Trouver un maison avec cave à Cintegabelle

Avis aux amoureux des grands espaces, investisseurs ou porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale) ! Je vous présente cette impressionnante demeure de 16 pièces, développant 396 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Une maison saine, aux volumes hors normes, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Un espace de vie sans limite : Côté nuit : Pas moins de 10 chambres offrant une flexibilité totale d'aménagement (suites parentales, salles de jeux, dortoirs). Côté jour : Des pièces de réception spacieuses, complétées par un bureau pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et une superbe véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Les annexes : Un grenier aménageable, une véritable cave et un garage avec places de parking complètent les prestations. Un extérieur privilégié : Le terrain de 4 000 m² offre un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Un jardin XXL idéal pour installer une piscine, un potager ou créer différents espaces de détente. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (DPE classé F - chauffage central gaz individuel). Le + Investisseur / Rénovation : Ce positionnement prix attractif vous laisse une enveloppe idéale pour réaliser une rénovation énergétique performante. Profitez des aides de l'État (MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) pour transformer cette passoire thermique en un logement moderne, éco-responsable et à haute valeur patrimoniale. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et chiffrer votre futur projet de vie.

66000

Vous recherchez une maison de campagne avec un grand terrain, une vue dégagée et un beau potentiel d'aménagement ? Cette ancienne maison de cheminot pourrait être le projet qu'il vous faut. Située dans un environnement calme, entre les champs, cette maison de 89 m² habitables est implantée sur un terrain avec jardin attenant, auquel s'ajoute un terrain situé juste à côté de la propriété. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon, une chambre, salle d'eau. À l'étage : Deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux, de bureau ou encore de petite chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un double garage, d'un petit atelier et d'un agréable jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). Ces éléments ont été pris en compte dans le prix de vente, particulièrement attractif au regard de son environnement et de son potentiel. Avant toute visite, je privilégie un premier échange téléphonique. Cela nous permettra de faire le point sur le bien, les travaux à prévoir et de répondre à toutes vos questions afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Je serai ravie d'échanger avec vous. Cette annonce référence 342516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

739000

[CONFIDENTIEL] L'Échappée Verte – Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, au cœur d'un secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique où le luxe se conjugue avec espace, lumière et sérénité absolue. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'articulent avec élégance et s'ouvrent sur l'extérieur : Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour recevoir ou se retrouver en famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle. Côté nuit en rez-de-chaussée : Une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa salle de bain design, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 5000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière : Environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028.00 € et 4096.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

09700 Gaudiés : Propriété offrant une vue imprenable et dégagée sur la majestueuse chaîne des Pyrénées ! Maison de village T5 d'une superficie de 82 M2 avec 2 hangars agricole 1er de 200 M2 et le 2éme de 450m2 (ancien séchoir de tabac) ,2 puits un potager sur un terrain de 1hectare 670m2 . La maison se présente comme suit : cuisine ouverte sur salon et salle à manger ,côté nuit 3 chambres , une salle d'eau ,un w-c séparer . Rez de chaussée de 82 m2 : un garage ,une cave, atelier, et pièces annexes . Réalisation des pièces a vivre en Home staging pour vous aidez a vous projeter . Profitez d'un cadre paisible tout en ayant l'espace nécessaire pour vos projets ! Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contactez ! Cette annonce référence 261201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 212 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Exclusivité maxihome!! À découvrir rapidement dans un petit hameau proche de Grazac , ancienne ferme offrant 128 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², avec 313 m² de dépendances (grange, écurie, garage). Le bien bénéficie d'un gros ?uvre en bon état (structure saine), constituant une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. Double vitrage, volets roulants. Fosse septique non conforme. La partie habitation est actuellement équipée d'un chauffage centrale au fioul. Le bien est composé: Au RDC séjour avec cuisine, un petit salon, un hall qui dessert l'étage, la cave, la salle de bain et une seconde pièce de vie, un accès à l'écurie. A l'étage deux chambres en enfilade, une grange. Dans un second bâtiment indépendant, vous y découvrirez un garage double avec 2 pièces aménagées au dessus de celui-ci. Ce bien vous laissera libre cours à vos envies d'aménagement. Cette propriété offre un très beau potentiel de transformation, que ce soit pour créer une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère, ou encore un projet de gîtes / chambres d'hôtes. Les vastes dépendances apportent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, extension, activité artisanale ou agricole. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : GéorisquesA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

A VENDRE ! SUR VENERQUE 31810 ! CHARMANTE MAISON T6 AVEC JARDIN DE 852m2 DOUBLE GARAGE ET PISCINE DANS UN COIN TRANQUILLE ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon/sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue Pyrénées ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

120000

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Noé (89320), à moins de 10 minutes de Sens. Votre futur chez vous est composé d'une entrée par une très belle terrasse avec son barbecue en pierre et sa très belle vue sur la vallée. Pour vous accueillir, une véranda de plus de 5m2. La vaste cuisine / salle à manger de plus de 20m2 saura vous ravir, dans la continuité une pièce à vivre de 40m2 avec cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres mesurant 9,50m2, 12m2 et 14m2. Toutes sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau est présente et un wc séparé clos cet espace. À l'étage : une très grande quatrième chambre de 25m2 au sol. Pour plus d'espace, vous avez l'accès au grenier aménageable. Sous-sol total compartimenté composé d'un espace chaufferie, un point d'eau, une pièce de rangements, une salle d'eau avec wc. Espace double garage de plus de 60m2 avec ses deux portes automatiques. Une cave complète le sous-sol. Un studio indépendant est également présent avec son entrée indépendante. Il est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : parcelle entièrement close de presque 1780m2 composée de plusieurs espaces de rangements / stockage en dur. Mais ce n'es pas tout, vous avez aussi un hangar de 50m2 environ et un troisième garage de 25m2. Les autres + : - Toiture en excellent état - Pompe reliée à la maison pour prélever l'eau potable directement depuis la source - Sous-sol isolé - Environnement très paisible Au delà des mots le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 339381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Maison à rénover entièrement, dans un secteur calme et coté. Plain‑pied de 116 m2 comprenant 4 grandes chambres, séjour traversant, cuisine, salle d'eau et WC séparé, un garage attenant a la maison . Sous‑sol sanitaire + cave, pour stockage et accès aux réseaux . Combles aménageables d'environ 40 m², offrant un vrai potentiel d'agrandissement. Atouts - Belle surface habitable - Grand jardin plat de 712 m² - Maison non mitoyenne - Quartier très recherché Travaux à prévoir Rénovation complète (menuiseries, isolation, énergétique, intérieur). Potentiel Emplacement + volumes + combles aménageables + jardin = opportunité rare à transformer en belle maison familiale Cette annonce référence 332854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Cette vaste maison individuelle de 1987 d'environ 272 m2 offre un cadre de vie rare, sur une parcelle de 7 224 m2 avec piscine, au cœur d'un environnement particulièrement paisible à Esperce. Pensée de façon fonctionnelle que ce soit à l'interieur comme à l'extérieur. La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie, complété par une cuisine équipée. L'agencement a été conçu pour combiner vie de famille et espaces plus intimisés, avec des circulations fluides grâce aux couloirs et dégagements. Côté nuit, le bien propose quatre chambres confortables ainsi que deux salle de bain. Deux chambres et une salle de bain pour chaque niveau. Les espaces annexes sont un véritable atout : un sous-sol d'environ 185 m2 offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les amateurs de projets apprécieront aussi les combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à explorer. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement dédié au jardin et au parc crée une atmosphère de calme absolu, propice à la détente. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale . Vous apprécierez les différentes terrasses. La maison bénéficie par ailleurs de prestations pratiques comme la fibre optique d''un système de chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière ainsi que la climatisation . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : D (consommation : 179 kWh/m².an, GES : 179) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre réflexion et reste à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE CHEZ HOMEKARE EN EXCLUSIVITÉ 31390 CARBONNE - Maison d'architecte contemporaine T7 - 285 m² sur parcelle d'environ 2620 m² - VUE COTEAUX/PYRENÉES Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, comme on en voit RAREMENT sur le marché ! Située dans un quartier prisé des hauteurs de Carbonne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à 3 minutes du village et à quelques minutes de l'A64 axe Toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 107 m² avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Cet espace donnant sur une terrasse avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing indépendant. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec terrasse et vue sur les Pyrénées, dressing et salle d'eau, complétée d'une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau de 8 m². Sur un terrain clos et paysagé de 2 620 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée avec volet immergé électrique, d'une pergola, d'un salon extérieur couvert et d'un local technique. A savoir : menuiseries aluminium, volets motorisés à fermeture centralisée, grandes baies vitrées, chauffage au sol PAC, climatisation réversible, vidéosurveillance, arrosage intégré, portail électrique. Annexes : Véranda (accessible depuis la cuisine), garage de 51 m² attenant à la maison, carport, atelier et cave. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

387000

Rare sur le secteur de Péchabou, découvrez cette maison familiale lumineuse, traversant Sud/Nord et parfaitement entretenue d'environ 100 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une belle cheminée permettant de redistribuer la chaleur vers l'espace nuit. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents avec peintures, sols, entrée et extérieurs repris avec soin. Les travaux réalisés sont sous garantie décennale. La cuisine indépendante, située côté jardin, est fonctionnelle et pleine de potentiel. Son style rustique pourra facilement être modernisé ou ouvert sur le séjour selon vos envies afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Une belle terrasse carrelée prolonge agréablement les espaces de vie à l'extérieur et bénéficie d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un demi-niveau dessert trois belles chambres lumineuses avec parquet bois, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements. Les combles ont bénéficié d'une isolation renforcée. À noter : le lambris présent dans les trois chambres est uniquement décoratif, avec placo en support. En demi sous-sol, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² avec porte sectionnelle et une fenêtre : lumière naturelle idéale pour le bricolage ou le stockage. Une buanderie indépendante complète cet espace avec emplacement machines et ballon d'eau chaude et bouteille de gaz pour cuisiner. Une quatrième chambre indépendante à ce niveau pourra parfaitement convenir à un adolescent, un espace télétravail ou une profession libérale grâce à un accès possible via le garage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec deux magnifiques cerisiers actuellement en pleine saison. Le terrain est entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé et une entrée goudronnée récente particulièrement soignée. Aujourd'hui équipée de chauffage électrique complété par la cheminée, cette maison offre également un beau potentiel d'optimisation. L'installation d'une pompe à chaleur, en système gainable ou splits, permettrait d'améliorer encore davantage le confort. Une maison lumineuse, évolutive et très bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 333478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessite quelques travaux. Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Située dans un secteur paisible, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux, ses équipements performants et son cadre idéal pour accueillir confortablement toute la famille. Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'un salon chaleureux équipé d'un insert récent - Cuisine moderne récemment rénovée, avec accès direct au jardin - Véranda à personnaliser selon vos envies - WC indépendant - Buanderie avec accès direct au garage Étage : - 4 grandes chambres lumineuses - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et chauffe-serviette électrique Équipements & atouts : - 26 panneaux solaires installés sur la maison et le hangar - Revente d'électricité Séolis : 1 194,09 € (au 23/12/2024) - Isolation sous cave + cave saine - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage bois avec pulsation à l'étage (conso moyenne : 13 stères/an) - Ballon d'eau chaude électrique 300 L - Assainissement individuel conforme (mis aux normes il y a 2 ans) - Consommation électrique annuelle (abonnement inclus) : 1 860 € Extérieur : - Cour privée permettant de stationner plusieurs véhicules - Grand jardin arboré de 1 780 m², partiellement clôturé, entourant la maison - Garage attenant - Entrepôt avec électricité, idéal pour un atelier ou du stockage Localisation : - À seulement 5 min de l'autoroute A10 - 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services - Ramassage scolaire à la demande - 15 min de Saint-Maixent-l'École - 30 min de Niort – 35 min de Poitiers Prix de vente : 140 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour organiser une visite : Laëtitia GREDY – 06 10 94 87 72 – l.gredy@bskimmobilier.com Florian MILLON – 06 98 63 43 18 – f.millon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 306726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA GREDY (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79808977700022. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter sans tarder. Au cœur de Miremont, nous vous proposons une très belle maison Toulousaine de type 6 d'environ 160m² habitables sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée et paysagée. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec accès à la cave à vin par une verrière, d'une lumineuse salle à manger et d'un coin salon, un espace salle de jeu ou bureau et une grande chambre avec douche, WC et balcon. En rez-de-jardin, cette maison vous offre 3 grandes chambres desservies par une belle salle d'eau, une grande buanderie et un WC indépendant. A l'extérieur, passez le portail automatique, vous aurez accès une très belle terrasse, un grand garage. Dans le jardin, une piscine sécurisée, un pool house. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. Ecole et commerces au village. Accès gare à Auterive et 20 minutes de l'A64. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2130 € et 2980 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03

544000

Situé à Roques, au cœur du village, à 10 minutes de Toulouse, ce bien haut de gamme d'une superficie de 177m² environ (dont une mezzanine de 32m²), séduit par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Son atmosphère douce et ouverte offre immédiatement la sensation d'être comme dans une maison de vacances, avec un beau jardin arboré et sa piscine. En RDC, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. La mezzanine propose une vaste pièce, idéale pour une salle de jeux, coin lecture ou pièce télé, ainsi qu'une chambre double. Cette maison est un lieu alliant confort, élégance et douceur de vivre. Vous profiterez de belles prestations telles que chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, climatisation et cheminée centrale dans la pièce de vie. La localisation est parfaite, au calme tout en étant proche des écoles et des commerces à pied ainsi que des transports en commun. Les balades en bord de Garonne se trouvent à quelques minutes. Cette annonce référence 312887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

583000

Situé sur une commune limitrophe à Lézat sur Lèze. Cet ensemble immobilier, de construction traditionnelle, dans l'esprit toulousain, développe 335 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des dépendances telles qu'un pool house, abris voiture de 77 m², une pièce de 71 m² pouvant faire office de salle de réception ou logement indépendant. La grande pièce de vie baignée de lumière offre une cuisine équipée et fonctionnelle, séjour et salon chaleureux avec sa cheminée. Belles et nombreuses prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, piscine, buanderie, cellier, dressing, 7 chambres, bureau, 4 salles de bains, nombreux rangements, … Belle villa et de surcroît économe (Classe B) Propriété implantée sur 1 hectare et demi. Un véritable havre de paix, dans un environnement boisé, dénué de vis-à-vis, autant d'atouts qui en font un bien d'exception. Cette annonce référence 256239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Vallée de la Lèze. A 5 min de Le Fossat. Extraordinaire ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 250 m² au charme absolu, d'un hangar de 120 m² avec gros potentiel et de nombreuses dépendances. Implanté au cœur du village sur un parc de 3000 m², dénué de vis-à-vis, avec double accès. Un lieu partiellement rénové, avec charme de l'ancien. Une configuration permettant une totale indépendance et/ou activité de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 256260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr