Trouver un appartement avec balcon à Caumont

Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen Rive Droite, proche des quais de Seine ! Dans un quartier stratégique et dynamique à proximité des commerces, services et transports en commun. Plusimmo vous propose cet appartement neuf de 4 pièces aux dernières normes thermiques, avec un balcon, se composant de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Cellier_WC indépendant _Salle d'eau _3 chambres dont une ouvrant sur le balcon _ Pièce de vie agréable donnant sur balcon de 7m2 Les + : _ Balcon de 7m2 exposé SUD OUEST _ Box avec une place de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Comparez les meilleurs programmes neufs rouennais directement sur notre site Internet Plusimmo La Centrale Du Neuf - 49 rue Jeanne d'Arc - Rouen

Magnifique appartement 2 pièces de 39m2, situé dans une résidence, offrant tout le confort moderne. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec un balcon ensoleillé de 7m2 pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée vous est réservée pour votre plus grande tranquillité. Découvrez ce bel appartement 2 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle d'eau avec WC _ 1 chambre spacieuse _ Grand séjour de 23m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8m2 Les + : Frais de notaire réduits. Garanti 10 ans. L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proche des commodités locales. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et moderne à Belbeuf. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous !

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement de 73m2, doté d'un balcon spacieux de 7 m2 et d'une place de parking privée, situé au coeur de l'éco-quartier Flaubert, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Cet appartement aux normes RT2012 se compose de la façon suivante : _ Entrée avec rangement _ dégagement avec rangement _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres spacieuses dont une avec rangement _ Pièce de vie de plus de 31m2 avec cuisine ouverte, accès au balcon de 8m2 Les + : _ Place de parking sécurisée _ Pas de travaux à prévoir _ Frais de notaire réduits Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un logement moderne, bien situé et prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement de 84m2, doté d'un balcon spacieux de 7 m2 et d'une place de parking privée, situé au coeur de l'éco-quartier Flaubert, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Cet appartement aux normes RT2012 se compose de la façon suivante : _ Entrée avec rangement _ WC indépendant _ Salle de bains avec WC _ 3 chambres spacieuses dont une avec possibilité de faire espace télétravail _ Pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, accès au balcon de 7m2 offrant une vue dégagée Les + : _ Place de parking sécurisée _ Pas de travaux à prévoir _ Frais de notaire réduits Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un logement moderne, bien situé et prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui !

Appartement de 3 pièces, offrant 62m2 de confort et de modernité. Détendez-vous sur votre spacieuse terrasse de 6m2 tout en admirant la vue. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking privées, pour une vie en toute simplicité. Cette résidence est idéalement située à proximité des commerces, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Découvrez cet appartement de 62m2 aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ 2 chambres dont une avec placard _ Pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Les + : _ Cuisine aménagée et équipée _ 2 places de parking _ Frais de notaire réduits, garanti 10 ans. Cet appartement est la définition du confort moderne dans un emplacement pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur chez-vous à Franqueville-Saint-Pierre !

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de prestige de 148m2 au dernier étage avec terrasse orientée SUD, norme RE2020, composé de la façon suivante : _ Entrée _ 2 WC indépendants _ Dressing _ Lingerie _ 3 suites parentales de plus de 17m2 avec salle d'eau et placard, dont une avec balcon privatif de 7m2 _ Grande pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un terrasse de 20m2 Les + : _ 2 balcons d'une surface totale de 28m2 _ 2 places de parking au sous-sol _ Frais de notaire réduits _ Garantie 10 ans PLUSIMMO la centrale du neuf - 49 rue Jeanne d'Arc à Rouen

Appartement au 5ème étage avec vue panoramique Vous rêvez de vivre sur les bords de la Seine avec une vue à couper le souffle ?Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au 5ème étage, offrant une vue sur la ville et ses monuments. Caractéristiques de l'appartement : oEmplacement privilégié : entre coeur de ville, bords de Seine et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commodités, des transports en commun et des centres d'activités.( hangar 105, 106, quai de Seine) oÉtage élevé : Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet appartement situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé. oLuminosité : Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle tout en vous offrant un panorama à 180 degrés. oEspaces de vie modernes : L'appartement présente des espaces de vie contemporains avec des finitions haut de gamme. oLes 3 suites parentales créent un cadre de vie élégant et fonctionnel. oSa terrasse de 25m2 est le prolongement de la pièce à vivre.oSécurité et commodités : L'immeuble offre des installations et un système de sécurité 24h/24 et un parking réservé. Informations Pratiques : oType : Appartement oEtage : 5ème oChambres : 3 suites parentales oSalles de bains : 3 salles de douche oSurface : 103.12m2 o25m2 de terrasse o2 places de parking sécurisées Plusimmo

Charmant Appartement avec Jardin Privatif au Coeur de Jouvenet À la recherche d'un havre de paix au coeur de la ville ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 60m2, niché dans le prestigieux quartier de Jouvenet. Avec ses 25m2 de espace de réception lumineux et chaleureux, cet appartement offre un cadre idéal. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent parfaitement cet espace de vie. La véritable pépite de cette propriété est sa vaste terrasse donnant sur un jardin de plus de 160m2, offrant ainsi un espace extérieur privatif rare en plein coeur de la ville. Idéalement situé au pied des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, cet appartement répond à tous vos besoins du quotidien. L'entretien du jardin privatif est pris en charge par la copropriété, vous permettant ainsi de profiter pleinement de cet espace sans souci d'entretien. Une place de parking sécurisée et couverte est également mise à votre disposition. Proposé au prix attractif de 320 000EUR, cet appartement bénéficie des dernières normes thermiques et acoustiques pour votre confort optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une petite résidence haut de gamme. - frais de notaire réduits - garantie 10 ans Plusimmo : découvrez tout le marché directement sur notre site Internet

Situé en plein coeur de Rouen, cet appartement de standing offre une vue exceptionnelle sur la ville depuis le dernier étage d'un immeuble moderne. Profitez d'un logement spacieux de 135 m2, baigné de lumière qui allie luxe et confort. L'espace de vie comprend un séjour de 49 m2 prolongé par une loggia de 14 m2 offrant un panorama urbain sans pareil. L'appartement est composé de trois chambres, chacune finement agencée pour garantir intimité (dont une suite parentale). Les prestations haut de gamme ne manquent pas : plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année, parquet contrecollé élégant, ainsi que carrelage et faïences de chez PORCELANOSA, synonymes de qualité et de durabilité. Un double box est également inclus, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner l'exclusivité d'un bien d'exception et le dynamisme de la vie en centre-ville. Les avantages : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale (10 ans) Pour découvrir ce bien unique et envisager votre futur dans l'un des plus beaux quartiers de Rouen, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Plusimmo - 49 rue Jeanne d'Arc - Rouen

Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet appartement de 61m2, doté d'un balcon spacieux de 14 m2 et d'une place de parking privée, situé au coeur de l'éco-quartier Flaubert, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Cet appartement aux normes RT2012 se compose de la façon suivante : _ Entrée avec rangement _ WC indépendant _ Salle de douche _ 2 chambres spacieuses dont une avec rangement, accès au balcon _ Pièce de vie de plus de 26m2 avec cuisine ouverte, accès au balcon de 14m2 Les + : _ Place de parking sécurisée _ Pas de travaux à prévoir _ Frais de notaire réduits Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez un logement moderne, bien situé et prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui !

Le privilège du dernier étage dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Plusimmo vous présente ce bien unique de 124 m², situé au cœur de l'éco-quartier Flaubert. Seul à son étage et accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans votre entrée, ce "rooftop" offre une qualité de vie incomparable avec une vue imprenable sur la Cathédrale et la seine. Un appartement baigné de lumière Grâce à sa triple orientation, l'appartement profite d'une clarté optimale tout au long de la journée. Vue panoramique : un regard direct et privilégié sur la Cathédrale de Rouen et le centre historique. Balcon filant de 41 m² : un espace extérieur exceptionnel qui ceinture l'appartement, offrant différents points de vue sur la ville et la Seine. Esprit traversant : Une conception qui favorise la lumière naturelle dans chaque pièce. Standing et prestations haut de gamme Espace de réception de 69 m² : un volume spectaculaire avec des larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit Privatif : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres spacieuses (12 m²+) avec leur propre salle d'eau. Finitions de standing : Receveurs de douche extra-plats, menuiseries de haute qualité, domotique et isolation phonique renforcée. Le confort absolu en centre-ville 2 places de parking privatives sécurisées. Ascenseur sécurisé pour une intimité totale (seulement 3 voisins). Accès immédiat aux quais, aux transports (T4/T5) et aux commerces de proximité. Une opportunité rare de posséder un bien d'exception à Rouen. Contactez Plusimmo pour organiser une visite privée.

Appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen Plusimmo vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé à quelques minutes de la gare. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'une crèche. Niché dans une résidence respectant les normes RE2020, équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un grand garage. Cet appartement de 110m2 est agencé de la façon suivante : - Une entrée accueillante - WC indépendant - Un cellier avec arrivée d'eau - Une salle de douche - 3 chambres, dont une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC, donnant sur l'extérieur - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin Les atouts de cet appartement : - Un garage double - Emplacement recherché et privilégié - Aucun travaux à prévoir - Frais de notaire réduits et garantie décennale Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir ce bien d'exception.

Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché de la Demi-Lune, découvrez ce studio moderne et lumineux, pensés pour votre confort quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Ce studio se compose de la façon suivante : Entrée fonctionnelle Salle de douche moderne comprenant un WC Pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur le balcon de 7m2 Ce bien dispose également d'une place de parking. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole rouennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !

Aujourd'hui, TRYBE immobilier vous présente ce nouveau bien à la vente ! Sur la commune de Rouen 76100, dans une résidence sécurisée, proche future gare de Rouen, du quartier des emmurés et ses commerces, du métro à 1 minute à pieds et des lignes FAST F1 et F7, ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 48,25 m² avec balcon et place de stationnement, vous séduira par ses prestations et son bon état général. Surface habitable : 48,25m² | Séjour salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Entrée avec placard : 1 | Balcon : 1 | Stationnement privatif :1 Il se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement Un séjour salon Une cuisine ouverte sur le salonUne chambreUne salle de bainsUn WCUn balcon de 5,70 m² A savoir : balcon | double vitrage PVC | résidence sécurisée | ascenseur. Le petit + : Une place de stationnement dans la résidence. Transport en commun à 1 minute à pieds. Les quais rive gauche aménagés à moins de 20 minutes à pieds ! Taxe foncière : 1000 € Bien soumis à la copropriété : 202 lots dont 101 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 125 € / mois Belle opportunité, une visite s'impose rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Nicolas Bertin au O6.64.13.99.87. Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 884 712 001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Appartement de 80 m² avec 3 chambres, situé sur le secteur de Grand-Quevilly (76120) bénéficiant d'un environnement citadin. Idéale pour un premier achat, cet appartement dispose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour/ salon lumineux, trois chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé, d'un balcon ainsi que deux caves. Transport à proximité, proche des petits commerces de la Place du Québec et de toutes les commodités. Surface habitable: 79.50 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Cave: 2 | Taxe foncière 750 € | Prix : 148 000 € | Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour / salon lumineux ° Une cuisine aménagée et équipée ° Une salle de bain avec douche ° Trois chambres ° Un WC séparé ° Un balcon Atouts de ce bien: Entièrement rénové | Nombreux rangements | Lumineux | Balcon | Charges de copropriété 253 € / mois, (chauffage, entretien des parties communes) Pas de procédure en cours. Nombres total de lots: 136 lots Nombres de lots: 3 (appartement, deux caves) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen. Pour organiser une visite, contacter : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier Sotteville-lès-Rouen / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux en bon état avec une possibilité de faire de la colocation ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Situé à Notre-Dame-de-Bondeville (76960), cet appartement T4/5 de 82 m² (avec possibilité de transformation en T5) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable grâce à sa vue dégagée. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son volumes généreux. Le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). En plus de ses vastes pièces lumineuses, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, d'un garage et d'une place de stationrement extérieur. Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée • Un salon séjour dont une partie peut-être transformée en chambre • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Trois chambres • Un WC indépendant • Une cave et un grenier • Un garage Atouts de ce bien : Quartier recherché | Lumineux | Vue dégagée | Calme | Dernier étage| Idéal premier achat ou investisseur Taxe foncière : 1600€ Charges de copropriété : 600€ / trimestre (chauffage, eau chaude, entretien et électricité parties communes, eau froide) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 (appartement, cave, grenier, Garage) Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 16 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr=ù Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous. Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier. De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100). cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative. Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités Surface habitable: 47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :110000€ Cet appartement est disposé comme suit : ° Une entrée ° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m² ° Un cuisine ° Une salle de bain ° Une chambre 11 m² ° Un WC ° Un balcon de 10 m² ° Une place de parking Atouts de ce bien: Aucuns travaux à prévoir | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking. Loyer hors charges 525€ Charges de copropriété 37 €/ mois, (eau froide, ascenseur.) Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Nombre total de lots: 160 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN 429607062/ Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 / chloe.larcheveque@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Vous êtes à la recherche d'un T2bis, en plein coeur de la rive gauche de ROUEN, idéal pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement vendu loué est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T2/3 de 56,45m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages calme, et très bien entretenu. L'appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement intégrés - Un séjour - Une cuisine ouverte - Un bureau - Une chambre - Une salle de bains L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement couvert au sein de la cour de l'immeuble, sécurisée par un portail automatique, ainsi que d'une loggia de 5 m². Informations techniques : DPE : C | Doubles huisseries en double vitrage | Volets roulants manuels | Chauffage et eau chaude sanitaire électriques | Ascenseur | Stationnement | Vendu loué : 548€ HC/mois | Très bon état | Proximité des commerces et transports en commun Montant charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 1 406€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 / candice.picard@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Candice PICARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement offrant de belles surfaces à Sotteville-lès-Rouen (76300) en plein cœur d'un quartier attractif ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cet appartement 4 pièces d'environ 90m² (87m² carrez) au sein d'une copropriété des années 50, saura vous séduire par son emplacement géographique ! Situé au pied des commerces et transports en commun, ce lieu de vie bénéficie d'un emplacement fonctionnel, offrant un accès facile aux commerces, transports et services de proximité. Depuis le 6ème étage, vous profiterez de sa configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle ! De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement dans le parking de la copropriété. Surface habitable : 87m² (85,5 carrez)| Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Stationnement : 1 Cet appartement est disposé comme suit : Une entrée avec rangements Un séjour/salon d'environ traversant avec accès au balcon Une loggia Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres d'environ 10m² chacune Une salle de bains Un WC indépendant Une cave En extérieur : Une place de stationnement en box Informations techniques : Copropriété très bien entretenue | Fort potentiel | Commerces, écoles, métro au pied de l'immeuble | Bon DPE en D Atouts de ce bien : Balcon et loggia pour profiter été comme hiver | Quartier attractif | Situé au cœur des commerces, grands axes et écoles Taxe foncière : 1615 € Charges de copropriété : 249€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes, ascenseur) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 450 (150 à usage d'habitation) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD O6 23 6O 36 97 inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

101000

Votre agent Laurène VIMARD, vous propose à la vente cet APPARTEMENT T3 avec BALCON de presque 59 m2, une PLACE DE PARKING COUVERTE et un BOX situé dans une copropriété d'une RESIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR. ***Ses ATOUTS : FONCTIONNEL, IDEALEMENT SITUE (3km du CHU de Rouen) et PRET A ETRE PERSONNALISE selon VOS ENVIES ! Le bien se compose ainsi. *Une ENTREE avec PLACARD, une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et équipée, un SEJOUR LUMINEUX avec BALCON (vue dégagée), deux CHAMBRES dont une dispose d'un placard, une SALLE DE DOUCHES avec une partie LAVERIE ainsi qu'un WC INDEPENDANT. L'appartement est vendu avec également : *1 PLACE DE PARKING COUVERTE. *1 BOX de stockage. *** COTE TECHNIQUE : *Chauffage collectif. *Eau chaude et froide collective. *Huisseries en bois simple vitrage. ***INFORMATIONS COPROPRIETE : *Charges de copropriété : 234€ mensuel (hors fond travaux), incluant : le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, ainsi que les charges générales liées à la copropriété dont l'entretien et l'électricité des parties communes. *Nombre de lots principaux à usage d'habitation : 96. *Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! ***Avis de votre agent : « Une opportunité rare aux portes du CHU pour booster votre investissement : un appartement avec travaux pour optimiser votre fiscalité» Cette annonce référence 312231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, un WC séparé et une cuisine entièrement rénovée, ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie en colocation réussie. Investisseurs avisés, profitez d'un taux de rendement très attractif de plus de 10%, faisant de cet appartement une opportunité rare et rentable sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier qualité de vie et performance financière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques principales : Surface : 102,45 m² Nombre de pièces : 6 Cuisine : Cuisine indépendante Chambres : 5 chambres aménagées pour reçevoir vos colocataires Stationnement : places disponibles dans la copropriétés Exposition : Sud Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d'un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à v.bourdet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr