Trouver un appartement avec balcon à Bussy-Saint-Martin

Rue de Lourmel 61 m2 + balcon de 13 m2. Au 3ème étage. Ascenseur. PMR. Dans un immeuble bien entretenu, construit en 1966, appartement de 2 pièces lumineuses, avec un grand balcon. Orientation sud-ouest. Sans perte de place, ce bien de 60,90m² (loi carrez) profite d'un agencement avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Potentiel de réaménagement si besoin. Aménagements PMR : dans la cuisine (abaissement du plan de travail et des équipements pour personne en fauteuil roulant) et la salle d'eau (rampe, barres de soutien…). Des toilettes séparées. Un grand balcon de plus de 13m² sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter d'un bel espace extérieur. Lumineux avec de grandes baies vitrées sur toute la longueur du balcon. Peu de vis-à-vis : établissement scolaire en face. Chauffage et eau chaude en collectif. CPCU. DPE : D Gardien et local vélos dans la copropriété. Cave. Cet ensemble immobilier est situé sur le secteur de Javel. Métro Boucicaut - Bus : 42 et 62 Les paliers ont été refaits il y a 10 ans environ. Le ravalement date de 2024. Les charges de copropriété sont de 2880€ par an. Taxe foncière de 1414€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THIAIS - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud). Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une chambre ( transformable en séjour) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave . Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Niché dans une petite copropriété au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement deux pièces de 35 m² à vendre offre un cadre de vie urbain pratique et confortable. Situé en centre-ville, ses alentours promettent une ambiance vivante et dynamique. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. Idéal pour un jeune professionnel ou un couple cherchant à bénéficier des commodités urbaines. La cave offre un espace de rangement précieux. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles raisonnables de 1200€. Profitez des cafés, boutiques et transports en commun à proximité. ++ 8 minutes à pied de la gare RER E de Pantin ++ 8 minutes à pied de la gare d'Aubervilliers/Pantin ou de la gare de Porte de la Villette (Tramway T3b et métro ligne 7) Visitez sans tarder! Cette annonce référence 298857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2013, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Idéalement placé en plein centre-ville de SERRIS, à seulement 20 minutes à pied de Disneyland Paris, ce bien rare vous offre un quotidien pratique et agréable : Au pied de la résidence : boulangerie, restaurants, deux arrêts de bus, commerces de proximité, Place Toscane, etc. À 10 minutes à pied du RER A, 500 m du lycée Émile du Châtelet, à 2 minutes du Val d'Europe et de la Vallée Village. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard • Deux grands chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Les + : • Résidence récente (2013) avec ascenseur • Appartement lumineux avec une vue degagéé et sans vis-à-vis • Deux places de parking en sous-sol sécurisé • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 304901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement agréable de 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Composé d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 8m2, d'une chambre et d'une salle de bain/wc, cet appartement est parfaitement agencé et optimisé. L'appartement offre une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Le cadre de vie est agréable grâce à la proximité de nombreux services. Le Parc Martin Luther King est à quelques pas. En matière de transports, le métro ligne 13 et 14, RER C, Tramway T3bis et nombreux bus sont à proximité. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 63 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour avec une double exposition Sud Est / Sud Ouest, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous pourrez également profiter d'un balcon agréable orienté Sud, parfait pour vos moments de détente. Le bien bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité, notamment d'un chauffage collectif au gaz et de fenêtres à double vitrage. Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes de la ligne 7 du métro, facilitant vos déplacements. Dans les environs, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, tous deux à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature, le Parc Diderot et le jardin Joyeux sont également à proximité, offrant d'agréables espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1805 € - Charges de copropriété : 263 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, ce superbe appartement de 63 m², encore sous garantie décennale. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue, il a été conçu pour allier confort et luminosité. Vous apprécierez la pièce de vie de 20 m², agrémentée d'une cuisine ouverte toute équipée, qui vous permet d'accéder directement à une belle terrasse et à un jardin privatif exposé plein sud. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses de 12,5 et 9,5m², une salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose de volets roulants électriques et d'une place de parking privative en sous-sol. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin commun à la copropriété, parfait pour les journées ensoleillées. Le quartier calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois vous offre une proximité appréciable avec les commodités, comme le parc de la Roseraie situé à seulement 90 mètres, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 300 mètres. Les arrêts de bus, notamment celui de la rue Jules Princet à 50 mètres, facilitent vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 145 € - Charges de copropriété : 200 €/mois Charges comprenant: le chauffage au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, les contrats de maintenance du portail motorisé, frais de syndic et les caméras de surveillance. - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ce studio de 22m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Entièrement rénové, tout équipé et meublé il est clé en main. Ce studio est vendu en lot avec un deuxième studio mitoyen qui offre une possibilité rare sur le secteur. Toutes les informations sont ci-dessous: Investisseurs & Particuliers, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lot de deux studios contigus, offrant un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéalement situé au Avenue de Versailles, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. Ce bien immobilier est un investissement intelligent et une solution de vie sur mesure. Pour l'Investisseur Averti : Un Placement Sûr et Rentable • Une rentabilité immédiate : Le premier studio de 26m² est actuellement loué 950€ charges comprises, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le bail est dénoncé pour une libération future en novembre. • Deux lots pour deux fois plus de potentiel : Louer deux studios distincts optimise votre rendement et minimise les risques de vacance. • Une revente à la découpe simplifiée : La possibilité de demander la création de deux lots séparés lors de la prochaine assemblée générale de copropriété vous offre une stratégie de revente à la découpe, promettant une plus-value significative. • 'Clé en main' : Les deux studios sont vendus entièrement meublés, vous offrant un investissement sans contrainte ni frais supplémentaires d'aménagement. Pour les Particuliers : Le Projet d'un Appartement Unique et Personnalisé Imaginez la possibilité de réunir ces deux studios pour créer un superbe appartement d'une surface habitable totale de 48m². Cet espace vous permettra de concevoir un trois-pièces sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie, dans un emplacement de prestige. Des studios lumineux, fonctionnels et entièrement équipés : • Studio n°1 (22m²) : Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative. PRIX = 235 000€ (FAI) • Studio n°2 (26m²) : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec une cheminée. PRIX = 264 000€ (FAI) Une qualité de vie incomparable et un environnement de prestige : Situé dans le 16e arrondissement, cet emplacement est synonyme de calme, de sécurité et d'élégance. Vous profiterez d'un quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à portée de main, des commerces de bouches, des boutiques de luxe et des espaces verts. • Un immeuble et une copropriété impeccables : L'immeuble a été ravalé très récemment, et les parties communes sont en excellents états, garantissant un cadre de vie agréable et un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Paris 16e, offrant une flexibilité d'investissement et de vie unique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir ce potentiel ! Cette annonce référence 304766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 133,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2018 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement ! À vendre : charmant 2 pièces de 31 m², situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Description du bien : • Séjour lumineux •. Cuisine ouverte • Chambre agréable • Salle d'eau fonctionnelle • Cava Un appartement pratique, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal – Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, et services, cet appartement T2 d'environ 46 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et bien entretenue. Cuisine, parquet et peinture refaits à neuf – Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse avec un petit extérieur et avec un grand placard dans l'entrée. Chambre confortable et spacieuse Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc. Une place Place de parking en sous-sol sécurisée, incluse dans le prix complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi sans perdre une minute pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 304794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 399,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce superbe 4 pièces à Nogent sur Marne - Boulevard de Strasbourg est proposé en exclusivité. Dès l'entrée, le cachet s'impose avec son parquet d'origine et ses moulures aux murs. Le séjour, exposé Sud-Est offre une luminosité exceptionnelle. Le séjour se prolonge par une cuisine américaine élégamment équipée et fonctionnelle, dessinant un espace à la fois convivial et raffiné. Ici, chaque détail est pensé pour offrir harmonie et confort au quotidien. Les trois chambres côté jardin, tournées vers un horizon dégagé, composent un véritable cocon de tranquillité. La salle d'eau, digne d'une suite contemporaine, séduit par sa douche à l'italienne aux lignes épurées, son double plan vasque et son espace buanderie parfaitement intégré. Deux WC et de nombreux rangements viennent souligner la fonctionnalité de ce bien. Une cave de 5 m² complète l'ensemble. Le confort est renforcé par un chauffage et une eau chaude collectifs. À moins de 14 minutes des deux RER de Nogent sur Marne et de la future station de métro. Un appartement rare, où l'on peut tout simplement poser ses bagages. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement situé à Meaux (77100), à seulement 10 minutes de la gare et à proximité des écoles, découvrez ce bel appartement récent de 84 m² au 2ème étage d'une résidence année 2015 sécurisée. Il se compose de : • Une entrée avec placards • Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon • Une cuisine moderne équipée • Un dégagement avec rangements • 3 chambres • Une salle de bain fonctionnelle Les atouts : • Résidence récente et parfaitement entretenue • Ascenseur • Balcon • 2 places de stationnement en sous-sol • Double vitrage PVC • Fibre optique • Quartier calme et recherché Un bien rare alliant confort moderne, emplacement idéal et cadre de vie agréable. Cette annonce référence 304818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIAIS- Dans une résidence de 2020, proche des transports et des commerces, votre agence Century21 AARS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec loggia, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés avec coin buanderie. Vous aurez la jouissance d'une place de parking en sous-sol avec l'appartement ! COUP DE COEUR assuré !

Ce studio de 26m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Entièrement rénové, tout équipé et meublé il est clé en main. Ce studio est vendu en lot avec un deuxième studio mitoyen qui offre une possibilité rare sur le secteur. Toutes les informations sont ci-dessous: Investisseurs & Particuliers, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lot de deux studios contigus, offrant un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéalement situé au Avenue de Versailles, dans le très recherché 16e arrondissement de Paris. Ce bien immobilier est un investissement intelligent et une solution de vie sur mesure. Pour l'Investisseur Averti : Un Placement Sûr et Rentable • Une rentabilité immédiate : Le premier studio de 26m² est actuellement loué 950€ charges comprises, garantissant un revenu locatif dès l'acquisition. Le bail est dénoncé pour une libération future en novembre. • Deux lots pour deux fois plus de potentiel : Louer deux studios distincts optimise votre rendement et minimise les risques de vacance. • Une revente à la découpe simplifiée : La possibilité de demander la création de deux lots séparés lors de la prochaine assemblée générale de copropriété vous offre une stratégie de revente à la découpe, promettant une plus-value significative. • 'Clé en main' : Les deux studios sont vendus entièrement meublés, vous offrant un investissement sans contrainte ni frais supplémentaires d'aménagement. Pour les Particuliers : Le Projet d'un Appartement Unique et Personnalisé Imaginez la possibilité de réunir ces deux studios pour créer un superbe appartement d'une surface habitable totale de 48m². Cet espace vous permettra de concevoir un trois-pièces sur mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie, dans un emplacement de prestige. Des studios lumineux, fonctionnels et entièrement équipés : • Studio n°1 (22m²) : Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée décorative. PRIX = 235 000€ (FAI) • Studio n°2 (26m²) : Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec une cheminée. PRIX = 264 000€ (FAI) Une qualité de vie incomparable et un environnement de prestige : Situé dans le 16e arrondissement, cet emplacement est synonyme de calme, de sécurité et d'élégance. Vous profiterez d'un quartier résidentiel prisé avec toutes les commodités à portée de main, des commerces de bouches, des boutiques de luxe et des espaces verts. • Un immeuble et une copropriété impeccables : L'immeuble a été ravalé très récemment, et les parties communes sont en excellents états, garantissant un cadre de vie agréable et un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare à Paris 16e, offrant une flexibilité d'investissement et de vie unique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et saisir ce potentiel ! Cette annonce référence 304771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 339,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste des années 1900. Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité avec les commodités. Avec 37.37m², ce T2 est idéal pour un premier achat. L'agencement intérieur peut être amélioré pour le rendre encore plus attrayant et confortable en complément des travaux déjà réalisés par le propriétaire et ce, afin de lui donner une réelle plus-value. L'appartement est traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette annonce référence 304774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de la gare de Roissy-en-Brie, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement F2 de 45 m² avec loggia, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2020. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement moderne. Il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et sécurité à ses occupants. Caractéristiques principales : • Loggia privative • Résidence de 2020, normes récentes • Exposition plein sud • 1 place de parking en sous-sol sécurisé Situation locative : • Vendu loué en location nue (bail 2 ans) • Locataire en place au profil solide et sérieux • Loyer actuel : 848 € • Loyer révisable selon l'IRL • Taxe foncière : 845 € Cet investissement offre une opportunité clé en main, sécurisée et immédiatement rentable, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier. Cette annonce référence 303973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement d'exception situé au 16 Rue d'Avron sans ascenseur, dans le 20ème arrondissement de Paris. Avec une surface habitable de 52 m², ce bien rare vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux, agrémenté d'un balcon, offre une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Cet élégant appartement de style haussmannien séduit par son cachet d'époque : moulures raffinées, parquet en chêne massif, boiseries élégantes et une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et la générosité des volumes. Un cadre unique, alliant charme classique et authenticité, idéal pour les amateurs de biens de caractère. Ce bien, construit en 1897, a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Il bénéficie d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le DPE indique une consommation énergétique de 311 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg CO2/m²/an, avec un classement E. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de standing dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Caractéristiques : - Type : Appartement - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris - Surface habitable : 52 m² - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Cuisine : Indépendante - Balcon : Oui, 1 m² - État intérieur : Excellent - DPE : 311 kWh/m²/an, GES : 12 kg CO2/m²/an, réalisé le 03/02/2025 - Prix de vente : 509 000 €

Très bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing bien entretenue, dans le quartier recherché des Varennes, à Limeil‑Brévannes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (gardien, digicode). - Il comprend : Une entrée, et un couloir avec très grand placard Une pièce de vie de 16 m² avec balcon exposé sud-est Cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres de 12 m², 10,5 m² placards intégrés Salle d'eau et WC séparés Cave privative Possibilité de louer ou acheter une place de parking Chauffage individuel au gaz - Proximité et accessibilité : Écoles : Groupe scolaire Anatole France, Collège Daniel Féry accessibles à pied Commerces : supérettes, boulangerie, pharmacie, etc., à proximité immédiate Gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) : accessible en environ 20 minutes à pied (1,8 km), ou via les lignes de bus Bus : arrêt 'Sablière' (ligne 427) à 1 minute à pied Accès rapide aux axes routiers vers Paris et Créteil Cette annonce référence 304718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité-Quartier Fontaine des prés- Bus 616 à 3mn à pieds- Gare RER B Aulnay-Sous-Bois ou Blanc Mesnil- Futur Métro 16 Val Francilia prévu pour 2026 à 20mn. Dans un secteur Pavillonnaire calme et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue; Agencement optimisé pour cet Appartement familial de 4P et 69,23 m2 avec balcon exposé Sud/Est offrant une vue dégagée. Une Entrée ouverte sur couloir dessert un spacieux Salon/Salle à Manger de 27m2, une Cuisine indépendante, une buanderie, une Salle de Bains, 2 Chambres, WC. (3ème chambre d'origine possible par la simple pose d'une cloison.) Appartement rénové en 2022, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée. Les Charges comprennent: Eau froide/chauffage/Entretien des parties communes et Espaces verts. Une cave de 9m2 en sous-sol complète le bien. Possibilité de garer un deux roues en sous-sol. La luminosité dûe à l'exposition traversante est un vrai plus pour cet appartement plein de charme! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 626 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement situé au 16 Rue d'Avron, dans le 20ème arrondissement de Paris. L'appartement est vendu loué (loyer 414 euros HC soit un rendement de 3,7%) Avec une surface habitable de 12,15 m² (avec en plus une mezzanine de 3m2), cet espace optimisé est idéal un investissement locatif. Vous y trouverez une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement bénéficie d'un standing élevé et d'une excellente condition intérieure, grâce à des ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La vue sur la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité à cet espace urbain. Ce bien est également doté d'un système de chauffage électrique et d'une ventilation simple flux, assurant un confort tout au long de l'année. Le DPE indique une consommation énergétique de 525 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 19 kg CO2/m²/an, avec un DPE réalisé en février 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement - Adresse : 16 Rue d'Avron, 75020 Paris - Surface habitable : 13m² - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Cuisine : kitchenette - État intérieur : excellent - DPE : consommation énergétique 525 kWh/m²/an, émissions de GES 19 kg CO2/m²/an - Prix de vente : 133 650 €