Trouver un maison avec garage à Dombasle-sur-Meurthe

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne par le garage de 107 m2. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 339 m2 au calme avec de jolis extérieurs tout autour de la maison. Cette propriété soignée a fait l'objet de travaux lui permettant d'avoir une belle note énergétique C pour ne pas la cité. Elle se situe dans un secteur géographique très intéressant vous permettant de bénéficier des avantages de la ville avec toutes ses commodités (transports en commun, pharmacie, maison médicale, écoles, etc.. Le tout à seulement 17 min de Nancy. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée avec placard avec un accès au garage d'un côté et à un spacieux et lumineux salon de 20 m2 de l'autre. - Un garage de 20 m2 ouvert en demi-niveau sur un cellier attenant à la cuisine offrant également un accès à la terrasse. - Un salon/séjour lumineux de 20 m2. En demi-niveau inférieur : - Un WC - Un espace salle à manger de 12 m2 avec accès sur la terrasse. - Une cuisine séparée de 8 m2 donnant accès sur un cellier de 7 m2 idéal pour le rangement avec accés sur ka terrasse egalement. A l'étage supérieur : - Une première chambre de 11 m2. - Une salle d'eau de 4 m2 composée d'une douche, d'un sèche-serviette et d'un meuble simple vasque. - Un WC - Une deuxième chambre de 11 m2. En demi niveau supérieur : - Une troisième chambre de 11 m2. - Un petit espace de rangement. - Une quatrième chambre de 10 m2. Extérieurs : - Le bien est entièrement clôturé. - Extérieurs arborés. - Espace terrasse 20 m2. - Espace jardin 20 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. - Volets bois. - Portes de garage manuelle - Toiture révisée en 2022 (isolation des combles + remplacement de quelques tuiles + traitement). - La toiture est en bon état. - Diagnostic énergétique : C et pour le GES : C - Diagnostic électrique OK. - Diagnostic amiante OK. - Assainissement collectif. - Type de chauffage : chaudière gaz à condensation ( installée en 2023 ) sur radiateur + poêle à bois. - Production d'eau chaude via la chaudière gaz. Informations financières : - Prix de vente : 238 200 EUR honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 500 EUR - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 730EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024 (abonnements compris) Environnement : - École maternelle, primaire, collège et lycée à seulement quelques minutes à pied. - Transports en commun à proximité. - Maison médicale, pharmacie et complexe sportif à proximité. - À seulement 17 min de Nancy. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/20166-seichamps/maison/62931-maison-mitoyenne-6-pieces-dont-4-chambres-113-m2-seichamps - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine d'exception 2023 Blainville-sur-l'Eau (54360) Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de La forêt, des écoles et du parcours de santé, cette superbe maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité remarquable. Développant 121 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain entièrement clos de 440 m2, sublimé par des éclairages extérieurs automatiques. L'accès sécurisé se fait par visiophone, et l'espace extérieur permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique. La maison répond aux normes RE 2020, bénéficie de la garantie décennale, et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique avec fonction rafraîchissante, garantissant une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Des espaces pensés pour le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée élégante avec dressing intégré Un WC indépendant avec lave-mains Une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un cellier avec porte de service donnant sur la terrasse arrière et le jardin Un garage motorisé, fonctionnel et sécurisé À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings intégrés Dont une suite parentale raffinée, disposant de sa salle d'eau privative avec douche et lave-mains et Wc Une salle de bains avec douche Trois WC répartis sur la maison pour un confort optimal Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Baignée de lumière et réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue un produit rare sur Blainville-sur-l'Eau, idéal pour une famille en quête d'un bien moderne, fonctionnel et durable. Opportunité à saisir rapidement Prix : 328 000 EUR frais d'agence inclus Votre contact: M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset vous présente ce pavillon idéalement situé dans un quartier calme de Chanteheux, à proximité immédiate de Lunéville, des axes autoroutiers, des commerces et des services médicaux. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 750 m2, avec sept noisetiers, cette maison de 122 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès se fait par un portail et la propriété dispose de deux garages équipés de portes sectionnelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée d'environ 12 m2 entièrement équipée et récente, datant de 2023. Celle-ci bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une grande véranda lumineuse ouverte sur l'arrière du terrain. La pièce de vie d'environ 27 m2 profite également de cet accès à la véranda, créant un espace convivial et baigné de lumière. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de dressings. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, avec la rénovation de la toiture, de l'isolation, du bardage et des gouttières en 2017, l'installation d'une VMC en 2021 et la création de la véranda en 2014. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et un chalet d'environ 18 m2 offre un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Contactez dès maintenant Sophie Pariset au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE - Et si cette maison devenait votre nouveau chez-vous ? Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère chaleureuse et rassurante. Cette maison mitoyenne d'un côté a été pensée pour une vie quotidienne simple et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place, fonctionnelle avec des volumes agréables. La pièce de vie invite aux moments partagés, aux repas en famille, aux soirées entre amis. Les chambres offrent calme et confort, permettant à chacun de s'approprier son espace. Au rdc nous trouverons une grande pièce pouvant servir de suite parentale, de studio pour un ado ou des amis ou même pour exercer son activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, le jardin clos avec sa terrasse donnant sur un bassin d'ornement, ses arbres fruitiers, deux cabanons et une véranda indépendante devient un véritable prolongement de la maison : jeux, détente, repas d'été à vous d'imaginer. Vous pourrez garer vos voitures en toutes sécurité dans la propriété grâce à son portail électrique coulissant. Située dans un environnement apprécié, proche des commodités tout en conservant une vraie tranquillité, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie durable, que ce soit pour une famille ou un couple en quête d'espace. Une maison où l'on se projette facilement, DPE C, classe Climat A. D'autres belles surprises vous attendent en venant visiter cette maison. VDB Immobilier Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.Com, M.Mansuy vous propose une maison de ville entièrement rénovée située dans un quartier recherché de Lunéville, à proximité immédiate de la piscine, des Bosquets et des écoles. Cette maison de ville de 140 m2 entièrement rénovée offre de beaux volumes, un excellent confort et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un grand salon / salle à manger lumineux,une cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse Un cellier attenant à la cuisine Un WC indépendant Une cave À l'étage : 3 chambres, dont une avec dressing Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant Espaces complémentaires. Grenier aménageable, offrant de belles possibilités Garage motorisé d'enviro100 m2, avec potentiel d'aménagement en studio, espace professionnel ou atelier Prestations & équipements Maison entièrement rénovée Fenêtres neuves Électricité neuve Isolation intérieure Façade refaite Terrain de 310 m2, sans vis-à-vis Taxe foncière : 1 400 EUR Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos meubles Emplacement idéal, calme et proche de toutes commodités À visiter sans tarder ! Prix : 298 000 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité : Une propriété d'exception : Ensemble immobilier de prestige au coeur de Lunéville ! 3%.com M.MANSUY vous propose au coeur de Lunéville, un ensemble immobilier rare et confidentiel, alliant histoire, élégance et potentiel patrimonial. Une opportunité unique, aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour un projet haut de gamme de chambres d'hôtes ou d'exploitation touristique. La demeure principale est une maison du XVIIIe siècle, véritable pièce d'architecture, cette demeure a été restaurée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, dans le respect de son identité d'origine. Dès l'entrée, le charme opère : une entrée majestueuse en pierres de taille ouvre sur une cuisine aux volumes remarquables, prolongée par une vaste pièce de réception : Parquet en chêne massif. Cheminée à l'âtre. Lumière traversante. Vue dégagée et accès direct au jardin paysagé et à la piscine creusée, chauffée via PAC. L'ensemble est idéale pour recevoir. Au premier étage : Deux grandes chambres avec dressings, bénéficiant d'une superbe terrasse surplombant la propriété, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au deuxième étage : Une élégante suite parentale avec salle de bain, complétée par deux autres chambres, desservies par une autre salle de bain équipée elle d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Au dernier étage : Une suite indépendante, véritable appartement privé, comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et climatisation réversible. è Cet espace peut aisément être exploité en studio indépendant. À noter : cette demeure a déjà été exploitée avec succès en chambres d'hôtes et location saisonnière. La Maison secondaire est un ancien pavillon de chasse aménagé sur un terrain clos et arboré de 1 250 m2, d'une superficie de 107 m2 : Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine intégrée, deux chambres, deux salles de bain, un patio intimiste, une cuisine d'été avec barbecue, trois ateliers, un garage de 30 m2. è Bien actuellement loué 1 290 EUR / mois . Et enfin un Appartement indépendant : Appartement d'environ 67 m2 : Entrée indépendante, cuisine intégrée, salon, une chambre, une salle de bain et chaudière à condensation. è Bien actuellement loué 875 EUR / mois. Une opportunité patrimoniale rare. Prix de vente de l'ensemble : 727 000 EUR FAI. Rentabilité d'environ 12% assurée par le pavillon de chasse et l'appartement (la demeure principale n'est pas intégrée dans ce calcul, offrant un potentiel supplémentaire considérable). Multiples scénarios d'exploitation : résidence privée, chambres d'hôtes de prestige, location saisonnière ou investissement patrimonial sécurisé. Votre contact : M.MANSUY (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515. Téléphone : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! Blainville-sur-l'Eau Quartier Haut des Places Vous recherchez votre première maison, avec de l'espace, un jardin et un environnement calme ? 3%.Com, M.Mansuy vous propose cette maison située dans le quartier agréable des Haut des Places à Blainville-sur-l'Eau, la superficie est d'environ 80 m2 habitables offre une disposition fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et de WC séparés . Le sous-sol complet est un véritable atout pour un premier achat : garage, buanderie, cave et atelier, idéal pour le rangement, le stationnement et les projets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 540 m2, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement se détendre. Chauffage actuel par chaudière au fioul . Possibilité de bénéficier de MaPrimeRénov' pour les acquéreurs souhaitant changer le système de chauffage (sous conditions d'éligibilité) Toiture refaite et isolée en 2014 Quartier calme et familial Prix : 155 400 EUR frais d'agence inclus Une belle opportunité pour un premier achat, avec aides possibles à la rénovation. À visiter sans tarder ! Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 538 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Vous bénéficiez également d'un bel espace de rangement avec un chalet de jardin de 20 m2 Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rafraichir sur le secteur Blaiville Sur l'eau. Située à 10 mn de l'axe autoroutier A33, à 20 mn de Nancy et 10 mn de Lunéville et 15 mn à pied de la gare ferroviaire, ce bien est proche de toutes commoditées. Maison de 95m2 des années 1920, sur 4 niveaux, mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 449m2 possédant un jardin clôturé Le bien est composé ainsi : - RDC : Vous y trouverez une entrée de 3 m2 avec un WC attenant, une salle a manger d'environ 15m2. Depuis la salle à manger nous avons accès à la cuisine de 13m2 ainsi q'un sallon de 12m2. Ces trois pieces de vie peuvent former une seul même piece en supprimant la cloison séparant la cuisine du sallon et offrant un bel espace de vie. -1er : A l'étage se trouve la partie nuit composée de deux chambres d'environ 13m2, un couloir avec placard intégrés, un wc et une salle de bain séparé comprenant une buanderie attenante. -2ème et dernier étage : nous retrouvons 4 pieces mansardés qui pourrons servir de salle de jeux,bureau ou autre pièce selon vos envies ou besoins. -1 : Une cave, accessible depuis le salon, bas de plafond est située au sous-sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Enfin dans le jardin il y a : deux garages dont un fermé, une cabane de jardin en toles ainsi q'un cabanon attenant à la maison. La maison est chauffé par une chaudiere gaz entretenue. Il s'agit d'une maison à fort potentiel dans un secteur très recheché, contactez moi pour une visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM avec Sophie ParisetMaison chaleureuse à Lunéville, cadre verdoyant et vie pratique À seulement 30 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Lunéville, cette maison d'environ 125 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 485 m2. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et pratique. À proximité immédiate, vous profitez d'un espace aquatique avec spa ainsi que du parc des Bosquets pour vos moments de détente et de loisirs. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison offre un excellent confort de vie et une belle durabilité. Une maison pensée pour votre confort Dès l'entrée, une entrée spacieuse avec dressing vous accueille. Quelques marches plus haut, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 37 m2 avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon lumineux dispose d'une grande porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Un couloir dessert ensuite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire et WC. Quelques marches plus bas, vous accédez à un espace nuit et technique très fonctionnel comprenant une grande chambre avec dressing, une seconde salle d'eau avec douche, une buanderie, un garage d'environ 25 m2 et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Un extérieur qui invite à la détente Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose une terrasse carrelée. Les atouts de la maison : Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et professionnels de santéAccès rapide aux axes autoroutiersChaudière murale gaz ventouse de marque De DietrichPompe à chaleur air/air réversibleDouble vitrage avec volets motorisésIsolation extérieureCombles isolésBranchement pour véhicule électriqueTaxe foncière 1 125 EUR Prix de vente 252 000 EUR honoraires agence inclus Contactez Sophie Pariset au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercialRSAC 903 533 602Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située sur la commune de Méréville, à proximité d' Étampes, des écoles, du collège et avec un accès rapide à la N20, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d' une porte de garage motorisée ainsi que d' un portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d' un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d' une cuisine équipée récente, d' une chambre, ainsi que d' une salle de bain. À l' étage, l' espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d' eau, ainsi que de nombreux placards intégrés sous les combles, offrant un espace de rangement optimal. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d' un abri de jardin, ainsi que d' une terrasse avec pergola (stores électriques) Gustave Rideau, idéale pour les moments de détente. Une maison soigneusement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité d' Étampes et des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

Maison de 5 pièces en mitoyenneté d'un côté d'une surface habitable de 132 m2, à proximité du centre ville de Pont Saint Vincent, dans un cadre verdoyant de 910 m2, avec dépendance de 25 m2, sans vis à vis. Vous accèderez à la maison par une véranda de 15 m2, chauffée, surplombant un joli jardin arboré. L'entrée dessert en rez-de-chaussée une cuisine équipée de 15 m2 et un salon lumineux de 20 m2, ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 13.5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec rangements. Au 2ème étage, se trouve une 3eme chambre d'environ 30 m2 au sol, pouvant également servir de salle de jeux. Vous pourrez accéder à un sous-sol complet par le rez-de-chaussée, d'environ 65 m2. Sous la véranda, vous disposerez d'un garage de 25 m2. Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir. Prix : 190000 euros FAI Taxe foncière : 750 euros par an Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mr Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 50761754 Nancy Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic mars 2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset avec 3% vous invite à découvrir une grande maison de village avec jardin, dépendances et fort potentiel à 20 minutes de Lunéville Au coeur d'un charmant village calme, venez découvrir cette belle maison de village d'environ 186 m2 offrant de très beaux volumes, un jardin, des dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. À seulement 20 minutes de Lunéville, ce bien vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée en couloir accueillante, d'une cuisine équipée indépendante de 15 m2 avec insert à bois donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas conviviaux. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une seconde pièce de 18 m2 pouvant servir de salon, bureau ou chambre, une buanderie, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle, une cave spacieuse et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un palier avec dressing dessert quatre chambres confortables de 22 m2, 17 m2, 13 m2 et 11 m2. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un grand grenier offre un vaste espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou même des logements supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un insert à bois. Le prix est fixé à 77 000 euros, frais d'agence inclus. Ce bien représente une très belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements. Pour visiter ce bien, contactez Mme Sophie Pariset, Agent Mandataire RSAC 903 533 602 au 06 84 94 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU sur le secteur ! EN EXCLUSIVITE l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 environ à Blainville-sur l'eau. Elle se compose : 1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. 1 salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, accès direct terrasse offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 1 cuisine équipée et séparée ,également avec un accès à la terrasse. 1 chaufferie. 1 buanderie. 1 WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres : 12, 17, 18 m2 . 1 belle et grande salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire de 15 m2 environ. 1 WC séparé. Ses atouts : 1 cave, 1 garage avec porte motorisée, 1 grenier aménageable, double vitrage avec volets électrique, chauffage gaz + cheminée, chaudière récente, terrasse avec store électrique, terrain,petite dépendance.. Taxe foncière :. 690 EUR Proche de toutes commodités. Secteur CALME. A SAISIR RAPIDEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité, contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact :(EI) Mme Christelle GUYOT agent commerciale RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Marainviller ( 54300) Proche de Lunéville Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à une belle terrasse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal, d'une belle luminosité et d'une taxe foncière avantageuse de 431 EUR. Le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur. DPE: C Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison allie praticité et bien-être. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie Pariset de 3%. COM vous invite à découvrir cette maison indépendante pleine de charme, offrant environ 131 m2 de confort sur un terrain de 880 m2, située à Einville-au-Jard. À seulement 13 minutes de Lunéville et 30 minutes de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces, école primaire et collège à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier et un garage avec une porte sectionnelle. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de meubles en chêne, ainsi qu'un salon lumineux en deux parties et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, profitez de deux chambres, dont une avec dressing, et une charmante mezzanine. La suite parentale est un véritable atout, avec sa salle de bains spacieuse comprenant baignoire et WC. Un grenier est également disponible pour vos besoins de stockage. Cette maison est soigneusement entretenue avec des matériaux de qualité et dispose d'une chaudière fioul et bois, de doubles vitrages et d'un bel escalier en pierre de Bourgogne. La taxe foncière s'élève à 656 euros. Le prix de ce bien, honoraires d'agence inclus, est de 181 000 euros. Si vous rêvez d'une vie à la campagne avec une vue sur le canal, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception ! Sophie PARISET : 06 84 94 91 54, mandataire RSAC 903 533 602. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rehainviller ( 54 300) Située dans un secteur très recherché, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur une parcelle de 420 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain. Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace agréable avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde cuisine ainsi qu'un WC, permettant diverses possibilités d'organisation (maison familiale, investissement...). Un grenier de 88 m2, entièrement aménageable, constitue un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées, pour la plupart, de volets roulants électriques, assurant confort et isolation. À l'arrière du jardin, une dépendance avec accès direct à la rue arrière offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, ou futur projet indépendant. Une cave complète de bien. En résumé ... Emplacement privilégié, volumes généreux, jardin, dépendance et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison à rénover de 78m2 situé à Point Saint Vincent. À seulement 20 minutes de Nancy, venez découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour valoriser ce bien selon vos envies et permettant d'imaginer un aménagement à votre goût. Au sous-sol : o Garage o Cellier/buanderie À l'étage : o Salon, Salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin o WC séparé o Douche en cours de rénovation Au deuxième étage : o 3 Chambres o Salle de bain à rénover Chauffage : o Système au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique Cette maison est éligible à la prime Rénov, un avantage pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Points forts : o Proximité immédiate de Nancy o Terrain de 320 m2 o Idéal pour un projet de rénovation, ce bien vous permettra de créer un intérieur sur mesure : isolation, fenêtres et aménagement intérieurs (cuisine, salle de bain) sont à prévoir. o Garage et espace de rangement Une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 1 100 EUR Prix honoraires agence inclus : 135 400 EUR Votre contact : Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C 878.023.076 Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à pellets , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Visites possibles à partir du 15 janvier. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 319 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Méréville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 WC, SDB, 2 pièces en sous sol, dépendance aménageable en maisonnette type F2, garage, le tout sur 537m² de terrain. Cette annonce référence 264258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr