Trouver un maison avec garage à Baudrecourt

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces dont 3 chambres, avec garage et jardin. Ce bien se compose, sur le niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine séparée de 9 m2, d'un salon-séjour d'environ 33 m2 avec accès direct sur une véranda chauffée offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez 3 chambres de 9, 11 et 14 m2, dont deux avec placard intégré. Toutes les chambres disposent d'un parquet en chêne massif. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de 40 m2, d'une chaufferie et de deux caves. Ce bien se distingue par son grand terrain piscinable de 1824 m2, clos et arboré, son calme, sa fonctionnalité et sa luminosité. Côté confort, vous profitez de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle motorisée, d'un chauffage central assuré par une chaudière gaz De Dietrich, d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'une électricité refaite en partie avec tableau récent. Des travaux de rafraîchissement et quelques rénovations seront à prévoir. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier Metz. Information Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Implantée au calme sur une superbe parcelle d'environ 11 ares à Lemud, cette maison entièrement rénovée, de près de 225 m2 se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Entièrement pensée pour offrir de grands volumes et un cadre de vie privilégié, elle combine espaces de réception généreux, espace nuit cosy et extérieur d'exception avec piscine, terrain de pétanque et annexes. Cette propriété se situe à seulement une quinzaine de minutes des portes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, la grande pièce de réception séduit par sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. Cet espace a été conçu pour recevoir aisément famille et amis, avec une circulation fluide vers l'extérieur. Attenant, le séjour forme un espace jour chaleureux, prolongé par une magnifique cuisine entièrement équipée qui devient naturellement le cœur convivial de la maison. L'espace nuit propose une suite parentale, en duplex, particulièrement aboutie, dotée d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente à domicile. Trois belles chambres supplémentaires complètent ce bien et permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout en préservant l'intimité de chacun. La maison bénéficie d'un très bon niveau de confort thermique, porté par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B et un système de chauffage par pompe à chaleur. Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin tout particulier. Le vaste terrain de 11 ares est entièrement aménagé avec des matériaux nobles. Au centre de cet écrin, une grande piscine chauffée de 4,5 m x 7,5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est protégée par une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison, tandis que le sol en granit souligne le caractère élégant et durable de l'aménagement. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de détente et de convivialité. Un atout majeur de la propriété réside dans son espace indépendant d'environ 45 m2, aujourd'hui exploité en salon de coiffure. Ce volume séparé comprend notamment deux postes de coiffage, deux bacs à shampoing, un espace caisse et un grand bureau intégré sur mesure. Il offre un potentiel remarquable pour l'exercice d'une profession libérale, une activité commerciale, le télétravail ou encore la création d'un logement indépendant au sein de la propriété. Côté dépendances, une grande annexe d'environ 60 m2 peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage pour une activité artisanale ou une entreprise. Deux autres dépendances totalisant 52 m2 apportent un volume de rangement supplémentaire très appréciable. L'ensemble est complété par un équipement technique de qualité : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, maison entièrement connectée et contrôlable à distance, système d'alarme complet. À proximité immédiate, la vie quotidienne est facilitée par plusieurs structures. À environ 300 m, la maison d'assistantes maternelles « Les Minis Mouths » accueille les tout-petits, tandis qu'un groupe scolaire se situe à près de 300 m également, offrant un cadre pratique pour les familles. La gare de Sanry-sur-Nied, à environ 2,0 km, permet de bénéficier d'une desserte ferroviaire pratique vers les environs, participant à la qualité de la localisation. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur −Isolation extérieur -Menuiserie double vitrage et volets roulants -Systéme de protection vidéo -Maison entièrement controlée par la domotique. Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – LAQUENEXY | 162 M² | 4 CHAMBRES | GARAGE 33 M² MANDAT EXCLUSIF – LAQUENEXY À Laquenexy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 162 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m². Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et de nombreux espaces permettant de répondre aux besoins d'une famille : 4 chambres, bureau, salle de jeux, espace lecture et combles aménageables. UNE MAISON RÉNOVÉE ET CONFORTABLE La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : électricité, plomberie, isolation intérieure, toiture et façade. Elle dispose également d'une chaudière gaz à condensation CHAPPÉE, de fenêtres double vitrage PVC et de volets électriques. Le DPE est classé D, très proche de la classe C, avec notamment une consommation énergétique maîtrisée. UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES AGRÉABLES Le rez-de-chaussée comprend : Un salon de 16 m² Une salle à manger de 20 m² avec véritable parquet Une cuisine indépendante équipée de 13 m², exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse Une terrasse avec store électrique installé en 2025 Une lingerie de 11 m² avec point d'eau et accès direct à la terrasse Une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviettes 4 CHAMBRES ET DE NOMBREUX ESPACES À L'ÉTAGE L'étage propose : 4 chambres, dont une chambre d'amis Un bureau de 12 m² Une salle de jeux Un espace lecture Une salle de bains de 5,50 m² avec baignoire, double vasque, WC et sèche-serviettes Les combles offrent également au moins 24 m² aménageables, permettant de créer selon vos besoins une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un espace télétravail. GARAGE, STATIONNEMENT ET EXTÉRIEURS La propriété bénéficie de : Un garage fermé de 33 m² avec porte électrique 2 places de stationnement extérieures Une cave à vin Une terrasse La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique ÉQUIPEMENTS DPE : D, proche de C Chauffage gaz individuel Chaudière gaz à condensation CHAPPÉE Double vitrage PVC Volets électriques Électricité refaite Plomberie refaite Isolation intérieure refaite Toiture changée Façade rénovée Compteur Linky récent Fibre optique 2 WC Une salle d'eau et une salle de bains La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four pyrolyse, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Taxe foncière : 946 € LAQUENEXY, UN CADRE DE VIE AUX PORTES DE METZ Située à environ 15 minutes de Metz, Laquenexy offre un environnement résidentiel et paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, boulangerie, coiffeur et et surtout les transports en commun pour aller sur Metz grâce au réseau le Met'. La commune bénéficie également de la présence des Jardins Fruitiers de Laquenexy, véritable espace naturel apprécié des familles. UNE MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Avec ses 162 m² habitables, ses 4 chambres, ses espaces supplémentaires, ses combles aménageables, son garage de 33 m² et ses nombreuses rénovations, cette maison offre une belle combinaison entre confort, espace et potentiel. Laquenexy – 162 m² habitables – terrain 322 m² 4 chambres + bureau + salle de jeux + espace lecture Garage 33 m² + 2 stationnements Terrasse DPE D proche de C MANDAT EXCLUSIF Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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LAQUENEXY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON 5 PIÈCES et plus - APPARTEMENT F3 – TERRAIN 2 527 m² Une propriété rare à découvrir à Laquenexy : maison familiale, appartement indépendant, dépendances, garages et magnifique terrain arboré avec vue dégagée sur les champs. Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle propriété construite en 1981, offrant environ 194 m² habitables, répartis entre une maison familiale et un appartement indépendant, sur une parcelle exceptionnelle de 2 527 m². Un bien offrant de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, habitation avec logement indépendant, projet locatif, espace professionnel ou encore évolution des volumes selon vos envies. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale propose environ 110 m² de plain-pied, avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée de 16,34 m², vous apprécierez la belle sensation d'espace et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le salon-séjour de 33,54 m² bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une agréable luminosité (exposition sud). La cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) de 16,96 m² dispose notamment d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes encastré, d'une plaque, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Elle est complétée par un cellier de 3,77 m². Le RDC comprend également : 3 chambres avec placards de 10,35 m², 9,72 m² et 12,40 m² ; une salle de bains avec baignoire de 5,34 m² ; un WC indépendant avec lave-mains de 1,68 m². DES COMBLES AMÉNAGÉS… ET ENCORE DU POTENTIEL L'étage supérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Une première pièce de 11,45 m² et une seconde de 13,55 m² peuvent parfaitement être utilisées comme chambres supplémentaires, bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Le palier de 8,57 m² peut également devenir un agréable coin lecture ou espace détente. Un point d'eau est déjà présent à cet étage. Et ce n'est pas tout : un espace supplémentaire d'environ 22,46 m² reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination. Au total 5 espaces supplémentaires dans les combles aménagées et aménageables ! Chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de jeux vidéo, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses. La maison peut ainsi évoluer facilement en fonction des besoins d'une grande famille. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT Accessible depuis l'extérieur et/ou le sous-sol, l'appartement indépendant développe environ 45 m². Ancien gîte de France. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger de 21,44 m², ainsi que de deux chambres de 9,09 m² et 8,78 m². Une salle d'eau avec douche de 5,76 m² complète l'ensemble. Cet appartement constitue un véritable atout patrimonial. Il est actuellement loué, avec un potentiel locatif d'environ 1 000 € par mois. Il sera libre de toute occupation à la vente, permettant au futur propriétaire de choisir librement sa destination : location, logement familial indépendant, accueil d'un proche, espace professionnel ou habitation complémentaire. Cet espace offre une grande polyvalence et pourra évoluer en fonction du projet du futur propriétaire. Autre possibilité particulièrement intéressante : l'aménagement d'une activité professionnelle ou d'une profession libérale. La configuration avec une grande pièce principale et deux pièces indépendantes peut parfaitement se prêter, selon l'activité exercée et sous réserve des réglementations applicables, à la création d'un cabinet, bureau, espace de consultation ou activité professionnelle. Les deux chambres pourraient notamment être transformées en salles de soins, bureaux ou salles de consultation, tandis que la grande pièce pourrait accueillir l'espace d'accueil ou d'attente. Une solution idéale pour un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en disposant d'un espace professionnel indépendant, ou pour créer un logement complémentaire, un cabinet ou un espace dédié à une activité. Logement indépendant, investissement locatif ou espace professionnel : cette partie de la propriété offre une réelle liberté d'utilisation et constitue un véritable atout supplémentaire. SOUS-SOL, GARAGES ET DÉPENDANCES : UN VOLUME EXCEPTIONNEL La propriété bénéficie d'une capacité de stationnement particulièrement importante. Au sous-sol : garage de 32,28 m² ; local technique ; accès direct à l'appartement si besoin ; espaces de rangement. La chaudière de la maison est une Viessmann d'environ 5 ans. À l'extérieur, deux garages supplémentaires offrent environ 61,66 m², avec également près de 10 m² de stockage, idéal pour la tondeuse, le matériel de jardinage, les vélos ou différents équipements. Une cave supplémentaire de 17,79 m², située sous la terrasse, complète les espaces de stockage. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Implantée sur une superbe parcelle de 2 527 m², la propriété bénéficie d'un environnement rare. Le terrain est arboré, entretenu et parfaitement préservé, avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles). Autre avantage particulièrement recherché : les terrains situés au bout de la parcelle sont en zone agricole, offrant une perspective dégagée et préservant l'environnement immédiat de la propriété. La maison bénéficie ainsi d'une véritable sensation d'espace et d'absence de vis-à-vis. Une terrasse de 18,76 m² ainsi qu'une véranda de 6,71 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs. La configuration du terrain offre également plusieurs possibilités d'accès et de stationnement, avec un passage à l'avant et un accès possible à l'arrière. Selon les autorisations d'urbanisme et de la mairie, le terrain pourrait également permettre d'envisager l'implantation d'une piscine, voire d'une piscine couverte. CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES Construction : 1981 Surface habitable totale : environ 194 m² Terrain : 2 527 m² Maison principale : 5 pièces, 3 chambres + 5 espaces supplémentaires aménageables Appartement indépendant : F3 d'environ 45 m² Double vitrage Fibre Tout-à-l'égout Chauffage individuel électrique et bois pour la maison Chauffage individuel gaz pour l'appartement Terrasse Véranda Caves Nombreux garages et stationnements Vue dégagée Exposition sud PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : UN POTENTIEL D'AMÉLIORATION Le DPE réalisé en août 2026 classe actuellement la maison en F. Des travaux de rafraîchissement et des améliorations de la performance énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et l'efficacité du logement. Des devis sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de disposer d'une première visibilité sur les travaux à prévoir et sur le potentiel d'évolution énergétique du bien. Les audits énergétiques sont également disponibles. LAQUENEXY : LE CALME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE METZ La propriété bénéficie de l'environnement privilégié de Laquenexy, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Le village dispose notamment : d'une crèche ; d'une école maternelle ; d'une école élémentaire ; d'un groupe scolaire très récent avec cantine et périscolaire ; d'une boulangerie ; d'un coiffeur. La commune est également desservie par le réseau Le Met, permettant de rejoindre facilement Metz et les communes environnantes. Arrêt de bus en face de la propriété. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du jardin fruitier, les chemins de randonnée accessibles au départ de la maison ainsi que la possibilité de rejoindre à pied la gare de Courcelles-sur-Nied. UN BIEN POUR CEUX QUI CHERCHENT PLUS QU'UNE SIMPLE MAISON Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, du calme et du potentiel. Une grande maison familiale avec trois chambres de plain-pied, cinq espaces supplémentaires à aménager, un véritable logement indépendant, de nombreux garages, des dépendances, des espaces de stockage et surtout plus de 2 500 m² de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution et un potentiel patrimonial particulièrement intéressant. Laquenexy Environ 194 m² habitables Terrain de 2 527 m² Maison 5 pièces + appartement F3 indépendant Nombreux garages et stationnements Vue dégagée – exposition sud Appartement actuellement loué – potentiel locatif d'environ 1 000 €/mois DPE F – audit énergétique et devis disponibles À découvrir sans tarder. Une visite permet de mesurer pleinement les volumes, la qualité de l'environnement et l'incroyable potentiel de cette propriété. UN APPARTEMENT F3 INDÉPENDANT… OU UN ESPACE PROFESSIONNEL Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous êtes à la recherche d'une maison de maître ? Laissez-vous séduire par cette propriété composée de deux habitations, implantée sur plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré, dans un environnement paisible et préservé, située à Bosc-Roger-sur-Buchy. Maison de maître – 180 m² Cette belle demeure, spacieuse et lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un WC indépendant • Une cuisine • Une salle de réception • Un salon • Une buanderie avec accès extérieur et à la cave Au 1er étage : • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque • Un WC indépendant Au 2ème étage : • Deux chambres • Une salle de douche avec double vasque • Un WC indépendant Annexes • Un double garage • Un atelier Seconde maison – 57 m² Au rez-de-chaussée : • Une cuisine aménagée • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un double garage À l'étage : • Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Les + : • Plus de 5 000 m² de terrain clos et arboré • Deux habitations • Maison de maître avec cachet et volumes généreux • Deux doubles garages • DPE D • Accès rapide à l'A28 Pour plus d'informations, organiser une visite ou faire une offre, contactez-moi au O6.79.42.17.54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

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Maison familiale entièrement rénovée – 251 m² – Boucheporn (57220) Située à Boucheporn , cette magnifique maison de 251 m² habitables a bénéficié d'une rénovation intégrale : toiture neuve, façade refaite, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure et extérieure, électricité, plomberie, gaz, revêtements, domotique… Tout a été pensé pour offrir un confort de vie moderne. Classée DPE C (diagnostic réalisé en février 2025), elle verra prochainement son mode de chauffage évoluer avec l'installation d'une pompe à chaleur , déjà prévue dans les prochains mois, permettant d'envisager un classement en DPE B . La maison est actuellement équipée d'une chaudière gaz Viessmann de 2021 , complétée par deux poêles à pellets . Implantée dans le charmant village de Boucheporn , elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La commune se situe à environ 8 minutes de Saint-Avold , 10 minutes de Boulay-Moselle , 15 minutes de Creutzwald et 30 minutes de Metz . École maternelle et primaire sur la commune, fibre optique, nature environnante et accès rapides aux principaux axes font de Boucheporn un lieu de vie particulièrement agréable. Un bien aux volumes exceptionnels Avec 10 pièces réparties sur 3 niveaux , cette maison offre aujourd'hui 4 chambres , avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 55 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à la terrasse. Garage et lingerie Au premier étage : Mezzanine de 18 m² . Salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Chambre 1 de 12,45 m² . Chambre 2 de 21,10 m² , quasiment terminée (reste uniquement le stratifié et la peinture). Chambre 3 de 20,45 m² . Pièce supplémentaire de 13,98 m² , idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre. Au deuxième étage : Grande pièce de 43 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de cinéma, espace détente, salle de jeux, bureau...). Palier aménageable de 49 m² . Deuxième salle d'eau de 5 m² avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Chambre 4 de 18,15 m² . Prestations de qualité Garage double permettant de stationner 2 véhicules , avec espace lingerie, WC, machine à laver et sèche-linge. Stationnements extérieurs. Terrasse. Exposition traversante. Volets roulants électriques avec système domotique. Prises RJ45 dans toute la maison. Sol au RDC en résine époxy. VMC hygroréglable. Système de vidéosurveillance avec 5 caméras . Permis de construire déjà accordé pour une piscine . Des charges très maîtrisées Eau : 105 € tous les 4 mois . Électricité : 42 € par mois . Gaz : 40 € par mois . Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 89 € tous les 6 mois . Taxe foncière : 380 € par an . Cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa rénovation, ses faibles consommations énergétiques et son immense potentiel d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour profiter de grands espaces dans un cadre paisible. Prix 325 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORIA IMMOBILIER vous présente… Et si la bonne surprise se trouvait à Delme ? Certaines maisons demandent des travaux. D'autres demandent simplement d'y poser vos valises… et de choisir où installer le barbecue. Celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie ! Située à Delme, cette maison individuelle de 117,68 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de 1 812 m², offre un cadre de vie où chacun trouvera sa place. Dès les beaux jours, la terrasse attenante devient une véritable extension de la pièce de vie et l'escalier menant au jardin invite naturellement à profiter de cet extérieur soigné. Entre les dépendances, la carport 3 véhicules, le bassin d'agrément et la cabane en bois qui fera le bonheur des plus jeunes (ou des grands enfants !), tout est réuni pour savourer les moments en famille. L'intérieur séduit immédiatement par son espace de vie lumineux d'environ 44 m², où la cuisine ouverte, installée en 2019, s'intègre parfaitement au séjour pour partager les instants du quotidien. Trois chambres confortables complètent ce niveau principal, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol en rez de chaussée partiellement aménagé apporte un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre, une seconde salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'un garage. Un niveau pratique, polyvalent et idéal pour accueillir famille, télétravail ou adolescents en quête d'indépendance. Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreux investissements qui vous permettront de vous installer sereinement : toiture refaite en 2014, fenêtres remplacées en 2010 volets électrique, isolation des combles, électricité entièrement reprise en 2015 puis 2025, VMC neuve installée en 2025, salles d'eau rénovées en 2018 et 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au bois, offrant un confort agréable et une solution économique. Le résultat ? Une maison fonctionnelle, chaleureuse et sans gros travaux à prévoir. Vous pourrez consacrer votre énergie à personnaliser votre décoration… plutôt qu'à casser des cloisons. Si vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et la tranquillité d'un bien prêt à vivre à Delme, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd'hui ORIA IMMOBILIER pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci ne reste généralement pas longtemps disponible… et ce serait dommage que quelqu'un d'autre profite de la cabane avant vous !

599000

REMAX Immogroup vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle d'architecte, située aux abords de Metz, à Marly, dans un secteur calme et très recherché. Elle se trouve rue Jean Dagnaux, dans un lotissement prisé, très calme et agréable. Vous pourrez également profiter du centre commercial Leclerc et de tous les commerces attenants pour les besoins du quotidien qui sont accessibles à pied. Un arrêt de bus est à proximité immédiate, bientôt desservi par le Mettis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, une cuisine ouvrant sur la terrasse, un vaste salon-séjour offrant aussi un double accès à l'exterieur, une chambre, une salle de bain, un WC, et un grand double garage. À l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, un espace bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin plat et clôturé sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Basse consommation, avec pompe à chaleur air-air, climatisation, plancher chauffant, et aspirateur centralisé, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez découvrir ce bien avec notre visite virtuelle disponible sur simple demande et sur le site de REMAX Immogroup. Venez planifier votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle à Colligny-Maizery Nous vous proposons notre maison familiale située à Colligny-Maizery, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain arboré de 877 m². La maison offre environ 96 m² habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec une vie principalement organisée de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 55 m², regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Cet espace constitue le cœur de la maison et offre une pièce conviviale et lumineuse, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis. Le niveau principal comprend également trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Celui-ci comprend notamment un garage ainsi que deux pièces actuellement aménagées en chambres supplémentaires et une salle de douche. Cela permet de disposer au total de cinq chambres selon l'utilisation souhaitée des espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 877 m², d'une terrasse et d'une piscine, dans un cadre agréable et propice aux moments de détente. Le jardin offre également un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours en famille. La maison dispose notamment du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Construite en 1986, la maison bénéficie d'un DPE classé C. C'est une maison que nous avons appréciée pour ses volumes, son terrain, ses possibilités d'aménagement et son environnement. Elle peut aussi bien convenir à une famille qu'à des personnes recherchant une maison de plain-pied avec des espaces supplémentaires au sous-sol. Nous restons disponibles pour vous faire découvrir la maison et répondre à vos questions. Une visite permettra de mieux apprécier ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement.

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise nichée au cœur de Vic-sur-Seille, offrant une surface généreuse de 321 m². Cette demeure allie avec brio le charme d'une époque révolue et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 35 m², sublimé par un escalier d'époque, des moulures délicates et des parquets en bois massif. Les cheminées anciennes ajoutent une note chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur un salon lumineux de 45 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi qu'une chambre de 27 m² avec salle d'eau privative et un dressing de 11 m² complètent cet espace, parfait pour ceux qui recherchent confort et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Cet agencement offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin intime de 180 m² prolonge les espaces de vie, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La propriété dispose d'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En fond de parcelle, sur la droite du jardin, se trouve une maison indépendante d'environ 100 m², actuellement à l'abandon (bâtiment aux volets fermés visible sur les photos). Acquise à l'origine afin de préserver l'absence de vis-à-vis, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable : logement indépendant pour parents ou enfants, projet locatif, bureau ou activité professionnelle, atelier / stockage, ou possibilité de démolition pour créer un jardin encore plus vaste. Un véritable bien évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Caractéristiques techniques : Surface : 321 m² Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 1 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 180 m² Chauffage : Gaz DPE : D Mentions légales : Les cartes et documents relatifs aux risques locaux sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, à un état des lieux technique ou à un avis juridique émis par un professionnel habilité. Il appartient aux candidats acquéreurs ou locataires d'organiser les diagnostics, contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez une maison individuelle avec de l'espace et un vrai potentiel d'aménagement ? Cette maison de 159 m² située à Marly pourrait vous correspondre. Elle offre une configuration intéressante avec un étage dédié à la vie quotidienne et un rez-de-chaussée permettant de nombreux projets. Les points forts : 159 m² habitables Terrain de 730 m² 4 chambres possibles Grande cuisine de 23 m² Espace indépendant en rez-de-chaussée Gran garage + stationnement Accès direct au jardin À l'étage : Un séjour lumineux avec balcon Une grande cuisine conviviale de 23 m² 3 chambres Salle de bain et WC séparés En rez-de-chaussée : Une pièce de 21 m² idéale pour chambre, bureau ou activité Une grande buanderie de 22 m² Garage de 26 m² Ces espaces sont modulables avec accès direct au jardin Possibilité de créer un espace indépendant (studio, bureau, activité libérale, logement pour un proche ou projet locatif) Les extérieurs : Terrain de 730 m² Jardin agréable à exploiter selon vos envies Accès facilité depuis le rez-de-chaussée Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes vers Metz. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, un extérieur de qualité et un bien à personnaliser selon ses envies. Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ