Trouver un maison avec cave à Bruyères-le-Châtel

215000

Au calme et proche RER C pour Paris (gare F. Mitterrand) en 45 minutes, venez découvrir cette charmante maison ancienne ENTIEREMENT RENOVEE ! sur une parcelle de 224 m2 SANS VIS-A-VIS ! Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée récente ouverte sur le séjour avec poêle bois. Une belle chambre et une salle d'eau neuve très LUMINEUSE, WC et buanderie. A l'étage, dans les combles aménagés (36 m2 au sol), l'équivalent d'un bureau et de 2 espaces nuit supplémentaires /ou salle de jeux, cinéma - pour enfants ou chambres d'appoint pour invités. Un endroit CALME. Une maisonnette très coquette - rénovée avec soin avec sa cave, son jardin, ses terrasses et abri de jardin. Un aménagement soigné et des prestations de qualité : ISOLATION EXTERIEURE ET INTERIEURE. Chauffage électrique récent, double vitrage PVC, porte d'entrée en alu, TOITURE récente (2017) tuiles changées et isolation refaite. Tableau électrique aux normes. VMC. A proximité, école, pharmarcie, boulangerie, médecin, dentiste, mairie, gare RER C.. Un cadre rural qui ne peut que vous séduire ! Cette annonce référence 342158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

En exclusivité, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des écoles, cette maison traditionnelle de 107 m² habitables est idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Les atouts du bien : · Vivable de plain-pied · Cuisine équipée neuve (2024) ouvrable sur le séjour · Cheminée insert bois + chauffage électrique individuel · Salle de bain neuve (2026) · Sous-sol total · Garage · Terrain clos et arboré de 805 m², sans vis-à-vis · Volets roulants solaires connectables (2022) + double vitrage PVC · Adoucisseur d'eau récent (2022) · Terrasse agréable et beau jardin · Façade crépi – maison bien entretenue · Taxe foncière modérée : 1610 € Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : · Entrée accueillante · Grand séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert · Cuisine moderne toute équipée ouvrable sur le séjour · Une chambre de plain-pied · Grande salle de bains · WC séparés Étage : · Palier avec espace bureau ou chambre passante · Deux grandes chambres · Salle d'eau Sous-sol total : · Cave / atelier / buanderie – multiples possibilités · Accès direct au garage (1 place) Informations techniques : · Chauffage : Radiateurs électriques + insert bois · Eau chaude : Ballon électrique · Isolation : Double vitrage PVC + volets roulants solaires connectables · Clôture complète du terrain · Surface totale du terrain : 805 m² · Surface habitable : 107 m² · Nombre total de pièces : 6 Cette annonce référence 343284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Le calme en plein centre ville, cette maison située en impasse ne vous laissera pas de marbre! Vous serez séduits par l'emplacement, les volumes, la vue dégagée et le potentiel d'aménagements possible selon vos besoins! La construction vous offre un sous-sol total en rez-de-jardin; l'habitation principale au premier étage est composée tout d'abord d'un dégagement qui mène à une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée de qualité, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes, et deux chambres. Au dessus, l'espace laisse place à votre imagination selon la composition de votre famille, actuellement composé d'un espace détente salon, deux chambres, un bureau et l'emplacement pour une pièce d'eau. Après des travaux de rafraichissements pour la mettre au goût du jour, cette maison de construction traditionnelle répondra j'en suis sure à vos attentes! Cette annonce référence 343058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 438 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522.00 € et 4764.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, à proximité immédiate de la gare RER B et à quelques minutes du Plateau de Saclay (future ligne 18) ; Découvrez cette maison individuelle édifiée en 1985 sur sous-sol total, de construction traditionnelle et de qualité, offrant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec jardin, deux terrasses et un fort potentiel d'évolution ! Le RER B, à quelque pas, permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes et l'aéroport d'Orly en moins de 20 minutes. Écoles, collège et commerces se rejoignent à pied, tandis que le centre-ville d'Orsay se situe à moins d'1 km. . Au rez-de-chaussée surélevé, accessible depuis une première terrasse, la maison propose une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte. Triplement exposé, celui-ci bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. Une cuisine dînatoire indépendante de 12 m², aménagée, complète cet espace. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes suspendus séparés. La configuration de ce niveau permet également d'envisager une ouverture ou un réaménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total semi-enterré, accessible depuis l'intérieur de la maison et le jardin, dispose d'une 3e chambre de 18 m² avec lavabo et toilettes, offrant un espace idéal pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une grande pièce de 38 m² avec fenêtre, pouvant accueillir différents usages (buanderie, chaufferie, cave, atelier ou espace de stockage), ainsi qu'un garage de 23 m² avec porte automatisée, complètent ce niveau. Les combles, d'environ 75 m² au sol, offrent également un important potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin plat, clos, bien exposé et sans vis-à-vis, faisant le tour de la maison, des 2 terrasses et de la possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Côté confort : DPE D, chaudière gaz à condensation Frisquet 2025, double vitrage, volets électriques, VMC, isolation du plancher des combles, portail et porte de garage automatisés. Absence d'amiante et installation électrique sans anomalie. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte de ce bien coup de cœur ! Une maison familiale offrant 3 chambres, un sous-sol total, un agréable jardin et deux terrasses, avec un potentiel d'évolution, dans le quartier recherché du Guichet à Orsay, à proximité immédiate du RER B et de toutes les commodités. Idéale pour votre résidence principale. À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Cette annonce référence 342926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Située au cœur de Mennecy, à proximité des commodités, cette charmante bâtisse datant des années 1900 offre un cadre de vie agréable alliant le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Développant environ 130 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux, cuisine aménagée et équipée, un second salon pouvant faire office de chambre, une pièce a aménagée avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. En sous-sol, vous bénéficierez d'une superbe cave voûtée, véritable atout de charme pour le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié aux amateurs de vin. À l'extérieur, un coin terrasse et deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage au gaz. Les + du bien : - Maison de caractère datant des années 1900 - Environ 130 m² habitables - Séjour-salon lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres et une 4ème possible - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Cave voûtée - 2 places de stationnement privatives - Proximité des commodités et des transports Cette annonce référence 338754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2026 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182556 : Draveil, secteur Maison brandt, Maison d'environ 166 m2 comprenant 5 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 350 m2 - Vue : Jardin - Construction 1982 - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2022 - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 633 Euros/an (soit 53 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 4 pièces et 67 m2, édifiée de plain-pied, offre un cadre de vie recherché à Brunoy. Entièrement de niveau, elle rassemble trois chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces de rangement bien pensés, le tout dans une atmosphère paisible. Construite en 1958 et entretenue au fil du temps, elle s'ouvre largement sur l'extérieur et profite pleinement de son environnement verdoyant. L'atout majeur de ce bien réside dans son beau terrain d'environ 427 m2, un jardin qui entoure la maison et crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les ouvertures donnent sur la verdure, renforçant la sensation de calme et d'intimité. La configuration de plain-pied facilite la circulation au quotidien et permet de profiter aisément des différents espaces de vie, aussi bien à l'intérieur que dans le jardin. Pratique au quotidien, la maison dispose d'un garage ainsi que de places de stationnement supplémentaires, pour accueillir plusieurs véhicules. Une cave complète le tout et offre un espace de stockage appréciable. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, bien entretenue, qui permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie serein tout en laissant la possibilité à chacun d'y projeter son propre aménagement. La maison se situe dans un secteur résidentiel de Brunoy, au calme, dans un environnement naturel. Elle est ouverte sur son extérieur, ce qui accentue l'impression de vie dans la verdure, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des structures scolaires. À proximité, plusieurs écoles et espaces verts contribuent à la qualité du quotidien. L'école maternelle Les Camaldules se trouve à environ 300 m, tout comme le centre de loisirs des Camaldules à environ 400 m, offrant un cadre pratique pour les familles. L'école Sauvageon II et l'école maternelle Sauvageon sont situées à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Les Mardelles est à environ 500 m. Les Institutions Beth Rivkah, également en maternelle, se trouvent à environ 500 m. Côté nature, le square François Rakoczi est à environ 500 m, le parc du Clos Renaudin à environ 600 m, et le parc des Deux Rivières à environ 700 m, permettant de profiter facilement de différents espaces de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - DPE : F - Cave : oui - Garage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous aider à préparer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre démarche avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour approfondir tout point qui nécessiterait des précisions complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

230000

sur sous-sol total ( avec garage d'environ 21 m², une buanderie, une cave, une pièce) et 673 m² de terrain clos, composée : Une entrée, un séjour salon, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains. Combles aménagés en grenier. A VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 342664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER CAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 75105326500029. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, proche du marché des Bosserons, cette belle maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant un triple séjour d'environ 42 m², lumineux et CLIMATISÉ, agrémenté d'un élégant sol en marbre et d'une cheminée à bois. Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante d'environ 18 m², spacieuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un grand placard de rangement dans le couloir, des WC indépendants avec lave-mains. Un superbe escalier en marbre, équipé d'un monte-escalier sur mesure (facilement démontable si souhaité), mène à l'étage. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde grande salle d'eau ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol total d'environ 85 m² comprend : * Un double garage. * Une chaufferie/buanderie avec fenêtre. * Une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 517 m², agrémenté d'un cabanon cadastré, idéal pour le rangement. Les atouts de cette maison : * CLIMATISATION récente dans le séjour. * Fenêtres en double vitrage. * Tableau électrique récent. * Portail motorisé. * Porte de garage motorisée. Pas de vis-à-vis! Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un quartier recherché. Cette annonce référence 342533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces et 122,11 m2, située à Savigny-sur-Orge, offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Élevée sur 2 niveaux, elle dispose de 4 chambres, d'un séjour convivial et d'une salle à manger distincte, permettant de concilier moments de partage et temps plus calmes. Le charme de la maison se retrouve dans son agencement fonctionnel et dans la lumière qui traverse les pièces de vie. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur. Vous bénéficiez d'un très beau jardin d'environ 360 m2, un espace rare et précieux pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer. Une petite surface de terrain constructible d'environ 15 m2 vient compléter le potentiel global, laissant entrevoir différents projets d'aménagement extérieur. La présence d'un balcon renforce encore le lien entre intérieur et jardin. La maison, construite en 1971 et bien entretenue, repose sur un sous-sol généreux d'environ 90 m2, incluant notamment une cave pratique pour le stockage. Le confort du quotidien est assuré par une cuisine aménagée, une buanderie, un salon chaleureux et un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale aux soirées d'hiver. Les sols en carrelage, le double vitrage et la fibre optique participent à la qualité de vie au quotidien. La distribution est pensée pour une vie de famille avec 1 salle d'eau ,une salle de bain, des toilettes séparées, un couloir desservant les différentes pièces et un stationnement possible grâce à une place de parking et un garage. L'ensemble offre une maison au charme certain, avec beaucoup de potentiel pour s'adapter à vos envies. La situation de la maison dans un quartier proche des commerces et des écoles facilite grandement le quotidien. À environ 100 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry 1 et le Service scolaire, idéals pour les trajets à pied avec les enfants. Pour les plus petits, l'école maternelle Jules Ferry se situe à environ 200 m et l'école maternelle Aimée Leclerc à environ 700 m. Côté détente, la Boîte à livres est accessible à environ 100 m et le parc Les Jardins de Sainte Thérèse se trouve à environ 200 m, offrant des espaces verts pour se promener, lire ou laisser les enfants profiter du plein air. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2500 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100m2 habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m2 et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Choisy-le-Roi, découvrez cette maison individuelle récente de 5 pièces développant environ 127 m2 habitables, édifiée sur un terrain d'environ 261 m2. Conçue sur deux niveaux et récemment achevée, elle offre un confort contemporain, des prestations de qualité et un espace de vie pensé pour une famille à la recherche de volumes lumineux et fonctionnels. Le grand jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. L'organisation intérieure s'articule autour d'un séjour confortable complété par une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments de partage. La cuisine est entièrement équipée, et la présence d'une buanderie facilite le quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et de toilettes séparées, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis que le sous-sol offre un beau volume complémentaire d'environ 60 m2, laissant place à de multiples possibilités d'usage. Les sols en carrelage, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques participent à l'ambiance moderne et soignée de l'ensemble. Le confort énergétique est un atout majeur de cette construction récente. Classée A tant en consommation qu'en émissions de gaz à effet de serre, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de performances thermiques élevées. L'isolation et les équipements permettent de maîtriser les dépenses d'énergie tout en assurant une température agréable en toute saison. La fibre optique est installée, offrant une connexion adaptée au télétravail comme aux usages numériques quotidiens. À l'extérieur, vous disposez de places de stationnement, complétant ainsi les atouts pratiques de cette maison contemporaine. La maison profite d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible pour se détendre, recevoir et laisser les enfants jouer en toute sérénité. La parcelle, d'environ 261 m2, permet d'aménager aisément des espaces extérieurs selon vos envies, qu'il s'agisse d'un coin repas, d'un potager ou d'un espace de jeux. La combinaison entre la construction neuve, les prestations de qualité et ce jardin préservé crée un lieu de vie agréable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Robert Schumann se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Noblet à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire Le Parc à environ 400 m. Les plus grands bénéficient de l'école Guillaume Apollinaire à environ 400 m et du collège Saint-André à environ 500 m. Les plus petits peuvent également rejoindre l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 600 m. Pour vos moments de détente, le parc Les Terrasses du Soleil est à environ 300 m, tandis que la base nautique, le parc de la Mairie et le parc City Hall's Park se situent entre 500 m et 600 m, offrant de belles possibilités de balades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont été rassemblés avec soin par Zefir à partir des informations disponibles au moment de sa rédaction. Ils sont fournis à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

440000

Etang Colbert, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, maison 3 pièces de 62m2, non mitoyenne et traversante, édifiée sur une parcelle arborée de 210m2. Vous découvrirez une entrée, un espace de vie bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, une chambre de 16m2 et un grand espace de rangement. L'étage se compose d'une seconde chambre de 11m2, d'une cuisine avec espace dinatoire, une pièce d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. Jardin plein Sud. Double vitrage- Différentes extensions possibles. Notre avis: Une maison offrant un beau potentiel, à proximité du Bois de la Garenne, de l'étang Colbert et l'école Jean-Jaures. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

379000

Village Kaufman de St Germain. Idéalement située en square - au CALME et à 2 min à pied des commerces et écoles - venez visiter cette charmante maison originellement de PLAIN- PIED édifiée sur un beau terrain de 497 m2. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour pour une surface totale de 45 m2 environ. Accès garage double avec porte motorisée et buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et SDB privative. Dans les combles aménagés, une 4ème chambre de 15 m2 avec salle d'eau privative. Prestations de qualité : double vitrage PVC, Clim réversible dans le séjour.. double terrasse pour une double orientation. un joli jardin sans vis-à-vis. Piscine hors-sol récente. Cave Harnois. Une situation appréciée. Un modèle idéal pour une famille. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 339079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par sa modularité et ses volumes généreux, parfaitement adaptés à tous les projets de vie. Un agencement pensé pour la liberté et l'autonomie; La maison propose des espaces de vie ingénieusement organisés pour satisfaire chaque besoin familial ou professionnel : Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, ainsi qu'une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Vous y trouverez également un vaste garage de 38 m². Premier étage : Le cœur de la maison avec un double séjour traversant donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse sur jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun avec salle d'eau et WC privatifs (dont un avec kitchenette), parfaits pour un adolescent, un proche ou pour une rentabilité locative grâce aux accès indépendants. Extérieurs et annexes Le jardin de 86 m² invite à la détente, complété par une dépendance en dur de 17 m², idéale pour un atelier d'artiste, un bureau de jardin ou un espace de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un emplacement stratégique et familial Vivez un quotidien "tout à pied" dans un environnement dynamique : - Éducation : Écoles, collèges et crèches à proximité immédiate. - Transports : Accès rapide aux Tramways T6 et T10, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390). - Commodités : Commerces de bouche, pharmacies et services à quelques pas. Les + du bien : – Grande modularité et possibilités d'aménagement – Accessibilité : vie de plain-pied possible – A proximité toutes commodités – Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier A noter : Taxes foncières : 1 648 € État du bien : Quelques travaux à prévoir Charges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau) Chauffage : électrique Eau chaude : cumulus Assainissement : Tout-à-l'égout. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C) Prix de vente : 775 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000 € représentant un total de 799 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

300000

Dans quartier pavillonnaire calme, idéalement placé proche des écoles, transports et commerces, MAISON en très bon état général et comprenant de plain pied: entrée, grande cuisine équipée, séjour donnant sur véranda, salle d'eau avec wc, dressing/placards, wc séparé et 3 chambres. Cave et double garage. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 341607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORGE DAVID VIEIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91929065000010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Située au calme d'une impasse, cette vaste maison d'environ 200 m² est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Une configuration rare, parfaite pour accueillir deux foyers, exercer une activité libérale ou combiner habitation et bureau. Logement n°1 – 5 pièces principales RDC : • Entrée avec placards • Séjour double lumineux • Cuisine dinatoire • Toilettes Étage : • 3 chambres • Salle d'eau avec douche et baignoire • Toilettes Logement n°2 – 4 pièces principales RDC : • Entrée avec placard • Séjour double • Cuisine dinatoire • Toilettes Étage : • 2 grandes chambres • Salle de bains avec toilettes Espaces complémentaires • Sous-sol total d'environ 120 m², commun aux deux logements • Terrain de 842 m², offrant jardin et stationnements Localisation Environnement recherché, à proximité : • Gare RER D • Écoles • Axes routiers principaux Atouts • Deux logements distincts • Entrées séparées • Idéal pour deux familles, une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel Cette annonce référence 319279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619200

Située à seulement 500 mètres des bords de Rance, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, datant des XVIIe et XVIIIe siècles, a été entièrement rénovée avec soin dans un esprit à la fois authentique et très cosy. Elle offre plus de 210 m² habitables (environ 250 m² au sol) avec de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux d'environ 30 m², idéal pour des moments de détente, puis une grande pièce de vie lumineuse de plus de 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine moderne aménagée dans une extension. La cheminée à foyer ouvert renforce l'atmosphère douce et conviviale de cet espace. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, permettant une consommation énergétique économique. Des volets électriques assurent un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et conforme aux normes en vigueur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine avec un espace nuit, dans une ambiance toujours aussi chaleureuse, sublimée par la présence d'un poêle à bois. Sous les combles, une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré de 538 m², exposé sud-ouest, offre un cadre agréable, ensoleillé et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une terrasse pour les beaux jours, d'un second espace plus frais en été, d'une dépendance en bois d'environ 20 m² et d'un spa, parfaits pour prolonger cet esprit de détente. Une maison de caractère, confortable et pleine de charme, où règne une atmosphère cosy, idéale en résidence principale ou secondaire. Je suis déjà sur place, Mr CHASSIN – 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 341203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 619 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Rebecca Sebarg, BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied construite en 1990, implantée sur un terrain d'environ 670 m², dans une impasse au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, CLIMATISATION, comprenant un double séjour agrémenté d'une cheminée moderne et récente, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec le garage pour un confort de vie optimal. Un couloir dessert la partie nuit comprenant : un placard de rangement, 2 chambres, dont une équipée de la CLIMATISATION, une grande salle de bains moderne d'environ 10 m², avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu. Un garage d'environ 17 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : - Possibilité de faire le tour de la maison des 2 côtés. - CLIMATISATION dans le séjour ainsi que dans une chambre. - Cheminée moderne et récente dans le double séjour. - Chaudière gaz récente. - Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. - Deux stores bannes électriques avec éclairage LED, parfaits pour profiter pleinement de la terrasse. - Garage d'environ 17 m², entièrement isolé, avec accès aux combles offrant une possibilité d'aménagement. - Accès direct depuis la buanderie vers l'extérieur et la terrasse, agrémentée d'un joli préau. - AUCUN VIS-À-VIS!! Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité. Taxe foncière: 1870€ Cette annonce référence 340872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de 4 pièces de 100 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe à Saint-Cyr-l'École et offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une organisation intérieure moderne avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. La façade entretenue et la construction récente contribuent à une impression générale de sérieux et de pérennité. L'espace de vie principal s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où un jardin d'environ 90 m2 avec terrasse prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce véritable lieu de détente se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux jeux ou au jardinage. La présence d'un grand sous-sol d'environ 18 m2 apporte un volume complémentaire appréciable pour le rangement, les loisirs ou un espace technique, selon les besoins de chacun. Le double vitrage renforce le confort intérieur et la sérénité des lieux. La maison se développe sur deux étages, permettant de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, pour une organisation pratique au quotidien. La distribution des pièces et la surface bien maîtrisée offrent un intérieur fonctionnel, qui saura s'adapter aux différents modes de vie. L'ensemble forme une base saine et agréable, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un secteur recherché de Saint-Cyr-l'École. À environ 550 m, le parc de la Grille de l'Étoile Royale offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de plein air. Pour les familles, le groupe scolaire Dorine Bourneton, situé à environ 800 m, facilite l'organisation des trajets au quotidien. Ces équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et convivial, avec des services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1467 € - DPE : C - Type de chauffage : individuel, PAC air/eau - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges (Paris Gare de Lyon en 15 minutes !) et proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette maison avec studio indépendant, terrasse et charmants extérieurs située dans un quartier résidentiel et parfaitement desservi ! En retrait de la rue, cette maison individuelle des années 1940, offre 93 m² au sol répartis sur deux niveaux. Elle vous propose : • une Véranda d'entrée • une Cuisine séparée et aménagée • un Séjour traversant de 29 m², offrant une belle luminosité • une Salle de bain spacieuse, avec wc et espace buanderie • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • un Dressing (avec possibilité d'y créer une 2nde pièce d'eau) • un Balcon En complément, vous bénéficierez d'un garage aménagé en Studio indépendant de 22 m², comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et une salle d'eau : idéal pour un adolescent, un parent, un espace bureau ou un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'une cave d'environ 30 m² (1,80 m de hauteur, type vide sanitaire), bien pratique. Le tout est édifié sur une parcelle de 403 m², comprenant : • Un stationnement sur la parcelle, • Un jardin plein de charme, • Une terrasse, • Un espace arrière avec abri de jardin en dur. Bien entretenue, la maison est en bon état et dispose d'une chaudière gaz récente ainsi que de fenêtres double vitrage. Quelques rafraîchissements pour une mise à votre goût vous seront probablement nécessaires. Visite Virtuelle disponible en lien de cette annonce pour une première découverte de ce bien et de ses nombreux atouts ! La localisation, les espaces extérieurs, les prestations et le potentiel de cette maison et sa dépendance vous seront très largement profitables ! À visiter sans tarder ! À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 340728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN , POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT/ MÉTRO GRAND PARIS EXPRESS LIGNE 15 À VENIR / ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2017. Sherline SOLAGE vous propose une charmante maison individuelle de 34 m², située dans un environnement calme et recherchée de Cachan . Se compose comme suit: Un séjour , une cuisine ouverte , une chambre , une salle d'eau avec WC . UNE CAVE DE 9m parfait pour vos stockages . LE + du bien : Un beau jardin ensoleillé , maison en parfait état aucun travaux à venir , belle hauteur sous plafond , volume optimisés , SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE DES TRANSPORTS COMMERCES ET ÉCOLES . Cette annonce référence 297519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ISSY-LES-MOULINEAUX proches des TRANSPORT (10 min), de toutes les COMMODITES et des ECOLES , découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES de 166,05 m² HABITABLES offrant un ART DE VIVRE RARE, Parfaitement agencé sur trois niveaux, elle se compose d'un SÉJOUR/CUISINE de 35,82 m² baigné de LUMIÈRE ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 57 m², L'ESPACE NUIT se compose de QUATRE CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE D'EAU et de DEUX SALLES DE BAIN, La maison bénéficie également d'une SALLE DE JEUX en SOUS-SOL de 25 m², d'un GARAGE COUVERT, d'un BALCON, d'une DEUXIÈME TERRASSE au dernier étage et d'un PLAN OPTIMISÉ mêlant ESPACE, CONFORT et MODERNITÉ. Un BIEN D'EXCEPTION où LUMIÈRE, VOLUMES, EXTÉRIEURS et PRESTATIONS HAUT DE GAMME se conjuguent pour offrir une QUALITÉ DE VIE UNIQUE aux portes de PARIS Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Située dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ à ISSY-LES-MOULINEAUX, cette SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE 156,25 m² HABITABLES se distingue par ses VOLUMES GÉNÉREUX, son AGENCEMENT SUR PLUSIEURS NIVEAUX et ses ESPACES EXTÉRIEURS REMARQUABLES comprenant JARDIN PRIVATIF, TERRASSES ET BALCON ; le REZ-DE-CHAUSSÉE accueille un SÉJOUR / CUISINE LUMINEUX DE PLUS DE 30 m², ouvert sur l'extérieur, une ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, une SALLE D'EAU et un ACCÈS DIRECT AU GARAGE COUVERT, tandis que les ÉTAGES proposent QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES, PLUSIEURS SALLES D'EAU ET SALLES DE BAINS, des DÉGAGEMENTS OPTIMISÉS et une CIRCULATION FLUIDE, offrant une parfaite séparation entre ESPACES DE JOUR et ESPACES DE NUIT ; le SOUS-SOL AMÉNAGÉ complète ce bien avec une SALLE DE JEUX et une BUANDERIE, offrant de multiples possibilités d'usage ; bénéficiant d'une EXCELLENTE LUMINOSITÉ, d'EXTÉRIEURS RARES EN MILIEU URBAIN et de PRESTATIONS CONTEMPORAINES DE QUALITÉ, cette villa incarne une OPPORTUNITÉ UNIQUE alliant CALME, CONFORT ET PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES ET COMMERCES. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

295000

Venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme à proximité des écoles, commerces et commodités à pied. Elle offre un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée ouvert sur sur une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une cave voutée. A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois chambres, salle de bain avec douche et wc, et palier faisant office d'un coin de lecture ou bureau. Grenier aménageable. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin sur plusieurs niveaux qui fait son charme avec une grande terrasse, arbres fruitiers et bassins, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier, de trois petites dépendances offrant de nombreuses possibilités. A voir très vite !!! Cette annonce référence 339198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Germain les Corbeil, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique et sa belle réputation, à 2 minutes à pied des écoles, d'un cabinet médical et d'une pharmacie, à moins de 10 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des commodités, à 5 minutes en voiture du Golf, de la N104 et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Régional « Carré Sénart ». En impasse, maison individuelle de 190m2 (surface au sol), et de 170m2 (surface habitable), qui vous propose, un étage, une entrée, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante avec séjour cathédrale, une vaste cuisine séparée, équipée et aménagée de 21m2, 4 chambres (une suite parentale de 28m2 au RDC avec salle de bains et toilettes et 2 grands placards/dressing ; 14m2, 12m2 et 10m2, dont 2 équipées de leur placard/dressing), 1 salle d'eau avec toilettes,1 salle de bains avec toilettes, une pièce palière mezzanine de 20m2, une buanderie de 5m2, 2 dressings séparés dont un de 5m2 et 2 dégagements dont un avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 635m2 bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'un double garage de 25m2 avec porte motorisée, d'une cheminée avec insert, d'un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6m et de prestations de qualité (carrelages, peintures, fibre optique, volets PVC, salles d'eau et de bain, insert, parquet massif, parquet, climatisation à l'étage, alarme, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 (plomberie, électricité, tableau électrique, borne électrique, chaudière au gaz, insert, sols, électro-ménagers de la cuisine, peintures, escalier sur mesure, radiateurs, tout le circuit de chauffage, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la qualité des prestations, la récente rénovation complète, le DPE en D et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21 ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7/7jrs.

375000

A 12min d'Etampes ( 11km) au coeur de la Vallée de la juine, venez découvrir cette maison en pierre atypique et pleine de charme, composée à la base de deux maisons, aujourd'hui réunies offrant ainsi de beaux espaces pour une vie familiale et/ou une activité professionnelle (gîtes, libérales, ect...) grâce à son vaste bureau doté de son entrée et d'un compteur électrique indépendants. Ce bien comprend entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le magnifique séjour cathédrale avec poêle à granule, un WC indépendant. A l'étage palier desservant 3 chambres, un grand dressing pouvant servir de 4 ème chambre, deux salle(s) de bains avec WC et un grenier aménageable. Atouts supplémentaires une cave, un grand terrain de 988m² clos et arboré avec terrasse intimiste idéal pour les amoureux de calme et verdure sans vis-à vis. Cette annonce référence 339746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER. OPPORTUNITE A SAISIR. Venez découvrir cette maison mitoyenne 5 PIECES ( 85M2 environ ) + UN SOUS SOL TOTAL HORS SOL (45M2 environ avec possibilité de faire une cuisine d été, bureau, salle de jeux) , ideale pour une famille, située dans un environnement paisible et recherché. Résidence la CHEVAUCHEE DE balizy- Composée: d une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon lumineux et traversant parqueté, wc séparé. A l étage: dégagement, 3 chambres parquetées, grande salle d'eau avec wc. SOUS SOL TOTAL : buanderie, cellier de 45 M2 en plus avec accès au jardinet clos. Petite terrasse devant et à l arrière. Jardinet clos de 140M2 avec chalet de jardin. LES + Combles (pour rangements) Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques récents. A proximité des transports en commun ( TRAM T12, RER C) , écoles et commerces. Maison entretenue saine mais RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. Certaines photos ont été générées par IA afin de mieux vous projeter dans le potentiel du bien. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 322233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Sur notre belle commune de Boissy sous Saint Yon, Venez découvrir au calme d'une impasse, ce charmant pavillon mitoyen offrant 103 m² habitables, dont une agréable véranda d'environ 20m2 m², édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve de 2024), avec accès direct à la véranda chauffée permettant de profiter d'une pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un palier, trois belles chambres et une salle de bains avec WC entièrement rénovée avec goût. Les combles ont bénéficié d'une isolation par projection de laine de verre (50cm), assurant un meilleur confort thermique. Le sous-sol total d'environ 42 m² comprend un garage de 25 m² équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 209 m² exposée Est/Ouest, avec emplacement de stationnement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : commerces, écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à la forêt pour vos promenades et activités de plein air. Une maison fonctionnelle (quelques travaux de rénovation sont en cours), idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les plus de ce bien: - Idéalement situé au calme d'une impasse - Double vitrage PVC oscillo-battants - Volets électriques à fermeture centralisée et/ou indépendante - Porte de garage sectionnelle électrique - Prise de charge pour voiture électrique ou hybride rechargeable : Borne EVIBox Elvi 1 blanche 7,4 kW en monophasé. - Proximité des écoles élémentaires et primaires publiques (Fontaine Saint Lubin) mais également privée (St Thomas Becket) - Proximité avec le cabinet médical (kiné, infirmière, médecin...), de la pharmacie, du bureau de poste, coiffeur, mais également du centre ville et de la mairie. **** A visiter sans tarder **** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur rdv jusqu'à 21h30 Je réponds aux mails, messages et sms même tard le soir Cette annonce référence 339857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché d'Issy Les Moulineaux, À proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces et des transports (ligne N) et de toutes les commodités Cette maison neuve affiche des lignes contemporaines et des prestations soignées. Conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE2020), elle offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé pour un confort absolu au quotidien. Cette Maison Spacieuse et Lumineuse de 5 pièces de 156, 25m2 se compose d'un Grand séjour traversant, d'1 cuisine ouverte, de 4 chambres réparties sur deux niveaux, de plusieurs salles de bains, terrasses, balcons et un sous-sol complet aménageable (salle de jeux, buanderie, etc.). Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage fermé privatif complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie