Trouver un maison avec piscine à Barbentane

Saint-Rémy-de-Provence — Villa 128 m² sous pinède, piscine et garage Tom MARSANDE – Efficity vous présente sur un terrain clos de 3 200 m², exposition plein sud, cette villa de 128 m² est implantée au cœur d'une pinède privative, à l'abri de tout vis-à-vis. Rez-de-chaussée Salon-séjour lumineux, cuisine équipée ouverte sur une terrasse abritée par une pergola en fer forgé, vue directe sur la piscine. Une chambre avec salle de bains attenante et WC complètent ce niveau. Étage : Deux chambres, chacune avec un espace grenier aménageable — l'un des deux offrant 40 m² supplémentaires exploitables selon vos besoins (bureau, suite parentale, espace de jeux). Extérieurs : Piscine adossée à un pool house, garage de 50 m² communicant avec la maison, jardin paysager sous pinède. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 740 000 € HAI — Honoraires d'agence 27 000 € charge acquéreur — Prix net vendeur : 713 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Mégane CRIQUI de l'agence Limmobilière.fr vous propose à la vente cette magnifique propriété construite en 2012 d'environ 200m2 de plain-pied sur 1130m2 de terrain à quelques minutes d'Uzes sans vis à vis, avec garage, piscine, salle de sport, dépendances et terrasse. Bienvenue dans l'entrée de la villa qui vous dirige vers la spacieuse pièce de vie de 70m2 environ avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées permettant l'accès à une terrasse surplombant le jardin et offrant une vue dégagée sur les collines, les vignes et notamment l'Opiddum Saint-Vincent de Gaujac. Vous profiterez de trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, dressing et accès à une partie privative de la terrasse. Deux toilettes indépendants ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 8x4m entourée de ses magnifiques oliviers, deux dépendances ainsi qu'une grande terrasse semi couverte. La première dépendance de type POOL HOUSE propose une cuisine équipée, un coin salle à manger et salon. La seconde offre un espace spécialement conçue pour la détente avec SAUNA et JACUZZI en vue direct sur le jardin et la piscine. Dans cette dépendance se trouve également un bel espace nuit équipé d'un lit, d'une meuble vasque, d'une douche et d'un toilette. Une troisième dépendance située à l'entrée de la propriété accueille une salle de sport. Toutes sont équipées d'une climatisation réversible. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine complète naturellement ce bien. Cette propriété offre de nombreux équipements de haute qualité comme un chauffage au sol assuré par une PAC air/eau, un chauffe-eau thermodynamique de 280L, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, la VMC double flux, des volets électriques et bâtants, une bonne isolation, de la toiture avec une dalle béton , l'arrosage automatique. DPE : A Proche des commodités, nombreux sites touristiques à proximité, à 45 minutes du centre historique de Nîmes, 40 minutes d'Avignon et 1 heure de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉINVENTÉE PAR ARCHITECTE AU CŒUR DE VALLABRÈGUES Derrière une façade discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété inattendue où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée par architecte, cette demeure développe plus de 200 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Conçue pour la vie de famille, elle propose une organisation rare permettant à chacun de bénéficier de son propre univers. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'un véritable second espace de vie avec cuisine. Une configuration idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis ou préserver l'indépendance de chacun. L'étage principal constitue le cœur de la maison. La superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau offre également un espace parental privilégié avec une suite complète d'environ 28 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains et sanitaires privatifs. Le dernier étage prolonge l'esprit familial avec deux chambres mansardées et un espace central pouvant devenir coin lecture, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 835 m² constitue un véritable privilège en cœur de village. L'espace piscine, les différents lieux de vie extérieurs et l'environnement préservé invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Rare sur le secteur, une dépendance d'environ 190 m² vient enrichir cette propriété. Un volume remarquable qui séduira les amateurs de grands espaces : collection de véhicules anciens, passion mécanique, atelier personnel ou simplement le plaisir de bénéficier d'un espace annexe hors du commun. Climatisation, pompe à chaleur, chauffage bois et performance énergétique classée C viennent parfaire cette rénovation. Une propriété confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie familial.

Secteur recherché de Rognonas Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m², implantée sur un terrain de 495 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, avec un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC aux normes PMR, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un bel escalier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite parentale et une chambre disposant d'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'un forage ainsi que d'une belle piscine à l'abri de tous les regards, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Ravalement de façade réalisé - Forage avec arrosage automatique - Piscine Située dans un secteur calme et très recherché de Rognonas, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité, de confort et de fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Dès les premiers instants, cette villa vous invite à ralentir le rythme. Située dans le très recherché quartier Saint-Joseph à Beaucaire, cette propriété contemporaine de 165 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un superbe espace de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin, créant une véritable sensation de dedans-dehors. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une avec son dressing. Une vaste salle d'eau contemporaine complète cet espace dans un état irréprochable. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de partage : piscine, terrasse, cuisine d'été, espace bar, jardin arboré et sans vis-à-vis… une véritable invitation aux vacances à domicile. Cette villa est idéale pour une famille souhaitant un bien clé en main, mais conviendra également parfaitement à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière grâce à ses volumes et à son environnement. Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage DPE A / GES A Piscine chauffée Cuisine d'été Remise Terrain d'environ 600 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15326

84270 – Vedène – MAISON PLAIN-PIED 100 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 560 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin – secteur résidentiel recherché Située dans un quartier calme et prisé de Vedène, à proximité immédiate des commodités et axes principaux, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m², regroupant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Extérieurs Le terrain de 560 m² est entièrement aménagé et facile d'entretien, avec : une piscine enterrée, un espace barbecue, une terrasse ensoleillée, un jardin en gazon synthétique. Annexes Un garage existant a été transformé en buanderie, avec possibilité de reconversion en garage selon les besoins. Les points forts Plain-pied fonctionnel Belle pièce de vie de 44 m² Piscine enterrée Quartier calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Maison construite en 2000, en bon état général, offrant un cadre de vie confortable sans travaux majeurs à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mustapha Didi – effiCity – 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

593000

BIEN RARE - Maison Moderne de 5 Chambres avec Jardin, Garage et Piscine à Bezouce Découvrez cette magnifique maison moderne située à Bezouce, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 2024, cette résidence de R+1 est idéale pour une famille cherchant modernité, fonctionnalité et qualité. La maison s'étend sur une surface de 201 m² sur un terrain de 752 m², offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain : baignoire balnéo et douche à l'italienne. Les 2 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux d'une surface de 65 m2 , donnant sur une terrasse de 36,29 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et moderne, parfaite pour recevoir vos proches. Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme, telles que menuiserie et volet percienne en alu, plancher chauffant et rafraîchissant dans toute la maison, adoucisseur et la fibre optique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone et un système d'alarme. Un jardin paysager parfaitement entretenu invite à la détente, tandis qu'une piscine de 7,5x4 au chlore avec une cascade promet des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Un local technique ainsi qu'une salle d'eau et WC complète l'extérieur . Un garage isolé et carreler est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est neuve, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Cette annonce référence 339252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'une impasse privée, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison individuelle de 115 m², construite en 1995, où calme, soleil et piscine rythmeront votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché de Laudun, elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec cheminée en pierre du Pont du Gard et insert, une cuisine équipée semi-ouverte, 4 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec parquet massif accueille selon vos envies un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Côté confort : chauffage central au gaz (chaudière récente), climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 787 m² avec terrasse partiellement couverte et d'une superbe piscine maçonnée 9 x 4 m au sel. Les principaux équipements de la piscine (liner, pompe, électrolyseur, pompe à pH...) ont été remplacés entre 2025 et 2026. Un double garage attenant de 45 m² complète l'ensemble. Quelques travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau permettront de révéler tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. À seulement 15 min de Bagnols-sur-Cèze, 30 min d'Orange et 35 min d'Avignon, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des jeunes retraités ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire au calme. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de l'art de vivre du Sud. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, dans le cadre de nos obligations de vigilance et par mesure de sécurité, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. Référence agence : 15309

720000

Un refuge bucolique au cœur de 10 hectares de nature préservée Et si le luxe ultime était le silence ? À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, se cache une propriété que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. Entouré de 10 hectares de forêts et d'espaces naturels, entre Velleron et les collines de Saint-Antoine, ce mas en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie d'une rare authenticité. Ici, les journées s'écoulent au rythme des saisons. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied ou à vélo, les cigales accompagnent les longues soirées d'été et la nature s'impose comme seul horizon. Développant 170 m² habitables pour 195 m² de surface totale au sol, ce mas de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale. Actuellement composé de deux habitations indépendantes — maison principale et gîte — il peut aisément retrouver sa vocation de grande demeure familiale. La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative au sein d'une copropriété confidentielle de 10 hectares. Un privilège rare pour profiter d'un environnement exceptionnel sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités. Ses prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - 5 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Deux salons offrant de multiples possibilités de vie et de réception, permettant à chacun de profiter de son espace tout en préservant la convivialité des lieux -Piscine et vastes espaces de détente extérieurs - Deux grands espaces de stationnement couverts, à l'abri des regards, permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en préservant l'esthétique et la quiétude des lieux - Grande cave de 60m²environ pouvant accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un atelier de bricolage - Forage et canal - Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible Plus qu'une maison, cette propriété est une parenthèse bucolique. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la lumière, la nature et cette sensation devenue si rare de vivre ailleurs... tout en restant à quelques minutes de l'une des plus belles adresses du Luberon et du Pays des Sorgues. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans la liberté de profiter des lieux sans les contraintes de leur entretien, les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la piscine et de ses abords, le soin apporté aux espaces verts et au parc desservant les huit lots de la copropriété, ainsi que la maintenance de la station de phyto épuration. Un privilège qui permet de savourer pleinement la beauté de cet environnement exceptionnel, en toute sérénité. Un bien aussi rare mérite d'être découvert sur place. Les lieux d'exception ne se racontent jamais aussi bien qu'ils ne se vivent. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et reste à votre disposition pour organiser une visite privée. Professionnels de l'immobilier, et apporteurs d'affaires, collaborons ensemble : le réseau BSK Immobilier valorise et rémunère les mises en relation conduisant à une transaction aboutie. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Cette annonce référence 338736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia Arnaud vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur calme en impasse, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie habitable d'environ 102 m², cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, réalisée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale. Celle-ci est équipée d'un traitement au sel, d'un régulateur automatique de pH et d'une pompe à chaleur. Un local technique complète cet ensemble. Équipements de confort : pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, volets battants PVC, production d'eau chaude au gaz de ville, VMC, vide sanitaire, eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, vidéophone, alarme et portail motorisé. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84700 SORGUES – A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT – MAISON PAVILLONNAIRE RECENTE (2018) SUR VIDE SANITAIRE – TOITURE ISOLEE (2023) + PANNEAUX PHOTOVOLTAÎQUES (2022) – 110M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES AVEC CLIMATISATION DONT UNE SUITE PARENTALE EN RDC AVEC PATIO – TERRASSE SEMI-COUVERTE & CARRELEE EN TRAVERTIN – PISCINE BALNEO AVEC CARRELAGE DE BALI (2022) – ESPACE BARBECUE – ATELIER/ABRI DE JARDIN BOIS 10M² – BOULODROME – FORAGE – SUR TERRAIN DE 500M² – ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL IDEAL AU CALME ENTRE CAMPAGNE & COMMODITES – SANS VIS-A-VIS – A PROXIMITE ECOLES TRANSPORTS & COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, cette charmante maison située sur la commune de Sorgues. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, ce joli pavillon de 110m², année 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En entrant dans cette maison, en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie spacieux et convivial de 35m² ouvert sur la cuisine...un wc séparé et une chambre parentale avec salle d'eau/douche complète cette superficie. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau/douche et un 2nd wc séparé. De plus, le bijou extérieur de cette maison, avec une magnifique terrasse de 40m², carrelée en TRAVERTIN, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées...tandis que la piscine en PIERRE DE BALI, sera parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Enfin, vous disposerez de 3 emplacements pour vous stationner en extérieur dont un, équipé d'une borne de recharge électrique. Prestations : Toiture isolée – Chauffage Poêle à granules & Climatisations – 25m² de Panneaux photovoltaïques – Doubles Vitrages avec volets mixtes roulants & battants – Fibre Optique – Eau : ville ou forage avec purificateur, au choix, raccordée à la maison. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DOMAINE HISTORIQUE EN PROVENCE – UN LIEU UNIQUE POUR VIVRE ET CRÉER ENSEMBLE Et si vous imaginiez un lieu de vie hors du commun… à plusieurs ? Au cœur d'un parc arboré d'un hectare , entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, ce domaine du XIIIe siècle développe près de 1 000 m² habitables et ouvre la porte à un projet rare : un habitat partagé d'exception. Ici, tout invite à créer une nouvelle manière d'habiter : un lieu où se mêlent espaces privés et lieux de vie communs, dans un environnement à la fois paisible et inspirant. La configuration du domaine permet d'accueillir plusieurs familles ou porteurs de projet, tout en préservant l'intimité de chacun : espaces indépendants, volumes généreux, circulation fluide… chacun peut y trouver sa place. Un cadre de vie privilégié Entre nature et accessibilité , vous profitez d'un environnement calme sans être isolé, à proximité immédiate d'Avignon, d'Uzès et de L'Isle-sur-la-Sorgue. Un lieu déjà prêt à vivre… ou à transformer Actuellement exploité en gîte de groupe avec une capacité de 30 à 35 couchages , le domaine offre une base solide pour un projet collectif, familial ou entrepreneurial. Des espaces de partage Piscine, bassins anciens, chapelle, terrasses ombragées… autant de lieux propices à la convivialité et à la vie commune. Un patrimoine chargé d'histoire Volumes, lumière, architecture… chaque détail renforce le caractère unique de ce lieu, pensé pour durer et évoluer avec ses occupants. En complément, une ferme de caractère de 180 m² reste à aménager, offrant encore plus de possibilités dans votre projet collectif. Une localisation stratégique À 5 minutes de l'autoroute À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon Au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre Un bien rare, idéal pour imaginer un projet d'habitat partagé, familial ou collaboratif, dans un cadre exceptionnel Dossier complet sur demande Véronique PONGE — 06 41 42 01 59 Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente (Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire) Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 Consultante Immobilier — Référente Technique (Interlocutrice dédiée pour les demandes d'information, les questions techniques et pour les visites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84170 MONTEUX – A DECOUVRIR EN PLEINE CAMPAGNE – VENTE D'UN BIEN DE PRESTIGE EN PROVENCE AVEC DEPENDANCE – 338 M² – PISCINE JACCUZZI & TERRASSE SPACIEUSE – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AU CALME ABSOLU – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES – CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – STATIONNEMENTS – BOULODROME – OLIVERAIE – SUR TERRAIN VERDOYANT D'ENVIRON 5.000M² – DPE FAVORABLE EN C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce bien magnifique, avec beaucoup de cachet, situé à 20kms d'Avignon, sur la commune de Monteux. Cette demeure d'une surface de 338m² vous offrira un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL...De construction traditionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein sud où LE CALME REGNE EN MAITRE pour une qualité de vie incomparable....Et tout en étant à seulement 10min de la grande zone commerciale Avignon Nord/Le Pontet. Ses 11 pièces de vie, dont 7 chambres spacieuses et ses 7 salles d'eau, sauront répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. De plus, ce bien dispose d'un véritable parking de stationnement sans visibilité extérieure, et d'un vaste jardin verdoyant d'environ 3700m²...Le reportage photo témoignant d'un entretien régulier & soigné. avec PISCINE 14m x 6.50m, JACUZZI, BOULODROME et une OLIVERAIE pour finir de vous combler. Doubles Vitrages PVC avec un mixte de Volets roulants électriques & Volets battants à la Provençale – Baies vitrées à galandage – Chauffage électrique par climatisation/pompe à chaleur – CHEMINEE – BELLE CHARPENTE – Plafond à la Française – Fresques – Portails automatiques – Tonnelle en Fer forgé – Assainissement individuel conforme – Taxe foncière 3.889€ AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à Châteaurenard, un ensemble immobilier plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. DPE effectué récemment pour les 2 maisons. (24/04/2026) Sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 041 m², découvrez deux maisons indépendantes ainsi qu'une piscine de 4 x 10 m, le tout niché au pied d'une colline offrant un cadre naturel rare et apaisant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un vaste espace où règnent tranquillité, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter du calme, recevoir famille et amis ou imaginer un beau projet de vie. La première maison, d'environ 80 m², libre de toute occupation, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Classe énergétique : E. La seconde maison, d'environ 50 m² et classée en C avec tout le confort moderne climatisation, double vitrage, volet roulant et rénové. Elle est actuellement occupée par une personne de la famille en usufruitière. Dossier de maison de retraite encours de validité, possibilité d'une clause de délai. Cet ensemble immobilier dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où ouverture d'esprit, bienveillance et sérénité trouvent naturellement leur place. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Si vous aimez découvrir autrement un bien, ressentir une atmosphère et vous projeter dans un lieu de vie avant tout, alors je vous convie à venir visiter cet ensemble immobilier. Prix : 350 000 € frais d'agence inclut Jérôme Forner 06.31.19.31.58 – Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – 170 m² – JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT Située dans un environnement calme et recherché de Jonquières-Saint-Vincent, cette villa de 170 m² habitables sur un terrain de 1 350 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison bénéficie également d'un emplacement stratégique, à proximité de la future école et de la halle des sports, un vrai confort au quotidien pour une famille. Dès l'extérieur, le charme opère avec un magnifique jardin méditerranéen parfaitement entretenu, plusieurs espaces détente, de belles terrasses ainsi qu'une pergola bioclimatique face à la piscine. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine accompagnée de sa cuisine d'été avec douche et WC. À l'intérieur, la maison propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine moderne et fonctionnelle • 5 chambres • Une salle de bains confortable • De nombreux espaces de rangement • Un grand garage Les + : Piscine et cuisine d'été Jardin méditerranéen facile d'entretien 5 chambres Grand garage Environnement calme Proximité future école et halle des sports Maison clé en main Jonquières-Saint-Vincent 170 m² habitables Terrain de 1 350 m² Prix : 549 000 € Mandat exclusif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15120

"84510 - CAUMONT-SUR-DURANCE - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE Francoise BOIX, vous propose lumineuse maison située dans un quartier paisible et recherché à Caumont-sur-Durance proche des commodités Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison de 117.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux de 55.0 m² la cuisine équipée et séparée sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 18.0 m² et son auvant vous permettra de profiter des repas en extérieur et de moments de détente.Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises des prestations volets en alu récents coté sud et roulants électriques forage avec pompe neuve arrosage automatique moustiquaires La piscine Desjoyaux 8X4 sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. . Le terrain de 653.0 m²cloturé et arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter du jardin et du soleil sans vis a vis Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, vous pourrez facilement accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite Virtuelle sur demande. En co-exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe, actuellement intégrée à la maison, peut être totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout, fibre optique... Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité immediate. Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de plain-pied de 106 m² sans vis-à vis, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 465 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec dressing, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une piscine 5x3 m avec nage à contre-courant, un SPA 5 places, une pergola et un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique. Côté confort et équipements : panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation + revente), poêle à bois labellisé Flamme Verte, climatisations réversibles, doubles vitrages, volets solaires motorisés, volets roulants, VMC, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Isolation de la toiture réalisée en juillet 2020. Environnement privilégié : sentiers de promenade à proximité, commerces à moins d'un kilomètre et accès rapide à l'autoroute. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur du village de Pujaut, découvrez cette superbe maison baignée de lumière, où authenticité et confort se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet unique : belles pierres apparentes, volumes chaleureux et atmosphère conviviale. La maison offre 5 chambres, dont une totalement indépendante avec sa salle d'eau et wc, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. A l'extérieur, profitez d'un espace soigné, végétalisé et facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute simplicité. Un petit bassin chauffé avec balnéothérapie vient agrémenter l'ensemble. Les amateurs de vin apprécieront particulièrement sa belle cave, véritable atout pour conserver et partager de beaux moments. Un petit garage pouvant accueillir scooter, vélos et une petite voiture complète cette maison de caractère. Une adresse de choix, au calme, tout en étant à deux pas des commerces et de la vie du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2893.00 € et 3915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. Dans une impasse au calme, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m², agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Ses points forts : cheminée, double vitrage, volets en bois, portail motorisé, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique... Idéalement située, cette maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CET HOTEL PARTICULIER du XVIIᵉ siècle Hôtel particulier du XVIIᵉ siècle – Charme et histoire au cœur de la Provence À 15 minutes de Saint Rémy de Provence, idéalement située entre Avignon et Arles dans un village historique, cette demeure d'exception du XVIIᵉ siècle incarne toute l'élégance et l'authenticité des grandes maisons d'autrefois Derrière une façade discrète se dévoile un lieu rare et chargé d'histoire développant près de 1 500 m², organisé autour d'une somptueuse cour intérieure de 235 m² agrémentée d'un jardin, d'une fontaine et d'une piscine intérieure chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards Les volumes impressionnent dès les premiers pas avec de magnifiques salles voûtées, un escalier en pierre au caractère remarquable, des parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique empreinte de noblesse et de sérénité La propriété offre aujourd'hui de vastes espaces de vie composés de plusieurs appartements, d'un loft indépendant et d'anciens salons à réinventer, permettant d'imaginer une multitude de projets tout en conservant l'âme du lieu Les espaces extérieurs et les parties communes participent pleinement à l'art de vivre provençal, entre fraîcheur des pierres anciennes et douceur du climat, dans un environnement riche en patrimoine et en histoire Ce lieu se prête naturellement à un projet d'exception pour un hôtelier ou un restaurateur souhaitant donner vie à une adresse unique, où les salles de réception voûtées pourraient accueillir un restaurant de caractère, où la cour intérieure deviendrait un espace de convivialité et de gastronomie en plein air, et où les nombreuses chambres permettraient le développement de chambres d'hôtes ou d'un boutique hôtel de charme dans un cadre authentique et inspirant CONTACTEZ BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER

Située en plein coeur de Pujaut, 'Mon Agence' vous propose cette maison de village de 1825, rénovée avec goût, offrant 148.88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 chambres, dont une traversante, une équipée d'un point d'eau avec WC et une autre avec son dressing. Son charme authentique se révèle à travers ses murs en pierre, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. Son jardin arboré avec abri et piscine semi-enterrée constitue un véritable havre de paix. Chauffage au gaz et possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Une maison alliant caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

84860 CADEROUSSE – EN EXCLUSIVITÉ –MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – ANCIEN SITE D'UNE CHAPELLE DU XIIe SIÈCLE – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – ENV. 265 M² – PISCINE / SPA – TERRASSE XXL – TERRAIN ENV. 7 500 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien singulier situé à Caderousse, à seulement 5 minutes de l'A7 (Orange) et des commodités du village, 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Ancienne chapelle du XIIe siècle, cette propriété dévoile dès les premiers instants une identité forte et un cachet rare. Derrière ses murs en pierre, les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'origine créent une atmosphère unique, tout en offrant une organisation pensée pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Implantée en zone agricole, elle bénéficie d'un environnement ouvert, paisible et sans vis-à-vis, en parfaite cohérence avec l'esprit du lieu. Implantée sur une parcelle d'environ 7 500 m², la propriété développe des extérieurs pensés pour un usage quotidien agréable et convivial. Une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine Diffazur, agrémenté d'une cascade et d'un spa, s'intègre harmonieusement dans le jardin et offre un cadre propice à la détente, à l'abri des regards. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Le terrain accueille également un puits, un forage ainsi qu'un système d'assainissement récemment refait, apportant confort d'usage et autonomie. L'intérieur révèle tout le potentiel et le caractère de ce lieu chargé d'histoire. Le séjour d'environ 75 m², installé dans l'ancienne nef, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, offrant une sensation d'espace remarquable. Une mezzanine surplombe la pièce, tandis qu'une arche en pierre conduit à un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, le cellier de plus de 25 m², ainsi qu'un bureau intégrant un ancien four à pain complètent ce niveau, avec également une chambre disposant de sa salle d'eau et toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, six chambres, réparties en deux ailes distinctes permettent d'envisager différents usages : vie familiale, accueil ou activité indépendante. Une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes complètent cet espace. Deux grandes remises, situées de part et d'autre du mas, viennent enrichir le potentiel de la propriété, que ce soit pour du stockage, un atelier ou des projets complémentaires. Le confort est assuré par un chauffage électrique avec des radiateurs à inertie, deux cumulus, des VMC, ainsi que des équipements fonctionnels (moustiquaires, volets dont certains solaires, alarme). Des éléments décoratifs, tels qu'un trompe-l'œil, viennent souligner le caractère atypique du lieu. Un bien rare par son histoire et ses volumes, offrant un cadre de vie singulier et évolutif. Une visite permettra d'en apprécier toute la dimension ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente 892 500€ (honoraires charge acquéreurs 42 500€ inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Visite virtuelle disponible sur demande. Dans une impasse au calme, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 136 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 960 m², agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Ses points forts : cheminée, double vitrage, volets en bois, portail motorisé, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique... Idéalement située, cette maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

472500

À proximité de Cabrières, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault et 30 minutes des plages, découvrez ce bien rare niché au cœur d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implanté sur environ 7 hectares arborés de cades, arbousiers et oliviers, ce mas de charme offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Pic du Vissou. Le mas principal d'environ 142 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un second salon chaleureux avec cheminée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'environ 10 x 4 m avec son pool house isolé et équipé d'une fenêtre, d'un abri de jardin, d'un terrain de pétanque, d'une jolie fontaine et de petits ponts agrémentant les espaces verts, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison avec barbecue, le tout dans un environnement paisible et privilégié, offrant un véritable havre de paix. Le bien est autonome avec une alimentation en électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un système d'approvisionnement en eau, offrant confort et indépendance au quotidien. Cette annonce référence 327176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l'autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénovée, mêle le charme de la pierre de Vers et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d'un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l'arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 291630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30490 MONTFRIN – EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 180M² ENVIRON - 4 CHAMBRES – DPE A/A – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 1 000 M² ENVIRON Entre Nîmes et Avignon, à proximité du Pont du Gard, le village de Montfrin offre un cadre de vie paisible entre vignes, garrigue et commodités de proximité. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa parfaitement entretenue, au classement énergétique exceptionnel, implantée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de près de 1 000 m². Construite en 2007, et entièrement rénovée en 2023, cette propriété séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied agréable et fluide. Il s'organise autour d'une pièce à vivre d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse, avec son poêle à pellets et ses multiples ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, de marque Schmidt, avec son plan de travail en granit et ses matériaux de qualité, allie esthétisme et fonctionnalité. La suite parentale offre un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau comprenant toilettes, douche et baignoire. Une entrée avec de beaux volumes, un double cellier spacieux et particulièrement bien agencé, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m2 chacune et une salle d'eau avec WC s'articulent autour d'un agréable palier. Côté équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants solaires, moustiquaires intégrées, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur. À l'extérieur, la terrasse couverte de 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La piscine au sel, entièrement rénovée (liner neuf, pompe à chaleur et remplissage automatique), s'accompagne d'un pool house et d'une belle terrasse. Un garage spacieux de près de 30 m² et un abri voiture viennent compléter les installations. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Classée DPE A/A, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle, elle est dotée de prestations haut de gamme ! Une propriété extrêmement fonctionnelle, pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 647 000 euros (honoraires charge acquéreurs 27 000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.