Trouver un maison avec cave à Réguiny

193000

Cette charmante longère rénovée avec goût, aux poutres apparentes, séduira les amoureux de calme et d'authenticité, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, à environ 5 minutes du bourg de Guégon. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Sous celle-ci, une cave offre un espace de stockage pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à un salon de plain-pied agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cosy en toute saison. À l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un beau jardin, complété par un puits qui apporte encore davantage de charme à la propriété. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir. Étude de sol et devis de mise en conformité déjà réalisés. Un bien chaleureux et plein de caractère à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Demeure de Charme et Volumes Généreux - Coeur de Taupont Idéalement située, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1890 offrant 210 m² habitables sur un magnifique parc de 1700 m², clos de murs en pierre, constructible et piscinable. Elle conjugue le prestige de l'ancien et d'infinies possibilités d'aménagements : L'authenticité préservée : De belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et l'élégance intemporelle de la pierre. De vastes pièces de réception : Un bel espace living et deux salons distincts pour recevoir ou profiter en famille. Une vie de plain-pied à portée de main : L'un des salons étant adjacent à une salle d'eau, la simple création d'une double porte permet d'y aménager une superbe suite parentale avec cheminée. Un espace nuit généreux : L'étage dévoile 5 chambres lumineuses et une vaste pièce avec point d'eau, ouvrant le champ des possibles. Un beau potentiel d'évolution : Un grand grenier sain et isolé offre plus de 57 m² habitables supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies (suite, chambres additionnelles, salle de jeux...). Un extérieur privilégié : Profitez d'un grand jardin intimiste et séduisant, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits Une localisation stratégique : Au coeur du bourg, à 2 min du célèbre Lac au Duc et 5 min de Ploërmel. La forêt de Brocéliande est à 20 min, et vous rejoignez facilement Rennes, Vannes et l'Océan en moins de 45 minutes. Plus qu'une bâtisse de caractère, cette véritable maison de famille, entretenue avec coeur, n'attend plus que vous pour écrire votre propre histoire de famille ... ou de tourisme ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

120000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLESUR DEMANDE' Maison Néo-Bretonne avec fort potentiel – Sans vis-à-vis – À seulement 8 minutes du super u de Josselin Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de type Néo-Breton, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son beau potentiel d'aménagement. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions de rénovation et d'aménagement sont présentées en photos. La maison se compose de : Sous-sol total Garage avec emplacement véhicule Cave Réserve / espace de stockage Rez-de-chaussée Cuisine aménagée Séjour avec cheminée Salon Deux chambres Salle de bains WC indépendant Étage Couloir desservant : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Les plus : Maison non mitoyenne Aucun vis-à-vis Terrain d'environ 2 300 m² Sous-sol complet Grenier aménageable Environnement calme À seulement 8 minutes de Josselin Travaux à prévoir : Amélioration de l'isolation Modernisation de l'installation électrique Optimisation du système de chauffage Rénovation intérieure pour la mettre à votre goût Chauffage électrique récent complété par une cheminée. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un beau terrain. Cette annonce référence 336710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison familiale de 105 m², idéalement implantée à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces — parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine classique fonctionnelle, une chambre, WC, salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les jeux d'enfants. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent confort et un WC pour simplifier la vie d'une famille. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m². Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70. Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 105 m², idéalement implantée à Loudéac, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces — parfaite pour une vie quotidienne pratique et sereine. Au rez-de-chaussée, un charmant hall d'entrée dessert un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger spacieux, une cuisine classique fonctionnelle, une chambre, WC, salle de bain et un accès à la terrasse et au jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les jeux d'enfants. À l'étage, trois chambres bien agencées apportent confort et un WC pour simplifier la vie d'une famille. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les plus pratiques : un cellier/ grand garage intérieur ainsi qu'un grand garage extérieur pour le stockage, un stationnement extérieur privatif et une configuration modulable offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'appoint, ou espace loisir). Cette maison, séduira autant les familles que les primo-accédants cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Joli Jardin clos et arboré. de 976m². Charges mensuelles : environ 30 €/mois (ordures et entretien communs). Taxe foncière : 1 412 €. Diagnostics réalisés le 03/10/2024. Investissement attractif dans une commune dynamique de Bretagne, avec un marché local stable et une demande soutenue pour les biens familiaux. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70. Référence annonce : DOM32337. Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

182500

Située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en plein air. Deux puits fonctionnels viennent compléter ce bien. Un garage attenant à la maison d'environ 45 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux petits hangars et abri de jardin complètent également l'ensemble et pourront répondre à différents besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement non collectif réalisé en 2023, conforme. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Longère coup de coeur rénovée de 215m², dans un écrin de verdure à moins de 6min du centre de Josselin Elle se compose : Au rdc une vaste pièce de vie de 83m² (avec une belle hauteur sous plafond)+ 14m² qui peut être fermé facilement pour créer une chambre juste à côté d'une salle d'eau existante, se rajoute une vaste cuisine a/e de 25m², une buanderie 6m² A l'étage, une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau de 27m² et 3 autres chambres de 17m², 18m² et 12m², une salle de bain, un dressing, wc Cette maison dispose d'un grenier total isolé en 2021, d'un appentis de 12m² et d'un chalet de 15m² sur un terrain d'environ 3800m² clôturé et arboré Chauffage avec un poêle à bois et des convecteurs électriques nouvelle génération, assainissement individuel aux normes Travaux récent fait : parking dans la propriété avec portail électrique, portillon neuf, salle d'eau de la suite parentale neuve, wc indépendant supplémentaire à l'étage, ouverture pour création d'une porte avec accès jardin, consolidation de l'appentis Cette annonce référence 338974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

Maison de 154 m² avec atelier de 435 m² sur un terrain d'environ 3 000 m² Découvrez cette maison de style Néo-bretonne d'environ 154 m² habitables , implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², agrémenté d'un grand jardin. Cette propriété offre également un atelier d'environ 435 m², anciennement utilisé comme atelier d'artisan, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : - Chaufferie, - Buanderie, - Deux garages - Une Cave. Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux, - Cuisine indépendante, - Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Étage : - Palier desservant trois grandes chambres, - Pièce de rangement, - Salle de bains avec WC, - Grenier. Prestations complémentaires : - Assainissement individuel - Chauffage au fioul. Ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel nécessitera une enveloppe travaux afin de le réhabiliter et de le mettre au goût du jour. Il conviendra parfaitement à un artisan, à une activité nécessitant un grand espace de stockage ou à un projet de réaménagement selon vos besoins. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités sur un environnement spacieux et verdoyant. Cette annonce référence 338674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4154.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Laurence Pousset vous propose cette maison de 150m2 (surface au sol 205 m2) sur la commune de Moustoir-Ac, au cœur des Landes de Lanvaux, terre d'histoires et de légendes. Cette belle longère allie authenticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un jardin arboré de 2155 m2 dans un environnement verdoyant. A seulement 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. La maison offre une agréable pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une belle cheminée en pierre. Les poutres apparentes et les beaux volumes contribuent au charme de cette demeure. Dans son prolongement, la cuisine aménagée de 16 m² allie fonctionnalité et convivialité. Le RDC dispose également d'une chambre de 16 m² avec petit dressing et salle d'eau-wc, ainsi que d'une petite véranda, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain-wc. Une mezzanine de 18 m² ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos besoins. Une dépendance en pierre de 26 m2 en bon état complète l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, gîte ou location saisonnière. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de maisons de caractère souhaitant développer un projet touristique ou profiter d'une résidence secondaire en Bretagne. Informations complémentaires : • Huisseries remplacées début 2026 • Micro-station mise en service en 2024 • VMC installée en 2024 • Dépendance en pierre • Vie de plain-pied possible Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80950805400065. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127500

BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDERE À découvrir sans tarder : cette maison de village pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du bourg de Camors et 7 minutes de Baud. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un premier salon avec cheminée, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clos et arboré. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Un garage attenant est également présent. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. L'assainissement devra notamment être remis en conformité. Les ouvertures sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage et la maison est actuellement chauffée par une chaudière au fioul. Grâce à ses beaux volumes, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou un premier achat avec travaux ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 336809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Située dans un quartier recherché de Pontivy, cette maison familiale offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain d'environ 430 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville double vitrage toiture en ardoises naturelles Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront la présence de véritables parquets, apportant chaleur, authenticité et caractère à la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont proposés pour vous permettre d'imaginer le potentiel du bien après rénovation. À proximité des commodités, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 336733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison familiale de 156 m² idéalement située à Pontivy, sur un terrain de 670 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou conjuguer télétravail et loisirs. Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine classique de 12 m², cinq chambres confortables , deux salles de bainset deux WC indépendants, permettant une circulation fluide et des espaces nuit bien dissociés. Atout rare : un vaste sous-sol/caves de 76 m² répartiset un garage intérieur de 25 m², idéal pour stockage, atelier ou développement d'un projet d'habitation complémentaire. Le jardin exposé sud-ouest invite à la détente et propose un vrai potentiel d'aménagement (terrasse, potager, extension). Situation pratique : proche des commodités, écoles et commerces du centre-ville, accès facile aux lignes de transport régional et aux zones d'activités locales — un emplacement qui séduit les familles et les investisseurs recherchant une maison avec fort potentiel de valorisation. Travaux de modernisation possibles pour personnaliser les volumes et optimiser la performance énergétique. Charges mensuelles estimées . Taxe foncière : 1 050 €/an. Réelle opportunité pour qui souhaite un bien spacieux, polyvalent et bien situé à Pontivy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29541. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 156 m² idéalement située à Pontivy, sur un terrain de 670 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou conjuguer télétravail et loisirs. Agencée sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine classique de 12 m², cinq chambres confortables , deux salles de bainset deux WC indépendants, permettant une circulation fluide et des espaces nuit bien dissociés. Atout rare : un vaste sous-sol/caves de 76 m² répartiset un garage intérieur de 25 m², idéal pour stockage, atelier ou développement d'un projet d'habitation complémentaire. Le jardin exposé sud-ouest invite à la détente et propose un vrai potentiel d'aménagement (terrasse, potager, extension). Situation pratique : proche des commodités, écoles et commerces du centre-ville, accès facile aux lignes de transport régional et aux zones d'activités locales — un emplacement qui séduit les familles et les investisseurs recherchant une maison avec fort potentiel de valorisation. Travaux de modernisation possibles pour personnaliser les volumes et optimiser la performance énergétique. Charges mensuelles estimées . Taxe foncière : 1 050 €/an. Réelle opportunité pour qui souhaite un bien spacieux, polyvalent et bien situé à Pontivy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29541. Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

293500

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation qualitative et soignée. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, volumes chaleureux, atmosphère atypique et lumineuse… une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de biens authentiques et prêts à vivre. Développant environ 125 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une superbe extension lumineuse tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : environ 45 m² restent encore aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail… À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant : • une maison atypique et chaleureuse • le cachet des parquets anciens • une maison sans travaux • un environnement propice aux balades et à la nature Gros coup de cœur pour l'environnement : accès rapide au canal, aux bois et aux chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de promenades, sport et nature. Cette annonce référence 334197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Élégance, volumes et potentiel au coeur de Locminé Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing construite en 2004 développe de très beaux volumes sur environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle, avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par un espace nuit parfaitement distribué autour d'une mezzanine. Le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : stationnement, buanderie, Salle d'eau et Wc séparé, espaces de rangement ou d'aménagement ( chambre supplémentaire )selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable, intime et propice à la détente, avec une grande terrasse sud de 75 m². Les + du bien : Construction qualitative (ardoises naturelles, chauffage au sol gaz) / DPE C : confort énergétique maîtrisé / Volumes rares sur le secteur / Environnement recherché/ Fort potentiel de valorisation À noter :Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux tendances actuelles. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air/air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air/air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

212000

À découvrir sans tarder – Coup de cœur en devenir ! Je vous propose cette maison familiale de 185 m², idéalement située à deux pas du centre de Pontivy, des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² exposé sud-est, cette maison offre de beaux volumes et surtout un énorme potentiel à exploiter. Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé des visuels d'aménagement et de décoration, afin de révéler tout ce que ce bien peut devenir. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. 1er étage : Trois belles chambres spacieuses et une salle de bain. Dernier étage : Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Les + qui font la différence : Sous-sol avec grand garage Volumes généreux Idéal grande famille ou projet locatif (colocation) Projections déco réalisées pour vous aider à vous projeter immédiatement Mon regard : Une maison bien située, avec un vrai potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Cette annonce référence 329359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968.00 € et 2662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

À seulement 5 minutes du centre-ville de Pontivy et 40 minutes de Vannes, découvrez cette propriété d'exception de plus de 4 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale, couverte en ardoises de Travassac, offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un salon avec insert, une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, deux WC, une salle d'eau supplémentaire et deux pièces de rangement complètent l'espace nuit. Le sous-sol abrite un garage, une cave et de larges volumes à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : un hangar de plus de 150 m², un abri à bois et plusieurs places de stationnement. Le terrain, entièrement boisé et paysager, comprend un étang, un verger et un potager, offrant un cadre préservé et ressourçant. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, pour parfaire cet ensemble rare. Une opportunité unique pour conjuguer vie au grand air et proximité des services, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Prix de vente : 450 000€ dont honoraires de 19 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

224600

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison familiale sur sous-sol total au cœur de Josselin Idéalement située en plein cœur de Josselin, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stationnement, atelier, buanderie ou stockage selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 670 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Situation privilégiée proche des commodités Quartier calme 4 chambres + bureau Sous-sol total Terrain clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 224 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d un côté d'une surface de 108 m2. Située dans la communauté de communes de PONTIVY. Cette maison lumineuse sur sous-sol, se compose : - Au sous-sol : Cave, Chaufferie, Buanderie, Une cuisine d été , - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Grande pièce de vie avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée avec sas d'entrée Une chambre, Salle d'eau avec WC. - A l'étage : Trois chambres, deux bureaux (aménagement possible en dressing), salle de bains avec WC., * Garage, * Cour Abri de jardin. Toutes Les ouvertures sont en PVC double vitrage(neuves). Chauffage gaz. Terrain clos. Portail neuf Les + de ce bien : - au calme -proche centre-ville et tous commerces VISITE SUR PLACE sur demande. , La taxe foncière est de € par an. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette maison mitoyenne d un côté d'une surface de 108 m2. Située dans la communauté de communes de PONTIVY. Cette maison lumineuse sur sous-sol, se compose : - Au sous-sol : Cave, Chaufferie, Buanderie, Une cuisine d été , - Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Grande pièce de vie avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée avec sas d'entrée Une chambre, Salle d'eau avec WC. - A l'étage : Trois chambres, deux bureaux (aménagement possible en dressing), salle de bains avec WC., * Garage, * Cour Abri de jardin. Toutes Les ouvertures sont en PVC double vitrage(neuves). Chauffage gaz. Terrain clos. Portail neuf Les + de ce bien : - au calme -proche centre-ville et tous commerces VISITE SUR PLACE sur demande. , La taxe foncière est de € par an. Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

163000

MAISON bénéficiant d'une vie de plain-pied, d'environ 151 m2 comprenant CINQ chambres , salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante, édifiée sur un terrain constructible de 1500 m2 entièrement clos, garage attenant, second garage, assainissement collectif Prévoir raffraichissement Cette annonce référence 315943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 163 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 5,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et de sérénité, prête à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses 116 m² de surface habitable et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Les ouvertures en PVC et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure en excellent état intérieur. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la vue sur la verdure vous offre une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, sont conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Profitez de la cave de 3,75 m² pour ranger vos affaires ou transformer cet espace en un lieu de stockage pratique. Le stationnement intérieur et les trois places de stationnement extérieures vous offrent une grande flexibilité pour garer vos véhicules. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus, et des parcs et jardins. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

229500

Découvrez cette charmante maison à vendre, parfaitement située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, elle offre une atmosphère conviviale baigné de lumière naturelle et un accès aisé aux transports et commerces. Cette maison de 100 m², construite en 1974, rénovée en 2023, propose 4 pièces de plain-pied. Vous apprécierez son agencement optimisé, comprenant un séjour spacieux avec poêle à bois , une cuisine fonctionnelle récente. La maison dispose d'une cave, d'un grand garage, et d'un office pour un rangement pratique. terrain clos de 1595 m2 Proximité des écoles, lignes de transport, et commerces. Meilleur rapport qualité-prix assurance par les estimations entre 1 360 € et 1 900 €. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez Gilles EON pour une visite. Cette annonce référence 305444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249600

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Ensemble de maison 138m² (utile) et un gîte indépendant de 106m² (utile) refait à neuf située à 16min de Loudéac La maison principale : Au rdc un séjour/salon avec cheminée(insert) 35m², une cuisine neuve 12m², 2 chambres de 11m², une sdb, wc, garage A l'étage un palier dessert 2 chambres de 21m² et 19m², salle d'eau, wc, deux greniers de 10m² et 15m² Le gîte refait à neuf (jamais utilisé) Au rdc une vaste cuisine a/e de 22m², un séjour de 29m², une chambre avec sa salle d'eau avec wc, une sdb avec wc, un garage A l'étage 2 chambres de 20m² et 12m², un wc Le terrain de 1260m² est bien séparé en 2 avec une clôture et un portillon entre la maison et le gîte Cette annonce référence 302983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr