Trouver un maison avec cave à Bren

Située dans un secteur calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison, offre confort et praticité pour toute la famille. Elle bénéficie de l'eau de la Bourne, un atout supplémentaire pour son environnement et son cadre de vie. Aux rez-de-chaussée, elle dispose d'une chambre parentale, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage vous trouverez deux chambre confortable avec un grand placard, d'un salon salle à mangée lumineux et conviviale avec un grand balcon et d'une cuisine équipée. cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel parfait pour une vie familiale harmonieuse. Cette annonce référence 298416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre, situé au cœur de la commune de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. D'une surface habitable d'environ 144 m², il est implanté sur une parcelle de 1 007 m² en zone urbanisable et bénéficie de 130 m² de dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 25 m² exposé plein sud, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet massif (de 9 à 13 m², dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une terrasse avec pergola. Les dépendances se répartissent comme suit : un garage de 45 m², une chaufferie, une cave, un rangement, un local puits, une dépendance de 29,35 m² et un grenier supplémentaire. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière fioul récente (6 ans) et bénéficie d'un puits avec compteur d'eau installé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de la commune de Quintenas, cette maison indépendante d'environ 88 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos de près de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie ouverte et lumineuse, buanderie avec salle d'eau, WC séparés. Étage : quatre chambres dont une avec placard intégré, salle de bains avec WC. Sous-sol : grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Extérieurs : Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Trois petites dépendances Terrain entièrement clôturé Équipements : Pompe à chaleur (non réversible) Radiateurs électriques Poêle à bois Installation électrique refaite il y a 5 ans Cette annonce référence 297978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.00 € et 1727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Joyau de 180 m² + 100 m² de Sous-Sol à Cornas – Vue Unique sur le Vercors et les Vignobles! Un emplacement de rêve au cœur des vignes – À saisir rapidement ! Nichée à Cornas, cette maison de plain-pied de 180 m² habitables + 100 m² de sous-sol aménagé est une opportunité rare pour les amoureux de nature et de confort. À proximité des commodités (transports, écoles, commerces), elle offre une triple exposition à couper le souffle sur le Vercors et les vignobles environnants, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un espace de vie pensé pour votre bien-être • 180 m² habitables : Un salon lumineux avec une cheminée cosy pour des soirées chaleureuses, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine américaine neuve avec un grand îlot central, un sublime plan de travail en quartz, des électroménagers modernes, et une cave à vin intégrée pour les épicuriens. Le tout ouvrant sur une grande terrasse. • Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au sous-sol avec salle d'eau privative et WC, pour un confort absolu. • Une salle de bain moderne, un vestiaire pratique, des tableaux électriques neufs, et une climatisation réversible neuve pour un confort thermique toute l'année. • Une veranda entierement vitree pour profiter de repas en semi exterieur meme en hiver. Un extérieur qui invite à la détente • Terrain de 2000 m², arboré et entièrement clôturé, avec un espace détente exceptionnel : un jacuzzi et sauna neufs, une douche avec WC, un coin bar pour vos réceptions, un barbecue pour des grillades estivales, le tout entretenu par un arrosage automatique. • Piscine de 10m par 5m au sel avec électrolyse, idéale pour des baignades rafraîchissantes, accompagnée d'une pergola bioclimatique dernier cri Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié • Panneaux photovoltaïques neufs permettant une autoconsommation réduisant les coûts électriques de 40 %, combinés à la climatisation réversible pour une maison éco-responsable et économique. • Sous-sol aménagé de 100 m²: ateliers, garage, et rangements multiples – parfait pour une famille ou un projet personnel. • Double abri voiture pour vos véhicules avec Chargeur électrique Tesla intégré, idéal pour les conducteurs éco-mobiles. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Au pied des vignes de Cornas, cette propriété rénovée avec soin allie luxe, modernité et nature. Avec sa vue imprenable et ses équipements d'exception, elle est parfaite pour les amoureux de nature, les épicuriens ou les familles en quête d'un cocon unique. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Venez découvrir cette grande maison à étage de 145 m2 dans un quartier calme en lisière de forêt, sur la commune de Tournon-sur-Rhône. Construite en 2019, cette maison possède tous les atouts d'une maison contemporaine : une grande pièce à vivre, un garage de 34 m2, un sol chauffant / réfrigérant alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, des volets roulants électriques, une isolation performante, et un grand toit-terrasse de 44 m2. Aujourd'hui la maison est utilisée comme ceci : - RDC : un T2 de 86m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre de 17 m2, une SDB / buanderie, un WC séparé, un grand garage, un escalier vers le 1er étage et l'accès au jardin de 220 m2 - 1er Étage : un T3 de 58 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau et un accès sur la grande toiture-terrasse. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur clôt par verrouillage de portes à chaque extrémité et possède chacun leur propre entrée. Ces deux espaces peuvent ainsi être laissés indépendants pour une mise en location courte durée par exemple ou réaménagés très facilement en grande maison familiale jusqu'à 5 chambres. Si vous souhaitez rendre totalement indépendants les deux niveaux, le système de chauffage devra être remplacé. Cette annonce référence 291859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec annexes sur les hauteurs d'Annonay Située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'Annonay, cette propriété unique, aux nombreux annexes, comprend une maison en pierre rénovée de 119 m², sur un terrain de 3 422 m² constructible et sans vis-à-vis. Description de la maison: La maison, aménagée et rénovée depuis 1992, se développe sur deux niveaux: un étage et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 7 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 35 m², un salon de 25 m² agencé autour d'un insert à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires de 4 m². Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², équipée d'un four en pierre et d'un point d'eau. L'étage est accessible par un escalier intérieur et dispose de trois chambres en sous-pente, avec poutres apparentes, de 12 à 15 m² (loi Carrez). À cet étage se trouvent également un sanitaires indépendant et une salle de bains de 6 m², équipée d'une baignoire. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, abrite une buanderie de 10 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un studio indépendant de 23 m². Équipements et confort: Le système de chauffage principal est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur air/eau. Un chauffage d'appoint est présent à l'étage (climatisation réversible) et au rez-de-chaussée (insert à bois). La maison est également équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec un contrat de revente en cours. Extérieurs et annexes: Le terrain, entièrement clôturé, se divise en deux plateaux. Le premier plateau, situé au niveau de la maison, comprend un pool-house de 45 m² autour d'une piscine chauffée 11x5 m, profitant d'une exposition optimale et offrant une vue panoramique sur la ville. Ce niveau abrite également une petite cour pour le stationnement extérieur, ainsi qu'un garage indépendant de 50 m², avec un atelier et une fosse mécanique. Un jardin potager complète cet ensemble. En contrebas, le second plateau est actuellement aménagé pour accueillir un chenil et une bergerie, sur une parcelle arborée. Vous y trouverez également un abri de grande hauteur de 35 m². Travaux à prévoir: Des travaux de réparation sont nécessaires pour un mur de soutènement de la piscine, un devis professionnel est disponible. Localisation: Cette propriété est idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annonay, de ses collèges, lycées et centres hospitaliers, et à environ 50 minutes des grandes agglomérations de Lyon et Valence. Surface du séjour : 31.99m² Etat: Refait à neuf Travaux à prévoir Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Terrasse Cave Jardin clos Sans vis-à-vis Climatisation Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7181 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Fabien GRAND EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 26105 Romans Numéro 850831918

SOUS-COMPROMIS Cette annonce référence 295183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 331 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - A 700m du centre du village, cette ancienne ferme avec de grandes dépendances (idéal pour un artisan) a été entièrement rénovée en 2010, toiture comprise. La partie habitation se trouve sur 2 niveaux (voir plans sur les photos) avec à l'étage : 40m2 de salon avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée/équipée ouverte, une mezzanine qui suplombe le salon pouvant se cloisonner, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un dressing, un wc indépendant. Pour vos repas ou petits-déjeuners au grand air, une terrasse en bois à l'ombre a été aménagée avec un accès facile depuis le salon. Au rdc, pour vos ados par exemple, se situe 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie. Egalement à ce niveau avec des accès indépandants vous trouverez une chambre d'amis et une cuisine d'été. Cette dernière reste à finir d'aménager. Dans la très grande cour arborée de 350m2, vous pourrez lire un livre à l'ombre des mûriers platane, vous baigner dans la piscine, prendre un verre au salon d'été sous abri devant la piscine et au moment de se restaurer faire cuire une pizza dans le four prévu à cet effet. Au niveau des dépendances, un grand hangar de 200 m2 (toiture refaite) avec beaucoup de potentiel abrite différents espaces de rangement clos comme un garage, pouvant servir aussi d'atelier, un local pour stocker le bois de chauffe, un local technique pour la piscine et les outils de jardinage, une maisonnette pouvant très bien être transformée en habitation indépendante pour un investissement locatif ou également être détachée et revendue. Chauffage électrique au rdc , poêle dans le salon, clim réversible dans la pièce à vivre et la chambre à l'étage. Double vitrage de qualité. Tous les ouvrants changés en 2010. Velux électrique avec store et détecteur de pluie. Très bonne isolation thermique. DPE en C. 2 panneaux publiciataires dans un angle de parcelle (invisible depuis le logement) génèrent 1000 € de revenus par an. Taxe foncière : 633 €. Collège et arrêt de bus à 100m. Accès autouroute et supermarché à 5 min. Le Péage-de-Roussillon à 5 km. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5590. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an.

Venez découvrir cette charmante maison de 165m² rénovée proche de toutes commodités même à pied gare sncf et autoroute à 5 mn sur un terrain plat et clos de 498m² avec portail automatisé , une source, une cave voutée de 12m² un préau pour cuisine d'été, buanderie etc. le rez de chaussée vous offre une belle pièce à vivre traversante une belle cuisine équipée et cheminée thermo 2 faces 2 chambres de 12m² une salle d'eau, un wc l'étage vous accueille avec 3 chambres ( 18,12,10) et un bureau ou dressing une salle de bain un wc combles aménageables chauffage mixte bois/gaz clim réversible fibre ,électricité et plomberie refaits à neuf Venez visiter ce bien rapidement vous pouvez y emménager très rapidement! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Maison - 4 chambres - 116 m² - VALENCE L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose dans le quartier du Petit Charran cette maison de 116 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon/séjour, une cuisine séparée, une véranda donnant accès sur la piscine avec dôme ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie, lumineuse, se complète d'une cheminée qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver ainsi qu'une climatisation réversible. Le bien est libre et disponible immédiatement. À proximité, vous trouverez des bus, des commerces et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).

Retrouvez le charme de l'ancien dans cette ancienne ferme entièrement rénovée de 215 m² habitables, avec un potentiel supplémentaire de 35 m² à aménager sous toit. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière donnant sur un terrain clos de 1200 m² avec vue panoramique sur le Vercors, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau, buanderie. Chauffage au sol et chaudière gaz à condensation (2020). Toiture entièrement refaite (2022) et double vitrage avec volets roulants électriques. Cave voutée à température pour les amateurs de vin et préau. A découvrir ! Cette annonce référence 275513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1613.00 € et 2182.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter maison moderne ; Construite en 2023 avec 112 m2 habitable sur un terrain de 498 m2 ; Elles se compose d'un très grand séjours de 60 m2 sur cuisine ouverte équipées et aménager , donnant sur un cellier avec des rangements de 10 m2 , une suite parentale avec dressing , salle d'eau et toilettes , deux chambres de 11 m2 chacun , salle de bain principale de 7.5 m2 avec un WC séparer ; séjour attenant a une terrasse pour profitez du soleil toute la journée avec un garage de 18 m2 Magnifique maison plain pied située dans un quartier calme et rechercher , proche des commodités , a quelques pas des écoles et commerces . Chauffage au sol pompe à chaleur . Garanties décennales et Dommages Ouvrages . Opportunité a ne pas manquer cette maison est noté en A , conçut avec de très beaux matériaux et beaux volumes , peut vous accueillir de suite . Coup de coeur garanties . Visite possible pendant le week - end . Cette annonce référence 285948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305.00 € et 411.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint-Didier (35220), cette jolie maison d'architecte des années 80 vous séduira par ses beaux volumes, son entretien soigné, par son environnement paisible, sa proximité des commodités. À seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, gare, services… tout est à portée de main. Nichée sur un terrain clos et arboré de près de 980 m², cette maison est idéale pour profiter de moments en famille ou de repas d'été en terrasse dans un environnement verdoyant et calme. Dés son entrée un grand hall, Une cuisine fermer spacieuse, avec de nombreux rangements intégrés et un coin repas convivial. Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin., et l'espace, légèrement surélevé, délimite harmonieusement les zones salon et salle à manger, avec des volumes confortables, belle hauteur sous plafond, possibilité d'installer un poêle pour encore plus de confort. Une salle de bain et un wc indépendant. Côté nuit, au RDC, deux chambres dont une SUITE PARENTALE. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce qui peut faire office de salle de jeux, télé-travail, dressing... Au sous-sol, cave, débarras, atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage, un garage avec possibilités de mettre 2 voitures. Cette annonce référence 285235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 326 740,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village calme et résidentiel , magnifique maison plain pied contemporaine de 147 m2 habitable construite en 2012 sur un terrain clos et arboré de 850 m2 , à proximité des écoles et commerces de première nécessiter . Maison exposer plein sud , qui baigne de lumière toute la journée , elle se compose d'une pièce de vie très spacieuse qui donne sur une grande terrasse , cuisine équipées et aménager , 4 chambres dont une très grande , salle de bain et douche italienne , toilette et garage . Chauffage au sol pompe a chaleur et climatisation réversible . A l'extérieur un jardin arborés et très bien entretenue , terrain piscinable . Bien recherché dans se secteur a vendre en exclusivité a ne pas manquer . Cette annonce référence 277330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE ! Authentique maison en pierre à rénover – Châteaubourg Vous rêvez d'une maison en pierre rénovée à moins de 320 000 €, à 1 km du centre ville et de la gare, ce bien est pour vous ! À proximité du centre-ville de Châteaubourg, découvrez cette charmante maison en pierre, pleine de cachet et de potentiel. Actuellement composée de : Une pièce de vie avec cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 WC, plusieurs dégagements. Un vaste grenier aménageable vous offre la possibilité de porter la surface habitable à 135 m². Terrain de 692 m² : un bel extérieur pour vos projets d'aménagement paysager ou d'agrandissement. Un Chiffrage travaux de rénovation a été réalisé : (montant des travaux estimés: 120 000 €) Le détail du chiffrage est disponible sur demande Soit un projet global (achat + travaux) à 319 000 € - une véritable opportunité sur le marché de Châteaubourg ! Un bien rare, idéal pour créer votre futur chez-vous dans un cadre authentique et bien situé. Contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Felines Maison en pierre de 265m2 habitable sur une parcelle 712 m2 + dépendances + piscine Rhône Alpes Immo vous présente cette jolie maison en pierre exposée Est - Ouest de 264 m2 au sol sur une parcelle de 712 m2, entièrement close par des murs en pierre, disposant de dépendances et d'une piscine chauffée, au calme en fin d'impasse, Cette maison est gérée actuellement en gite, peut recevoir légalement 15 personnes mais dans les faits bien plus. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire et/ou un site de réception. Entièrement close par de haut mur en pierre, l'entrée de la propriété via un portail motorisé ouvre en plein sur la cours du domaine. Après avoir gravi quelques marches en pierre, le corps principal du domaine comprend une grande pièce qui fait office d'accueil actuellement et distribue le rez de chaussée. D'un coté de l'entrée se trouve la cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger pouvant accueillir aisément 20 personnes, climatisée et dotée d'une belle cheminée en pierre. Elle donne accès à la terrasse surplombant la piscine chauffée, équipée d'un store électrique et sa terrasse ensoleillée. De l'autre coté de l'accueil, un grand salon, lumineux, idéal pour passer de bons moments de détente en famille. Indépendante, une chambre fermée par une porte à galandage ouvrant sur l'accueil. Attenant au salon, séparé par une porte, une salle d'eau au goût du jour, 2 toilettes indépendantes et un placard buanderie. A l'étage, un dégagement ouvrant sur une terrasse de belle taille vue dégagée au loin sur la Vallée du Rhône et les Alpes, dessert 5 chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau dotée de toilettes a remettre au goût du jour. Au droit de l'habitation, un auvent de 45m2 idéal pour de grand repas en famille, entre amis en toute saison. En enfilade, aménagée dans la grange jadis de 127m2, pierres et charpente traditionnelle apparente, la salle de jeux, une salle de réception, potentiellement un dortoir : cet espace de vie offre une multitude d'aménagement possible. En sous-sol et rez de chaussée des différents bâtis, de nombreuses pièces de rangement allant des caves dont une voutée, en passant par l'écurie et en finissant par l'atelier. A 5 min du Village de Félines et ses commerces A 7 min du parc de Peaugres A 45 minutes de Lyon et à 10 minutes de l'autoroute de sortie Chanas Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison d'habitation à rénover située dans un quartier calme à 15 minutes à pied du centre ville. D environ 105m², celle-ci comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un WC. En sous-sol, grandes caves aménageables. Beau terrain de 372m², avec grand garage et accès direct sur la rue. Grand potentiel pour ce bien proche des commodités (pharmacie, boucher, centre commercial). Travaux à prévoir, à découvrir ! Diagnostics réalisés le 31/07/24 Estimation des coûts annuels : entre 2 500euros et 3 500euros par an (sans rénovation énergétique) Statut du négociateur : Agent commercial Cyril Rochas 935174805 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à Montfalcon (38940) avec terrain, dépendances et potentiel. Vous recherchez une maison de caractère avec un grand terrain dans un cadre calme et naturel ? Découvrez cette propriété de 175 m² à Montfalcon, au cœur de la Drôme des Collines. Cette maison en pierre, pleine de charme, est idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une maison secondaire. Caractéristiques principales de la maison: • Maison en pierre: Architecture traditionnelle offrant charme et authenticité. • Grand terrain: De 2230 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets agricoles ou équestres. • Dépendances de 165 m²: Atelier, porcherie et espaces annexes, parfaits pour du stockage ou des projets créatifs. • Appentis de 82 m² • Intérieur fonctionnel: 5 chambres, salon lumineux avec cheminée, cuisine, diverses pièces à vivre à aménager selon vos envies. • Toiture refaite: Travaux effectués il y à 20 ans. • Source: Présence d'une source permanente, un atout rare et pratique pour l'entretien du terrain ou un usage agricole. Un cadre idéal pour vos projets La maison se situe dans un environnement calme et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances et le grand terrain permettent d'envisager de nombreux projets: gîte rural, ferme familiale, activités artisanales ou simplement un lieu de vie spacieux et serein. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette bâtisse à votre goût et exploiter tout son potentiel. Propriété rare avec de nombreux atouts pour un projet personnalisé. Une vente RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 20.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Animaux acceptés Cellier Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7126 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 - Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques principales : - Surface habitable : 380 m² - Dépendances : 250 m² (pouvant servir de seconde habitation) - Terrain : 2 hectares (clos et arboré) pouvant accueillir nos amis les bêtes (chevaux, chèvres...) - Source : Présence d'une source sur le terrain - Rivière : Bordé par une rivière Description détaillée : - Hall d'entrée : Spacieux et accueillant - Salon : Splendide, avec une belle cheminée - Véranda : Immense pour profiter tout au long de l'année - Cuisine : Fonctionnelle et conviviale - Chambres : 7 chambres, chacune avec sa salle de bain - Cave : Présente, offrant un espace de stockage supplémentaire Cette maison de maître est idéale pour ceux qui cherchent une grande propriété avec de multiples possibilités d'aménagement et un cadre naturel exceptionnel. La présence de dépendances permet de créer une seconde habitation, ce qui peut convenir pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Localisation : - Lens-Lestang : Charmant village situé à proximité de Hauterives, connu pour son Palais Idéal du Facteur Cheval - Drôme des Collines : Région vallonnée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant Atouts supplémentaires : - Environnement naturel privilégié avec un terrain arboré et une rivière - Potentiel pour développer des projets de gîte ou chambres d'hôtes - Cadre de vie agréable et proche de toutes commodités Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région pittoresque et profiter d'un vaste espace de vie tout en restant proche des attractions locales et des services essentiels. D'autres surprises vous attendent !!! Cette annonce référence 241683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE HERRERO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 43971769500035. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr