Trouver un maison avec cave à Réguiny

270000

Cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée au fil des années, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux espaces fonctionnels. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée spacieuse avec placard, qui dessert les différents espaces de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2020 par Cuisinella, développe environ 10,57 m². Elle bénéficie d'un revêtement en granit et est vendue avec son électroménager. Ouverte sur le salon-séjour, elle profite ainsi d'un agréabe espace de vie de près de 44 m² au total. Le salon-séjour de 33,87 m², lumineux et convivial, constitue le coeur de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également : * une chambre, * une salle de bains, * un WC indépendant. À l'étage Un agréable palier-mezzanine offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou un coin lecture. L'étage propose également : * deux belles chambres, * un bureau fermé, idéal pour le télé-travail ou pouvant répondre à différents besoins, * une grande salle d'eau, * un WC indépendant. Extérieurs et potentiel d'évolution La maison bénéficie d'une agréable terrasse équipée d'un store banne manuel. Les murs entourant la terrasse ont été renforcés afin de permettre la réalisation d'une future véranda : un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir encore l'espace de vie. Une cuve de récupération des eaux de pluie de 2 500 litres, instalée sous la terrasse, permet l'alimentation du WC au rez*de*chaussée grâce à un système de récupération et de traitement de l'eau. Deux caméras extérieures complètent les équipements de la propriété. Un sous-sol total particulièrement fonctionnel Le sous-sol offre de très beaux volumes et se compose de : * une grande arrière-cuisine, * une cave, * un espace de stationnement d'environ 35 m², * un espace bricolage d'environ 23 m². Mais surtout, la propriété dispose d'un grand garage, conçu pour accueillir un camping-car. Celui-ci bénéficie notamment : * d'une fosse de 1,50 m, idéale pour réaliser les vidanges, * d'une charpente renforcée permettant d'envisager la création d'un grenier. Équipements et travaux récents : * Menuiseries de 2021 en aluminium côté sud et en PVC côté nord avec volets électriques et vélux équipé d'un store solaire * Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 * Insert bois installé en 2020, labellisé Flamme verte * VMC hygroréglable de 2015 * Ramonage réalisé par un professionnel le 07/01/2026 * Réseau 5G disponible et possibilité de raccordement à la fibre Diagnostics et infortations complémentaires * DPE : B * GES : A * Diagnostic électrique : aucune anomalie * Assainissement individuel * Taxe foncière : 1558 € Concernant le diagnostic gaz, quelques interventions sont à prévoir : remplacement de la lyre GPL (+70 cm), actuellement non conforme; mise en accessibilité du robinet situé au fond du meuble; création d'une grille d'air adaptée. Une maison complète et soigneusement entretenue. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293500

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

Située dans le bourg des Forges, cette maison traditionnelle offre un cadre agréable, à proximité du château et de son parc, ainsi que de la forêt de Lanouée et de la rivière Le Lié. Les amateurs de nature, de randonnée ou de pêche apprécieront cet environnement, avec Bréhan à environ 7 minutes et la cité médiévale de Josselin à seulement 10 minutes. La maison se compose : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, séjour, chambre avec vue sur le jardin, salle de bains et WC. - À l'étage : deux chambres et un grenier. - Sous-sol complet, avec plafond isolé : un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un chauffage au fioul, une cuisine d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 990 m², avec arbres fruitiers ainsi que deux abris. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir. Une maison à faire évoluer selon vos projets, dans un environnement agréable. Cette annonce référence 347986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero vous propose une maison de 81 m2, idéalement située à Buléon, qui séduira les familles et les primo-accédants en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux permet d'aménager un vrai espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent des volumes optimisés et une salle d'eau distincte du WC pour plus de confort au quotidien. Les plus pratiques : une cave pour le stockage, et plusieurs emplacements de parking privatif, rare dans le secteur, facilitant la vie des foyers avec véhicules ou pour recevoir des invités. La localisation rurale garantit tranquillité et proximité des chemins de randonnée et espaces verts ; les services, écoles et commerces des communes voisines (Ploërmel/Josselin) sont rapidement accessibles en voiture, offrant un bon compromis entre vie paisible et commodités. Produit au fort potentiel : parfait pour un premier achat, une famille cherchant un pied-à-terre dans un cadre verdoyant, ou un investisseur ciblant la demande locative locale. . Taxe foncière : environ 650 €/an. Prix indicatif à valider lors de la visite. Visite et travaux modulables selon projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32282. Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison de 81 m2, idéalement située à Buléon, qui séduira les familles et les primo-accédants en quête de calme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux permet d'aménager un vrai espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Deux chambres confortables offrent des volumes optimisés et une salle d'eau distincte du WC pour plus de confort au quotidien. Les plus pratiques : une cave pour le stockage, et plusieurs emplacements de parking privatif, rare dans le secteur, facilitant la vie des foyers avec véhicules ou pour recevoir des invités. La localisation rurale garantit tranquillité et proximité des chemins de randonnée et espaces verts ; les services, écoles et commerces des communes voisines (Ploërmel/Josselin) sont rapidement accessibles en voiture, offrant un bon compromis entre vie paisible et commodités. Produit au fort potentiel : parfait pour un premier achat, une famille cherchant un pied-à-terre dans un cadre verdoyant, ou un investisseur ciblant la demande locative locale. . Taxe foncière : environ 650 €/an. Prix indicatif à valider lors de la visite. Visite et travaux modulables selon projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32282. Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325000

'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ Idéalement située, à seulement 9 minutes de Colpo, 8 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur un spacieux séjour/salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 27 m², permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison offre une configuration originale et de beaux espaces. Du côté du séjour, un escalier dessert une grande mezzanine, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle ou espace indépendant selon vos besoins. De l'autre côté de l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de belles dépendances avec un grand garage indépendant avec grenier, un second garage attenant à la maison ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'un chauffage fioul pouvant accueillir facilement une pompe à chaleur ou autre, complété par une cheminée. L'assainissement est neuf (micro station), l'électricité et la plomberie ont été refaites. Beaucoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant espace et tranquillité. Une belle propriété en pierre alliant charme, volumes et confort, tout en restant proche de Locminé et à seulement 30 minutes de Vannes. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Authenticité pour cette jolie maison des années 30, au coeur de Plumelec. Christian et Géraldine vous proposent d'acquérir cette charmante maison des années 30. Edifiée sur 3 niveaux et un sous sol complet, elle dispose d'un salon donnant sur une véranda de 30 m²une cuisine E/A, à l'étage 3 chambres et un bureau, deux balconnets soulignent son charme d'époque. la maison a été rénovée en 2017 en préservant son caractère, en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces écoles, et services du centre bourg. Ses terrasses et sa véranda permettent de profiter pleinement du terrain arboré de 890 m². Un bien rare, alliant caractère et emplacement central, à découvrir sans tarder. Un vrai coup de coeur ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS

Vous recherchez un bien avec du caractère à façonner selon vos goûts ? Découvrez cette maison des années 1970, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Pontivy. Érigée sur un vaste terrain arboré de 4 510 m² et en partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Les points forts de cette opportunité : Volume : Une surface habitable d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel : Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de créer un intérieur sur mesure, à votre image. Confort : Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un atout rare et précieux pour un projet de rénovation. Emplacement : La proximité des commodités de Pontivy vous assure un quotidien facilité tout en profitant d'un grand espace extérieur. Tout est à créer selon vos envies dans cette propriété au charme indéniable. Une visite sans tarder s'impose pour visualiser tout le potentiel de ce futur projet de vie. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 862 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site internet ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31360. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un bien avec du caractère à façonner selon vos goûts ? Découvrez cette maison des années 1970, idéalement située à proximité immédiate des commerces de Pontivy. Érigée sur un vaste terrain arboré de 4 510 m² et en partie constructible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et praticité. Les points forts de cette opportunité : Volume : Une surface habitable d'environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel : Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de créer un intérieur sur mesure, à votre image. Confort : Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif, un atout rare et précieux pour un projet de rénovation. Emplacement : La proximité des commodités de Pontivy vous assure un quotidien facilité tout en profitant d'un grand espace extérieur. Tout est à créer selon vos envies dans cette propriété au charme indéniable. Une visite sans tarder s'impose pour visualiser tout le potentiel de ce futur projet de vie. Charges mensuelles : 90 €. Taxe foncière : 862 €. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site internet ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM31360. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Centre Bourg de Grand Champ – 90 m² habitables + grenier – Située en plein cœur du bourg de Grand Champ, cette maison des années 90 offre une belle opportunité pour vous installer confortablement. Implantée dans un environnement pratique et verdoyant, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et administrations ainsi que les transports en commun et scolaire. La proximité des établissements scolaires de la crèche jusqu'au collège en fait une merveilleuse maison pour une famille. Dès l'entrée vous percevrez la lumière apportée par les différentes ouvertures dans une espace de vie ouvert et bien organisé. Sa cuisine récente offre un espace utile certain, d'autant plus avec le cellier attenant. Une chambre avec salle de douche privée et WC séparés complète ce rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois autres chambres lumineuses également ainsi qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable en dressing et WC séparés également. Distribution des pièces : •Rez de chaussée : salon-séjour avec placard et cuisine ouverte, chambre avec placard et salle de douche privée, WC séparés. •A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés et grenier aménageable en dressing •Garage attenant avec porte électrique et possibilité de grenier en mezzanine A l'extérieur un jardin arboré vous permettra de nombreuses possibilités. Bonus : Fibre internet Volets électriques Porte de garage électrique Possibilité de garer 2 voitures devant le garage en privé Assainissement est raccordé au tout-à-l'égout Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Centre Bourg de Grand Champ – 90 m² habitables + grenier – Située en plein cœur du bourg de Grand Champ, cette maison des années 90 offre une belle opportunité pour vous installer confortablement. Implantée dans un environnement pratique et verdoyant, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et administrations ainsi que les transports en commun et scolaire. La proximité des établissements scolaires de la crèche jusqu'au collège en fait une merveilleuse maison pour une famille. Dès l'entrée vous percevrez la lumière apportée par les différentes ouvertures dans une espace de vie ouvert et bien organisé. Sa cuisine récente offre un espace utile certain, d'autant plus avec le cellier attenant. Une chambre avec salle de douche privée et WC séparés complète ce rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez trois autres chambres lumineuses également ainsi qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable en dressing et WC séparés également. Distribution des pièces : •Rez de chaussée : salon-séjour avec placard et cuisine ouverte, chambre avec placard et salle de douche privée, WC séparés. •A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés et grenier aménageable en dressing •Garage attenant avec porte électrique et possibilité de grenier en mezzanine A l'extérieur un jardin arboré vous permettra de nombreuses possibilités. Bonus : Fibre internet Volets électriques Porte de garage électrique Possibilité de garer 2 voitures devant le garage en privé Assainissement est raccordé au tout-à-l'égout Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

64000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Maison à rénover avec beau potentiel – À 4 km de Josselin À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une seconde chambre, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. La maison dispose également d'un étage à aménager, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouvelles chambres ou espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 700 m², offrant un bel espace pour créer jardin, terrasse et différents aménagements extérieurs. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement et de rénovation réalisées à titre illustratif. Les + : À seulement 4 km de Josselin Bourg de Guégon à 2 km Terrain de près de 1 700 m² Possibilité de créer plusieurs chambres Étage à aménager Beau potentiel après rénovation Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien à repenser entièrement pour lui offrir une seconde vie et créer une maison pleine de charme à proximité immédiate de Josselin. Cette annonce référence 345481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 104 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Longère mitoyenne avec fort potentiel – Entre Josselin et Guégon – Terrain de plus de 4 600 m² À seulement 4 km de Josselin et 2 km du bourg de Guégon, venez découvrir cette longère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un beau terrain de plus de 4 600 m². La propriété se compose actuellement d'une partie habitation rénovée, précédemment louée et qui sera libre de toute occupation pour la vente, ainsi que d'une ancienne étable attenante à rénover. Ce bien peut ainsi répondre à deux projets différents : Un investissement locatif : la partie déjà rénovée permet d'envisager une remise en location, tout en conservant la possibilité de valoriser ultérieurement le reste de la longère. Un projet de résidence principale : pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, l'ensemble offre un très beau potentiel. En réunissant l'habitation existante et l'ancienne étable, vous pourrez imaginer une grande maison familiale chaleureuse et pleine de caractère, avec de beaux volumes et un véritable esprit cocooning. Le terrain de plus de 4 600 m² apporte espace et tranquillité et permet d'envisager différents aménagements extérieurs. Des propositions d'aménagement et de rénovation sont présentées en photos afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de cette longère. À prévoir : assainissement à refaire. Un bien idéal pour un investisseur, un projet de rénovation ou pour créer une belle maison de famille à proximité immédiate de Josselin, tout en profitant d'un environnement plus rural. Afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de cette longère, certaines photos présentées dans l'annonce sont accompagnées de suggestions de rénovation et d'aménagement réalisées à titre illustratif. Elles permettent notamment d'imaginer la transformation de l'ancienne étable et de l'habitation existante en une belle maison familiale chaleureuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! Cette annonce référence 345543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située au cœur d'un hameau de caractère historique préservé. La maison offre une cuisine aménagée avec cheminée-insert, une salle à manger-salon et trois chambres, ainsi qu'un garage accolé et plusieurs espaces annexes. Elle bénéficie également d'une dépendance mitoyenne en pierre d'environ 45 m² à rénover, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain à l'arrière de la maison, d'un puits, d'un espace de stationnement ainsi que d'un autre terrain indépendant sur lequel se situe un petit hangar. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'ensemble et de l'adapter à vos envies. Pour les amoureux de nature et de patrimoine, plusieurs circuits de randonnée sont accessibles au départ du hameau et le canal de Nantes à Brest se rejoint à pied en quelques minutes. Cette annonce référence 344555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 136 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Demeure de Charme et Volumes Généreux - Coeur de Taupont Idéalement située, découvrez cette authentique bâtisse en pierre de 1890 offrant 210 m² habitables sur un magnifique parc de 1700 m², clos de murs en pierre, constructible et piscinable. Elle conjugue le prestige de l'ancien et d'infinies possibilités d'aménagements : L'authenticité préservée : De belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et l'élégance intemporelle de la pierre. De vastes pièces de réception : Un bel espace living et deux salons distincts pour recevoir ou profiter en famille. Une vie de plain-pied à portée de main : L'un des salons étant adjacent à une salle d'eau, la simple création d'une double porte permet d'y aménager une superbe suite parentale avec cheminée. Un espace nuit généreux : L'étage dévoile 5 chambres lumineuses et une vaste pièce avec point d'eau, ouvrant le champ des possibles. Un beau potentiel d'évolution : Un grand grenier sain et isolé offre plus de 57 m² habitables supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies (suite, chambres additionnelles, salle de jeux...). Un extérieur privilégié : Profitez d'un grand jardin intimiste et séduisant, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits Une localisation stratégique : Au coeur du bourg, à 2 min du célèbre Lac au Duc et 5 min de Ploërmel. La forêt de Brocéliande est à 20 min, et vous rejoignez facilement Rennes, Vannes et l'Océan en moins de 45 minutes. Plus qu'une bâtisse de caractère, cette véritable maison de famille, entretenue avec coeur, n'attend plus que vous pour écrire votre propre histoire de famille ... ou de tourisme ! -ACCES A LA VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

182500

Située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en plein air. Deux puits fonctionnels viennent compléter ce bien. Un garage attenant à la maison d'environ 45 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux petits hangars et abri de jardin complètent également l'ensemble et pourront répondre à différents besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement non collectif réalisé en 2023, conforme. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Longère coup de coeur rénovée de 215m², dans un écrin de verdure à moins de 6min du centre de Josselin Elle se compose : Au rdc une vaste pièce de vie de 83m² (avec une belle hauteur sous plafond)+ 14m² qui peut être fermé facilement pour créer une chambre juste à côté d'une salle d'eau existante, se rajoute une vaste cuisine a/e de 25m², une buanderie 6m² A l'étage, une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau de 27m² et 3 autres chambres de 17m², 18m² et 12m², une salle de bain, un dressing, wc Cette maison dispose d'un grenier total isolé en 2021, d'un appentis de 12m² et d'un chalet de 15m² sur un terrain d'environ 3800m² clôturé et arboré Chauffage avec un poêle à bois et des convecteurs électriques nouvelle génération, assainissement individuel aux normes Travaux récent fait : parking dans la propriété avec portail électrique, portillon neuf, salle d'eau de la suite parentale neuve, wc indépendant supplémentaire à l'étage, ouverture pour création d'une porte avec accès jardin, consolidation de l'appentis Cette annonce référence 338974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M² EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes). LES PRESTATIONS : • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing ! • Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements. • Très grand sous-sol de près de 80 m². • Parking : 6 stationnements intérieurs. • Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon. • Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue. UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé. Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée : 06.75.02.68.79 | cdanet@efficity.com EFFICITY – Expertise immobilière précise & accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

127500

BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDERE À découvrir sans tarder : cette maison de village pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du bourg de Camors et 7 minutes de Baud. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un premier salon avec cheminée, ainsi qu'un second salon lumineux avec cheminée bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clos et arboré. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou divers projets d'aménagement. Un garage attenant est également présent. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. L'assainissement devra notamment être remis en conformité. Les ouvertures sont déjà équipées de fenêtres PVC double vitrage et la maison est actuellement chauffée par une chaudière au fioul. Grâce à ses beaux volumes, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet familial, un investissement locatif ou un premier achat avec travaux ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 336809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Située dans un quartier recherché de Pontivy, cette maison familiale offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, offrant un confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains ainsi qu'un grenier pouvant répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La maison bénéficie également d'un sous-sol et d'un terrain d'environ 430 m². Côté équipements : chauffage central au gaz de ville double vitrage toiture en ardoises naturelles Les amateurs du charme de l'ancien apprécieront la présence de véritables parquets, apportant chaleur, authenticité et caractère à la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont proposés pour vous permettre d'imaginer le potentiel du bien après rénovation. À proximité des commodités, écoles et services, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une habitation avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce référence 336733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

293500

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO, vous propose à la vente cette Longère d'une surface de 223m2. Située à Pluméliau-Bieuzy sur une parcelle de 1698 M2 Cette maison lumineuse, se compose : Au rez-de-chaussée Une vaste cuisine équipée et aménagée avec poêle a granulé Une salle à manger Grand Salon Une buanderie Une chaufferie et un WC À l'étage : Un couloir 3 belles chambres avec penderie 1 chambre parentale avec salle d'eau 1 salle de bain/douche 1 WC Une annexe à rénover à votre gout de 80 m2 env muni de son bar d'été extérieur, un carport ( 3 voitures), 3 terrasses Les + de ce bien : - aucun travaux à prévoir et au calme, proche centre avec médecin, pharmacie, etc. VISITE SUR PLACE sur demande. Le système de chauffage est au fuel à remplacer et poêle a pellet Fosse septique récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

249000

À seulement quelques minutes de Pontivy, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation qualitative et soignée. Dès l'entrée, le charme opère : parquet, volumes chaleureux, atmosphère atypique et lumineuse… une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de biens authentiques et prêts à vivre. Développant environ 125 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'une superbe extension lumineuse tournée vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : environ 45 m² restent encore aménageables selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier, espace télétravail… À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour les repas en extérieur et les fins de journée ensoleillées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien séduira particulièrement les personnes recherchant : • une maison atypique et chaleureuse • le cachet des parquets anciens • une maison sans travaux • un environnement propice aux balades et à la nature Gros coup de cœur pour l'environnement : accès rapide au canal, aux bois et aux chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de promenades, sport et nature. Cette annonce référence 334197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air/air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air/air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

"56330 CAMORS - CENTRE-VILLE - OPPORTUNITÉ exceptionnelle A SAISIR pour INVESTISSEURS ! SUR CE BIEN À TRES FORT POTENTIEL ! EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bâtiment en pierre situé au cœur de cette ville très dynamique, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ce bâtiment propose au rez-de-chaussée un commerce présent sur la commune depuis de longues années ainsi qu'un appartement de type T3 à l'étage & 50M² supplémentaire sous les combles restant à amménager. Avec une rentabilité locative prometteuse et un retour sur investissement rapide, cet immeuble est une occasion unique pour les investisseurs cherchant à sécuriser et maximiser leurs investissements dans l'immobilier. À savoir : qu'un terrain constructible de 856M² est également disponible à l'acquisition à l'arrière de la bâtisse. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet IMMEUBLE bénéficie d'un emplacement prémium pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter M. Danet Christophe, mandataire EFFICITY au 06 75 02 68 79 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. Christophe Danet Tél. : 06 75 02 68 79 Mail : cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

212000

À découvrir sans tarder – Coup de cœur en devenir ! Je vous propose cette maison familiale de 185 m², idéalement située à deux pas du centre de Pontivy, des commerces, écoles et transports. Un emplacement recherché pour une vie quotidienne pratique et agréable. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² exposé sud-est, cette maison offre de beaux volumes et surtout un énorme potentiel à exploiter. Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé des visuels d'aménagement et de décoration, afin de révéler tout ce que ce bien peut devenir. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. 1er étage : Trois belles chambres spacieuses et une salle de bain. Dernier étage : Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Les + qui font la différence : Sous-sol avec grand garage Volumes généreux Idéal grande famille ou projet locatif (colocation) Projections déco réalisées pour vous aider à vous projeter immédiatement Mon regard : Une maison bien située, avec un vrai potentiel pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Cette annonce référence 329359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968.00 € et 2662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224600

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison familiale sur sous-sol total au cœur de Josselin Idéalement située en plein cœur de Josselin, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stationnement, atelier, buanderie ou stockage selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 670 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Situation privilégiée proche des commodités Quartier calme 4 chambres + bureau Sous-sol total Terrain clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 323612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 224 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds