Trouver un appartement avec garage à Castelnau-de-Guers

Au cœur de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement de 3 pièces de 73.4 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec sa pièce de vie climatisée prolongée par un extérieur et ses deux chambres, il constitue un lieu agréable à vivre au quotidien, dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie en outre d'un garage privé fermé, très appréciable pour le stationnement et le rangement. La pièce principale accueille une cuisine ouverte équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien : emplacement prévu pour le four, lave-vaisselle, rangements adaptés. L'ensemble des équipements est électrique, dans la continuité du chauffage électrique individuel et de la climatisation réversible installée dans la pièce de vie, qui permet de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. L'exposition nord-ouest contribue à préserver la fraîcheur en été, tout en offrant une lumière douce en fin de journée. Une terrasse d'environ 5 m2 prolonge l'espace de vie, créant un coin extérieur appréciable. Les volets roulants électriques et le double vitrage renforcent le confort et la praticité au quotidien. La configuration avec deux chambres et une salle de bain permet d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un espace de travail supplémentaire. Le carrelage au sol facilite l'entretien de l'ensemble de l'appartement. La présence d'une buanderie ajoute un vrai plus fonctionnel pour l'organisation du quotidien. La fibre optique est déjà en place, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté stationnement et stockage, l'appartement dispose d'un garage privé fermé, avec prise électrique, pratique pour la recharge d'équipements ou de véhicule adapté. La résidence, en copropriété, se compose de trois étages et reste à taille humaine, offrant une atmosphère paisible. L'accès aux commodités est facilité par la situation de l'immeuble, ce qui renforce l'attrait de cet emplacement pour un usage résidentiel au quotidien. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de l'école Sainte Jeanne d'Arc, une école primaire située à environ 200 m, ainsi que l'école maternelle Roger Gaubil à environ 300 m. Ces établissements, accessibles à pied en quelques minutes, participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel de Saint-André-de-Sangonis, où les services du quotidien restent facilement atteignables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1399 € - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics obligatoires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérénité, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

AGDE – GRAU D'AGDE – T3 DUPLEX 78 M² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – SECONDE LIGNE L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de type 3 pièces EN DUPLEX, idéalement situé au GRAU D'AGDE en seconde ligne, d'une résidence contemporaine. Contactez votre agent immobilier :Marine PARRE O669647205 À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce spacieux T3 duplex de 78 m², situé au sein d'une résidence contemporaine, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements. Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 35 m² ainsi que d'un jardin privatif de 75 m², prolongé par un portillon permettant un accès direct vers la plage. L'appartement offre de beaux volumes et des prestations premium personnalisables, pensées pour garantir un confort de vie optimal au quotidien. Une configuration particulièrement recherchée sur le littoral, alliant indépendance, extérieurs généreux et proximité immédiate de la Méditerranée. Il est complété par deux places de parking privatives. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché. Prestations : Résidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesure Un bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Marine PARRE – O669647205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé au GRAU d'AGDE dans une résidence contemporaine. Contactez votre agent immobilier : Marine PARRE O669647205 À seulement 25 mètres de la plage du Grau d'Agde, en seconde ligne, découvrez ce très spacieux T2 haut de gamme de 55 m² situé au premier étage sur deux d'une résidence contemporaine, moderne, intimiste et sécurisée de seulement 6 logements. Ce bien rare bénéficie d'une terrasse de 14 m², véritable extension de la pièce de vie tout au long de l'année, offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié. Il est complété par deux places de parking privatives. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et supermarchés (moins de 5 minutes), à 10 minutes de la gare et de l'aéroport, dans un environnement calme et recherché. Prestations Résidence sécurisée avec badge • salle de bain équipée avec douche à l'italienne • WC suspendu • sèche-serviette • système de chauffage et climatisation réversible gainable pour un confort absolu • carrelage grand format • prestations entièrement personnalisables (couleurs, robinetterie, sols, faïence, etc.) • accompagnement possible pour la conception d'une cuisine sur mesure Un bien rare à proximité immédiate de la Méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. D'autres appartements sont disponibles sur la résidence. Plans, prestations et informations complémentaires sur demande. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère Marine PARRE – O669647205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130000

A Clermont l'Hérault, proche du centre avec ses commerces et ses écoles, appartement 2 pièces au premier étage d'un immeuble de 2 étages. L'appartement est rafraichi avec goût, composé d'une entrée, un séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une charmante petite terrasse. Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que de 2 places de parking dans un espace couvert et fermé.. L'appartement est équipé de la clim réversible, du double vitrage, la cuisine est récente, la salle d'eau rafraichie. Il n'y a rien à faire si non poser ses valises ! Cette annonce référence 316771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 2e étage d'un immeuble des années 1950, vous attend dans le quartier du Château Vert à Sète. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un balcon d'environ 11 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble se présente dans un très bon état général, au sein d'une copropriété de 4 étages, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa configuration traversante, ce qui renforce la sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée. Les pièces sont faciles à aménager et permettent de concilier vie quotidienne, moments de détente et télétravail selon les besoins. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, prendre ses repas aux beaux jours ou simplement s'offrir une parenthèse au calme. Le bien a été récemment rénové ou rafraîchi, ce qui en fait un lieu immédiatement habitable, sans travaux à prévoir pour en apprécier le confort. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un véritable plus dans ce secteur. L'environnement résidentiel du quartier du Château Vert permet de bénéficier des commodités de Sète tout en conservant une atmosphère de vie de quartier. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée et un interlocuteur unique pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Eugénie Cotton se trouve à environ 200 m, l'école élémentaire Jean Macé à 500 m, et la Calandreta Dels Dalfinets à environ 500 m également. Deux écoles secondaires sont accessibles à moins de 700 m, avec l'établissement Charles de Gaulle à environ 600 m et Cours A Domicile 34 à 700 m. Les plus petits bénéficient aussi de la micro-crèche La Chrysalide à environ 400 m et de la Nursery School Hellene Boucher à 700 m. Côté espaces verts, le parc du Château Vert est situé à environ 200 m, le parc de jeux de plein air Robespierre à 500 m, et un parc à chiens à environ 600 m, offrant plusieurs lieux pour se promener, jouer ou simplement profiter d'un peu de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Présence d'un garage - Type de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182438 : Vias, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Construction 2027 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 17 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 17 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182430 : Vias, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2027 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 15 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 168900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 15 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans une résidence récente construite en 2015, découvrez cet agréable appartement d'une superficie de 39,92 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec le confort d'une climatisation et profite d'une agréable terrasse de 8 m² pour profiter des extérieurs. Il dispose également d'un garage box fermé, un véritable atout en centre-ville. Situé à proximité du centre-ville et des quais, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des principaux points d'intérêt. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 500 € charges comprises par mois. Les charges locatives s'élèvent à environ 60 €/mois (électricité). Un investissement clé en main dans une résidence récente, avec locataire en place. Caractéristiques techniques - Surface : 39,92 m² - Terrasse : 8 m² - Construction : 2015 - Garage box fermé - Vendu loué - Taxe foncière : 1211 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé au cœur de Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la rue piétonne et 350 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, équipée d'un store électrique et d'une grande baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif de 19 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements. Un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la plage et des commerces à pied tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

134000

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ DE CHAUSSEE 65m² JARDIN 90M² Appartement avec 2 chambres, salon séparé, salle à manger indépendante, cuisine fermée le tout donnant sur un jardin de 90m² offrant de nombreuses possibilités de réaménagements pour profiter du jardin. Cet appartement est vendu avec une cave, sans place de parking. Il se situe à moins de 300 mètres du polygone, et du jardin des poètes. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût, voir réaménager les pièces afin de mieux profiter du jardin ouvert sur 2 rues. Produit rare en centre ville. Cette annonce référence 337072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84000

APPARTEMENT 55m²***2 CHAMBRES***CAVE*** Appartement au 2éme et dernier étage d'une copropriété de 10 lots, entièrement vide actuellement. 2 chambres, un salon et une cuisine séparée, avec quelques frais de rénovation à prévoir cuisine et salle de bain... Le bien se situe à 300m du jardin des poètes et du Polygone. Cette annonce référence 337113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 95,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce T2 de 28 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une superbe vue mer et d'un garage privatif au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m² avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre située sur l'arrière, au calme, avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre et un WC indépendant. Des rangements supplémentaires sont également présents dans le couloir. Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium, parquet au sol, appartement rénové avec goût et prêt à vivre. Idéalement situé face à la mer et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce bien rare allie vue, confort et emplacement privilégié.

545000

Dans un quartier prisé et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement de 93 m² entièrement rénové en 2019, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques carreaux de ciment et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien rare offre une véritable sensation de maison. Vous profiterez d'un vaste séjour traversant de 46 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments. les 2 chambres ouvrent sur la terrasse , une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine entièrement équipée sublimée par une élégante verrière complètent l'espace de vie. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse avec vue dégagée sur Sète et ses toits, la mer ainsi qu'un joli jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Les plus : un immense garage de 46 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, mêlant cachet, volumes et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 333538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 176,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163087 : Beziers, secteur Centre ville, T4 terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - prévoir qq. travaux - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2024 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181448 : Sete, secteur Garrigou ville, T4 d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction R?sidence - Equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation - chauffage : Chauffage urbain Chaudiere - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (Dont 5.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 23/02/2026 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 942 et 1274 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PRESCILLIA GAUTHIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite dans les années 2000, cet appartement de type T3 d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et animations. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec les peintures fraichement faites, bien agencée, avec son coin cuisine fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 13 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux véritables chambres adultes, au calme, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau a été entièrement rénové de neuf, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. L'appartement est vendu avec un parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence, un atout rare en bord de mer. Un bien en excellent état, facile à vivre, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À visiter sans tarder.

117000

Charmant 2 pièces lumineux. En plein centre-ville, je vous propose ce joli appartement en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble plein de charme. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre accueillant, tandis que la chambre et la cuisine séparée rendent l'ensemble très fonctionnel. Cerise sur le gâteau : un petit local indépendant, parfait pour travailler au calme, recevoir des clients, créer un atelier ou simplement disposer d'un espace supplémentaire. Un emplacement idéal, une belle luminosité et un espace bonus rare en ville… Ce bien a tout pour séduire. Une visite s'impose... Honoraires à la charge du vendeur. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 59.86 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 € et 2 037 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

Coup de cœur assuré ! En plein cœur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble calme. Il se compose de : Un grand salon lumineux, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux belles chambres, Une spacieuse salle d'eau, Une surface totale de 67 m² parfaitement optimisés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'un confort optim al, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Thézan-lès-Béziers – Un cadre de vie recherché À seulement 10 minutes de Béziers, Thézan-lès-Béziers est un village dynamique et convivial offrant tous les commerces de proximité, écoles, services médicaux, restaurants et associations sportives. Situé entre mer Méditerranée, vignobles et arrière-pays héraultais, il séduit par sa qualité de vie, son ambiance chaleureuse et sa situation géographique idéale. Prix : 147 000 € – Excellent rapport qualité / emplacement / prestations Un bien clé en main, rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes des plages, du port et des commerces du Cap d'Agde, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec accès au balcon - Une cabine - Séjour avec cuisine équipée avec accès au balcon Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, située dans la célèbre station balnéaire du Cap d'Agde, en région Languedoc-Roussillon. La résidence dispose d'une piscine extérieure ainsi que d'un espace détente avec sauna et hammam, offrant un cadre idéal à proximité des plages et des activités de la station. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes des plages, du port et des commerces du Cap d'Agde, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Deux chambres - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services située dans la région du Languedoc-Roussillon, la station balnéaire Cap d'Agde. La résidence dispose d'une piscine extérieure, un espace détente (sauna et hammam). Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains avec WC - Une chambre avec penderie - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès à la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

347000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique immeuble rénové idéalement situé en plein centre ville de Thézan les Béziers. • Rez-de-chaussée : Duplex de 150 m² avec un box Grande pièce de vie moderne avec cuisine semi ouverte, donnant sur un petit patio, buanderie, sde/wc, à l'étage : salon, 2 suites parentales, salle d'eau, Un emplacement privilégié au cœur de Thézan les Béziers. Situé dans une ville dynamique, touristique et riche en patrimoine, cet immeuble bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie Cette annonce référence 317784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

MISE À JOUR : Ce bien est sous compromis mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 326141 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement T3 situé au dernier étage et que je vous propose à la vente. ------------------------------ Découvrez en exclusivité ce bel appartement rénové de 48m² + 7 m² de loggia en étage élevé dans une résidence avec ascenseur et piscine. Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée à Sète, il offre un véritable havre de paix entre nature et confort moderne. Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages ! Les atouts du logement • Logement entièrement rénové, on pose ses meubles ! • Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la pinède. Un véritable espace cocooning pour profiter des belles journées. • Cuisine ouverte moderne avec frigo américain neuf, verrière apportant du style et optimisant la lumière. • Deux chambres • Salle d'eau moderne et WC séparés, décorés avec goût. • Nombreux rangements et agencements optimisés. • Radiateurs à inertie et climatisation mobile installée de façon optimisée, double vitrage, volets roulants électrique et solaires, moustiquaires intégrée... tout le confort nécessaire ! • Possibilité de garage dans la résidence en sus. Cette résidence offre un environnement paisible à deux pas des commodités, et surtout l'accès à une piscine, parfaite pour se détendre tout l'été. La nature environnante et les espaces verts apportent une atmosphère sereine et apaisante, rare à Sète. On aime : • La loggia ouverte et aménagée comme un véritable salon extérieur. • L'exposition sud-est, idéale pour profiter de son logement toute l'année. • La vue exceptionnelle sur la pinède. • Le calme absolu tout en étant proche des commerces, plages et axes principaux. • Le garage / box en option, permettant un stationnement facile. Idéal résidence secondaire pour des vacances à la mer, investissement locatif ou vie à l'année. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle 360° accessible en toute autonomie depuis l'annonce. Cette annonce référence 314396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !

Fiche Id-UBW157744 : Le cap d'agde, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 119 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - Classe Energie C : 119 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3 + 20 m² de Terrasse, avec garage, dans une résidence récente comme neuve des années 2016, de type T3 60m² de surface habitable disposant d'un accès par ascenseur au 2ème étage. Au calme, situé à 400 mètres du centre ville et de la plage, vous découvrirez cette nouvelle résidence de haut standing, munie de nouveaux matériaux.. L'appartement se compose, d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine entièrement équipée attenant à un cellier servant de rangement, machine à laver. L'espace de vie est bien aménagé et donne sur une belle terrasse abritée et carellée de 20m². Pour la nuit, deux belles chambres, chacune équipée de placards coulissants disposant d'une sortie sur la terrasse. On trouve également une salle d'eau avec rangement, faëncée sur toute la hauteur et une douche type à l'italienne, un wc indépendant. L'appartement possède un garage privatif facilement accessible.

Fiche Id-UBW172189 : Agde, T1 d'environ 36 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : garage - ascenseur - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 322200 Euros (Dont 0.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 322000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)