Trouver un maison avec piscine à Coursan

359500

BELLE VILLA DE 116M² DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE AU SEL SUR UN BEAU JARDIN PAYSAGER DE 765M²***CLIMATISEE*** Entrée par le salon/salle à manger de plus de 40m² avec sa cuisine équipée semi ouverte, donnant dans le garage avec son espace buanderie, et sur une belle terrasse avec sa piscine au sel. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, son WC indépendant, sa salle d'eau et bain. A l'extérieur, un jardin paysager, arrosage automatique avec son forage, avec un petit potager, sa piscine rénovée de 35m² avec local technique et un cabanon de jardin avec abri bois et abris technique. LES PLUS : TERRAIN PAYSAGER 765 M² QUARTIER TRES CALME***PISCINE AU SEL RENOVEE 2023/2024***CUISINE MEDITERRANEENNE EQUIPEE***FORAGE***VOLETS ALU***PORTAIL ELECTRIQUE***PORTE ELECTRIQUE GARAGE 25M²***CABANON DE JARDIN***VIDE SANITAIRE***CHEMINEE INSERT AVEC RECUPERATEUR ET DISTRIBUTEUR DE CHALEUR***INTERPHONE VIDEO***PAS DE TRAVAUX A REALISER***CHAMBRES DE 12M2 AVEC PLACARD*** Proches de toutes les commodités dans un village dynamique, à 25 minutes des plages et 15 minutes du centre de Béziers. Taxe foncière : 1538€ Cette annonce référence 349040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 359 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce pavillon d'angle T3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une terrasse de 18 m² avec auvent vous accueille, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie climatisée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère particulièrement agréable. L'un des principaux atouts de ce pavillon est sa véritable chambre en rez-de-chaussée, équipée d'un placard, un critère particulièrement recherché pour un confort de vie au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde chambre, offrant un espace de couchage confortable. Entièrement climatisé et en excellent état intérieur, ce pavillon ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations. Un bien en bon état sur le secteur, alliant volume, luminosité, chambre de plain-pied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer.

450000

Découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéalement située dans un village calme à seulement 10 minutes de Narbonne. Caractéristiques du bien : 4 faces sur un jardin arboré de 1050 m² Piscine avec pool house et cabanon Grande pièce à vivre lumineuse 3 chambres dans la maison principale Appartement indépendant de 3 chambres Garage Cette propriété allie confort et tranquillité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 311408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (89 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355000

EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située à 5 minutes de Clermont-l'Hérault, dans le charmant village de Canet (34800), découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied exposée au sud , nichée dans un environnement calme et résidentiel. Offrant 116 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle de 450 m², elle réunit tous les critères d'une maison de famille idéale, alliant confort, sérénité et convivialité. Le coeur de la maison se compose d'un vaste espace de vie entièrement ouvert de plus de 54 m² (comprenant l'entrée, le salon-séjour, le coin repas et la cuisine américaine). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace est extrêmement fluide : Le côté salon donne directement sur l'extérieur, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte avec une buanderie fait face à une terrasse couverte, idéale pour l'organisation de vos repas en extérieur à l'abri du soleil. Deux espaces nuits indépendants (idéal famille) L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Côté parent : une véritable suite parentale comprenant une belle chambre de 13 m² donnant directement face à la piscine, et sa salle d'eau indépendante de 4,05 m² avec WC (soit plus de 17 m² privatifs). Un vrai havre de paix. Côté enfants/invités : À l'opposé de la maison, un second espace nuit dessert 3 chambres (deux de 11 m² et une de 9 m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau de 5,6 m². Extérieurs et Prestations -Jardin clos et soigné avec couloir de nage pour profiter des beaux jours. -Confort thermique garanti par une climatisation réversible (système splits). -Double vitrage et volets roulants électriques avec centralisation. Stationnement facile : Un garage de 15 m² avec une place de parking privative devant le garage, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur le côté de la maison. Canet se situe à 5 minutes de Clermont-l'Hérault (accès ultra-rapide aux grandes zones commerciales, cinémas, lycées/collèges) et bénéficie aussi de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, professionnels de santé... )Tout est accessible facilement. Accès immédiat à l'autoroute A75 (idéal pour rejoindre Montpellier, Béziers ou Millau). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 348514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (114 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181517 : Lespignan, secteur Calme proche coeur villag, Maison garage piscine d'environ 155 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1510 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2026 - Classe-Energie B : 104 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1880 Euros - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

290000

À Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2016, développant environ 114 m² habitables, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour préserver confort et intimité. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec accès direct à l'habitation, offrant un espace pratique pour stationner ou entreposer vos équipements. Côté prestations, ce bien affiche un DPE classé A, gage d'une excellente efficacité énergétique. Il bénéficie notamment d'une climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de volets roulants électriques. La sécurité a également été pensée avec la présence d'une alarme et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine sécurisée, habillée de magnifiques pierres de Bali, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Un bien récent, soigneusement équipé et peu énergivore, qui réunit confort moderne, espaces extérieurs agréables et prestations de qualité, dans un environnement plaisant à Saint-André-de-Roquelongue. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 348476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 99306864200012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (32 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182272 : Salleles d'aude, Villa terrain - piscine d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 324 m2 - Construction 2015 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 870 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, au calme au sein d'un lotissement, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 142 m², entièrement climatisée, édifiée sur un terrain de 714 m² avec piscine et jacuzzi. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine attenante toute équipée, prolongée par une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit est harmonieusement réparti avec, d'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, les prestations invitent à la détente et à la convivialité : une terrasse couverte et carrelée de 30 m², une seconde terrasse de 50 m², une piscine aux faïences de Bali, un jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un terrain de pétanque. Un garage de 25 m², un carport ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien. Une villa aux prestations de qualité, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et proximité immédiate des commodités et du littoral.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent en Exclusivité : Villa duplex T3 – COLOMBIERS / BÉZIERS Charmante villa duplex d'environ 40 m² + loggia couverte et jardinet le tout environ 30 m², dans résidence sécurisée avec 2 piscines et prestations de qualité ! RDC: Séjour + cuisine équipée Salle d'eau+WC Étage : Deux chambres + rangement Exposition ensoleillée Terrasse couverte Place de parking privative Bien vendu en partie meublé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée). Résidence 2004 – au bord du Canal du Midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité cette Charmante villa duplex T2 – env. 33 m² avec terrasse,jardiner et parking privatif. Située au cœur d'une belle résidence entre Béziers et Colombiers, cette agréable villa en duplex vous séduira par son excellent état. Composition : Entrée par terrasse privative Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine aménagée. Salle de bain Wc indépendant À l'étage : Chambre avec espace de rangement. Atouts & prestations : Résidence bordée par le Canal du Midi 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival sur place Place de parking privative Exposition sud Idéal pour : Résidence secondaire Location saisonnière Ou même y vivre à l'année Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et , Steven Mascolo vous proposent Superbe Villa Duplex T3/T4 – Résidence avec Piscines Entre Colombiers et Béziers, au cœur d'une belle résidence sécurisée bordée par le Canal du Midi, venez découvrir ce pavillon 2 faces de type T3/T4 d'environ 45 m² . Adapté aux personnes à mobilité réduite Jardin cosy & intime exposé Sud / Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger Salle d'eau avec WC Chambre ou séjour selon vos envies À l'étage : Deux chambres (dont une sous pente) WC indépendant Les + du bien : Excellent état intérieur / extérieur Résidence avec 2 piscines (dont une chauffée), terrain multisports, restaurant estival Place de parking privative Vendu meublé Libre de tout bail commercial Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Coup de cœur assuré pour son emplacement privilégié et son design intérieur chaleureux ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité Charmante Villa Duplex T3 – 55 m² avec extérieur. Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 55 m². Extérieur : Patio en partie couvert . Place de stationnement privative à proximité Jardin exposé Ouest Bien vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur : Sejour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. WC indépendant. Placard. À l'étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain avec WC Les + de la résidence : 2 piscines dont une couverte et chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival Stationnement : place de parking privative Parfait pour : Résidence principale Pied-à-terre pour les vacances Investissement en location saisonnière Bien libre de tout bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

11 120 - MOUSSAN - VILLA 5 PIECES - CALME - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - POOL HOUSE - TERRAIN 5000 M2 - VUE DEGAGEE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur les hauteurs de Moussan, dans un environnement calme, privilégié et sans vis-à-vis cette villa d'une surface d'environ 130 m2 édifiée sur un terrain de 5000 m2 offrant une vue dégagée sur les environs, elle se compose: D'une entrée, d'un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouvert sur une véranda d'environ 20 m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé, l'ensemble de plain- pied donnant sur un vaste extérieur avec une grande piscine, un pool house d'environ 40 m2, un espace jacuzzi, une douche/ WC extérieure ainsi qu'un espace de jeux pour enfants. Le bien dispose également de climatiseurs réversibles dans chaque pièce, d'un espace bureau au sous-sol, de combles aménagés, de 18 panneaux solaires, de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un bien rare par ses volumes extérieurs, son environnement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

346000

En exclusivité, dans le village pittoresque de Cazedarnes, à deux pas de l'école, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et sa rivière et à 25 minutes de Béziers, cette magnifique villa 4 faces saura vous séduire. Sur une parcelle de 711 m², elle possède tout le confort moderne et un magnifique jardin paysager avec piscine lagon au sel agrémentée d'une cascade et entourée d'enrochement, un jacuzzi ainsi qu'un barbecue en dur pour profiter des beaux jours et se détendre. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale, un bureau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. Côté stationnement, son carport et son espace supplémentaire peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car. La villa est climatisée. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 347548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (92 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine. Les atouts de la propriété • Maison au calme et sans vis-à-vis • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage • Mezzanine • Beau volume de salon • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement • Salle de bain avec douche à l'italienne • Maison climatisée • Grand garage • Cave • Jardin • Plusieurs terrasses • Cuisine d'été • Nombreux espaces extérieurs Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Si vous recherchez une propriété confortable et de qualité pour une résidence principale ou des séjours fréquents les week-ends et pour les vacances au bord de la Méditerranée, alors cette propriété mérite votre intérêt. Cette villa plain-pied spacieuse et lumineuse est composée de 7 pièces, 3 chambres, avec une belle hauteur sous plafond de 2,6 m, et une grand piscine chauffée, 3 terrasses et un petit jardin potager. Elle a été construite sur mesure sur une parcelle environ de 445 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché, mais proche du centre du village, à seulement 5 minutes de la mer avec de magnifiques plages de sable fin entre Port-la-Nouvelle et La Franqui (Leucate). La villa étant vendue presque entièrement meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et réaliser immédiatement votre rêve, profitez du doux et magique climat méditerranéen. Bien adaptée aux personnes à la mobilité réduite: porte d'entrée 87cm extensible à 1m27, couloir 1m25 et toutes les portes intérieures 80 cm. Construction traditionnelle avec toit en tuiles maçonnées et gouttières alu. Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, chauffage central gaz, store banne, carrelage, cuisine ouverte bien équipée avec électroménagers récents, système de surveillance avec caméras extérieures. Cette villa est prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite privée. Cette annonce référence 342897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (71 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 044 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

contemporaine avec piscine et jacuzzi – Les Jardins de Sérignan – Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohan BRAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

530000

A Béziers, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, 100 avec des accès PMR (handicapés à mobilité réduite) implantée dans un petit lotissement résidentiel et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain-pied, 4 faces de 136 m² habitable, le tout situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 1040 m², avec piscine chauffée de 8,00 x 4,00m avec pompe à chaleur avec rideau motorisé et carrelage de Bali bleu effet pierres de Bali. Cette villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 60m² donnant sur une terrasse avec une cuisine d'été de 60 m² entièrement équipée avec barbecue surplombant la piscine avec des plages carrelées ,d'une arrière cuisine ou cellier buanderie, d'une salle de bain avec une douche italienne /double vasque/ sèche serviette électrique et baignoire, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, et d'un WC indépendant avec vasque. Chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels pièces par pièces. Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique. , 100% des portes à 93cm, pour les PMR, rampes d'accès sur les deux entrées principales et piscine, menuiseries en aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques. Portillon. Portail. Interphone. Digicode. EAU du Bas Rhône. 5 places de parking privatives. Cette annonce référence 346344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (86 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364800

Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Nissan-Lez-Enserune, avec supermarché et commerces à proximité, à 15 min au sud-ouest de Béziers et 20 min de Narbonne. Villa contemporaine de qualité, élevée en 2020 en matériaux traditionnels, cette maison individuelle de type 4 propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC suspendu et un accès sur l'extérieur donnant sur la piscine, un espace de vie de 36 m² avec cuisine équipée avec îlot central, une buanderie à proximité de la cuisine pour le stockage, un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre et une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et sèche-serviette, un garage de 15 m² carrelé et doublé avec accès maison. Les extérieurs (maison en 3 faces) sont arborés harmonieusement et une piscine traditionnelle au sel borde une terrasse de 30 m², avec un store ban motorisé de 5 m de long pour assurer l'ombrage, un local piscine fermé a été créé pour la machinerie. Maison « prête à habiter » sans aucun travaux et très bien entretenue, possédant des prestations de qualité comme la climatisation réversible en système gainable - pompe à chaleur, des volets roulants motorisés avec télécommande détachable, des carreaux modernes de 60 x 60 cm, des portes structurées et décoratives, une large baie sur terrasse et une belle panoramique coulissante au-dessus du plan de travail de la cuisine. Maison parfaite pour poser les valises immédiatement ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 346104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600023. Prix du bien : 364 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : A (49 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 150 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce pavillon d'angle de 55 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un emplacement de parking privatif, situé juste devant la maison, complète les prestations. L'entrée s'ouvre sur un salon confortable, aménagé avec un espace télévision, prolongé par une véranda de 16 m² accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que la salle à manger. Cet espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse carrelée de 19 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre de belle superficie, idéale pour accueillir famille et amis. Parfaitement entretenu et rénové avec soin, ce pavillon offre tout le confort nécessaire dans un environnement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et de la piscine de la résidence.

475000

À Cazouls-lès-Béziers, à l'abri des regards, découvrez cette maison de maître de 261 m² offrant de beaux volumes, une piscine, un garage et un appartement indépendant de 36 m² avec terrasse privative. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La cheminée équipée d'un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial largement ouvert sur la vie de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un hall, une chambre de 13 m² actuellement aménagée en espace détente, un WC indépendant et plusieurs rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 et 19 m² ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres disposent de la climatisation réversible. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage se trouvent une chambre d'appoint avec sa salle d'eau privative, un vaste grenier et un espace supplémentaire de rangement. À l'extérieur, la maison dévoile l'un de ses principaux atouts : un espace préservé et sans vis-à-vis, composé d'une cour, d'un jardin paysagé, d'une terrasse et d'une grande piscine bordée de végétation et de murs en pierre. Un cadre intime particulièrement agréable aux beaux jours. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 36 m², accessible séparément. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse privative de 12 m² avec accès direct au jardin. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Une maison de caractère aux volumes généreux, réunissant habitation familiale, extérieurs intimistes et logement indépendant au cœur de Cazouls-lès-Béziers. Cette annonce référence 345780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers et à 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison de 124 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 973 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie climatisée, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine équipée et une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles entièrement aménagés, non comptabilisés dans la surface habitable de 124 m², offrent de beaux espaces supplémentaires avec une grande pièce ouverte, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda climatisée, une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, facile d'entretien et parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine avec son local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau, un espace de stockage, un barbecue ainsi qu'une grande terrasse ombragée par deux magnifiques figuiers. Côté prestations, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires. Une maison complète et confortable, offrant de beaux volumes et un magnifique extérieur, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud.

575000

Idéalement située sur les hauteurs de Nissan-lez-Enserune, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 247 m², édifiée sur une parcelle de 800 m². Actuellement divisée en deux habitations distinctes, cette propriété peut facilement être réunie en une seule et vaste maison familiale en supprimant simplement une cuisine. La première partie se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et un WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La seconde partie offre une configuration similaire avec une entrée, un grand séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée, ainsi que trois suites parentales, chacune avec dressing et douche à l'italienne. Les deux espaces sont harmonieusement reliés par une piscine intérieure chauffée de 3 x 6 mètres, utilisable toute l'année. Cet espace bénéficie d'un système bioclimatique permettant de moduler l'ouverture vers l'extérieur, créant ainsi une agréable transition avec la terrasse. Cette configuration offre un fort potentiel locatif, idéale pour générer des revenus, tout en conservant la possibilité d'en faire une grande résidence familiale grâce à une reconfiguration simple. La villa dispose également d'un vaste garage de 110 m², accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur. Située à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets élétriques, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, volumes généreux, non mitoyenne et excellente performance énergétique. Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou pour une grande famille. Vidéo du bien disponible sur demande. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (54 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 357 € et 1 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

492000

ARGELIERS – VILLA de PLAIN-PIED 163m² – 4 FACES – GRANDE PIÈCE DE VIE – 4 GRANDES CHAMBRES – TERRASSE EN TRAVERTIN – ATELIER INDÉPENDANT – TRÈS GRAND GARAGE et surtout GRAND PORTAIL pour entrer de GROS VÉHICULES (Camions, …) sur la PARCELLE de 1400m² SANS VIS A VIS. Je vous invite à venir découvrir cette VILLA de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec goût de 163m² habitable sur la commune d'ARGELIERS, dotée de toutes les commodités (Intermarché, pompe à essence, coiffeur, artisans, producteurs, restaurants,…) qui se décrit comme suit : On entre dans un TRÈS GRAND SALON / SÉJOUR baigné de lumière et donnant sur sa terrasse couverte en travertin. La CUISINE MODERNE OUVERTE avec son ÎLOT CENTRAL plein de charme alliant modernité et bois, est entièrement aménagée et équipée sur ce grand espace de vie de 74m², permettant de profiter de moments conviviaux. Son POÊLE A BOIS ainsi qu'une décoration soigné et actuelle viennent compléter le charme de cette pièce. Côté nuit, on trouve 4 GRANDES CHAMBRES de 15,20 et 16m² avec placards. Un toilette indépendant et une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN avec un meuble double vasque, une baignoire d'angle, douche à l'italienne, toilette et sèche serviette. Un CELLIER très pratique de 4m² se trouve au fond du couloir pour maximiser les rangements ! Un GRAND GARAGE carrelé de 60m² permet de rentrer facilement 2 véhicules et même un fourgon car la porte enroulable fait 2,50m de haut sur 3,50m de large. On peut y accéder de par la maison pour plus confort. Une BUANDERIE est présente au fond de celui-ci avec les machines et le ballon d'eau chaude. Côté extérieur, nous entrons sur cette PARCELLE d'un peu plus de 1400m² entièrement clôturée par un portillon à gâche électrique avec visiophone et un portail coulissant motorisé de 5m de large ! PLUSIEURS VÉHICULES, CAMION ou CAMPING-CAR peuvent stationner sur la parcelle. Une TERRASSE CARRELÉE de 44m² en travertin et couverte permet de profiter des beaux jours, avec en suivant, son coin aménagé barbecue. Également, on trouve une piscine hors-sol chauffée. Et l'arrosage automatique est installé. En continuant, nous avons un ATELIER de 29 m², qui peut servir de stockage, d'atelier créatif ou bricolage ou même se transformer en un studio ou pièce habitable ! Ce n'est pas terminé… 16 PANNEAUX SOLAIRES ont été installés et réduisent considérablement vos factures d'électricité ! LES PLUS : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires sur la face exposée sud - Poêle à bois - Panneaux solaires - Portillon à gâche électrique, portail coulissant de 5m ainsi que porte de garage, le tout motorisé. - Arrosage automatique - Rénovation de qualité et contemporaine Que dire de plus… à part… ne tardez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements sur cette maison se trouvant à 25 minutes de Narbonne ! Cette annonce référence 345605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (81 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1 199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239900

Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres offrent une expérience. À Béziers, derrière une façade discrète, se dévoile une maison d'environ 90 m² entièrement rénovée, où chaque choix semble avoir été guidé par une même exigence : créer un lieu différent, élégant et profondément agréable à vivre. Ici, pas d'intérieur standardisé. Matériaux nobles, bois, teintes profondes, jeux de matières et finitions soignées composent une atmosphère contemporaine à forte personnalité. La rénovation ne cherche pas à effacer le caractère du lieu : elle le souligne. Aujourd'hui libérée de son mobilier, la maison révèle pleinement ses volumes et ses partis pris architecturaux. Une toile déjà travaillée, prête à accueillir un nouvel univers. Et puis vient la pièce maîtresse. Un extérieur absolument remarquable À l'abri des regards se dévoile un véritable écrin végétal, pensé comme une extension naturelle de la maison. Sous les bambous et la végétation généreuse, une terrasse en bois exotique structure les différents espaces de vie et apporte immédiatement cette atmosphère chaleureuse que l'on retrouve dans certaines maisons de vacances. La pergola, habillée d'une vigne naturelle, offre une ombre précieuse aux beaux jours et crée un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des longues soirées d'été. Au cœur de cet environnement, la piscine chauffée s'intègre naturellement au décor. Bois exotique, bambous, vigne, eau et végétation composent un extérieur intimiste et dépaysant, une parenthèse presque inattendue en pleine ville. Le confort, sans compromis sur le caractère. À l'intérieur, les quelque 90 m² accueillent une belle pièce de vie, une cuisine équipée tournée vers la terrasse, des espaces nuit confortables ainsi qu'un bureau. La maison bénéficie également d'un système de climatisation neuf, venant compléter une rénovation où esthétique et confort contemporain ont été pensés avec la même attention. Ici, intérieur et extérieur ne sont pas deux univers séparés : ils racontent la même histoire et le même art de vivre. Les signatures de cette maison Environ 90 m² entièrement rénovés Matériaux nobles et finitions soignées Architecture intérieure à forte personnalité Piscine chauffée Terrasse en bois exotique Jardin luxuriant et intimiste Bambous et végétation mature Pergola naturellement habillée de vigne Nouveau système de climatisation Belle continuité intérieur / extérieur Espace bureau Un environnement préservé des regards Cette maison ne cherche pas à plaire à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa force. Elle s'adresse à ceux qui préfèrent le caractère à l'uniformité. À ceux qui sont sensibles aux belles matières, aux détails et aux lieux qui possèdent une véritable identité. À ceux, finalement, qui ne recherchent pas simplement une maison, mais une certaine idée de l'art de vivre. Car des maisons à Béziers, il y en a beaucoup. Des adresses capables d'offrir cette atmosphère, beaucoup moins. Un lieu singulier, déjà abouti, qui n'attend désormais qu'un nouvel univers. Le vôtre. Cette annonce référence 345351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN MARQUES DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93008203700035. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (137 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon T3 traversant de 44 m², situé à 750 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, desservant un salon-séjour traversant, entièrement climatisé, offrant une belle luminosité. Celui-ci se prolonge par une véranda, donnant accès à une grande terrasse arrière équipée d'un store-banne. À l'avant, une seconde terrasse carrelée permet de profiter d'un deuxième espace extérieur selon l'exposition. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée, avec douche, WC et fenêtre, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une de grande taille, aménagée en dortoir avec lits superposés et clic-clac, idéale pour accueillir famille et amis. Un deuxième WC indépendant complète ce niveau. Le pavillon bénéficie de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage. Les deux terrasses, entièrement carrelées, sont équipées de stores-bannes et de gouttières, apportant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement de votre acquisition sans travaux ni aménagements complémentaires. Un pavillon parfaitement entretenu, traversant et fonctionnel, offrant la climatisation dans le séjour et les chambres, de beaux espaces extérieurs et les prestations recherchées d'une résidence avec piscine, idéal pour profiter pleinement du bord de mer.

de 44 m² avec piscine à 800 m de la plage. Dans une résidence privée avec piscine, découvrez cette charmante villa de 44 m², idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une véranda et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour des repas en plein air, les moment de détente ou les soirées entre amis. Un bien plein de charme, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À découvrir sans tarder... Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2026 : DPE : B , GES : A , Taxe Foncière : 980 € Le prix de cette maison est de : 189 000 Euros.(honoraire à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Laure Fasulo au 06.29.25.70.14, Conseillère en Immobilier à Agde (34), Groupe C2i. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure Fasulo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812 652 691. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Fasulo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°812652691. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000M2 avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 M2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. A visiter sans tarderLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 33, soit D. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85360

387000

Villa moderne avec piscine Un rêve pour la plupart ! Villa plain-pied avec une grande piscine et sans vis à vis, dans un quartier calme et résidentiel mais proche du centre du village, à 5 minutes de la mer. Posez juste vos valises ! Cette propriété située à La Palme et a été créée pour ceux qui préfèrent profiter d'un extérieur généreux plutôt que jardiner, et profiter du doux climat méditerranéen tout en communiquant avec leurs proches dans un environnement moderne et très confortable. Le parcelle de 539 m² avec vue dégagée comprend : • Villa 102 m² habitables avec 4 accès ( 1 du côté sud-est, 1 du côté sud et 2 du côté nord-ouest ) ; • Piscine 4x8 m; • 2 Terrasses ( en travertin et en bois ) ; • 2 Cours arborées ( le sol est recouvert de graviers de marbre et agrémenté de planches japonaises noires rectangulaires) ; • 1 Local technique pour la piscine ; • 1 Remise ; • 3 Places de parking ; • Portail avec télécommande. L'entrée principale de la villa se situe au nord-ouest. Un garage à vélos permet également d'accéder à la maison. Le hall d'entrée comprend des toilettes, un couloir avec placards, un petit bureau et une buanderie. À droite, un couloir dessert trois chambres ( une avec son lavabo et son placard ) et une salle d'eau. Juste après la buanderie se trouve une cuisine ouverte et bien équipée, donnant accès à deux espaces : une salle à manger et un salon. La salle à manger ouvre sur une grande terrasse carrelée en travertin. Le salon donne également sur une spacieuse terrasse en bois autour de la piscine. Ce bien de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéal tant comme résidence principale que comme résidence de vacances. Il vaut le détour. Pour organiser une visite privée, veuillez contacter Gella Dybman +33 602 41 11 41. Cette annonce référence 344396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GELLA DYBMAN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 95292935400019. Prix du bien : 387 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : B (64 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Découvrez cette magnifique villa de 90 m², un véritable havre de paix qui allie confort et modernité ! Avec ses trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et accueillant. Laissez-vous séduire par la cuisine ouverte et moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous savourer un bon livre ou recevoir vos amis dans cet espace lumineux et convivial ! Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos barbecues d'été ou pour simplement vous relaxer au soleil. Le beau potager est un atout supplémentaire pour les amateurs de jardinage, vous permettant de cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. Et que dire de la vue dégagée qui s'offre à vous ? Un panorama apaisant qui vous permettra de vous ressourcer chaque jour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et espace extérieur généreux. Cette annonce référence 344416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (51 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr