Trouver un maison avec garage à Bernac

Une propriété très intéressante et polyvalente, nichée dans un hameau paisible à proximité de Champagne Mouton, avec ses commerces, ses commodités et ses écoles. Cette maison en pierre de 3 chambres a déjà été rénovée avec goût sur une aile, mais le propriétaire actuel, prévoyant, a préservé la possibilité d'une extension sur l'autre aile ou de la création d'une maison indépendante de 2 chambres. Indépendante, elle est implantée sur un terrain privatif de 3768 m² agrémenté d'un petit bosquet, d'une petite mare, d'une terrasse couverte, d'un garage et d'une véranda. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie également d'une alimentation secondaire provenant d'une s…

16140 - MONS - MAISON DE 141M² - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 2 GARAGES- GRANGE ET JARDIN NON ATTENANT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser Située sur la commune de Mons, cette maison ancienne d'environ 141 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour donner vie à votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine d'environ 15 m², un salon-salle à manger de 37 m² agrémenté d'un insert ouvert, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses de 14, 15, 18 et 19 m². Une salle de bains complète cet espace nuit. Les parquets apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Côté dépendances et extérieur, le bien dispose de deux garages de 19 m² et 25 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. En face de la maison, de l'autre côté de la rue, vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain non attenante de 253 m² comprenant une grange d'environ 71 m². À noter : une partie de la toiture de cette dépendance s'est effondrée. Des travaux importants seront donc à prévoir. Travaux de rénovation à envisager : - Isolation de la maison. - Installation ou remise en état du chauffage au fioul. - Réfection de l'installation électrique. - Mise en conformité ou réhabilitation de l'assainissement. - Travaux importants sur la toiture de la dépendance. Les atouts du bien : - Environ 141 m² habitables. - Quatre chambres de belles dimensions. - Pièce de vie de 37 m². - Deux garages. - Terrain non attenant de 253 m². - Grange d'environ 71 m². - Un prix accessible pour un projet de rénovation. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et à révéler le potentiel de cette bâtisse ancienne. Pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'elle offre, contactez-moi, Idalina Barros, au 06 81 21 91 91 ou par email à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, loué à 625 euros par mois (bail 3/6/9), et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. Bail 3-6-9 qui permet d'apporter un loyer de 7500€/an ce qui comble très largement le foncier. Possibilité d'habiter directement l'appartement ou créer…

159900

Située dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes des commodités, cette agréable maison d'environ 98 m² habitables, elle vous séduira par son environnement verdoyant, ses espaces de vie et ses nombreux atouts. Une maison agréable à vivre, habitable immédiatement Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et fonctionnelle comprenant : - Une belle pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux. - Une cuisine équipée et aménagée. - Une superbe véranda d'environ 20 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant une jolie vue sur le jardin et la piscine. - Une chambre spacieuse d'environ 15 m². - Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. - Une buanderie pratique pour le quotidien. La maison bénéficie également du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une magnifique piscine de 8 x 4 mètres, parfaitement mise en valeur par une belle terrasse couverte avec son élégant sol en travertin de Turquie. Un véritable espace de convivialité pour recevoir famille et amis, déjeuner à l'ombre ou simplement profiter du calme environnant. Le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, à l'abri de l'agitation. De belles dépendances et un potentiel supplémentaire Autre véritable atout de cette propriété : ses belles dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : - Création d'un gîte ou d'un logement indépendant. - Aménagement d'un espace de détente ou de loisirs. - Création d'un atelier ou d'un espace professionnel. Un beau potentiel pour un projet familial, touristique ou pour développer une activité indépendante ! Un garage complète également l'ensemble. Informations complémentaires - Maison habitable de suite. - Surface habitable : environ 98 m². - Double vitrage PVC. - Chauffage au bois et au gaz. - Assainissement collectif : tout-à-l'égout. - Taxe foncière : seulement 460 € par an. - Piscine : 8 x 4 m. Une situation géographique pratique La propriété bénéficie d'un emplacement intéressant, dans un environnement calme tout en restant accessible : - 8 km de Civray. - 11 km de Ruffec. - Accès à la N10 en seulement 5 minutes. - Poitiers et Angoulême à environ 50 minutes. Un bien plein de charme et de possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale, une maison pour profiter de la douceur de vivre à la campagne ou un projet avec un potentiel touristique grâce aux dépendances, cette propriété mérite toute votre attention. Une maison où il fait bon vivre, avec une piscine, une belle véranda et de nombreuses possibilités à exploiter ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 353595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans une petite ville, avec les commerces, les commodités et les écoles accessibles facilement à pied. Elle dispose également du confort du tout-à-l'égout. Offrant un beau potentiel, cette maison conviendrait parfaitement à ceux qui souhaitent apporter sa touche personnelle. Quelques travaux de modernisation, de décoration ainsi que l'installation d'une cuisine équipée permettraient de créer une agréable maison. Le grand jardin est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour créer un potager, élever quelques poules, profiter du plein air ou simplement faire de l'exercice et profiter …

299000

Découvrez cette agréable maison des années 80, à l'atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Développant 107 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être repensée et modernisée selon vos envies. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dévoile un terrain clos et arboré de 1 824 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont l'une ouverte sur l'espace piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste espace de stationnement ainsi que deux garages viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : réfection de l'électricité et de la plomberie, installation d'une climatisation gainable neuve et rénovation complète de la salle de bains. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez notre équipe RE/MAX PROPERTIES. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SEPAREE – SOUS-SOL AMENAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lizant, un pavillon d'une surface habitable de 112,6 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété offre un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieur à 2m50. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Remplacement des gouttières - Travaux d'électricité La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces de la maison. - Une cuisine (10,6 m²) aménagée. - Une pièce de vie (42 m²) comprenant un insert bois. - Un couloir (4,3 m²) desservant l'espace nuit. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bain (8,9 m²) comprenant une baignoire et un vasque. - Une première chambre (15,2 m²). - Une seconde chambre (11,7 m²). Au sous-sol : - Une troisième chambre (15,6 m²). - Une buanderie (23 m²). - Un garage (74 m²) permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Concernant l'extérieur : - Une terrasse (30m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique. - Un insert bois se trouve dans la pièce de vie. Vous y trouverez un circulateur. - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique. - Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets battants. - Le bien dispose d'un récupérateur d'eau. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lizant. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle offre trois chambres (une au RDC et deux pour les invités à l'étage), avec la possibilité d'en aménager une quatrième, garantissant un bel espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 12 minutes de Ruffec, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, services et commodités. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations récentes : Portes extérieures, fenêtres et volets neufs Installation complète de chauffage au bois, avec poêle à bois et chauffage électrique Ensemb de salon en cuir Deux lits e…

Maison ancienne en pierre, située entre Civray et Champagne Mouton, dans un hameau a bordure d'un petit village à 8km de Champagne Mouton. La maison est habitable au rez de chaussée, où on y trouve une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage on y trouve trois chambres supplémentaires. A l'extérieur, on y trouve un garage et un jardin, le tout sur une surface de 878m². La propriété bénéficie de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage. En détail, la propriété comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée dans la Pièce de Vie (55m²) : cuisine aménagée, fenêtre, salon, porte d'entrée, deux fenêtres, plancher bois, cheminée avec poêle à bois, pierres apparentes.…

Cette propriété de quatre chambres offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied, avec l'avantage supplémentaire d'une annexe de plain-pied indépendant idéal pour des invités, loger un membre de la famille nécessitant un accompagnement au quotidien. Dans la maison principale, deux des chambres ainsi que la salle de bains mériteraient quelques travaux de rénovation. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, avec un agencement en 'L' qui se prolonge vers le salon d'angle, formant ainsi un espace de vie conviviale. L'annexe mériterait également quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la décoration et de la sal…

Très jolie maison de trois chambres avec beaucoup de caractère et de charme. Idéalement située dans un hameau au calme, à seulement 3 km de Paizay-Naudouin, où se trouvent une boulangerie et un bar, tout en restant proche des commodités de Villefagnan et de Chef-Boutonne. Un joli jardin plat, sans vis-à-vis, vient complèter ce cadre charmant. Rez-de-chaussée -Salon (32.50m²) : carrelage, porte-fenêtre, cheminée avec foyer ouvert, pierres apparentes -Entrée (14.45m²) : dalles en pierre -Petit salon (14,70m²) : carrelage, cheminée avec poêle à bois -Cuisine Equipée 14m² Parquet flottant -Buanderie (18m²) : sol en béton, coin machine à laver, pierres apparentes 1er étage (accès …

16240 - SOUVIGNE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES -136 M² - MAISON AGRÉABLE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison situé à SOUVIGNE Située sur la commune de Souvigné, cette maison de 136 m² offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine de 24,50 m² qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi qu'un spacieux salon salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'une chambre agréable avec parquet et placard intégré, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Au-dessus, des combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² entièrement clos, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage d'environ 20 m², d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et d'un abri permettant de stationner vos véhicules. Grâce à sa double entrée équipée de deux portails, l'accès à la propriété et le stationnement sont facilités. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. A noter : il est important de préciser que l'assainissement est actuellement non conforme, un élément à prendre en compte dans votre projet d'acquisition. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur clos et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec quelques travaux de modernisation, elle pourra être personnalisée selon vos goûts et devenir un agréable lieu de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Aurélie FAYOUX au 06 32 95 34 11 ou par email afayoux@efficity.com. Une visite s'impose pour se projeter et apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 SAVIGNÉ – SECTEUR CALME ET SANS VIS-À-VIS – ACCÈS ET STATIONNEMENT CAMPING-CAR – LONGÈRE EN PIERRE – 6 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 170M² – DÉPENDANCES 388M² DONT GRANGE 138M² – PISCINE – TERRAIN 10342M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes de Civray, sur la commune de Savigné, une longère en pierre d'une surface de 170 m² habitables avec 6 chambres. Vous trouverez également 388 m² de dépendances dont 138 m² de grange et 200 m² de hangar afin d'y stationner un camping-car. Le terrain de 10 342 m² est clôturé et arboré. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12 m²) aménagée et équipée. - Un séjour (37 m²) avec une cheminée et divers accès à l'extérieur. - Une salle de jeux (19 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une salle de bains (8 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et des espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (10 m²) avec un accès sur l'extérieur et un espace de rangement. - Une grange (52 m²) donnant accès à une chaufferie (13,5 m²), une cave (10 m²), un atelier (19,5 m²) et une mezzanine (43 m²). À l'étage : - Une seconde chambre (17 m²). - Une troisième chambre (18,5 m²) avec des espaces de rangement. - Un couloir (12 m²). - Des toilettes indépendantes supplémentaires. - Une salle d'eau (3,5 m²) avec une baignoire et un meuble vasque. - Une quatrième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une cinquième chambre (11 m²) avec un balcon. - Une sixième chambre (11 m²). En ce qui concerne l'extérieur : - Le terrain mesure 10 342 m². - Un hangar (200 m²) où peuvent loger plusieurs véhicules dont un camping-car. - Un ancien toit à animaux (70 m²). - Une piscine et sa coque. - De nombreux arbres fruitiers. Divers travaux ont été réalisés dans cette maison : - Isolation des combles. - Double vitrage avec volets roulants solaires. - Pompe à chaleur Air/Eau. - Insert à bois. Informations complémentaires : - Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la pompe à chaleur. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cadre calme et agréable, idéalement situé sur la commune de Savigné. À visiter rapidement. Contactez Louis-Eugène Morgan au 06.86.75.14.38 ou mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la lisière du village pittoresque et très recherché village de Verteuil-sur-Charente. A seulement quelques minutes à pied de la boulangerie, des bars et des restaurants du village, elle allie le calme d'une vie au bord de l'eau à tous les avantages de la vie de village. Le jardin donne directement sur la magnifique rivière Charente, où vous pourrez mettre votre canoë à l'eau, pêcher ou simplement vous détendre dans un cadre paisible. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouvert sur la cuisine, créant ainsi un espace accueillant, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. Elle comprend…

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938, elle a été rouverte pendant une brève période au cours de la Seconde Guerre mondiale, et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai, attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train ! La propriété est spacieuse, et se trouve sur un terrain de Ÿ acre, avec un jardin mature, un potager et une grande grange attenante avec de belles arches. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récemment installéé, et d'un classsement énergétique C. Le …

86400 SAVIGNE – SECTEUR VERGNE – LONGERE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 57 M² – DEUX GARAGES – PIÈCE DE VIE DE 30 M² – TERRAIN DE 267 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Savigné, cette longère d'une surface habitable de 57 m². Vous trouverez sur le terrain de 277 m² deux garages. Des travaux ont été fait récemment sur cette longère : - Menuiseries. - Pompe à chaleur Air/Eau. - Ballon d'eau chaude. - Porte de garage. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une première pièce (21,7 m²) avec un accès vers l'extérieur. - Une seconde pièce (25,3 m²) avec un accès vers l'extérieur. Vous y trouverez un conduit gainé. - Un sas (5,5 m²). - Une salle d'eau 4,2 m²) comprenant un lavabo et une douche. - Des WC indépendant. - Un local chaufferie (7 m²). - Un garage (16,5 m²) . - Un second garage (40 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau. - Eau chaude : Ballon électrique. - Menuiseries : Double vitrage. - Assainissement : Tout à l'égout. - Information : Deux compteurs électriques. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Savigné. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Charmante propriété en pierre avec une superbe grange aménagée, au cœur de la Charente Située dans un joli village du nord de la Charente, cette belle propriété indépendante en pierre allie le charme de l'ancien à des espaces de vie confortables et au caractère remarquable d'une grange aménagée. Idéalement située à proximité des pittoresques villages de Verteuil-sur-Charente et de Nanteuil-en-Vallée, deux villages de caractère particulièrement appréciés de la région, la propriété se trouve également à seulement 10 km de Ruffec, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien, ainsi qu'une gare desservant notamment Poitiers, Paris et Bordeaux. Alliant cha…

Fiche Id-UBW183857 : Valence, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 268 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Villefagnan, cette maison de plain-pied d'environ 234 m2 habitables, 5 chambres, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 792 m2. Elle séduit par sa conception moderne associée au charme de l'ancien. Les terrasses extérieures sont accessibles depuis cinq pièces, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement du jardin. Dès l'entrée, un vaste espace d'accueil mène à une belle salle de réception d'environ 50 m2, attenante à une cuisine équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un salon avec poêle à bois complète ce premier espace de vie chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi que de trois autres chambres, WC séparé dans l'espace nuit, des placards indépendants et des rangements intégrés dans les chambres avec points d'eau, qui renforcent le confort au quotidien. Grande chaufferie/ buanderie, Côté annexes: grand garage double ainsi que places de stationnement. Un grenier important, aménageable, offre un beau potentiel de création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage assuré par pompes à chaleur air/eau sur plancher chauffant sur toute la surface, complété par un poêle à bois, double vitrage, chauffé eau solaire, fibre optique. une cave avec accès extérieur. Tout à l'égout . Piscine hors sol terrasses bien orientées. . l'école primaire se trouve à environ 400 m, et le collège à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2612 € / an - DPE : C (111 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et reste disponible pour vous aider à comprendre les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3?), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. Elle dispose d'un grand piéce de vie avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage. Au Rez-de-Chaussée -Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée -Hall (9m²) : parquet flottant -Salon (ou 3ième chambre) (16m²) : parquet flottant -WC (1.5m²) : parquet flottant A l'Étage -Palier (7m²) : parquet flottant, placard -Chambre (11m²) : parquet flottant -Chambre (10m²) : parquet flottant -Sal…

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située dans l'un des plus beaux villages de Charente. Un lieu chaleureux où chaque détail rappelle l'âme des maisons anciennes : poutres apparentes, murs en pierre, cheminées et planchers boisés. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale ou maison de vacances, au cœur d'un village vivant et recherché. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine, poêle à bois, murs en pierre et poutres apparentes. Au premier étage : Une grande chambre de 20 m² avec cheminée, Une salle de bain de 9 m² avec baignoire, lavabo et WC. Au deuxième étage : Une chambre de…

79190 - MONTALEMBERT - COMMUNE SAUZE VAUSSAIS - CHARMANTE MAISON EN PIERRE MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, TERRAIN ET DÉPENDANCES Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison en pierres sur la commune de SAUZE VAUSSAIS. Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, avec de belles pièces de vie et le cachet de l'ancien ? Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne en pierre, qui saura vous séduire par son authenticité, ses espaces chaleureux et ses dépendances. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 35 m², entièrement en pierre et agrémenté d'un poêle à bois. Cette belle pièce de vie offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la cour située devant la maison, créant ainsi une agréable ouverture vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant avec un joli lave-mains. La maison dispose aussi d'une grande cuisine en pierre, équipée et dotée de son propre poêle à bois et de son piano. Cet espace fonctionnel et accueillant vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la cuisine et des moments de convivialité. La cuisine bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de bains et de toilettes privatives, ainsi que de placards de rangement, apportant un véritable confort au quotidien. L'une de ces deux chambres est également équipée de la climatisation, un véritable atout pour profiter d'un confort supplémentaire pendant les périodes estivales À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrain à l'avant et à l'arrière de la maison. Ces espaces vous permettront de profiter des beaux jours, d'aménager un coin détente ou encore de créer un agréable espace extérieur selon vos envies. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez de deux dépendances, d'une buanderie, d'un porche ainsi que d'une zone de stockage. Ces espaces annexes représentent un véritable avantage pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel et du bois. Une maison pleine de caractère qui mérite toute votre attention ! Si vous aimez le charme de la pierre et recherchez une maison offrant de beaux espaces intérieurs ainsi que des annexes pratiques, ce bien pourrait bien vous séduire. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une maison de campagne, elle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite ,contactez Aurélie FAYOUX au 06.32.95.34.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Une jolie maison, très lumineuse, en pierre de deux chambres, située dans un hameau paisible, offrant calme, intimité et de belles vues sur la campagne environnante. La chambre principale est accessible depuis le salon et se trouve au premier étage. Vous y trouverez une salle d'eau privative ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse du balcon, un endroit idéal pour profiter de la superbe vue sur les champs. La deuxième chambre est accessible par la cuisine et dispose également de sa propre salle d'eau privative. Le jardin clos offre un espace privé et sécurisé où les enfants et les animaux peuvent profiter du plein air en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un atelie…

16140 AIGRE-MAISON FAMILIALE -4 CHAMBRES-GARAGE 300 M² - 7 BOXES - ÉTANG DE 2 138 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare au fort potentiel résidentiel et professionnel, situé au cœur de la campagne charentaise, à seulement 5 minutes à pied des commodités : maison de santé, écoles, commerces Cette ancienne station-service réaménagée se compose d'un ensemble immobilier comprenant : •Une maison familiale de 138 m², à rénover selon vos envies •Un terrain de 9 890 m², dont un magnifique étang de 2 138 m², parfait pour la détente, la pêche ou simplement profiter d'un cadre paisible •4 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse avec cheminée •En rez-de-jardin : 2 pièces aménagées avec accès direct à une véranda de 32 m² exposée plein sud, disposant d'une entrée indépendante Espace professionnel / Annexe : •Un garage de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage •7 boxes,parfaits pour du stockage, du gardiennage ou pour un projet locatif •La partie professionnelle peut être totalement indépendante de la maison, offrant de nombreuses possibilités : double habitation, location, entreprise sur site... Cadre et environnement : Ce bien bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec un étang privé de plus de 2 000 m² qui ajoute un charme indéniable à la propriété. Idéal pour les amoureux de la nature ou pour développer une activité liée au tourisme vert. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Idalina Barros au 06 81 21 91 91. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

16140 AIGRE - CENTRE VILLE - 4 CHAMBRES - 138 M² - 2 BOXES - ÉTANG DE 2 138 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à seulement quelques pas de toutes les commodités, écoles et maison de santé. Elle développe une surface habitable de 138 m² et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille Un atout majeur : un rez-de-jardin avec entrée indépendante à exploiter, une grande pièce lumineuse exposée plein sud, offrant de multiples possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, etc.). Implantée sur un vaste terrain de 8 290 m², la propriété comprend également un étang privé de 2 135 m², idéal pour la détente, la pêche ou les promenades en pleine nature. Côté dépendances, vous bénéficierez de 2 boxes . Ce bien rare allie charme, nature et grand potentiel de transformation, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier au 06 81 21 91 91 ou par mail à ibarros@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

16140 - AIGRE - MAISON DES ANNEES 1970 - 90M² - 2 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli pavillon situéà AIGRE 16140. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aigre, venez découvrir cette maison des années 1970 de 90m², qui offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d'un salon séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une maison qui saura s'adapter à vos envies et dans laquelle vous pourrez facilement imaginer votre futur chez-vous. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 141 m² entièrement clôturée, avec un jardin qui entoure la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous aimiez jardiner, profiter d'un espace de détente ou simplement savourer les beaux jours en plein air, ce terrain saura vous inspirer. Depuis le salon, une porte-fenêtre permet d'accéder à l'arrière de la propriété, où un escalier de 3/4 marches mène à la partie arrière du jardin. Autre atout appréciable, la maison dispose d'un sous-sol complet occupant toute sa superficie. Vous y trouverez un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave. La toiture, entièrement neuve, constitue un véritable plus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et équipée de panneaux photovoltaïques. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Avec son grand terrain, son sous-sol complet et sa proximité avec le centre-ville, cette maison offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier. Elle pourra notamment convenir à un premier achat, grâce à son agencement fonctionnel, son jardin et ses nombreux espaces de rangement, mais aussi a toute personne souhaitant profiter d un cadre de vie agréable à proximité de commodités. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos projets !! Contactez moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

16240 – THEIL-RABIER – MAISON DE PLAIN-PIED – 140 m² – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 85 m² – TERRAIN 14 800 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine de plain-pied située à Theil-Rabier, dans un environnement calme et agréable, implantée sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 14 800 m². Il est possible d'acquérir MOINS de terrain et/ou d'acquérir un entrepôt d'environ 370m2 en plus, selon votre projet. Construite en 2018 selon la réglementation RT 2012, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et ne nécessite pas de travaux. Une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongée par une salle à manger de 35 m², offrant un espace de vie total d'environ 85 m². Le tout avec un insert et une bouche de diffusion qui permet également de répartir la chaleur vers le couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé de plus de 16 m² complète le bien. Grâce à sa configuration, il est possible d'envisager facilement son aménagement en troisième chambre, selon vos besoins. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave. Informations complémentaires : - Surface habitable : environ 140 m² - Année de construction : 2018 - Terrain total : environ 14 800 m² - Nombre de chambres : 2, avec possibilité d'en créer une troisième - Taxe foncière de la maison : environ 1 027 € - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire - Insert dans la pièce de vie avec diffusion de chaleur vers le couloir - Isolation des combles - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Aspiration centralisée - Fibre optique - Portail électrique - Assainissement individuel - DPE classé A Très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux particuliers à prévoir. La propriété bénéficie d'une superficie totale de terrain d'environ 14 800 m². Un emplacement au calme, à proximité des commodités. Les premières commodités sont accessibles dans les communes voisines. À Villefagnan, vous trouverez notamment une boulangerie-pâtisserie, des épiceries, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que différents commerces et services de proximité. Pour les courses plus importantes, des supermarchés sont accessibles à Chef-Boutonne et à Sauzé-Vaussais. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège à Villefagnan. La commune de Theil-Rabier possède par ailleurs une mairie et une agence postale communale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

16240 – THEIL-RABIER – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON DE PLAIN-PIED DE 140 m² – 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES – ENTREPÔT COMMERCIAL D'ENVIRON 370m² – TERRAIN DE 19 200 m² – DPE A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier situé à Theil-Rabier, comprenant une maison de plain-pied de 140 m² habitables et un entrepôt commercial d'environ 438 m², le tout implanté sur plusieurs parcelles représentant une superficie totale d'environ 19 200 m². Cet ensemble offre une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie associé à un espace professionnel, de stockage ou d'activité. Il est possible d'acquérir la maison seule ou l'entrepôt seul, selon votre projet. Une maison construite en 2018 selon la réglementation RT 2012, cette maison de plain-pied ne nécessite pas de travaux particuliers. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², ouverte sur une spacieuse salle à manger d'environ 35 m², soit un espace de vie total d'environ 85 m². Le tout avec un insert et une bouche de diffusion qui permet également de répartir la chaleur vers le couloir desservant l'espace nuit. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage carrelé et isolé de plus de 16 m² complète la maison. Il est possible d'envisager facilement son aménagement en troisième chambre, selon votre projet. Vous disposerez également d'un cellier et d'une cave. La maison bénéficie de nombreux équipements : - Construction de 2018, conforme à la RT 2012 - Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire - Insert dans la pièce de vie avec diffusion de chaleur vers le couloir - Isolation des combles par 40 cm de laine de verre - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Aspiration centralisée - Fibre optique - Portail électrique - DPE classé A L'ensemble comprend également un bâtiment à usage d'entrepôt commercial d'environ 370 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m. Construit en deux phases, avec quatre travées réalisées en 2012 et une cinquième en 2021, ce bâtiment se compose de cinq travées permettant différentes possibilités d'organisation et d'exploitation. Les quatre premières travées sont fermées par des portails manuels, tandis que la cinquième est ouverte sur l'avant. Les caractéristiques des travées sont les suivantes : - Trois travées d'environ 6 m de largeur sur 14 m de profondeur, chacune fermée par un portail - Une travée d'environ 6 m de largeur sur 19,40 m de profondeur, ouverte sur l'avant Les portails mesurent environ 6 m de largeur sur 4,80 m de hauteur. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bâtiment peut convenir à différents projets professionnels, notamment pour du stockage, une activité artisanale ou commerciale. Le tout sur un vaste terrain de plus de 19 000 m² Informations complémentaires - Maison construite en 2018 - Surface habitable : environ 140 m² - Entrepôt commercial : environ 370 m² - Terrain total : environ 19 200 m² - DPE : A - Taxe foncière de la maison : environ 1 027 € - Taxe foncière du bâtiment : environ 657 € - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Assainissement : individuel Un emplacement au calme, à proximité des commodités Les premières commodités sont accessibles dans les communes voisines. À Villefagnan, vous trouverez notamment une boulangerie-pâtisserie, des épiceries, une pharmacie, des bars et restaurants, ainsi que différents commerces et services de proximité. Pour les courses plus importantes, des supermarchés sont accessibles à Chef-Boutonne et à Sauzé-Vaussais. Le secteur dispose également d'établissements scolaires, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège à Villefagnan. La commune de Theil-Rabier possède par ailleurs une mairie et une agence postale communale. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres et grand terrain près d'Aigre. Avec sa vaste salle à manger au coeur de la maison et belle cuisine équipée, cette maison en pierre est au calme dans le pays des viticulteurs. Confortable, lumineux et spacieux, ce bien est parfait pour une grande famille ou activité de chambres d'hôtes. En moins d'une heure vous êtes à la plage de Royan et à 10 minutes d'Aigre, vous avez toutes commerces et les écoles. Il y a meme un petit restaurant et producteur du vin dans le hameau. A SAISIR VITE ! Rez-de-Chaussée Entrée : 13,16m2, carrelage Salle d'eau : 4,75m2n carrelage - WC, ballon eau chaude et lavabo Cuisine : 33,76m2, carrelage, cheminée en pierre a…

Une superbe grange offrant un beau potentiel de transformation Cette impressionnante grange offre une belle opportunité de rénovation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle constitue une véritable page blanche pour ceux qui souhaitent créer un bien immobilier unique. Le vendeur déposera une demande de certificat d'urbanisme opérationnel afin d'étudier la faisabilité d'un changement de destination de la grange en habitation. La grange principale offre une surface au sol d'environ 180 m² et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, permettant d'envisager la création d'un étage supplémentaire afin d'optimiser les volumes et la surface habitab…