Trouver un maison avec cave à Bignan

Astero vous propose cette belle maison familiale en pierre d'environ 189 m² habitables, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Gérand. Implantée sur un terrain clos de 458 m², la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du bourg. Écoles, supérette et commodités sont accessibles facilement au quotidien. Pontivy se situe à environ 10 minutes en voiture et Loudéac à environ 15 minutes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie avec salon-séjour sur parquet Une cuisine aménagée et équipée Un WC avec lave-mains Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres avec balcon Une salle de bains avec WC Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Au 2e étage : Un bureau Deux chambres supplémentaires Un grenier Une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau Au sous-sol : Une cave Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 458 m² avec puits, d'une dépendance en pierre d'environ 25 m² sous ardoises ainsi que d'un carport. Avec ses 5 chambres, sa suite parentale, ses deux espaces d'eau et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses volumes permettent également d'envisager différents projets : espace de télétravail, logement intergénérationnel ou activité d'accueil. Son charme, sa belle surface habitable, sa dépendance en pierre et son emplacement au cœur du bourg en font une maison offrant de nombreuses possibilités, à proximité de Pontivy et de Loudéac. Une maison de caractère à découvrir sans tarder à Saint-Gérand ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35272. Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose cette belle maison familiale en pierre d'environ 189 m² habitables, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Saint-Gérand. Implantée sur un terrain clos de 458 m², la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services du bourg. Écoles, supérette et commodités sont accessibles facilement au quotidien. Pontivy se situe à environ 10 minutes en voiture et Loudéac à environ 15 minutes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie avec salon-séjour sur parquet Une cuisine aménagée et équipée Un WC avec lave-mains Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres avec balcon Une salle de bains avec WC Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Au 2e étage : Un bureau Deux chambres supplémentaires Un grenier Une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau Au sous-sol : Une cave Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 458 m² avec puits, d'une dépendance en pierre d'environ 25 m² sous ardoises ainsi que d'un carport. Avec ses 5 chambres, sa suite parentale, ses deux espaces d'eau et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses volumes permettent également d'envisager différents projets : espace de télétravail, logement intergénérationnel ou activité d'accueil. Son charme, sa belle surface habitable, sa dépendance en pierre et son emplacement au cœur du bourg en font une maison offrant de nombreuses possibilités, à proximité de Pontivy et de Loudéac. Une maison de caractère à découvrir sans tarder à Saint-Gérand ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35272. Date de réalisation du diagnostic : 28/12/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

293500

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités . Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver . Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable . Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement . Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois . Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 . Contactez moi pour organiser une visite . LES +++ très bonne isolation et de bonne construction Chauffage au sol. Gros potentiel d'aménagement au grenier. Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié. Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes. La maison se compose : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC. - À l'étage : deux chambres et un grenier. - Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable. Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison de 81 m2, idéalement située à Buléon, qui séduira les familles et les primo-accédants en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux permet d'aménager un vrai espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent des volumes optimisés et une salle d'eau distincte du WC pour plus de confort au quotidien. Les plus pratiques : une cave pour le stockage, et plusieurs emplacements de parking privatif, rare dans le secteur, facilitant la vie des foyers avec véhicules ou pour recevoir des invités. La localisation rurale garantit tranquillité et proximité des chemins de randonnée et espaces verts ; les services, écoles et commerces des communes voisines (Ploërmel/Josselin) sont rapidement accessibles en voiture, offrant un bon compromis entre vie paisible et commodités. Produit au fort potentiel : parfait pour un premier achat, une famille cherchant un pied-à-terre dans un cadre verdoyant, ou un investisseur ciblant la demande locative locale. . Taxe foncière : environ 650 €/an. Prix indicatif à valider lors de la visite. Visite et travaux modulables selon projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32282. Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison de 81 m2, idéalement située à Buléon, qui séduira les familles et les primo-accédants en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux permet d'aménager un vrai espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent des volumes optimisés et une salle d'eau distincte du WC pour plus de confort au quotidien. Les plus pratiques : une cave pour le stockage, et plusieurs emplacements de parking privatif, rare dans le secteur, facilitant la vie des foyers avec véhicules ou pour recevoir des invités. La localisation rurale garantit tranquillité et proximité des chemins de randonnée et espaces verts ; les services, écoles et commerces des communes voisines (Ploërmel/Josselin) sont rapidement accessibles en voiture, offrant un bon compromis entre vie paisible et commodités. Produit au fort potentiel : parfait pour un premier achat, une famille cherchant un pied-à-terre dans un cadre verdoyant, ou un investisseur ciblant la demande locative locale. . Taxe foncière : environ 650 €/an. Prix indicatif à valider lors de la visite. Visite et travaux modulables selon projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32282. Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325000

'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ Idéalement située, à seulement 9 minutes de Colpo, 8 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur un spacieux séjour/salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 27 m², permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison offre une configuration originale et de beaux espaces. Du côté du séjour, un escalier dessert une grande mezzanine, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle ou espace indépendant selon vos besoins. De l'autre côté de l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de belles dépendances avec un grand garage indépendant avec grenier, un second garage attenant à la maison ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'un chauffage fioul pouvant accueillir facilement une pompe à chaleur ou autre, complété par une cheminée. L'assainissement est neuf (micro station), l'électricité et la plomberie ont été refaites. Beaucoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant espace et tranquillité. Une belle propriété en pierre alliant charme, volumes et confort, tout en restant proche de Locminé et à seulement 30 minutes de Vannes. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison la vente et située à Vannes (56000). Superbe maison familiale de 160 m², idéalement située au sein d'un lotissement haut de gamme dans le quartier très prisé du Teninio à Vannes (56000). Édifiée sur un magnifique parc paysager de 2 110 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour traversant doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à deux splendides terrasses carrelées et à un jardin arboré exceptionnellement spacieux. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, s'ouvre également sur l'extérieur pour des repas conviviaux aux beaux jours. Il est possible d'ouvrir la cuisine pour créer un espace séjour/salon/cuisine de plus de 50 m², parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (douche), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne et des toilettes indépendants, offrant à chaque membre de la famille confort et intimité. Un sous-sol total de 93 m² vient enrichir le bien avec une buanderie, un vaste espace de stockage, un cellier et un double garage à porte motorisée, idéals pour votre organisation au quotidien. Vous serez conquis par l'environnement paisible et résidentiel du quartier du Teninio, au nord de Vannes, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, pharmacie, services médicaux, écoles, collèges et accès rapide aux transports menant au centre-ville ou à la gare SNCF. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des équipements sportifs, des pistes cyclables, du parc de Kercado et des forêts du nord de Vannes. Les plages du Golfe du Morbihan sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Points forts : • Parc arboré de 2 110 m² • Deux grandes terrasses et jardin exposé sud-ouest • Sous-sol total avec double garage motorisé • Secteur recherché, calme et familial À retenir : • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien • Possibilité de créer une cuisine ouverte pour séjour/salon/cuisine de plus de 50 m² • Taxe foncière : 1 769 €/an • Raccordement au tout-à-l'égout Informations complémentaires : • DPE : D (160 kWhEP/m².an) – GES : D (35 kg CO2/m².an) • Estimation du coût annuel de l'énergie : 2 060 € à 2 840 € (année de référence 2021-2023) Prix de vente : 698 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Vannes sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538

Vous recherchez un bien avec du caractère à façonner selon vos goûts ? Découvrez cette maison des années 1970, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Pontivy. Érigée sur un vaste terrain arboré de 4 510 m² et en partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Les points forts de cette opportunité : Volume : Une surface habitable d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel : Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de créer un intérieur sur mesure, à votre image. Confort : Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un atout rare et précieux pour un projet de rénovation. Emplacement : La proximité des commodités de Pontivy vous assure un quotidien facilité tout en profitant d'un grand espace extérieur. Tout est à créer selon vos envies dans cette propriété au charme indéniable. Une visite sans tarder s'impose pour visualiser tout le potentiel de ce futur projet de vie. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 862 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site internet ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31360. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un bien avec du caractère à façonner selon vos goûts ? Découvrez cette maison des années 1970, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Pontivy. Érigée sur un vaste terrain arboré de 4 510 m² et en partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Les points forts de cette opportunité : Volume : Une surface habitable d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel : Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de créer un intérieur sur mesure, à votre image. Confort : Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un atout rare et précieux pour un projet de rénovation. Emplacement : La proximité des commodités de Pontivy vous assure un quotidien facilité tout en profitant d'un grand espace extérieur. Tout est à créer selon vos envies dans cette propriété au charme indéniable. Une visite sans tarder s'impose pour visualiser tout le potentiel de ce futur projet de vie. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 862 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site internet ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31360. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

64000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Maison à rénover avec beau potentiel – À 4 km de Josselin À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. La maison dispose également d'un étage à aménager, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 700 m², offrant un bel espace pour créer jardin, terrasse et différents aménagements extérieurs. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement et de rénovation réalisées à titre illustratif. Les + : À seulement 4 km de Josselin Bourg de Guégon à 2 km Terrain de près de 1 700 m² Possibilité de créer plusieurs chambres Étage à aménager Beau potentiel après rénovation Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien à repenser entièrement pour lui offrir une seconde vie et créer une maison pleine de charme à proximité immédiate de Josselin. Cette annonce référence 345481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Longère mitoyenne avec fort potentiel – Entre Josselin et Guégon – Terrain de plus de 4 600 m² À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette longère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un beau terrain de plus de 4 600 m². La propriété se compose actuellement d'une partie habitation rénovée, précédemment louée et qui sera libre de toute occupation pour la vente, ainsi que d'une ancienne étable attenante à rénover. Ce bien peut ainsi répondre à deux projets différents : Un investissement locatif : la partie déjà rénovée permet d'envisager une remise en location, tout en conservant la possibilité de valoriser ultérieurement le reste de la longère. Un projet de résidence principale : pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, l'ensemble offre un très beau potentiel. En réunissant l'habitation existante et l'ancienne étable, vous pourrez imaginer une grande maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes et un véritable esprit cocooning. Le terrain de plus de 4 600 m² apporte espace et tranquillité et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Des propositions d'aménagement et de rénovation sont présentées en photos afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de cette longère. À prévoir : assainissement à refaire. Un bien idéal pour un investisseur, un projet de rénovation ou pour créer une belle maison de famille à proximité immédiate de Josselin, tout en profitant d'un environnement plus rural. Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette longère, certaines photos présentées dans l'annonce sont accompagnées de suggestions de rénovation et d'aménagement réalisées à titre illustratif. Elles permettent notamment d'imaginer la transformation de l'ancienne étable et de l'habitation existante en une belle maison familiale chaleureuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Cette annonce référence 345543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située à 1 km du bourg de Sérent (15 min de Ploërmel, 30 min de Vannes et environ 1h de Rennes), cette maison en pierre de 86 m² exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m².cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que 2 chambres. À l'étage, une chambre spacieuse, un grenier et espace de stockage. Le tout est édifié sur un grand terrain de 1 708 m². Prévoir enveloppe travaux pour la mise aux normes de l'assainissement individuel, et rénovation de celle-ci. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484856554

136000

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé. La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes. Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies. Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg, au sein d'un quartier calme et recherché de Saint-Avé, découvrez cette agréable maison. Construite en 1973, elle se distingue par ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses excellentes performances énergétiques. Néobretonne avec une extension achevée en 2023. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande véranda, une spacieuse cuisine équipée et trois chambres. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Étage : Un grand palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier pouvant être transformé en dressing. Sous-sol complet : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier et un espace buanderie, offrant un espace de stockage idéal pour le quotidien d'une famille. Extérieurs & Prestations : Un jardin clos par un portail électrique propose une terrasse bien exposée dans un environnement bucolique. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) couplée à un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose également de la fibre optique et d'huisseries en double vitrage, pour une sérénité totale. Emplacement et commodités (secteur très recherché) : Transports : Arrêts de bus de la ligne 4 à moins de 600 m ainsi que les lignes 7 et D3 accessibles à pied ; gare SNCF de Vannes à seulement 2,9 km. Écoles : Écoles à proximité immédiate. Commerces & Services : Boulangeries, commerces de bouche et pharmacie accessibles à pied (600 m à 800 m). Une opportunité rare sur le secteur combinant de nombreuses chambres, une vie quotidienne à pied et un budget énergétique parfaitement maîtrisé. Ce bien est proposé au prix de 564 000 €, honoraires charge vendeur. Sur le plan énergétique, le logement est performant avec un DPE classé B (108 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2/m².an). Le montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 610 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le bourg, au sein d'un quartier calme et recherché de Saint-Avé, découvrez cette agréable maison. Construite en 1973, elle se distingue par ses volumes généreux, son exposition plein sud et ses excellentes performances énergétiques. Néobretonne avec une extension achevée en 2023. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande véranda, une spacieuse cuisine équipée et trois chambres. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Étage : Un grand palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, un second WC et un grenier pouvant être transformé en dressing. Sous-sol complet : Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, un cellier et un espace buanderie, offrant un espace de stockage idéal pour le quotidien d'une famille. Extérieurs & Prestations : Un jardin clos par un portail électrique propose une terrasse bien exposée dans un environnement bucolique. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2021) couplée à un chauffe-eau thermodynamique. Elle dispose également de la fibre optique et d'huisseries en double vitrage, pour une sérénité totale. Emplacement et commodités (secteur très recherché) : Transports : Arrêts de bus de la ligne 4 à moins de 600 m ainsi que les lignes 7 et D3 accessibles à pied ; gare SNCF de Vannes à seulement 2,9 km. Écoles : Écoles à proximité immédiate. Commerces & Services : Boulangeries, commerces de bouche et pharmacie accessibles à pied (600 m à 800 m). Une opportunité rare sur le secteur combinant de nombreuses chambres, une vie quotidienne à pied et un budget énergétique parfaitement maîtrisé. Ce bien est proposé au prix de 564 000 €, honoraires charge vendeur. Sur le plan énergétique, le logement est performant avec un DPE classé B (108 kWh/m².an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (4 kg CO2/m².an). Le montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 € et 2 610 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

182500

Située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en plein air. Deux puits fonctionnels viennent compléter ce bien. Un garage attenant à la maison d'environ 45 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux petits hangars et abri de jardin complètent également l'ensemble et pourront répondre à différents besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement non collectif réalisé en 2023, conforme. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Longère coup de coeur rénovée de 215m², dans un écrin de verdure à moins de 6min du centre de Josselin Elle se compose : Au rdc une vaste pièce de vie de 83m² (avec une belle hauteur sous plafond)+ 14m² qui peut être fermé facilement pour créer une chambre juste à côté d'une salle d'eau existante, se rajoute une vaste cuisine a/e de 25m², une buanderie 6m² A l'étage, une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau de 27m² et 3 autres chambres de 17m², 18m² et 12m², une salle de bain, un dressing, wc Cette maison dispose d'un grenier total isolé en 2021, d'un appentis de 12m² et d'un chalet de 15m² sur un terrain d'environ 3800m² clôturé et arboré Chauffage avec un poêle à bois et des convecteurs électriques nouvelle génération, assainissement individuel aux normes Travaux récent fait : parking dans la propriété avec portail électrique, portillon neuf, salle d'eau de la suite parentale neuve, wc indépendant supplémentaire à l'étage, ouverture pour création d'une porte avec accès jardin, consolidation de l'appentis Cette annonce référence 338974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M² EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes). LES PRESTATIONS : • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing ! • Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements. • Très grand sous-sol de près de 80 m². • Parking : 6 stationnements intérieurs. • Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon. • Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue. UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé. Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée : 06.75.02.68.79 | cdanet@efficity.com EFFICITY – Expertise immobilière précise & accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1493000

Située dans un environnement enchanteur et privilégié , découvrez cette magnifique maison à vendre offrant une superficie généreuse de 248 m². Parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, elle incarne un style de vie paisible. Avec ses 9 pièces spacieuses DE PLAIN-PIED, cette demeure de 1985 offre une disposition harmonieuse entre le salon, la cuisine, deux espaces nuits une salle de sport/cinéma. Trois places de parking complètent ce bien rare et recherché. Profitez également d'un balcon et de deux grandes terrasses pour vos moments de détente. Connue pour son environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est votre havre de paix sans être isolée du monde moderne. DPE A/A exceptionnel pour une maison de 1985, chauffage par pompe à chaleur couplée à une installation de panneaux photovoltaïques et une seconde installation photovoltaïque en autoconsommation. Cheminée, atelier, cave à vins, cave double carport Familiale et chaleureuse, elle est prête à accueillir de nouveaux souvenirs sans nécessiter de travaux. N'attendez plus pour vivre dans un cadre des plus séduisants ! Pour toute information, contactez Monsieur Gilles Eon. Cette annonce référence 337596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 1 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDERE À découvrir sans tarder : cette maison de village pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du bourg de Camors et 7 minutes de Baud. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un premier salon avec cheminée, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clos et arboré. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Un garage attenant est également présent. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. L'assainissement devra notamment être remis en conformité. Les ouvertures sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage et la maison est actuellement chauffée par une chaudière au fioul. Grâce à ses beaux volumes, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou un premier achat avec travaux ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 336809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Mickael JAHIER, et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes cette charmante maison ancienne en pierre, un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'authentique à une distribution particulièrement ingénieuse. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le confort de chacun, la maison dévoile son organisation subtile au fil des niveaux. Le premier étage accueille une belle chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendant. Au second niveau, une vaste chambre et une mezzanine astucieuse idéale pour un bureau s'accompagnent d'une seconde salle d'eau avec toilettes indépendant. Le véritable atout surprise se cache dans les niveaux inférieurs : un sous-sol entièrement aménagé dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace autonome ou une salle de jeux, complété en-dessous par une grande cave idéale pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, d'une agréable terrasse exposée sud-est et d'un carport pratique pour abriter votre véhicule. Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Laissez-vous séduire en découvrant cet agencement unique de manière totalement immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249000

À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation qualitative et soignée. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, volumes chaleureux, atmosphère atypique et lumineuse… une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de biens authentiques et prêts à vivre. Développant environ 125 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une superbe extension lumineuse tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : environ 45 m² restent encore aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail… À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant : • une maison atypique et chaleureuse • le cachet des parquets anciens • une maison sans travaux • un environnement propice aux balades et à la nature Gros coup de cœur pour l'environnement : accès rapide au canal, aux bois et aux chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de promenades, sport et nature. Cette annonce référence 334197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

358400

SUBLIMONS IMMOBILIER MORBIHAN vous présent Une maison conçue pour le confort et la vie en famille Imaginez une maison de plain-pied, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest qui offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Avec ses 116,30 m² de surface habitable, ses - pièces dont 4 chambres dont une en rdc avec sa sde douche, 1 bureau, un wc à chaque étage indépendant cette demeure est conçue pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux. Le séjour de 40 m² avec son poêle, ouvert et lumineux, est le coeur battant de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'extérieur, le terrain de 493 m² vous offre un écrin de verdure où vous pourrez cultiver votre jardin ou aménager un espace détente. La terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les barbecues entre amis, s'ouvre sur un jardin arboré qui invite à la détente. Le plain-pied de la maison facilite l'accès à tous les espaces extérieurs et intérieurs, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Avec 1 place de stationnement intérieur et 3 places extérieures, La maison, construite en 2007, est en bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable : boulangerie, supérette, école primaire et arrêt de bus. Pour des courses plus importantes ou des services spécifiques, plusieurs centres commerciaux et zones d'activités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, pour vos loisirs ou vos besoins médicaux, vous bénéficierez d'un accès rapide à plusieurs parcs, une médiathèque et des cabinets médicaux. Contact : Bruno votre conseiller 0785970159-

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air/air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air/air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.