Trouver un maison avec cave à Barenton

279000

récemment rénovée avec un fort potentiel Maison 10 pièces 195m2 avec un fort potentiel. Située en plein cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (chambres d'hôtes, accueil cyclotouristes…). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage propose quatre chambres (dont deux actuellement aménagées en bureau et dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une vaste salle de jeux et de détente, une cave à vin ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m² avec garage/atelier, allées en enrobé et un agréable jardin propice aux moments de convivialité. Rénovation récente, garanties décennales en cours. Barenton offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec commerces, écoles et services, et constitue une étape prisée de la Véloscénie, idéale pour développer une activité d'accueil touristique. Cette annonce référence 335687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Maison 10 pièces 195m2 avec un fort potentiel. Située en plein cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (chambres d'hôtes, accueil cyclotouristes…). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage propose quatre chambres (dont deux actuellement aménagées en bureau et dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une vaste salle de jeux et de détente, une cave à vin ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m² avec garage/atelier, allées en enrobé et un agréable jardin propice aux moments de convivialité. Rénovation récente, garanties décennales en cours. Barenton offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec commerces, écoles et services, et constitue une étape prisée de la Véloscénie, idéale pour développer une activité d'accueil touristique. Cette annonce référence 330774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Située en plein cœur de Barenton, cette élégante maison en pierre récemment rénovée avec des matériaux de qualité séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet touristique (chambres d'hôtes, accueil cyclotouristes…). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine attenante, d'un salon chaleureux ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée. Le premier étage propose quatre chambres (dont deux actuellement aménagées en bureau et dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre une vaste salle de jeux et de détente, une cave à vin ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m² avec garage/atelier, allées en enrobé et un agréable jardin propice aux moments de convivialité. Rénovation récente, garanties décennales en cours. Barenton offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec commerces, écoles et services, et constitue une étape prisée de la Véloscénie, idéale pour développer une activité d'accueil touristique. Cette annonce référence 321377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50150 – SOURDEVAL – VASTE MAISON INDIVIDUELLE – 292 m² – 5 CHAMBRES – PLUSIEURS ENTRÉES INDÉPENDANTES – 2 GARAGES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 1 284 m² – FORT POTENTIEL VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison individuelle construite en 1967, avec une extension réalisée en 1981, située à proximité immédiate du centre-ville de Sourdeval. Avec près de 292 m², cette maison aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose notamment de plusieurs entrées indépendantes : . une entrée principale, . plusieurs entrées donnant accès aux bureaux du rez-de-chaussée, . une autre entrée, accessible par un escalier extérieur, donnant directement accès aux pièces de vie du 1er étage. Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle au rez-de-chaussée, ou encore division en plusieurs logements pour un projet locatif. La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Elle est composée ainsi : Au REZ-DE-CHAUSSÉE : . une entrée avec un bel escalier en marbre et un ascenseur, . plusieurs anciens espaces de bureaux, dont une grande pièce d'environ 31 m² avec cheminée, . un WC, . une chaufferie, . un garage d'environ 16 m². Au PREMIER ÉTAGE : . un grand palier, . une salle à manger d'environ 31 m², . un salon d'environ 18 m², . une cuisine séparée d'environ 16 m², . trois chambres d'environ 11 à 12 m², . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . une buanderie, . un bureau, . un WC séparé. Au DEUXIÈME ÉTAGE : . deux chambres, . deux grands greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. Au SOUS-SOL : . une cave / cellier d'environ 20 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - chauffage central au fioul, - insert bois installé en 2024, - ascenseur installé en 2002, - toiture en ardoise naturelle, - menuiseries en bois simple vitrage pour la plupart, - tout à l'égout, - fibre optique raccordée. À l'extérieur : - une grande cour goudronnée côté rue permettant de stationner plusieurs véhicules, - un garage attenant d'environ 14 m², - un carport / abri pour le bois d'environ 24 m², - un jardin clôturé à l'arrière, côté ouest, - une dépendance d'environ 25 m² située au fond du jardin. Le tout sur un total de 1 284 m². À proximité immédiate (500 m) du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...), à environ 10 minutes de Mortain, à 15 minutes de Vire (gare pour Paris), à 30 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 35 minutes d'Avranches, et à moins d'une heure des premières plages. Venez découvrir ce bien aux volumes particulièrement généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 78 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – TERRASSE ET JARDIN – À 500 m DU CENTRE-VILLE VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée au cours des trois dernières années (isolation, toiture, rénovation intérieure complète...). Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, . un accès à un balcon côté jardin, . un placard buanderie, . un WC séparé à mi-niveau. - à l'ÉTAGE : . un palier, . deux chambres d'environ 10 et 11 m², . une salle d'eau avec douche à l'italienne. - au niveau des COMBLES : . une pièce mansardée aménagée en bureau ou petite chambre d'environ 11 m² au sol (6 m² Carrez), . un grenier d'environ 14 m² au sol (8 m² Carrez). au REZ-DE-JARDIN : . une cave d'environ 32 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Rénovation complète réalisée au cours des trois dernières années : . couverture remplacée, . isolation des murs par l'extérieur, . isolation du plancher bas par la cave, . isolation des combles, . menuiseries en PVC double-vitrage, . chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, . chauffe-eau électrique. - DPE en classe C ! - Fibre optique raccordée. - Tout-à-l'égout. À l'EXTÉRIEUR : - une terrasse d'environ 35 m² accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier, - un jardin en pelouse, -> Total de 211 m², emprise de la maison comprise. Une maison de ville entièrement rénovée, offrant le confort d'un logement prêt à habiter et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin, à proximité immédiate (à 500 m) du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes de Fougères. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

230500

Belle demeure d'environ 156 m² habitables, sur un terrain de 265 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et services à seulement 1h du Mont St Michel et 40mn de Laval. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée : • Un salon chaleureux • Une salle à manger • Une cuisine aménagée donnant directement accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. À l'étage : • Deux grandes chambres • Un dressing/bureau • Une salle de bains • Un WC indépendant Sous les combles, l'espace parfaitement aménagé comprend : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de jeux/espace détente • Une salle d'eau - WC Côté extérieur, se trouve une partie garage, des dépendances dont une pièce de 13m² à utiliser selon vos besoins. Venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme, spacieuse et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Cette annonce référence 347934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

Idéalement située à Gorron, ville dynamique du nord Mayenne située à 40mn de Laval 1h00 du Mont Saint Michel, venez découvrir cette agréable maison dotée d'un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé : • Une entrée • Une cuisine équipée • Un couloir dessert les différentes pièces : Un WC indépendant Une salle d'eau Deux chambres Une salle à manger / séjour lumineuse avec accès direct à un balcon À l'étage : • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC . Une pièce à aménager à votre convenance Au sous-sol : • Un garage avec porte motorisée • Une cave • Une pièce supplémentaire à aménager: chambre, bureau, salle de loisirs, atelier ou autre projet. Les atouts : • Porte de garage motorisée • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • 2 chambres et 1 salle d'eau au RDC • Proximité des commerces, écoles et services Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile à entretenir. Quelques travaux sont à prévoir afin que votre famille puisse profiter pleinement des beaux espaces de ce bien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une maison à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172500

Découvrez ce grand pavillon offrant un beau potentiel dans un environnement paisible sur un terrain de 1018m². Cette maison familiale bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. ### Au rez-de-chaussée Une entrée avec un couloir dessert : * une chambre, * une salle de bains, * un WC indépendant, * une salle à manger avec cheminée, * une cuisine, * une arrière-cuisine. ### À l'étage Un palier dessert : * 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, * une troisième chambre, * un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. ### Les atouts * Chauffage au sol au RDC * Menuiseries PVC double vitrage * Dressings et placards de rangement * Sous-sol complet * Beau potentiel après quelques travaux Une maison spacieuse et pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 172 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3197.00 € et 4325.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105500

Venez découvrir cette agréable maison indépendante, offrant une belle surface habitable. En complément de la propriété, un terrain non attenant sur lequel un petit bâtiment peut être utilisé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée Une salle à manger et séjour ouverts sur une cuisine équipée • Un couloir dessert : ◦ Une chambre ◦ Une salle de bains ◦ Un WC indépendant • Une pièce supplémentaire peut être aménagée à votre convenance : bureau, salle de jeux etc... À l'étage • Un palier • Une grande chambre • Une salle d'eau avec WC Au sous-sol Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant : • Une arrière-cuisine • Une chaufferie équipée d'un chauffage au fioul • Un atelier • Un garage A l' extérieur La propriété dispose d'une grande cour fermée Les atouts • Menuiseries en PVC double vitrage • Porte de garage et portail électriques • Raccordement au tout à l'égout Une maison fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif (2 entrées possibles). Cette annonce référence 346483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 105 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE – BEL IMMEUBLE LUMINEUX EN MONOPROPRIÉTÉ POUVANT ÊTRE RÉAMÉNAGÉ EN MAISON – 180 m² – UN GARAGE ET UNE DÉPENDANCE – PETIT JARDIN AVEC TERRASSE VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande ! UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS : - INVESTISSEMENT LOCATIF (jusqu'à 4 logements), - ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE POSSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE, - POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER L'IMMEUBLE EN UNE GRANDE MAISON FAMILIALE... Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE actuellement composé ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE : - une entrée, - un studio d'environ 29 m² comprenant actuellement : . une entrée, . un séjour d'environ 14 m², . une cuisine d'environ 11 m², . un WC avec lave-mains, > au PREMIER ÉTAGE : - un palier, - un appartement de type T2 d'environ 65 m² comprenant : . une entrée/couloir, . un séjour d'environ 25 m², . une cuisine aménagée d'environ 7 m², . une chambre d'environ 13 m², . une salle d'eau, . un WC séparé avec lave-mains, > au DEUXIÈME ÉTAGE : - un palier, - un appartement de type T3 d'environ 65 m² comprenant : . une entrée/couloir, . un séjour d'environ 11,5 m², . une cuisine aménagée ouverte d'environ 7 m², . deux chambres d'environ 13 m² chacune, . une salle d'eau, . un WC séparé, > au TROISIÈME ÉTAGE : - un palier, - des combles aménageables avec environ 70 m² au sol offrant la possibilité de créer un quatrième logement. > au SOUS-SOL : - un dégagement, - trois caves d'environ 9, 14 et 15 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - façade en pierre, - bardage bois sur le mur arrière, - toiture récente (2019) en ardoises naturelles avec crochets inox, - portes et fenêtres en PVC double vitrage, - chauffage électrique, - fibre optique raccordée, - 3 arrivées électriques (un seul compteur utilisé actuellement, mais 2 autres existants), - un compteur d'eau par niveau. EXTÉRIEURS : - un petit jardin avec terrasse, - une dépendance d'environ 10 m² à usage de débarras / buanderie, - un garage d'environ 15,5 m². Emplacement idéal en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec parking, commerces et écoles à deux pas, à 30 minutes d'Avranches et de Fougères, à 40 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

197000

Description : Vous rêvez du confort de la ville avec un coin de nature privé ? Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services à pied). Pensée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et bien agencés pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : L'entrée accueillante vous mène vers une pièce polyvalente (bureau, atelier ou espace de rangement), un WC indépendant, une cave, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz neuve. Vous découvrirez également un grand garage qui s'ouvre sur l'extérieur.(norms PMR) Le petit plus magique ? Un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant petit bassin poissonneux pour vos moments de détente . Au 1er étage : Un bel escalier vous conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine et un spacieux salon/séjour donnant également accés au jardin sublimé par une cheminée ouverte idéale pour les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème étage : L'espace nuit se poursuit avec deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Une pièce annexe vous permet d'accéder directement aux combles de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Les atouts majeurs : Emplacement idéal proche du centre-ville Chaudière gaz récente/neuve (confort & économies) Jardin privé sans vis-à-vis avec bassin. N'hesitez pas à me contacter ou pour éventuellement programmer une visite. Mon rêve est de réaliser le votre! Cette annonce référence 343614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plus de 110 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une salle à manger ouverte sur la cuisine, agrémentée d'un magnifique poêle en fonte, une chambre ainsi qu'une salle de bains , WC. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux) et dessert une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une chaufferie, de deux garages, d'un atelier, d'une cave, d'un débarras ainsi que d'un bâtiment équipé de l'eau, de l'électricité et d'un authentique four à pain. Le terrain complète parfaitement l'ensemble avec un cabanon de jardin, un verger, une serre, un puits, trois bergeries mitoyennes et un grand champ d'herbage, idéal pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature. La fibre est disponible sur place. Une propriété pleine de potentiel qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Cette annonce référence 342218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3211.00 € et 4345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190900

Découvrez cette agréable maison alliant confort moderne, beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Au niveau principal surélevé : — Espace de vie traversant, orienté sud-ouest, réchauffé par un poêle à granulés récent (2026). — Cuisine contemporaine neuve (2026). — Trois chambres confortables. — Salle d'eau modernisée. — WC séparé. À l'étage : — Espace polyvalent de 10 m², à aménager selon vos besoins en chambre, bureau pour le télétravail ou espace détente. — Combles aménageables de 40 m². Sous-sol complet (près de 100 m² d'annexes) : — Garage de 37,81 m² avec porte motorisée neuve (2026). — Atelier spacieux de 43,11 m². — Deux caves de 11,14 m² et 5,74 m². Prestations & extérieur : — Performance énergétique maîtrisée avec un DPE classé en D. — Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique. — Terrain de 604 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les enfants ou un projet potager. Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 190 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette maison ancienne d'environ 106 m² vous ouvre ses portes au cœur d'une cour pavée à l'authenticité préservée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec coin cuisine et accès à une cave, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, deux chambres sont déjà existantes, complétées par un grenier aménageable permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 550 m² ainsi que d'une dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : E (280 kWh ep/m²/an) - GES : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4080 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

159900

Maison de 88 m² avec 4 000 m² de terrain à 2 minutes de Gorron Située au calme, cette maison de 1977 est implantée sur un vaste terrain, idéal pour les propriétaires d'animaux, les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. Habitation principale (RDC surélevé) * Entrée * Cuisine * Salle à manger / séjour * Couloir desservant : * 3 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau * 1 WC indépendant * Menuiseries PVC double vitrage / porte de garage électrique * Chauffage électrique * Maison en très bon état général Grande surface au sous sol offrant de nombreuses possibilités : * Stockage * Atelier * Garage Dépendance extérieure idéale pour : * Matériel de jardinage * Atelier de bricolage * Rangement complémentaire Les atouts Terrain de 4 000 m² exploitable Cadre agréable et verdoyant Idéal pour animaux, jardin, potager ou petit élevage familial Maison saine et bien entretenue Proximité immédiate de Gorron et de ses commerces Cette belle propriété avec de beaux espaces correspond sans aucun doute aux attentes de votre famille. Cette annonce référence 339917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39800

Je vous propose à la vente une ancienne mercerie en pierre située à 5mn des services et commerces de la ville de Gorron. Au RDC, une entrée dessert un salon/salle à manger, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau. Grenier et cave. Attenant à la maison vous disposerez d'une chaufferie, d'un préau et d'une dépendance faisant office de garage.. Chaudière fuel, huisseries bois. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 335275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 39 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 36 000,00 € Honoraires TTC : 10,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 8 km de Flers ou Tinchebray et 2 km de Landisacq, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Dotée d'une charpente en bon état et sans murs porteurs (sauf entre séjour et dégagement), elle offre une grande liberté d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Actuellement vous profiterez d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine de 33 m², de deux chambres confortables de 11 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 5 m². Le grenier, réparti en deux espaces de 20 et 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, est idéal pour agrandir ou créer des pièces supplémentaires selon vos envies. En rez-de-jardin, 69 m² divisés en trois espaces offrent un potentiel remarquable, parfait pour un atelier, une cave ou un espace habitable supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 4 890m2 , agrémenté de dépendances et d'un puits, qui confèrent charme et authenticité à ce bien unique. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet de rénovation ambitieux dans un cadre paisible ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

150000

Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 33 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine récemment aménagée, avec un accès direct vers une arrière-cuisine / chaufferie très pratique au quotidien. La maison propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou télétravail. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté technique : Micro-station pour l'assainissement Chaudière gaz de 2017 Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique raccordée Arrêt de bus à proximité Le tout est implanté sur un terrain d'environ 740 m², offrant un extérieur agréable à profiter. Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 329435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50140 – ROMAGNY-FONTENAY – PROPRIÉTÉ RURALE, POUR UN TOTAL DE 3,5 HECTARES, COMPRENANT : . MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN . GRANGE RÉHABILITABLE EN HABITATION . TERRAIN CONSTRUCTIBLE . HERBAGES . BOIS / TAILLIS VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rurale composée de : >>> UN ENSEMBLE BÂTI SUR ENVIRON 5 600 m² COMPRENANT : ** Une maison en pierre couverte en ardoises, à rénover et ainsi composée : - Au rez-de-chaussée : . une entrée, . une salle à manger de 20 m² avec cheminée, . une buanderie / chaufferie avec un coin douche, . un WC sous escalier, . deux caves d'environ 60 et 12 m². - À l'étage : . une seconde entrée (escalier en pierre en façade de la maison), . un séjour de 21 m² avec cheminée, . une salle d'eau avec WC broyeur, . deux chambres de 16 m², . un bureau de 5 m², . un cabinet de toilette avec WC, . un ancien fournil de 25 m² avec sa cheminée/four à pain, . une pièce de 11 m² à usage de débarras. - Au-dessus, combles aménageables d'environ 60 m². + Certaines portes et fenêtres en PVC double vitrage, les autres en simple vitrage bois. + Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul. + La maison est reliée au tout à l'égout et raccordable à la FIBRE. ** Une grange en pierre couverte en ardoises, réhabilitable en habitation : - environ 60 m² au sol, - combles aménageables, - cour devant, - accès indépendant possible. ** Terrain : - cour et jardin devant la maison, - potager à l'arrière, - verger, - herbage avec divers abris pour les animaux, - puits. Un certificat d'urbanisme opérationnel est en cours de validité pour la construction d'une habitation sur ce terrain. Il est donc possible de détacher une parcelle à bâtir. NON ATTENANTS : >>> UN TERRAIN EN HERBAGE D'ENVIRON 5 700 m² >>> UN SECOND TERRAIN EN HERBAGE DE 11 600 m² >>> BOIS ET TAILLIS D'ENVIRON 1,2 HECTARES - facile d'accès depuis un chemin communal - en partie bordé par un ruisseau La maison se trouve au calme, dans le bourg de Romagny, avec école et commerces, à 2,5 km de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...), à moins de 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët ou Sourdeval, à 25 minutes de Vire (gare pour Paris), à 35 minutes d'Avranches, et à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

116000

Vous serez surpris par cette maison en pierres située dans un charmant village de la Manche Au rdc : séjour avec cheminée (poêle bois), cuisine séparée de 17 m2, bureau, chambre de 16.50 m2, WC, caves/rangement, buanderie en annexe. Etage : deux belles chambres (13 et 19 m2) baignées de lumière, bureau, salle de bains, WC et cabinet de toilettes. Une magnifique pièce d'environ 25 m2 a été aménagée récemment sous les combles (charpente chêne, nombreux puits de lumière) : atelier, vaste chambre, salle de projection ou de jeux. Une cour intérieure donne un esprit cocooning à cet ensemble, raccordée par une allée à un jardin clos et arboré d'environ 200 m2. Une dépendance aménagée en studio vous permettra d'accueillir de la famille ou des hôtes (location occasionnelle et/ou saisonnière très demandée à cet endroit) et cela en toute indépendance. Situation géographique : - bourg de Le Mesnil Gilbert 50670 - ST POIS à 4.5 km, BRECEY à 9 minutes et SOURDEVAL à 13 km. - VIRE et VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF et accès autoroute A 84) à 22 minutes. - à 25 km d'AVRANCHES et à 48 minutes de GRANVILLE Cette annonce référence 323538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182500

Maison en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiellement 2 chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422000

Charmante maison avec garage sur sous-sol, située aux portes du Mans offrant un terrain arboré sur une superficie de 6000m2 sans vis-à-vis dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée toute équipée, un séjour spacieux avec cheminée donnant sur la terrasse par une baie coulissante d'environ 4m. Vous disposez de deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un coin mezzanine donnant sur séjour et dessert deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Un bel espace vous attend pour vous détendre faisant office de salle de jeux et donnant sur balcon. Sur le terrain, vous disposez d'une dépendance d'environ 40m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été + cave. Cette annonce référence 318133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 422 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 2,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131800

Je vous présente ce pavillon des années 70, proche des commodités au Teilleul et à seulement 20 mn de Saint Hilaire du Harcouët, 15 mn de Gorron et 1 h de la plage. Au RDC: Une entrée, une cuisine équipée et un couloir dessert une salle à manger avec insert tubé, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au s/sol :Stationnement possible pour 2 véhicules, 1 pièce aménagée, chaufferie, cave. Un terrain de 618 m2 disposant d'un abri de jardin. Les + : - Menuiseries double vitrage (Alu extérieur. Bois intérieur.) - Volets et portes de garage électriques Vous serez séduit par le bon état général de cette maison. Cette annonce référence 314204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 51766065000022. Prix du bien : 131 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2577.00 € et 3487.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON INDIVIDUELLE – 153 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – GRAND HANGAR FERMÉ DE 65 m² – PARCELLE DE PRÈS DE 4 000 m² – À 3 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 7 KM DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant : . un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud, . une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², . 2 chambres de 9 et 12 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage (sur dalle béton) : . trois chambres de 9 à 15 m², . une salle d'eau avec WC, . une grande pièce de 20 m² actuellement à usage de grenier mais pouvant être transformée en une ou deux chambre(s) supplémentaire(s). - un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant : . un garage de 22 m² (3,9 m x 5,8 m) avec une porte motorisée, . une arrière-cuisine / buanderie d'environ 23 m² avec cheminée, . une chaufferie, . un cellier / cave à vins, . une pièce de 12 m² avec fenêtre (potentiel pour bureau, chambre, cabinet...). Toiture en tuiles. Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul. Assainissement individuel aux normes. À l'extérieur : - un hangar fermé d'environ 65 m² avec sol en béton, mezzanine et appentis en tôles d'environ 50 m², - une grande entrée gravillonnée devant l'entrée du sous-sol et celle du hangar, - un jardin en pelouse et une terrasse devant la maison, exposés Sud, - un jardin en pelouse et potager à l'arrière de la maison, - un poulailler avec son enclos, - l'ensemble sur environ 4 000 m² entièrement clos. À 3 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants, à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à 12 km de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

207000

Vous rêvez de tranquillité ? ou simplement d'être entouré de verdure et d'entendre le chant des oiseaux ? Alors n'hésitez plus venez découvrir au fond d'une impasse sans vis à vis cette charmante maison de 140 m² avec un sous sol total qui a tout pour plaire ! Elle se situe sur la commune de Saint-Brice-de-Landelles, à 10 min de Saint hilaire du Harcouët , 30 min d'Avranches et 25 min de Fougères ! Ce bien vous séduira au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, un couloir desservant un wc , une salle de bain avec baignoire et douche ( pas besoin de choisir ! ). A l'étage un couloir desservant une grande chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en bureau (pour télétravailler en toute tranquillité) ou en salle de bain ainsi qu'une autre chambre et une pièce annexe. Le sous sol est en partie aménagée avec un coin arrière cuisine avec insert à bois et lavabo ( parfait pour des petits repas entre amis ou famille sans salir la maison ) , d'une cave avec le coin chaufferie pour la chaudière à fuel et d'un atelier ! Le tout sur un terrain de 2000 m² entouré de champs ! ( vos projets auront de la place pour s'épanouir ! ) Fosse septique non conforme ( chapeau et filtre à changer) Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire !! N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignement et éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 304862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

100000

Située à quelques minutes de la commune dynamique de Mortain de ses cascades et de toutes ses commodités (commerces , écoles, services), cette charmante maison en pierre d'environ 97 m² n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Derrière sa façade pleine de charme, elle vous propose : - Une entrée direct sur la pièce de vie avec un insert à bois pour les soirées cocooning, - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon cosy pour les moments plus calmes, - Une véranda pour profiter de la lumière été comme hiver, - Et des toilettes au rez-de-chaussée, pratique , on est d'accord. A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau, avec WC séparé Bonus : un grenier aménageable (non isolé, mais plein de potentiel si vous avez un peu d'huile de coude). A l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 700 m² environ - des dépendances (parfaites pour bricoler, stocker ou rêver d'un atelier d'artiste), - Et même une cave (à vin ou à confiture, on ne juge pas) Je vous dis tout, sans chichi : La fosse septique n'est pas conforme . Chauffage : fuel + insert Située près de la départementale : oui on n'entend un peu les voitures, mais en contrepartie, vous êtes bien desservis ! Travaux à prévoir ! Curieux, bricoleurs ou futurs propriétaires au grand cœur, cette maison mérite votre visite . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Mon rêves est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 298301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à deux pas de Nanteuil-le-Haudouin, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans une ancienne ferme historique, au charme intemporel. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse d'environ 300m² habitables dévoile de grands volumes baignés de lumière, répartis sur 6 chambres, 2 salles de bains, et de belles pièces de vie aux parquets anciens préservés. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1170m², offrant calme et intimité dans un environnement authentique et rural, tout en restant connecté aux axes majeurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique, que ce soit pour y accueillir une grande famille ou imaginer une maison secondaire pleine de cachet. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : F (327 kWh ep/m²/an) - GES : F (99 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12470€ et 16930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.