Trouver un maison avec jardin à Chambœuf

À découvrir sur le secteur prisé de Villeboeuf à Saint-Étienne, cette maison d'environ 167 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur une parcelle d'environ 1 100 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m², d'une cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, d'une chambre avec sa salle de bains, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménagés proposent une sixième chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier. Côté extérieur, le terrain offre un bel espace de détente et s'accompagne d'un garage en sous-sol ainsi que de deux dépendances. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison allie volumes, fonctionnalité et emplacement recherché. Chauffage au gaz Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178416 : Le chambon feugerolles, secteur Centre ville, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 144 m2 - Vue : Rue - Construction 1940 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/11/2025 - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos de 544 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, le jardin clos offre un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, à la piscine et aux espaces verts qui entourent la maison. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations du bien. Une maison clé en main, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE: en cours - Mode de chauffage :électrique et poêle à granules - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Perchée dans le paisible quartier des Jacques à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette villa qui vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme, l'intimité, et une vue dégagée sur l'océan Indien à couper le souffle. Aucun vis-à-vis. Pas de voisin qui s'impose. Juste vous, votre jardin, et l'horizon bleu en toile de fond. ? UNE VUE QUI CHANGE TOUT Dès que vous posez les yeux sur la mer depuis la propriété, vous comprenez que ce bien est à part. Le quartier des Jacques, préservé et résidentiel, offre ce luxe rare à Saint-Joseph : vivre dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes ses commodités. ? LA PISCINE ET LES ESPACES EXTÉRIEURS - LE COEUR DE LA VIE CRÉOLE La piscine, baignée de soleil, donne le ton dès l'arrivée. Autour d'elle, la propriété se déploie avec une terrasse couverte pour les repas en famille, et une véritable cuisine d'été extérieure avec point d'eau, plan de travail et barbecue en pierre. Tout est pensé pour recevoir, profiter, vivre dehors. ?? INTÉRIEUR - UNE VILLA QUI A DU CARACTÈRE Le séjour en double hauteur avec sa mezzanine et ses grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur donne au bien une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine intérieure, entièrement équipée, arbore une personnalité affirmée avec ses façades rouge laquées et son plan de travail noir. Les chambres, bien distribuées, bénéficient chacune de la climatisation et de son brasseur d'air. Une buanderie indépendante complète le tout pour un confort du quotidien sans compromis. ? LES POINTS FORTS Vue mer dégagée depuis la propriété Quartier des Jacques - calme, résidentiel, sans vis-à-vis Piscine ensoleillée Terrasse couverte et cuisine d'été extérieure avec barbecue Séjour en double hauteur avec mezzanine Cuisine intérieure entièrement équipée Buanderie indépendante Terrain de 539 m² entièrement clôturé À quelques minutes du centre-ville de Saint-Joseph Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Joseph. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13777 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette magnifique maison récente de 135 m², idéalement située à Civens, dans un secteur recherché, et qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 814 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards de rangement intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant de sécurité, pool house, espace barbecue et agréable terrasse. Un garage attenant de 33 m², entièrement carrelé et isolé, complète ce bien. Il dispose également d'une cuisine d'été et d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Vous apprécierez également sa situation idéale permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, les grandes surfaces, ainsi que les établissements scolaires de Feurs (collège et lycée). L'accès aux autoroutes A89 et A72 se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Lyon est accessible en 1 heure et Saint-Étienne en 30 minutes. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

À seulement quelques minutes de toutes commodités, MAXImmo vous propose cette charmante maison F5 d'environ 130 m² pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un beau projet de vie. Ses 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrent de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Derrière son authenticité se cache une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies. Implantée sur un terrain d'environ 570 m² entièrement constructible, cette propriété dispose également d'un vaste garage de 53 m² pouvant être transformé en dépendance, atelier, espace professionnel ou logement complémentaire. Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité d'emplacement à budget maîtrisé. L'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable à Saint-Joseph. À visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13766 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au centre de Vincendo et proche de toutes les commodités à pied (snacks, poste, écoles, supermarché...). MAXImmo vous propose cette très jolie maison bien entretenue T4/5 composée de 3 chambres dont une double, séjour lumineux, salle d'eau, toilettes, cuisine d'été et véranda. Elle possède également une dépendance de type T1 composée d'une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier car elle peut générer environ 3200€ par mois (pouvant accueillir jusqu'à 10/12 personnes). En location fixe elle peut être générer 900€ la maison T4/5 et 450€ la dépendance. Le bien peut convenir à une famille parents/enfants également ou à une petite famille souhaitant louer une partie de la maison. Elle possède également une grande piscine hors-sol couverte. Son terrain est de 500m². Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13765 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fiche Id-UBW177637 : Firminy, Maison d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 357 m2 - Vue : Campagne - Construction Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2340 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Villa à vendre à Saint-Étienne (42000) secteur Montreynaud La Chèvre , au prix de 210 000 €. Ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie recherché, idéal pour un acquéreur à la recherche de confort, de calme et d'un environnement agréable de verdure. au fond d'une impasse. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, avec sa cheminée foyer fermé d'une salle de bain et d'un espace de travail, un atout particulièrement apprécié pour le télétravail ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La présence d'un garage facilite le stationnement et apporte un vrai confort au quotidien. Possibilité de créer une 3 -ème chambre en bas . Vous bénéficiez également d'un grand sous sol sous maison avec un grand garage . Taxe Foncière 1400€ Chaudière à condensation récente et le ravalement de la façade vient d'être refait Implantée dans un environnement de verdure , cette villa bénéficie d'un cadre paisible, avec un jardin privatif qui permet de profiter d'un extérieur de 575m² agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux moments en famille ainsi que d'une belle terrasse sous abri avec son coin barbecue. Le calme du secteur constitue un véritable point fort pour vivre à l'écart de l'agitation tout en restant sur la ville de Saint-Étienne. Saint-Étienne est une ville dynamique de la Loire, appréciée pour son accessibilité, ses infrastructures complètes, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine, espaces naturels et qualité de vie, ce qui en fait une localisation intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement. Cette villa représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, avec jardin, stationnement, espace de travail et cadre calme, à Saint-Étienne. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE PUY. EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ROCHETTE Immobilier, cette coquette maison de 130 m² environ est située dans un petit lotissement. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un séjour et un grand salon de 30 m² (extension très récente), un wc et un cellier/ buanderie, avec accès direct au garage de 32 m² et une autre pièce pouvant être utilisée en bureau ou en 4ème chambre ; à l'étage, trois chambres avec parquet dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques. Menuiseries triple vitrage PVC, volets bois sauf dans l'extension avec volets roulants électriques sur 2 fenêtres. Présence d'un 2nd garage de même dimension que le 1er et d'un abri couvert et non fermé. Puits Le tout sur une agréable parcelle de terrain de 877 m² arborée et entiérement clôturée avec portail automatisé. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1880 € et 2590 € par an. DPE C - 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROX MONTROND LES BAINS, MARCLOPT. Grange à rénover entièrement avec beau potentiel de 250 m² habitables environ. Changement de destination déjà réalisée et acceptée. Très gros travaux à prévoir. DPE vierge. 86 000 €. Honoraires vendeur. ROCHETTE Immobilier M. FRECON O6 10 76 13 85 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'

NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN LESTRA (12 kms de Saint Laurent de Chamousset, 12 kms de Feurs et 20 kms de Montrond) - A proximité du centre, venez découvrir cette jolie maison de 1978, de 123 m² habitables sur 2 niveaux + 93 m² environ de sous sol. Elle est composée au sous sol d'un garage avec volet roulant automatisé, une chaufferie/buanderie avec chaudière à condensation de 2013 et cuve à fuel, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en atelier ; à l'étage avec un grand balcon et une véranda, exposée sud, une cuisine séparée aménagée, un vaste hall d'entrée, un grand salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Au second étage, deux chambres et cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 747 m². Menuiseries double vitrage bois et volets bois. DPE : E . 235 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme Marie ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée à Montromant, cette exceptionnelle maison de 374 m², érigée en 1867 et habilement rénovée, incarne l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre campagnard préservé, elle séduit tant par ses volumes généreux que par sa configuration polyvalente sur deux niveaux, permettant d'accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un lieu d'accueil. Dès l'entrée, les lieux imposent leur caractère : des pierres apparentes aux volumes remarquables, en passant par des matériaux de qualité, tout concourt à créer une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une superbe vue sur la campagne environnante. La maison, actuellement louée, offre 7 chambres et 5 salles de bains, enrichies de vastes espaces de vie et de grands bureaux, s'adaptant ainsi aisément aux besoins de ses occupants. Une cave voûtée renforce le cachet de cette demeure, tandis que le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de 1 790 m² propose un espace de détente privilégié avec son jardin et une vue à couper le souffle sur les paysages alentours. Une grande terrasse, un jacuzzi et un grand chapiteau s'ajoutent à cet environnement propice aux moments conviviaux ou au développement d'activités complémentaires. Les nombreuses dépendances et le sous-sol de 100 m² offrent diverses possibilités d'aménagements futurs, tels que logements additionnels, ateliers, salles de réception ou même gîtes, selon vos projets. Pour les familles, l'école primaire de Montromant, à environ 500 m, ajoute un atout considérable à cette propriété aux multiples facettes, combinant le calme de la campagne à la proximité des services. **Caractéristiques techniques** - Surface : 374 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C - Terrasse et jardin de 1790 m² - Cave voûtée, dépendances et sous-sol de 100 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, MAXImmo vous propose cette magnifique maison neuve, entièrement meublée, pensée pour offrir un cadre de vie calme, zen et chaleureux. Un véritable cocon, idéal pour se ressourcer tout en profitant d'un confort moderne. Maison de type F4/F5 - environ 114 m² habitables Implantée sur un terrain d'environ 444 m² entièrement clôturé Construction récente avec prestations de qualité Vendue clé en main, meublée et équipée Un bien rare alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Intérieur - Une ambiance douce et apaisante Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux, ouvert et harmonieusement agencé, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et relaxante. La mezzanine offre un espace bureau idéal, propice au calme et à la concentration. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale conçue comme un véritable espace de détente. Séjour spacieux et lumineux Cuisine équipée ouverte sur le salon 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Douche à l'italienne + WC dans la suite Salle de bain avec douche à l'italienne Mezzanine aménagée (bureau ou espace détente) Climatisation dans 2 chambres Brasseurs d'air dans toutes les chambres Un intérieur où règnent confort, harmonie et bien-être. Extérieur - Un espace dédié à la détente À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement du cadre de vie, dans une ambiance paisible et conviviale. Piscine à débordement avec douche extérieure Cuisine extérieure idéale pour recevoir Grande terrasse agréable Petit jardin facile d'entretien Abri jardin pour stockage Plusieurs places de stationnement Terrain entièrement clôturé Un véritable espace de vie extérieur, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Équipements & caractéristiques techniques Chauffe-eau solaire Fosse septique Construction récente Maison vendue meublée Les + qui font la différence Environnement calme et recherché Proximité des commodités et des axes principaux Bien clé en main, sans travaux Ambiance zen et chaleureuse Possibilités d'aménagement Un bien modulable qui s'adapte à vos projets : Possibilité de séparer les espaces Idéal pour activité professionnelle à domicile Potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) Adapté à une grande famille ou projet mixte Un lieu de vie unique Cette maison offre bien plus qu'un simple logement : elle propose un véritable art de vivre, où calme, confort et sérénité se rencontrent au quotidien. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 678 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florent OLIVAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

PANISSIERES. Maison de village composée sur environ 88 m², au rdc une cuisine indépendante, salle à manger, wc, salle d'eau, dégagement avec point d'eau, salon. A l'étage : 2 chambres traversantes. Le tout sur 440 m² de terrain, garage double.Chauffage mixte électrique et bois. DPE : G. 70 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O4 77 74 60 89 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

Située au cœur du village de Chambéon, cette ancienne ferme en pisé rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation plus récente. Édifiée sur une parcelle de 1 104 m², elle développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine semi-enterrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, tout en conservant le caractère de sa construction d'origine datant des années 1800. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², ouverte sur un salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de la maison. Ce niveau comprend également une pièce de 12 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, une salle d'eau avec WC, un garde-manger, une buanderie ainsi qu'une cave. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres équipées de rangements. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique avec plancher chauffant dans certaines pièces et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les combles ont été isolés en ouate de cellulose et les murs doublés afin d'améliorer les performances énergétiques. L'emplacement facilite le quotidien avec l'école primaire accessible à pied et les espaces verts à proximité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - Terrain : 1 104 m² - 5 chambres - Piscine semi-enterrée - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Taxe foncière : 684 € - DPE : D - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par ballon électrique - Stationnement extérieur - Absence de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

CHALTON DUBANCHET vous propose, à Champdieu (42600), à seulement 10 minutes de Montbrison, une élégante maison familiale édifiée en 2013, développant environ 133 m² habitables. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduit par son architecture fonctionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Conçue de plain-pied selon une organisation en « T », elle distingue harmonieusement les espaces de réception des espaces plus intimistes, ouverts sur le jardin et la terrasse. La maison se compose : - d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace cellier ; - de quatre chambres de plain-pied, complétées par une cinquième chambre aménagée sous combles ; - d'une salle de bains avec baignoire et douche ; - de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. Maison en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Peu énergivore ( DPE B). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec terrasse et piscine, à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour les instants de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de prestations annexes particulièrement appréciables : - un garage double ; - une vaste cave ; - plusieurs espaces de stockage et dépendances fonctionnelles. - chauffage au sol et au poêle à granulés - environnement paisible et extérieur intimiste ; Un bien rare et cohérent, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, modernité et proximité des commodités. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'HOPITAL LE GRAND. Grange entièrement réhabilitée avec goût en 2024, d'une surface de 180 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour de 85 m² très lumineux donnant sur une terrasse au Sud, un cellier/buanderie, un wc ; à l'étage, une belle mezzanine pouvant être utilisée en salle de jeux ou en bureau, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Chauffage par le sol par pompe à chaleur. Le tout sur 370 m² de terrain clôturé avec grand appentis avec charpente traditionnelle pour garer plusieurs voitures. DPE : A. 289 000 €. Honoraires charge vendeur. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 704 € et 952 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A 5 minutes de MONTROND LES BAINS, sur la charmante commune de CHALAIN LE COMTAL, au coeur du village, jolie maison de construction traditionnelle de 140 m² habitables environ. Elle est composée à l'étage, d'une d'entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée, un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, un 2nd grand séjour de 50 m² datant de 10 ans environ, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; chauffage PAC avec radiateurs et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois dans la partie nuit et roulants électriques dans la partie jour ; au sous sol complet, un garage, une cave, 3 pièces (certaines pouvant être transformées en chambres supplémentaires) et un autre grand garage sous l'extension. Le tout sur une parcelle de terrain constructible arborée et clôturée de 1870 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1270 € par an. DPE : B. 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753. Le Mas de la Fay se dresse à Larajasse depuis plus de deux cent soixante-dix ans, non loin du Château de La Fay dont il fut, dit la légende, l'un des secrets les mieux gardés. On raconte qu'un passage dissimulé reliait autrefois les deux bâtisses, permettant à leurs habitants de circuler à l'abri des regards. Si les pierres pouvaient parler, elles garderaient le secret. Le château est toujours là. Et le mas, lui, n'a rien oublié. Dès que l'on franchit le seuil, la maison s'impose dans toute sa générosité. Le coeur de la demeure est une pièce de vie de 67 mètres carrés où les poutres apparentes donnent le ton d'emblée. La cuisine, entièrement aménagée, a été pensée en parfaite harmonie avec l'esprit de la maison -- ses matériaux, ses volumes, son caractère. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, ce genre d'espace où les repas durent plus longtemps qu'on ne l'avait prévu et où l'on ne voit pas le temps passer. À cela s'ajoutent un coin salon avec sa cheminée et un espace bureau ou de lecture, pour ceux qui aiment que leur maison leur offre aussi un endroit où souffler et réfléchir. Cette grande pièce de vie donne, côté sud, sur une terrasse baignée de soleil -- idéale pour les repas dehors, les apéritifs qui s'étirent, les soirées d'été. Et pour les jours de pluie, un grand chappi vous accueille : cet abri couvert, comme on les aime dans la région lyonnaise, vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons sans jamais renoncer au plaisir d'être dehors. Côté nord, la maison s'ouvre sur le jardin, où les arbres font de l'ombre aux bons endroits. C'est de ce côté également que se trouvent la piscine et une seconde terrasse, depuis laquelle la vue sur la campagne environnante est tout simplement imprenable. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle d'eau -- une configuration qui permet naturellement d'envisager une grande suite parentale de plain-pied, indépendante et préservée, avec tout l'espace et l'intimité que cela suppose. Un autre univers s'ouvre à l'étage, où deux grandes chambres de vingt mètres carrés, chacune dotée de son propre dressing, partagent une belle salle de bain -- des volumes rares, une vraie qualité de vie. Ce que la maison offre au-delà de l'habité est peut-être ce qui la rend véritablement unique. Grenier, cave et atelier -- ce sont près de deux cents mètres carrés supplémentaires, tous en état brut, qui n'attendent qu'une vision. Une entrée extérieure indépendante est possible, ouvrant la voie à mille projets : des chambres d'hôtes, un gîte entièrement autonome, un atelier, un espace professionnel, ou simplement une extension de vie à l'image de ceux qui habiteront ici. Rares sont les maisons qui offrent autant de liberté. 185 mètres carrés habitables, une classe énergétique C remarquable pour une bâtisse de cet âge -- la masse des murs en pierre fait naturellement son travail, été comme hiver. Ce mas n'est pas seulement une belle maison. C'est un bout d'histoire à habiter.

Située dans un chemin calme du quartier de Jean-Petit, à seulement 10 minutes du centre-ville et du Leclerc Les Terrasses, MAXImmo vous propose cette maison individuelle d'environ 105 m² sur une parcelle de 590 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un potentiel investissement. La partie principale se compose d'un grand séjour lumineux, d'un coin cuisine, de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Le bien permet également l'exploitation d'un F2 sur l'arrière de la maison, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce dernier comprend : Un séjour avec cuisine Une chambre Une salle d'eau attenante avec WC ?? Maison à fort potentiel, à sublimer avec un rafraîchissement et quelques finitions ?? Jardin spacieux offrant lui aussi un beau potentiel d'aménagement ?? Possibilité de rendement locatif Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 635 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouveauté sur MONTROND LES BAINS. Coup de coeur pour cette belle maison de 147 m². Elle est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux de + de 35 m², une cuisine aménagée et équipée (7 ans), 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau et un wc avec lave mains, et un cellier ; à l'étage, de 3 chambres entre 13 m² et 17 m² avec placard, une salle de bains et un wc. Fenêtres en PVC double vitrage récentes et volets bois battants. Chauffage radiateurs électriques + poêle à granules. Terrasse à l'ouest avec banne électrique. Garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 1348 m² entièrement clôturée avec portail automatisé et joliment arborée. Classe énergie D. A VOIR. 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de MONTROND LES BAINS, sur la charmante commune de CHALAIN LE COMTAL, au coeur du village, jolie maison de construction traditionnelle de 140 m² habitables environ. Elle est composée à l'étage, d'une d'entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée, un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, un 2nd grand séjour de 50 m² datant de 10 ans environ, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; chauffage PAC avec radiateurs et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois dans la partie nuit et roulants électriques dans la partie jour ; au sous sol complet, un garage, une cave, 3 pièces (certaines pouvant être transformées en chambres supplémentaires) et un autre grand garage sous l'extension. Le tout sur une parcelle de terrain constructible arborée et clôturée de 1870 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1270 € par an. DPE : B. 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ature Dans un écrin de verdure, au calme absolu, MAXImmo vous propose cette propriété rare alliant élégance, confort et rentabilité, avec une vue imprenable sur l'océan et le Piton Babet. Édifiée sur un terrain d'environ 1 580 m², elle se compose : d'une villa F5 d'environ 129 m², aux volumes généreux, sublimée par une immense véranda panoramique s'ouvrant sur deux façades, une terrasse conviviale et un sous-sol aménagé en salle de jeux (billard, babyfoot), de 3 logements indépendants de type F2 bis d'environ 30 m² chacun, parfaitement intégrés et offrant une excellente opportunité d'exploitation. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine (6,40 x 3,40 m, profondeur jusqu'à 1,75 m), véritable invitation à la détente dans un cadre intime et préservé. Atout majeur : le bien est actuellement exploité en location saisonnière, offrant un rendement attractif et une activité immédiatement opérationnelle. Bien vendu partiellement meublé. Une propriété unique, idéale pour allier art de vivre et investissement de qualité. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 609 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette magnifique villa neuve F4 située sur le secteur de LANGEVIN. Édifiée dans un coin tranquille elle vous assurera calme et sérénité. De construction contemporaine, elle vous offre une belle superficie d'environ 91 m². Au rez de chaussée environ 33 m² sont dédiés à l'espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, pour votre praticité un grand cellier, et pour votre confort une grande suite parentale d'environ 21 m² et un wc indépendant. l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier ouvrant vers une mezzanine d'environ 8m² desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle d'environ 270m². Cette villa est en cours de finition. N'hésitez pas à me contacter... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 620 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Guillaume HOUSSIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 142 m², nichée au cœur de La Grand-Croix, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. Répartie sur deux niveaux, cette demeure spacieuse et bien pensée promet une vie familiale harmonieuse. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres généreuses, chacun peut profiter de son espace personnel. Le terrain de 407 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et d'une terrasse parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. Le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, sont propices aux moments conviviaux, tandis que la cuisine équipée comblera les passionnés de cuisine. Les finitions modernes et soignées apportent une touche d'élégance, et aucun travaux n'est à prévoir. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements pratiques viennent compléter ce bien, simplifiant ainsi le quotidien. La maison est dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et d'une toiture-terrasse. Le stationnement extérieur, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, est un atout indéniable. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec le Parc de Loisirs de la Platière à seulement 600 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Pierre Teyssonneyre et l'école primaire publique Francis Nicolas situées à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2021 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 407 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : B - Mode de chauffage : Électrique individuel Mentions légales : Consultez le portail www.georisques.gouv.fr pour visualiser la cartographie des risques applicable à ce secteur. Les éléments diffusés ici ne constituent pas une expertise complète : il est conseillé de prévoir des vérifications complémentaires telles que relevé de servitudes, contrôle de conformité urbanistique, bornage, diagnostic d'assainissement, rapport de performance énergétique ou étude géotechnique selon le contexte. Faites appel à des professionnels habilités pour ces analyses. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le secteur calme et recherché de Jean Petit à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette charmante maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable entre nature et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 590 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec jardin, piscine et cuisine extérieure au feu de bois, idéal pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? La maison se compose de : 4 chambres 1 coin bureau Un grand séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle ouverte Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant ? Les extérieurs : Piscine hors sol avec deck et sa douche Cuisine extérieure au feu de bois Cabanon de jardin Jardin agréable et facile d'entretien Stationnement sur la parcelle ?? Équipements : Chauffe-eau solaire Ventilation naturelle Quartier calme Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans le Sud sauvage, tout en restant à quelques minutes des commodités de Saint-Joseph. ? Secteur : Jean Petit ? Surface habitable : 120 m² ? Terrain : 590 m² ? Pièces : 5 pièces ? Chambres : 4 ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13495 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Quentin ETHEVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette très belle maison moderne récente de 2024, avec toit terrasse, située sur la commune de Civens. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, partiellement séparée par une verrière, donnant sur un lumineux salon-séjour. Derrière la cuisine se trouve une buanderie. La partie nuit comprend un hall avec vestiaire, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un grand garage attenant de 42 m² complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 33 m² avec douche, dressing et WC séparé. A l'extérieur, la propriété est entièrement close de murs avec portail électrique. Le terrain, facile d'entretien, dispose également d'une petite piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Belles prestations : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, maison récente aux normes actuelles. Située à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne. N'hésitez pas à contacter Florent Rechagneux, agent immobilier, au 06 75 78 23 14 pour plus d'informations ou organiser une visite. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf 4511 : VALEILLE. Dans secteur ultra tranquille, ancien corps de ferme en pierre et pisé, rénové en partie, de 192 m² habitables. On trouve au RDC une cuisine donnant sur une buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois grandes chambres ; en demi niveau, une seconde salle de bains ; à l'étage, un bureau et une chambre avec dressing. Fenêtres en bois double vitrage (2003) - chauffage par climatisation réversible et cheminée. Panneaux solaires (revente uniquement). Diverses dépendances (garage, cave et atelier). Piscine Aquilus 8x4 de 2010 avec dôme. Le tout sur une parcelle de terrain de 2350 m² environ - DPE D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 520 € et 3 460 € par an. 290 000 € - Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier . Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - www.rochette-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr