Trouver un maison avec garage à Chelles

93110 ROSNY-SOUS-BOIS - QUARTIER DES BOUTOURS - MAISON AVEC TERRASSE - GARAGES ET SOUS-SOL - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous présentent cette superbe maison d'une surface totale de 215,33m² dont 127,10m² habitable située dans le quartier recherché des Boutours. Cette maison en excellent état général offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec cheminée, une grande cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, un cellier et un espace de rangement accessible depuis l'une des chambres. - Un sous-sol total aménagé, idéal pour vos besoins de stockage ou autres aménagements. Deux garages et une terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Walid Ellafi par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Située dans un secteur calme et recherché de Villeparisis, venez découvrir cette charmante maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR de 72m² construite en 2000, édifiée sur une parcelle de 100m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable espace de vie de 19m² donnant sur un jardin d'environ 50m² sans vis à vis direct, une cuisine avec verrière passe plat de 7m², ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier vous guidera vers trois chambres de 9,5m²-11,5m² et 12,5m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4m². Vous bénéficierez également d'un garage de 17m² et une place extérieure idéal pour stationner vos véhicules et profiter d'un espace de rangement supplémentaire. LES BONUS : * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Garage de 17m² + une place devant celui ci * Maison construite en 2000 INFORMATIONS : * Taxe foncière : 1 400 € * ASL : 167€ à l'année COMMODITÉS : * Commerces et services à proximité * Écoles à proximité * RER B Villeparisis à 5min en voiture ou 10min en Bus (Gare du Nord en 35min - Chatelet en 30min) * Accès rapide aux principaux axes routiers Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'informations concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

À Orly Quartier recherché du Bas Clos Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison indépendante de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Bas Clos à Orly. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Orly Ville, permettant de rejoindre rapidement Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Construite en 1994, cette maison est édifiée sur une parcelle de 250 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager certaines pièces selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Vous trouverez également des WC indépendants, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement préservé. Grâce à son emplacement, ses volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des transports et commodités. Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite de cette maison.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon situé dans un lotissement des années 90, proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un plateau ouvert comprenant une pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée de plus de 40m2, d'un garage aménagé et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses décorées avec goût où vous pourrez y créer des espaces agréables pour vos enfants, salle de bains avec partie buanderie et WC séparé. Vous pourrez également découvrir des combles aménageables pour y récupérer une surface supplémentaire, soit une surface utile de la maison totale de plus de 92m2. Le tout édifié sur une parcelle de 167m2 avec jardin et terrasse exposé plein Ouest. Parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Charges ASL de 30,00EUR/an (antenne et éclairage). Venez découvrir ce charmant pavillon, idéal pour une famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une nouvelle résidence neuve à Neuilly-sur-Marne, idéalement implantée au cœur du secteur Centre – Bords de Marne, dans un environnement recherché pour son équilibre entre vie urbaine, nature et proximité avec Paris. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels sont accessibles facilement, tandis que les bords de Marne offrent un cadre privilégié pour les promenades, le vélo ou les moments de détente en famille. Le Square de l'Eau, les espaces paysagers et les nombreux équipements de la commune participent à une véritable qualité de vie résidentielle. Côté transports, la résidence profite d'une bonne connexion avec l'Est parisien. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes et permettent de rejoindre rapidement le RER A de Neuilly-Plaisance, qui relie directement Paris. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A4 et l'A86. À terme, le projet Bus Bords de Marne viendra encore renforcer les déplacements entre Val de Fontenay et Chelles-Gournay. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, inspirée du patrimoine local. Grandes ouvertures, façades aux teintes douces, soubassements en pierre naturelle, corniches et détails architecturaux créent un ensemble à la fois moderne, raffiné et parfaitement intégré à son environnement. Le végétal occupe une place centrale dans le projet. Jardins paysagers, placette arborée, cheminements plantés et toitures végétalisées créent de véritables îlots de fraîcheur au cœur de la résidence. Certaines toitures sont accessibles aux résidents et offrent des espaces privilégiés pour se retrouver, se détendre ou simplement profiter du grand air. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalité. Les séjours s'ouvrent largement sur l'extérieur et se prolongent, selon les logements, par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces paysagers environnants. Les prestations répondent aux attentes actuelles de l'immobilier neuf en VEFA avec une isolation thermique et acoustique performante, des équipements de qualité et une conception conforme à la RE2020, favorisant confort et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Neuilly-sur-Marne, dans un secteur bénéficiant de la proximité du RER A, des commerces, du centre-ville et des bords de Marne, tout en restant rapidement connecté à Paris.

94120 – FONTENAY-SOUS-BOIS – QUARTIER VICTOR HUGO – RUE PIERRE CURIE – MAISON D'ENVIRON 200 M² À RÉNOVER – TERRAIN DE 1 029 M² - DIVISIBLE – VUE DÉGAGÉE – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux, implantée sur une parcelle de 1 029 m², dans un environnement résidentiel paisible et recherché de Fontenay-sous-Bois. Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un véritable projet à façonner selon leurs envies. Développant près de 200 m², la maison bénéficie d'un grand séjour surplombant le jardin, offrant une agréable vue dégagée et un cadre verdoyant. Elle se compose également d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables, notamment un garage et un espace de stockage. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant les beaux volumes existants et son vaste terrain. Selon la nature de votre projet différentes possibilités pourront également être étudiées : extension, réorganisation des volumes ou division. Que vous recherchiez une grande maison familiale à transformer, un projet immobilier à valoriser ou simplement un bien offrant des possibilités devenues rares dans le secteur, cette propriété mérite toute votre attention. Un terrain de plus de 1 000 m², près de 200 m² de surface, une vue dégagée et un important potentiel d'évolution : une opportunité à découvrir rapidement à Fontenay-sous-Bois. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez une adresse rare au cœur des Lilas, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement de Paris. Implantée dans une petite rue calme à proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence permet de profiter d'un quotidien particulièrement agréable tout en restant parfaitement connecté à la capitale. La localisation constitue un véritable atout. La station Mairie des Lilas – métro ligne 11 est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers. Le secteur bénéficie également de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide au périphérique, idéal pour les déplacements quotidiens. Vivre aux Lilas, c'est profiter d'une véritable atmosphère de village aux portes de Paris. Commerces de proximité, restaurants, marché couvert, écoles, crèches, cinéma, salle de spectacle, équipements sportifs et espaces verts composent un environnement particulièrement complet. Les parcs et jardins du secteur permettent également de profiter d'un cadre plus apaisé sans renoncer au dynamisme urbain. La résidence se distingue par son caractère intimiste et son architecture contemporaine. Les appartements, du studio aux grandes typologies familiales, bénéficient tous d'un véritable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Une rareté particulièrement appréciable dans un secteur aussi proche de Paris. Certains logements offrent également une conception proche de la maison de ville, avec de généreux espaces intérieurs et des jardins privatifs en cœur d'îlot. Une configuration idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, calme et proximité immédiate du métro. À l'intérieur, les prestations ont été pensées pour offrir confort et sérénité : parquet dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau, placards aménagés, volets roulants, isolation acoustique renforcée et salles de bains soignées. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé par vidéophone et Vigik ainsi que de portes palières haute sécurité. L'achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement conçu selon des normes énergétiques performantes. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf aux Lilas, dans un environnement recherché associant métro ligne 11, centre-ville, commerces, écoles, extérieur et proximité immédiate de Paris. Un emplacement particulièrement adapté à une résidence principale comme à un investissement immobilier patrimonial, au sein d'une commune très prisée de la petite couronne.

Située dans le quartier recherché de l'Archevêché, à proximité de la forêt, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 45 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre de belles prestations avec notamment un îlot central, de nombreux rangements et un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec pièce d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres. Trois bénéficient d'un accès au balcon, tandis que la suite parentale de plus de 30 m² offre un véritable espace privé avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse et de plusieurs espaces de jardin. Elle dispose également d'un garage et d'importants espaces annexes pouvant être utilisés en bureaux, ateliers ou zones de stockage. L'accès et les volumes permettent également le stationnement de plusieurs véhicules, y compris des véhicules professionnels, constituant un véritable atout pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant des espaces de travail et de stockage directement sur place. Côté confort, la maison bénéficie du plancher chauffant, de la climatisation, du double vitrage PVC, d'une porte de garage motorisée et d'un portail électrique. Une maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement polyvalente, à découvrir dans l'un des secteurs recherchés d'Ozoir-la-Ferrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRY-GARGAN - MAISON de CARACTERE de 145m2 sur une parcelle de 500M2 Nous vous proposons en exclusivité cette remarquable maison de caractère de 145 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Livry-Gargan. Dès les premiers pas, cette authentique meulière séduit par son cachet et son atmosphère. Une véritable maison de famille qui a conservé les éléments qui font tout le charme des demeures anciennes : carreaux de ciment d'origine, parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et balcons. Une propriété pleine d'âme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour imaginer une maison à votre image. UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Répartie sur deux niveaux habitables, la maison propose une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Un salon lumineux, véritable pièce de vie de la maison. Une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante. Une chambre permettant d'envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains. Un WC indépendant. Plusieurs balcons viennent prolonger les espaces de vie et accentuer la luminosité. À l'étage : Un palier dessert : 2 belles chambres. 1 grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités : bureau, chambre d'enfant, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. 2 salles d'eau. 1 WC indépendant. 2 balcons complètent cet étage. UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout pour une maison familiale. Vous y trouverez notamment : Une buanderie. Une chaufferie. Une cave. Une grande pièce polyvalente. De nombreux espaces de rangement. Un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour répondre aux besoins d'une famille : stockage, atelier, espace de loisirs ou pièces annexes selon vos envies. UN JARDIN ARBORÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur une parcelle de 500 m². Le jardin arboré offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement retrouver le calme chez soi. *à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. *Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3253 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette très belle maison d'architecte de 2016, alliant confort, modernité, et prestations haut de gamme, située sur les hauteurs de Groslay, à deux pas de Montmorency. Avec une surface totale de 183m2 sur un sous-sol avec garage, espace jeux et rangements, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant accès à l'espace de vie de plus de 56m2 avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec soin coin repas et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres spacieuses composées d'un extérieur, salle de bains avec baignoire et douche avec WC et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris, tout en bénéficiant d'équipements de qualité pensés pour votre confort et votre tranquillité (arrosage automatique, aspirateur centralisé, vidéosurveillance, pompe à chaleur). Contactez notre agence au 01.39.83.30.30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – NEUILLY-PLAISANCE – MAISON DE VILLE DE 100m2 – 3 CHAMBRES – JARDINET - CALME - GARAGE Gwendoline Tuffier et Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de 100m², en plein coeur du Plateau d'Avron, à proximité des commerces, transports et écoles. La maison de 100m² se déploie sur une parcelle de 172m², avec un jardinet. Elle se compose de la manière suivante : Au premier niveau : - une entrée desservant une grande pièce de vie de près de 30m² - une cuisine de plus de 10m² - un bureau ou petite chambre de 9m² - une salle d'eau avec WC Au second niveau : - deux grandes chambres - une salle de bain (avec baignoire et douche) avec WC Au sous-sol : - un garage pour un véhicule A noter qu'une pompe à chaleur a été installée en 2025, offrant un confort thermique optimal tout en constituant un véritable atout en termes de performance énergétique et de maîtrise des consommations. Maison idéalement située en plein cœur du quartier Plateau d'Avron, à quelques minutes en voiture/bus de la gare de Neuilly-Plaisance, et à dix minutes à pied du Parc des Côteaux d'Avron. Bus ligne 114 à deux pas de la maison (desservant la gare RER de Neuilly-Plaisance, ligne Château de Vincennes - Villemomble). Vous bénéficierez également de toutes les commodités et commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Venez découvrir à la limite de Pavillons sous bois, quartier recherché de la tour, cette magnifique maison, non mitoyenne, ultra lumineuse, trés calme, et traversante de 8 piéces de 242 m2, et jardins . Situé dans une voie entièrement privative, portail automatique, vous serez complètement séduit par l'ambiance familiale de cette grande maison, ou, tout est trés fonctionnel, avec des volumes impressionnants. Vous accédez par un second portail, et sa terrasse magnifiquement végétalisée, l'entrée dessert les piéces de la maison, et le jardin, au RDC, nous avons une grande chambre de 16m2, une véranda de 13 m2, pouvant faire office de chambre car chauffée, une salle avec douche, un wc, une buanderie trés vaste, une cave. Le jardin est juste splendide, nous y trouvons un petit cabanon également, et bien d'autres surprises. A l'étage nous avons un grand salon exposé sud, de 40 m2, avec extérieur, poêle à bois, une grande cuisine toute équipée, avec loggia, ainsi que 2 trés grandes chambres, nous trouvons également à cet étage, une grande salle de bains familiale de 12 m2, et un WC séparé. A l'étage du dessus nous avons de vastes combles de 2 grandes piéces aménagés, et isolés, et les possibilités sont nombreuses. Box fermé pour 2 voitures, on peut également se garer sur l'allée privative, Maison trés bien entretenue, avec beaucoup de charme, et de potentiels, équipée en vidéo surveillance, DPE C, assez rare pour une maison, preuve de l'excellente isolation de la maison. A 500 métres du Tram 4, proche écoles, dont l'Alliance, commerces. A voir absolument !! Cette annonce référence 346142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOUHNIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 49192394200024. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94290 – VILLENEUVE-LE-ROI – QUARTIER DE LA FAISANDERIE – MAISON D'AVANT-GUERRE RÉNOVÉE ET AGRANDIE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 231,63 M² – TERRAIN DE 698 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette **belle maison familiale d'avant-guerre**, située dans le quartier recherché de **la Faisanderie à Villeneuve-le-Roi**, à proximité du cœur historique, des commerces et du parc. Édifiée à l'origine avant-guerre, la maison a fait l'objet d'une **importante rénovation ainsi que d'un agrandissement réalisé en 2009**, lui permettant aujourd'hui d'offrir **231,63 m² habitables** et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Dès l'extérieur, la maison séduit par sa **façade pleine de caractère**, qui conserve l'identité de la construction d'origine tout en s'intégrant harmonieusement avec l'extension plus contemporaine. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la maison bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son **exposition plein Sud** et à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Elle dispose de **8 pièces dont 4 chambres**, permettant d'imaginer différents espaces selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou encore espace dédié aux invités. La maison est implantée sur une **parcelle d'environ 698 m²**, offrant un agréable jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté prestations, elle bénéficie notamment d'une **cuisine Habitat Oliva**, d'un sol en **grès cérame 60 × 60**, d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte rénovés ainsi que d'un garage réalisé en 2005 disposant d'une mezzanine. UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT POUR RESTER PROCHE DE PARIS La maison se situe dans un environnement résidentiel de Villeneuve-le-Roi, tout en bénéficiant d'un accès aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. La proximité du **RER C** permet notamment de rejoindre **Paris – Saint-Michel en une vingtaine de minutes**, tandis que Paris est accessible en voiture en environ **30 minutes selon les conditions de circulation**. Une localisation particulièrement intéressante pour une famille souhaitant **gagner en espace et profiter d'un grand jardin tout en conservant une bonne connexion avec Paris**. LES PLUS • Maison d'avant-guerre avec cachet • Rénovation et agrandissement réalisés en 2009 • **231,63 m² habitables** • **8 pièces – 4 chambres** • Terrain d'environ **698 m²** • Exposition **Sud** • Beaux volumes et belle luminosité • Garage avec mezzanine • Quartier de la **Faisanderie** • Proximité des commerces et du parc • RER C et accès rapide vers Paris Une maison familiale aux volumes rares sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent **espace, caractère, jardin et proximité de Paris**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Meriem Michee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°880025283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROCHE BERGES DE SEINE - MAISON INDIVIDUELLE - EXCLUSIVITE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE - PARKING - TERRAIN 300M2 Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 92M2 habitable disposant également d'une dépendance à l'arrière de la maison ammégeable sur un terrain de 300M2. Située dans une impasse au calme entre les Béatus et les Mobiles, cette maison édifiée sur 2 niveaux est composée : Au RDC, se trouve une entrée desservant un WC, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Une seconde entrée dessert le séjour lumineux avec bureau pouvant être totalement ouvert pouvant ainsi offrir un grand espace de vie d'environ 27M2. Également la cuisine pourra être ouverte sur le séjour afin d'obtenir un espace de vie de vie total d'environ 35M2. Enfin, une chambre de 13m2 et une salle d'eau donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. A l'étage, vous y accédez par un escalier ou se trouve 2 chambres en enfilade avec au bout un espace dressing/bureau. Un grenier aménagé en chambre est accessible par une trappe offrant ainsi par exemple une 4ème chambre d'appoint pour les invités. A l'arrière de la maison se trouve un jardin et une dépendance de 26M2 aménageable en studio. Enfin, vous disposez d'un emplacement de stationnement de 20M2 sur le côté du jardin. Vous l'avez compris cette maison à rénover située dans un environnement calme et à proximité de tout sera la maison idéal pour une famille. Atouts : 1 stationnement et 1 dépendance aménageable en studio. A 5Min des berges de Seine A 5 min à pieds du T8, "Les mobiles" . A proximité des commerces Leclerc, Liddle, Aldi, Action, Brico et électro Dépôt..... A 2 pas des écoles : Crèche "Les Petits loups", écoles Louis Pasteur, Université Paris 8 et Paris 13 accessible via le T8. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

314000

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE POUR PARTICULIER OU PROFESSIONNEL OU GRANDE FAMILLE - A BOBIGNY DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE BOBIGNY A LA LIMITE D'AUBERVILLIERS ET LA COURNEUVE ET A SEULEMENT 500M DU METRO LIGNE 7 LA COURNEUVE CE QUI VOUS PERMET D'ARRIVER AU CENTRE DE PARIS EN 30 MINUTES! CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST COMPOSE COMME SUIT: Lot avant : ENTREPOT / HANGAR de 110m2 - Accès avec hauteur sous plafond de 3m, et de 9m de large pouvant faire entrer plusieurs véhicules et utilitaires Volume +/- 438m3 - Hsp min. 3.2m - Hsp max 5.6m >>> idéal passionné, professionnel de l'automobile, mécanique, préparateur auto et tout autre activité. STUDIO rattaché au compteur électrique de la maison principale de 15m2 avec une pièce de vie de 10.7 et une salle d'eau avec WC de 4m2 APPARTEMENT T2 de 45m2 avec compteur électrique individuel et refait à neuf: Entrée 10m2 avec chaufferie, à l'étage une cuisine 7.5m2, WC séparés, un séjour de 14m2, une chambre de 10.4m2 et une salle d'eau moderne avec WC de 3.7m2 MAISON INDIVIDUELLE de type T3 - 75m2 avec sous-sol Une cuisine dinatoire de 10m2 un séjour exposé ouest de 23m2, une chamre de 11m3 et une deuxième chambre de 9m2, un bureau de 8m2 et une salle d'eau de 3.5m2 La maison donne accès à une terrasse intimiste et des jardinets. TAXE FONCIERE : 2659 EUROS / AN Opportunité rarissime! Cette annonce référence 347440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Maison Située à Meaux, dans le secteur recherché du Val Fleuri, cette maison individuelle de 1978 (première Main) séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et son environnement calme et verdoyant. Surface habitable : 138,87 m² Terrain clos et paysagé : 504 m² Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - WC indépendant - Chambre avec salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée avec coin repas - Arrière-cuisine avec accès cave - Véranda lumineuse de 16 m² donnant directement sur le jardin et un abri à bois - Grand garage - Salon avec cheminée équipée d'un insert - Salle à manger séparée par une triple porte rétractable permettant un grand espace convivial - Grande baie vitrée coulissante donnant accès à une terrasse sur le jardin Étage - 3 chambres - Une chambre avec bureau indépendant de 8 m² (idéal télétravail ou dressing) - Une chambre avec accès à un espace de rangement de 12 m² aménageable en chambre d'enfant - Salle de bains - 2 WC indépendant - Grenier avec plancher accessible par trappe et escalier escamotable Équipements et confort - Chauffage gaz avec chaudière à condensation Hydromotrix neuve (Frisquet) - Radiateurs avec robinets thermostatiques - Double vitrage - Volets électriques - VMC autoréglable - Alarme - Adoucisseur d'eau Emplacement Commerces, grandes surfaces, écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité. Paris Gare de l'Est accessible en environ 30 minutes. Informations complémentaires - Taxe foncière : 2 173 euros - DPE : C / C (diagnostic réalisé avec remplacement de la chaudière) - Consommation réelle : Gaz 18 272 kWh + Électricité 2 163 kWh = 20 435 kWh - Coût annuel estimé : environ 1 650 euros - Expertise complète disponibleA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

MAISON INDIVIDUELLE - JOINVILLE LE PONT - BORDS DE MARNE Située dans une voie privée à Joinville-le-Pont, aux abords de la Marne, cette maison individuelle de 159 m² habitables (194 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 527 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une cour pavée de 120 m² intégrant un espace de jeux extérieur ainsi qu'un vaste double box servant de garage et de zone de stockage. L'habitation s'organise ainsi : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² prolongée par une terrasse de 48 m² et un grand jardin baigné de lumière, orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également une cuisine d'été de 19 m² avec cellier et placards intégrés, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace traversant et très lumineux. Un dressing de 5 m², des toilettes indépendantes, une cave à vin aménagée sous l'escalier et une chaufferie de 10,5 m² complètent cet étage. Au premier étage, un second espace de réception de 38 m² réunit un double séjour et une cuisine américaine aménagée. Il donne accès à une terrasse de 17 m² surplombant le jardin et son environnement verdoyant. Une salle de bains et des toilettes séparées desservent également ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le bien a bénéficié de récents travaux d'entretien et d'amélioration énergétique (réfection des peintures intérieures et de la façade jardin, révision de la toiture, isolation des plafonds des chambres avec peintures, clôtures rénovées et installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Classe énergétique en B. Cette demeure séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de ses aménagements extérieurs et son potentiel d'optimisation modulable selon vos envies. Emplacement idéal à proximité immédiate des bords de Marne, des gares du RER A (Joinville-le-Pont et Nogent-sur-Marne), ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles et services qui facilitent le quotidien des Joinvillais.

93230 ROMAINVILLE - RUE DE PARIS - CENTRE RECHERCHÉ du MARCHE et de la MAIRIE - GRANDE MAISON FAMILIALE de CARACTÈRE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, JARDIN et GARAGE - 4 CHAMBRES - 172 m² (260 m² au sol), sur parcelle de TERRAIN de 381 m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE MAISON DE 7 PIÈCES et plus, située dans le CENTRE PRISE de ROMAINVILLE (et à 7 min des M° Ligne 11 ). Cette maison 1900 au charme authentique, a été entièrement RÉNOVÉE et REPENSÉE en 2018 (et TOITURE NEUVE en 2019) est en EXCELLENT ETAT GENERAL. Très CALME et ENSOLEILLÉE (NE-SO) sur 3 niveaux avec de beaux volumes et espaces de vie. Au RDC : SALON avec VERANDA de 54 m², cuisine ouverte, GRANDES BAIES VITRÉES et POÊLE à BOIS, donnant sur une belle TERRASSE et un JARDIN PAYSAGÉ et ARBORÉ au charme ancien, un GRAND BUREAU ou chambre de 18 m² avec PLACARDS sur mesure, des WC séparés d'invités avec lave-mains, 4 GRANDES CHAMBRES confortables (2 par étage) et au 1er une SUITE avec salle d'eau, WC séparés et DRESSING, au second : belle HAUTEUR sous plafond avec POUTRES, 2 chambres dont une de 17 m² avec grenier, la 2e de 36 m² avec une bibliothèque, enfin une SALLE de BAINS spacieuse et lumineuse avec WC. Au sous-sol : vaste BUANDERIE chaufferie et un STUDIO de MUSIQUE. 2 PLACES de stationnement de VOITURE sur l'allée intérieure (entrée avec portail automatisé) et un petit GARAGE. JARDIN avec réservoir d'eau de pluie et arrosage automatique, petit bassin et rangement bois de chauffage. PROXIMITE immédiate de tous les COMMERCES de bouche, marché, artisans, Picard, Monoprix, supermarchés, magasins BIO, Etablissements scolaires, dont une ÉCOLE RECONNUE et pionnière en IDF pour son approche alimentaire 100 % BIO, locale et repas cuisinés sur place. TRANSPORTS proches : ligne 11, stations Serge Gainsbourg et Place Carnot, réseau de bus : lignes 105, 129, 318, connexion avec les lignes E, 15 et arrivée future du T1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

545000

Nichée dans un cadre calme et verdoyant à Guermantes, cette belle maison familiale de 162 m² de surface utile séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé , un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine, moderne aux tons bleu nuit, s'ouvre sur un coin repas donnant sur le jardin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau pratique et fonctionnel. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire à une famille. 2e étage – combles aménagés : un espace bonus avec bureau, chambre supplémentaire et salle d'eau, idéal pour un adolescent, un invité ou du télétravail. À l'extérieur, la maison réserve une vraie pépite : une terrasse habillée d'une pergola couverte de glycine, prolongée par un jardin arboré entièrement clos de haies, offrant intimité et fraîcheur en toute saison. Plusieurs espaces extérieurs permettent de recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une maison où chaque étage a sa propre identité, pensée pour le quotidien comme pour les beaux jours entre amis ou en famille. Cette annonce référence 347308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90306572000018. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 100m2, située à Athis-Mons, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 313m2, elle se distingue par ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, pensés pour conjuguer confort au quotidien et convivialité. Dès l'entrée, le séjour séduit avec son salon cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace. La présence d'un insert pour le bois renforce l'ambiance cosy, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger, et se prolonge par une belle cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les temps de préparation des repas. L'ensemble est baigné de lumière et facile à aménager, laissant la place à différents usages selon les besoins de chacun. Les trois chambres offrent des volumes confortables, adaptés à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à toute autre configuration de vie. La maison comprend également une salle de bains, et d'un WC séparé, pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux pour les enfants. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie et facilite la transition dedans/dehors aux beaux jours. Le stationnement est simplifié grâce aux emplacements prévus, avec la présence d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui est appréciable pour recevoir ou pour les véhicules du foyer. La maison est bien entretenue et bénéficie d'équipements pratiques comme le double vitrage, les volets roulants électriques pour un confort moderne. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon d'eau chaude permettent une gestion autonome des consommations. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À environ 400m, le jardin Paul JOVET permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate, tandis que la promenade Sinaïa, à environ 800m, offre un autre lieu de balade. Les familles apprécieront la présence de l'école Antoine de Saint-Exupéry, école primaire à environ 500m et école maternelle à environ 600m, facilitant les trajets du quotidien. La gare d'Athis-Mons se trouve à environ 600m, offrant ainsi une desserte en train pratique pour les déplacements. Un autre espace de stationnement public se situe à environ 600m, complétant les possibilités de parking aux alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Electrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, qu'il s'agisse de mieux comprendre les caractéristiques du bien ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279000

Située dans un secteur recherché de Villeparisis, découvrez cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel, une excellente distribution des volumes et une vie de plain-pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose de :Une entrée accueillante avec placards intégrés. Un séjour lumineux de 26 m². Une cuisine aménagée indépendante, s'ouvrant directement sur une magnifique véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Une chambre de 11,25 m² avec placards.Une pièce de 7 m² idéale pour le télétravail (bureau) ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Une chambre de 9 m² carrez (20 m² au sol), parfaite pour un espace ado ou un espace nuit cosy. Une pièce palière offrant un beau potentiel, facilement aménageable en dressing ou coin lecture. Les extérieurs et annexes : Une grande dépendance de 30 m² faisant office de garage, idéale pour garer un véhicule, stocker ou aménager un atelier. Cette annonce référence 347333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité cette maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 128m², située à Créteil, à 10min du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes de ligne 8. L'étage du bas se compose d'une chambre, d'une ancienne chaufferie et du garage. A l'étage, nous retrouverons deux spacieuses chambres donnant sur le jardin arrière offrant calme et luminosité sans vis à vis. Une salle d'eau et un W.C. séparés, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse filante. Enfin un séjour offrant de jolis espaces et un accès terrasse. Le tout pour une surface de 78 m² habitable. Le garage situé au RDC peut accueillir deux véhicules avec possibilité de se garer également devant la maison. Le jardin quant à lui est spacieux et entretenu. La maison nécessite un rafraichissement sur le plan électrique et isolation mais offre une belle perspective d'aménagement avec l'étage du bas qui une fois réaménager offrira deux très beaux espaces de vie. DPE : Classé G (Points d'améliorations disponibles). Pour toute demande, merci de contacter : Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 ou par mail à lparache@fortisimmo.fr (RSAC PARIS 990 477 408)

93220 - GAGNY- QUARTIER ABBESSES - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 244,83 M² UTILE - 126.38 M² CARREZ- BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - GARAGE - JARDIN - STUDIO - TRANSPORTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison au calme située au cœur du quartier des Abbesses. Idéalement desservie par le RER E Gagny Le Chenay ou Chelles / Gournay, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison spacieuse de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger lumineux de 48.65 m² ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, plus un espace supplémentaire pour réaliser une 3ème chambre. Le sous-sol est un véritable espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de loisirs. Vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave, une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. Construite en 1972, cette maison dispose d'une belle surface de terrain de 343 m², avec un jardin arboré et sans vis-à-vis vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un studio au fond du jardin avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipé, une salle de bain avec WC. Située dans un environnement calme, proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Une localisation idéale : - En plein centre du quartier prisé des Abbesses, proche des commerces. - À 1,4 kms du RER E Chelles / Gournay - À 2,4 kms du RER E Gagny Le Chénay De plus, la maison se trouve à proximité des écoles. - À 750 m de l'école maternelle Louise Michel, - À 1,5 kms de l'école élémentaire Lavoisier, - À 1,5 kms du collège Théodore Monod Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente une maison dans le quartier des Parapluies à la limite de Vincennes. Ce bien en bon état dispose au niveau supérieur d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'un garage de 20 m² aménagé en pièce de vie et un wc séparé ( possibilité d'en faire un studio indépendant ou chambre 3). Une seconde terrasse finit de compléter cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON 128.35m2 AVEC TERRASSE - GARAGE ET JARDIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES José Aires effiCity, vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve-le-Roi " carré d'or", a proximité a pied des écoles, commerces et transports RER C et T9. Cette maison sur deux niveaux, comprenant: Au rez de chaussée surélevé: un salon - salle à manger de 50m2 lumineux avec un poêle à bois et baies vitrées donnant accès a la terrasse couverte de 25m2, une cuisine équipée et un WC séparé, A l'étage: 3 belles chambres dont deux avec mezzanine, une salle de bains et WC séparé, Au sous sol: un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce buanderie et chaufferie et une autre pièce atelier, Le jardin exposé SUD OUEST sans vis à vis, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Villeneuve-le-Roi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À L'Haÿ-les-Roses, ville très recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de la gare d'Arcueil/Cachan (RER B) et à 5 minutes en voiture de l' A86 et de la gare de Bourg la Reine (RER B). Maison de 135m2, qui vous propose 3 niveaux : une entrée de 15m2, une spacieuse pièce de vie de 33m2 traversante, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12m2 ouvrable sur le séjour et avec une porte fenêtre donnant sur le balcon, 3 chambres de 14m2 chacune (dont une équipée de son placard/dressing), une salle de bains de 9m2 avec toilettes semi séparés, une seconde salle de bain de 6m2, de toilettes séparés avec rangements, une pièce palière/dégagement de 11m2 et un dégagement. Vous bénéficierez également d'un terrain de 304m2 entièrement clos, d'une dépendance habitable refaite à neuf en février 2026 de 25 m² (composée d'une pièce de vie de 21m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau séparée avec toilettes, où tout est neuf : parquet, électricité, peintures, faux plafond, radiateurs électriques, sèche serviettes, toilettes, douche, ballon d'eau chaude, carrelage, VMC, etc…), de 2 balcons de 8m2 chacun, d'un dégagement pour l'accès au garage de 2 m², d'un garage de 40 m² traversant avec une hauteur sous plafond de 2,85m, d'une buanderie/chaufferie de 9,5m², d'une cheminée, de sols en travertin, de la fibre optique dans la rue, de combles perdus, etc… Ce bien nécessitera une rénovation intérieure. Par ailleurs, la toiture a été refaite en 2000. Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la dépendance habitable toute neuve de 25m2, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, et les formidables perspectives d'évolution, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables ! À votre entière disposition 7 jours sur 7.

435000

Description Maison 6 pièces 120 m² Votre agence Mr COULONGEAT William BSK IMMOBILIER vous propose : Une maison coup de cœur localisée dans un secteur calme et recherché, en limite D'Ablon-sur-Seine . Cette magnifique maison en meulière avec beaucoup de charme vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée cathédrale de 9 m², un séjour double de 28 m² avec son poêle à Granule récent Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte et aménagée , accès directement sur une véranda et jardin . Au 1 ) l'étage vous trouverez deux grandes chambres ( 1 de 17 m² avec son dressing et 1 de 15 m² ) , 1 WC indépendant , et 1 salle de bain . Au 2) étage 1 chambre de 12.50 m²et 1 autre de 15 m² Cette maison dispose sous-sol total de 35 m² divisé en atelier, buanderie, cellier Garage indépendant dans jardin de 25 m² avec portail électrique . Le plus : Beaucoup de charme , Parquet chêne massif magnifiquement entretenu plafond cathédrale avec bel escalier accès au chambres . Aucun travaux à prévoir Chauffage central au gaz Une visite s'impose , poser vos valises Jardin très agréable exposition Est - Ouest Visite possible 7 / 7 Vidéo sur demande . Taxes Foncières 2100 euros . 10 min à pieds de la gare d'Athis ou d'Ablon (RER C) Bus à 5 min à pieds et Tram à proximité Proche des commerces ( 10 min à pied de Grand Frais) Ecole Saint Charles Terrain de tennis à 5 min à pieds Près d'Orly sans les nuisances sonores. Bien d'exception à visiter !! Cette annonce référence 347229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2026 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE. José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Villeneuve-le-Roi, a proximité a pied du RER C, des écoles et commerces. Idéalement agencée et sans travaux, cette maison offre des prestations de qualité et un DPE D pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de 40m2, comprenant un salon salle à mange et une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé, acces a la buanderie et au garage par l'intérieur. A l'étage deux chambre, une salle de bains avec WC. Un jardin spacieux de 305.0m² avec terrasse où petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité au cœur de Villeneuve-le-Roi. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans la commune de Sarcelles, L'Agence Immo en Ligne vous propose cette spacieuse maison de 145 m² habitables, issue d'une construction réalisée en 2008, puis complétée par une extension en 2009. Édifiée sur une parcelle arborée de 576 m², elle se développe sur deux niveaux avec un appartement indépendant, un garage. Des volumes généreux, des espaces lumineux et un agencement soigneusement pensé assurent une circulation fluide et un confort de vie optimal. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à l'intérieur une atmosphère à la fois élégante, sobre et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Dans le prolongement, un appartement offre un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré avec une terrasse exposée plein sud. C'est une maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur très recherché de Sarcelles. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 €