Trouver un maison avec cave à Bootzheim

À quelques pas des sentiers de promenade et de la forêt environnante, découvrez cette charmante maison individuelle située dans une rue calme de Rossfeld. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie serein ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif de qualité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de l'Allemagne, cette maison offre un équilibre recherché entre vie professionnelle, nature et qualité de vie. Saine et entretenue, elle bénéficie de nombreux travaux récents : isolation thermique par l'extérieur récente, toiture en bon état, cheminée reprise récemment et DPE D. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour pavée, d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage, d'un local extérieur et d'une cave offrant de beaux espaces de rangement. Les + : Maison pleine de charme et bien entretenue Environnement calme et verdoyant. Jardin agréable Isolation extérieure récente DPE D Garage, cave et dépendance Rossfeld séduit par son ambiance conviviale et sa qualité de vie appréciée des familles. La commune bénéficie d'une vie associative dynamique, d'infrastructures scolaires et périscolaires, ainsi que d'un environnement naturel préservé. Son emplacement permet de rejoindre facilement Benfeld, Erstein et Strasbourg tout en profitant du calme et de l'esprit village. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée au cœur du Ried alsacien. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Zellwiller, à 2mn de l'autoroute A35 et à 5 mn de Barr, découvrez cet ancien corps de ferme alsacien offrant une combinaison rare : une maison de caractère, une vaste cour intérieure pavée, des dépendances importantes et un fort potentiel d'évolution. Derrière son magnifique porche en pierre se cache un ensemble immobilier plein de charme, à l'abri des regards, idéal pour une famille, un artisan, une activité indépendante ou un projet bi-familial. La maison principale développe environ 161 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, son escalier en bois de caractère et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez : Une grande cuisine familiale Plusieurs pièces de vie lumineuses 4 chambres De nombreux espaces de rangement Des caves et espaces annexes Un potentiel rare sur le secteur Les combles offrent la possibilité de créer environ 60 à 80 m² habitables supplémentaires selon vos besoins. Les dépendances (grange, hangars et espaces annexes) représentent un véritable atout pour : un artisan, une activité professionnelle, du stockage, un atelier, un projet bi-familial, ou la création d'espaces complémentaires. La cour intérieure pavée constitue un espace particulièrement recherché, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un cadre de vie agréable et privatif. Les points forts : Ancien corps de ferme alsacien Cour intérieure pavée Grange et dépendances 161 m² habitables Jusqu'à 80 m² supplémentaires aménageables Nombreuses possibilités d'aménagement Facilité d'accès Accès rapide à Barr, Obernai et Strasbourg et Selestat Pourquoi Zellwiller ? Zellwiller offre un cadre de vie apprécié pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec les principaux pôles du Piémont des Vosges. École, vie associative, vignoble, commerces et services à quelques minutes : un équilibre idéal entre vie de village et praticité au quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un lieu de vie avec du caractère, de l'espace et de véritables perspectives d'évolution. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Gîte de Charme avec Piscine Chauffée – Idéal pour une Activité Touristique Vous rêvez de vous lancer dans l'accueil touristique avec un gîte ? Découvrez cette propriété , un ensemble immobilier rénové offrant un cadre unique et un fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : Superficie : 220 m² habitables (12 pièces, 8 chambres, 6 salles d'eau/salles de bain, 8 WC) Piscine chauffée (6m x 3,75m) pour le confort des hôtes Emplacement stratégique : à proximité d'Europa Park, entre Strasbourg et Colmar, proche des marchés de Noël Gîte labellisé 3 étoiles avec un excellent taux de remplissage Revenus locatifs attractifs : +40K€/an Composition du bien : Maison principale (8 pièces) Rez-de-chaussée : Entrée principale avec couloir desservant une cuisine équipée Véranda WC Salle à manger ouverte sur un salon climatisé 1 chambre avec salle d'eau Premier étage : 1ère chambre avec salle d'eau, wc et balcon 2ème chambre 3ème chambre avec salle d'eau, wc 4ème chambre avec salle de bain, wc Deuxième étage : grenier aménageable Sous-sol (semi-enterré) : atelier, local chaufferie, buanderie et espace de stockage Dépendance aménagée Rez-de-chaussée : un bureau, une chambre et une salle de bain, wc Étage : un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022), isolation des combles (2020), double vitrage et volets roulants électriques connectés Extérieurs et annexes : Jardin clos avec portillon et pergola Grande cour Dépendances : Buanderie équipée Grand espace avec armoire et penderie WC séparé 2 Garages dont 1 de 4m de hauteur, idéal pour camping car ou fourgon. 4 Parking 2 ateliers Possibilités d'aménagement supplémentaires (création de logements additionnels) Un bien aux multiples opportunités ! Ce gîte vendu complètement meublé et labellisé 3 étoiles est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien prêt à générer des revenus immédiats. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement sûr et rentable. Contactez Laurence Brem au 06 63 48 81 26 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée 154 m² – 4 chambres – terrain 738 m² – dépendance – piscine À Gerstheim, commune dynamique idéalement située à proximité du Rhin, de la frontière allemande et à environ 30 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison des années 1920 rénovée avec soin en 2015. D'une surface habitable de 154 m², elle propose : Une belle pièce de vie Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin 4 chambres 1 salle de bain 2 WC Rangements et dressing Implantée sur un terrain de 738 m², la propriété offre de nombreux espaces complémentaires : Grande cour permettant plusieurs stationnements Sous-sol complet et cave Grande dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, espace de travail, logement complémentaire…) Piscine semi-enterrée Prestations techniques : Pompe à chaleur air/eau Adoucisseur d'eau Maison idéale pour une famille ou un projet avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Contacter Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour tous renseignements et organiser une visite Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

369000

Nichée au cœur d'une impasse calme et prisée à Beblenheim, cette authentique maison alsacienne de 170 m² habitables (179 m2 au sol) séduit immédiatement par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel d'investissement. Dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une chaufferie fonctionnelle ainsi qu'à un gîte (où studio) indépendant de 31,93 m². Entièrement aménagé et déjà exploité, ce logement constitue un véritable atout en générant un revenu locatif attractif, idéal pour compléter vos revenus ou développer une activité touristique dans une région très recherchée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Une vaste pièce à vivre avec salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout prolongé par une agréable terrasse de 17,30 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Au centre de cet espace, un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse tout en assurant un chauffage économique (environ 4 stères/an). Un salon cosy, une chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur air/eau Atlantic installée en 2020, production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres, ainsi qu'un conduit de cheminée tubé. L'isolation a également été soignée avec des combles isolés, des rampants en double épaisseur de laine de verre et des murs en laine de bois, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, un jardin accessible depuis le garage et la terrasse crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un garage vient parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Alliant authenticité, performance énergétique et rentabilité, cette propriété rare est idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenu complémentaire que pour un investissement dans un cadre typiquement alsacien. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à fort potentiel – 374 m² habitables – combles aménageables - Epfig 67680 Situé au cœur du village d'Epfig, cet ensemble immobilier en forme de L développe environ 374 m² habitables, répartis sur deux bâtiments attenants implantés sur une parcelle de 8,16 ares organisée autour d'une grande cour. Grâce à sa configuration et à ses 2 accès indépendants, ce bien offre de nombreuses possibilités : projet d'habitation avec activité, investissement locatif ou projet professionnel. ⸻ Bâtiment principal – env. 285 m² Construction ancienne avec des hauteurs sous plafond comprises entre 2,40 m et 2,80 m. Rez-de-chaussée • 3 salons / salles à manger • 1 cuisine • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC Étage • 7 chambres • 2 salles de bain • 2 WC • 1 cuisine • 1 séjour / salle à manger Les combles offrent environ 80 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager une extension de la surface habitable ou la création d'espaces complémentaires selon le projet. ⸻ Deuxième bâtiment – env. 89 m² Partie plus récente (construction années 1980) comprenant : • 3 chambres • 1 séjour • 1 cuisine • 1 WC Ce logement peut être utilisé de manière indépendante selon le projet. ⸻ Extérieurs La propriété s'organise autour d'une grande cour intérieure offrant plusieurs possibilités de stationnement et d'aménagement. Elle dispose également : • 2 garages • 2 accès distincts à la propriété : un porche et une entrée avec portail • un chemin pavé facilitant l'accès à la cour. ⸻ Travaux L'ensemble immobilier nécessite une rénovation globale. La présence de deux accès distincts ainsi que l'organisation actuelle des espaces permettent également d'envisager une éventuelle division du bien selon les projets envisagés. Compte tenu du potentiel de l'ensemble immobilier, nous restons ouverts à l'étude de différents projets et propositions sérieuses. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

136000

Découvrez cette maison atypique de 95 m² au fort potentiel ! Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pleine de caractère n'attend que votre projet. D'une surface d'environ 95 m², elle nécessite quelques travaux, notamment en isolation intérieure, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous accédez à un couloir qui dessert une pièce à aménager selon vos besoins, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau pouvant accueillir une cuisine. Ce niveau comprend également un salon et une chambre, offrant déjà une base habitable intéressante. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, un salon et une chambre, ce qui permet d'envisager différentes configurations selon vos projets. Cette maison peut ainsi être repensée selon vos envies, que ce soit pour créer deux logements indépendants ou pour en faire une maison familiale chaleureuse et entièrement personnalisée. Un véritable atout vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 630 m² situé en face de la maison, constructible et déjà viabilisé. Une belle opportunité pour un investissement ou pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Cette annonce référence 330284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Maison de construction traditionnelle datant de 1976, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain de 9,45 ares. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement de type F5 comprenant un espace de vie, une cuisine et 3 chambres. À l'étage, un appartement de type F3 avec 2 chambres, accessible actuellement par l'appartement du rez-de-chaussée. La maison peut convenir à une grande famille ou à un projet bi-famille, avec possibilité d'adapter les accès selon vos besoins. Le bien est habitable en l'état, mais nécessite un rafraîchissement global. Les matériaux sont d'origine. Caractéristiques complémentaires : Sous-sol complet Cheminée bois dans chaque appartement Chauffage gaz pour le rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Maison saine avec une belle base, idéale pour un projet familial ou évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 327426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3148.00 € et 4258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Situé sur un terrain de 1148 m², découvrez cet ensemble immobilier complet offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel d'optimisation. Composition du bien : Maison principale divisée en 2 appartements : 1 appartement F3 de 82 m² – loué 1 appartement F4 de 82 m² – loué Locataires en place depuis plus de 5 ans (stabilité locative) Chauffage individuel au gaz – chaudières récentes Potentiel supplémentaire : Combles aménageables avec travaux déjà commencés Possibilité de créer un 3ᵉ appartement Grange réhabilitée en logement (2018) : Appartement F3 de 94 m² Chauffage au sol avec chaudière électrique Extérieurs et annexes : Plusieurs places de parking couvertes Jardin commun agréable Terrasse commune Grange annexe + dépendance offrant encore du potentiel (stockage, aménagement, etc.) Les + pour investisseurs : Revenus locatifs immédiats Locataires fiables et en place Possibilité d'augmenter la rentabilité (3ᵉ logement) Ensemble immobilier déjà optimisé Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement pérenne et évolutif ! Cette annonce référence 326857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412000

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1984 développe 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 626 m². LIBRE DE SUITE !!! Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur • Cuisine ouverte sur pièce de vie et extérieur • De nombreux placards • Très grande suite parentale avec une salle d'eau, toilette et placard mural • A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé • Grande terrasse couverte et conviviale • Jardin agréable et bien exposé SUD Vaste sous-sol complet dont la configuration et les surfaces permettent d'envisager différents projets : - Possibilité d'aménager un studio indépendant ou une grande chambre d'amis. Espace déjà équipé d'un toilette et d'un coin douche. - Garage 3 véhicules, avec porte électrique, espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire. Chauffage : climatisation réversible complétée par un poêle à bois type Kachelofe (poêle en faïence traditionnel), offrant un confort thermique optimal, économique et performant, été comme hiver, Les atouts : Quartier calme Proche Colmar et commerces Belle superficie habitable Sous-sol complet Terrain aménagé et arboré Maison avec fort potentiel Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 322308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

LIBRE DE SUITE !!! Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité des commodités. Cette maison de 1982, développe 117 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 705 m² Arrêt des bus à 50 m, proximité de toutes les commodités. AUCUN TRAVAUX N'EST A PRÉVOIR : entièrement rénovée, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Il y a un accès direct sur la terrasse. La grande cuisine est entièrement équipée. Fonctionnelle, elle séduira les amateurs de confort et de praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéalement proportionnées pour accueillir une famille et / ou le télétravail. La salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche à l'italienne sont au gout du jour. Prestations de qualité : • Double système de chauffage : - au bois grâce à une large cheminée moderne - électrique grâce à des radiateurs de dernière génération • Double vitrage PVC • Terrain entièrement clôturé et arboré • Portail électrique motorisé • Système d'alarme • Adoucisseur d'eau • Puits • Double garage avec porte électrique et espace de rangement, atelier, buanderie • Prise extérieure pour le branchement d'une voiture électrique • Maison parfaitement entretenue À l'extérieur, le jardin spacieux et sécurisé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain est piscinable. La taxe foncière en 2025 est de 934€ Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Dossier complet et visite sur demande Cette annonce référence 322084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 154 m² sur 8,51 ares propose de très belles prestations, un appartement qui peut communiquer avec la maison principale ou être totalement indépendant. Idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou un investissement locatif. Partie principale: Séjour /salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. WC séparé. À l'étage : Une chambre avec dressing. Une seconde chambre avec espace rangement. Une troisième chambre modulable, pouvant être divisée en deux pièces. Un WC Appartement indépendant (ou communicant) Idéal pour accueillir de la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Il se compose : 1 Chambre avec dressing, 1 Séjour / salon, 1 Cuisine équipée, Accès à une terrasse abritée d'environ 15 m², 1 Salle d'eau, 1 WC séparé. Sous-sol complet carrelé Garage de 35 m² Buanderie, Chaufferie, Deux pièces de rangement, Cuisine d'été équipée (avec four à tarte flambée), donnant accès directement à une terrasse de 35 m² et à l'espace piscine. Extérieurs Terrain de 8,51 ares, entièrement aménagé, Piscine chauffée,alimentée par panneaux solaires parfaite pour profiter des beaux jours. Carport 2 places, Cour en pavé pouvant accueillir 6 véhicules. Portail automatisé. Équipements et confort Chauffage par PAC eau/eau (économique et performant). Production d'eau chaude par ballon électrique. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Fenêtres double vitrage. Cette maison offre un confort rare, des équipements modernes et un fort potentiel grâce à son appartement indépendant et ses nombreux aménagements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 313600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison de caractère avec deux logements indépendants, entièrement rénovée – 6,80 ares de terrain A RICHTOLSHEIM, Découvrez cette propriété, idéale pour une famille, un projet d'habitation + location, ou encore un investissement. Située dans un environnement calme, elle se compose de deux logements entièrement séparés, chacun rénové avec soin. Le premier logement, fonctionnel, harmonieux, bien optimisé et lumineux, s'organise sur trois niveaux et met en valeur un escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la maison, qui apporte charme et authenticité. Avec une superficie de 74,82 m² vous trouverez au rez de chaussée une jolie cuisine équipée, un espace salon salle à manger ainsi qu'un wc. Au 1 er étage: 2 belles chambres, dont une qui dispose d'un dressing. 1 coin bureau 1 salle de bain avec douche et toilette. Au 2 e étage: Une belle pièce mansardée idéale pour une chambre ou une salle de jeu. Ce logement comprend une cave avec un local technique. Le second logement offre lui aussi tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse, permettant d'accueillir des proches, de proposer une location ou de créer un espace professionnel indépendant. Avec une superficie de 56,33 m², il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, salle à manger et wc. A l'étage 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et wc À l'extérieur, vous profiterez de 6,80 ares de terrain, parfait pour un jardin, des moments de détente ou des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage. Les atouts : Deux logements totalement indépendants Intérieur entièrement rénové Plancher chauffant Pompe à chaleur Escalier en colimaçon remarquable sur trois niveaux Terrain de 6,80 ares Garage Emplacement calme et agréable Une maison pleine de charme et de possibilités, à venir découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 312817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 79879750200027. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr