Trouver un maison avec cave à Comberouger

780000

C'est au bout d'un chemin bordé de majestueux pins parasols que se dévoile cette superbe propriété, nichée au cœur d'un environnement préservé et parfaitement arboré. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au cœur de plus de 25 000 m² de terrain, entre jardins paysagers, mares et espaces de détente, cette vaste demeure de 330 m² entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie exceptionnel où calme, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La maison principale propose de généreux volumes avec cinq chambres, de belles pièces de vie, une cuisine conviviale ouverte sur un agréable patio, ainsi qu'une véranda offrant une vue apaisante sur le parc. La salle à manger est sublimée par un magnifique poêle en faïence, véritable élément de caractère. La propriété dispose également de trois salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un appartement T3 indépendant avec salle d'eau complète idéalement l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer une activité de gîte ou de location saisonnière. À l'extérieur, le domaine révèle tout son charme avec son magnifique parc arboré, ses mares, ses espaces ombragés et ses nombreux aménagements pensés pour profiter pleinement de la nature et de la sérénité des lieux. Les prestations complémentaires séduiront les amateurs d'authenticité et d'espace : • 330 m² habitables • Terrain d'environ 25 000 m² • 5 chambres • 3 salles d'eau • Appartement T3 indépendant • Hangar d'environ 100 m² • Cave à vin • Cave de stockage • Chalets en bois • Patio et véranda • Poêle en faïence • Vue dégagée sur la campagne environnante • Environnement calme et sans nuisance Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où nature, espace et confort se rencontrent harmonieusement. Un lieu idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou simplement pour profiter d'un environnement exceptionnel à l'abri de toute agitation. Cette annonce référence 338774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en position dominante sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds, cette authentique toulousaine en briques bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2023, la propriété offre un cadre de vie calme en lisière de forêt. Ce bien de caractère se trouve à proximité immédiate du centre du village, permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, notamment la gare. Cette propriété d'exception développe une surface habitable totale de 270 m², comprenant une maison principale de 230 m² et une dépendance T2 de 40 m². L'intérieur de l'habitation principale a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et un salon cocooning. La cuisine fonctionnelle, aménagée et dispose d'un accès discret vers une cave. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de jeux, un WC et une première suite parentale avec ses propres commodités. À l'étage, l'espace est sectorisé pour préserver l'intimité de chacun. Un espace parental regroupe une grande suite parentale avec un beau dressing et un bureau équipé d'une cheminée. Le pôle enfants se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation gainable sur les deux niveaux, de volets roulants motorisés, d'une alarme et d'une installation domotique. L'extérieur, sur une parcelle arborée avec des fruitiers de 2900 m², propose une piscine au sel de 12x6m2 parfaitement intégrée à son environnement. La dépendance T2 indépendante de 40m2 avec terrasse privative constitue un atout majeur pour recevoir ou générer un investissement locatif. Un carport et plusieurs places de parking complètent cet ensemble immobilier rare. Alliant le cachet de la brique et une rénovation contemporaine, cette demeure est idéale pour une résidence principale familiale. Atouts du bien : Authentique toulousaine en briques rénovée avec goût Position dominante offrant une vue dégagée et un calme Suite parentale complète avec grand dressing Grand jardin arboré, piscine avec vue dominante Dépendance T2 indépendante (invités ou rendement locatif environ 1000€ par mois) Proche à pied des écoles, commerces et de la gare Les points clés : Surface habitable principale : environ 230 mètres carrés. Surface dépendance T2 : environ 40 mètres carrés. Surface du terrain : 2900m2. Année de construction : 1984. Année de rénovation complète : 2023. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Assainissement : tout-à-l égout. Photos supplémentaires : disponibles sur demande. Lien video : https://youtube.com/shorts/rBgOAn9vXOU Pour obtenir le dossier complet de cette propriété ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence afin d échanger sur votre projet d acquisition.

143000

Découvrez le charme absolu de la vie en Gascogne avec cette maison de village en pierre, nichée au cœur de Tournecoupe, un des villages perchés les plus typiques du Gers. 100 m² habitables sur 2 niveaux : véritable coup de cœur, clés en main et sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de la propriété : Mariage réussi entre vieilles pierres, poutres apparentes et décoration contemporaine soignée. Dotée d'une cour intimiste en rez-de-chaussée et d'une terrasse en surplomb offrant une vue imprenable sur les toits de tuiles gersois. Un véritable havre de quiétude. Prestations de qualité : Toiture neuve, isolation optimale, double vitrage, système de chauffage et climatisation réversible, grand salon avec insert. Fonctionnalité : Cuisine moderne, nombreux rangements intégrés, cave et facilités de stationnement immédiates. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses à l'étage et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre. Vivre à Tournecoupe, c'est choisir la douceur de vivre et la convivialité. Ce village dynamique se distingue par une communauté locale accueillante, des associations actives et un restaurant de grande renommée accessible à pied. Commodités et services : Écoles primaire sur place, commerces, médecins et dentistes situés à seulement 5 km. Service de ramassage scolaire disponible dans le village. Accessibilité idéale : Un emplacement parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un premier achat. Paris est accessible facilement grâce au TGV via la gare d'Agen. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Christophe Lamazère – BSK Immobilier Cette annonce référence 337381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur de Castelsarrasin, cette résidence unique d'environ 330m² sur un terrain de 737m² offre un parfait équilibre entre confort de vie et espace professionnel polyvalent. Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC. Taxe foncière: revisable suite à fin d'activité professionnelle. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs. A saisir, au centre de ville de Castelsarrasin proche à toutes commodités et commerces, maison de style ancien du siècle XX entièrement à rénover d'environs 200m2 habitables constitué de 5 pièces: un grand salon, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 grenier de 100m2 et une cave de 50m2. Jardin d'environs 500 m2. Possibilité d'acquérir cet bien avec une maison rénover voisine. N'hésite pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Gabriela Reinhold +33637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de ville rénovée en respectant le style ancien du siècle XX et le confort moderne. Venez à découvrir cette maison située en centre de ville, à proximité de toutes commodités et commerces. Elle se compose de 5 pièces d'environs 130 m2 et 650 m2 de terrain. Un salon lumineux, une cuisine spacieuse équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Une belle et confortable véranda climatisé pour profiter des bons moments un complément. A l'étage un beau espace à était aménagé dans les combles pour les enfants ou pour un bureau. Un beau jardin clos avec arbre frutal pour des bons moments à l'extérieur . Et une dépendance à l'extérieur idéale pour recevoir la famille ou pour des locations, comprenant une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain , WC, ainsi que un spacieux atelier et un garage complètent l'ensemble. Opportunité d'acquérir la maison voisine aussi entièrement à rénover pour investissement. C'est maison est l'endroit idéale pour une vie confortable et sereine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien y projeter votre futur quotidien. Gabriela Reinhold +33 637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orgueil (82370) – Portes de Toulouse / Montauban Découvrez un domaine unique alliant luxe et opportunités. Nichée dans un parc arboré de 5 527 m², cette propriété de 395 m² offre une polyvalence rare : demeure familiale, gîte de prestige et espace professionnel indépendant. UN INTÉRIEUR MAJESTUEUX L'architecture privilégie les volumes cathédrales et les matériaux nobles : Espace de Vie : Cuisine/salle à manger lumineuse, véritable cœur de la maison. Salon d'Apparat : Volume spectaculaire, poutres apparentes et cheminée en briques anciennes. Espace Nuit (9 ch.) : Idéal grande famille ou chambres d'hôtes, incluant une suite parentale de 60 m² en travertin. Accès direct aux terrasses et à la piscine. POTENTIEL PRO & LOCATIF INDÉPENDANT Gîte / Dépendance (70 m²) : Autonome et aux normes PMR, clé en main pour du locatif (Airbnb) ou pour recevoir vos proches. Cabinet Professionnel (24 m²) : Accès indépendant, design nordique. Parfait pour profession libérale ou télétravail serein. EXTÉRIEUR "RESORT PRIVÉ" Un parc clos sans aucun vis-à-vis pour une évasion totale : Espace Aquatique : Piscine XXL (13x6m), salon d'été couvert (pool-house) et barbecue. Jardin : Oliviers centenaires, verger et espace zen. PERFORMANCE Entretien méticuleux, climatisation réversible et excellent DPE Classe C pour un confort thermique maîtrisé. PRIX ET INFOS FINANCIÈRES Prix FAI : 785 000 € | Net Vendeur : 765 000 € Honoraires : 20 000 € TTC (charge acquéreur) LE PLUS FINANCIER ADVANCE IMMOBILIER : Achetez plus malin ! Grâce à nos honoraires transparents à la charge de l'acquéreur, la commission d'agence est déduite de l'assiette de calcul des frais de notaire. À budget global équivalent, vous économisez plus de 1 500 € sur vos frais d'acte. Du pouvoir d'achat préservé pour votre déménagement ! Contactez ADVANCE IMMOBILIER pour votre visite privée.

Maison familiale de 170 m² : Volume, Lumière et Économies d'Énergie Une maison rénovée et évolutive sur une parcelle de 1 345 m². Située dans un environnement calme, cette propriété combine harmonieusement une base de 1980 (rénovation réalisée en 2020) et une extension de 2007. Le résultat ? Une maison spacieuse, facile à vivre et techniquement performante (DPE C). Des espaces de vie bien pensés : L'agencement intérieur a été conçu pour séparer naturellement les moments de partage et le repos : Cœur de maison : Une cuisine dînatoire qui communique avec la salle à manger spacieuse. Le Salon : En léger contrebas, cet espace offre une ambiance plus intime et chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. À l'étage : Deux grands espaces supplémentaires s'adaptent à vos projets : chambres d'amis, bureaux pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants. Extérieurs et équipements techniques : Le jardin, d'une surface de 1 345 m², est parfaitement aménagé pour profiter de chaque saison : Espace Piscine : Un bassin de 8x4m (liner de 2021) avec volet roulant intégré. Performance Énergétique : La maison est équipée de 18 panneaux solaires (autoconsommation avec revente de surplus) et d'un chauffage par géothermie. L'isolation des combles a été refaite, garantissant un excellent confort thermique à moindre coût. Annexes : Un double garage de plus de 30 m², un abri de jardin pratique et une cave à vin pour les amateurs. Evoluation : Une partie de la maison peut être isolée et utiliser pour les professions libérales ... L'essentiel en bref : Surface : env. 170 m² habitables. Travaux récents : Rénovation, liner piscine 2021, isolation combles. Énergie : Géothermie et solaire (facture EDF réduite). Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison complète, saine et prête à accueillir une nouvelle famille sans travaux immédiats à prévoir.

210000

Située en cœur de ville de Castelsarrasin, cette maison de caractère datant de 1880 offre un cadre de vie rare : le charme de l'ancien avec un grand terrain de 2 683 m², une piscine, un jardin et un puits, le tout à proximité immédiate des commodités. Une opportunité idéale pour les amoureux des maisons authentiques recherchant de l'espace et du potentiel en centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 17 m² équipée avec gaz de ville et chaudière, d'une véranda aluminium lumineuse d'environ 21 m² avec parquet offrant un bel espace de vie supplémentaire, d'une buanderie / dressing d'environ 8 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, dont une d'environ 17 m² avec armoire / dressing et une seconde d'environ 16 m². Au deuxième niveau une belle pièce mansardée avec jonc de mer et poutres apparentes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin, d'une piscine hors sol, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse bois, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, une maison de charme ou un projet de vie recherchant le calme tout en restant en centre-ville. Les atouts du bien : Emplacement centre-ville – Grand terrain rare sur le secteur – Maison de caractère – Piscine hors sol – Véranda lumineuse. Contactez moi vite! Cette annonce référence 325023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

839500

A VENDRE au centre de FRONTON propriété de caractère entièrement rénovée avec goût composée de la maison principale, d'une annexe et d'un bâtiment avec garages. Amoureux des belles demeures et de l'histoire, cette propriété unique est faite pour vous. Située au cœur de la ville avec les établissements scolaires et les commerces accessibles à pieds, cette bâtisse date de 1867 a été entièrement rénovée. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Une distribution généreuse et lumineuse: • Au RDC : Un vaste entrée dessert une salle à manger, un salon et la cuisine au total plus de 75m²d'espace de vie. Une dépendance de 27 m² offre de multiples usages (bureau, salle TV, buanderie..). Un accès direct au double garage. • Au premier niveau : Un palier dessert une suite parentale de 35m² avec un dressing et une salle de bains, une chambre de 20m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être un bureau. • Au deuxième niveau : Une chambre de 24m² avec sa salle d'eau, une chambre d'amis de 10m² et une pièce de 21m² pouvant être un bureau, une chambre ou un espace de loisirs. LES PLUS: • Double garage de 63m² avec un étage aménageable de 65m². • Nombreuses pièces modulables • Volumes exceptionnels avec une hauteur sous plafond rare. • Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité • Cheminée en marbre, parquet • Piscine au calme et sans vis a vis entouré d'un jardin verdoyant. • Une cave • Une puit • Une terrasse ombragé et un bel olivier POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis et proches dans un cadre chaleureux. A visiter sans tarder Cette annonce référence 324391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 839 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

508000

Urgent prix à la baisse !!! Maison d'architecte 135 m² au calme – 3 ch + 2 terrasses – rare ! À seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds, découvrez cette maison d'architecte indépendante de 2009, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques : 135 m² habitables 3 chambres lumineuses Belle pièce de vie climatisée Cuisine moderne équipée 2 salles de bain / eau Extérieur : 2 terrasses bien exposées (toutes orientations) Grand parking privatif (jusqu'à 8 véhicules) Proche gare SNCF, écoles et commodités Alarme Taxe foncière : 1 900 € Énergie : 1 190 € à 1 670 €/an Maison rare sur le secteur – calme, lumière, confort Contact : Thierry HUTIN – 07 45 26 28 06 Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 508 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr