Trouver un appartement avec balcon à Roissy-en-Brie

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement trois pièces avec parking et balcon. Situé dans une zone résidentielle calme, proche centre-ville et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres F2 et F3 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% (prix affiché avec la TVA 5.5 %). La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement de 4 pièces de 80m² avec balcon. Une place de parking est comprise dans la vente. Situé dans une zone résidentielle calme et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Autre F1, F2, F3 et F4 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement deux pièces de 35m² avec balcon d'environ 4m². Situé dans une zone résidentielle calme et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking en sus, 10 000€/l'unité. Autre F1, F2, F3 et F4 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Appartement deux pièces avec parking et balcon. Situé dans une zone résidentielle calme, proche centre-ville et espaces verts à proximité (Forêt régionale de Ferrières). A environ 10 minutes du RER E Roissy-en-Brie. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres F2 et F3 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA 5.5% (prix affiché avec la TVA 5.5 %). La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

198000

A seulement 7 min à pied de la gare de Roissy en brie, dans le quartier de la Pierrerie, venez découvrir ce grand appartement de type 5 pièces de 99m² . Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée séparée, un double séjour actuellement (possibilité de remettre la 4ème chambres), un couloir desservant 3 autres chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc. Un parking en sous-sol. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau. Gardien. Isolation extérieure et Géothermie moins de 5 ans et changement d'ascenseur cette année pour être tranquille pendant plusieurs années sur les gros travaux. Les +++ : proche commerces et transports, dernier étage, lumineux, sans vis à vis, vue dégagée, spacieux. N'attendez plus pour une visite !! Cette annonce référence 303404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 4 817,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Superbe duplex F3 lumineux avec balcon, parking et box-Roissy-en-Brie Situé dans un environnement calme et recherché de Roissy-en-Brie au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique duplex de type F3, offrant 68 m² habitables (58 m² loi Carrez), idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours: Le bien se compose également : D'une entrée avec salle d'eau et WC D'un espace de vie convivial et lumineux À l'étage : 2 chambres dont une grande avec dressing Une salle de bain, Les + du bien : Exposition plein Sud Pompe à chaleur réversible DAIKIN Place de parking privative Box fermé avec porte motorisée + stockage en hauteur Ballon d'eau chaude Charges de copropriété : env. 150 €/mois (eau froide incluse) Localisation & environnement Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité : Écoles, collège et Lycée, des commerces des transports (RER E) accès rapide N104 Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité. Cette annonce référence 325573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169500

INVESTISSEMENT LOCATIF ! VENDU LOUÉ Roissy-en-Brie – Appartement récent de 2021, 2 pièces, balcon + parking en sous-sol – VENDU LOUÉ Dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement de 42,45 m², contemporain et très lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain moderne, et d'un grand balcon. Les + du bien : Résidence récente bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2031 Appartement décoré avec goût Chauffage électrique + ballon d'eau chaude THERMODYNAMIQUE Charges faibles : 76 € / mois 1 place de parking en sous-sol Vendu loué – Loyer : 850 € CC / mois Idéal investissement locatif (locataire sérieux en place) proche de la gare RER E, écoles et commerces. Disponible immédiatement. Cette annonce référence 311694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC GRANDES TERRASSES + PARKINGS Future résidence de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles et espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour à double orientation de 45m2 - Cuisine américaine - Terrasse de 60 PLEIN CIEL, avec jardin suspendu de 80m2 - 4 chambres dont l'une avec accès privatif sur une seconde terrasse de 16m2 - 1 DRESSING - 1 salle de bains et 1 salle de douche avec wc indépendants. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez un appartement neuf à Montrouge aux prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et domotique intégrée. Lumineux et prolongé par un bel espace extérieur, ce bien allie confort moderne et élégance contemporaine aux portes de Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché. L'appartement : Superbe 4 pièces de 80 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour de 30m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un joli balcon Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

395 000 € – Appartement 4 pièces de 75 m² avec balcon et parking Au cœur d'un agréable quartier pavillonnaire de Cachan, réputé pour son calme, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer sérénité et proximité des commodités. Situé dans une résidence contemporaine de standing, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon, parfait pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil, aménager un coin détente ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne, de WC indépendants et de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. Vous apprécierez un quotidien pratique grâce à la proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, particulièrement recherché à Cachan. Construite selon les dernières normes environnementales, la résidence offre un excellent confort thermique et acoustique ainsi que de faibles consommations énergétiques. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 75 m² 3 chambres Balcon agréable et bien exposé Belle pièce de vie lumineuse Résidence neuve aux prestations soignées 1 place de parking incluse Quartier pavillonnaire calme et verdoyant Proximité des écoles, commerces et transports Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 395 000 € (parking inclus) Un appartement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel privilégié, tout en restant à quelques minutes des commodités et des portes de Paris. Photos non contractuelles.

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 4 pièces de 76 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Trois chambres confortables Salle de bain Salle d'eau WC séparés Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Parking. Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

RETOUR A LA VENTE: MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 64M2 EN ETAGE BIEN AGENCE AVEC BALCON + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. (Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement) Découvrez cette future résidence de grand standing, certifiée BBC, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme et prisé. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour de 38m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé - 1 chambre PMR avec salle de bains - Toilettes indépendantes PARKING inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 4 CHAMBRES AVEC BALCONS + PARKINGS Future résidence de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles , espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour TRAVERSANT de 34m2 - Cuisine américaine - 2 Balcons bien exposées - 4 chambres dont 1 SUITE avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de douche avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING DOUBLE inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 2 pièces de 39 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Situé au 3e étage d'une résidence récente (2019), bien entretenue et de belle qualité, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son excellent état général, sa disposition fonctionnelle et son exposition sud. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur cour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseurs : l'appartement est actuellement loué, avec un bail meublé en cours jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et sans vacance à prévoir à court terme (1 300 euros). Un emplacement pratique au quotidien : - Transports : bus TVM, RER C, métro 14. - Commerces : À deux pas, vous trouverez tous les commerces utiles (boulangerie, Intermarché, pharmacie, cabinet médical…) ainsi que les centres commerciaux Thiais village et Belle épine. - Écoles : • École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m • Guillaume Apollinaire et Cours du Hameau : 400 à 600 m • Robert Schumann et École Primaire Poullart des Places : 600 à 800 m Ainsi que de nombreux parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : non communiqué - Distribution de l'eau : non communiquée - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 194 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à leur écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

565 000 € – Appartement 5 pièces de 100 m² avec balcon et parking À seulement quelques pas de la place du Marché de Cachan, des commerces, des écoles, des restaurants et du RER B Cachan, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 100 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa position en étage élevé, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable sensation d'espace et d'une vue dégagée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ainsi que des salles d'eau modernes, des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Pensée selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 100 m² Situé au 7ᵉ étage Grand balcon avec vue dégagée Belle pièce de vie lumineuse 4 chambres Résidence neuve aux prestations de qualité 1 place de parking incluse À deux pas de la place du Marché de Cachan Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 565 000 € (parking inclus) Un appartement rare offrant de beaux volumes, un étage élevé, un agréable extérieur et une adresse recherchée, idéale pour profiter pleinement de la vie à Cachan tout en restant aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

509 000 € – Appartement 4 pièces de 86 m² avec balcon et parking À seulement quelques pas de la place du Marché de Cachan, des commerces de proximité, des établissements scolaires et du RER B Cachan, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 86 m², situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un spacieux balcon, idéal pour partager un repas en extérieur, aménager un salon de jardin ou simplement profiter d'un agréable moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille, d'une salle de bains moderne, de WC indépendants et de nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien. Cette résidence neuve offre un excellent niveau de confort grâce à une isolation thermique et acoustique performante, tout en répondant aux dernières normes environnementales. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 86 m² Grand balcon agréable et bien exposé Belle pièce de vie baignée de lumière 3 chambres Résidence neuve aux prestations soignées 1 place de parking incluse À deux pas de la place du Marché de Cachan Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 509 000 € (parking inclus) Un appartement familial réunissant espace, luminosité, extérieur et emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Photos non contractuelles.

654 000 € – Appartement 5 pièces de 99 m² avec terrasse de 31 m² et 2 places de parking À seulement quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement familial de 99 m², situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente, elle constitue un atout rare sur le secteur. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des salles d'eau modernes et de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien. Conçu selon les dernières normes environnementales, cet appartement garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique et acoustique remarquable. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 99 m² Magnifique terrasse de 31 m² Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur 4 chambres Résidence neuve aux prestations de standing 2 places de parking incluses À deux pas du marché et des commerces Écoles, services et équipements accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 654 000 € (2 parkings inclus) Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux, d'un vaste extérieur et d'une adresse pratique aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

674 000 € – T5 de 101 m² avec terrasse de 20 m² et 2 places de parking À seulement quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 101 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux à toute la famille. Situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations de qualité, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa superbe terrasse de 20 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale selon l'agencement, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. Vous apprécierez également les nombreux rangements, les deux salles d'eau/bains (selon plan), les WC indépendants ainsi que les prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques. Les atouts du bien : Appartement familial de 101 m² Grande terrasse de 20 m² Belle pièce de vie lumineuse 4 chambres Résidence neuve de standing 2 places de parking incluses À deux pas du marché et de tous les commerces Écoles, crèches et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan, permettant de rejoindre rapidement Paris Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique (RE2020) Prix : 674 000 € (parkings inclus) Un bien rare réunissant espace, confort, extérieur généreux et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Photos non contractuelles.

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, parfait pour une vie de quartier dynamique et confortable. Au sein d'une résidence ultra moderne et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. L'appartement offre un balcon avec une belle exposition, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur le quartier. Un bien très lumineux et fonctionnel, à saisir pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement exceptionnel dans Paris. Photos non contractuelles.

Le programme Promenade Campus est un projet résidentiel écoresponsable idéalement situé sur l'ancien site historique de l'École Normale Supérieure. Il propose des appartements connectés allant du studio au 5 pièces, tous prolongés par de généreux balcons ou terrasses privatives et nichés au cœur d'une magnifique forêt urbaine de 10 000 m². Très performante sur le plan environnemental (structure innovante bois-béton, conformité RE 2020 et certification NF Habitat HQE), cette résidence offre une qualité de vie privilégiée et verdoyante à moins de 5 km de Paris. L'appartement : 2 pièces de 39 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau avec WC Balcon Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité . Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

409 000 € – Appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et parking Offrez-vous une adresse privilégiée au cœur de Cachan, face à la place du Marché, dans un environnement vivant et recherché où tout se fait à pied. Situé au sein d'une résidence neuve de standing, ce bel appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa agréable terrasse, idéale pour partager un repas en extérieur, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Au quotidien, vous apprécierez un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate du marché, des commerces, des restaurants, des écoles et des services. Le RER B Cachan est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 66 m² Belle terrasse, véritable prolongement du séjour Pièce de vie lumineuse 2 chambres Résidence neuve aux prestations soignées 1 place de parking incluse Emplacement privilégié face au marché de Cachan Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité immédiate du RER B Cachan Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort thermique, acoustique et économies d'énergie Prix : 409 000 € (parking inclus) Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cachan. Photos non contractuelles.

Odéon - Rue Monsieur le Prince. Au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, totalement restructuré en 2006, appartement de 102m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de vues dégagées sur Paris et notemment Notre-Dame, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche, de toilettes séparées. Très beau potentiel. Cave et parking en sous sol. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

515 000 € – Appartement 5 pièces de 95 m² avec terrasse de 18 m² et parking Dans un agréable quartier pavillonnaire de Cachan, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 95 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse de 18 m². Véritable espace de vie supplémentaire, elle est parfaite pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou profiter d'instants de détente en toute tranquillité. L'appartement offre quatre belles chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements pensés pour simplifier le quotidien. La résidence, moderne et sécurisée, répond aux dernières normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout en limitant les consommations énergétiques. Situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté aux portes de Paris. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 95 m² 4 chambres Belle terrasse de 18 m² Grande pièce de vie lumineuse Salle de bains + salle d'eau Résidence neuve aux prestations de qualité 1 place de parking incluse Quartier pavillonnaire calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 515 000 € (parking inclus) Un appartement aux allures de maison, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et un environnement résidentiel privilégié, idéal pour accueillir toute la famille. Photos non contractuelles.

534 000 € – Appartement 4 pièces avec jardin privatif et parking À quelques minutes à pied du RER B Cachan, du marché, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié. Son principal atout ? Un superbe jardin privatif idéalement exposé, véritable prolongement de l'espace de vie. Parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, créer un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois belles chambres, d'une salle de bains contemporaine, de nombreux rangements et de prestations soignées répondant aux dernières normes de construction. Implanté au sein d'une résidence neuve de standing, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, tout en offrant un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des transports, commerces et services. Les atouts du bien : Appartement familial de 4 pièces 3 chambres Grand jardin privatif idéalement exposé Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Résidence neuve aux prestations de qualité 1 place de parking incluse À deux pas du marché et des commerces Écoles, crèches et services accessibles à pied RER B Cachan à quelques minutes Frais de notaire réduits Construction conforme à la RE2020, garantissant confort et économies d'énergie Prix : 534 000 € (parking inclus) Un appartement rare offrant tout le confort d'une maison, avec un agréable jardin et une adresse recherchée aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT - 3 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Future résidence intimiste de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs, espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé et lumineux de 31m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé - 3 chambres dont 1 SUITE avec salle de douche - 1 buanderie - 1 salle de bains avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

RETOUR A LA VENTE: MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - BAIGNE DE LUMIERE - 3 CHAMBRES AVEC BALCON + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. (Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement) Découvrez cette future résidence de grand standing, certifiée BBC, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée au cœur du très recherché quartier Saint-Hilaire, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare est accessible en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens tout en vous permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme et prisé. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour BAIGNE DE LUMIERE de 33m2 - Cuisine américaine - Balcon bien exposé vue sur jardins - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc séparés. PARKING inclus. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, plan et et informations sur demande. N'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

PROCHE METRO : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIECES LUMINEUX ETAGE AVEC BALCON + PARKING Future résidence intimiste de STANDING bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé, calme et vivant. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs, espaces verts et METRO sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie familial IDEAL aux portes de Paris ! PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour de 40m2 BAIGNE DE LUMIERE - Cuisine américaine - Balcon bien exposée - 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche - 1 salle de bains avec toilettes séparées. Possibilité de modifier le plan selon vos envies. PARKING inclus. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 seuil 2025 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

Situé à La Courneuve, au 8e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces développe 49 m2 Carrez dans une copropriété construite en 2021. Bénéficiant d'un balcon et d'une belle luminosité, il offre un cadre de vie confortable et actuel, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre fonctionnel. La vue dégagée sur Paris souligne le caractère agréable de ce logement en hauteur, sans vis-à-vis immédiat. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial, prolongé par un extérieur qui permet de profiter pleinement de la vue et de la clarté. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pour un quotidien simple et pratique. La chambre, complétée par un dressing et des rangements intégrés, constitue un espace nuit bien séparé et facile à aménager. La salle de bains et les toilettes contribuent à un agencement cohérent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement dispose en outre d'une cave, idéale pour gagner en confort de rangement. Les prestations intérieures sont au goût du jour : immeuble récent, double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés, fibre optique, chauffage collectif au gaz et eau chaude distribuée par le gaz. L'ensemble crée une atmosphère moderne, agréable à vivre, où l'on peut s'installer rapidement sans travaux majeurs à prévoir. Le fait que le bien se situe en étage élevé, dans une résidence récente avec ascenseur, renforce le sentiment de confort et de sécurité. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. Le groupe scolaire Joséphine Baker se trouve à environ 0,0 km, l'école maternelle Paul Langevin à environ 0,2 km, et l'école maternelle et primaire des Cosmonautes à environ 0,2 km également. La ville de La Courneuve accueille aussi la maternelle Graines de Malice à environ 0,5 km, la maternelle Moulin Basset à environ 0,6 km et la maternelle Franc Moisin à environ 0,6 km. L'école Auguste Rodin est située à environ 0,6 km. Pour les moments de détente, le parc du Glacis est à environ 0,4 km et le square de la Paix à environ 0,6 km, offrant des espaces verts accessibles à pied pour se promener ou profiter d'un peu de nature en ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1300 € / an - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute donnée officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.