Trouver un maison avec piscine à Coussan

L'agence BOUIC IMMOBILIER souhaite vous faire découvrir cette magnifique bigourdane dont nous sommes tombés amoureux. Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation de qualité. Datant de 1873, cette belle maison bigourdane de 250 m² habitables a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant authenticité et confort contemporain. Son intérieur lumineux, dans un état proche du neuf, ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font un bien de caractère particulièrement séduisant. Répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie avec une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale ( avec dressing et SDE) , une salle de bains, deux salles d'eau, quatre WC, placards et une buanderie. Un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 845 m², exposé plein sud, accueille une agréable terrasse de 47 m², un terrain de pétanque, ainsi qu'une très belle piscine récente de 12x3 avec pompe à chaleur et traitement oxygéne actif. La façade principale invite également à la détente avec une cour pavée agrémentée d'un puits traditionnel. Les prestations sont complétées par une annexe de 15 m², un garage et un carport. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage électrique et un poêle à bois neuf, d'une toiture en ardoise récente ainsi que de douze panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Ainsi que de volets roulants et portail électrique, un systéme d'arrosage, d'alarme et vidéosurveillance Cette exigence de rénovation se reflète dans l'excellent dossier technique : la maison bénéficie d'un nouveau DPE classé C (155 kWh/m²/an) et de très faibles émissions de gaz à effet de serre en Classe B. De plus, les diagnostics certifient l'absence d'amiante, de plomb et de termites. Située à Juillan, à proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes où le cachet de la pierre et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Une maison aux prestations soignées qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

585000

Vous rêvez de bénéficier des agréments d'un centre de remise en forme à domicile ? Je vous invite à découvrir un lieu de vie rare créé pour vous offrir un confort de vie exceptionnel où votre plaisir de recevoir deviendra un cadeau à offrir. Au fond d'une impasse, pour bénéficier du calme de la campagne, à 10 minutes de Tarbes et de l'autoroute A64, 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, elle se situe dans le triangle TARBES, LOURDES et BAGNNERES DE BIGORRE. Dès l'entrée, la maison impressionne par sa conception unique, contemporaine et chaleureuse à la fois. Tout y a été conçu avec pertinence, maîtrise et générosité, dans un seul but créer un lieu convivial de bien-être et de ressourcement. Attenant à l'entrée, un car-port de 60 m² abritera facilement les véhicules de toute la famille. Par son hall d'entrée spacieux et lumineux avec grand dressing intégré vous pénétrez directement dans l'atmosphère de ce lieu sur 90 m² d'espace de vie avec séjour cathédrale, charpente apparente, grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin paysagé et sa belle piscine (4m x 8m) chauffée avec nage à contre-courant. A l'étage vous pourrez surveiller depuis la terrasse de 60 m² avec jacuzzi et hammam, l'enneigement des Pics Pyrénéens. Cette demeure offre un niveau d'équipement exceptionnel, elle propose : - un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée de designer et cuisine sur mesure haut de gamme, - 2 chambres avec salle d'eau privatives et dressings, - 1 suite parentale avec salle d'eau, jacuzzi ouvert sur le jardin et grand dressing, - 1 chambre avec placard, - 3 toilettes , - 1 buanderie avec espace repassage accès extérieur et grand placard de rangement, - la mezzanine accueille un espace sport, bureau ou chambre d'amis, - des rangements sont encastrés dans tous les espaces de circulation, - un abri de jardin et un atelier de peinture sont aménagés près du potager. Le confort est complété grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, économes et performants. À l'extérieur les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine chauffée avec nage à contre-courant et 30 m² de terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un véritable barbecue maçonné pour partager des repas inoubliables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où nature et élégance se rencontrent. Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens uniques, où luxe, confort et nature s'harmonisent à la perfection. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure hors normes. Cette annonce référence 338566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Venez découvrir cette élégante maison de plain-pied qui sera appréciée des amoureux de tranquillité et de confort. Totalement rénovée, confortable et économe en énergies, elle vous fera bénéficier d'un environnement paisible, avec toutes les commodités à 4 minutes. Elle offre un style de vie décontracté, avec un bel espace extérieur convivial, sa terrasse sans vis à vis ombragée par le cerisier fait face à la piscine hors -sol, un agrément que les canicules rendent très appréciable !!! Un grand garage attenant de plus de 30 m², un atelier construit séparément, un carport et de plus une vue sur les Pyrénées, de quoi rendre toute la famille heureuse. Élevée sur vide sanitaire, son vaste séjour chaleureux de plus de 40 m² est ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, cet espace jour est exposé plein Sud et l'avancée de toit permet d'être préservé de trop de chaleur et de protéger les terrasses. L'espace nuit est doté de 3 chambres avec chacune leur dressing respectif, d'une salle d'eau contemporaine et d'un grand cellier(ou buanderie) avec un grand placard de rangement qui communique intérieurement avec le garage. Les combles peuvent facilement accueillir 2 pièces supplémentaires. Cette demeure sans mitoyenneté est un bijou rare à saisir pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités urbaines. Cette annonce référence 346411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable havre de paix, découvrez cette maison contemporaine avec ossature bois sans aucun travaux. Composée d'un grand séjour très lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une arrière cuisine avec un espace buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de 2 terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette maison sont: - aucun travaux - la luminosité - les équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) - les aménagements extérieurs Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure de maître du XIXᵉ siècle : 330 m² habitables, parc et piscine au cœur d'Ossun En exclusivité, située au centre du village prisé d'Ossun (65380), idéalement positionnée entre Tarbes et Lourdes, cette somptueuse demeure de maître édifiée au XIXᵉ siècle offre 330 m² habitables (et près de 500 m² de surface totale utile). Érigée sur trois niveaux, cette propriété rare combine volumes majestueux, authenticité préservée et un cadre de vie intimiste aux portes des Pyrénées. Une façade magistrale et un charme historique préservé Dès l'arrivée, la propriété impose son prestige par sa façade rectiligne du XIXᵉ siècle à la symétrie remarquable, ses encadrements en pierre de taille, sa toiture en ardoise ponctuée de lucarnes et ses volets battants pastel. L'accès s'effectue par une cour d'accueil privative facilitant le stationnement. À l'intérieur, l'élégance d'époque est omniprésente : hauteurs sous plafond à 3,30 m au rez-de-chaussée, tomettes anciennes, planchers en bois massif à l'étage, boiseries, cheminées d'époque à trumeaux et escalier central magistral. Distribution des espaces sur 3 niveaux La maison propose une organisation vaste et fonctionnelle : Rez-de-chaussée (Niveau 0) : l'entrée centrale de 15,6 m² dessert deux vastes salons/réceptions (36 m² et 39 m²), une cuisine conviviale de 34 m² avec accès extérieur, et un atelier d'artiste exceptionnel de près de 39 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur le parc (idéal pour un espace de création, une profession libérale ou une suite de plain-pied). Premier étage (Niveau 1) : le pôle nuit s'articule autour de vastes dégagements et propose 4 chambres d'exception (de 22 m² à 24 m²), ainsi que deux salles de bains. Deuxième étage (Niveau 2 - Grenier brut) : un plateau spectaculaire de 170 m² au sol sous une impressionnante charpente apparente. Cet espace est dans son état brut et nécessite une rénovation totale, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (suites supplémentaires, salle de jeux ou appartement indépendant). Parc arboré et piscine à l'abri des regards Érigée au centre d'Ossun, la propriété conserve toute son intimité. Son parc arboré aux essences variées entoure la demeure et accueille une grande piscine propice à la détente lors des beaux jours. Potentiel de rénovation et de valorisation Proposée dans son authenticité avec son chauffage électrique actuel et ses menuiseries d'origine, la demeure offre un magnifique terrain d'expression. Des travaux de rafraîchissement décoratif et une modernisation des systèmes énergétiques (isolation, double vitrage, pompe à chaleur) permettront d'optimiser le confort tout en revalorisant la performance globale du bien. Informations techniques & DPE Les atouts majeurs Exclusivité : une propriété de caractère rare sur la commune. Localisation stratégique : Ossun, village recherché avec tous commerces et écoles, accès direct aux axes Tarbes/Lourdes, gare et aéroport. Prestige & Potentiel : 330 m² habitables immédiatement exploitables avec 4 chambres + un grenier de 170 m² sous charpente à aménager. Cadre de vie : l'intimité d'un parc avec piscine au cœur du village. Informations et visites : Dossier confidentiel, plans détaillés, vidéo et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour organiser une découverte du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Bouic représentant de la SARL BOUIC IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Bis boulevard de Lattre de Tassigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI65012022000000013 - CCI de TARBES le 03/11/2025 - immatriculée au RCS de TARBES sous le n°920253382 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°920253382. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

275000

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa de 158 m² implantée sur 6500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées ainsi qu'un pré de 2300 m² environ. Les atouts : - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et possibilité de créer un dressing - Salle de bain (baignoire, douche italienne et lavabo) à l'étage - 2 wc séparés - Séjour et salon lumineux avec cheminée et larges ouvertures sur les Pyrénées - Cuisine équipée en chêne massif et plan de travail en granit - Combles aménageables en dressing - Piscine couverte et pool house exposés plein Sud sans aucun vis-à-vis - Sous-sol complet : garage, atelier et stockage - Chauffage gaz, climatisation, portail électrique, alarme et vidéosurveillance Un bien rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour me contacter 06 37 97 69 91. Vous souhaitez vendre ? J'effectue gratuitement l'avis de valeur de votre bien, sans engagement. Cette annonce référence 340545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON PRINCIPALE DE 170 m² et UN APPARTEMENT T3 DE 80 m² avec PISCINE Village situé à 10 minutes au Nord de Tarbes – au calme d'une impasse ! Situé dans un environnement agréable, cette propriété de 2 logements permet de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ! Implantée sur un terrain de 976 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs avec son terrain clôturé, aménagé (piscine, boulodrome, pergola bioclimatique) et arboré (dont un magnifique olivier). Un atout rare permettant d'envisager un projet familial et/ou locatif (en location saisonnière ou à l'année) LA MAISON PRINCIPALE 5 CHAMBRES : Au rdc : • Salon avec insert de 36,5 m² • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 26 m² • Arrière cuisine de 5 m² • WC séparé. A l'étage : • 1 espace indépendant avec 2 chambres, une salle d'eau/WC et un espace de jeu • 2 autres chambres de 12 m² • 1 suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain familiale de 26 m² • 1 installation buanderie dans le dégagement L'APPARTEMENT T3 EN RDC : • Séjour avec cuisine équipée de 30 m² • 2 chambres avec placard • 1 grande salle d'eau • Espaces chaufferie + arrière-cuisine + buanderie • WC séparé. ESPACES ET FONCTIONNALITÉS : • Parking de 4 voitures • Piscine au sel chauffée • Atelier de 19 m² • Terrain aménagé avec boulodrome et terrasse sous pergola bioclimatique • Vide sanitaire Une propriété fonctionnelle et moderne idéale pour accueillir plusieurs générations de votre famille ou devenir le cadre idyllique pour vos hôtes de vacances. UN CADRE PRIVILÉGIÉ : • Dans une impasse au calme • Exposition plein Sud, à l'ombre des arbres et de la pergola • Pas de vis-à-vis Calme absolu, sans vis-à-vis, la campagne à 10 min de Tarbes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Toiture tuile bon état général • Panneaux photovoltaïques pour consommation directe • Chauffage par climatisation réversible + insert bois ( Excellent DPE !) • Cumulus thermodynamique • Menuiseries double vitrage • Portail électrique • Borne de rechargement pour voiture électrique • Vidéo surveillance sur la propriété • Taxe foncière : 1800 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Ce bien réunit à la fois fonctionnalité, confort et modernité! Il offre un potentiel d'évolution ainsi qu'une opportunité d'investissement ! A noter que les 2 logements peuvent aussi être réunis en une seule maison. Bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Je vous présente cette belle propriété, au calme, proche des commodités et école et collège , à seulement 30 minutes de Tarbes et 12 minutes de Mirande et 35 minutes de Auch. Cette maison de plain-pied de 2009 offre une surface au sol de 160m2, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 3333 mètres magnifiquement paysagé sans vis à vis avec une piscine de 9X4 au chlore qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillés qu'offre le GERS. Elle comprend une grande pièce de vie de 45m2, une cuisine ouverte de 11m2 , 3 chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Une grande buanderie de 20m2 est également à votre disposition le tout donnant accès à un GRAND STUDIO de 37m2 équipé d'un coin salon avec un espace chambre et une terrasse, ainsi qu'une douche avec WC, partiellement chauffée, que vous pourrez soit louer ponctuellement ou accueillir vos proches. Le stationnement est aisé à l'extérieur, vous trouverez deux cabanons dont un abritant le local technique de la piscine ,et l'autre qui vous permettra de stocker des affaires et de bricoler à votre guise. Côté technique est confort : le double vitrage est présent, une PAC AIR/AIR est également à votre disposition, la fosse septique est au norme, le liner de la piscine a été remplacé en 2021 ainsi que la pompe de filtration de la piscine en 2023, et le dôme de la piscine en 2025. Portail électrique et maison sous alarme. EXCELLENT DPE. Cette maison est en parfait état et très bien entretenu, c'est un véritable coup de coeur pour les amoureux du calme et de la nature. A 1H20 de Toulouse, 1H20 des premières station de ski, et à 2H00 de la côte Basque. Je suis à votre entière disposition, n'hésitez-pas à me contacter!!! ENGLISH SPOKEN. Cette annonce référence 339352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à vendre à Vic en bigorre. Au coeur de Vic , ce corps de ferme rénové avec ses spacieuses dépendances , son jardin,sa piscine, ainsi que son appartement indépendant en font un bien d'exception! Cette batisse de caractère datant de 1866 se compose d'une large entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie ,exposée plein Sud. Sa spacieuse cuisine séparée conviviale donne l'accès à une arrière cuisine, une buanderie et la cour. A l'étage son large pallier dessert un bureau, deux chambres, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien exceptionnel en quelques chiffres: 6OOm2 de dépendances dont 300m2 aménagées comprenant une partie consacrée à un espace détente et loisirs de 116m2. 300m2 aménageables à l'étage ,une toiture neuve!! Son studio indépendant avec salon, cuisine salle d'eau et mezzanine vous offre un potentiel supplémentaire. Ce corps de ferme confortable saura vous offrir à la fois un cocon calme, paisible et la proximité des commerces et services de la commune à seulement 20minutes de Tarbes. Pour plus d'informations contactez Muriel Tanguy: 06.62.59.48.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Muriel Tanguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°888543055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

750000

Sébastien Viry vous propose à la vente un superbe domaine équestre, parfaitement adapté à une activité professionnelle équestre. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de 6,5 hectares, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce bien offre un cadre de travail exceptionnel. Ses nombreuses infrastructures équestres en font un lieu idéal pour la création d'une écurie privée, d'une structure de compétition ou encore d'un centre de formation. Le domaine comprend également plusieurs logements, permettant ainsi le développement d'une activité d'hébergement complémentaire. Les atouts de ce bien : Un environnement calme et un cadre de vie remarquable Des infrastructures équestres de grande qualité Des aménagements adaptés au développement d'activités de formation ou d'organisation de conférences Environnement : Situé en milieu rural, le domaine bénéficie toutefois de la proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux axes routiers. Partie équestre : Manège couvert 60 x 20 m Carrière 2 200 m² Marcheur couvert 4 places Rond de longe Parcours de cross 23 boxes (11 à 14 m²) 12 paddocks en herbe avec abris, 3 aires de préparation 3 vastes selleries Fumière couverte Solarium, douches, vestiaire Nombreux espaces de stockage Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage) Partie habitation : 1 appartement de 132 m² (4 chambres, jardin et piscine) 3 chalets avec cuisine professionnelle, salle de cours et salle de sport 6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 329548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Castelnau-Magnoac, cette maison de caractère de 275 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une orientation sud et une vue dégagée. Construite en 1850 et en bon état général, elle constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et intimité. Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille nombreuse. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi une organisation fonctionnelle des espaces. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Un séjour agrémenté d'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Parmi les prestations, cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine complète l'ensemble, offrant un espace de détente et de loisirs. La présence d'une cave et d'un parking privatif ajoute un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. La configuration actuelle permet également la possibilité de créer deux logements indépendants, une solution intéressante pour une famille souhaitant un espace privatif pour chacun ou un investissement locatif. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un environnement calme, sécurisé et fonctionnel. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie agréable. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

950000

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – DEMEURE NAPOLÉONIENNE – VUE PYRÉNÉES Vidéo de présentation : https://youtu.be/oXduZkcmncw Oléac-Débat – Coteaux Est de Tarbes Un lieu rare… chargé d'histoire et d'élégance permettant de développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… Ancienne demeure du Comte de Ségur d'Aguesseau, cette bâtisse du XIXe siècle offre environ 720 m² habitables au cœur d'un domaine de 4,9 hectares, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Celui que l'on appelle 'Le petit château d'Oléac-Debat' surplombe fièrement son village ! Dès l'arrivée, la propriété impose sa présence : une architecture noble, des volumes impressionnants, une lumière omniprésente et son escalier majestueux… Ici, chaque pièce raconte une histoire. LA DEMEURE : • 24 pièces • 18 chambres • 4 salles de bain + 2 salles d'eau • 8 WC • 2 cuisines • Parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond remarquables, tapisseries au mur, moulures au plafond De magnifiques espaces de réception, idéals pour recevoir, partager et créer des moments uniques. UN DOMAINE QUI VIT DÉJÀ • 4 logements indépendants rénovés : • 3 qui sont loués à l'année : une maison indépendante T4 et deux appartements (un T4 et un T2) • 1 grand gîte exploité en saisonnier Revenus actuels : 39 000 € / an Un potentiel évident pour développer votre projet d'exception : domaine événementiel, maison d'hôtes haut de gamme, lieu de réception, domaine équestre… UN CADRE PRIVILÉGIÉ • 4,9 hectares de nature dont un bois au Nord • Vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 6x12 avec pool house • Anciennes écuries (11 boxes) pouvant être réhabilitées • Magnifique grenier au-dessus des écuries ( 2 plateaux de 100 m²) à fort potentiel • Garages, poulailler et bien d'autres surprises ... Calme absolu, sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Tarbes. INFORMATIONS • Toiture ardoise refaite en 2016 • Chaudière fioul mixte en excellent état ( Bon DPE !) • Climatisation dans les logements locatifs • Taxe foncière : 4 705 € CE QUI REND CE BIEN UNIQUE Une propriété avec une véritable âme, où se mêlent histoire, élégance et potentiel. Un lieu capable d'accueillir des projets ambitieux ou une vie hors du commun. Bien extrêmement rare sur le secteur des Hautes-Pyrénées. Je vous attends pour une visite d'exception ! Cette propriété ne se décrit pas… elle se ressent !! Cette annonce référence 329554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY BOFFELLI (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52756658200047. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25600.00 € et 34730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Derrière son portail automatisé c'est un vrai dépaysement, vous pénétrez dans l'écrin paysagé qui entoure cette jolie villa de caractère et sa piscine couverte, vous êtes dans une bulle de bien-être, préservé du vis à vis. Élevée sur deux niveaux, c'est une grande maison confortable avec de nombreux rangements. En rez-de-chaussée l'entrée avec grands rangements dessert le séjour avec insert ouvert sur sa véranda au sud, la cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une grande salle d'eau, deux chambres et un bureau ( ou dressing). A l'étage 3 très grandes chambres (entre 16 et 21 m²) avec leur dressing et bureau, un palier avec balcon et vue sur les Pyrénées, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et toilettes. En extérieur face à la piscine et la véranda un bel espace barbecue pour des soirées estivales festives. Un grand carport abritera 2 véhicules, un abrit bois et une autre dépendance pour vos outils de jardin et équipements sportifs ... Bien isolée et équipée de climatisation réversible, elle est confortable et économe. les espaces de rangements suffisamment nombreux pour une grande famille. Les écoles maternelles et primaires, collèges, professionnels de santé, commerces de proximité sont accessibles à pied, ainsi que les transports en commun. Une maison à vivre et à partager dans laquelle vous vous créerez sans nul doute avec votre famille des souvenirs hors du commun. Cette annonce référence 301618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570000

Bienvenue dans le GERS. Je vous présente cette magnifique Bastide de caractère du 17 ème siècle de 400m2 et son terrain de 4,2 hectares. Dès l'entrée vous serez séduit par une grande cour et ses dépendances offrant un énorme potentiel. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur une grande cuisine dînatoire, d'une belle arrière cuisine et d'une buanderie avec Sauna. Une salle à manger avec son poêle à bois vous permettra de recevoir votre famille et vos convives, le tout donnant sur un grand salon de plus de 100m2 avec une partie qui donne sur la grande cour. A l'étage vous trouverez deux espaces nuits, d'un côté vous disposerez d'une chambre avec un espace dressing, d'une deuxième chambre avec une grande salle de bain avec baignoire et douche le tout donnant sur un balcon. L'autre espace vous propose deux chambres avec une salle de douche commune. Un grand bureau de plus de 60 M2 pouvant être transformé en chambre est également présent . Au dernier étage dans le pigeonnier vous profiterez d'une chambre avec une vue dégagée qui vous permettra de contempler les étoiles la nuit. Cette propriété a de sérieux atouts, elle est idéal pour les amoureux de la vieille pierre et le charme d'antan, elle offre diverses possibilités aussi bien pour une famille que pour une chambre d'hôte ou pourquoi pas pour de l'événementiel ou pour accueillir vos chevaux. A seulement 35 minutes de Tarbes et 1H20 de Toulouse et 2H30 de la Côte basque. Je suis à votre entière disposition. ENGLISH,ITALIAN,GERMAN SPOKEN.. Cette annonce référence 319887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr