Trouver un maison avec garage à Bennwihr

470000

Dessenheim – Maison contemporaine de 2018, 4 chambres, bureau et double garage Une maison familiale récente, des espaces pour chacun et un extérieur aménagé : découvrez ce bien de 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré. Située dans un environnement résidentiel agréable à Dessenheim, à environ 10 minutes de Breisach et 20 minutes de Colmar, la maison bénéficie également de la proximité de Neuf-Brisach et de Fessenheim. Une situation intéressante pour vos déplacements vers l'Allemagne, mais aussi vers Mulhouse et Bâle. Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent le quotidien. Le salon-séjour et la cuisine entièrement équipée avec îlot central composent une pièce de vie ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-est avec pergola. Un bureau attenant au salon permet de disposer d'un espace dédié au télétravail sans mobiliser une chambre. Un wc indépendant et un cellier reliant directement la maison au garage double complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, chacun trouve sa place : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bains avec baignoire, douche et wc Un extérieur pour profiter des beaux jours : Le terrain clos et arboré accueille un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. La terrasse avec pergola offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Des espaces annexes appréciables : - Garage double avec porte motorisée et accès à la maison par le cellier - Trois places de stationnement extérieures - Sous-sol complet d'environ 70 m² : un volume supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou l'installation d'un atelier + Des équipements pour votre confort : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant Volets motorisés et moustiquaires intégrées aux fenêtres Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée Système de vidéosurveillance Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison qui réunit les atouts essentiels pour votre vie de famille, à proximité de Colmar et de l'Allemagne. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (55 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349800

Claudia PRIZZI et son équipe vous proposent à la vente cette propriété rare à Metzeral, implantée sur un terrain de 8,96 ares . Elle se compose d'une agréable maison d'environ 270 m² , mais surtout d'une dépendance exceptionnelle qui constitue un véritable atout pour cette propriété. Ancienne menuiserie, cette dépendance d'environ 150 m² avec espace d'accueil offre des volumes particulièrement intéressants et un potentiel remarquable. Elle conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d'un espace professionnel, d'un atelier ou de locaux de stockage , tout en permettant d'imaginer de nombreux autres projets grâce aux étages vertigineux. Pour un investisseur ou un particulier, elle pourra également représenter une belle opportunité pour créer des logements supplémentaires , sous réserve des autorisations nécessaires. La maison offre quant à elle de beaux volumes et plusieurs possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'un logement de type F2 , qui a auparavant été exploité en gîte. Les premier et deuxième étages accueillent un spacieux logement de type F5 , bénéficiant d'une grande terrasse avec une vue dégagée particulièrement agréable. Une cave en sous-sol, des combles ainsi qu'un beau jardin complètent la partie habitation. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et de différents espaces verts, le tout sur une parcelle de 8,96 ares . Une propriété comme celle-ci est rare à la vente à Metzeral . Par ses volumes, son ancienne activité professionnelle, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'elle offre, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur ou à toute personne souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure. Un bien atypique, avec un potentiel incroyable, qui mérite d'être découvert sur place. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

216300

A Rouffach, sur la route des vins, sur l'axe Colmar/Mulhouse, avec sa gare, maternelles, primaires, ces deux collèges, le supermarché et nombreux commerces en font plus qu'une jolie ville touristique. Venez visiter cette grande maison (200 m²) À deux pas de tous les commerces et des écoles, cette maison de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Sa configuration originale : RDC : Une cuisine, une sdb, un séjour et une chambre. ETAGE : Une cuisine équipée, une sdb, un beau séjour et deux chambres. COMBLES : Egalement sur une dalle béton, ce bel espace, permet de créer un appartement ou d'agrandir l'appartement du bas. Tout est permis ! Une habitation pour une famille, pour une bi-famille ou chambres d'hôte et pour un investisseur en créeant un troisième appartement. À l'arrière, un espace extérieur vous permettra de garer votre véhicule ou d'aménager un coin détente à votre image. Un bien rare, alliant emplacement de choix et grande flexibilité d'usage ! Prix 204 300 € honoraires exclus. Honoraires de 12000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140000

Immeuble situé au cœur de Westhalten. Ce bâtiment développe environ 230 m² habitables sur 3 niveaux , avec un fort potentiel d'aménagement. Organisation du bien : Rez-de-chaussée : ancien magasin, atelier, pièces annexes (DPE et GES vierge, consommations non exploitables) -> 118m² de surface 1er étage : partie habitation (DPE G, GES G) -> 112m² de surface 2ème étage : Combles aménageables avec mezzanine -> 100aine de m² au sol Le bien comprend 8 pièces (dont 3 chambres et 2 espaces de vie) et dispose d'une cour intérieure d'environ 70 m² . Projets possibles : Résidence principale avec cachet Activité professionnelle avec logement Investissement avec division ou valorisation Travaux à prévoir : Rénovation complète du bien (énergétique, aménagement, équipements). Caractéristiques : 230 m² Combles aménageables (~86 m²) 8 pièces Cour intérieure ~70 m² Chauffage fuel Bien idéal pour un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prix 130 252 € honoraires exclus. Honoraires de 9 748 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

67730 – LA VANCELLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.2m² - ENSEMBLE MODERNE HAUT DE GAMME - RÉNOVATION RÉCENTE - TERRASSE - CALME - EXCELLENT ÉTAT SUR PARCELLE DE 7 ARES EFFICITY vous propose en exclusivité à La Vancelle ce chalet 6 pièces/4 chambres de 160,20 m² habitables (184,51 m² au sol) entièrement reconstruit à neuf en 2013 avec des matériaux haut de gamme, situé au cœur de l'Alsace (Colmar 35', Strasbourg 50', Route des vins 15'), dans un village accueillant (2 restaurants dont un étoilé), entouré par la forêt vosgienne, point de départ de nombreuses randonnées. Ce bien rare sur le marché, bâti sur une parcelle de 7 ares, se compose comme suit : - au rdc : une double entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 53,45 m² avec parquet en chêne, donnant sur une terrasse orientée Sud (vue vallée et Haut-Koenigsbourg), une cuisine ouverte entièrement équipée avec baie vitrée ouverte sur le jardin, un coin toilette avec point d'eau. Le rdc est complété d'une très grande suite parentale de 32,74 m² avec toit cathédrale en bois et poutres apparentes, placard, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une vasque et un WC indépendant. - au 1er étage : deux grandes chambres de 15,59 et 13,45 m² avec balcon, orientées Sud sur vallée, avec placard mural sur mesure ; d'une chambre de 9,97 m² orientée Nord sur jardin et montagne avec placard et mezzanine ; d'une salle d'eau (douche et une vasque) et un point toilette avec lavabo ; - au sous-sol : deux caves dont l'une contenant la chaudière énergie granulés bois et un ballon eau chaude de 300 litres, une cave à vin et un grand garage avec porte motorisée. Sous la terrasse, carport deux voitures. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Volets motorisés aluminium, ouvrants en double vitrage oscillant battant. Equipement fibre et RJ45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 1 960 et 2 700 Euros. Ce chalet est vendu entièrement meublé sur option (voir photos), équipé avec goût et qualité, idéal pour résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Opportunité viagère : Maison 106 m² - 3 chambres - Grand terrain - 2 garages / 4 véhicules Située dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle, accolée d'un côté, offre environ 106 m² habitables et de beaux volumes ainsi que d'importantes dépendances. Implantée sur un terrain spacieux, entièrement clôturé et à l'abri des regards, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'aménagements extérieurs fonctionnels. La maison se compose, au rez-de-chaussée : Un sas d'entrée offrant un bel espace d'accueil, un dégagement avec escalier, un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain - Wc ; À l'étage : 3 chambres, une pièce de rangement ; Au sous-sol : une cave, une chaufferie, un espace atelier et rangement. De belles dépendances La propriété dispose de capacités de stationnement particulièrement intéressantes : Un grand garage d'environ 50 m², accolé à la maison et accessible directement depuis le sous-sol, permettant de stationner 2 véhicules. À l'arrière de la propriété, un second garage/local indépendant d'environ 30 m², pouvant également accueillir 2 véhicules. Soit la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, avec des espaces complémentaires pour bricoler ou stocker du matériel. Équipements et caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville, Production d'eau chaude par la chaudière avec possibilité de ballon électrique, Menuiseries bois et PVC en double vitrage, Toiture en bon état général, Isolation complète du bâtiment, Deux conduits de cheminée existants, Raccordement au réseau communal d'eau, Raccordement à l'assainissement collectif. La maison présente un bon état général. Quelques travaux d'amélioration, notamment sur le plan énergétique et électrique, permettront de la moderniser et d'améliorer encore son confort. Les + de cette maison : 106 m² habitables - 3 chambres - Grand séjour - Sous-sol - Terrain entièrement clôturé - Intimité préservée - Environ 80 m² de garages et dépendances - Capacité jusqu'à 4 véhicules - Proximité du centre-ville. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, mais également pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant d'importants espaces de garage, d'atelier et de stockage. Conditions financières (Viager occupé) Valeur vénale du bien : 320 000 € Bouquet : 200 000 € Rente mensuelle : 125,34 € Vendeur : Homme de 74 ans. Ces conditions peuvent varier selon vos capacités, nous contacter. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

199950

Au cœur du charmant village de Kaysersberg-Vignoble, là où les ruelles pavées murmurent l'histoire et où les colombages captent la lumière d'Alsace, cette maison ancienne attend une nouvelle vie. Derrière sa façade pleine de caractère, se cache un beau potentiel de plus 100 m² à réinventer selon vos envies. Un lieu pour les amoureux des pierres anciennes, des projets inspirés et des rénovations porteuses d'âme. L'extérieur, à repenser et rénover, laisse entrevoir mille possibilités : créer un cocon de charme, une maison de famille chaleureuse ou un refuge authentique au cœur des vignes et de la douceur alsacienne. Ici, tout est à imaginer. Travaux de rénovation à prévoir Bien rare par son emplacement exceptionnel en plein centre de Kaysersberg-Vignoble. Pour toutes questions complémentaires, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 186 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

379900

À Wettolsheim, aux portes de Colmar et au cœur du vignoble alsacien, découvrez cette maison familiale d'environ 215 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 6,14 ares. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces pouvant facilement être repensés selon vos besoins : deux pièces, une salle d'eau, une ancienne cuisine aujourd'hui utilisée comme buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand cellier, une chaufferie et un vaste garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un vaste triple séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée et trois grandes chambres. Le séjour et les chambres bénéficient d'un superbe parquet en bois massif restauré, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Des combles occupent le dernier niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse, d'un abri de stockage et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage et les performances énergétiques, mais la maison offre en contrepartie un très beau potentiel d'évolution. Sa configuration permet notamment d'envisager un projet bi-famille ou une division en deux logements. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, à découvrir pour pleinement apprécier son potentiel. Prix 356 900€ € honoraires exclus. Honoraires de 23 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315000

Nouveauté à Fréland ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain, offrant calme, confort et une vue dégagée sur la nature. Dès votre arrivée, vous apprécierez son sous-sol complet, comprenant un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante et des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bidet et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres, dont une disposant de nombreux placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts techniques : Maison entièrement isolée. Deux systèmes de chauffage pour un confort optimal : un chauffage central assurant également la production d'eau chaude sanitaire ; une cheminée à bois installée dans le séjour, permettant de chauffer efficacement le premier niveau tout en apportant une ambiance chaleureuse. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille, séduira les amateurs de nature en quête d'un cadre de vie serein, tout en offrant des volumes fonctionnels et de belles prestations. Cette annonce référence 344302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (254 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Un cadre exceptionnel pour cette propriété rare de 248 m² habitables Situé dans un environnement paisible à METZERAL, cet immeuble développe une surface totale d'environ 248 m², implanté sur un terrain de 8,56 ares. Le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à un projet professionnel (centre médical, professions libérales, bureaux) ou à une maison d'habitation à réaménager selon vos envies et vos besoins (changement de destination à faire). Cet immeuble est actuellement un bien à usage professionnel. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'évolution, ce bien s'adapte à différents projets, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Le calme environnant constitue un atout majeur, tout en conservant une accessibilité appréciable. Un bien rare offrant flexibilité, potentiel et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples informations, contactez Myriam DUWA au 06.32.61.08.95 Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vue dominante et grands espaces pour cette grande et belle maison sur plus de 3 Hectares de terrain vallonné. Comprenant : Rez-de-jardin: Une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir dégagement et un local chaufferie. Niveau 1 : Un couloir dégagement, quatre chambres à coucher, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie. Niveau 2 : Une entrée, un couloir dégagement, quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une cuisine meublée et équipée et un très grand séjour incluant une salle à manger et un spacieux salon. Niveau 3 : Un grand comble aménageable. Grande terrasse en prolongement du séjour (côté sud-ouest) et une terrasse couverte en prolongement de la maison (côté sud). Chauffage central chaudière à bois et chaudière fioul + un insert-bois. Toits rénovés en 2014. Toutes les menuiseries sont en triple vitrage Très grand terrain composé de forêts et prés. Places de parking et chemin d'accès privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

289500

RE/MAX AIM YMO et Lydia ALLETTO agent commercial immobilier vous présentent en exclusivité cette belle maison à ossature bois récente construite en 2023 dans le village de Niederentzen. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité et son accès direct à la terrasse. Un cellier pratique pour optimiser votre rangement ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité pour chacun. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air, du jardin de 127 m² parfait pour le jardinage, les jeux ou simplement se détendre. Une maisonnette de jardin pouvant servir d'atelier ainsi qu'un cabanon de 4.6m² vous permettront de stocker vos outils ou équipements tandis que le garage offre un stationnement pratique et sécurisé + une place de parking privé Vous l'aurez compris, cette maison allie modernité, confort et esthétisme, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des axes principaux, facilitant votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 273 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 86,70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462900

NOUVEAUTE COUP DE COEUR SECTEUR SELESTAT : votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose, une grande demeure de 11 pièces et 303 m2 Carrez des années 1970. La maison domine une parcelle de près de 25 ares dans une rue calme de Mutterscholtz. La maison se caractérise par son intérieur de style 'maison bourgeoise' avec de très grands volumes, de belles hauteurs sous plafond, des murs épais et des matériaux très nobles (marbre, parquet bois massif, menuiseries bois réalisées par la maison Setz) et pourra provoquer un coup de coeur chez les amateurs du style. Le bien qui ne peut laisser indifférent, se répartit sur 3 niveaux et se compose: -au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un très (très) vaste salon -séjour de près de 80m2, d'une salle à manger, d'un bureau / bibliothèque, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'un wc. (possibilité de supprimer le mur entre la cuisine et l'arrière cuisine pour faire une grande cuisine dinatoire). -à l'étage, on trouve 5 grandes chambres avec lavabo dont 1 avec cabinet de toilette privatif et 2 avec accès balcon, une penderie et une salle de bains avec wc -au sous sol, on trouve d'un côté un garage double, un espace chaufferie et un espace cave. Côté gauche de la maison :on trouve par ailleurs l'accès indépendant de l'ancien cabinet médical avec salle d'attente, bureau, remise et wc. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules à l'avant. Cette audacieuse acquisition nécessite une enveloppe travaux non négligeable pour exploiter le plein potentiel de cette maison (rafraichissement de l'étage, isolation des combles, système de chauffage, cuisine et sanitaires).Le gros oeuvre est en parfait etat. Le bien permet également de mener une activité libérale à domicile tout en cloisonnant parfaitement espace privé et espace professionnel grâce à 2 accès bien distincts. Chauffage au fioul (consommation moyenne 4000 litres/ an sur 2024 et 2025). La chaudière est révisée et état de fonctionnement. Assainissement par tout à l'égout. Montant de la taxe foncière: 1970EUR / an A voir rapidement. Principales distances: Sélestat 10 minutes, Strasbourg Centre 40 min, Colman Centre 30min. Navette bus à proximité. Scolarité jusqu'en CM2 au village. Collèges et lycées à Sélestat. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244950

Située à Rouffach, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d'une impasse. Cette maison de village développe environ 194 m² habitables et offre de beaux volumes avec pas moins de six chambres. Elle séduira les amateurs de projets grâce à son très fort potentiel. Selon vos envies, elle pourra parfaitement convenir à une grande famille ou faire l'objet d'un projet de division en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. 2 garages complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite ? Valentine Vargiu : 06.06.57.68.00 Prix 230 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299500

Maison familiale 4 pièces – 3 chambres – 105,87 m² – Logelbach À Logelbach, à deux pas de Colmar, des commodités et des principaux axes, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1930, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un beau potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 105,87 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC séparés. Édifiée sur une parcelle de 321 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec son jardin arboré, sa terrasse en bois, ses deux remises extérieures, son garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de cave. Celui-ci est aménagé dans un ancien bunker, lui conférant un environnement atypique et une structure particulièrement robuste. Équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, cette maison bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Les atouts Maison familiale des années 1930 pleine de charme, offrant actuellement 3 chambres avec la possibilité simple d'en aménager une 4ᵉ, pour une surface habitable de 105,87 m² Jardin arboré avec terrasse en bois et deux remises extérieures Garage et plusieurs possibilités de stationnement Vaste sous-sol Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien de caractère offrant un agréable cadre de vie, à personnaliser selon ses envies. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

287550

Portes ouvertes à Walbach ! Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 135 m² de plain-pied qui offre plein de possibilités, le samedi 26 septembre de 9h à 16h. Elle se compose : - 3 Chambres, une cuisine séparée, un double séjour, une salle de bain, un wc - Une belle véranda - Un grand sous-sol complet avec garage - 1 garage supplémentaire - Des combles aménageables - Une agréable exposition plein sud Même si cette maison ne correspond pas exactement à vos critères, n'hésitez pas à venir nous rencontrer ! Ce sera l'occasion d'échanger autour de votre projet immobilier et de voir ensemble comment nous pouvons vous accompagner dans votre recherche. Walbach Samedi 26 septembre De 9h à 16h (petite pause entre 12h30 et 13h30 ) Au plaisir de vous accueillir et d'échanger avec vous ! Lydia ALLETTO 07.71.00.74.70 Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

410800

COUP DE CŒUR À INGERSHEIM – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE + APPARTEMENT INDÉPENDANT AU SOUS-SOL ! Posez vos valises dans cette magnifique demeure de 180 m² (sur 279 m² de terrain), entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir ! Profitez d'un cadre d'exception, paisible et sans aucun vis-à-vis grâce à son jardin arboré qui entoure la maison, tout en résidant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, hôpital). AU CŒUR DE LA MAISON : UN REZ-DE-CHAUSSÉE D'EXCEPTION (La pièce maîtresse) Véritable pivot de la maison, ce rez-de-chaussée presque de plain-pied a été pensé pour offrir une qualité de vie inégalée, alliant volumes, lumière et convivialité : - Un salon séparé et majestueux : Un espace de vie indépendant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée existante dans le salon avec la possibilité de la mettre en marche pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. - Cuisine indépendante séparée : Une superbe cuisine équipée, fermée et bien distincte du salon, s'ouvrant directement sur une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air. - Vie de plain-pied : Une belle chambre spacieuse dès ce niveau, parfaite pour une vie autonome sans escaliers au quotidien. - Espace bien-être : Une salle de bain haut de gamme équipée d'une superbe baignoire pour des moments de relaxation absolue. 1er ÉTAGE – L'ESPACE NUIT PRIVATIF : - Suite parentale d'exception : Une grande suite parentale spacieuse, pensée comme un véritable cocon d'intimité. - Chambres familiales : Deux autres belles et vastes chambres, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de loisirs. - Sanitaires dédiés : Une seconde salle de bain moderne et raffinée, ainsi qu'un WC séparé. LE SOUS-SOL – UN APPARTEMENT INDÉPENDANT AU POTENTIEL UNIQUE : Disposant de sa propre entrée séparée, cet espace entièrement aménagé est prêt à être habité (il ne reste qu'à le décorer selon vos goûts) : - Espace de vie : Un beau salon chaleureux ouvert sur la cuisine. - Nuit & travail : Deux chambres confortables + une pièce dédiée au bureau. - Commodités : Entrée, salle de bain et WC séparé. Un atout rare pour héberger un proche en toute autonomie ou générer un excellent revenu locatif (gîte, courte ou longue durée). ÉQUIPEMENTS & EXTÉRIEURS HAUT DE GAMME : - Extérieurs : Jardin ceinturant la maison, totalement à l'abri des regards pour profiter en famille et entre amis. - Confort & Écologie : Pompe à chaleur neuve, menuiseries et fenêtres neuves pour une isolation irréprochable. - Stationnement : Plusieurs places de parking privatives équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Bouchra LACHMANN 06 45 79 21 19 RE/MAX AIM YMO Prix 395 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 800 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située entre les Vosges et l'Alsace, cette superbe propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la commune de Wisembach. L'ensemble développe une surface totale d'environ 273 m² comprenant, une maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux menant à un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par deux vérandas, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec armoires intégrées et balcon offrant une vue magnifique, une seconde chambre côté arrière, une salle d'eau avec WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les gîtes: À l'extérieur, un premier gîte d'environ 52 m², construit en 2015, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un second gîte de type studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée de la maison avec entrée indépendante, comprend une chambre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les gîtes sont également vendus meublés et prêts à l'emploi, permettant une mise en location immédiate. À l'extérieur, les visiteurs pourront profiter d'un bain nordique, offrant un véritable espace de détente très apprécié dans le cadre d'une activité touristique. Prestations: La propriété offre des équipements de qualité :chauffage central au granulé, cheminée dans le salon, climatisation, panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire. Sous-sol et extérieurs: Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec atelier et portes motorisées, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3 792 m². DPE: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété de caractère avec piscine chauffée, vue dominante et prestations de qualité. Sans voisins direct et accès par un chemin privée de 60 m. Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété individuelle vous séduira par sa situation dominante, son intimité préservée et la qualité de ses aménagements. Entièrement clôturée et à l'abri des regards, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec couloir de distribution, vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage : mezzanine offrant un agréable espace de lecture ou de détente, bureau, idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, dressing indépendant, salle de bains avec WC. Sous-sol complet : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, buanderie et chaufferie, chambre avec lavabo, salle d'eau avec douche, espaces de rangement. Cette propriété proche du centre, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie d'exception ou pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement préservé. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

390000

Ancien corps de ferme entierrement rénové 160 m2 habitables , 2 garages, grande dépendance, sur 50 ares de terrain Ban-de-Laveline (Vosges) Proche de St Dié , Selestat et Colmar Au coeur d'un environnement calme, verdoyant et naturel, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement rénové offrant environ 160 m2 habitables sur un magnifique terrain de 50 ares, traversé par un charmant petit cours d'eau. Cette propriété de caractère allie authenticité, confort et espace de vie généreux. Intérieur Grande cuisine entièrement équipée Vaste salon et salle à manger lumineux 4 chambres 2 salles de bains 2 WC Terrasse extérieure Chauffage central Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Aspiration centralisée Annexes 2 garages, atelier et chaufferie. La grange, vaste espace de stockage, permet de compléter cet ensemble par de la surface habitable supplémentaire, (en agrandissement de la maison ou un appartement supplémentaire) Extérieur Terrain de 5 000 m2 (50 ares) partiellement boisé Cadre bucolique et préservé Petit cours d'eau en bordure de propriété Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature L'accès se fait par un chemin goudronné. Maison déjà raccordée à la fibre, équipée d'un système d'alarme, installation électrique sans aucun défaut, Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. Prix de vente : 410 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Tel 06 80 75 80 70 - Contactez : Claude. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - N 438844995 Consommation énergétique : 191 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 395000 EUR Cette annonce vous est proposée par ABEL Claude - SASU - NoRSAC: 438844995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Alsace Eurométropole 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335000

Maison neuve contemporaine 103m2 3 chambres Située au sein d'un petit lotissement récent et paisible, venez découvrir cette maison neuve de plus de 102m2 accolée par les garages, offrant un cadre de vie agréable et moderne le tout sur 2 ares 70. Clé en main, elle séduit par des matériaux contemporains choisis avec goût et raffinement, ainsi que par des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par les beaux volumes de la pièce de vie. Un placard sur mesure peut y être aménagé, tandis qu'un cellier, déjà réalisé sous l'escalier, optimise parfaitement les espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse avec plus de 42 m², offre un bel espace de réception, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 12 m². Une superbe salle d'eau, aux prestations soignées, est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu, d'un sèche-serviettes et d'un miroir lumineux. Un garage avec porte motorisée et accès depuis la maison vient compléter ce bien. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, volets roulants electrique et BSO,isolation interieure,chauffage au sol avec pome à chaleur, fibre, VMC, garantie dommage ouvrage. Prix 322000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

425311

SÉLESTAT -- MAISON D'EXCEPTION 171 m2 | ASCENSEUR PANORAMIQUE | ACCÈS PMR Deux logements ou une maison -- l'espace et le confort réunis au coeur de l'Alsace. Idéalement située à deux pas du centre de Sélestat et de toutes ses commodités, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette maison lumineuse et atypique saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de prestations soignées. Une configuration rare : deux espaces de vie indépendants, desservis par un ascenseur panoramique -- un équipement aussi pratique qu'élégant, garantissant un accès PMR à l'ensemble de l'habitation. Une polyvalence rare, qui ouvre le champ des possibles : une famille souhaitant offrir à chaque génération son propre espace de vie (parents à l'étage, enfants au rez-de-chaussée), l'accueil d'un parent dépendant dans un logement adapté et autonome, ou encore un investissement locatif en dissociant les deux niveaux pour générer un revenu complémentaire. À chaque projet, sa réponse. Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, vaste salon-séjour de 40 m2, cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage : (climatisé) Très grand salon-séjour et coin cuisine avec accès à un balcon arrière, 1 chambre, grande salle de bain avec WC. En sous-sol : 3 caves, chaufferie et garage de 31 m2. En annexe extérieure : Un second garage avec portes motorisées et une cuisine d'été couverte -- idéale pour profiter des beaux jours. De grandes ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, témoignent d'une réalisation de qualité. L'isolation thermique et acoustique, excellente, garantit un confort au quotidien aussi bien en hiver qu'en été. Une opportunité rare sur le secteur de Sélestat, à ne pas manquer. (Possibilité d'ajouter 4 ares supplémetaires) Prix : 425.311 EUR Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Christophe, votre agent immobilier AICE-Immo, 3%.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116000

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à WISEMBACH une chaleureuse maison mitoyenne de 3 pièces et 76m2 Carrez dans une rue très peu passante. L'ensemble a récemment été révové (2024/2025). Les sols, murs et plafonds avec spots sont en parfait état. La maison se compose comme suit -au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 30m2 et un espace buanderie d'environ 3m2. -au demi niveau supérieur, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc. -à l'étage, un dégagement et deux belles chambres de 19 et 14m2. Sous les combles, le bien bénéficie d'un grenier aménageable pour réaliser une chambre supplémentaire ou un bureau.. A l'extérieur, on trouve une très belle terrasse avec petit jardinet. Un garage de type box se situe à une vingtaine de mètres de la maison et permet de ranger un véhicule.Le bien comporte une place de stationnement privée supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poèle à pellets et des convecteurs électriques d'appoint pour les chambres + Chauffe serviettes pour la salle d'eau. L'isolation est satisfaisante dans ce bien peu energivore classé C au DPE. Assainissement par fosse septique Les équipements vendus avec la maison sont tous très récents (chauffe eau, poele à pellets, chauffe serviettes, electroménager de la cuisine). Taxe foncière: 291EUR/an. Principales distances: Saint Dié des Vosges 18 km, Sélestat 33km, Sainte Marie aux mines 10 km . - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cadre privilégié. Située dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette élégante maison individuelle séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue panoramique exceptionnelle. Superbe terrasse dans le prolongement des espaces de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine meublée et équipée ouverte sur salon et salle à manger aux volumes harmonieux. Une chambre et dressing avec salle d'eau. Cellier / buanderie, WC indépendant. Étage : espace nuit desservi par un dégagement, trois belles chambres, salle d'eau avec douche et WC. Prestations complémentaires : Deux garages indépendants. Belle exposition et luminosité optimale, vue dégagée. Une propriété idéale pour une clientèle en quête de confort, d'élégance et de qualité de vie. Bien rare sur le secteur - À découvrir rapidement. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Grande maison de ville avec terrasse et appartement indépendant. comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine meublée et équipée avec coin repas, cellier et garage. 1er étage : séjour lumineux (salon + salle à manger), deux chambres, salle de bain et WC séparé. 2e étage : un espace bureau et une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant (2 à 4 personnes), idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, comprenant séjour avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre. Une cour, une terrasse et un jardin. Garage pour 1 véhicule. Maison prête à vivre, très peu de travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Magnifique corps de ferme rénové - Havre de paix en pleine nature Implanté au coeur de ses terres, à 450 m d'altitude, dans un environnement naturel calme et paisible. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur le vallon. La propriété a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec escalier ouvert sur la mezzanine Cuisine n°1 récente, meublée et entièrement équipée avec espace repas Séjour comprenant salle à manger, salon et espace bureau Cuisine n°2 meublée et équipée Une chambre Salle d'eau + wc Grand cellier Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Atelier Deux terrasses complètent ce niveau : une terrasse avec vue dominante sur le vallon dans le prolongement de la cuisine n°1 une grande terrasse dans le prolongement de la cuisine n°2 Étage 1 Mezzanine avec espace détente et télévision Suite parentale avec espace bain, douche, lavabo. Une chambre supplémentaire Grand espace (ancienne grange) offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant Étage 2 Combles d'environ 200 m² aménageables Sous-sol Cave voûtée sous une partie de la maison Confort et équipements Chauffage : Poêle en faïence chauffant le séjour et la cuisine n°2 Poêle de masse pour le reste de la maison Radiateurs électriques dans chaque chambre en appoint Menuiseries : Fenêtres PVC triple vitrage Quelques éléments en bois double vitrage Électricité : installation récente aux normes. Toiture : En excellent état Isolation : bâtiment isolé. Réseaux Eau du réseau communal Assainissement : fosse septique neuve installée en 2018 Fibre internet en limite de propriété Dépendances et extérieur Abri couvert pour animaux avec stockage de foin et bois Abri dans le pré Deux enclos avec chalets en bois Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé et aménagé : pelouse, espaces terrasse et possibilité d'implanter une piscine. Un pâturage attenant complète l'ensemble. Un autre pâturage se trouve à 100 m. de la propriété. Possibilité de créer gîtes ou logements supplémentaires grâce aux volumes disponibles (grange et combles). ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville accolée d'un côté, proche du centre. comprenant : Rez-de-chaussée : Un couloir dégagement, un salon et une cuisine meublée et équipée avec un bel espace pour une salle à manger. Etage 1 : Un couloir dégagement, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Etage 2 : Un grenier Sous-sol : Une entrée principale au bâtiment, une cave, des pièces de rangement avec chaufferie, une salle d'eau et un WC indépendant. Accolé à la maison un garage de 30 m². Chauffage central gaz de ville, chaudière murale à condensation de marque Wiesmann. Un poêle à bois situé dans le salon. Cuisine et salon avec accès terrasse. Menuiseries en PVC blanc et double vitrage d'ancienne génération. Toit à réviser. Absence d'isolation sur l'ensemble du bâtiment. L'installation électrique bon état. L'ensemble du terrain est clôturé. Le jardin est aménagé en potager et arboré. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété sur 1,86 hectare de terrain avec un étang d'environ 2 000 m2. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une maison d'environ 126 m² comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un salon-séjour et une cuisine équipée ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse ; un WC avec lave-mains, ainsi qu'une cuisinière à bois et granulés en position centrale, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un WC et un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au niveau supérieur : deux chambres mansardées, dont une avec sa salle de bain, et un WC indépendant. L'ensemble des pièces des étages bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Le confort est assuré par un chauffage au sol hydraulique, complété par la cuisinière à bois et granulés ainsi qu'une climatisation réversible pour les pièces en sous-combles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1,86 hectare de terrain et offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang, une source alimentant un bassin en pierre, ainsi qu'une partie boisée. La terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible. Enfin, un garage indépendant d'environ 70 m² avec deux portes motorisées, alimenté en eau et en électricité, complète ce bien rare sur le secteur. DPE : C / GES : B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Demeure de patrimoine historique et de caractère datant de 1590. Au coeur du Val d'Argent, dans un environnement paisible et chargé d'histoire, découvrez cette remarquable demeure alsacienne, maison renaissance à tourelle d'officier de mines datant de 1590, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain de 1 100 m². Témoin de plus de quatre siècles d'histoire, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Elle constitue un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de patrimoine, aux familles à la recherche d'une résidence de caractère ou à un projet touristique de charme. La maison développe environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'espaces de vie spacieux, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain de 1 100 m² offre un agréable cadre de vie, propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité. Les atouts de la propriété : Demeure historique datant de 1590 Environ 300 m² habitables Terrain de 1 100 m² Architecture ancienne et caractère authentique Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare dans la vallée de Sainte-Marie-aux-Mines Idéal résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes située à proximité des commerces, des écoles et des axes reliant l'Alsace centrale, cette propriété offre un équilibre rare entre patrimoine, espace et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur notre site Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A 450 m d'altitude, dans un petit hameau de 4 âmes, Vue dominante exceptionnelle pour cette maison dans un milieu naturel au calme. La maison se compose : Rez-de-chaussée : un couloir, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage : 3 chambres, un espace de vie supplémentaire et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, chambre, atelier...). Vous bénéficiez également d'un garage et d'un grenier. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour. Parking 3 véhicules. Terrain composé de prés et jardin. Eau de source avec servitude. Fosse septique aux normes. Chauffage par poêle à pellets. Idéal résidence principale ou secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.