amis. ​Le 'plus' : Deux greniers déjà accessibles, offrant un bel espace de stockage ou un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale). ​ Extérieurs et Dépendances ​Le terrain de 4 207 m² est un véritable écrin de verdure, entièrement arboré et fleuri, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de potager. Un cellier de 37m² avec ouvertures traversantes permettant le stockage du bois, de matériel de jardinage ou de bricolage. ​Hangar : Un grand espace couvert permettant de stationner facilement 2 véhicules. ​ Localisation ​Située à Juvigné (53), vous profiterez du calme de la campagne mayennaise tout en restant à proximité des commodités du village. A 10min d'Ernée, à 20min de Vitré et Fougères et à 30min de Laval Cette annonce référence 325767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER - vous propose cette jolie maison traditionnelle , pleine de charme et de caractère. Sa façade soignée et ses éléments décoratifs lui confère un style chaleureux et authentique. Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison atypique qui offre un cadre de vie chaleureux et cocooning… Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée , idéale pour préparer de bons repas , ouverte sur un salon/séjour équipé d'un insert bois où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis . Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre , une salle d'eau et WC et deux petits greniers de stockage. L'escalier vous guidera vers l'étage ou une autre chambre et un bureau ( voir petite chambre d'appoint ) complèteront ce bien . Coté extérieur , profitez d'un jardin agréable , propice aux moments de détente . Vous y trouverez également une dépendance récente équipée et de volets électriques et isolée , idéale pour vos projets d'atelier , espace de travail ou aménagée en petit studio par exemple avec ses 18 M² . Un garage compètera ce bel espace extérieur sur une parcelle de 425M² . Jardin clos avec portail et interphone . Une maison pleine de potentiel à découvrir los d'une visite ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 325168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Située à Beaucé, proximité de Fougères, entre ville et campagne, nichée dans un quartier calme et boisé, cette maison d'architecte sur 3 niveaux de 171 m², comporte plusieurs atouts. Venez découvrir en exclusivité, ce bien rare dans un cadre verdoyant. Surface habitable 171 m² sur terrain de 2618 m². Séjour lumineux exposé plein sud (49 m²) avec terrasse, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, séparés. Sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangement. Maison très bien entretenue : double vitrage ALU, volets manuels. Chauffage pompe à chaleur air et cheminée bois. Jardin à l'avant plein sud + terrain à l'arrière. Pour une famille, ce bien unique vous offre une occasion de vivre dans une maison spacieuse, avec un grand extérieur, des volumes et du caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 320356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOAH LOUVEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99395058300019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331650

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 280463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331650

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 295180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

COUP DE CŒUR – Ensemble de 2 maisons mitoyennes au cœur de Louvigné-de-Bais Idéal investisseur ou projet familial, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes situé en plein centre-bourg de Louvigné-de-Bais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison principale – 173 m² habitables (libre d'occupation) : les 12 premières photos de l'annonce Située au 7 et 9 rue du Bourg Joly, cette spacieuse maison d'habitation pleine de charme et de potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Un vaste salon séjour de 49 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 21 m² • Une salle de jeux • Un bureau • Un point d'eau (avec potentiel de création d'une suite parentale) • Un WC séparé 1er étage : • Deux belles chambres de 13,60 m² et 13,25 m² • Un bureau (pouvant faire office de chambre d'amis) • Une buanderie • Une salle de bain • Un WC séparé 2e étage : • Une grande chambre de 26 m² (actuellement en cours de travaux – livraison prévue le 19 juillet 2025) Prestations : • Escalier bois en colimaçon • Huisseries bois double vitrage • Toiture en ardoise naturelle • Chauffage par pompe à chaleur réversible (2021) + radiateurs électriques au rez-de-chaussée Extérieurs : • Une cour privative • Un atelier de 16 m² en pierres et parpaings • Une grange de 56 m² en terre et parpaings offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage Deuxième maison – T3 de 98 m² (vendue louée) de la 13 éme photo à la 22 éme photo Située au 5 rue du Bourg Joly, cette seconde maison est actuellement louée (idéal pour rentabilité locative) et comprend : Rez-de-chaussée : • Entrée • Salon séjour • Cuisine aménagée et équipée • WC avec débarras • Rangements sous escalier À l'étage : • Dégagement avec placard • Deux chambres avec placards intégrés • Salle de bains avec WC • Deux greniers Extérieurs : • Une cour privative Un bien aux multiples atouts : résidence principale, investissement locatif ou projet intergénérationnel. Le tout dans un environnement calme et dynamique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 294485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes pour futur acquéreur Proche du centre ville, Commerces, Ecoles, Supermarché, Gare routière, Tabac... 8 pièces dont 5 chambres sur parquet massif Au RDC (grande cuisine, salle à manger, salon avec insert (encadrement en marbre) , buanderie, WC) Au 1er Etage (3 chambres, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Au 2eme Etage (2 chambres et une mezzanine, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Grand sous sol de 70 m2 Chaudière Gaz Terrasse et jardin agréable Plusieurs dépendances à exploiter Véranda, Garage, Salle de sport... Beau potentiel et possibilité chambre au rdc Cette annonce référence 280981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr