Trouver un maison avec cave à Chars

210000

À Gisors (Eure, 27), dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cette maison de 79 m² développe quatre pièces dont trois chambres sur un terrain de 559 m². Lumineuse, dotée d'un charme conservé dans son jus, elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible directement depuis l'intérieur. ESPACE DE VIE Le grand salon constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, forme un ensemble avec la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'ensemble conserve le charme d'origine du bien, qu'un acquéreur pourra choisir de préserver ou de faire évoluer selon ses goûts. ESPACE NUIT La maison compte trois chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Cette distribution offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec un nombre de chambres qui convient à une famille comme à un foyer souhaitant dédier une pièce au télétravail ou aux invités. SOUS-SOL TOTAL Le sous-sol total constitue l'un des principaux atouts du bien. Il s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui représente un avantage concret dans un secteur proche du centre-ville où le stationnement à l'abri n'est pas systématique. Son accès direct depuis l'intérieur de la maison en fait un espace pratique au quotidien, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie. Ce volume vient s'ajouter à la surface habitable et élargit sensiblement les possibilités d'usage du bien. EXTÉRIEUR Le terrain de 559 m² offre un espace extérieur généreux au regard de la proximité du centre-ville. Il permet d'envisager un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux, et constitue un vrai confort de vie pour une famille. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Le quartier, calme et résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre de Gisors. La ville réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. Un positionnement équilibré, recherché aussi bien par les familles que par les actifs effectuant des trajets réguliers. POINTS À NOTER Cette maison s'adresse aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, recherchant un bien lumineux avec un sous-sol total, un terrain de bonne surface et un emplacement de qualité à Gisors. Le caractère conservé dans son jus laisse une marge de personnalisation à qui souhaite y apporter sa propre mise au goût du jour. Une maison lumineuse au charme préservé, avec sous-sol total et jardin de 559 m², dans un quartier calme proche du centre de Gisors. Cette annonce référence 343641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À Gisors (Eure, 27), dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cette maison de 79 m² développe quatre pièces dont trois chambres sur un terrain de 559 m². Lumineuse, dotée d'un charme conservé dans son jus, elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible directement depuis l'intérieur. ESPACE DE VIE Le grand salon constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, forme un ensemble avec la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'ensemble conserve le charme d'origine du bien, qu'un acquéreur pourra choisir de préserver ou de faire évoluer selon ses goûts. ESPACE NUIT La maison compte trois chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Cette distribution offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec un nombre de chambres qui convient à une famille comme à un foyer souhaitant dédier une pièce au télétravail ou aux invités. SOUS-SOL TOTAL Le sous-sol total constitue l'un des principaux atouts du bien. Il s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui représente un avantage concret dans un secteur proche du centre-ville où le stationnement à l'abri n'est pas systématique. Son accès direct depuis l'intérieur de la maison en fait un espace pratique au quotidien, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie. Ce volume vient s'ajouter à la surface habitable et élargit sensiblement les possibilités d'usage du bien. EXTÉRIEUR Le terrain de 559 m² offre un espace extérieur généreux au regard de la proximité du centre-ville. Il permet d'envisager un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux, et constitue un vrai confort de vie pour une famille. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Le quartier, calme et résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre de Gisors. La ville réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. Un positionnement équilibré, recherché aussi bien par les familles que par les actifs effectuant des trajets réguliers. POINTS À NOTER Cette maison s'adresse aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, recherchant un bien lumineux avec un sous-sol total, un terrain de bonne surface et un emplacement de qualité à Gisors. Le caractère conservé dans son jus laisse une marge de personnalisation à qui souhaite y apporter sa propre mise au goût du jour. Une maison lumineuse au charme préservé, avec sous-sol total et jardin de 559 m², dans un quartier calme proche du centre de Gisors. Cette annonce référence 343642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison de ville lumineuse idéalement située proche commerce et gare de Gisors. Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier dessert la chambre et la salle de douche avec toilette. Au 2e étage: une chambre sous comble d'une belle superficie. La maison est sur cave totale et dispose d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Une étude de financement ainsi qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Cette annonce référence 317600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

347000

SOUS OFFRE ACCEPTEE Amoureux de l'ancien et des maisons de caractère...Ce bien au fort potentiel est fait pour vous!!! Dans un petit village à 2 pas de Berneuil-en-Bray: Du haut de ses 256m² environ habitables et édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m², cette bâtisse familiale saura vous séduire! Tout d'abord, de part ses volumes: Un espace dinatoire (cuisine et arrière cuisine) frôlant les 25m², un salon avoisinant les 30m² et un espace de vie (avec mezzanine et une hauteur sous plafond à s'en tordre le cou) que l'on pourrait nommer 'Salle de réception' avec ses 52m² environ. Parlons maintenant des chambres: Il y en a 5 dont une en Rez-de-Chaussée. Et toutes sont pourvues d'une pièce d'eau privative. De quoi recevoir ou satisfaire toute une famille. L'extérieur quant à lui, à aussi son lot d'espace et de surprise: Clos, il possède de nombreux arbres fruitiers (pour les amateurs de cuisine). S'y trouve également: Deux caves, un appentis avec espace mezzanine, une grange (ouverte) avec fosse ainsi qu'une dépendance de plus de 70m² composée notamment d'une partie garage, d'une partie atelier et d'une partie stockage. La cour de devant, entièrement bitumée vous permettra de garer sereinement vos véhicules. Et tout ceci: A 5 minutes de la gare reliant Beauvais - Paris Nord, 10 minutes de Noailles et 10 minutes de l'autoroute A16. Sans oublier, Auneuil à 7 kilomètres et Saint-Sulpice à 3 Kilomètres. C'est un bien à visiter sans plus tarder! *Les charges énergétiques énoncées sont une estimation et ne correspondent pas aux montants réels. Cette annonce référence 343473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4915.00 € et 6649.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dans un quartier recherché de Gisors (Eure, 27), cette maison de 124 m² * offre de belles perspectives d'aménagement, de nombreux rangements et un jardin arboré de 706 m². Elle se compose de cinq pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, et dispose également d'un sous-sol et d'une véranda. Orientée ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement en après-midi et en soirée. * incluant une buanderie aménagée de 12 m² en sous-sol, avec accès direct au jardin par une porte vitrée. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger, lumineux et profitant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume. La pièce de vie ouvre sur une terrasse, prolongement extérieur agréable aux beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres de bonne taille, toutes deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, modulable selon les besoins : chambre, bureau ou salon. À L'ÉTAGE L'étage accueille une belle chambre lumineuse, offrant confort et volume, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à ce niveau : seconde chambre ou salle de jeux, avec des rangements optimisés. Une salle de bain avec WC dessert l'étage. Une petite pièce attenante permet un rangement supplémentaire. SOUS-SOL Le sous-sol partiel propose un espace buanderie pratique, un garage et de nombreux volumes de stockage. Ce niveau apporte un réel potentiel d'aménagement pour qui souhaite optimiser les surfaces. RANGEMENTS La maison se distingue par ses nombreux rangements : placards dans les chambres , petite pièce attenante à l'étage, volumes de stockage au sous-sol. Un atout concret au quotidien, qui limite les besoins de mobilier complémentaire. EXTÉRIEUR Une véranda agrémente la maison et ouvre sur un terrain de 706 m², arboré d'arbres fruitiers, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Des places de stationnement sont par ailleurs disponibles le long de la maison. Cet extérieur généreux constitue un cadre de vie agréable et recherché. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS La maison se trouve dans un secteur prisé de Gisors, alliant tranquillité et proximité des commodités, dans une ambiance résidentielle appréciée des familles. Gisors est une ville dynamique qui réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre, un atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. POINTS À NOTER Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien familial avec du potentiel, de nombreux rangements, un jardin arboré et un emplacement de choix à Gisors. Cette annonce référence 338659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

À Gisors (Eure, 27), à proximité du centre-ville, cette maison de 117 m² propose une configuration particulièrement polyvalente : sept pièces dont quatre chambres, un studio autonome avec grand balcon et un double garage. Une organisation pensée pour une famille souhaitant combiner vie commune et espaces indépendants. Rez-de-chaussée : Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, équipé d'une cheminée insert, apporte une atmosphère chaleureuse et un vrai confort en hiver. Ce niveau accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant d'organiser un espace de vie entier de plain-pied — configuration appréciable pour des parents, des invités ou un usage à long terme. À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace nuit est clairement organisé, avec des chambres bien dimensionnées, adaptées à une famille avec plusieurs enfants. Studio indépendant : Accessible depuis l'étage, au-dessus du garage, le studio constitue le point fort de la maison. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès sur un grand balcon. Entièrement autonome, il offre une vraie flexibilité : espace pour un jeune adulte, chambre supplémentaire pour des proches en visite prolongée, bureau séparé ou pièce de vie à part entière. Ce type de configuration est recherché par les familles souhaitant préserver à la fois l'intimité collective et l'autonomie individuelle au sein du même bien. Annexes : Le double garage complète la maison et offre un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Environnement et accès : Située à Gisors, à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare. Gisors, sous-préfecture de l'Eure, offre l'ensemble des services du quotidien tout en constituant un point de connexion vers la Normandie et l'Île-de-France, ce qui en fait un secteur apprécié des familles comme des actifs en mobilité régulière. Maison familiale avec studio indépendant, grand balcon et double garage, à proximité du centre de Gisors. Cette annonce référence 334104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

À Gisors (Eure, 27), à proximité du centre-ville, cette maison de 117 m² propose une configuration particulièrement polyvalente : sept pièces dont quatre chambres, un studio autonome avec grand balcon et un double garage. Une organisation pensée pour une famille souhaitant combiner vie commune et espaces indépendants. Rez-de-chaussée : Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, équipé d'une cheminée insert, apporte une atmosphère chaleureuse et un vrai confort en hiver. Ce niveau accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant d'organiser un espace de vie entier de plain-pied — configuration appréciable pour des parents, des invités ou un usage à long terme. À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace nuit est clairement organisé, avec des chambres bien dimensionnées, adaptées à une famille avec plusieurs enfants. Studio indépendant : Accessible depuis l'étage, au-dessus du garage, le studio constitue le point fort de la maison. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès sur un grand balcon. Entièrement autonome, il offre une vraie flexibilité : espace pour un jeune adulte, chambre supplémentaire pour des proches en visite prolongée, bureau séparé ou pièce de vie à part entière. Ce type de configuration est recherché par les familles souhaitant préserver à la fois l'intimité collective et l'autonomie individuelle au sein du même bien. Annexes : Le double garage complète la maison et offre un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Environnement et accès : Située à Gisors, à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare. Gisors, sous-préfecture de l'Eure, offre l'ensemble des services du quotidien tout en constituant un point de connexion vers la Normandie et l'Île-de-France, ce qui en fait un secteur apprécié des familles comme des actifs en mobilité régulière. Maison familiale avec studio indépendant, grand balcon et double garage, à proximité du centre de Gisors. Cette annonce référence 330493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison familiale de 8 pièces et 6 chambres dont une chambre parentale en RDC offre 180 m2 habitables au cœur de Jambville, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, elle séduit d'emblée par son charme de maison en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, avec un séjour convivial et une salle à manger dédiée, elle permet à chacun de trouver sa place au quotidien comme lors des moments de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant les repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces sont organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de tous : travail à domicile, rangements optimisés grâce au dressing et aux placards intégrés, espaces nuit bien distincts des pièces de vie. Le terrain d'environ 1000 m2, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine permet de se rafraîchir en été et de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas, les jeux d'enfants ou simplement pour bronzer au calme. L'accès direct à un sentier permet de rejoindre la forêt à pied et de profiter de longues balades dans la nature, renforçant la sensation de vivre dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, d'une buanderie pratique, d'une cave, ainsi que de nombreux stationnements avec une place de parking en garage. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et complète le chauffage électrique. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire de Jambville, située à environ 300 m. Cette proximité permet d'envisager des trajets simples et rapides pour les plus jeunes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2573 euro - DPE : D (consommation énergétique 187, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gisors, cette grande maison familiale d'environ 179 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec 5 chambres, ainsi qu'une agréable cour intérieure. Entièrement rénovée et présentée dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, plusieurs suites parentales et des espaces bien différenciés pour accueillir famille, amis ou projet de vie mêlant habitation et activité. La maison principale s'organise autour d'une première partie au rez-de-chaussée comprenant un bureau pouvant aisément servir de chambre, une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une cuisine séparée et équipée, installée en 2020 avec four, plaque et hotte, une salle à manger et un salon, formant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, un palier dessert trois suites parentales supplémentaires et un toilettes indépendantes. La présence de rangements intégrés, d'un dressing et d'une cave renforce le côté pratique du quotidien. Attenante à la maison principale, une « maisonnette » complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace distinct peut répondre à de multiples usages : accueillir de la famille de passage, offrir un lieu de travail indépendant ou permettre d'envisager un hébergement séparé, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie de **fenêtres en triple vitrage**, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois Flamme Verte, pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La qualité générale de la rénovation et le **DPE classé C** contribuent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 390 m², organisé autour d'une cour intérieure qui offre un agréable lieu de détente. Un grand garage avec dépendances, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, facilitent le quotidien et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et prête à être habitée, avec un réel potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. La situation de la maison est particulièrement pratique : la gare de Gisors se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité, avec notamment l'école maternelle Joliot-Curie à environ 600 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires du secondaire à Gisors. Le parc environnemental Frédéric Passy, à environ 600 m, permet également de profiter d'un espace vert à proximité. Cette combinaison de services, d'établissements scolaires, de transports et de nature contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 421 € * DPE : C * Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) et poêle à bois Flamme Verte * Fenêtres : triple vitrage * Volets roulants électriques * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Assainissement : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374900

L'ancienne mairie de Montgeroult devient une maison familiale pleine de caractère Et si votre prochaine maison avait une histoire ? Au cœur du village de Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offre un cadre de vie singulier, avec 159 m² habitables, 5 chambres et près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur. Ici, pas de maison standardisée : hauts plafonds, beaux parquets, escaliers authentiques et volumes généreux donnent au lieu une véritable personnalité. La pièce de vie constitue le cœur de la maison avec son triple séjour, ses beaux volumes et sa cuisine ouverte, un espace particulièrement agréable pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, les 5 chambres permettent d'imaginer une vraie vie familiale, mais aussi un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Au niveau inférieur, environ 40 m² supplémentaires sont actuellement utilisés comme espaces pratiques — buanderie, rangement et espace vélos — avec la possibilité de les exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin intimiste de 232 m². Le petit supplément qui fait la différence La maison se situe dans le village de Montgeroult, au cœur du Vexin, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Pontoise, Cergy et des principaux pôles du secteur. Une gare de la ligne J se trouve également à proximité. Une maison pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison classique : de l'histoire, du caractère, des volumes et une vraie identité. Montgeroult 159 m² habitables 5 chambres Terrain de 232 m² Environ 40 m² supplémentaires au niveau inférieur Ancienne mairie 374 900 € Cette annonce référence 342010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Auneuil! Village avec toutes les commodités sur place! Maison typique de la région de 113m2 au sol, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon et cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, un palier dessert un couloir, un bureau pouvant également être aménagé en salle d'eau avec WC (arrivées d'eau et évacuation déjà en place), ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, équipée d'un store banne, ainsi que d'un abri de jardin. La propriété dispose également d'un garage avec un espace buanderie et d'une cave. **Les atouts supplémentaires :** un studio indépendant d'environ 28 m², idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit aménagé sous les combles. L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle de 580 m², offrant un extérieur fonctionnel et préservé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, idéale pour assurer un confort optimal en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs. Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants motorisés, pilotables à distance, pour un confort d'utilisation au quotidien. Vous êtes séduit par le charme et le potentiel de cette maison ? N'attendez plus pour venir la découvrir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 341977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84249713300012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2339.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison en pierre est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée. La propriété réunit près de 268 m² de surfaces bâties, avec une maison de 114 m² habitables, un sous-sol d'environ 54 m² et une dépendance d'environ 100 m² actuellement louée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres sur parquet massif en bois et une salle de bains avec WC de plus de 11 m². Le sous-sol de 54 m² comprend plusieurs espaces actuellement utilisés comme atelier, cave, buanderie et stockage. À l'extérieur, une grande terrasse entièrement couverte longe la façade principale et le côté de la maison. Cet espace permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La cour, entièrement clôturée, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La dépendance d'environ 100 m² est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial et génère un loyer de 900 € par mois, soit 10 800 € par an. Il pourrait également être transformé en appartement attenant à la maison. Les commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et ligne H) se situe à environ 500 mètres. L'école primaire du Val de Liesse est accessible à environ 700 mètres. Le nouveau collège de Saint-Ouen-l'Aumône est accessible à pied et plusieurs lycées se trouvent dans un rayon d'environ 2 kilomètres. Une propriété associant maison familiale, surfaces annexes importantes et revenu locatif existant dans un secteur recherché de Saint-Ouen-l'Aumône. Cette annonce référence 341884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Apparu à la fin du XVIII ème siècle, début XIX ème, cet édifice s'inscrit dans la tradition des demeures de villégiature franciliennes. Construites pour la bourgeoisie et les notables parisiens de l'époque, ces résidences répondaient à leur quête de nature, de sérénité et de détente, tout en demeurant à proximité de la capitale. Elles témoignent ainsi d'un art de vivre caractéristique de la période, marqué par le désir de s'éloigner du tumulte urbain sans renoncer aux commodités de la vie mondaine. Il se distingue des autres domaines du Val-d'Oise par une architecture classique et romantique, marquée par une façade symétrique, encadrée par deux avant-corps surmontés de frontons triangulaires, de hautes ouvertures régulièrement disposées. Les matériaux utilisés sont liés aux ressources locales, pierres calcaires, charpentes massives, boiseries, marbres et parquets, l'ensemble contribuant à une construction d'une grande élégance. Sa toiture en ardoise à quatre pentes sublime l'ensemble, apportant à cette demeure un charme intemporels. Majestueusement implanté dans un vaste parc arboré de 1,7 hectares, le château offre un cadre naturel préservé, s'impliquant à part entière dans le patrimoine culturel de la Vallée des Impressionnistes, reconnu pour la richesse de ses paysages et son héritage artistique. Au fil des années, il a connu diverses affectations avant d'être définitivement valorisé comme hôtel-golf-restaurant, avec de nombreuses activités complémentaires : lieu de réception et d'événementiel, activité touristique, professionnelle et sportive avec un parcours de golf 9 trous. La demeure se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes, comprenant de vastes pièces de réception, des espaces d'accueil, des salles de restaurant, une cuisine professionnelle. Les 13 chambres sont confortables, décorées dans un style romantique et élégant ; l'ancien côtoie le moderne, avec salles de bains privatives, proposant des séjours intimistes et raffinés. À ce jour, le domaine présente encore un fort potentiel de valorisation, qui pourrait être pleinement exploité par une restructuration interne visant à renforcer son attractivité : • un rafraîchissement de certaines pièces permettrait de moderniser les espaces et d'en harmoniser l'esthétique ; • un relooking des salles de restauration, dans une ambiance plus contemporaine, contribuerait à améliorer l'expérience des visiteurs ; • la possibilité d'augmenter la surface utile par la création d'une salle de réception à l'arrière du château offrirait de nouvelles perspectives pour l'accueil d'événements prestigieux. Néanmoins, l'organisation actuelle préserve l'esprit du lieu tout en ouvrant la voie à une exploitation flexible : résidence principale ou secondaire, hôtel de charme, gîtes, coliving, une division possible en plus de 10 appartements. Une multitude de possibilités qui saura séduire. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur

Vous recherchez un lieu ou règne une certaine qualité de vie à moinds de 15 mn de MÉRU ? Alors, n'attendez plus ! Nous vous proposons cette demeure qui allie de très belles prestations à un environnement paisible et à l'écart des villes. Son architecture de caractère est composée de matériaux traditionels et locaux, ce qui lui confère un charme authentique et reconnaissable, le tout complété par un jardin arboré et verdoyant. Même si le village ne dispose pas de commerces de proximité, 5 minutes suffisent pour l'accès à toutes les commodités : supermarché, gare, restaurants, etc. Vous avez des enfants ? Vous profiterez d'une école maternelle/primaire à proximité immédiate. Quant au collège/Lycée l'arrêt de bus est au pied du portail extérieur ! Née de deux époques, la première, datant de 1920, correspond à la bâtisse d'origine au caractère enraciné, séduisante par son charme conservateur, rustique et chaleureux, dans un décorum harmonieusement agencé. La deuxième, en 2010, correspond à une extension en “L” qui apporte une touche contemporaine, contrastant audacieusement avec sa devancière. Elle offre un espace de vie lumineux et fluide, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, qui invitent à profiter d'une terrasse exposée plein sud. Détail d'exception : depuis le salon, un accès mène à l'ancienne cave voûtée, réinventée en un espace architectural unique, où les petites briquettes rouges, la porte en bois massif et l'escalier d'apparat en pierre se confondent dans un visuel d'une surprenante et rare élégance. L'ensemble affiche une superficie de 200 m² sur deux niveaux, comprenant : • Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un bureau, un salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes ; • À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une prestation remarquable, conjuguant tradition et modernité, authenticité et élégance, dans le cadre d'un petit village campagnard au caractère irrésistible. Une visite s'impose ! Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 1,05 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380 010 €

275000

À seulement 3 minutes de Gisors, dans un village très recherché avec commodités, une école et un périscolaire. Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 M² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour double lumineux , d'un toilette, d'une buanderie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressing, un toilette et une salle de bain. Pour compléter le tout la maison dispose d'un beau terrain atypique et arboré d'environ 1400M², d'une cave et d'un garage. Chauffage gaz de ville. Bien rare à visiter sans tarder! Une pièce d'identité et une étude de financement vous sera demandée avant visite. Cette annonce référence 341604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

Idéalement située en plein cœur de ville, cette belle maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la gare (ligne J, direction Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se compose : Rez-de-chaussée ● Une vaste entrée avec garde-manger et WC. ● Une seconde entrée pouvant faire office de petit salon ou bureau d'environ 12 m². ● Un lumineux salon-séjour de 30 m². ● Une cuisine indépendante de 16 m². Premier étage ● Un vaste couloir de distribution. ● Trois belles chambres d'environ 15 m² chacune. ● Une salle d'eau de 6 m² ● Un WC indépendant Deuxième étage ● Un agréable couloir desservant l'ensemble des pièces. ● Trois chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. ● Une salle de bains. ●Un WC indépendant. Sous-sol total ● Buanderie. ● Cave à vin. ● Chaufferie. ● Pièce de stockage. Dépendances et annexes ● Une dépendance aménagée en studio de 27m² (loué 400€/moi) ● Deux ateliers de 23 m² et 15m² ● Garage de 17 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture entièrement refaite. Un véritable atout : revenu locatif immédiat Vous profiterez également d'un logement indépendant de type F1 meublé d'environ 27 m², actuellement loué, générant un revenu annuel de 4 800 €. Extérieurs Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un magnifique jardin clos de 513 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Les points forts Emplacement hyper centre-ville Gare ligne J à 2 minutes à pied (Paris Saint-Lazare) 6 chambres réparties sur deux niveaux Sous-sol total Deux ateliers et garage Toiture récente Logement indépendant avec revenu locatif Jardin de 513 m² sans vis-à-vis Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet de colocation grâce à sa distribution particulièrement fonctionnelle. Cette annonce référence 339873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

A 19 minutes de Gisors, au calme absolu, en retrait de la route et accessible par un chemin privé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. L'habitation principale se compose d'une belle entrée desservant une cuisine de 25 m², un salon lumineux de 24 m², cinq chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 8 m², une arrière-cuisine de 21,80 m² ainsi qu'une cave de 25 m². Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Une dépendance de 60 m² Une seconde dépendance de 41,60 m² Une grange d'environ 150 m² Un hangar d'environ 266 m² L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un projet de stockage, d'activité professionnelle ou à la création d'une magnifique résidence principale ou secondaire à la campagne. Possibilité de louer des pâtures à proximité pour accueillir des animaux ou développer une activité équestre. Les atouts : Terrain d'environ 5 000 m² Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Accès privatif Nombreuses dépendances Important potentiel d'aménagement et d'extension Environnement calme et préservé Une propriété rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre verdoyant et paisible. Cette annonce référence 336410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET VERANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale dans un beau lotissement situé à Meulan-en-Yvelines. Au bout d'une impasse calme, cette charmante maison datant de 1975, en très bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Ainsi, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entré, d'un séjour traversant de 30m² donnant sur une véranda et le jardin arrière (orienté sud), d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C. - Au premier étage : De trois chambres, d'une salle de bains avec W.C. - Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou deux plus petits. véhicules. Avec une installation électrique et une plomberie en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'exposition sud donnant sur la véranda et le jardin confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 200.0 m² dont un jardin de 130.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les petits plus qui nous font craquer : - La véranda qui permet de profiter du moindre rayon de soleil même en plein hiver. - Le fait que la maison soit dans une impasse qui garantit le fait qu'aucun véhicule ne passe devant - Le fait qu'il n'y ait pas de travaux à faire Ecoles : - Maternelle les Bois à 3 minutes à pieds - Primaire Paradis à 9 minutes à pieds - Collège Henri IV à 9 minutes à pieds - Lycée Mercier Saint-Paul à 25 minutes à pieds Commerces : - Pharmacie à 6 minutes à pieds - Boulangerie à 5 minutes à pieds - Supermarché à 5 minutes à pieds ------------- 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - BRIGHT HOUSE WITH GARDEN AND VERANDA effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house located in Meulan-en-Yvelines. At the end of a quiet dead-end street, this charming house dating from 1975, in very good general condition, extends over three levels, offering a generous and functional living space. It is composed of: - On the ground floor: an entrance, a 30m² living room opening onto a veranda and the south-facing rear garden, a semi-open kitchen (which can be closed off), and a toilet. - On the first floor: three bedrooms, a bathroom with toilet. - In the basement, an office, a laundry room, a garage that can accommodate a large vehicle or two smaller vehicles. With an electrical installation and plumbing in good condition, you can move in with peace of mind. The south-facing exposure overlooking the veranda and the garden gives the house natural brightness throughout the day. Outside, a 200.0 m² plot including a 130.0 m² garden will allow you to enjoy sunny days in peace. This house is the perfect balance between indoor and outdoor space, offering a pleasant and comfortable living environment. The little extras that we love: - The veranda that allows you to enjoy the sunshine even in the middle of winter. - The fact that the house is in a dead-end street which guarantees that no vehicles pass by. - The fact that there are no renovation works to be done. Schools: - Les Bois Nursery School is a 3-minute walk away - Paradis Primary School is a 9-minute walk away - Henri IV Middle School is a 9-minute walk away - Mercier Saint-Paul High School is a 25-minute walk away Shops: - Pharmacy is a 6-minute walk away - Bakery is a 5-minute walk away - Supermarket is a 5-minute walk away Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

875000

Un cadre de vie idyllique à 50mn de Paris - La Défense et 1h30 des plages de Deauville : Nichée au cœur d'un village préservé des boucles de la Seine, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur un parc paysager de 8 148 m² avec un accès direct aux berges. Idéalement située pour les amoureux de nature et de loisirs, elle offre une proximité immédiate avec le Golf des Boucles de la Seine , la base nautique de Moisson , Giverny (15km) et de superbes sentiers forestiers. Depuis ses terrasses suspendues, le panorama sur le domaine et le fleuve est tout simplement magique. Volumes, lumière et confort absolu : Cette réalisation d'architecte propose 281 m² habitables baignés de lumière, érigés sur un impressionnant rez-de-jardin de 330 m² (accessible par ascenseur). Entièrement climatisée par pompes à chaleur dédiées, la villa, très fonctionnelle, allie harmonie, prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée (147 m²) : Accueil : Un vaste hall d'entrée de 22 m² équipé de dressings. Pièce de vie : Une triple réception de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant sur une belle terrasse de 150m² avec vue dégagée sur le parc et la Seine. Espace nuit & travail : Une première suite parentale de 25 m² et un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail. Étage (134 m²) : L'accès se fait par un somptueux escalier en voûte sarrasine donnant sur un palier de 19 m². Suites de prestige : Deux immenses suites parentales de 48 m² et 39 m². Espace invités/enfants : Une quatrième chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique : Une lingerie indépendante de 9 m². Rez-de-jardin (330 m²) – sous-sol total d'une fonctionnalité rare comprenant : Un garage pour 4 véhicules + borne de recharge VE. Une véritable cave à vin et de dégustation climatisée de 33 m². Une buanderie & un atelier. Une zone de stockage. Ainsi qu'un espace douche et toilettes. Le tout bénéficie d'un accès direct de plain-pied vers le parc par de belles baies vitrées. Performances énergétiques exceptionnelles & Confort absolu : Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte propose un confort thermique remarquable. Grâce à ses équipements modernes (pompes à chaleur air/eau et air/air installées récemment), la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B (92 kWh/m²/an en énergie primaire) et d'une empreinte carbone minimale classée A (seulement 3 kg CO₂/m²/an). Le système offre un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation intégrale réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort d'été comme d'hiver totalement maîtrisé. Le mot de l'expert : Une propriété rare sur le marché, qui réussit le pari de concilier de très grands volumes avec un confort de vie intimiste et une vue contemplative dont on ne se lasse pas. Par mesure de discrétion et d'efficacité, l'accès aux visites est conditionné à la transmission préalable d'un dossier de financement validé. Si vous souhaitez faire le point sur la faisabilité de votre projet avant de visiter, je me tiens à votre entière disposition par téléphone. Cette annonce référence 338873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 124,68 m2 à Pontoise offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son jardin de 700 m2, arboré et soigneusement entretenu, qui crée une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on accède à un bel espace de vie de plus de 35 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. Cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée, attenante, facilite l'organisation du quotidien et les moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. On y trouve également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, appréciables pour la vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, dans une maison récemment rénovée, ce qui permet d'envisager une installation sereine sans travaux particuliers à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec une surface d'environ 70 m2 incluant notamment une cave, idéale pour le stockage ou l'organisation d'espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter le tout, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce aux emplacements de parking prévus. Le terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de tranquillité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Cézanne se situe à environ 400 m, l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à environ 700 m également. Côté collèges et enseignement secondaire, le collège Jean Claude Chabanne se trouve à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers est accessible à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

328000

MAISON ATYPIQUE PLEINE DE CHARME. Située à Villeneuve Les Sablons dans un village très actif disposant d'une école, d'un centre aéré et de commerces de proximité, cette maison atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Au rez de chaussée, une grande cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une vaste salle à manger. L'espace salon, baigné de lumière grâce à son toit cathédrale s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent le rez de chaussée. L'étage offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec un dressing spacieux, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison allie confort avec une pompe à chaleur réversible, espace et qualité de vie dans un environnement familial et dynamique. Une l'opportunité rare à découvrir sans tarder! Cette annonce référence 338664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GAZI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 91295945900013. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60240 - À 10 MINUTES DE CHAUMONT-EN-VEXIN - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - 279 M² - 5 CHAMBRES - DÉPENDANCE - TERRAIN DE PLUS DE 3 300 M² Lucas Féré – efficity vous propose cette propriété de caractère située dans un village à seulement 10 minutes de Chaumont-en-Vexin. Développant près de 279 m² habitables, cette demeure pleine de charme séduit par ses volumes généreux et son architecture singulière, issue de la réunion d'une ancienne bâtisse et d'une partie plus récente. La visite débute par la partie ancienne de la propriété où une entrée avec espace de rangement dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace studio bénéficiant de sa propre entrée. Celui-ci comprend une chambre et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Depuis cette entrée, un escalier mène également à l'étage où se trouvent deux petites chambres ainsi qu'un WC. La seconde partie de la maison accueille une chambre supplémentaire et s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace cuisine d'été idéal pour les repas et réceptions en extérieur. À l'étage, une vaste pièce palière pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente dessert une suite parentale particulièrement confortable composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3 300 m² offrant un cadre agréable et préservé. Une grande terrasse, une piscine creusée et chauffée ainsi qu'une dépendance vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, du cachet et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

209000

Découvrez au coeur de Vétheuil, commune très recherchée du Vexin français, cette charmante maison de 118m2 aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand garage de plus de 52m2 (rare en plein centre de Vétheuil), une cave voûtée, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de rangement. - Au 1er étage, un palier lumineux avec toit verrière distribue une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un spacieux salon (41m2) ouvrant directement sur une terrasse, puis sur le jardin. - Au 2ᵉ étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont : • une chambre avec mezzanine, • une chambre avec balcon donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin accueille un abri de jardin en dur, avec une pièce en sous-sol, parfaite pour les amateurs de jardinage ou bricolage. Maison offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et un fort potentiel. Les + : - Chauffage : Pompe à chaleur - Une surface au sol totale (avec le garage) de 210m2 ! - Un garage de plus de 52m2 (pouvant accueillir 2 voitures) - Un grand salon-salle à manger d'environ 41m2 Une visite s'impose ! Cette annonce référence 318909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95640 - MARINES - CENTRE VILLE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 210 M²- COMPOSÉ DE 2 MAISONS AVEC 2 ACCÈS - PARCELLE DE 870 M DIVISIBLE - 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - - GRANDE MAISON AVEC POTENTIEL DE DIVISION DE PARCELLE - GARAGE - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE EffiCity, l'agence à commission réduite vous propose en plein cœur de Marines une réelle opportunité pour investisseurs ou famille avec dépendance autonome. Maison principale (environ 175 m²) : - Rez-de-chaussée : Vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès jardin, une chambre permettant une vie de plain-pied, salle d'eau avec WC et accès à une grande cave. - 1er étage : Palier desservant 3 grandes chambres (14 à 18 m²) et une salle de bains avec WC. - Dernier étage : Une grande chambre traversante​ de plus de 20m², des greniers et le potentiel d'aménager une 6ème chambre. Dépendance et extérieurs : - Un jardin sans vis-à-vis avec cabanon. - Un garage indépendant avec grenier aménageable (environ 30 m² de potentiel supplémentaire). ​La seconde maison de 35m² ​Accès indépendant comprenant un double garage, un débarras. Au 1er étage, une pièce de vie de 30 m²avec un espace cuisine séparé par un bar, une salle d'eau, un WC et une mezzanine. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de division parcellaire et la configuration des lieux en font un produit rare sur le secteur. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95490 - VAUREAL - VILLAGE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS - ESPACE PLAIN-PIED – RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE EffiCity, l'agence à commission réduite, vous propose cette charmante maison située dans le quartier recherché du Village à Vauréal. Cette maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une surface de 133.0 m², est un véritable coup de cœur. L'accès au jardin s'effectue par un portail électrifié donnant sur un jardin clos et intimiste avec terrasse idéalement exposée, barbecue… La maison en pierre se compose de la manière suivante : Au RDC l'entrée, intégrant une grande penderie, distribue d'un côté une belle cuisine équipée avec un coin dinatoire, un WC et de l'autre une grande pièce de vie de 45m² composée d'une salle à manger et d'un double séjour lumineux avec son poêle à bois suspendu. Dans le prolongement une chambre pouvant servir de suite parentale (placard, mezzanine, salle d'eau avec WC), de bureau ou d'investissement locatif (facile à rendre totalement indépendant car équipée d'un compteur individuel. Au 1er étage, le dégagement permet l'accès à une salle de bains avec WC ainsi qu'à deux chambres, dont une avec un dressing Les combles forment une seconde suite parentale de 18m² habitable et 25m² au sol avec placard, salle d'eau et WC. Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports avec un accès direct aux gares de Cergy Préfecture et Neuville Université (RER A et SNCF Saint-Lazare). Les bords de l'Oise et la base de loisirs à proximité offrent également un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. L' exposition ouest côté jardin assurant une luminosité optimale. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur, d'une cave, d'un atelier et la possibilité en complément d'acquéreur un box mitoyen. La taxe foncière réduite et la chaudière à condensation en font un bien ECONOMIQUE. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Vauréal Village, un bien rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

595000

Ancien corps de ferme des années 1800, rénové avec goût, développant environ 186 m² habitables + 70 m² de surface annexe sur une parcelle de 976 m². Cette propriété bénéficie également d'un second accès indépendant par une rue parallèle, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et volume. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde mezzanine viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage avec espace buanderie, appentis, cave voûtée et une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter. Grâce à son accès indépendant, cette dernière offre un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement locatif, d'un atelier ou d'une activité professionnelle. Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant chaudière gaz et pompe à chaleur, complété par des menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie. Rare pour une bâtisse de cette époque, le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en D, témoignant d'une rénovation de qualité conciliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes routiers, la propriété permet un accès rapide aux commodités et facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attractivité pour un projet d'investissement locatif ou multigénérationnel. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement pratique et accessible. Cette annonce référence 335073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60570 – ANDEVILLE – SITUATION PRIVILÉGIÉE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114 m² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante longère familiale située à Andeville, dans un environnement calme et paisible. Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Luminosité et exposition sont les maîtres mots de ce bien. Baignée de lumière naturelle, la maison est orientée à l'Est/sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 30 m² est un espace convivial et lumineux, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison dispose d'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. De plus, vous apprécierez la présence d'une cave de 15 m², idéale pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Le terrain de 743.0 m² offre un vaste jardin de 600 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison est construite en brique avec un toit en tuile à emboitement, offrant ainsi solidité et charme traditionnel. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la gare est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre la maison à votre goût, l'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, assurant un cadre de vie sécurisé et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse et pleine de charme à Andeville. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², idéalement située à Osny, dans un quartier prisé pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Sur une parcelle de 533 m², cette demeure incarne le confort et la sérénité. La maison s'élève sur trois niveaux, reposant sur un sous-sol total, avec une configuration parfaitement pensée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant vous attend avec son salon doté d'une cheminée en foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous trouverez également des rangements pratiques et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont proposées, dont l'une permet un accès privé aux combles aménagés, idéal pour ceux cherchant un espace bureau ou un studio personnel. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. La maison est dotée de prestations modernes avec double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, une porte de garage motorisée, une alarme et l'accès à la fibre optique, apportant un confort optimal au quotidien. Le jardin soigneusement entretenu entoure la maison. La terrasse au sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, rendant la vie quotidienne plus simple pour la famille et les invités. À proximité immédiate, profitez du Parc à chien Clos de Fleurance à 300 m, un véritable atout pour les promenades. Pour les enfants, le groupe scolaire Paul Roth se situe à 400 m, tandis que l'école maternelle Yves Le Guern est à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 93 m² - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

241000

Venez découvrir cette magnifique demeure ancienne qui saura vous séduire par ses volumes , ses éléments d'époque et son superbe potentiel! Dés l'entrée un magnifique sol en carreaux de ciment d'origine qui mène a un double séjour traversant et baigné de lumière agrémenté d'une magnifique cheminée a foyer ouvert . Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et pleine de caractère ,un WC indépendant . Un bel escalier vous conduit vers un palier desservant 3 chambres lumineuses avec parquet , une salle de bain et un wc indépendant , une petite pièce optimisée idéal pour créer un dressing . Au dernier étage un potentiel exceptionnel , de superbes combles aménageable sous une charpente apparente pleine de cachet . Cet espace offre le volume idéal pour concevoir une vaste suite parentale et un espace bureau indépendant . Un terrain clos et verdoyant d'environ 600m2 avec une petite remise ainsi qu'une cave complètent ce bien Cette annonce référence 334470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE IMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 10087153200014. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette belle maison familiale de 8 pièces et 212 m² à Triel-sur-Seine, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée avec rangements, - Une pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour, - une salle à manger et un salon d'hiver, le tout ouvrant sur - un jardin arboré avec piscine et grande terrasse, - Une cuisine ouverte de 17 m² avec un cellier attenant, - Une chambre avec salle d'eau, - WC séparé. À l'étage : - Une grande mezzanine desservant 4 chambres, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Une buanderie, - Un dressing attenant à l'une des chambres. Atouts : - Un jardin paysager avec piscine, terrasse, pool house avec douche, WC et jacuzzi, - Un garage attenant de 26 m², - Un sous-sol de 46 m² avec cave à vins, - Nombreux rangements et belle luminosité. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Gare de Triel-sur-Seine à moins de 1 km, - Commerces à proximité immédiate, - Écoles accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 4 322 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau électrique Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe met à jour les éléments dès que possible et reste disponible pour fournir toute précision ou pièce complémentaire susceptible d'éclairer votre projet. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches liées à une transaction immobilière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.