Trouver un appartement avec balcon à Chelles

Superbe Résidence – F4 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia vous propose ce bel appartement situé dans une résidence familiale et sécurisée. À quelques pas de la place des Molènes, proche des commerces de proximité, des écoles et à seulement 12 minutes à pied du rer A – La Varenne Chennevières. Situé en lot arrière, au calme absolu, cet appartement se compose d'une vaste entrée avec placard donnant sur un double séjour de 33 m² avec une clim réversible (possibilité de créer une 4ᵉ chambre), ouvert sur un balcon exposé plein sud, équipé d'un store. Pour compléter l'espace de vie, une cuisine équipée de 11m2 vous séduira par ses nombreux rangements, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec de grands placards, trois chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec coin buanderie et WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une grande cave et une place de parking en sous-sol. Les + : • Environnement calme avec de nombreux commerces à proximité • Résidence familiale et sécurisée • Beaux volumes et séparation claire entre les espaces jour et nuit N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris, ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dernier étage, lumineux, vue dégagée, c'est un vrai coup de cœur. Découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier du Maroc, au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardien, à proximité piétonne des bords de Marne et du centre-ville. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec cuisine ouverte, ainsi que ses deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec buanderie, ainsi que du deuxième balcon accessible depuis l'une des chambres. Vous profiterez également d'une place de parking située juste en face de l'immeuble, ce qui facilite le quotidien. Charges faibles 170€/mois incluant chauffage, eau, gardien et entretien complet de la résidence. Les avantages de ce bien : * Dernier étage * Luminosité et exposition Ouest * Vue dégagée * Deux balcons * Proximité Marne et centre-ville * Charges faibles * Gardien Une opportunité à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété, 96 logements, procédure en cours : aucune, 192 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia - LF Immo vous propose cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés, au paysage urbain et à l'ambiance animée. A quelques pas de l'arrêt de bus 110/117 pour aller au RER A en 12 min en bus, les écoles à proximité et les commerces à 5 min à pied. Découvrez ce T5 ; poussez la porte et appréciez cette vaste entrée avec un grand placard ; dans la continuité se trouve le séjour/salon de 28m2 lumineux qui donne accès au balcon avec une vue dégagée et sur les bords de Marne. Attenant au séjour/salon se trouve la cuisine totalement équipée et aménagée. Vous avez la possibilité d'enlever la cloison entre le séjour/salon et la cuisine ; ce qui vous apportera d'autant plus de luminosité et une pièce de vie de 40m2. Le coin nuit est composé de 3 chambres (11m2 à 13m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout est complété d'une cave et d'un box. Le + : Exposition Est-Ouest De beaux volumes, bien entretenus Vue dégagée et proche des bords de Marne N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 57 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

CRÉTEIL POINTE DU LAC – T4 3 CHAMBRES D'EXCEPTION – DPE CLASSE C – ÉTAGE ÉLEVÉ L'EMPLACEMENT N°1 : Situé au cœur du quartier le plus moderne et prisé de Créteil : La Pointe du Lac. Profitez d'un environnement résidentiel sécurisé, à deux pas du métro (Ligne 8), des commerces de proximité et des berges verdoyantes du Lac. L'APPARTEMENT : CONFORT & LUMINOSITÉ Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 5 pièces de 78 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). Une distribution fluide et soignée : Espace de réception : Un double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour recevoir et un accès direct au balcon. Le Balcon 'Signature' : Un extérieur agréable qui communique astucieusement entre le salon et l'une des chambres, idéal pour un café au soleil. Cuisine : Une cuisine indépendante, en partie ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes, une salle de bains moderne et des WC séparés. LES POINTS FORTS : Performance Énergétique Rare : Classé C en DPE (et B pour les GES), cet appartement garantit une isolation thermique optimale et des économies d'énergie réelles. État Impeccable : Très bon état général, aucune rénovation à prévoir. Vue et Lumière : L'étage élevé offre une clarté exceptionnelle dans toutes les pièces. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : C'est le bien idéal pour une famille exigeante. Le double séjour offre un confort de vie rare en appartement, et la notation énergétique (C) en fait un investissement sûr et durable. Cette annonce référence 331353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du pôle audiovisuel européen de bry sur marne. Appartement de 51 m², idéalement situé au cœur de Neuilly-sur-Marne à côté d'une charmante place de l'Eglise. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon accueillant et d'une cuisine ouverte donnant toutes sur une grande terrasse avec vue dégagée. La cuisine (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, nombreux rangements) et la salle de bain sont neuves. Des placards intégrés à l'entrée, dans la chambre et dans la cuisine permettent d'optimiser l'espace. Un parking et une belle cave complètent ce bien. La résidence est fermée et sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude à géothermie sont inclus dans les charges. Bords de Marne, tous commerces et marché le dimanche, RER A à 15 min. Électricité refaite aux normes Bien soumis au statut de la copropriété, 84 logements, procédure en cours : aucune, 860 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 794 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends à deux pas de la rue du commerce, métro commerce, bel appartement traversant 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, refait entièrement à neuf avec gout, l'appartement traversant se compose d'une entrée salon avec bibliothèque, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée avec fenêtre sur cour, un ilot central, deux chambres lumineuses avec penderie ouvrant sur porte fenêtre avec accès balcon donnant sur rue, une salle d'eau avec fenêtre sur cour, un wc suspendu, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, une cave fermée en sous-sol, prêt à habiter ou à louer, à saisir… Prix hors honoraires d'agence 420 000 €. Prix honoraires inclus 429 800 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez à Montfermeil cet appartement moderne de 62 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence construite en 2017. Vendu loué, ce bien séduit par son style contemporain et son agencement optimisé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'offre à vous, où cuisine et salon s'harmonisent parfaitement, baigné par la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Vous bénéficierez de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail. Le balcon attenant au séjour invite à profiter des beaux jours et offre un coin détente en plein air. La résidence récente garantit une ambiance paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, facilitant ainsi vos déplacements. Pour le stationnement, un emplacement privé en sous-sol est inclus, et de nombreuses places publiques sont disponibles aux abords de la résidence, rendant vos visites plus pratiques. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire André Champy à moins de 100 m, l'école maternelle Paul Eluard à 200 m et d'autres écoles dans un rayon de moins de 600 m. Le parc Arboretum et le parc Jean Valjean à environ 500 m sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 62 m² - Étage : 2e - DPE : C - Chauffage : Collectif Gaz - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

250000

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Ozoir la Ferrière. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parcs, axes autoroutier, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E . Dans une résidence très bien entretenue de 2021, calme et sécurisé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine, deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Un balcon exposition SUD pour profiter des beaux jours. -Un emplacement de parking privé en sous-sol. *Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (compteurs individuels). Les atouts: - Emplacement idéalement, à seulement 3 minutes à pied de la gare. - Résidence calme et sécurisée, - Matériaux de qualités et encore sous garantie décennale. - Local à vélos / poussettes, - Faibles charges. -DPE C ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 331360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 avec box individuel sur la commune de Tremblay-en-France est l'une des villes la plus vaste et plus verte de la Seine-Saint-Denis et offre à ses habitants un véritable patrimoine naturel tout en étant tournée vers l'avenir. Superbe Résidence – F2 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F2 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, studio de 22 m² en rez-de-chaussée sur cour collective sécurisée, entièrement refait à neuf. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau moderne et WC séparés. Loyer de marché estimé : 720 €/mois. Tram T1 arrêt “Le Village” à 4 min à pied, accès métro 13 Les Courtilles en 10 min porte à porte. Futur métro 15 à proximité, secteur en pleine valorisation. Faibles charges, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : rendement solide et potentiel de revalorisation à moyen terme. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing récente de 2020, calme et très bien entretenue. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces. L'accès au rer E (Villiers – Le Plessis) se fait en 13 minutes en bus (lignes 206 et 207). Découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant de nombreux rangements mais surtout une double exposition sans vis à vis dont une sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse tout au long de la journée, comprenant une cuisine aménagée, un espace séjour et un coin salon. Cette pièce donne accès à une terrasse de 12 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire et d'un jardin collectif à l'arrière. Les + : Immeuble sous garantie décennale. Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage, avec terrasse. Vues dégagées et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Idéal investisseur ou premier achat - Fontenay-sous-Bois – Avenue Victor Hugo À seulement 12 minutes du RER A , des futurs transports du Grand Paris (ligne 15 du métro prévue en 2030) et seulement à 2mn du futur tramway T1 (mise en service prévue fin 2027), venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex de 31 m² situé dans un petit immeuble familial récent (construction 2021). L'appartement dispose d'une entrée privative par un balcon-terrasse. Au premier niveau : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une chambre confortable avec sa salle d'eau. Appartement en très bon état général calme, lumineux et ensoleillé. Petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, avec cour commune, possibilité de stationner des deux-roues et faibles charges. Prix hors honoraires d'agence 175 000 €. Prix honoraires inclus 183 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Caroline de Angelis (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vincennes, 94300 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°451 814 867 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio 26 m2 avec balcon/parking et cave - Le Bourget. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce studio de 26 m², situé au 2ème étage sur 6, offre un cadre pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec rangements sur la cuisine ouverte équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts majeurs : un large balcon, une cave et une place de parking extérieure. Un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B station Le Bourget (3 stations de Paris), du tramway T11 et des futures lignes de métro 16 et 17. Vous profitez également d'un vaste réseau de bus (133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, N42) un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. Un bien fonctionnel, avec extérieur et stationnement, parfaitement adapté à un jeune actif ou à un investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 064 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio 30,9 m² – Investissement à fort potentiel – Gennevilliers Village À vendre, studio de 30,9 m² en rez-de-chaussée sur cour collective sécurisée, vendu loué 524 €/mois (loyer sous le prix du marché). Revalorisation locative possible à moyen terme. Composé d'une pièce principale, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Tram T1 arrêt “Le Village” à 4 min à pied, accès métro 13 Les Courtilles en 10 min porte à porte. Futur métro 15 à proximité, secteur en pleine évolution. Bonne rentabilité, locataire en place, faible charge et potentiel de valorisation fort. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Asnières-sur-Seine – Passage Lorne Idéal investisseur – Bien vendu loué À Asnières-sur-Seine, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description du bien : L'appartement se compose d'un séjour donnant sur la cour, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel et bien agencé. Données locatives : Loyer hors charges : 770 € / mois Provisions sur charges : 60 € / mois Loyer charges comprises : 830 € / mois Bien vendu loué, permettant une perception immédiate des loyers. Emplacement et transports : Métro Ligne 13 du métro de Paris – station Les Agnettes à environ 5 minutes à pied (accès Saint-Lazare en environ 15 minutes) Commerces de la rue des Bourguignons à 2 à 5 minutes à pied Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Bus à proximité immédiate Les atouts : Quartier calme et recherché Petite copropriété bien entretenue Forte demande locative sur le secteur Bonne liquidité du bien Pourquoi investir : Revenus locatifs immédiats avec locataire en place Emplacement stratégique à proximité des transports Secteur avec potentiel de valorisation Investissement sécurisé et pérenne En résumé : Bien idéal pour un investissement locatif avec rendement et sécurité, dans un secteur dynamique d'Asnières-sur-Seine. Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 21 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 095 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claye-Souilly – Centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, au sein d'une résidence de standing parmi les plus recherchées de Claye-Souilly, découvrez ce spacieux et lumineux appartement F2 situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Parfaitement entretenu, ce bien est en très bon état général. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète les prestations de cet appartement alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Résidence verdoyante, emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité rare au sein d'un cadre résidentiel privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF vous propose cet appartement familial situé dans le quartier de La Garenne, apprécié pour son paysage urbain et son ambiance calme. À moins de 500 mètres, vous trouverez le rer A – Bry-sur-Marne, ainsi que l'ensemble des commerces de proximité et les écoles. L'appartement est idéalement situé dans une rue à sens unique, offrant calme et peu de passage. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec deux grands placards, ainsi qu'un dressing entièrement aménagé de 3,50 m². Dans la continuité, une cuisine dinatoire de 11 m², aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon de 28 m² (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), donnant accès à un balcon de 5 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Le tout est complété par un garage et une cave. Les + : Secteur calme et familial, peu de passage (rue à sens unique) Appartement lumineux et en très bon état Rénové il y a 3 ans (électricité, cuisine, salle d'eau, etc.) Plus qu'à poser vos valises N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 60.08 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 16.42 m2 et jardin de 74.81 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box et parking en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 61.53 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 9.27 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme au dernier étage , d'une surface habitable de 61.57 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.05 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce studio plein de charme, niché au cœur de la Rue de Passy, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Situé au sixième étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien a été soigneusement aménagé par un architecte pour optimiser chaque mètre carré de ses 14m² au sol et 12,18 m² loi Carrez). La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre un coin cuisine fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée de WC, est astucieusement conçue pour maximiser l'espace disponible. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour organiser vos affaires. Le quartier environnant est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à moins de 400 mètres les stations de métro La Muette (ligne 9) et Passy (ligne 6), facilitant vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 321 € par an - Charges de copropriété : 25 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

180000

Découvrez ce superbe appartement de 64,7 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché du Bourget, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente. Une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa localisation est un atout majeur : RER B, future ligne 16 du Grand Paris Express, accès rapide à l'A1, A86 et A3, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de la Légion d'Honneur. Un bien rare combinant confort, emplacement et praticité – idéal pour jeune couple, famille ou investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Cette annonce référence 308641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 746,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Venez découvrir cet appartement familial lumineux de 111 m², idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre sérénité et confort de vie. Il se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Atout rare et recherché : ce bien dispose d'un grand box fermé de 18 m², offrant la possibilité d'y garer un véhicule tout en conservant un espace de stockage conséquent (deux-roues, matériel, congélateur, etc.). Ce box sécurisé, accessible directement depuis la résidence, constitue un vrai plus sur le marché local. Une cave complète également le bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : • Des commerces, supermarchés et marché local. • Des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université Paris 8) • Des espaces verts et installations sportives comme le parc de la Courneuve et le complexe sportif Léo Lagrange. • Des transports en commun, avec accès rapide aux bus, tramway T11, RER D et B, facilitant vos trajets vers Paris et la région parisienne. Atout fort pour investisseurs : La forte demande locative à Stains, combinée à un marché en pleine croissance, en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable avec une bonne valorisation future. Cette annonce référence 311968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 4 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

À proximité immédiate du tramway T4, des commerces du centre-ville, du parc de la Fosse-Maussoin et de la future gare du Grand Paris (Métro 16) , découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé dans une récente résidence de 2017 , encore couverte par la garantie décennale . Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Atouts : - Résidence de 2017 avec garantie décennale encore en cours - Balcon filant accessible depuis deux pièces - Proximité du tramway T4 et de la future gare du Grand Paris - Commerces, écoles et espaces verts à deux pas Cette annonce référence 308293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé aux Pavillons-sous-Bois (93320) est fait pour vous ! Dans une belle résidence de 2022 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'un séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté plein Sud, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé. Pour compléter ce lien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Immeuble de 2022 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 327175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 129 Charges prévisionnelles annuelles : 2 510,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé de la rue Ordener, découvrez cet appartement exceptionnel de 64 m2, niché au 5ème étage d'un immeuble parisien de charme (sans ascenseur). Conçu par un architecte d'intérieur, ce bien offre un cadre de vie raffiné, mêlant charme classique et confort moderne. Organisé en quatre pièces avec deux chambres distinctes, il séduit par son volume généreux et ses espaces lumineux, sublimés par de prestigieuses rénovations. À l'intérieur, vous serez conquis par un parquet ancien, des moulures élégantes et une cheminée, apportant une touche authentique à ce lieu d'exception. Le balcon filant, véritable atout, prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, offrant une vue sur le Sacré-Cœur. La pièce de vie principale, baignée de lumière, favorise un cadre convivial avec sa cuisine ouverte. L'optimisation est au rendez-vous grâce aux nombreux rangements sur mesure et à un dressing astucieux. Les commodités modernes incluent un chauffage individuel de dernière génération et un double-triple vitrage, assurant une isolation optimale. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement précieux. L'étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur ouvre des perspectives intéressantes. Les environs ne manquent pas d'atouts, avec la station de métro Marcadet-Poissonniers à moins de 100 m et d'autres lignes accessibles à moins de 500 m, facilitant vos déplacements à Paris. Pour les familles, les écoles primaires Pierre Budin, Ferdinand Flocon et Hermel sont situées entre 200 m et 500 m. Des espaces verts, tels que le parc Henri Sauvage, le square Maurice Kriegel-Valrimont et le jardin Jane Vialle, se trouvent à quelques pas, offrant de belles échappées bucoliques. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m2 - Étage : 5/7 - Type de chauffage : Électrique individuel - Glazing : Double et triple vitrage - Charges : 563€/an - Taxe foncière : 902€ - DPE : Classe D (en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour/salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 14 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 10 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate de l'Unesco, entre les stations Cambronne et Ségur, ce superbe appartement de 47 m² vous attend au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, parfaitement entretenu, ce studio aménagé en véritable deux pièces est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6,5 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter au maximum du soleil parisien. L'appartement se compose d'une entrée indépendante desservant un spacieux séjour, attenant à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un coin nuit judicieusement séparé assure confort et intimité. Vous apprécierez également la salle de bain avec WC intégralement aménagée ainsi que les nombreux rangements optimisés et l'élégant parquet en bois qui habille le sol. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques et un double vitrage assurant un confort thermique optimal. Une cave vient parfaire ce bien unique sur le marché, auquel s'ajoute la possibilité d'acquérir une place de stationnement située au premier sous-sol. Le quartier, prisé pour son ambiance animée et son emplacement stratégique, abrite divers établissements scolaires tels que collèges et lycées, rendant ce studio idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Superficie : 47 m² - Étage : 5ème sur 10 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude : Collectifs au gaz - Charges de copropriété : 190 €/mois - Taxe foncière : 1 417 € - DPE : Classe D - Année de construction : 1970 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous rendre sur Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur en apportant des informations claires et un suivi pour faciliter les démarches. Si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou des informations complémentaires concernant les étapes à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.