Trouver un maison avec cave à Boustroff

Si Vous Souhaitez Suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Sous Compromis de Vente ! A Nelling, village situé à quelques encablures d'Insming, Commune où nous trouvons des commerces, commodités et services, idéaux pour les besoins du quotidien. Maison Individuelle, Habitable de suite, qui a connu une jolie rénovation, depuis 2019, tout cela dans un cadre bucolique. Propriété qui a été érigée, au début des Années 1980, sur une Parcelle présentant une surface cadastrale totale de 10,93 ares. Sa Surface Habitable est d'env. 90m², répartie sur un Niveau Principal d'Habitation. Présence d'un 'Sous-Sol' compartimenté. Pour voir cette Propriété en Vidéo, Appuyer sur le symbole 'Play', visible sur la 1ère Photo de cette Annonce Immobilière. Une Cuisine équipée, installée, fin 2019, avec la mise en place d'une ouverture, vers la Pièce à Vivre, permettant un Gain en luminosité et en Convivialité. Le Salon-Séjour, présente une surface d'env. 40m². Un accès direct vers la terrasse a été mis en place, permettant une vue imprenable sur un beau couché de Soleil. 3 chambres sont présentes, exposées différemment, positionnée, de façon, à préserver une belle tranquillité et une jolie intimité. La Salle d'eau, entièrement refaite, Carrelée, fait la jonction entre la 'Partie Jour' et la 'Partie Nuit'. Beau Confort. Beau Garage, avec sa Porte Motorisée, permettant également un Espace de Bricolage Un grand espace a été aménagé, faisant office de Buanderie, de Cuisine d'été, de Rangement. (C'est la pièce dite 'Joker', dont la destination peut varier, en fonction des Besoins / Envies des Occupants). Une Pièce a été aménagée, spécialement, pour les animaux de compagnie Les Extérieurs ont été améliorés, avec la Mise en Place d'une Clôture, d'un Terrain de Pétanque, d'une Piscine , Création d'Abris pour le Barbecue , proche des Arbres Fruitiers et d'un cabanon. Beaucoup d'autres Travaux ont été mis en oeuvre, au niveau des Menuiseries , du Chauffage (Ajout d'un Poêle à Pellets + Convecteurs électriques performants) , Isolation, Sanitaires, Changement des Revêtements des Sols et des Murs (Photos 'Avant' disponibles). C'est une jolie Propriété, que nous avons hâte de vous faire découvrir ! Pour cela, Veuillez contacter, Vos Agents de Proximité en Immobilier, Pierre / Amandine Muller. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

284000

Maison impeccable à deux pas de l'étang de Diefenbach Dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques mètres d'un superbe plan d'eau, cette maison individuelle de 1992, parfaitement entretenue, offre un confort rare. Elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 18 ares, avec puits, chalet de jardin et belle clôture. La surface de référence est de 108,07m2 (Diagnostiqueur) et 118,44 m2 habitable (Architecte) et le sous-sol parfaitement aménagé possède une surface supplémentaire de 69,77m2... Élevée sur trois niveaux, elle propose, en rez-de-jardin, un sous-sol entièrement carrelé avec plusieurs caves, une buanderie avec douche, et un vaste garage motorisé avec de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux avec une très jolie cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, avec accès direct à un grand balcon/terrasse À l'étage, on trouvera deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bain originale. Deux WC, un à chaque niveau, complètent l'agencement. Côté confort : chaudière fuel basse température (2023), kachelofen au sous-sol, cheminée bois avec insert, double vitrage, tout-à-l'égout, porte de garage motorisée…. Aucun travaux à prévoir, tout est soigné, qualitatif, parfaitement entretenu et fonctionnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, parfait en résidence principale ou maison de vacances, à proximité immédiate de Puttelange-aux-Lacs et de l'étang de Diefenbach. Une maison rare, prête à vivre. Ein tadelloses Haus nur wenige Schritte vom Diefenbachteich entfernt. In einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, nur wenige Meter von einem herrlichen Gewässer entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 außergewöhnlichen Komfort. Es steht auf einem herrlichen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 18 Ar mit Brunnen, Gartenhaus und schönem Zaun. Die Wohnfläche beträgt 108,07m2 (Dachgeschossfläche) und der perfekt ausgestattete Keller verfügt über eine Fläche von 69,77m2...Das dreistöckige Haus bietet im Erdgeschoss einen komplett gefliesten Keller mit mehreren Kellerräumen, eine Waschküche mit Dusche und eine große Garage mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit schönem Kamineinsatz und eine offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem großen Balkon/einer großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein großes, originelles Badezimmer. Zwei Toiletten, eines auf jeder Etage, runden das Angebot ab. Zur Ausstattung gehören eine neue Ölheizung (2023), ein Kachelofen im Keller, ein Holz-Kamin mit Einsatz, Doppelverglasung, Kanalisation und ein motorisiertes Garagentor. Es sind keine Arbeiten erforderlich; alles ist sorgfältig verarbeitet, hochwertig, perfekt gepflegt und funktional. Eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber, perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, in der Nähe von Puttelange-aux-Lacs und dem Diefenbach-Teich. Eine seltene Immobilie, bezugsfertig. Cette annonce référence 345704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE WEYLAND (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 84337102200024. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la campagne mosellane, entre Morhange et Château-Salins, se dévoile ce charmant ancien Corps de Ferme, empreint d'authenticité et de douceur de vivre. Niché dans le village paisible de Château-Bréhain, ce bien offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix où confort et convivialité se mêlent naturellement. Cette bâtisse, présentant une surface habitable d'environ 180 m², s'étend sur deux niveaux principaux, révélant un agencement typique des constructions d'autrefois, réinterprété avec soin pour plus de fonctionnalité. Dès l'entrée, un couloir chaleureux vous guide vers les pièces de vie, baignées d'une belle lumière naturelle qui souligne les volumes généreux. Le salon-séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent avec harmonie, invitant à de doux moments partagés en famille ou entre amis. Une 1ère chambre complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable. Une pièce, avec son point d'eau et son espace buanderie a été bien conçue, pour un accès facilité vers les extérieurs. À l'étage, la partie nuit s'organise autour de 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. Un espace bureau, particulièrement apprécié aujourd'hui, vient s'ajouter à ces pièces, apportant un coin de tranquillité propice au travail ou à la lecture. La salle d'eau, récemment rénovée, se trouve idéalement placée pour faciliter le quotidien. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies, tandis que le grand sous-sol compartimenté propose des zones de stockage ainsi qu'un local technique. Fidèle à la tradition des Corps de Ferme, cette propriété dispose également de vastes dépendances (Voir Photos), dont la surface au sol est équivalente à celle de la maison. Orientée vers une cour intérieure, nous visualisons facilement d'autres bâtisses de type hangars ou granges, (qui peuvent être vendus également), nécessitant quelques travaux de remise en état. L'assainissement individuel a été remis en conformité grâce à une microstation, garantissant un confort moderne dans ce cadre authentique. Cette propriété, pleine de charme, à la fois fonctionnelle et accueillante, vous invite à venir découvrir tout son potentiel. Un lieu où il fait bon vivre, à l'abri du tumulte, pour écrire une nouvelle page de votre histoire. N'hésitez pas à nous contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier, pour organiser une visite et ressentir par vous-même l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce Corps de Ferme. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Ham-Sous-Varsberg, en exclusivité, cette demeure d'exception datant de 1920, rénovée avec soin en 1985 et toujours entretenue depuis, s'impose par son élégance intemporelle et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette propriété rare conjugue prestige et potentiel, à parfaire selon vos envies. Dès l'entrée, un sas majestueux vous accueille et ouvre sur un vaste bureau au rez-de-chaussée, idéal pour un espace de travail raffiné. Une seconde pièce de 8,27 m², modulable à souhait, complète cet étage. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable écrin baigné de lumière naturelle. Le séjour, d'une superficie remarquable de plus de 60 m², associe salon et salle à manger dans un espace fluide et harmonieux. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur un très beau jardin arboré, invitant la nature à pénétrer dans chaque recoin. Un escalier majestueux en béton et bois massif conduit à une coursive de 35 m2 desservant les chambres à l'étage. L'étage dévoile quatre vastes chambres, dont une suite parentale. Cette dernière se distingue par une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce attenante dédiée à un hammam, promesse de bien-être et de sérénité. Une seconde salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Les prestations de cette propriété témoignent d'un raffinement certain. Deux garages spacieux et des places de parking assurent une commodité rare. Une cave carrelée d'une grande superficie offre de multiples possibilités, qu'il s'agisse de stockage ou d'aménagement d'une salle de jeux. Le chauffage au fuel, la cuisine équipée, la terrasse et l'environnement calme du village renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Ce havre de paix, baigné de lumière et doté de matériaux de qualité, vous invite à imaginer une vie empreinte d'élégance et de quiétude. Laissez-vous séduire par cette maison unique, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare sur le marché, à visiter pour saisir tout le potentiel de ce lieu d'exception. Annonce publiée par Magali Barragan de Haro (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coume, 57220 immatriculé au RSAC de METZ sous le n°899 605 422 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

215000

Nathalie Cordier vous propose, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au cœur du quartier du Breckelberg et en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 1966, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 12 ares. La partie habitation principale offre environ 130 m² habitables entièrement de plain-pied. Elle est complétée, en rez-de-jardin, par un appartement indépendant d'environ 50 m², également de plain-pied, ainsi que par un sous-sol complet. Avec ses beaux volumes, ses deux espaces de vie indépendants et plus de 100 m² de combles aménageables, cette propriété offre un réel potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement : famille nombreuse ou recomposée, projet intergénérationnel, profession libérale ou encore revenu locatif. UNE HABITATION PRINCIPALE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED Les quelque 130 m² habitables bénéficient d'une distribution fonctionnelle avec une véritable séparation entre espace jour et espace nuit. Un hall d'entrée avec placard dessert la partie jour, composée d'une cuisine équipée et d'un vaste salon-séjour lumineux. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. UN APPARTEMENT INDÉPENDANT D'ENVIRON 50 m² Situé en rez-de-jardin et également de plain-pied, cet espace indépendant comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Une configuration idéale pour accueillir un proche en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION IMPORTANT Les combles, déjà accessibles par un escalier maçonné, représentent plus de 100 m² supplémentaires aménageables. Ils permettent d'envisager la création de plusieurs chambres, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou de tout autre espace selon vos besoins. La propriété dispose également d'un sous-sol complet comprenant cellier, atelier, plusieurs caves ainsi qu'un double garage accessible par l'arrière de la maison. CARACTÉRISTIQUES • Toiture neuve de 2025 • Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC • Chauffage au gaz – chaudière d'environ 20 ans • Production d'eau chaude par ballon électrique • Portail motorisé • Alarme • Terrasse • Double garage • Terrain clos et arboré d'environ 12 ares • Taxe foncière : 1 200 € / an SITUATION 5 minutes de la frontière allemande 35 minutes de Metz 50 minutes du Luxembourg La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de personnaliser la maison et d'en révéler pleinement le potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour ses volumes, sa configuration et son environnement privilégié. Toute proposition sérieuse et cohérente sera étudiée avec attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, n'hésitez pas à consulter mon site Nathalie Cordier – BSK Immobilier. Cette annonce référence 343716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5586.00 € et 7558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Maison rénovée de 65 m² avec sous-sol complet et grand terrain Découvrez cette charmante maison de 65 m² entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. L'intérieur a été refait avec goût et offre une belle luminosité. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec sa cuisine à aménager vous permettant de créer un espace à votre image, deux chambres, une salle d'eau moderne. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique de dernière génération, alliant performance et économies d'énergie. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : Deux garages Une chaufferie Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente…), ainsi que d'un petit balcon. Cette annonce référence 343537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLÈNE DAMIS (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94044191800015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. **À découvrir : Grande bâtisse, Historique, avec ses Dépendances, au cœur du village d'Hampont (57170)** A moins de 10 mn de la Ville de Château-Salins, à proximité de l'école primaire du village. Venez découvrir cette grande Propriété Immobilière, composée d'une maison d'habitation de 178m², qui constituait, jusqu'au début des années 2000, le café, du paisible village de Hampont. Avec ses potentielles 4 chambres (Dont 1 en Rez-de-Chaussée), très spacieuses, cette propriété saura accueillir votre famille et vos amis dans un environnement bucolique. Le salon/séjour , orienté plein Est, (> 40m²), vous promet des matinées lumineuses et ensoleillées, parfaites pour profiter de petits-déjeuners conviviaux. Les espaces sanitaires, sont visibles à chaque niveau. Des réfections seront à prévoir à ce sujet. De grandes dépendances sont attenantes à la Propriété, telles une Grange et des anciennes écuries , souvent très prisées par les acquéreurs, en recherche sur ce secteur. Beaucoup de potentiel est à pourvoir au niveau des ses 'annexes'. Un Sous-Sol compartimenté est visible, permettant une bonne conservation des aliments . Le terrain de 9,53 ares, vous offre un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre dans un jardin verdoyant. A savoir : - La toiture et la charpente sont en état. - Le mode de chauffage s'effectue au fioul, par le biais d'une chaudière Viessmann. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble immobilier spacieux, dans un cadre très sympathique, en pleine campagne mosellane, à proximité de sites touristiques réputés. Si Vous Souhaitez Visiter, Veuillez Contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

112000

Située à seulement 10 minutes de L'Aigle, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces essentiels, cette maison de 74 m² est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. ​Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour/salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. ​À l'étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des invités et un espace bureau. ​Annexes & Extérieur : ​Une partie cave. grande terrasse terrain clos et arboré ​Une dépendance séparée offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement. ​Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 969 m². A découvrir Cette annonce référence 342759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Maison de village mitoyenne rénovée avec charme et caractère – Porcelette Centre De retour sur le marché ! Alors que tout semblait réuni pour aboutir, la vie réserve parfois des imprévus, indépendants de notre volonté, qui viennent bouleverser un beau projet. La vente n'a malheureusement pas pu être finalisée. Cette magnifique demeure est donc de nouveau disponible et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Située en plein cœur de Porcelette, cette maison de village mitoyenne d'environ 260 m² séduit par son architecture atypique et son subtil mélange d'ancien et de modernité, entièrement repensée par un architecte. En cette période de fortes chaleurs, vous apprécierez particulièrement l'excellente inertie thermique de cette authentique bâtisse lorraine, offrant une agréable fraîcheur naturelle en été et un confort remarquable au quotidien. À seulement 10 minutes de la frontière allemande, 25 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les frontaliers comme pour les familles recherchant authenticité, espace et proximité de toutes les commodités. Datant des années 1900, cette ancienne ferme lorraine mêle harmonieusement une bâtisse traditionnelle en briques de terre cuite et en pierre, recouverte d'un crépi à la chaux, à une extension contemporaine au style atypique. Un ensemble unique offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Le bien a été réparti en deux lots distincts lors d'une succession. Vous profiterez d'un jardin privatif plein de charme, d'une terrasse conviviale ainsi que d'un verger d'environ 14 ares dont 7 ares de verger, bénéficiant d'un accès indépendant par la rue arrière : un véritable atout, rare sur le secteur. Rez-de-chaussée • Une entrée principale, • Un salon-séjour lumineux avec Kachelofen (poêle à bois en faïence), • Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au terrain, • Une chaufferie, une buanderie et un WC, • Une cave voûtée, • Un grand garage avec accès direct à la maison, • Un accès indépendant et privatif desservant un grand bureau aux belles hauteurs sous plafond, tout en restant attenant et communicant avec la maison. Un véritable atout ! Cette partie de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, activité indépendante, télétravail, cabinet, studio pour un adolescent, logement pour un proche ou encore espace dédié à une activité professionnelle, tout en préservant l'intimité de chacun. Premier étage • Quatre chambres, dont une avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, • Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, sauna attenant et WC, • Un bureau avec mezzanine. Deuxième étage • Une vaste pièce de jeux avec coin lecture et espace TV, • Deux chambres supplémentaires (ou bureaux, dressing ou salle de loisirs), • Une salle de douche avec WC, • Une septième chambre avec mezzanine. Prestations techniques • Toiture refaite en 2014, • Menuiseries bois double vitrage (1991), volets partiels, • Chauffage au fioul (chaudière Viessmann) avec deux circuits indépendants, • Radiateurs traditionnels en fonte dans la partie ancienne et chauffage au sol dans toute la partie ayant bénéficié de l'agrandissement, • Kachelofen (poêle à bois en faïence), • Construction traditionnelle avec extension contemporaine. Cette authentique bâtisse lorraine, construite avec d'épais murs en pierre, offre une excellente inertie thermique, garantissant un confort naturel tout au long de l'année : une agréable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales et une chaleur préservée en hiver. Alliant volumes généreux, charme authentique, cadre verdoyant et emplacement privilégié, cette propriété au potentiel rare séduira les familles en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie. Idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale, une activité indépendante ou encore un projet de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 291466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4281.00 € et 5791.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. **Voici la description d'une Maison de Village, située à Moyenvic (57630)** Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 120 m² située dans le village de Moyenvic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable de la Ville de Château-Salins. Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon/séjour, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des modifications, seront nécessaires, pour permettre aux futurs occupants, dans leur quotidien, de gagner en confort et en fonctionnalité. Le terrain de 6,30 ares, juxtaposé à la maison d'habitation, vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour un jardin à votre goût. Présence d'un garage attenant, pratique pour les férus de bricolage et de mécanique. A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables. Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse. Si vous souhaitez venir la découvrir, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous souhaitez suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Maison individuelle, familiale, présentant un certain cachet, visible, dès les premières secondes de sa visite… Située sur les hauteurs de Morhange, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités tels que la gare, les écoles, les pharmacies, les boulangeries, les banques… Erigée sur une parcelle de 5,38 ares, en 1976, cette maison présente une surface habitable d'environ 121 m² répartie sur un niveau principal, complétée par un sous-sol d'une surface équivalente. L'agencement intérieur reflète l'architecture typique des années 1970. La maison comprend cinq pièces principales, dont 3 chambres de belles dimensions, adaptées à une famille ou à des besoins variés. La cuisine aménagée, séparée, dispose d'un coin repas ainsi que d'un local de rangement, favorisant une organisation optimale des espaces. La pièce à vivre, exposée sud-ouest , bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, apportant luminosité et convivialité au séjour. Les prestations incluent des travaux réalisés en 2000, portant sur la façade, le système de chauffage au fuel ainsi que le remplacement de certaines menuiseries, contribuant à l'amélioration du confort et de la performance énergétique. Le sous-sol, d'une surface comparable à celle du rez-de-chaussée, comprend un garage, un espace de bricolage et des beaux volumes, permettant des rangements supplémentaires. A ce niveau, nous découvrons un potentiel d'aménagement intéressant, notamment la possibilité de création d'un appartement indépendant. A réfléchir à ce projet pouvant ouvrir de belles perspectives dans le futur. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, avec un jardin privatif et un accès aisé autour de la bâtisse, laissant place à un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les projets des futurs acquéreurs. La maison dispose également d'une cave et d'une place de parking. Cette propriété, disponible à l'acte, représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant une maison fonctionnelle avec des possibilités d'évolution, dans un environnement urbain proche de toutes les commodités. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un équilibre entre espace, confort et potentiel d'aménagement. Pour venir visiter cette sympathique bâtisse, Veuillez Contacter, Pierre / Amandine Muller, Vos Agents Commerciaux de Proximité, en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129000

À la recherche d'une grande maison familiale ? Famille nombreuse ? Ou tout simplement besoin de grands espaces ? Venez vous ressourcer à la campagne ! De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui vous donne accès à une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau à rénover. Un grand garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Vous emprunterez ensuite un escalier qui vous mènera au premier étage. Celui-ci est composé de deux chambres et d'une grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres supplémentaires, en salle de jeux ou selon vos envies. Une salle d'eau à rénover complète également ce niveau. Au second étage, vous pourrez profiter de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. Bon à savoir : Isolation par l'extérieur Pompe à chaleur Panneaux solaires Toiture remplacée en 2013 Un véritable atout : les gros travaux ont déjà été réalisés. La structure de la maison est saine et les principaux postes ont été rénovés. Il vous restera à repenser et moderniser l'intérieur selon vos goûts (cuisine, salles d'eau, sols, peintures et décoration) afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 122 000,00 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

A découvrir à Munster ! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1956, offrant environ 103 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain de 18,09 ares, un véritable atout pour profiter d'un vaste espace extérieur, créer un jardin paysager, un potager ou encore un espace de détente selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un espace loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant deux garages, une buanderie, une cuisine d'été et de nombreux espaces de stockage, apportant un réel confort au quotidien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'électricité, l'assainissement et certains aménagements intérieurs, vous permettant ainsi de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image dans un environnement agréable et sur une belle parcelle de terrain. Cette annonce référence 339894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN BOURING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 89357810400042. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

Située au 77 Route de Paris à Aube, cette maison de ville de 107 m² habitables offre un beau potentiel de valorisation après rénovation énergétique. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de : 2 chambres 1 bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint 1 salon 1 salle à manger 1 cuisine équipée et aménagée 1 salle de bains avec WC 1 WC séparé Des travaux d'amélioration notamment énergétique sont à prévoir, notamment : rénovation de la devanture du rez-de-chaussée, remplacement ou modernisation des convecteurs, ravalement de façade. Le logement bénéficie actuellement d'un DPE classé D, offrant une bonne base pour optimiser davantage sa performance énergétique. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec potentiel de valorisation locative ou patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 337855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

À la recherche de calme ?? D'une grande maison familiale ?? Vous êtes bricoleur et avez besoin d'espace ?? J'ai ce qu'il vous faut ! Vous serez accueilli par une belle entrée. Celle-ci dessert de plain-pied une pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Un bel escalier vous emmènera découvrir l'étage. Celui-ci vous propose 3 chambres ainsi qu'une pièce de 39 m² pouvant devenir une salle de jeux, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Bon à savoir : Le bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur ainsi qu'à un poêle à pellets. Une dépendance de 74 m², deux garages ainsi qu'un grenier de 120 m² avec dalle béton raviront les passionnés de bricolage ou les personnes à la recherche de grands espaces de stockage. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2712.00 € et 3668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

À VENDRE – Maison individuelle 84 m² – 3 chambres – Terrain 440 m² – Créhange (57690) dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 84 m² habitables offre un excellent compromis entre confort, économies d'énergie et tranquillité. Entièrement valorisée par des rénovations récentes, elle constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de gros travaux. vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour chaleureux, parfait pour les moments de partage, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambres, bureau ou espace invités. À l'extérieur, le terrain clos de 440 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les loisirs, les repas en famille ou le jardinage. La terrasse couverte de 18 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un véritable confort au quotidien. Un garage indépendant complète ce bien. Les atouts techniques du bien : • DPE : C • Isolation extérieure et rénovation de la façade réalisées en 2019 • Fenêtres et portes remplacées en 2019 • Double système de chauffage performant : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Faibles consommations énergétiques • Aucun gros travaux à prévoir Situation et commodités : Créhange bénéficie d'une situation géographique appréciée, à proximité des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Avold, Faulquemont et les bassins d'emploi environnants. La commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé, équipements sportifs et transports. Les points fort Travaux énergétiques récents DPE performant (C) 3 chambres Terrain de 440 m² Terrasse couverte de 18 m² Garage indépendant Double chauffage économique Environnement calme et familial Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant bénéficier d'une maison confortable avec des charges maîtrisées. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 336774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE 182 M² À MORHANGE 145 000 € | 8 pièces | 5 chambres | Terrain de 822 m² De beaux volumes, du potentiel et une maison à façonner selon vos envies ! Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale et ne craignez pas les travaux ? Cette maison de 182 m² habitables, située à Morhange, mérite votre attention ! Implantée sur un terrain de 822 m², cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux avec un salon-séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Le sous-sol complète ce bien avec un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : chauffage au gaz de ville, électricité, isolation et revêtements de sols. L'occasion idéale de repenser les espaces et de créer une maison qui vous ressemble. Non soumis au DPE Et le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles offrent environ 84 m² supplémentaires aménageables, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente… Les + du bien : 182 m² habitables Terrain de 822 m² 5 chambres Maison individuelle et non mitoyenne Combles aménageables d'environ 84 m² Double vitrage Volets électriques Tout-à-l'égout Balcon avec vue dégagée Garage + sous-sol Un bien avec un véritable potentiel pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Cette annonce référence 336997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80185940600010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000

Maison de village de 148 m² à rénover – Fort potentiel à Bénestroff Située au cœur du village de Bénestroff, cette spacieuse maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 148 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation. Le village dispose de nombreux services de proximité : école, boulangerie, garage, fleuriste, bureau de poste, ainsi qu'une gare permettant de rejoindre facilement et quotidiennement Metz et Sarrebourg. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon, Une salle à manger, Une cuisine, Un WC, Un accès direct à la terrasse et au terrain situé à l'arrière de la propriété. À l'étage : Quatre chambres, Une salle de bains et un wc Vous bénéficierez également : D'un accès à des combles aménageables, D'une cave, D'un atelier, D'un garage, D'un terrain à l'arrière. Travaux à prévoir : Réfection de la toiture, Remplacement des huisseries, Installation d'un mode de chauffage, Isolation, Mise aux normes de l'électricité. Cette grande maison offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial ou réaliser un projet immobilier à votre image. Un accompagnement avec un courtier peut être proposé afin de vous aider à bénéficier de l'ensemble des dispositifs d'aide à la rénovation, notamment les prêts à taux zéro et les aides de l'État. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 336379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 37 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Munster, dans un environnement privilégié mêlant nature et proximité immédiate des commodités, cette propriété rare développe plus de 380 m² habitables au cœur d'un terrain de plus de 1,6 hectare composé de pré, de forêt et d'une partie constructible. Cet ensemble immobilier unique se prête aussi bien à une grande maison familiale, à un projet d'accueil touristique, à un habitat partagé ou à une activité mêlant habitation et exploitation, grâce à la diversité de ses espaces. Une maison principale avec plusieurs hébergements propose: Au rez-de-chaussée : Un appartement F3 lumineux et ouvert sur le jardin avec salon, salle à manger, cuisine dinatoire, chambre et grande salle d'eau. Aux étages : 1 F1 indépendants 2 F2 indépendants 1 chambre 1 studio avec accès privé Ces logements modulables permettent d'envisager une activité de gîtes ou de location touristique, offrant un potentiel de revenus intéressant. Une seconde maison dans une grange rénovée attenante, offre une habitation de 5 pièces de caractère : une cuisine équipée avec bar et four à pizza 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau Un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille, hôtes ou usage indépendant. Dépendances & potentiel d'agrandissement: stationnement couvert terrasse atelier grande grange avec surface aménageable supplémentaire Le terrain de plus de 1,6 hectare offre un environnement exceptionnel, mêlant espaces ouverts, forêt et zone constructible, permettant d'imaginer de nombreux projets dans un cadre paisible et privilégié. Un lieu idéal pour développer vos projets et réaliser vos rêves: habitation+revenus locatifs, projet touristique, intergénérationnel, investissements...à découvrir sans tarder! Contact: Maud Grunenberger La Fourmi immo Munster 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si Vous Souhaitez Suivre, Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Amandine / Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Grande bâtisse, très connue des Morhangeois, de par son Passé Historique et sa Localisation dans la Ville de Morhange. Située en plein centre-ville, cet ensemble immobilier, à vendre, offre un potentiel rare au cœur d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de tous commerces, services et commodités. Idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, cette propriété associe confort et praticité dans un cadre accessible. Cet ensemble immobilier se compose donc ; d'une grande maison ancienne datant du début 20ème Siècle, développant une surface habitable de 288 m² répartie sur trois plateaux d'habitation. La bâtisse est complétée par un ancien local commercial (Environ 45m²), ainsi que des dépendances, un garage et un terrain, d'une surface cadastrale totale de 16,00 ares, situé essentiellement à l'arrière, relativement plat et cadastré sur une seule parcelle. Une cour intérieure sépare la maison des dépendances et du garage, offrant un espace extérieur privatif. La maison comprend au total neuf pièces, dont potentiellement sept chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou d'aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Une salle de bain et trois WC sont également présents, assurant un confort optimal pour les occupants. Des points d'eau sont visible à chaque niveau, pouvant assurer un ajout d'une salle-de-bain ou encore davantage. Un balcon complète les espaces de vie, apportant un accès extérieur supplémentaire. Les prestations incluent un chauffage au gaz, un sous-sol et une cave, offrant des solutions de stockage et de rangement appréciables. Le garage et la place de parking facilitent le stationnement en centre-ville. Le bien est vendu meublé, ce qui peut représenter un avantage pour une installation immédiate. Disponible à l'acte, cette propriété offre une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s'implanter durablement à Morhange, dans un cadre urbain avec un terrain généreux et des volumes importants. Nous vous invitons à découvrir ce bien aux multiples possibilités lors d'une visite, en appelant vos Agents de Proximité en Immobilier, Amandine et Pierre Muller. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. Voici la description, d'une Propriété Immobilière, qui vaut le coup d'œil, d'autant plus, qu'elle est unique sur ce secteur géographique. Pour une représentation plus simple et rapide, une vidéo peut vous être envoyée (https://www.youtube.com/shorts/WN3ircEpwK0) ! Elle vous permettra de vous projeter plus facilement au sein de cette propriété ! A 45 mn des villes de Metz, Nancy, Lunéville, Sarrebourg… Cette Ancienne Fermette Lorraine, composée de 255m² de surface habitable, a été métamorphosée, à partir des années 1980, en Maisons d'Hôtes de renom. L'endroit se nomme 'La Musardière'. Elle est située sur un secteur 'stratégique', à proximité de nombreuses zones touristiques, telles que : - Les Salines Royales de Dieuze, - Le Domaine du Lindre, avec sa réserve ornithologique classée Natura 2000, - L'or blanc à Marsal, cité fortifiée par Vauban, - La ville forte de Vic/Seille, abritant le musée des lumières, … Au cœur de la campagne, la bâtisse offre un espace convivial et chaleureux, dès que l'on pénètre par 1 des 3 entrées disponibles. Plusieurs 'zones' sont identifiables (Dotées de Chambres, Sanitaires, Rangements), notamment à l'étage, permettant de respecter les intimités de chacun. Le Rez-de-Chaussée, permet des discussions chaleureuses, au niveau d'un beau salon (qui a vu le jour, suite à une extension) ou au niveau d'une coquette salle à manger, avec une vue sur des pierres de taille faisant leur effet, tout cela, au rythme du crépitement du bois, qui se consume dans la cheminée ou dans le Kachelhofe. Vous l'aurez compris, la disposition des pièces est idéale pour accueillir de nombreux visiteurs, tout en profitant d'un cadre authentique, formé de vastes espaces extérieurs. L'état d'esprit qui règne sur ces 27,29 ares, que dispose cette propriété, est le suivant : La protection spécifique de la Nature et la contempler par divers moyens. En effet, jusqu'au début des années 2000, les touristes, qui y séjournaient, pouvaient exercer moultes activités, telles que : - Des promenades pédestres à la découverte de plantes aromatiques ou sauvages comestibles non loin d'un bassin naturel, soit en vélo ou à cheval et ainsi parcourir la route des vins de Moselle, ou d'autres activités ludiques en chariot bâché, - Composé d'annexes, cet endroit permettait également des activités pédagogiques, laissant libre place à la création, avec la mise en place de différents ateliers artistiques, ou la mise en place d'activités de soins et bien-être. A votre tour, d'être porteur d'un superbe projet, qui permettra de faire revivre cet environnement, qui constitue un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Si vous souhaitez découvrir cette propriété, plus en détails, veuillez contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents Commerciaux de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable, au cœur de la ville de Munster, cette maison de 143m² offre de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1290 m², dont une partie est constructible, elle constitue une opportunité rare ! Elle dispose également d'un abri de jardin et d'un deuxième garage. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol complet avec garage, un pièce de stockage ainsi qu'une buanderie - Deux étages d'habitation, pouvant être utilisés soit en maison familiale, soit en deux appartements indépendants. Chaque étage comprend : - un salon / séjour lumineux - une cuisine - deux chambres - une salle de bain - un toilette séparé - un poêle à granulés récemment installé, apportant confort et économies d'énergie Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation du bien . Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement à Munster ! Annonce publiée par Céline Dalla Riva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°894 240 068 000 37. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

255000

MAISON ATYPIQUE 260 M² - VOLUMES - FORT POTENTIEL - HAM-SOUS-VARSBERG Située au cœur du charmant village de Ham-sous-Varsberg, à seulement 10 min de l'Allemagne, 30 min de Metz et 50 min du Luxembourg, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Année de construction : 1950 • Surface habitable : environ 260 m² • Terrain : 7 ares (entièrement clos et arboré) • Maison mitoyenne – rez-de-chaussée + 1 étage + combles aménageables (environ 100 m² supplémentaires) • Sous-sol complet avec plusieurs caves, buanderie, chaufferie et lavoir avec sortie extérieure • Possibilité de réhabiliter un ancien garage condamné Agencement : Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse et accueillante • Salon lumineux • Cuisine équipée avec sortie extérieure • Salle à manger chaleureuse • Bureau avec penderie • Demi-niveau menant à deux pièces supplémentaires + salle d'eau pouvant constituer un petit appartement indépendant (idéal pour parents, adolescent, location, amis…) • WC séparé À l'étage : • Quatre chambres, dont une avec terrasse privative, reliée à une grande pièce lumineuse à aménager selon vos envies, ainsi qu'un balcon avec accès direct au jardin – parfait pour créer un atelier, un coin détente ou un bureau • Salle d'eau avec douche et meuble double vasque • Dégagement pouvant servir de coin bureau • Combles aménageables selon vos envies (studio, salle de sport, salle cinéma, suite parentale…) Prestations techniques : • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Toiture et charpente refaites en 2014 • Façade et isolation réalisées en 2014 • Pompe à chaleur installée en 2014 • Ballon thermodynamique (2014) • Poêle à pellets (installé en 2016) Les plus : • Maison atypique pleine de charme • Multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, bi-famille, projet locatif ou professionnel) • Terrain clos et arboré • Proche de toutes commodités Coup de cœur assuré pour cette maison polyvalente, lumineuse et pleine de vie, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante en quête de calme et d'espace. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 326622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

SAINT-AVOLD – MAISON à rénover sur 6,58 ares de terrain Dans une rue pavillonnaire de Saint-Avold, cette maison individuelle construite sur un terrain de 6,58 ares offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie habitable de 110 m², le pavillon repose sur un sous-sol complet. L'entrée principale dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un coin repas et donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilettes séparé. Au sous-sol, une pièce supplémentaire équipée d'une douche offre diverses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, salle de jeux, espace invités ou bureau. Un double garage en enfilade complète le bien, idéal pour deux véhicules ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les travaux récents incluent la réfection complète de la façade en 2020 ainsi que l'isolation des combles. Cette annonce référence 292331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1905.00 € et 2577.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr