Trouver un maison avec cave à Cysoing

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Mons-en-Baroeul En entrant dans la maison, vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous aurez également une salle de bains avec douche et WC. L'espace nuit se compose, au premier étage, d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'au second une deuxième chambre spacieuse et un espace dressing. Idéal également pour l'investissement ! Possibilité colocation - location avec rentabilité 11% Prix : 150.000€ - Honoraires agence inclus charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2483 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669000

Dans un environnement résidentiel recherché et paisible proche de Templeuve, découvrez cette belle maison individuelle semi-plain-pied de 185 m² habitables, construction Demeures du Nord en 1998, implantée sur une magnifique parcelle exposée Sud-Ouest. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et proximité avec la nature, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cheminée à insert, offrant un espace convivial et chaleureux, avec une belle ouverture sur le jardin. Une cuisine indépendante équipée complète l'espace de vie. Ce niveau dispose également d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau, d'une lingerie et de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres et de 2 salles d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin spacieux et soigneusement entretenu, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cabanon complète les espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'une cave et d'un grand garage de 46 m², offrant des possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Les atouts de cette propriété: Maison individuelle semi-plain-pied Construite par Demeures du Nord 185 m² habitables Terrain de 1 042 m² Exposition Sud-Ouest Environnement résidentiel calme et recherché Vaste séjour avec cheminée à insert 5 chambres + bureau 1 SDB, 2 salles d'eau Lingerie et WC indépendants Grand garage de 46 m² Cave Jardin spacieux et sans vis-à-vis Cabanon Sans copropriété Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie serein et privilégié à Genech. Entre espaces intérieurs, jardin et belle exposition Sud-Ouest, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable. Cette annonce référence 352883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Loos, limite Lille, cette maison extrêmement entretenue offre environ 168 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Rénovée en 2020 avec une grande qualité de réalisation, elle séduit par ses beaux volumes et son confort général, permettant d'y emménager sereinement. Elle offre également un garage fermé et non attenant.La pièce de vie d'environ 45m² dotée d'une cheminée, s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse et un vaste jardin d'environ 190m2 exposés plein sud, créant une véritable continuité dedans-dehors et une luminosité remarquable au quotidien. La maison dispose d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour spacieux incluant un espace salle à manger convivial, ainsi que de quatre chambres (dont 1 avec mezzanine) de belle taille et une salle de bains complète. Une des chambres peut être également faire office d'un bureau, offrant une vraie souplesse d'organisation selon les besoins de chacun. On trouve également une cave et une pièce de stockage, très pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de la fibre optique pour des usages numériques facilités. Le diagnostic de performance énergétique en C, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, témoigne d'une bonne maîtrise énergétique. L'ensemble se présente comme une maison familiale où l'on profite à la fois d'un jardin expo sud, d'une terrasse déjà en place (environ 18 m2) et d'un état technique soigné. À l'extérieur, le terrain d'environ 100m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin de taille généreuse, idéal pour les moments de détente, le jeu des enfants ou la convivialité autour de la terrasse. La présence d'un garage non attenant, renforce encore la praticité de la maison, complétée par la possibilité de profiter des commodités proches, tout en restant au calme de la rue. La proximité immédiate du port fluvial et de Lille constitue un atout supplémentaire pour conjuguer vie résidentielle tranquille et accès rapide aux pôles urbains. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche : les arrêts « Rue de Londres » à environ 150 m, « Square Billon » à 400 m, « Loos Mairie » à 400 m également, ainsi que « Mirabeau » et « Augereau » aux alentours de 450 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Alice Sorlin à environ 500 m. Pour les promenades et les activités de plein air, le Square Billon se situe à environ 400 m et les Jardins familiaux des Coccinelles à un peu plus de 500 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 018 € - DPE : C (consommation : 96, émissions : C – 20) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

331000

Située dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison des années 70 offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres dont une passante pouvant être repensée en bureau ou dressing, et une autre avec accès aux combles aménagés, parfaits pour un espace ado ou un bureau. Une salle d'eau et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un beau jardin idéalement exposé et de taille agréable avec grand cabanon. Un double garage attenant avec borne de recharge électrique et une cave viennent compléter le tout. Les + : DPE D, toiture et isolation sous garantie décennale, climatisation réversible récente, double garage et quartier calme. Une maison confortable, bien entretenue, avec encore de belles possibilités d'aménagement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Fiche Id-UBW184081 : Lannoy, Maison d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1930 - Equipements annexes : double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3210 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

152000

Sur la commune de Sainghin-en-Weppes, venez découvrir cette charmante maison de courée semi-mitoyenne de 63 m², entièrement rénovée et située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée desservant un agréable séjour avec une jolie cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un accès à une belle cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec son espace dressing, une salle de douche ainsi qu'un espace bureau indépendant. Au deuxième étage, un grenier offre la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'escalier, l'isolation et la pompe à chaleur sont déjà installés. Après aménagement, la maison pourra ainsi atteindre une surface utile totale de 86 m². Côté confort, la maison a été entièrement rénovée et dispose d'une pompe à chaleur réversible air/air, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation. Vous profiterez également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue ! Je vous propose à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain. Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée, accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires. Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre. Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout. Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison semi mitoyenne située à deux pas du métro Mons Sart. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les pièces de vie ainsi qu'une buanderie. Les pièces de vie comprennent une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon, salle à manger spacieux et lumineux. Le tout donne sur une beau jardin de 110m² bien arboré. La buanderie, coin pratique pour les familles, comprend également un WC et l'accès à la cave de la maison. L'espace nuit, à l'étage, se compose de 3 belles chambres de 10m², 11.5m² et 14m² mais également d'une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Les +++ : - Proximité toutes commodités - 1 seul étage - Semi mitoyenne - Bonne isolation - Jardin Prix : 322.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Hem, cette maison semi-individuelle des années 70 développe environ 115 m2 habitables et compte 5 pièces, offrant un beau volume de vie et un agencement idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle totale d'environ 290 m2, elle se distingue par sa luminosité et par un extérieur bien proportionné, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour des pièces de vie, avec des volumes qui laissent la place à différents aménagements selon les besoins : coin salon convivial, espace repas confortable, possibilités de rangements. Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. L'étage s'ouvre quant à lui sur 3 chambres offrant à chacun son propre espace. L'ensemble bénéficie de la lumière traversante, mise en valeur par le calme du quartier. Le jardin, d'environ 190 m2, est un vrai atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Sa bonne exposition en fait une pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil, que l'on imagine aisément aménagée en coin repas extérieur, espace de jeux ou petit coin de verdure plus intimiste. Une cave très saine d'environ 4 m2 vient compléter le tout et offre un espace de stockage pratique pour le quotidien. La maison séduit par sa situation dans un environnement paisible, combinée à une configuration fonctionnelle. Ce bien laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à Hem avec jardin et atmosphère calme, tout en gardant la liberté de personnaliser les espaces selon ses envies. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire publique Marcel Pagnol se situe à environ 300 m, le collège Théodore Monod à environ 300 m également, l'école primaire privée Sainte Bernadette à environ 400 m et l'école maternelle publique Édouard Vaillant à environ 700 m. Un cadre pratique pour organiser facilement le quotidien des enfants, de la maternelle au collège. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1036€ - DPE : E - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue ! Je vous propose à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain. Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée, accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires. Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre. Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout. Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

147500

A découvrir sur la commune de DOUAI. Vous recherchez une maison individuelle lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux espaces ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse en L, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Véritable atout de la maison : la cuisine et le séjour donnent directement accès à une jolie terrasse suspendue, idéale pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Cette annonce référence 352913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison offre un beau potentiel avec son couloir d'entrée et son escalier central, son salon, sa salle à manger, sa cuisine, et sa salle d'eau au RDC, le premier étage se compose d'un palier, de 2 chambres et d'une pièce d'eau, le second comprend 2 chambres et un accès au grenier. Une grande cave et une cour complètent ce bien. DPE réalisé le 29/102026 DPE consommation énergétique : 435 kwh/m2/an ( G) émissions de gaz à effet de serre : 96 co2/m2/an ( F ) Montant annuel minimum : 4258 € / an Montant annuel maximum : 5762 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité Esquermes, Cormontaigne, Vauban, CHU, Montebello, la catho, Thérèse d'Avilla, Lille, Loos, Lambersart, Lomme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

COUP DE CŒUR !!! NOUVEAUTÉ !! Entre la place du marché et le Vieux-Lille, venez découvrir cette jolie large maison des années 30 d'environ 127m2, elle vous offre au Rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie agréable, une grande cuisine lumineuse avec son espace buanderie, un wc et une salle de bains (avec double vasque, baignoire et douche). Aux étages, 4 grandes chambres et un grenier pour espace de stockage. Pour parfaire ce bien, un jardin et une cave. Une visite s'impose sans tarder !! Cette annonce référence 352784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59162 - PEVELE CAREMBAULT - MAISON BOURGEOISE AVEC VOLUMES EXCEPTIONNELS ET GRAND JARDIN - 230M² - 5 CHAMBRES Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette magnifique maison bourgeoise située sur la commune d'Ostricourt, offrant un cadre de vie agréable avec son grand jardin et ses volumes. Amoureux d'histoires ou tout simplement amateurs de grands espaces, vous serez séduits par cette maison de 230 m² habitables, à rénover. Cette demeure se déploie sur trois niveaux et révèle de nombreux atouts pour les amateurs d'espace et de caractère. Dès votre entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition nord, sud et est, qui donne sur un extérieur remarquable. Le potentiel de cette maison est indéniable avec ses cinq chambres généreuses, ses combles aménageables offrant la perspective d'un agrandissement sur-mesure, ainsi qu'une cave spacieuse de 50 m² qui pourra accueillir vos rangements ou votre passion du vin. Une dépendance de plus de 30 m² complète ce bien et peut être exploitée selon vos besoins. Le terrain de 3055 m², dont un jardin de 2900 m², constitue un véritable havre de paix. Ce vaste espace extérieur est parfait pour des projets variés, qu'il s'agisse de jardinage, d'installations de loisirs ou d'une belle piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. En termes de stationnement, la propriété vous offre la possibilité de garer jusqu'à 10 véhicules en intérieur, un atout rare et précieux. Les points forts de ce bien : - Grande maison bourgeoise pleine de charme et de cachet - Volumes généreux et pièces lumineuses - Terrain exceptionnel de plus de 3000 m², jardin exposé nord/sud/est - Combles aménageables pour une extension personnalisée - Cave de 50 m² et dépendance de 30 m² - Stationnement intérieur pour 10 véhicules - Proximité immédiate des commerces et transports Cette demeure offre une opportunité rare de conjuguer espace, potentiel et emplacement stratégique. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec des possibilités d'aménagement importantes. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou d'Ostricourt ! Aurélie et Anthony HENOCQ Vos conseillers en immobilier Himmobilier by EffiCity Téléphone : 06 72 80 01 50 / 06 59 66 18 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Croix l'allumette, découvrez cette spacieuse maison de 156 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, six chambres, un jardin, une terrasse et un garage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif en colocation. Au cœur de la maison, vous apprécierez le vaste espace de vie lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 50 m2. Une arrière-cuisine avec rangements complète cet espace convivial et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de six chambres, de deux salles d'eau et de WC à chaque étage. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, de prévoir des espaces de télétravail ou d'envisager une exploitation en colocation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse de 20 m². Un garage avec espace de stockage complète l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux de rénovation portant notamment sur l'isolation, l'électricité et la plomberie. Elle est également équipée de huit panneaux photovoltaïques permettant de produire une partie de l'électricité consommée. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité. Les gares de Croix-l'Allumette et de Roubaix permettent de rejoindre facilement les communes voisines. La maison bénéficie de la proximité de plusieurs pôles d'enseignement supérieur de Croix et Roubaix, notamment l'EDHEC Business School, l'IUT de Roubaix, l'ENSAIT et l'ESAAT. Les écoles spécialisées de la Plaine Images, dont ARTFX et Piktura, élargissent également le bassin étudiant accessible. Un environnement intéressant pour envisager une colocation de six chambres, déjà expérimentée dans cette maison. Précédemment exploitée en colocation, la maison accueillait six chambres louées chacune 400 € hors charges par mois, soit un potentiel locatif théorique de 28 800 € annuels hors charges, correspondant à une rentabilité brute théorique d'environ 10,3 % sur le prix affiché, hors frais d'acquisition. Actuellement libre de toute occupation, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une maison rénovée, spacieuse et polyvalente, à découvrir pour apprécier toutes ses possibilités ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 830 € DPE : D Mode de chauffage : Électrique Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

164000

Idéalement située en plein centre de Fretin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de ville semi-mitoyenne de 78 m², cosy et chaleureuse, offre des volumes bien pensés dans lesquels on se sent tout de suite chez soi ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante de 28 m² extrêmement lumineuse et parfaite pour recevoir, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie bien pratique, d'un placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Une cour intérieure sans vis-à-vis vous attend dès l'arrivée des beaux jours. Une cave vient compléter cet ensemble. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La première, où l'on peut sans souci installer un lit double, bénéficie déjà d'un placard et se prolonge par une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou un dressing, selon vos envies. La seconde, également équipée d'un espace de rangement, est toute trouvée pour une chambre d'enfant. Au deuxième étage, les combles semi-aménagés, avec rangements sous pente, vous permettront de créer un espace supplémentaire : chambre, salle de jeux, bureau… Côté technique, la maison dispose d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'une chaudière gaz récente. Afin de vous aider à vous projeter, vous découvrirez quelques suggestions d'aménagement parmi les photos. Idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif, cette maison pleine de possibilités au cœur de Fretin est à visiter sans tarder ! Votre conseillère se tient à votre disposition pour tout renseignement ou visite, de 8 h à 20 h. Cette annonce référence 352179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de charme 4 belles chambres - jardin- secteur CORMONTAIGNE EFFICITY, le leader de l'estimation immobilière en ligne, vous présente cette maison de charme d'une surface de 117 m2 loi Carrez ( 166 au sol ), dans une rue très calme à sens unique, secteur Cormontaigne. Avec sa porte d'entrée et ses escaliers en chêne massif, son grand séjour avec véranda lumineuse (surface totale de 38 m2 ), plongeant sur un adorable jardin avec dépendance en fond de terrain, style cottage - normand, l'ambiance douce et cosy de cette maison vous donnera inévitablement l'envie de continuer la visite. La cuisine, refaite il y a 6 ans, avec vue sur le jardin, est spacieuse ( 8 m2 ), ergonomique, agréable : lave-linge, lave vaisselle, plan de travail en bois de qualité, four, cuisinière au gaz, rangements...tout est prévu pour des moments savoureux à partager en famille. Au premier étage, l'ensemble est revêtu d'un très beau parquet; vous y trouverez 2 chambres confortables avec cheminée, de 10 m2 chacune; la salle de bain présente meuble lavabo, miroir, espace de rangement ( spécialement prévu juste à côté ) et baignoire en résine pour des bains relaxants. Au deuxième étage, 2 autres chambres parquetées dont une très grande ( 17 m2 ) avec espace d'eau et penderie. Les petits plus : sanitaires séparés, au sous-sol une belle cave de 30 m2, un DPE classé D, volets manuels ou électriques, radiateurs en fonte avec chauffage au gaz, et une taxe foncière raisonnable de 868 euros. Toiture tuile et façade brique en bon état. Le quartier est bien desservi en commerces, transports en commun avec bus et métro, proche de plusieurs écoles et des grands axes routiers. Visites à prendre sur rendez-vous, par mail ou téléphone ( 06 59 05 55 52 - bdupont@efficity .com ) Maison vendue libre d'occupation. Système d'alarme en place. Exclusivité EFFICITY RUE NATIONALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE, 59800 LILLE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59000- VIEUX LILLE - Située au cœur du Vieux Lille, cette maison de ville de 6 pièces développe environ 154 m2 habitable (195m2 utiles) et s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un véritable cadre de vie chaleureux et convivial. Belle construction de fin du 18ème siècle, elle dégage immédiatement le charme des vraies maisons lilloises, avec ses beaux volumes, ses planchers préservés, ses boiseries, ses cheminées... et son caractère affirmé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 5 chambres et 1 bureau, réparties sur 3 niveaux, complétées par 1 salle de bains commune et 2 salles de douches privatives aux chambres qui rendent le quotidien particulièrement fluide. Dès l'entrée en pierres bleues, le salon séjour se distingue par sa belle luminosité traversante et par son atmosphère accueillante (cheminée, boiseries), idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Un magnifique escalier contemporain rythme cet espace. Dans le prolongement, un passage intérieur façon patio et une verrière mènent à une grande cuisine dinatoire. Cet espace sous verrière au centre de la maison réunit les 2 habitations reliées aussi par une cour intérieure d'environ 30m2. Cet espace de vie, parfaitement distinct du séjour, permet d'organiser la maison autour de deux pôles de convivialité et confère au lieu son unicité. Au dessus de la cuisine, un bureau avec une salle d'eau, lui aussi baigné de lumière grâce à la cour intérieure, offre un cadre de travail agréable, qui pourra aussi répondre à d'autres usages selon les besoins de chacun (chambre séparée pour location par exemple). Au dessus du salon-séjour, les étages distribuent les chambres avec cheminées décoratives, dont une grande chambre mansardée sous combles pleine de charme, et les pièces d'eau, permettant ainsi à chacun de trouver son indépendance. La maison profite également et de nombreux espaces de rangement (placards) et une très belle cave voutée en briques parfaitement utilisable, L'organisation des niveaux, la présence d'un véritable séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de plusieurs chambres ayant chacune une ambiance, et d'un bureau lumineux donnent à l'ensemble une cohérence rare dans ce secteur et pouvant répondre à différentes configurations (grande famille, profession libérale...). La configuration en 2 maisons permet aussi une cohabitation de générations ou une location. Cette maison avec des belles façades rénovées, côté rue enduite à la chaux et intérieure en briques apportent un charme et lui confèrent un caractère authentique. Elle bénéficie de 2 places de stationnement en location dans un garage avec branchement électrique, un atout précieux au cœur du Vieux Lille. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude électrique complètent l'équipement, tandis que la fibre optique permet de concilier vie familiale et activités à distance. L'ensemble forme une adresse à la fois chargée d'histoire et confortable au quotidien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dans le quartier prisé du Vieux Lille, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, riche en établissements scolaires et en espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et, à 300 m, le centre scolaire Saint Paul Lille avec ses classes d'école, de lycée et de classes préparatoires. L'école publique Denis Diderot est située à près de 300 m, tout comme l'école Édouard Branly à environ 600 m, offrant un large choix de scolarité à proximité immédiate. Pour les plus petits, la crèche La Part de Rêve La Maison Bleue se trouve à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Julien Grimonprez à un peu plus de 300 m, le square de l'Avenue du Peuple Belge à environ 400 m, l'Abbaye de Loos Garden à un peu plus de 400 m, sans oublier le parc Louise de Bettignies et le parc autour du Monument Achille Testelin, chacun à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts illustre un cadre de vie à la fois urbain et familial, très appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2220 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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EXCLUSIVITE : Construite en 1963, cette maison robuste aux allures typiques de notre belle région – avec sa façade en briques et sa toiture en tuiles – a abrité les rires et les souvenirs d'une même famille pendant des décennies. Aujourd'hui 'dans son jus' avec sa décoration d'époque, elle ne demande qu'à reprendre vie et à écrire un nouveau chapitre. C'est la page blanche idéale pour des acheteurs qui n'ont pas peur de se remonter les manches et qui ont le goût de la décoration. Si vous rêvez de façonner votre propre cocon familial, cette maison est votre futur terrain de jeu ! L'espace de vie : Au rez-de-chaussée, entièrement dédié à la vie en communauté, la maison offre aujourd'hui une configuration classique qui laisse entrevoir de superbes possibilités de décloisonnement : Une cuisine de 9 m² Un séjour de 17 m² Un salon chaleureux de 9 m² Des toilettes indépendantes À l'étage, place au calme et à la zone de sommeil. Véritable atout de cette construction, un solide plancher béton sépare les deux niveaux, garantissant une excellente isolation phonique entre l'espace de vie et les chambres. Cet espace nuit, idéal pour une famille, se compose de trois chambres et d'une salle de bain à refaire complétement. Les extérieurs : Jardin, praticité et dépendance L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises et un vrai potentiel d'aménagement ! Stationnement facile : L'allée spacieuse permet de garer facilement 2 à 3 voitures sur la propriété. Un vrai jardin : Même avec le stationnement, vous conservez une grande et belle parcelle de verdure. C'est l'espace idéal pour créer une belle aire de jeux pour les enfants, un potager ou un coin détente ensoleillé. Une dépendance pratique : Une petite annexe complète l'extérieur, parfaite pour y stocker vos vélos, la tondeuse, le matériel de jardinage, ou à aménager selon vos propres idées. Les petits plus qui font la différence : Une petite cave, toujours très pratique pour dépanner et organiser le quotidien. Un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour créer un espace de stockage Côté technique & travaux : C'est une construction traditionnelle d'une grande fiabilité. La maison est chauffée au gaz. Le défi ? Revoir l'électricité, changer quelques fenêtres, la salle de bain et repenser entièrement la décoration pour la moderniser (imaginez de grands espaces ouverts et lumineux !).Quelques photos avec suggestion d aménagement. Assainissement : La maison est actuellement sur fosse septique, mais le réseau de tout-à-l'égout passe juste devant. Vous disposerez d'un an après l'achat pour vous y raccorder. Rassurez-vous, lors de la visite, je serai ravie de vous montrer sur place comment réaliser ces travaux relativement simplement. Une localisation stratégique au cœur de la ville : La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Ostricourt, parfait pour un quotidien facilité : Tout pour la famille : Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles en un clin d'œil. L'arrêt de bus pour le lycée se trouve juste en face de la maison ! Mobilité : Idéalement placée dans le secteur Pévèle-Carembault, à proximité immédiate de la gare d'Ostricourt pour rejoindre Lille et la métropole lilloise très facilement. Vous cherchez une maison semi-individuelle sur Ostricourt avec une âme, des extérieurs généreux et un vrai potentiel de valorisation ? Je suis prête à vous accompagner pour vous aider à vous projeter dans ces volumes. Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 349750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'une des rues les plus recherchées du quartier du Flocon, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 85 m² Loi Carrez, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité du tramway Ma Campagne, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une belle cuisine contemporaine, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour les moments du quotidien. Au premier étage, une spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une grande salle de bains composent ce niveau. Le deuxième étage accueille une seconde chambre aménagée sous les combles, offrant un espace chaleureux et plein de charme. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée prolongée d'un espace en gazon synthétique permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin une cave saine avec adoucisseur d'eau complète le bien. Une maison qui se distingue également par la qualité des travaux réalisés : Toiture rénovée en 2024, avec isolation, couverture et zinguerie. Toiture de la cuisine en bac acier réalisée en 2024. Installation électrique rénovée. Chaudière gaz De Dietrich de 2022. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Façade entretenue et rénovée. Performance énergétique : DPE D. Une maison soignée, lumineuse et confortable, idéale pour un couple ou un premier achat, dans un secteur particulièrement recherché de Tourcoing. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison rénovée, sans avoir à entreprendre de lourds travaux. À proximité immédiate, la vie de quartier est particulièrement pratique pour les familles. L'école primaire publique Maria Dron se situe à environ 100 m, l'école élémentaire Jean Macé à environ 200 m et l'école catholique Françoise Dolto à environ 200 m également. D'autres établissements pour les plus jeunes, comme le comité Tourquennois des écoles catholiques et la structure Ô P'tites Pousses, se trouvent dans un rayon de moins de 300 m. Pour les moments de détente, le parc du Maréchal Foch est à environ 100 m, offrant un espace vert apprécié. Côté transports, plusieurs arrêts de bus, dont « Pont Hydraulique » à environ 400 m et « Calais » à environ 400 m, ainsi qu'une station de tramway Ma Campagne à environ 650 m, assurent une desserte pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 741 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur du Vieux Lille, cette maison de ville de 195 m2 utiles, environ 154 m2 habitable, se compose d'un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, de 6 chambres (ou bureau), 1 salle de bain et 2 salles de douche, d'un patio/verrière, et d'un espace extérieur : cour intérieure typique de l'architecture lilloise. L'ensemble offre un véritable cadre de vie chaleureux et convivial. Belle construction de fin du 18ème siècle, elle dégage immédiatement le charme des vraies maisons lilloises, avec ses belles façades en pierres et briques, ses beaux volumes, entrée en pierre bleues, ses planchers préservés, ses boiseries, ses cheminées, ses placards intégrés... Sa conception et son organisation rendent le quotidien particulièrement fluide. Dès l'entrée en pierres bleues, le salon-séjour se distingue par sa belle luminosité traversante et par son atmosphère accueillante (cheminée, boiseries), idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Un magnifique escalier contemporain rythme cet espace. Dans le prolongement, un passage intérieur façon patio sous une verrière mènent à une grande cuisine dinatoire. Cet espace sous verrière au centre de la maison réunit les 2 habitations reliées aussi par une cour intérieure d'environ 30m2. Cet espace de vie, parfaitement distinct du séjour, permet d'organiser la maison autour de deux pôles de convivialité et confère au lieu son unicité. Au dessus de la cuisine, une chambre ou bureau avec une salle d'eau, lui aussi baigné de lumière grâce à la cour intérieure, offre un cadre de travail agréable, qui pourra aussi répondre à d'autres usages selon les besoins de chacun (chambre séparée pour location par exemple). Au dessus du salon-séjour, les étages distribuent les chambres (ou bureau) avec cheminées décoratives, dont au dernier étage une grande chambre mansardée sous combles pleine de charme. Les pièces d'eau à chaque étage, permettant ainsi à chacun de trouver son indépendance. La maison a également de nombreux espaces de rangement (placards) et une très belle cave voutée en briques composée de 2 parties, parfaitement utilisables pour du stockage. L'organisation des 4 niveaux, la présence d'un véritable séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de 6 chambres lumineuses ayant chacune une ambiance, dont certaine peuvent être un bureau, donnent à l'ensemble une cohérence rare dans ce secteur et pouvant répondre à différentes configurations (famille, profession libérale, location...). La configuration en 2 maisons permet aussi une cohabitation de générations ou une location. Cette maison avec ses belles façades rénovées, côté rue enduite à la chaux et intérieure en briques apportent un charme et lui confèrent un caractère authentique. Elle bénéficie de 2 places de stationnement en location dans un garage avec branchement électrique, un atout précieux au cœur du Vieux Lille. Le chauffage est individuel au gaz et la production d'eau chaude électrique. La connexion par la fibre optique permet de concilier vie familiale et activités à distance. L'ensemble forme une adresse à la fois chargée d'histoire et confortable au quotidien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dans le quartier prisé du Vieux Lille, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, riche en établissements scolaires et en espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et, à 300 m, le centre scolaire Saint Paul Lille avec ses classes d'école, de lycée et de classes préparatoires. L'école publique Denis Diderot est située à près de 300 m, tout comme l'école Édouard Branly à environ 600 m, offrant un large choix de scolarité à proximité immédiate. Pour les plus petits, la crèche La Part de Rêve La Maison Bleue se trouve à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Julien Grimonprez à un peu plus de 300 m, le square de l'Avenue du Peuple Belge à environ 400 m, l'Abbaye de Loos Garden à un peu plus de 400 m, sans oublier le parc Louise de Bettignies et le parc autour du Monument Achille Testelin, chacun à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts illustre un cadre de vie à la fois urbain et familial, très appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1423 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce loft exceptionnel de 395 m², niché dans une ancienne grange à Hergnies, où le charme rustique se marie harmonieusement avec des finitions contemporaines. Ce bien unique, réparti sur trois niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous séduit par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau vous offre un espace de travail serein, tandis qu'une salle de sport vous permet de maintenir votre forme sans quitter votre domicile. Ce niveau est complété par trois salles d'eau, une buanderie pratique, un dressing généreux et un WC séparé. À l'étage, un séjour lumineux vous invite à la détente et à des moments conviviaux. Deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous garantissent un confort optimal. Une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau supplémentaire enrichissent cet espace de vie chaleureux. Les atouts de ce bien sont nombreux : un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un jardin de 760 m² pour profiter des beaux jours, et une cave de 15 m² pour vos besoins de rangement. La proximité immédiate des commerces et du centre-ville simplifie votre quotidien. Environnement et points d'intérêt : Vous apprécierez la proximité des arrêts de bus Hergnies Mairie, Les Quenoy et La Source, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les écoles primaires sont également à proximité, et les parcs se trouvent à moins de 500 mètres, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 395 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 760 m² - Garage : 2 places - Parking : 5 places - Cave : 15 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 2329 € Mentions légales : Les informations communiquées ci-après sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'agence. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques afférentes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les documents officiels (diagnostics obligatoires, plans et extrait cadastral) ainsi que le détail des honoraires peuvent être demandés au mandataire. Cette annonce ne remplace pas l'examen des pièces officielles : il est conseillé de solliciter la remise des justificatifs afin de contrôler la conformité administrative et technique avant toute visite ou engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing : une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à une terrasse, un atout rare. Un cellier pratique et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 166 m². Un emplacement de choix Parfaitement située à moins de 100 m de l'École Primaire Jules Michelet, du Jardin Poc Poc, du Square de la Savonnerie, du Lycée Sévigné et de l'École Sainte-Adèle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Le métro Colbert, à seulement 500 m, renforce son attractivité pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Classe énergétique : C - Chauffage : Gaz - Cuisine : Entièrement équipée Mentions légales : Renseignements complémentaires et cartographies utiles sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces données visent à informer sur l'environnement du bien et les éventuelles contraintes locales. Elles doivent être confrontées à des études spécifiques, expertises de site et avis de professionnels (géotechniciens, notaires, urbanistes) avant toute décision. Le vendeur ou l'acquéreur restent responsables de vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59100 - ROUBAIX – METRO EUROTELEPORT - MAISON DE VILLE DE CARACTERE - 2 CHAMBRES - BUREAU ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de ville construite en 1880, située dans le quartier Sainte-Élisabeth à Roubaix, proche des commerces et transports, qui se distingue par son architecture de caractère. Cette maison, à la façade récemment rénovée, développe environ 68 m² habitables sur deux niveaux auxquels s'ajoutent environ 29 m² au rez-de-chaussée, comprenant un garage et une pièce annexe soit au total environ 97 m² au sol. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 21 m² ainsi qu'une pièce annexe d'environ 8 m², pouvant servir de buanderie, d'espace de rangement ou de stockage. Le garage constitue un véritable atout, avec également la possibilité d'envisager un espace atelier ou de bricolage. Au premier étage, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres, enfin une cave saine complète le bien. Cette maison bénéficie d' un emplacement pratique au quotidien, au sein d'un quartier vivant avec ses commerces de proximité et le Centre Commercial Mc Arthur Glen Roubaix réputé pour ses nombreuses boutiques de marques. Un secteur bien desservi avec le métro Eurotéléport (ligne 2) à quelques minutes à pied ainsi que le tramway Alfred Mongy, permettant également de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles maternelles et élémentaires Ernest Renan et Albert Camus, le collège privé Pascal, ainsi que les collèges et lycées du centre-ville de Roubaix. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de ville de caractère offre une configuration fonctionnelle et l'avantage appréciable d'un garage privatif, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz avec chaudière récente DPE classé D Raccordement au tout à l'égout Taxe foncière 637€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Roubaix, offrant un espace de vie généreux avec ses 125 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite dans les années 1930 et bien entretenue, cette maison de 6 pièces vous séduira par sa configuration idéale pour la colocation ou la location meublée à plusieurs occupants, un véritable atout pour les investisseurs. La maison s'organise de manière fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau, offrant une indépendance appréciable. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, également accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage réplique cet agencement avec deux autres chambres et une salle d'eau. Au total, ce sont 5 chambres et 3 salles d'eau qui assurent un confort adapté à la vie en colocation. L'espace de vie est complété par un salon agréable, idéal pour se détendre, et une cuisine fonctionnelle. Une cave de 31 m² offre un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménager des zones techniques supplémentaires. Située dans un secteur dynamique de Roubaix, la maison est parfaitement desservie, avec la station de métro Eurotéléport à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Lille ou Tourcoing facilement via la ligne 2. Ce hub local constitue un véritable avantage pour les colocataires en quête de mobilité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate : le collège Saint Martin est à moins de 100 m, les écoles publiques Edmond Rostand et Ernest Legouvé ainsi que l'école maternelle publique se trouvent à environ 200 m, et le collège privé Pascal est à environ 400 m. Le parc urbain Square Catteau, situé à environ 600 m, offre un espace vert pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 125 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

BAISIEUX – à 20 minutes de Lille centre. Charmante maison mitoyenne pleine de caractère, issue d'un ancien corps de ferme datant de 1930. D'une surface habitable d'environ 118 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, à la fois authentique et fonctionnel. Une maison pleine de charme La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une véritable personnalité : * parquet ancien * poutres apparentes * placards d'époque * plancher d'origine aux étages * beaux volumes et caractère de l'ancien corps de ferme La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel composé de : * un salon chaleureux * une salle à manger * une véranda donnant accès sur la terrasse * une cuisine avec vue sur la terrasse * une pièce pratique faisant office de WC et espace linge Premier étage Un palier dessert : * deux belles chambres * une salle de bain pleine de charme, conservant notamment son plancher d'origine Cet étage constitue un espace nuit confortable et indépendant. Deuxième étage – Suite parentale Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale. Elle dispose d'un coin salon, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : * espace détente / salon privé * coin lecture * bureau pour le télétravail * espace dressing ou autre aménagement selon vos envies Terrasse et extérieur La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m², directement accessible depuis la véranda. Un espace idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Stationnement La maison dispose également de 2 places de parking privatives, un véritable atout pour le secteur et un confort appréciable au quotidien. Performance énergétique La maison bénéficie d'un DPE classé C, offrant une bonne performance énergétique et constituant un véritable atout pour un achat immobilier aujourd'hui. Les points forts 118 m² habitables 5 pièces – 3 chambres Parquet et planchers d'origine Poutres apparentes et placards anciens Suite parentale au 2ᵉ étage Coin salon / bureau dans la suite parentale Aucun travaux à prévoir DPE C Terrasse de 20 m² Cave à aménager 2 places de parking Lille centre à 20 minutes Gare à 5 minutes Supermarché U et Carrefour City à 5 minutes Baisieux Située à Baisieux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de la métropole lilloise, tout en conservant le charme et l'esprit d'une commune à taille humaine. Une maison rare par son caractère et sa configuration, idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien authentique, parfaitement entretenu et prêt à vivre.

Avec ses airs rétro et son charme intemporel, cette maison des années 1960, située à Lomme, propose un espace habitable de 120 m². Vous découvrirez ici quatre appartements de type T2, chacun soigneusement aménagé et bénéficiant d'une luminosité naturelle des plus généreuses, faisant de cet investissement locatif une aubaine avec sa rentabilité annuelle de 28 600 €. Deux des logements possèdent un agréable balcon, idéal pour les moments de détente. Érigée sur une parcelle de 130 m², la propriété offre une cour commune de 50 m², véritable havre de paix en cœur de ville. Le tout est complété par un garage, également loué, et une buanderie accessible aux locataires. La qualité de construction est renforcée par une chaudière au gaz et des cumulus individuels pour chaque appartement, des fenêtres en double vitrage garantissant économie d'énergie et tranquillité, ainsi qu'une installation électrique récemment remise à neuf. Ce bien se trouve dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le métro Maison des Enfants est à 500 mètres, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège Jean-Prouvé, l'école maternelle Paul Bert et l'école primaire Léon Blum, tous situés à environ 300 mètres. Le lycée Sonia Delaunay et le square Léon Blum, pour se ressourcer, sont également à une courte distance, sans oublier les divers parcs et espaces verts disponibles dans un rayon de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : F (équilibre entre confort et efficacité énergétique) - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : individuelle via cumulus - Fenêtres : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

59130 – LAMBERSART – MAISON RÉNOVÉE – 83,2 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Zefir vous propose cette maison rénovée de 83,2 m² habitables, située dans une rue calme de Lambersart, avec un stationnement facile aux abords. UN INTÉRIEUR RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, une entrée rénovée dessert un salon-salle à manger, une cuisine également rénovée ainsi que des WC refaits. Le premier étage accueille : • Une première chambre de 10,61 m². • Une chambre parentale de 13,30 m², complétée par un dressing de 6,82 m². • Une salle de bains de 6 m². Les chambres et la salle de bains ont été entièrement rénovées. Au dernier niveau, les combles accueillent un espace aménagé en chambre d'enfant d'environ 18 m² au sol. Sa hauteur sous plafond, à 1,80 m ne l'est qu'au niveau du milieu de la piece, plutot une chambre d'enfant ou un bureau DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES POUR LE QUOTIDIEN UN SECTEUR ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE Écoles Desrousseaux et Louis-Pasteur, école privée Saint-Nicolas, espaces de jeux et installations sportives de la plaine Norbert-Ségard : le secteur réunit des équipements utiles au quotidien. Les parcs des Charmettes et du Clos Saint-Pierre offrent également des possibilités de promenade à Lambersart. Pour vos déplacements, les arrêts Rue de Lompret et Foucault accueillent les lignes 53 et Corolle 3. La ligne 10 est également accessible dans le secteur de la Carnoy. Une maison qui associe intérieur rénové, jardin plein sud, garage et espaces complémentaires. DPE : C – GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € - Mode de chauffage : gaz (rez de Chaussée) et électrique (étages) - Mode de distribution de l'eau : cumulus 8 ans - taxe foncière : 1327 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, afin de lui permettre de mener son projet dans les meilleures conditions possibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Flines-lez-Raches, cette maison individuelle d'environ 209 m², datant des années 1930, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable. Entre le charme de l'ancien, ses espaces généreux et sa grande terrasse sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. --> Au rez-de-chaussée : *Un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond *Une cuisine ouverte et conviviale, dans la continuité de la pièce de vie *Une suite parentale permettant de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée avec salle de bains : douche à l'italienne récente et WC *Un second WC indépendant --> À l'étage : *Trois grandes chambres offrant de beaux espaces nuit *Des arrivées et évacuations d'eau déjà présentes dans l'une des chambres, permettant d'envisager la création d'une salle de bains supplémentaire selon vos besoins --> Au deuxième étage : *Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités : future chambre, salle de jeux, espace de loisirs ou salle de sport --> Au sous-sol : *Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour le rangement au quotidien --> À l'extérieur : *Une grande terrasse sans vis-à-vis, prolongeant agréablement la pièce de vie, idéal pour les repas en famille et les moments de détente * Grand garage avec porte motorisée --> Les atouts : *Secteur prisé *Maison individuelle d'environ 209 m² *Construction des années 1930 pleine de charme *Belle hauteur sous plafond * 5 espaces nuit potentiels en comptant les chambres existantes et les possibilités d'aménagement des combles *Configuration permettant une vie de plain-pied grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée *Grande terrasse sans vis-à-vis *Façade récemment rejointoyée *Double vitrage PVC oscillo-battant *Bonne isolation *Toiture en bon état *Chauffage central au gaz avec chaudière entretenue *Combles aménagés offrant un beau potentiel d'évolution La maison bénéficie également d'un emplacement pratique pour la vie de famille, avec l'école René Cassin et l'école maternelle à environ 300 m, ainsi que l'école Saint-Michel à environ 600 m. D'autres établissements scolaires et services sont accessibles dans la commune et les environs. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, avec une belle surface habitable et une terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement du quotidien. Au plaisir de vous la faire découvrir. caractéristiques techniques : - DPE : C - Type de chauffage : Gaz naturel (chauffage central) - Mode d'alimentation d'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.