Trouver un maison avec garage à Craon

L'Agence Alternative Immobilier du réseau Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur cette dernière. Un couloir dessert deux belles chambres, des WC indépendants et une salle de bain. Un garage complète ce niveau, avec une chaudière à fioul en excellent état, entretenue chaque année. Au 1er et dernier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12, 13 et 23 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et de menuiseries sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m², agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue extérieur et de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne tardez pas à venir découvrir ce bel investissement dans le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Alternative Immobilier du réseau Arthurimmo.com a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur cette dernière. Un couloir dessert deux belles chambres, des WC indépendants et une salle de bain. Un garage complète ce niveau, avec une chaudière à fioul en excellent état, entretenue chaque année. Au 1er et dernier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12, 13 et 23 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et de menuiseries sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m², agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue extérieur et de deux petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne tardez pas à venir découvrir ce bel investissement dans le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles. Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie/dressing) et une salle d'eau avec WC. Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d'aménager et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement. Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l'égout. Le jardin sur l'arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s'accompagne d'un garage. Maison située hors périmètre bâtiment de France Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles. Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie/dressing) et une salle d'eau avec WC. Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d'aménager et un grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement. Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l'égout. Le jardin sur l'arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s'accompagne d'un garage. Maison située hors périmètre bâtiment de France Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denvers ROGUET vous propose ce bien : À seulement 5 minutes de Craon, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent. Dissimulée au bout d'une élégante allée bordée d'arbres, cette demeure en pierre séduit dès les premiers instants par son charme et son environnement privilégié. La maison comprend, au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, grand salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, véranda, bureau, chambre avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendants. À l'étage : palier/dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et rangements. Atelier communiquant avec la maison, plusieurs pièces annexes et dépendances. Pièce d'eau, verger, puits. Menuiseries mixtes bois/PVC double vitrage, pompe à chaleur, VMC, fibre optique. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

Située à La Roë (53350), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 11 minutes de Cossé-le-Vivien, cette élégante propriété bourgeoise datant de 1650 offre environ 280 m² habitables, au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 4 000 m². Idéalement implantée au carrefour de quatre grandes villes de l'Ouest — Laval, Angers, Rennes et Nantes — cette demeure offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et une excellente accessibilité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse de caractère allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Parquets d'origine, poutres apparentes, murs en pierre et cheminées authentiques dans la cuisine et la salle à manger témoignent de son histoire, tandis que les équipements récents assurent un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une vaste cuisine d'environ 32 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée ancienne ; une salle à manger pleine de charme avec cheminée ; un vaste séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ; un bureau parfaitement adapté au télétravail ; une véranda lumineuse pouvant accueillir un salon cosy ou un jardin d'hiver ; une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied ; un WC indépendant. À l'étage, les généreux volumes se poursuivent avec : quatre belles chambres lumineuses, dont deux d'environ 30 m² ; une superbe pièce centrale de 40 m², idéale pour une salle de jeux, un salon cinéma, un espace détente ou un dortoir ; deux élégantes salles de bains équipées d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque ; un WC indépendant. Un grenier déjà isolé et équipé de fenêtres de toit offre un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clôturé offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Véritable coup de cœur de la propriété, la magnifique piscine chauffée de 4 × 8 mètres, couverte et sécurisée, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours. En période estivale, elle est un atout exceptionnel pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées. Grâce à son abri, vous pourrez prolonger les baignades bien au-delà de l'été et savourer des instants privilégiés en famille ou entre amis, quelle que soit la météo. Un véritable luxe, particulièrement apprécié lors des épisodes de fortes chaleurs. Les dépendances d'environ 130 m², les garages ainsi que le préau permettant d'abriter plusieurs véhicules offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs, activité professionnelle ou projet familial. Côté confort, les menuiseries en double vitrage installées en 2022 ainsi que la pompe à chaleur récente de 2023 garantissent une excellente performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Autre atout majeur, la propriété se situe à seulement 9 minutes de la base de loisirs de La Rincerie, un site incontournable de la région proposant plage aménagée, baignade, activités nautiques, pêche, promenades, parcours VTT et espaces de détente. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature tout au long de l'année. Les accès sont rapides : Laval et sa gare TGV à 40 minutes ; Angers et Rennes à 1 heure ; Nantes à 1 h 15. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres, de grands espaces et de prestations de qualité. Une propriété où authenticité, élégance et confort se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière de La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…). À l'étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l'ouest et à l'arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d'aménagement sur mesure ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence immobilière de La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre. Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier. Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…). À l'étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l'ouest et à l'arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d'aménagement sur mesure ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à l'entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'agrandissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à l'entrée de ville – idéal premier achat ou investissement locatif Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir À l'arrière, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d'agrandissement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Denvers ROGUET vous propose ce bien : RENAZÉ — Maison de maître Maison de maître comprenant, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace séjour et cheminée insert, salon sur parquet massif avec cheminée en marbre, et WC indépendants. À l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, salle d'eau avec WC et salle de bains avec WC. Au dernier étage : palier, chambre, grenier avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, bibliothèque pouvant faire office de salle de jeux ou autre espace, et salle de bains avec WC. Terrain clos de murs, arboré, exposé sud, d'une superficie de 1 382 m². 2 garages, terrasse et puits. Bien actuellement exploité en chambres d'hôtes, avec possibilité de conserver cette activité. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne rénovée, atypique, en centre-ville de SEGRE proche toutes commodités: entrée, salon-séjour de 30 m² avec parquet, cuisine aménagée récente, bureau de 8 m²,buanderie, wc, au 1er étage : 3 belles chambres: 16 m² avec dressing, salle d'eau, wc. au 2ème étage : 1 chambre, pièce de jeux de 20 m² au sol (ou 5e chambre) salle de bains, wc cave 30m², 2 garages, atelier, belle terrasse sans vis à vis au calme. DPE C: consommation énergétique annuelle : 1790 euros à 2480 euros. Honoraires 5.25% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 280000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)