Trouver un appartement avec balcon à Butot

Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché de la Demi-Lune, découvrez ce studio moderne et lumineux, pensés pour votre confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Ce studio se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle Salle de douche moderne comprenant un WC Pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur le balcon de 7m2 Ce bien dispose également d'une place de parking. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rouennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture. Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs). Vous êtes au cœur de la ville : Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs). Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche. Quais de Seine : à moins de 300 mètres. Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché. Un intérieur pensé pour le confort : Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif. Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année. Le "Petit Plus" indispensable : L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur en plein essor. Un bien "clé en main" sans travaux à prévoir, parfait pour un projet de vie ou un placement locatif sécurisé via la loi JeanBrun. Dossier complet et plans disponibles sur demande auprès de l'agence Plusimmo.

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier. De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative. Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Surface habitable: 47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :110000€ Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m² ° Un cuisine ° Une salle de bain ° Une chambre 11 m² ° Un WC ° Un balcon de 10 m² ° Une place de parking Atouts de ce bien: Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking. Loyer hors charges 525€ Charges de copropriété 75 €/ mois, (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Nombre total de lots: 160 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrite au RSAC de ROUEN / Agence Trybe Immobilier / O6 64 13 99 87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Appartement de 80 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que deux caves. Transport à proximité, proche des petits commerces de la Place du Québec et de toutes les commodités. Surface habitable: 79.50 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Cave: 2 | Taxe foncière 750 € | Prix : 148 000 € | Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour / salon lumineux ° Une cuisine aménagée et équipée ° Une salle de bain avec douche ° Trois chambres ° Un WC séparé ° Un balcon Atouts de ce bien: Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Balcon | Charges de copropriété 253 € / mois, (chauffage, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours. Nombres total de lots: 136 lots Nombres de lots: 3 (appartement, deux caves) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un T2bis, en plein coeur de la rive gauche de ROUEN, idéal pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement vendu loué est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T2/3 de 56,45m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages calme, et très bien entretenu. L'appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement intégrés - Un séjour - Une cuisine ouverte - Un bureau - Une chambre - Une salle de bains L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement couvert au sein de la cour de l'immeuble, sécurisée par un portail automatique, ainsi que d'une loggia de 5 m². Informations techniques : DPE : C | Doubles huisseries en double vitrage | Volets roulants manuels | Chauffage et eau chaude sanitaire électriques | Ascenseur | Stationnement | Vendu loué : 548€ HC/mois | Très bon état | Proximité des commerces et transports en commun Montant charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 1 406€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux en bon état avec une possibilité de faire de la colocation ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Situé à Notre-Dame-de-Bondeville (76960), cet appartement T4/5 de 82 m² (avec possibilité de transformation en T5) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son volumes généreux. Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). En plus de ses vastes pièces lumineuses, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, d'un garage et d'une place de stationrement extérieur. Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée • Un salon séjour dont une partie peut-être transformée en chambre • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Trois chambres • Un WC indépendant • Une cave et un grenier • Un garage Atouts de ce bien : Quartier recherché | Lumineux | Vue dégagée | Calme | Dernier étage| Idéal premier achat ou investisseur Taxe foncière : 1600€ Charges de copropriété : 600€ / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien et électricité parties communes, eau froide) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 (appartement, cave, grenier, Garage) Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 16 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr=ù Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

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Votre agent Laurène VIMARD, vous propose à la vente cet APPARTEMENT T3 avec BALCON de presque 59 m2, une PLACE DE PARKING COUVERTE et un BOX situé dans une copropriété d'une RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR. ***Ses ATOUTS : FONCTIONNEL, IDEALEMENT SITUE (3km du CHU de Rouen) et PRET A ETRE PERSONNALISE selon VOS ENVIES ! Le bien se compose ainsi. *Une ENTREE avec PLACARD, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un SEJOUR LUMINEUX avec BALCON (vue dégagée), deux CHAMBRES dont une dispose d'un placard, une SALLE DE DOUCHES avec une partie LAVERIE ainsi qu'un WC INDEPENDANT. L'appartement est vendu avec également : *1 PLACE DE PARKING COUVERTE. *1 BOX de stockage. *** COTE TECHNIQUE : *Chauffage collectif. *Eau chaude et froide collective. *Huisseries en bois simple vitrage. ***INFORMATIONS COPROPRIETE : *Charges de copropriété : 234€ mensuel (hors fond travaux), incluant : le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, ainsi que les charges générales liées à la copropriété dont l'entretien et l'électricité des parties communes. *Nombre de lots principaux à usage d'habitation : 96. *Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! ***Avis de votre agent : « Une opportunité rare aux portes du CHU pour booster votre investissement : un appartement avec travaux pour optimiser votre fiscalité» Cette annonce référence 312231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr