Trouver un maison avec cave à Baon

82000

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-salle à manger , une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres d'environ 15 m² et 16 m² . Vous profiterez également d'une véranda lumineuse , d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une cave et d'un garage . Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Étage entièrement aménageable Agréable cour pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder Cette annonce référence 337969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Venez découvrir cette agréable maison offrant de très beaux espaces . Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Une cuisine aménagée et équipée Une belle pièce de vie lumineuse Deux grandes chambres : Une chambre d'environ 20 m² avec dressing Une chambre d'environ 21 m² Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres Extérieurs : Deux cave Une terrasse agréable Une grange offrant du potentiel Un magnifique terrain arboré Assainissement tout à l'égout Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle d'environ 79 m2 de 4 pièces, dont deux chambres, située à Tonnerre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Bien entretenue, elle dispose d'un parquet massif qui apporte chaleur et caractère aux pièces de vie. L'ensemble dégage une impression de solidité et de simplicité, avec un agencement qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. La présence d'une cheminée vient renforcer l'ambiance conviviale des lieux, idéale pour un quotidien confortable. La surface habitable est complétée par un sous-sol avec double cave d'environ 50 m2, offrant un volume de rangement très appréciable. Le jardin, d'environ 80 m2, permet de profiter d'un extérieur à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin détente ou un petit potager. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique, tandis que la maison, en bon état général, permettra à ses futurs occupants de la personnaliser à leur goût. Cette maison présente également un véritable potentiel locatif, avec la possibilité d'envisager une division en deux logements. Ce profil en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, avec un potentiel de revenus locatifs estimé par l'agent à 750 € par mois. Le calme du secteur et la configuration du bien en renforcent l'attrait, que ce soit pour un projet d'habitation principale ou pour un investissement. À proximité, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied : le monument aux morts 14-18 se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc du Patis est situé à environ 400 m. Pour les familles, l'offre scolaire est variée avec le lycée général et technologique Chevalier d'Éon à environ 400 m, une école primaire à environ 500 m, une école maternelle à environ 500 m également, ainsi qu'une autre école primaire à environ 700 m. La gare de Tonnerre se situe à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 690 € par an - DPE : D - Chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier et reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159400

Découvrez cette charmante maison alliant charme et confort, idéale pour une famille en quête d'espace . Dès l'entrée, un dressing vous accueille avant de rejoindre une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec cheminée ouverte vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain , un WC indépendant, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire. Le troisième étage offre une grande pièce de vie lumineuse, une chambre supplémentaire et la possibilité d'aménager le grenier selon vos envies. Le tout est implanté sur un beau terrain avec garage et chaufferie, cave . Chauffage au fuel, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Cette annonce référence 333068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 159 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

122000

A Channay au hameau de Villiers les Moines, à 5minutes de Laignes, à 30minutes de Chatillon-sur-Seine et Montbard (gare TGV), venez découvrir cette cette maison comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, deux chambres, un wc, une salle de bain. A l'étage : une mezzanine, un wc avec lave main, une chambre. Une cave sous la maison. Nombreuses dépendances (Garage, hangars, Appentis) et terrain attenant de 1400 m2. Cette annonce référence 334449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis et à 5 minutes de la gare de Tonnerre, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, sur un joli côteau ensoleillé, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante, équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Idéal pour un projet touristique, viticole, artistique ou de stockage. Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D Gare de Tonnerre à proximité, avec liaisons vers Auxerre et Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis.

ÉPINEUIL (YONNE 89) – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIᵉ SIÈCLE – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES À seulement quelques minutes de Chablis, au cœur du charmant village viticole d'Épineuil, découvrez cette authentique demeure du XVIᵉ siècle au cachet historique rare. Ancienne propriété d'origine monastique, comme en témoigne le blason des Cordeliers de Tanlay visible sur la façade, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire de charme ou un projet de maison d'hôtes au cœur du vignoble tonnerrois. Rez-de-chaussée L'entrée sur cour dessert un vaste salon de 32 m², chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. La grande cuisine indépendante (expo. Sud), équipée d'un authentique four à pain, renforce le caractère de la maison. Ce niveau comprend également : une salle de bains avec WC un studio indépendant de 29 m² une salle d'eau supplémentaire Premier étage Accessible par un escalier en pierre, un long couloir lumineux orienté Est dessert : une bibliothèque / salon quatre chambres de belles dimensions (8 m², 16 m², 23 m² et 23 m²) une salle d'eau avec WC Cet étage convient parfaitement à une grande famille ou à une activité d'accueil. Deuxième étage Desservi par un escalier en bois, le dernier niveau comprend : une grande salle de jeux de 25 m² trois chambres supplémentaires (11 m², 11 m² et 17 m²) une salle d'eau avec WC Au total, la propriété propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'une : cour privative de 125 m² jardin de 185 m² puits ancien emplacement de stationnement Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : deux granges de 90 m² et 111 m² atelier / grange de 21 m² bureau aménagé avec mezzanine bûcher débarras trois caves voûtées Informations complémentaires Bien non soumis au statut de la copropriété – 3 lots Taxe foncière : 2 906 € / an DPE : D / GES : D À 5 min. de la Gare de Tonnerre, avec liaisons vers Auxerre et à seulement 2h de Paris. Une demeure authentique et pleine de charme, au fort potentiel, dans un secteur recherché proche de Chablis. Idéal pour un projet touristique, viticole ou artistique. Contactez dès aujourd'hui votre Éco-conseiller en immobilier Rodolphe HANIKA P :06 20 83 97 05 M : rhanika@fortisimmo.fr EI – RSAC Évry 531 621 266

127500

Située dans le charmant village de Tronchoy, à seulement quelques minutes de Tonnerre, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 171 m², implantée sur un agréable terrain de 852 m² Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une grande cuisine aménagée Une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée Un magnifique bureau idéal pour le télétravail Une chaufferie Une salle d'eau + une salle de bain WC indépendant Une superbe cave voûtée pleine de charme À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres Un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement Extérieurs et dépendances : Une belle cour agréable Un garage Une grange idéale pour stockage, atelier ou projet annexe Confort et équipements : Tout-à-l'égout Possibilité de raccordement au gaz de ville Fibre optique Chauffage au fioul Les + : Beaux volumes et cachet de l'ancien Potentiel d'évolution avec le grenier Environnement calme et familial Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et activité ! A visiter sans tarder!! Cette annonce référence 329095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 11990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89500

Située à seulement 5 minutes de Tonnerre et de l'ensemble de ses commodités (gare, écoles, commerces), cette maison de village développe environ 106 m² et propose quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 27 m², un bureau, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Au premier étage, une chambre d'environ 17 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Le deuxième étage propose deux chambres d'environ 11 m² et 14 m², avec un grenier attenant. Au dernier niveau, une chambre d'environ 25 m² au sol vient compléter l'ensemble. En complément, la maison bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une courette d'environ 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois Godin. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, la maison offre une base saine, avec des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 327401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Découvrez cette magnifique ferme pleine de caractère, avec 223 m² d'espace . Profitez d'une vaste pièce de vie de 72 m², incluant salon et salle à manger , ainsi qu'une cuisine avec coin repas . La maison dispose de quatre chambres aux volumes généreux (17, 11, 22 et 15 m²) , avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez aussi de deux salles d'eau avec WC , d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage , et d'un grenier aménageable sur la moitié de l'étage . Le tout est implanté sur un terrain de 1487 m² , avec un chauffage au gaz et au bois . Cette annonce référence 317656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

À Poilly-sur-Serein, dans un environnement calme et agréable entre Chablis et Tonnerre, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² qui offre une belle capacité d'hébergement répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bain. Au second étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Les aménagements de ce niveau ont déjà été réalisés, seuls les travaux de peinture du couloir et de la salle de bain restent à finaliser. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche complétés par le poêle à bois. Située dans un secteur apprécié entre vignobles, campagne et patrimoine bourguignon, cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle, avec l'avantage de charges maîtrisées. Cette annonce référence 311030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère pleine de charme à Saint-Martin-sur-Armançon Un cadre bucolique pour une vie paisible À la recherche de calme et de verdure ? Venez découvrir cette jolie longère située au cœur de la campagne de Saint-Martin-sur-Armançon, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le bien se compose de : Un séjour agréable Une véranda baignée de lumière Une cuisine et une salle de bain à remettre au goût du jour Une pièce palière desservant 3 chambres rénovées récemment, prêtes à accueillir votre famille ou vos invités Confort moderne : Pompe à chaleur Poêle à granulés DPE : D À l'extérieur : un environnement naturel et reposant, parfait pour profiter de l'air pur à chaque saison. Une maison avec du cachet, à personnaliser selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien offre de belles possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

168000

Amoureux des grands espaces et de l'authenticité, cette ancienne ferme pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts principaux : - Surface habitable : 223 m² - Magnifique pièce de vie de 72 m², idéale pour recevoir - Cuisine et salle à manger conviviales - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains Espaces annexes : - Buanderie - Atelier - Chaufferie - Garage Un fort potentiel d'agrandissement Un grenier aménageable sur plus de la moitié de l'étage offre une opportunité rare d'extension selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs… Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 1 417 m², offrant calme et espace. Confort - Chauffage gaz et bois À visiter dans tarder. Cette annonce référence 305567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

! Charmante maison de style , idéalement située sur un terrain de 1417m2. Elle offre deux entrées accueillantes de 12 et 7 m2, une cuisine de 8m2 avec un coin repas de 14m2, une splendide pièce de vie salon de 72m2 avec insert, idéalement pour des soirées conviviales. Vous trouverez aussi deux salles d'eau avec wc, quatre chambres de 17, 15, 11 et 22m2, une buanderie, une chaufferie, un garage et un grenier offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires. Cette maison est une perle rare ! ne laissez pas passer cette pépite ! Idéale pour les familles nombreuses, cette maison n'attend plus que vous pour créer des souvenirs inoubliables en famille ! Cette annonce référence 301569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Au cœur de la commune d'Argentenay, village calme de l'Yonne traversé par l'Armançon, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 96 m², ses dépendances et son beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'une cave. À l'étage, une seconde cuisine, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 726 m² et de plusieurs dépendances ; une cuisine d'été, un atelier, une grange et un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en simple vitrage avec survitrage, et l'assainissement est individuel. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Une maison qui offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement agréable au cœur de la Bourgogne. Cette annonce référence 296983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

Située au cœur du village d'Argentenay, cette maison d'habitation pleine de potentiel n'attend que vous ! Elle offre une surface 96 m2 environs répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Cette charmante maison d'habitation offrant : RDC :entrée, cuisine, salon, salle de bain, chambre, cuisine d'entrée, cave, Étage : cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un magnifique terrain totalement clos avec un garage. Pour compléter ce bien un atelier et une grange, Deux entrées indépendantes. Gros potentiel d'aménagement – À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 570 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr