Trouver un appartement avec balcon à Noisiel

Programme neuf, dernières disponibilités. Livraison début 2027 - situé à deux pas de la gare RER A Noisiel, secteur centre-ville. Vente d'un appartement trois pièces constitué par une entrée, un séjour avec cuisine, un balcon de 7m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la vente. Proche des commerces, du Bois de la Grange et du Parc du Château de Noisiel. Chauffage et eau chaude collectifs. Eligible à la TVA 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent à être près d'une gare, des commerces et des espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -le centre-ville, proche toutes commodités et à proximité des espaces verts (parc de Noisiel, bois de la Grange) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs -A deux pas de la gare RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus (313, 220, 321, 220, 211, 750, 3148, etc.) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT 2012, label NF HABITAT HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

279000

NOISIEL -77-. Appartement F4 propre et idéalement situé, à seulement 7 minutes de la gare, au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec digicode. Un parc arboré entoure l'immeuble, offrant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour les promenades. Les pièces sont spacieuses et bénéficient d'une belle luminosité traversante. L'appartement dispose de balcons agrémentés, de grandes jardinières ainsi que d'une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et qui offre un exterieur de jeux sécurisé aux enfants. La vue dégagée sur la végétation offre un cadre paisible. L'appartement comprend : Un sas d'entrée de 7 m² (ancien balcon transformé). Une salle à manger (pouvant être aménagée en chambre) de 15 m². Un séjour lumineux de 21 m² avec un balcon et jardinières de chaque côté de la pièce. Une cuisine de 10 m². Une buanderie de 2 m². Un couloir de 7 m² avec accès à la terrasse. Deux chambres de 12 m² et 10 m² dont l'une climatisée avec accès à la terrasse. Une salle d'eau de 5 m². Un vaste garage privatif de 15 m². Les atouts : Chauffage individuel au gaz (consommation moyenne : environ 200 € par mois). Commerces à 5 minutes. Gare à 7 minutes. Volets électriques. Interphone. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant. Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 1 400 € par an. Charges de copropriété : 93 € par mois. Cette annonce référence 340147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied de la gare RER et de la place du marché, venez découvrir ce charmant appartement de type F3, idéalement situé dans un secteur recherché de Noisiel, offrant un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements grâce à un grand placard intégré. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été récemment rénovée avec goût et fonctionnalité, offrant un espace convivial et moderne pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La salle d'eau, entièrement rénovée récemment avec des matériaux actuels, apporte une touche contemporaine et élégante à l'ensemble, tandis que les WC séparés renforcent le confort d'utilisation. Grâce à sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations soignées, cet appartement ne nécessite pas de travaux et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services et les transports, tout en profitant d'un environnement agréable et pratique. Les + : • Gare RER et place du marché accessibles à pied. • Cuisine entièrement rénovée et équipée. • Salle d'eau moderne récemment rénovée. • Deux chambres avec placards. • Appartement lumineux. • Place de stationnement privative. • Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1082€ - Charges de copropriété : 163€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf. Un appartement trois pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine et balcon de 6,62m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche du Parc de Noisiel et des bords de la Marne, la gare RER A Noisiel se situe à environ 800m de la résidence. Commerces à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements trois et quatre pièces dans la résidence. Eligible à la TVA 10 % et 5.5% sous conditions (prix affiché en TVA 5.5 % au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent la proximité avec la gare et les espaces verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un environnement à proximité des espaces verts (Parc de Noisiel, bords de la Marne, bois de la Grange, parc du Château de Champs-sur-Marne, Lac de Vaires-sur-Marne, etc.) -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles -A environ 800m du RER A Noisiel + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, NF Habitat –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Au cœur des Docks, découvrez ce spacieux 3 pièces de 72 m² bénéficiant d'une terrasse et d'une place de parking. La pièce de vie offre de beaux volumes et se prolonge naturellement vers la terrasse, créant un espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Avec ses 72 m², cet appartement se distingue par une surface particulièrement confortable pour un 3 pièces et constitue une belle opportunité dans le secteur des Docks. Une place de parking complète le bien. Prix : 515 000 € Pour recevoir le plan et découvrir l'ensemble des caractéristiques du bien, contactez-nous.

EMPLACEMENT PREMIUM **METRO PASSY** résidence neuve pour 2027. Ce T4 en Étage se compose d'un vaste séjour-cuisine vitré, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc et BALCON, 1 Sdb, 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Dans le quartier prisé des Docks à Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez ce beau 3 pièces de 63 m² disposant d'un balcon et d'une place de parking. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Le balcon apporte un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un appartement équilibré et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un quartier dynamique à proximité immédiate de Paris. Une place de parking complète le bien. Prix : 490 000 € Plan et informations complémentaires sur demande.

Fiche Id-UBW177425 : Paris, secteur Exelmans/michel ange, T3 en sus 2 cds et parking d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Traversant - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - cheminee - cave - chauffage : Gaz Collectif 2 chambres de service - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 957000 Euros (Dont 3.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 Euros) - DPE réalisé le : 23/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Devenez propriétaire aux portes de Paris ! Dans une ville en plein développement, et à proximité des quais de Seine et d'un parc, profitez d'une résidence aux prestations haut-de-gamme et sécurisée à seulement 7 minutes à pieds de la ligne 14 du métro et de la ligne RER C ! Situé en étage élevé, ce T4 vous offre une belle LUMIERE grâce à son orientation SUD-OUEST. Profitez en à l'année avec son SEJOUR ouvert sur un BALCON. Ce bien dispose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE en plus d'une SALLE DE BAIN et d'un WC séparé. Ses nombreux PLACARDS, sa CAVE et sa place de PARKING EN SUS permettent une optimisation de l'espace pour une installation confortable et idéale. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à deux pas de la Seine et de la ligne 14, découvrez ce superbe T3 de standing. Niché au dernier étage, cet appartement calme bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking est également disponible en complément. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Ce n'est plus un secret, la ville de Saint-Ouen est aujourd'hui très prisée dans l'immobilier. Découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une résidence de STANDING éco-conçue et à taille humaine. A proximité des écoles, des commerces et de la ligne 14 du métro, cet appartement a tout pour plaire ! Constitué de DEUX CHAMBRES et d'un beau SÉJOUR, ce bien dispose d'une SALLE DE BAIN avec des WC SÉPARÉS pour un maximum de confort. Avec des placards intégrés et un PARKING (EN SUS), tout est optimisé pour une installation idéale ! Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Situé en étage élevé au cœur du quartier des Docks, découvrez ce superbe 4 pièces de 85 m² bénéficiant d'une terrasse. La belle pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, une configuration particulièrement appréciable pour une vie de famille. L'étage élevé, les beaux volumes et l'espace extérieur constituent les véritables points forts de ce bien. Une place de parking complète l'appartement. Prix : 663 000 € Pour obtenir le plan et davantage d'informations, contactez-nous.

499000

Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce magnifique duplex conçu dès l'origine comme un bien unique et sur mesure, offrant un cadre de vie rare mêlant les volumes d'une maison et les avantages d'un appartement de standing. Accessible par ascenseur sur deux niveaux, ce bien atypique séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et de grandes baies vitrées, apportant une sensation d'espace remarquable et une lumière naturelle omniprésente. Le double séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de plus de 52 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande arrière-cuisine avec espace buanderie et vaste plan de travail, un véritable atout au quotidien, une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, À l'étage, la superbe mezzanine aux très beaux volumes constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ouverte sur le séjour cathédrale, elle offre une vue plongeante absolument remarquable ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures et à la hauteur sous plafond. Un lieu rare, chaleureux et inspirant. L'étage dessert également : deux chambres lumineuses dont une avec un accès indépendant et avec son dressing, une salle de bains, un grand WC indépendant avec lave-mains, ainsi que plusieurs espaces complémentaires parfaitement intégrés. Un escalier en bois vous invite à découvrir les combles aménagés accessibles, véritables espaces de vie additionnels particulièrement appréciables. Ceux-ci accueillent aujourd'hui : un espace home cinéma, un coin jeux, un espace détente, offrant une atmosphère cosy et conviviale. Les atouts de ce bien : Concept “maison-appartement” rare sur le secteur Duplex avec double accès par ascenseur Volume : 240 m2 de surface utile / 165 m2 de surface loi carrez Terrasse plein ciel exposée sud-ouest Séjour cathédrale et volumes exceptionnels Magnifique mezzanine baignée de lumière Atmosphère unique Cuisine indépendante équipée et aménagée Grande arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle Suite parentale au premier niveau Toilettes indépendantes avec lave-mains à chaque niveau Combles aménagés avec home cinéma, espace jeux et détente Résidence de standing calme et recherchée Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports Accès rapide au RER E permettant de rejoindre Paris facilement Un box en sous-sol et une place de parking sont inclus dans le prix. Un bien rare et élégant, idéal pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux, lumineux et atypique, dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 335405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 3 705,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT PREMIUM **METRO PASSY** résidence neuve pour 2027. Ce T4 en Étage se compose d'un vaste séjour-cuisine vitré, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb/Wc et BALCON, 1 Sdb, 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Un appartement familial rare avec un véritable atout patrimonial. Au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement entre la place de Mexico et Trocadéro - rue Longchamp. Découvrez ce superbe appartement de 146 m2 situé dans une copropriété de grand standing avec gardien et ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière avec plus de 3m de hauteur sous plafond, prolongée par une élégante salle à manger. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre un excellent niveau de confort avec du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. En complément du prix actuel : - Un atout majeur à ne pas laisser passer ! Un studio indépendant (13 m2), situé au 8ème avec asc. Idéal pour loger un membre de la famille, du personnel, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. - Pour compléter cet ensemble rare, un box fermé en premier sous-sol d'un immeuble voisin. Nous vous avons le plaisir aujourd'hui de vous présenter une adresse prisée, des prestations de qualité et une configuration particulièrement recherchée, qui font de ce bien une belle opportunité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas du hub « Saint-Ouen » (ligne et 14 du métro et RER C), découvrez un beau T4 niché au calme d'une rue résidentielle. Cet appartement, baigné de lumière, dispose d'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD. Avec ses trois chambres et ses deux salles d'eau (bain et douche), c'est le cocon idéal pour s'installer au sein d'une résidence neuve et éco-responsable. PARKING EN SUS. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Devenez propriétaire de ce charmant trois pièces idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et du métro 14. Cet appartement, situé en étage élevé au sein d'une résidence éco-conçue, se compose d'une vaste pièce de vie, de deux belles chambres et d'une salle de bain soignée avec WC indépendants. PARKING EN SUS Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Fiche Id-UBW182388 : Paris, secteur Auteuil, T4 d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1960 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 821000 Euros) - DPE réalisé le : 19/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3820 Euros/an (soit 318 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un appartement familial rare avec un véritable atout patrimonial. Au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement entre la place de Mexico et Trocadéro - rue Longchamp. Découvrez ce superbe appartement de 146 m2 situé dans une copropriété de grand standing avec gardien et ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière avec plus de 3m de hauteur sous plafond, prolongée par une élégante salle à manger. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre un excellent niveau de confort avec du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. En complément du prix actuel : - Un atout majeur à ne pas laisser passer ! Un studio indépendant (13 m2), situé au 8ème avec asc. Idéal pour loger un membre de la famille, du personnel, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. - Pour compléter cet ensemble rare, un box fermé en premier sous-sol d'un immeuble voisin. Nous vous avons le plaisir aujourd'hui de vous présenter une adresse prisée, des prestations de qualité et une configuration particulièrement recherchée, qui font de ce bien une belle opportunité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW177321 : Paris, secteur 16e sud, T4 d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1200000 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1154000 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7600 Euros/an (soit 633 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Devenez propriétaire aux portes de Paris ! Implantée dans une commune dynamique en plein essor, à deux pas des quais de Seine et d'un parc, cette résidence sécurisée aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à une dizaine de minutes à pied de la ligne 14 du métro et du RER C. Situé en étage élevé, ce 4 pièces dispose d'une luminosité très agréable, grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à en profiter pleinement tout au long de l'année. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements et une place de parking (EN SUS) complètent ce bien, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une installation sereine. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

295000

4 pièces avec double séjour, balcon de 20 m² et box disponible en supplément Maisons-Alfort. Au cœur de Maisons-Alfort, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Situé en étage avec ascenseur, il s'articule autour d'un double séjour lumineux de 26 m², véritable pièce de vie conviviale. Celui-ci s'ouvre directement sur un balcon de 20 m², surface extérieure rare sur le secteur, idéale pour aménager un espace repas, un salon d'été ou un coin détente. Le balcon est également accessible depuis l'une des chambres, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. La configuration actuelle comprend deux chambres bien distinctes, mais le double séjour permet facilement la création d'une troisième chambre, sans compromettre le confort de la pièce de vie. Une solution idéale pour répondre à l'évolution de vos besoins ou accueillir un espace bureau. La cuisine indépendante est fonctionnelle et pourra être modernisée selon vos envies. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble. Le logement est habitable sans travaux majeurs. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. En complément, un box fermé peut être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée, particulièrement recherchée dans le quartier. Le cadre de vie allie tranquillité et praticité. Plusieurs lignes de bus (107, 281, 372 et Noctilien N35) sont accessibles à proximité immédiate. Les écoles se trouvent à une dizaine de minutes à pied et un grand parc, situé à seulement 4 minutes, offre un environnement verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. DPE classé D. Double séjour de 26 m² Possibilité de créer une 3 chambre Balcon de 20 m² accessible depuis le séjour et une chambre Cave Box fermé disponible en supplément DPE D Secteur recherché Un appartement lumineux, évolutif et doté d'un extérieur exceptionnel, réunissant confort, potentiel et qualité de vie. La possibilité d'acquérir un box fermé constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

177000

Dans une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de type F3 bien agencé, idéal pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. L'entrée propose un placard et un couloir qui distribue les espaces de façon claire et agréable au quotidien, dont une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. La partie nuit se compose de 2 chambres, complétée par une salle de bains et WC séparé. En annexe : une cave, toujours appréciable pour le stockage. Un appartement fonctionnel, lumineux, avec encore quelques détails à découvrir sur place. Environnement & transports Le secteur est très pratique au quotidien : Tram-train T4 à Livry-Gargan (la ville est desservie par plusieurs stations T4, avec correspondances vers RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy)). Bus à proximité (lignes indiquées à proximité de l'avenue : 147, 234, 613). Cette annonce référence 327811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux sans travaux rénové avec goût dans un quartier dynamique ce bien est fait pour vous. L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipée avec un balcon sur tout le long, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une douche à l'italienne indépendante et d'un placard pouvant servir de dressing. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Les baies vitrées récentes en triples vitrages vous offrent sur la pièce de vie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Niché dans un quartier animé et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (RER C et D, ligne H, tramway T1 au pied de l'immeuble), et à 1 km à peine vous pourrez vous retrouver dans le parc le plus vaste de Hauts de seine (parc départementale CHANTERAINES) Idéal pour investissement locatif car il est situé à 12 minutes en voiture du stade de France et à 15 minutes en transport. Cette annonce référence 333346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90422633900011. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce grand appartement de 2 pièces de 49 m2 situé à Sevran, dans le secteur de Freinville, se distingue par son agencement confortable et son grand balcon. Installé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur construit en 2019, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, favorisant un espace convivial, une grande chambre lumineuse et un véritable atout : une pièce d'un peu plus de 5 m2 pouvant servir de bureau indépendant, pratique pour le télétravail, une chambre de bébé ou pour aménager un espace dressing. Le grand balcon, d'une superficie d'environ 8 m2, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau avec wc. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente avec ascenseur, en bon état général, avec un mode de chauffage et une isolation qui se reflètent dans un diagnostic de performance énergétique classé C. En sous-sol, une place de parking dans un stationnement collectif couvert vient compléter ce bien et sécuriser le stationnement de votre véhicule. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. La résidence est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, comme l'école primaire Denise Albert à environ 300 m, l'école Jaurès 2 à environ 700 m, ainsi que les écoles Pont de l'Union et le groupe scolaire Gustave Courbet à moins de 800 m. Pour les plus petits, la crèche La Mésange Bleue – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m. Côté nature et promenades, vous profitez de deux parcs accessibles à pied : Refuge canards à un peu plus de 500 m et le Parc Paysager de la Friche Kodak à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables pour se détendre ou se balader. Le secteur est également desservi par le tram T4 à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les correspondances avec les autres transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1299 € - Charges de copropriété : 191 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, afin de lui permettre de prendre sa décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1975, dans un secteur résidentiel de l'est de Villejuif. Avec sa pièce de vie conviviale, sa chambre séparée et son espace extérieur type balcon ou terrasse d'environ 6 m2, il offre un cadre pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, la distribution est fonctionnelle : la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, équipée et prête à l'emploi, pensée pour le quotidien. La présence de rangements intégrés facilite l'organisation de l'espace. La chambre séparée permet de préserver un coin nuit au calme, distinct de la partie séjour. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un sol en carrelage, facile d'entretien, et d'un vitrage double qui participe au confort intérieur. Le bâtiment, de qualité standard, est présenté en bon état d'entretien général, dans une copropriété avec cave et stationnement, deux atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. Côté annexes, le bien dispose d'une cave d'environ 8 m2, pratique pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipement de loisirs. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, avec une place de stationnement en dur, un vrai plus dans un quartier résidentiel où le stationnement est précieux. L'appartement est par ailleurs en mandat exclusif, ce qui permet un suivi clair et organisé des visites. L'emplacement de cet appartement à Villejuif est un véritable point fort. À environ 600 m, la station de métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) permet de rejoindre Paris, et se combine au tramway T7 en direction d'Orly ainsi qu'à un important pôle bus, offrant une desserte particulièrement pratique. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : le collège Jean Lurçat à environ 400 m, les écoles Paul Vaillant Couturier et le groupe scolaire Eugénie Cotton autour de 400 à 600 m, ainsi que l'école maternelle Charles Perrault un peu plus loin. Le quartier profite aussi de plusieurs espaces verts, avec notamment le parc Normandie-Niemen à environ 600 m, le parc Jean Ferrat, le parc Coteau – Marcel-Rosette et le Verger Garden à moins d'un kilomètre, contribuant à un cadre de vie agréable pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 € - Charges de copropriété : 170 €/mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

Je vous propose ce bel appartement de 3 pièces, dans une résidence récente et sécurisée de 2013 il est situé au 1er étage avec ascenseur, et se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon, une partie nuit séparée avec 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol accompagne ce bien Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les escaliers, la cour intérieure Les +++++++ : la bonne isolation, le bon état de l'appartement, le balcon, la place de stationnement en sous-sol N'hésitez pas à me contacter pour le visiter Cette annonce référence 324223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 2 279,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception au dernier étage, offrant une terrasse panoramique de 77 m² accessible depuis toutes les pièces. Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu. Situé au dernier étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur et façade ravalée, cet appartement de 5 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Il comprend : Un séjour spacieux et lumineux Une salle à manger indépendante Une cuisine aménagée et équipée (meubles chêne massif, four encastré, lave-vaisselle) 3 chambres Une salle d'eau avec douche Confort thermique assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible en pompe à chaleur. En extérieur, une terrasse de 77 m² aménagée avec soin (store banne, salon de jardin, espace végétalisé) offre une vue dégagée sur les toits. Un véritable atout rare sur le secteur. En sous-sol, un box fermé d'environ 30 m² complète ce bien. Les + du bien Dernier étage avec ascenseur Terrasse 77 m² accessible depuis toutes les pièces Climatisation réversible PAC Box 30 m² en sous-sol Immeuble ravalé Vue dégagée Cette annonce référence 335532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 2 986,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr