Trouver un appartement avec balcon à Chanteloup-les-Vignes

370000

Venez découvrir cet appartement familial triple exposition de 89 m², idéalement situé au 5ᵉ étage dans la verdoyante Résidence Élysée 2. Un agencement optimisé et de très belles prestations pensées pour le confort de toute la famille. ​Les prestations du bien : ​Espace de vie : Après une entrée de 9 m2, vous trouez une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. ​Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. ​Extérieur : Un superbe balcon en enfilade accessible directement depuis le séjour et deux des chambres. ​Sanitaires : Salle de bain, salle d'eau et WC indépendants. ​Annexes & Stationnement : Une place de parking dédiée et une cave dans l'immeuble viennent compléter ce bien. Ce qui fait la différence : ​Balcon traversant / enfilade : Un vrai prolongement de l'espace de vie et des chambres vers l'extérieur. ​Au 5 étage et triple exposition, profitez d'une belle clarté naturelle . ​Résidence sécurisée avec gardien 24h/24, parc arboré, piscine, tennis, proximité immédiate des écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 342606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99501597100014. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 119 Charges prévisionnelles annuelles : 6 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 65m2 avec SA TERRASSE au 3 eme etage . exposition sud-ouest . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 86m2 avec balcon donnant sur les jardins interieurs . - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 61m2 BIEN AGENCE avec balcon au 3/5 eme etage . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Appartement 4 Pièces de 92,74 m² avec Balcon et parking à Versailles Porchefontaine Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et de grand standing cet appartement spacieux de 4 pièces offre une surface habitable de 92,74 m² agencée sans aucune perte d'espace. Composé d'une entrée de 4,88 m² avec WC séparé de 1,46 m², un séjour lumineux de 32,67 m², une cuisine séparée de 8,76 m² une première chambre de 12,07 m² une deuxième chambre de 9,25 m² une troisième chambre de 12,85 m² avec sa salle d'eau privative de 1,97 m², un dégagement de 3,31 m² une salle de bains de 5,52 m² et un balcon de 2,50 m² Résidence sécurisée avec Vigik, visiophone, digicode, ascenseur, deux locaux à vélos et parking en sous-sol inclus. Quartier et Transports : Implanté au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, véritable village dans la ville, face au square Lamôme Gare de Porchefontaine (RER C) accessible à seulement 3 minutes à pied pour un accès rapide à Paris Proximité immédiate des axes routiers (A86, A13, N12) et de la gare de Versailles Chantiers (futur Grand Paris Express Ligne 18) Le marché de Porchefontaine (les mercredis et samedis) et tous les commerces, services et restaurants se trouvent à quelques pas Établissements scolaires à proximité immédiate, dont la crèche Jacques Veslot et l'école élémentaire Pierre Corneille à 5 minutes à pied Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau DEUX pièces de 47m2 avec grand balcon au 2 eme etage exposition sud sans vis à vis . - Séjour/cuisine bien US; - Une chambre; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 91m2 avec SA BALCON EN ETAGE ELEVE donnant sur les jardins . - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau CINQ pièces de 102m2 avec SON EXTERIEUR EN ETAGE ,belle exposition : - Séjour/cuisine bien agencé; - QUATRE chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Appartement 3 Pièces de 60,07 m² avec Balcon et parking à Versailles Porchefontaine Situé au 2ème étage d'une résidence intimiste et de grand standing , cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 60,07 m² agencée sans aucune perte d'espace. Composé d'un vaste séjour-cuisine de 28,87 m² ouvrant directement sur un agréable balcon de 2,94 m² Une première chambre confortable de 11,89 m² Une seconde chambre de 11,44 m² Un dégagement fonctionnel de 2,18 m² Une salle d'eau moderne avec meuble vasque suspendu et WC d'une surface totale de 5,69 m² . Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée avec Vigik, visiophone, digicode, ascenseur, deux locaux à vélos et parking en sous-sol inclus. Quartier et Transports :Implanté au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, véritable village dans la ville, face au square Lamôme Gare de Porchefontaine (RER C) accessible à seulement 3 minutes à pied pour un accès rapide à Paris Proximité immédiate des axes routiers (A86, A13, N12) et de la gare de Versailles Chantiers (futur Grand Paris Express Ligne 18) Le marché de Porchefontaine (les mercredis et samedis) et tous les commerces, services et restaurants se trouvent à quelques pas. Établissements scolaires à proximité immédiate, dont la crèche Jacques Veslot et l'école élémentaire Pierre Corneille à 5 minutes à pied . Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Île de la Jatte et à seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une configuration traversante, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles, espaces verts et des berges de Seine. Les atouts : Adresse recherchée à Neuilly-sur-Seine À proximité immédiate de l'Île de la Jatte Métro Pont de Levallois – Bécon accessible à pied Appartement traversant Étage élevé Belle terrasse privative Luminosité exceptionnelle Résidence de qualité Commerces et commodités à proximité Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre. Photos non contractuelles.

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau QUATRE pièces de 96m2 avec SA TERRASSE AU DERNIER ETAGE de 21m2 et une autre terrasse privative en Rooftop de 11m2 ,belle exposition : - Séjour/cuisine bien agencé; - TROIS chambres dont une chambre PARENTALE; - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 62m2 bien agence avec une grande piece principale donnant sur les jardins sans vis à vis . il s'ajoute un balcon au 3 eme etage d'un immeuble de 5 etages . - Séjour/cuisine US - DEUX chambres ; - Salle de douche ; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

A 200 m du si beau LAC D'ENGHIEN et du CASINO cette résidence standing propose ce beau TROIS pièces de 68m2 avec EXTERIEUR AU 3 eme étage d'un immeuble a taille humaine . - Séjour/cuisine bien agencé; - DEUX chambres - Une salle de bain avec BAIGNOIRE; _ Wc Séparé. Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507

Appartement 2 Pièces de 37,89 m² avec Balcon et place de parking à Versailles Porchefontaine Situé au 1er étage d'une résidence intimiste et de grand standing cet appartement lumineux de 2 pièces offre une surface habitable de 37,89 m² agencée sans aucune perte d'espace. Composé d'un vaste séjour-cuisine de 21,63 m² ouvrant directement sur un agréable balcon de 2,48 m² une chambre confortable de 10,55 m² et une salle de bains moderne de 5,71 m². Résidence sécurisée avec Vigik, visiophone, digicode, ascenseur et deux locaux à vélos. Quartier et Transports : Implanté au cœur du quartier recherché de Porchefontaine, véritable village dans la ville, face au square Lamôme Gare de Porchefontaine (RER C) accessible à seulement 3 minutes à pied pour un accès rapide à Paris Proximité immédiate des axes routiers (A86, A13, N12) et de la gare de Versailles Chantiers (futur Grand Paris Express Ligne 18) Le marché de Porchefontaine (les mercredis et samedis) et tous les commerces, services et restaurants se trouvent à quelques pas Établissements scolaires à proximité immédiate, dont la crèche Jacques Veslot et l'école élémentaire Pierre Corneille à 5 minutes à pied Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

206000

TRAPPES CENTRE VILLE À 5 min à pied de la GARE de TRAPPES SNCF Dans une résidence calme, verdoyante, et sécurisée. Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 86M2. Il se compose d'une entrée avec grand placards , d'un lumineux séjour double donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante, équipée, et aménagée, avec un Cellier, d'une salle de bain, un WC indépendant, trois grandes chambres, une cave vient compléter ce joli lot. Niveau stationnement, la résidence possède deux grands parking sécurisés avec plusieurs emplacements Libres. Idéalement situé vous êtes à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, cabinets médicaux ...) Gare SNCF de Trappes ( correspondance : Paris Montparnasse ligne N, La défense ligne U ) Accès rapide et direct à la N10 et N12 Les charges comprennent ( Chauffage, eau froide , gaz de villes, entretien de la copropriété) N'hésitez à me contacter pour venir le visiter !! Coup de COEUR assurée !! Disponible 7 jours sur 7 !! Cette annonce référence 342531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAOUEL CHERIF (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82083252500019. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme, dans un quartier particulièrement recherché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du tramway T2 Les Coteaux et 4 minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L), permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des berges de Seine, des commerces de proximité et de toutes les commodités. L'appartement séduit par son plan parfaitement optimisé et ses beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une grande chambre offrant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des consommations énergétiques maîtrisées. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces Balcon Grande pièce de vie lumineuse Grande chambre Buanderie WC séparés Place de parking privative Résidence de standing Prestations haut de gamme À 2 minutes du tramway T2 Les Coteaux À 4 minutes à pied de la gare du Val d'Or (Ligne L) Environnement verdoyant Proche des berges de Seine, des commerces et des services Dernières normes environnementales Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

Fiche Id-UBW179187 : Clichy, secteur Proche batignolles, T5 d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Rue - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie F : 388 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 388 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence élégante offrant des prestations de qualité et d'agréables espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64m², doté d'un large BALCON exposé SUD-OUEST. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RT 2012, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330

180000

Découvrez ce charmant appartement de type T2 proche de toutes les commodités avec balcons, caves et parking privé. Ce spacieux deux pièces de 58 m² et agrémenté de deux balcons ( coté séjour et chambres) pour vos moments de détente. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue construite en 1970, l'appartement offre de généreux volumes, un agencement intérieur soigné et un bon état général (portes fenêtres coulissantes en double vitrage neuves avec volets roulants motorisés, sol séjour et chambre neuf, salle de bain contemporaine. La cuisine dînatoire est pourvue en plus d'un cellier, très utile pour le stockage. Un plus: L'appartement est traversant ce qui lui permet de conserver une certaine fraîcheur et une bonne ventilation. Profession libérales autorisées. Cette annonce référence 342479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 410 Charges prévisionnelles annuelles : 2 615,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein du prestigieux Village des Athlètes, à proximité immédiate des espaces verts, commerces, écoles et transports, Ce 3 pièce de 67,78m2 se compose d'1 entrée ,d'une belle pièce de vie, donnant sur un balcon, d'1 une cuisine , de 2 chambres confortables , d'1 salle d'eau avec WC Le tout sans aucune perte de place 1 place de parking est incluse . Faibles charges. Frais de notaire réduits Logement certifié BBC (Bâtiment à basse consommation d'énergie) Nouvelle Norme de Réglementation Thermique T Haute Qualité D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

À Sartrouville, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 64 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2019, il offre un confort moderne et un agencement agréable, avec un espace extérieur très appréciable et un stationnement privatif en sous-sol. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse cosy, idéale pour profiter d'un espace extérieur tout en restant chez soi. Le parquet et le double vitrage participent à créer une atmosphère chaleureuse et confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, bien séparées de la pièce de vie pour préserver la tranquillité de chacun. Une salle de bain vient compléter cet espace, ainsi que des toilettes séparées, appréciables au quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude au gaz participent au confort de l'ensemble, tandis que la fibre optique permet de profiter d'une connexion performante. L'appartement bénéficie en outre de deux emplacements de stationnement en sous-sol, dans une copropriété récente avec ascenseur, et s'inscrit dans une résidence à taille humaine de cinq étages. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : le collège Darius Milhaud se trouve à environ 400 m, l'école primaire Paul Langevin à environ 500 m, tout comme les écoles Joliot-Curie 1 et Saint Martin, situées à environ 800 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Sévigné à environ 800 m également. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier, comme le parc « Réservé à la Clientèle » à environ 500 m, le square Gueriot à environ 500 m et le square aux Mésanges à environ 800 m, et la gare de Sartrouville RER A ligne L de transilien à 15 minutes a pied, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 832 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Deuil-la-Barre, proche de la gare de la Barre Ormesson et à proximité immédiate d'Enghien,, ce vaste appartement de 92 m2 situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, il bénéficie de 2 balcons (1 grand côté salon et un dans une chambre) ainsi que d'une belle surface habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. L'appartement se distingue par un séjour généreux, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres, tournées vers le parc arboré de la copropriété, sont orientées au nord-est, ce qui assure un environnement calme et préservé de la chaleur, parfait pour des nuits reposantes. L'ensemble est complété par un dressing et de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et la buanderie. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie, tandis que le double vitrage renforce le confort. Une cave d'environ 15 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz contribue également à la facilité d'entretien et au confort général. La résidence bénéficie par ailleurs de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en supplément un box avec porte électrique pour voiture. À environ 100 m, l'école primaire Raymond Poincaré permet un accès rapide aux établissements scolaires pour les plus jeunes, complétée par l'école Henri Hatrel à environ 550 m et l'école maternelle Les Mortefontaines à un peu moins de 600 m. Les collégiens et lycéens disposent à proximité du collège et lycée Notre-Dame Providence à environ 450 m, ainsi que du collège Denis Diderot à environ 700 m. La gare de La Barre Ormesson, située à environ 100 m, facilite les déplacements vers Paris, tandis que plusieurs espaces verts, comme le parc de la Chevrette à environ 300 m, l'Allée verte à un peu plus de 500 m et le parc canin de Deuil-la-Barre à environ 700 m, offrent un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2466 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter les démarches de l'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m², déjà livré, au sein d'une résidence contemporaine située sur les quais de l'Île Saint-Denis, dans un environnement unique entre nature, Seine et Grand Paris. Profitez d'un logement neuf, jamais habité, avec tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement pensé pour le confort Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendant De nombreux espaces de rangement Un agencement optimisé sans perte d'espace Un cadre de vie rare aux portes de Paris Située sur les quais de Seine, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature occupe une place centrale. Vous profitez d'une promenade aménagée le long des berges, d'espaces verts, de pistes cyclables et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes seulement de Paris. Le quartier poursuit sa transformation avec de nombreux aménagements urbains qui renforcent chaque année son attractivité. À deux pas de La Communale Saint-Ouen À seulement quelques minutes, retrouvez La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu une véritable destination de loisirs avec ses nombreux restaurants, bars, événements culturels et animations tout au long de l'année. Vous profitez également de toute la dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Les Docks et leurs nombreux commerces • Le Grand Parc des Docks • Cinémas, restaurants et cafés • Équipements sportifs et culturels • Un quartier en pleine évolution porté par le Grand Paris Une excellente accessibilité Les transports permettent de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'emploi : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 à proximité via Saint-Ouen, offrant un accès rapide au cœur de Paris, à Saint-Lazare, à l'aéroport d'Orly et aux principaux quartiers d'affaires. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Un bien idéal Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement offre un emplacement rare au sein d'un secteur bénéficiant d'une forte dynamique de développement dans le Grand Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les opportunités de logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement rares.

Offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique 5 pièces en duplex de 120,40 m², situé dans une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Déjà livré et jamais habité, ce bien vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau logement tout en bénéficiant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un duplex familial aux volumes remarquables Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable loggia de 10 m², parfaite pour partager vos repas ou profiter des beaux jours. Le duplex comprend également : 4 chambres spacieuses Une suite parentale à l'étage 2 salles de bains 2 WC De nombreux rangements Une distribution parfaitement pensée séparant les espaces jour et nuit Avec son agencement, ses volumes généreux et sa double exposition, ce bien procure un véritable esprit maison, particulièrement recherché. Un cadre de vie privilégié entre nature et ville Implantée sur les quais de Seine, la résidence bénéficie d'un environnement rare où les promenades en bord d'eau, les espaces verts et les pistes cyclables rythment le quotidien. L'Île Saint-Denis fait aujourd'hui partie des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris grâce à une profonde transformation urbaine privilégiant les mobilités douces, la qualité de vie et les espaces paysagers. Toute la dynamique de Saint-Ouen à quelques minutes À proximité immédiate, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu une adresse incontournable avec ses restaurants, bars, commerces et événements culturels. Vous bénéficiez également de tous les atouts de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • De nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels • Un secteur en plein essor porté par les projets du Grand Paris Des transports performants Rejoignez facilement Paris et les principaux bassins d'emploi grâce à : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen permettant un accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, La Défense et l'aéroport d'Orly. Tous les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Un bien rare sur le marché Les grands appartements familiaux déjà livrés sont particulièrement recherchés en première couronne parisienne. Ce duplex constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant conjuguer volumes, confort moderne et qualité de vie dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les duplex disponibles sur ce programme sont particulièrement rares.

Disponible immédiatement, découvrez ce beau studio de 34,30 m² situé dans une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Un bien jamais habité, offrant tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement parfaitement optimisé Pensé pour offrir un maximum de confort, ce studio dispose d'une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, facilement aménageable en espaces salon et nuit. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 7,40 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement comprend également : Une salle d'eau avec WC Une cuisine ouverte De nombreux rangements Une excellente luminosité Un environnement privilégié Située sur les quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie rare où nature et ville se rencontrent. Les berges aménagées, les pistes cyclables et les nombreux espaces verts permettent de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à quelques minutes de Paris. Le quartier bénéficie d'une transformation ambitieuse portée par le Grand Paris, faisant de l'Île Saint-Denis l'un des secteurs les plus prometteurs de la métropole. À proximité immédiate de La Communale et de Saint-Ouen À quelques minutes seulement, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, véritable lieu de vie avec ses restaurants, événements et animations. Vous bénéficiez également de toute la dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Commerces, restaurants et équipements culturels Des déplacements simplifiés La résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux transports : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen, permettant de rejoindre rapidement Saint-Lazare, Châtelet ou l'aéroport d'Orly. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Une opportunité rare Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio réunit emplacement, qualité de vie et potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce studio réunit emplacement, qualité de vie et potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les logements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine en bord de Seine, au cœur de l'Île Saint-Denis. Déjà livré et jamais habité, ce bien vous permet d'emménager rapidement tout en profitant des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement propose une belle pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son véritable atout : un jardin d'hiver de 8,70 m², espace supplémentaire baigné de lumière pouvant accueillir un coin repas, un bureau ou un salon de détente tout au long de l'année. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables Une salle de bains WC indépendant De nombreux rangements Un agencement optimisé sans perte d'espace Un environnement privilégié entre nature et Grand Paris Située sur les quais de Seine, la résidence offre un cadre de vie rare où espaces verts, promenades aménagées et pistes cyclables s'intègrent parfaitement à un quartier en pleine transformation. L'Île Saint-Denis bénéficie aujourd'hui d'une forte dynamique portée par les aménagements du Grand Paris, faisant de ce secteur un choix aussi agréable à vivre qu'intéressant sur le plan patrimonial. Toute l'animation de Saint-Ouen à quelques minutes À proximité immédiate, profitez de La Communale, le plus grand food hall d'Île-de-France, devenu un véritable lieu de vie avec ses restaurants, bars, commerces et animations culturelles. Vous bénéficiez également des nombreux atouts de Saint-Ouen-sur-Seine : • Les Docks de Saint-Ouen • Le Grand Parc des Docks • Les célèbres Puces de Saint-Ouen • Commerces de proximité, écoles et équipements sportifs • Un secteur en plein essor grâce aux grands projets du Grand Paris Une accessibilité idéale Les transports permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole : • RER C • Tramway T1 • Métro ligne 13 • Métro ligne 14 via Saint-Ouen, offrant un accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, La Défense et l'aéroport d'Orly. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Faibles consommations énergétiques Excellente isolation thermique et acoustique Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Une belle opportunité Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce T3 réunit emplacement, confort moderne et fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et organiser une visite. Les appartements déjà livrés dans ce secteur sont particulièrement recherchés.

RETOUR DE LOT Courbevoie – Magnifique T2 neuf de 49 m² avec balcon de 9 m² À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 49 m² avec un balcon de 9 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces de 49 m² Balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Agencement optimisé sans perte d'espace Chambre confortable avec rangements possibles Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Place de parking en sus Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Courbevoie, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Découvrez ce superbe 3 pièces de 63,12 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques du Grand Paris. Pensé selon les dernières normes environnementales, cet appartement offre un cadre de vie moderne, des prestations de qualité et tous les avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, excellentes performances énergétiques, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Ce T3 a été conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un agréable balcon de 5,49 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 13,22 m² et 10,01 m² Une salle de bains spacieuse WC indépendants De nombreux rangements Un agencement optimisé sans perte d'espace. Les Docks de Saint-Ouen : le nouveau visage du Grand Paris Ancienne friche industrielle, la ZAC des Docks de Saint-Ouen est devenue l'un des plus beaux exemples de renouvellement urbain en Île-de-France. Le quartier offre aujourd'hui un équilibre rare entre ville et nature avec : • Le Grand Parc des Docks et ses 12 hectares d'espaces verts • Les berges réaménagées de la Seine • Des commerces, restaurants et cafés • Des écoles, crèches et équipements sportifs modernes • Une architecture contemporaine tournée vers le développement durable Vivre aux Docks, c'est profiter d'un quartier vivant, familial et particulièrement recherché aux portes de Paris. Une accessibilité exceptionnelle La résidence bénéficie d'une desserte parmi les meilleures du Grand Paris : • Métro ligne 14 (accès rapide à Saint-Lazare, Châtelet, Orly) • Métro ligne 13 • RER C à proximité • Tramway T3b • Nombreuses lignes de bus • Accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1 En quelques minutes seulement, rejoignez La Défense, le centre de Paris ou les principaux pôles économiques franciliens. Un quotidien pratique À proximité immédiate : • Commerces et supermarchés • Écoles et établissements scolaires • Restaurants et cafés • Espaces verts • Centres sportifs • Marchés et services du quotidien Tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Une résidence tournée vers l'avenir Conçue selon les dernières exigences environnementales, la résidence offre : Excellente performance énergétique Isolation thermique et acoustique renforcée Espaces extérieurs pour tous les logements Prestations modernes et matériaux de qualité Locaux vélos et aménagements favorisant les mobilités douces Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Logement conforme aux dernières normes environnementales Une opportunité patrimoniale de premier choix Les Docks de Saint-Ouen figurent parmi les secteurs les plus recherchés du Grand Paris grâce à leur qualité de vie, leur excellente desserte et leur fort potentiel de valorisation. Ce T3 constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial durable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.

RETOUR DE LOT Courbevoie – Magnifique T3 neuf de 60 m² avec balcon de 10 m² À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce beau 3 pièces neuf de 60 m² avec un balcon de 10 m², situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 60 m² Balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Agencement optimisé sans perte d'espace Deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Place de parking en sus Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Courbevoie, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez nous pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 67,82 m², situé au 9ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants du Grand Paris. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette résidence offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et excellente accessibilité. Un appartement lumineux aux prestations haut de gamme Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 5,51 m², parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend : Deux chambres de 13,40 m² et 10 m² Une salle de bains moderne WC indépendants De nombreux rangements Une distribution optimisée pour un confort de vie maximal. Les Docks de Saint-Ouen : un quartier devenu une référence du Grand Paris Ancienne friche industrielle, la ZAC des Docks est aujourd'hui l'un des projets de renouvellement urbain les plus réussis d'Île-de-France. Vous profitez d'un environnement exceptionnel associant : • Le Grand Parc des Docks • Les berges aménagées de la Seine • De nombreux commerces, restaurants et services • Écoles, crèches et équipements sportifs • Espaces verts, jardins partagés et mobilités douces Un quartier vivant où tout est accessible à pied. Une accessibilité remarquable La résidence bénéficie d'une desserte particulièrement performante : • Métro ligne 14 – Saint-Ouen à 12 minutes à pied • RER C – Saint-Ouen à 12 minutes à pied • Métro ligne 13 – Garibaldi • Bus 140 à 5 minutes • Bus 341 à 3 minutes • Accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1 Grâce à la ligne 14, rejoignez rapidement Saint-Lazare, Châtelet, l'aéroport d'Orly ou les principaux pôles économiques franciliens. Un quotidien facilité À quelques minutes seulement : • Commerces et supermarchés • Écoles et établissements scolaires • Restaurants et cafés • Équipements sportifs • Espaces verts • Tous les services du quotidien Une résidence engagée pour l'environnement Conçue dans une démarche durable, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme : RE2020 seuil 2025 Certification NF Habitat HQE – Profil Excellent Certification Effinature Label Bâtiment Biosourcé – Niveau 1 Toitures végétalisées Plus de 20 % de pleine terre Récupération des eaux pluviales Compostage partagé Aménagements favorisant la biodiversité Chauffage urbain CPCU Locaux vélos en rez-de-chaussée Des prestations de standing L'appartement offre des finitions de qualité : Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres Menuiseries extérieures bois Volets roulants aluminium Carrelage en grès cérame Faïence toute hauteur dans les salles d'eau WC suspendus Bac à douche extra-plat ou baignoire selon les logements Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Portes palières sécurisées A2P* Vidéophone et contrôle d'accès Vigik Parking sécurisé sous vidéosurveillance (selon disponibilité) Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Excellente isolation thermique et acoustique Charges énergétiques maîtrisées Aucun travaux à prévoir Une adresse patrimoniale de premier ordre Les Docks de Saint-Ouen sont aujourd'hui l'un des secteurs les plus prisés du Grand Paris grâce à leur qualité de vie, leur proximité immédiate avec Paris et leur fort potentiel de valorisation. Ce T3 en étage élevé constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.