Trouver un maison avec cave à Beuvry-la-Forêt

Bienvenue ! Une nouvelle page à écrire… Je suis ravie de vous proposer à la vente cette maison familiale de 1930, très saine et idéalement située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie utile de 130m², 80m² habitables, elle offre de beaux espaces pour accueillir une famille. Remise au goût du jour et personnalisée selon les goûts de ses nouveaux propriétaires, elle leur offrira des moments de vie paisibles. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une véranda. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier de 40m2 au sol qui vous permettra de vous projeter sur un nouvel espace de vie. Le plancher d'origine en parfait état vous séduira et apportera une touche de charme et d'authenticité à vos chambres. Une cave saine et sèche et un jardin intimiste vous apporteront praticité et confort. Situation idéale : rue calme, à sens unique en plein cœur de ville, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens ou pour se rendre au travail. L'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : toiture et charpente en très bon état, dalle béton, brique pleine, simple vitrage bois, persiennes sur toutes les fenêtres, pompe à chaleur de 2025, cheminée à bois, tout-à-l'égout. Très saine, la maison est prête à vivre une nouvelle aventure et attend vos idées de rénovation. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi au O688326854 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299000

Située dans un environnement agréable et recherché de Faumont, cette charmante maison individuelle de 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 650 m, séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Cette maison rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. - Une cuisine moderne et équipée, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant un accès direct au jardin. - Une salle de bains et sa buanderie. - Un WC séparé. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage : - Quatre belles chambres offrant tout le confort nécessaire à une famille. A l'extérieur : - Une agréable terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours. - Un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix. - Deux places de stationnements privatives avec portail motorisé. - Un garage. - Une dépendance d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, espace de loisir ou projet d'aménagement ). Les + confort : - Poêle à bois. - Chauffage central au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique ( au rez-de-chaussée ). - Une cave saine. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et prestations de qualité. A visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 341792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE EFFICITY – LILLE FIVES – MAISON DES ANNÉES 30 – 129 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – JARDIN- CAVE– TERRASSE- PROCHE TRANSPORTS Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur au cœur de Lille ? Située dans le secteur recherché de Lille Fives, côté Mons-en-Barœul, cette maison des années 30 séduira les amoureux des belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des transports, de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, du supermarché coopératif Super Quinquin et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cœur de la métropole. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 128,85 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. Les points forts Maison des années 30 pleine de charme 128,85 m² habitables 3 grandes chambres Véranda chauffée de 20 m² Terrasse de 10 m² Jardin d'environ 50 m² exposé Sud-Est Belle hauteur sous plafond Maison traversante et lumineuse Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Une maison familiale où il fait bon vivre Dès l'entrée, cette maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour traversant se prolonge naturellement vers une véranda chauffée de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. L'exposition Sud-Est apporte une belle lumière naturelle et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. --- Agencement Rez-de-chaussée • Entrée : 2,02 m² • Salon / séjour traversant : 28,06 m² • Cuisine ouverte équipée : 9,28 m² • Véranda chauffée : 20 m² • WC indépendant : 1,39 m² • Accès direct à la terrasse et au jardin • Une cave seine --- 1er étage • Chambre de 14,38 m² • Salle de bain de 10,79 m² comprenant baignoire, douche et meuble vasque • WC indépendant avec lave-mains : 2,19 m² --- 2ème étage • Chambre de 14,04 m² • Chambre de 15,26 m² --- Extérieurs • Terrasse de 10 m² • Jardin d'environ 50 m² • Exposition Sud-Est Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des repas en famille. --- Confort et équipements • Chauffage central au gaz • Production d'eau chaude par chaudière gaz • Double vitrage • Persiennes • Fibre optique Travaux réalisés • 2015 : réfection de la toiture de l'extension et installation de vélux • 2021 : raccordement au tout-à-l'égout • 2026 : réfection de la toiture principale • 2026 : peintures et entretien général de la maison DPE : E (lié principalement à la toiture de la véranda non isolée) --- Emplacement Située dans un secteur calme de Lille Fives, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : • des transports en commun, • des écoles, • des commerces, • de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, • du supermarché coopératif Super Quinquin. Un quartier dynamique qui séduit autant les familles que les jeunes actifs. --- Idéal pour • Une famille • Un couple souhaitant de beaux volumes • Des primo-accédants recherchant une maison avec jardin à Lille --- Compléments d'informations Taxe foncière : 778 € Consommation moyenne : • Gaz : environ 150 € / mois • Électricité : environ 50 € / mois --- Prix de vente 290 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. --- Contactez-moi pour organiser une visite Simon MENART Conseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52 --- Commodités à proximité Transports 651 m Métro Marbrerie 218 m Bus Montagnards 1,8 km Tram Gare Lille Europe --- Éducation 260 m Crèche de Fives 326 m École maternelle Bara 362 m École primaire Cabanis - Bara 375 m École élémentaire Cabanis 436 m École primaire privée Saint-Joseph --- Santé Hôpitaux 1,6 km Hôpital Privé La Louvière 1,7 km Clinique Ambroise Paré Pharmacie 283 m Pharmacie Reydet Gruson Médecins 269 m Centre de santé Lille Fives 302 m Soins à domicile 350 m Orthopédie Scarpe 459 m Cabinet médical des docteurs Clery et Monaca Dentiste 635 m Cabinet dentaire Lourme Albuquerque Vétérinaire 365 m Vétérinaire Boudeau Sternz --- Loisirs 99 m Square des Fleurs 102 m Terrain de jeux 196 m Centre Social Mosaïque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et habitable de plain-pied ? Cette maison de 165 m² habitables a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur le salon, offrant un espace de vie d'environ 40 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda. Une chambre de 29 m², une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, un WC indépendant ainsi qu'un vestiaire complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 27 m² et 13 m². Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre de plus de 45 m² au sol (plus de 20 m² Loi Carrez). À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin d'environ 530 m² avec son cabanon, dont le fond de parcelle borde la forêt. Un double carport ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Les atouts Maison semi-individuelle 165 m² habitables Habitable de plain-pied 4 chambres, dont 3 de plus de 20 m² Bel espace de vie d'environ 40 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée en 2024 Double carport Cave DPE : C Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2200€ et 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15435

599000

Coup de cœur en Pévèle — Maison de caractère entièrement rénovée (5 ch + jardin plein Sud) Laissez-vous séduire par les volumes et le cachet de cette superbe maison individuelle sur sa parcelle de 704 m², idéalement exposée. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Un salon indépendant et un espace salle de jeux. Une salle de bains, un dressing, une buanderie et une cave. À l'étage : Un vaste palier modulable (bureau, coin lecture...). 5 chambres spacieuses. Une seconde salle de bains. Un grenier accessible pour un stockage optimal. Extérieurs & Équipements : Jardin clos orienté plein Sud avec terrasse en bois et chalet. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Pompe à chaleur installée en 2024 (gain énergétique majeur, DPE en cours de réactualisation). Cette annonce référence 341651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CANY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 99264366800013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Nouveauté Pulp immobilier Carvin ! Maison de ville d'environ 105 m2 habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée et grande salle de bains. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin exposés sud-est, ainsi que d'une dépendance idéale pour le rangement. Véritable atout : un espace de stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison clé en main conviendra parfaitement à des primo-accédants, investisseurs ou à toute personne en quête de confort et de praticité. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Et si vous donniez une seconde vie à cette belle maison des années 1930 ? Située en centre-ville de Denain, cette maison mitoyenne de 125,6 m² habitables n'attend plus qu'un nouveau projet. Anciennement aménagée en bureaux, elle offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une agréable maison familiale, entièrement pensée selon vos envies. Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une première pièce d'environ 15 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour imaginer un salon chaleureux. Une seconde pièce de 16 m² pourra accueillir une belle salle à manger, tandis qu'une troisième pièce d'environ 9 m² trouvera naturellement sa place en future cuisine. À l'étage, les volumes continuent de séduire : * une vaste pièce de plus de 20 m², parfaite pour une suite parentale ; * une seconde chambre d'environ 13 m² ; * un espace de près de 5 m², idéal pour créer votre future salle de bains. Sous les combles déjà aménagés, deux belles chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 16 m² (surface Carrez) complètent l'ensemble. De quoi accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m², parfaite pour créer un agréable espace détente. Ce que l'on aime Une maison saine avec une structure solide. Une toiture en bon état. Des menuiseries PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. De beaux volumes sur chaque niveau. Une distribution qui permet d'imaginer facilement une véritable maison familiale. Un énorme potentiel de valorisation après rénovation. Travaux à prévoir Comme tout beau projet, cette maison demandera quelques aménagements : * création d'une cuisine ; * création d'une salle de bains ; * remise aux normes de l'installation électrique ; * modernisation du chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, sans production d'eau chaude) ; * réaménagement des sanitaires, les toilettes étant actuellement situés dans la cour, tout en étant déjà raccordées au tout-à-l'égout. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de beaux volumes. Une visite suffira pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2650€ et 3620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15410

59282 - Douchy Les Mines - 125 000€ HAI - DPE D/D. Maison - 85 m² - 5 pièces - 1 garage - Jardin - Cave. Audrey Falempe, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée où l'on pose ses meubles et idéale pour un premier achat. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le rez-de-chaussée vous accueille via son hall d'entrée et s'organise autour d'une salle à manger centrale, le salon d'un côté et d'une vaste cuisine baignée de lumière donnant accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin de 36 m² idéalement exposé permet de profiter pleinement des beaux jours sans les tracas d'entretien. Un garage de 24 m² vient renforcer l'intérêt de cette maison, apportant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Prix de vente : 125 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59261 - WAHAGNIES - 195m² - 6 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GARAGE - DEPENDANCES - EXTERIEUR - 245000€ Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette charmante maison de 195m² située au cœur de Wahagnies qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses nombreux atouts. Une véritable maison coup de cœur où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent. Sur une parcelle de 183 m², elle propose un intérieur pensé pour une vie de famille agréable, avec de vastes espaces de réception et de nombreux rangements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine équipée parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée dispose également : d'une entrée indépendante, d'une buanderie, d'un grand cellier, l'accès à une cave, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, ainsi que de 5 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille, invités ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace cocooning, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et de dépendances offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison aux prestations rares, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Wahagnies – Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

263750

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante offre un agréable salon-séjour et une cuisine équipée semi-ouverte, séparée par une grande fenêtre intérieure offrant une belle vue sur le salon. L'ensemble donne directement sur la terrasse et le jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir bureau ou dressing dessert deux chambres de 15 m², dont une avec salle de bain, ainsi qu'une seconde terrasse. Le dernier étage accueille la troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Le plus : un atelier de 20 m² au fond du jardin, parfait pour du rangement ou un espace bricolage. Une maison lumineuse et pleine de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

258000

Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval, vous propose cette maison dans le secteur recherché de Lille-Hellemmes ! À proximité du métro Mairie d'Hellemmes, des commerces et des grands axes, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 d'environ 115 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes avec une rénovation énergétique et techniques (isolation intérieur et extérieur, électricité mise aux normes, menuiseries changées). Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie parquetée totalement ouverte et fluide. Dans la continuité, la cuisine offrant une vue sur jardin. Une salle d'eau et un Wc complètent ce Rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de belles dimensions (11 m² et 15 m²), ainsi que deux autres chambres au second niveau de même dimension. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse avec pergola et un beau jardin arboré et très fleuri parfaitement exposé (Sud-Est), un véritable luxe en plein cœur de la ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

119000

maison de 80 m² Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Elle comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, des combles potentiellement aménageables , ainsi qu'une cour et une cave. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un emplacement très recherché pour les futurs locataires. Distribution actuelle Séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie conviviale. 3 chambres bien proportionnées. Salle d'eau et WC . Combles aménageables cave. Extérieur: cour agréable (repas extérieur, rangements vélos/poussette). Emplacement stratégique: proche des commodités, des écoles et des lignes de transport . Fort potentiel locatif: secteur demandé, facilité de mise en location après rafraîchissement. Travaux à prévoir: budget à estimer selon prestations souhaitées, permettant d'optimiser le rendement. Possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles. Surface habitable: 80 m². Configuration: 4 pièces dont 3 chambres (+ combles aménageables). Cuisine: ouverte sur séjour. Extérieur: cour. Annexes: cave. Taxe foncière: 613 euros. Estimation loyer cible après travaux: environ 750 euros/mois. Idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0671999833 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS

259900

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette véritable maison bourgeoise de 170m2 entièrement rénovée il y a 3 ans. Idéalement située entre le centre ville de Douai et l'A21, vous trouverez ce bien rare où se mêlent charmes de l'ancien par ses volumes et la modernité de ses prestations et matériaux de qualités. Au Rez de chaussée, près de 70m2 de pièces de vie, entre salons, salle à manger, cuisine et pièce cinéma. Aux étages, un total de 6 chambres, un salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'une buanderie et un second WC. Une cour sans réel vis-à-vis pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien. Pour finir, un sous-sol complet avec de quoi stocker, un atelier est présent. C'est une belle et grande maison familiale prête à vivre ou l'on pose les meubles. Regardez bien l'annonce, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

279900

A découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER de FLINES LEZ RACHES, Maison de ville avec de beaux volumes à Faumont. > une entrée double distribution > un beau salon, un grand séjour > 1 cave > une cuisine fermée vue sur jardin > 1 salle d'eau au rdc et 1 salle de bain à l'étage > 3 chambres et un grenier au même niveau (à rafraîchir) > une pergola > un jardin face à la forêt > un garage 6 places et un atelier XXL Possibilité de faire une chambre au rdc. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes et son grand jardin compartimenté en potager et autres, ses dépendances et son cadre naturel. Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m2 habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m2, elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m2, est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59510 / HEM / COEUR DE VILLE / MAISON + ANCIEN ESPACE COMMERCIAL / TOTAL DE 350 M² / 13 PIECES / 4-5 CHAMBRES ou PLUS / PATIO / JARDIN DE 110M² / GARAGE / ZONES ATELIER / CAVES / Superbe bien mixant Maison et ancien commerce / Ateliers ( Locaux commerciaux) au cœur de la Ville de Hem à moins de 40' de Lille. Ce bien divisé en 2 bâtiments réunis par une cour intérieure avec lumière zénithal permettant ainsi de séquencé une partie privative. et une professionnelle ou alors de transformer le tout en une seule et grande maison d'habitation de plus de 350m². Il se compose aujourd'hui ainsi : MAISON | 150 m² sur 4 Niveaux dont cave et combles RDC + GARAGE de 50m² . Grande cuisine dinatoire (17m²) . Salon / salle à manger avec cheminée (30m²) . Espace bureaux (14m²) . Salle de douche avec sanitaire (4,75m²) . 1 patio de 21m² R+ 1 . 3 chambres de +/- 11m² avec dressing . Un espace bureau (5m²) R+ 2 / combles . 2 espaces mansardés et aménageables pour un total de 21m² R-1 CAVE de 24,23m² avec une HSP de 2.00m ANCIEN ESPACE PROFESSIONEL | 150 m² en RDC . Grand espace avec devanture, vitrine et accès depuis rue et cour (34m²) . 1 espace attenant de 17m² . 1 grand espace atelier de 41m² . 1 grand espace réserve de 50m² La situation, les volumes de ce bien ainsi que son fort potentiel, sauront vous séduire et vous faire succomber. Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts. A vous d'en faire le bien qui vous correspondra le mieux. _ TRANSPORTS | Bus > 20R / 34 /36 / 60E TAXE FONCIERE | 3121€ soit 260€ /mois DPE | D & B ( Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 & 3160€ /an soit 192.50 et 263€ /mois) _ VISITES Visites sur rendez-vous CONTACT David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Cathy DESBUQUOY | 06 64 46 59 69 / cdesbuquoy@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison idéalement située, à rénover au cœur de FÂCHES THUMESNIL Le logement comprend une pièce principale avec une cuisine nue, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, qui est au 1er étage Au 1er étage, une chambre passante, celle ci donne accès au deuxième étage qui regroupe deux autres chambres en enfilade. Le bien dispose également d'une cave et d'une terrasse Maison à rénover idéale pour 1er investissement ou investissement locatif - Contactez Audrey qui pourra vous renseignez et vous guidez - Faire vite!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

676000

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Proche de Lille Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau. 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et des WC. 2e étage : Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Annexes : 2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : 332 m² utiles Grand jardin en ville Parcelle de 852 m² Charme de l'ancien préservé Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants Emplacement privilégié : Proche des transports À proximité immédiate des commerces, écoles et services Environnement calme en plein cœur de ville Accès rapide à la métropole lilloise Travaux à prévoir : Des travaux sont à terminer sur 2 appartements. Idéal pour : Une grande famille Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive Cette annonce référence 332232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59155-FACHES THUMESNIL-MAISON-3 CHAMBRES-JARDIN-CAVE-PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté à Faches-Thumesnil ! Maison de type Bâtir – 73 m² habitables – 3 chambres – Jardin – Cave Idéalement située à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de type Bâtir offrant 73 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, un hall dessert un lumineux séjour/salle à manger d'environ 21 m², offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Celui-ci est prolongé par une cuisine d'environ 8 m² ainsi qu'une arrière-cuisine de type véranda, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Cette pièce pourra aisément accueillir un espace buanderie, du rangement ou encore un coin détente selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ( 10m2, 9m2 et 9,5m2) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 70 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un jardinet à l'avant de la maison complète les extérieurs. Les atouts de cette maison : Toiture refaite il y a environ 3 ans Chauffage central au gaz Chaudière simple production Ballon d'eau chaude de 200 litres Double vitrage sur l'ensemble de la maison Cave saine Secteur recherché à proximité immédiate des commodités Taxe foncière : 851€ Une maison confortable, fonctionnelle et offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 189 990 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Rémy Delpage votre agent Immobilier Efficity au 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

175000

En exclusivité, nous vous invitons à découvrir ce pavillon individuel situé sur la commune recherchée de Guesnain, offrant de beaux volumes, de nombreux stationnements et des dépendances rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec couloir desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau complète. Le couloir mène ensuite vers une agréable pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et la devanture de la propriété. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tout en profitant d'une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous pente pouvant être aménagé selon vos besoins : petite chambre d'appoint, espace de rangement, bureau ou grenier. La maison dispose également d'une cave en sous-sol complet sous l'ensemble de la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le bien dispose d'un extérieur particulièrement appréciable avec une allée macadamisée, un portail et une capacité de stationnement importante : plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la propriété ainsi qu'à l'intérieur de celle-ci (plus de 5 véhicules possibles). Les atouts de cette maison : Un immense garage d'environ 60 m², idéal pour les passionnés, artisans ou besoins de stockage Un atelier indépendant Un abri pour chien Un jardin agréable avec dépendances Un pigeonnier apportant un charme supplémentaire à la propriété Ce pavillon offre un cadre de vie pratique et familial, avec de nombreux espaces annexes permettant de répondre à différents projets : habitation principale, stockage ou loisirs. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 339553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MONBEL (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51254480000026. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221500

Idéalement située à Seclin, dans un quartier calme tout en restant proche des transports et commodités, découvrez cette maison familiale agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un WC, puis un bel espace salon-séjour ouvert sur la cuisine. Son extension, entièrement rénovée, donne directement sur l'extérieur. Une grande salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de tailles différentes, dont une idéale pour un enfant ou un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse récente, un garage ainsi qu'un atelier attenant complètent l'ensemble. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Une maison soignée et prête à vivre. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

676000

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau. 1er étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et des WC. 2e étage : Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre. Annexes : 2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure. Atouts majeurs : Superficie généreuse : 332 m² utiles Grand jardin en ville Parcelle de 852 m² Charme de l'ancien préservé Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants Emplacement privilégié : Proche des transports À proximité immédiate des commerces, écoles et services Environnement calme en plein cœur de ville Accès rapide à la métropole lilloise Travaux à prévoir : Des travaux sont à terminer sur 2 appartements. Idéal pour : Une grande famille Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive Cette annonce référence 330842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 676 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

MAISON INDIVIDUELLE À CONFORTER – 105 m² – TRITH-SAINT-LÉGER Située dans un environnement calme, à seulement 200 mètres de l'étang de Trith-Saint-Léger, cette maison individuelle construite en 1969 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle avec jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine WC indépendant À l'étage : Palier desservant 3 chambres Salle de bain Les extérieurs : Cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Garage en sous-sol avec volet électrique Dépendance Jardin Équipements : Chauffage par chaudière à bois (2015) Cumulus électrique de 6 ans Menuiseries simple vitrage avec volets roulants Toiture bitumée Tout-à-l'égout Maison saine offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation. Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

Découvrez cette maison semi-mitoyenne d'un côté, d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un four encastré, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade récemment rénovée avec isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Vous profiterez également d'un jardin agréable. Côté dépendances, le bien dispose d'un garage de 44 m² pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave ainsi que de combles aménageables d'environ 21 m², déjà isolés, offrant une excellente base pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Des travaux restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et d'exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des prestations déjà réalisées et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BOUCHER (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 93956466200012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299990

ALERTE PÉPITE En campagne d'Orchies à Bouvignies! Maison familiale de caractère offrant déjà 163 m² habitables et un incroyable potentiel d'agrandissement grâce à ses 80 m² de grenier aménageable. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution ? Cette propriété est faite pour vous ! 163 m² habitables 4 grandes chambres de 14 à 18 m² 1 bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante Cuisine spacieuse Charme de l'ancien et beaux volumes 2 garages Son véritable atout ? Un grenier de 80 m² entièrement aménageable ! Cet espace représente une formidable opportunité d'augmenter significativement la surface habitable : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau... Laissez libre cours à vos projets ! Nombreuses dépendances pouvant également être aménagées selon vos besoins : atelier, stockage, espace professionnel etc... Parcelle de 760 m² Proche des écoles et des transports en commun À seulement 5 km de l'autoroute A23 Bouvignies Une maison pleine de charme à conforter selon vos goûts, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. 299 990€ FAI Cette annonce référence 339145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 294 000,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780.00 € et 7880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Maison de ville mitoyenne 98 m² Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital, cette maison de ville mitoyenne de 98 m² vous séduira par son cadre calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Rez-de-chaussée Beau salon, salle à manger et grande cuisine lumineuse, agrémentés d'un WC et d'une salle de bain. 1er étage Deux belles chambres lumineuses. 2e étage Une troisième chambre très spacieuse, facilement divisible pour créer une quatrième pièce et ainsi adapter le logement à vos besoins. Aucuns travaux à prévoir. La maison est en parfait état et bénéficie de toutes les prestations essentielles : Chauffage au gaz, chaudière récente Cumulus Fibre optique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Sans jardin Surface : 98 m² Taxe foncière : 715 euros/an Bien vendu sans jardin ,idéal pour un profil cherchant un intérieur fonctionnel et bien entretenu, sans contrainte d'entretien extérieur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0671999833 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 811 048 115 - Ville du greffe : PARIS

Au cœur du centre-ville de Trith St Leger, cette maison mitoyenne de 107 m² offre un véritable potentiel pour créer un cocon familial chaleureux. À rénover selon vos envies, elle vous invite à imaginer un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon, une salle à manger ouverts sur la cuisine, favorisant les échanges et le partage au quotidien. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour aménager des espaces personnels à chacun. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que le jardin, accessible par une servitude de passage entre la terrasse et l'espace vert reste attenant au bien, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au fuel. Une partie des menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison à rénover est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement central et pratique. N'hésitez pas à venir la découvrir pour apprécier tout son potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 76 000 €. Prix honoraires inclus 82 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

59800-LILLE-MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEMENT COLOCATION À FORT POTENTIEL – ÉCOQUARTIER FIVES CAIL À LILLE-PROXIMITEE TRANSPORTS ET COMMERCES-GARAGE 153 m² habitables – 5 chambres existantes – Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres – Jardin 65 m² – Garage Efficity l'agence qui évalue votre bien gratuitement vous présente au cœur de l'écoquartier Fives Cail, l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Lille, découvrez cette grande maison de 153 m² offrant une double opportunité : une résidence familiale spacieuse ou un excellent projet d'investissement locatif en colocation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante équipée. Une salle de bain, un WC ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. Les étages distribuent actuellement 5 véritables chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Le grenier offre une opportunité rare de créer une chambre supplémentaire, un atout particulièrement recherché pour un projet de colocation à forte rentabilité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 65 m² avec terrasse, véritable espace de détente en ville. Une cave de 23 m² vient compléter les prestations. Un emplacement stratégique Située dans le secteur en plein essor de Fives Cail, cette maison bénéficie d'un environnement attractif mêlant innovation, espaces verts, commerces, restaurants et équipements culturels. Bus à moins de 100 m Gare Mont-de-Terre à proximité Écoles, collège ,lycée et université accessibles rapidement Metro Marbrerie à 900M ( A seulement 3 station de la gare LILLE FLANDRES) Ideal pour les personnes travaillant sur Paris. Accès rapide aux universités, pôles d'activités et au centre de Lille Pourquoi cette maison est une opportunité rare ? Pour une famille : 153 m² habitables Jusqu'à 7 chambres possibles Jardin et terrasse Garage Quartier en pleine valorisation Pour un investisseur : Configuration idéale pour une colocation 5 chambres existantes Potentiel de création de 2 chambres supplémentaires Forte demande locative sur le secteur Fives / Fives Cail Rentabilité optimisable grâce aux volumes existants Caractéristiques Surface habitable : 153 m² Terrain avec jardin : 65 m² 5 chambres actuellement Potentiel 7 chambres 2 salles de bain Garage Cave de 23 m² DPE : D Taxe foncière : 1 224 € Construction : 1952 Une maison aux multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lille. Que vous recherchiez votre future maison familiale ou un investissement patrimonial performant, cette opportunité mérite toute votre attention. Prix : 295 000€ FAI Contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. TEL : 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.