Trouver un maison avec garage à Eaunes

Fiche Id-UBW182372 : Beaufort, Maison garage - terrasse d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 25 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/04/2022 - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31200 TOULOUSE – LALANDE – CHEMIN DU LAPIN – MAISON 170 M² – 3 CHAMBRES POSSIBILITÉ 5 – TERRAIN 650 M² – PANNEAUX SOLAIRES AVEC BATTERIE – CLIMATISATION INTÉGRÉE – AUCUN TRAVAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier de Lalande, chemin du Lapin à Toulouse, cette maison de 170 m² de 2024, implantée sur une parcelle arborée d'environ 650 m². UNE MAISON IMPECCABLE, PRÊTE À VIVRE Cette maison ne nécessite aucun travaux. Les prestations, les équipements et les finitions ont été pensés pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel : ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. UNE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT MAÎTRISÉE DPE A La maison est équipée de panneaux solaires associés à une batterie permettant de stocker le surplus d'électricité produit pendant la journée afin de le réutiliser notamment le soir. Cette installation permet à la maison d'atteindre une quasi-autonomie énergétique et de limiter considérablement sa consommation d'électricité provenant du réseau. UN CONFORT THERMIQUE SOIGNÉ ET DISCRET Autre véritable atout : la climatisation est directement intégrée dans les cloisons. L'installation est ainsi particulièrement discrète, sans tuyaux apparents traversant les différentes pièces, pour préserver l'esthétique et l'harmonie de l'intérieur. DE BEAUX VOLUMES ET JUSQU'À 5 CHAMBRES La maison développe environ 170 m² et dispose actuellement de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un vaste espace de vie lumineux et convivial. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, il est possible de créer deux chambres supplémentaires et ainsi de disposer de cinq chambres selon les besoins de la famille. L'ancien garage a quant à lui été entièrement réaménagé en buanderie. Une grande baie vitrée donnant du côté du portail apporte de la lumière à cet espace et en fait une véritable pièce complémentaire. La maison ne dispose donc actuellement pas de garage. UN JARDIN ET UNE GRANDE TERRASSE À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 650 m² ainsi que d'une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. UNE MAISON AUX PORTES DU CENTRE DE TOULOUSE Située chemin du Lapin, dans le quartier de Lalande à Toulouse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Une maison particulièrement aboutie pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur, des équipements énergétiques performants et un bien ne nécessitant aucun travaux, avec en plus la possibilité d'adapter facilement les espaces pour disposer de jusqu'à cinq chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

L'Agence La Brique Rose vous propose à la vente cette maison individuelle T5 de 107 m² avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute A64. Implantée sur une belle parcelle arborée de 928 m², sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un espace salon avec cheminée et d'un espace salle à manger, avec un accès direct à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une suite indépendante comprenant une chambre en mezzanine, un bureau et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, enfants ou recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement arboré, intime et sans vis-à-vis, avec une piscine, une pergola et une agréable terrasse couverte avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un double garage de 50 m², ainsi que d'un local bois / espace de stockage, offrant de belles possibilités de rangement.

97441 SAINTE-SUZANNE – VILLA F5 AVEC PISCINE Certaines maisons attirent le regard. D'autres donnent immédiatement envie de s'y installer. Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Quentin GUILLERMO – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sainte-Suzanne. Construite après 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété développe 112 m² habitables sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable où confort, fonctionnalité et convivialité se rencontrent. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 31 m², idéale pour partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte et fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. L'espace nuit comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 chambres confortables avec de grand placard et climatisation Un WC indépendants Une salle de douche A l'étage, vous trouverez : Un magnifique parquet vernis, 2 chambres confortables avec placards et climatisation Une Salle de bain Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette villa dévoile tout son potentiel. Une varangue de 22 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient un véritable lieu de convivialité. La piscine invite à la détente tout au long de l'année. Le terrain de 497 m², entièrement aménagé, permet de profiter pleinement des extérieurs tout en conservant un entretien facile. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, donc un garage ouvert. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises L'ensemble est en excellent état général. Électricité, plomberie et équipements ont été entretenus avec soin. Une opportunité à découvrir rapidement Les maisons réunissant autant d'atouts dans ce secteur sont particulièrement recherchées, collège public et école primaire privée à 5mn à pieds. Si vous recherchez une résidence principale alliant confort, espace et qualité de vie, cette villa mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l'atmosphère. ***MAISON DISPONIBLE EN AVRIL EN 2027*** Quentin GUILLERMO EffiCity – L'agence qui estime votre bien en ligne 06 93 94 66 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice GIGANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°908996747. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette charmante maison familiale de 87 m², idéalement située au calme d'une impasse recherchée du quartier de la Roseraie à Toulouse (31500). Construite en 2000 sur un agréable terrain clos de 389 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du centre-ville. L'espace de vie s'ouvre sur une grande pièce lumineuse grâce à de larges ouvertures et un double vitrage performant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. L'agencement est optimal avec 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains, deux toilettes indépendants et de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée pour vos repas en plein air, d'un jardin plat et facile à entretenir, ainsi que de deux places de parking privatives sur la parcelle : un vrai atout pour le confort et la sécurité de votre famille. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC et de la fibre optique pour le confort moderne. D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C (142 kWh/m²/an), garantissant des dépenses maîtrisées et un impact environnemental limité (GES : C – 28 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. Cette maison ne fait l'objet d'aucune procédure en cours au sein de la copropriété. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un secteur recherché ! Contactez Françoise LOPES au +33561125363 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (Réf. : GYRT3571). Agence Booster Bonnefoy – 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

NOE Centre Maison traditionnelle de 140 m² sur une parcelle constructible de 1500 m² , piscinable, avec un double garage. Un puits avec une pompe est à disposition. Exposée plein sud, ensoleillée, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, vous trouverez au RDC un grand séjour lumineux de 55 m² , une cuisine ouverte équipée , 3 chambres, une salle de bain, un wc, un cellier. ( Photos relookées IA) A l'étage, une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau à terminer, un wc, un bureau et combles aménageables donne un fort potentiel à ce bien. A seulement 30 minutes de Toulouse, proche de l' A 64, des écoles, commerces de proximité, pharmacie et du centre commercial SUPER U. Renseignements et visites auprès de P. FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 2160 et 2980 euros. Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

Cœur Cabirol - Spacieuse maison familiale T6 de 168 m² - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer à la vente, Idéalement située dans un environnement calme et arboré, à seulement 50 m du Parc du Cabirol et 900 m de la gare et du futur métro, cette spacieuse maison T6 d'environ 168m² habitables est implantée sur une parcelle de 840 m². La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux et climatisé de 48 m², avec espace repas et cheminée, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'un bureau de 15 m², pouvant être ouvert sur le séjour ou aisément aménagé en chambre supplémentaire. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale de 23 m², disposant de son propre espace salle d'eau/WC et d'un dressing. Cette pièce bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, grâce à un balcon avec escalier permettant de rejoindre directement le jardin. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable avec un patio de 21 m² et une grande terrasse d'environ 60 m², accessible depuis l'ensemble de la partie vie de la maison. En complément, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 73 m², comprenant un garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire, une cave ainsi qu'une salle de jeux. - Prix de vente: 540 800€ - taxe foncière: 3203€ - Honoraires à la charge de l'acquéreurs: 4%. Honoraires à la charge du vendeur.

739000

Villa d'Architecte & Nature Envoûtante aux Portes de Toulouse À seulement 20 minutes de l'effervescence toulousaine, sur le secteur ultra-préservé et confidentiel de Labarthe-sur-Lèze, découvrez un refuge contemporain unique l'espace se conjugue avec lumière et sérénité absolue. Une grande entrée vous amène à un vaste séjour baigné de lumière, avec ses grandes baies vitrées communicantes vers les terrasses et le parc, où vous pourrez recevoir vos amis, regarder un film sur votre écran géant, ou vous réchauffer devant la cheminée les soirs d'hiver. De là, vous accédez à la salle à manger formelle, parfaite pour se retrouver lors des repas de famille. Une cuisine dînatoire haut de gamme, prolongée par une grande buanderie ultra-fonctionnelle vous permettra de cuisiner à volonté et de prendre vos repas au quotidien. Côté nuit en rez-de-chaussée : une suite parentale pensée comme une chambre d'hôtel de charme, avec sa grande salle de bain, son dressing et surtout, sa terrasse privative pour un accès direct au jardin dès le réveil. L'Étage : L'Esprit 'Arty' et Familial Un bel escalier mène à une grande mezzanine lumineuse, espace idéal pour un bureau d'artiste, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert : 3 belles chambres spacieuses, dont 2 bénéficient de leur propre terrasse suspendue privative. Une seconde salle de bain indépendante avec WC. Le Jardin secret : Un Parc de 7000 m2 en Communion avec la Nature Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur. La villa est implantée au beau milieu d'un parc paysager d'exception, véritable paradis vert bordé par une charmante petite rivière. Il y a environ 2000 m² de pelouse impeccable, agrémentée de massifs soignés, d'une bambouseraie poétique et d'une magnifique partie boisée. Un terrain de jeu idéal pour les enfants et un havre de biodiversité. Une immense terrasse entoure la villa pour vivre dehors aux beaux jours. Une grande piscine avec couverture rétractable, pour moins d'entretien qui n'attend que vous pour un bon bain au réveil. Les Prestations 'Grand Confort' Un sous-sol total de 100 m² comprenant un grand garage, un atelier pour les passionnés de création ou de bricolage, et une vraie cave pour les amateurs de grands crus. État irréprochable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le luxe de l'emplacement : Un calme absolu, le murmure de l'eau, et pourtant... le centre du village et ses commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Une vraie vie de village à pied, sans compromis. Ici, rien d'ostentatoire, mais le vrai privilège de l'espace : une superbe propriété contemporaine de 220 m², pensée sur des demi-niveaux fluides qui dictent un art de vivre résolument moderne et convivial. L'Espace de Vie : Volume, Lumière & Convivialité, Une propriété rare, de construction traditionnelle avec ourdis et sous-sol tout béton, idéale pour des citadins en quête de déconnexion, de nature et de volumes, sans s'éloigner de Toulouse. Contactez-moi, Benoît Roux, au 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 341521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100051. Prix du bien : 739 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (169 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 028 € et 4 096 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIEUMES Centre Maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc.Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif ,un City, à proximité de TEPACAP, randonnées pédestres. A seulement 40 kms de Toulouse, renseignements et visites auprès de PF 0784141247 ACI RSAXC FOIX 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com.

A VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m2 avec un jardin de 2000 m2, attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m2, avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m2. (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). A l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m2, incluant des porcherie, poulailler... Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m2, isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette...) système de chauffage actuel: chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m2 avec un jardin de 2000 m2, attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m2, avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m2. (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). A l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m2, incluant des porcherie, poulailler... Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m2, isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette...) système de chauffage actuel: chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9777 689 900 RCP ACI26330. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Située sur la commune recherchée de Labège, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une belle parcelle de 1 062 m². La maison se compose d'un agréable séjour avec cheminée d'environ 35 m² et d'une cuisine attenante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC. Une grande buanderie complète l'intérieur et offre un espace particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie de trois terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et des différentes expositions. Un petit garage attenant ainsi qu'un grand garage indépendant offrent de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les points forts : Maison entièrement de plain-pied Environ 103 m² habitables Belle parcelle de 1 062 m² 3 chambres avec rangements Séjour d'environ 35 m² avec cheminée Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour 3 terrasses Grande buanderie Deux garages dont un grand garage indépendant Fort potentiel d'aménagement et de modernisation Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en profitant d'un terrain généreux sur Labège. À découvrir rapidement !

Dans le quartier de Guilhemery à Toulouse, cette maison T5 offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Sur une parcelle de 303 m², les jardins à l'avant et à l'arrière vous permettront d'imaginer un coin détente, un espace pour vos repas en plein air ou un petit potager. Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison et l'adapter à vos besoins. Vos idées, votre style, votre prochain chez-vous.

À deux pas du quartier prisé de Bonnefoy, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² très bien entretenue, nichée au calme d'une rue résidentielle, sur une généreuse parcelle arborée de 431 m² dont 300 m² ( env)de jardin privatif. Répartie sur deux niveaux, cette maison vous propose 7-8 pièces , dont un grand séjour lumineux avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la grande cuisine indépendante, récemment modernisée, parfaite pour concocter de bons repas, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle. L'espace nuit accueille 5 chambres confortables, dont certaines avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pour le confort de toute la famille. Trois toilettes indépendants facilitent le quotidien. Vous trouverez également un grenier et de nombreux espaces de rangement pour vivre sans concessions sur l'espace. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure où enfants et adultes pourront profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parking sur la parcelle complètent ce bien rare, ainsi que l'accès à la fibre optique, la VMC, des huisseries en double vitrage, et une accessibilité pour personnes à mobilité réduite. Construite en 1951 et récemment remise avec un certain confort ( double vitrage..), cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : chauffage individuel au gaz, excellente isolation, DPE et GES classés D. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers le centre-ville, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille recherchant l'espace, la tranquillité et la praticité. Bien non soumis à une procédure en cours de copropriété. Ne ratez pas cette opportunité unique dans le secteur Bonnefoy ! Contactez Françoise LOPES au 05 61 12 53 63 ou recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix de vente : 745 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Réf : SSPU4473 – Booster Bonnefoy, 77 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Découvrez cette charmante maison à fort potentiel, dans le secteur prisé de Toulouse (31200). Édifiée en 1949 sur un terrain de 200 m², elle développe une superficie habitable généreuse de 128,85 m² sur deux niveaux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par le vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, parfait pour profiter d'un espace convivial, agrémenté d'une cheminée authentique pour d'agréables soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante vous offre un espace distinct pour vos moments gourmands et s'ouvre sur l'extérieur pour encore plus de praticité au quotidien. La maison dispose de trois belles chambres à l'ambiance paisible, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains , pour le confort de toute la famille. Les sanitaires indépendants, la climatisation, le chauffage individuel au gaz et l'accès pour personnes à mobilité réduite viennent compléter les prestations de ce bien. L'atout charme : un grand grenier d'environ 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau…), ainsi qu'un jardin intime de 56 m², à l'abri des regards pour vos moments de détente ou de jardinage. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble, un vrai plus en ville. Maison saine avec un classement DPE D, sans procédure en cours sur la copropriété. Faibles charges, distribution optimale et beaux volumes : laissez libre cours à votre imagination pour la mettre à votre goût et en faire votre futur cocon familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. N'hésitez plus, contactez Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à contact@booster-immobilier.com pour organiser une visite. Offre rare dans le secteur – À visiter sans tarder ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - VILLA D'ARCHITECTE T6 DE 163 M2 SUR PARCELLE DE 974 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison située dans une impasse calme sur les côteaux de Ramonville St Agne. En rez-de-chaussée vous trouverez: -Un hall d'entrée desservant une pièce à vivre lumineuse (salon/salle à manger) -Une cuisine fermée équipée -Un espace buanderie -Un espace cellier/lingerie -Une chambre de 20 m2 avec placards -Une chambre/bureau de 13 m2 -Deux toilettes À l'étage : -Une chambre d'environ 16 m2 -Une chambre d'environ 14 m2 -Un espace mezzanine -Une salle de bain -Un toilette séparé La maison dispose d'un garage attenant d'environ 19 m2. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983771304 RCP ACI27381. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

385000

Laissez-vous charmer par cette pépite architecturale des années 80, édifiée au cœur d'un somptueux parc arboré et paysagé de près de 3 100 m², parsemé d'arbres fruitiers. Une véritable oasis de paix et de verdure, sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de la porte, cette propriété d'environ 180 m² habitables impose son style unique et ses volumes généreux. Le cœur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie cathédrale sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, insufflant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument authentique. Côté intérieur : des prestations familiales et fonctionnelles De plain-pied : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine / des espaces de vie fluides complétés par 3 chambres confortables. Une salle de bains, un bureau (idéal télétravail), une buanderie et un garde-manger. Une agréable véranda, parfaite pour prolonger les soirées d'automne ou profiter des journées ensoleillées. À l'étage : Une élégante mezzanine en surplomb, offrant un espace lecture ou détente baigné de cachet. Une quatrième chambre supplémentaire et une salle d'eau privative. Côté extérieur : un art de vivre privilégié Le spectacle se poursuit dehors avec ce immense jardin arboré, véritable terrain de jeux ou havre de sérénité. Pour parfaire les beaux jours, une très grande piscine invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage double indépendant vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Les prestations techniques & Confort : Surface habitable : 180 m2 Terrain : 3 100 m2 Divisible Chauffage : Électrique + climatisation réversible Eau chaude : Ballon électrique Menuiseries : Double vitrage Stationnement : Garage double (2 places) Une propriété rare sur le marché, alliance parfaite entre le charme de l'ancien revisité, l'architecture d'auteur et la quiétude de la nature. Cette annonce référence 346292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 364 094,50 € Honoraires TTC : 5,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au centre de Pins-justaret, agréable maison de type 4, de construction traditionnelle et fonctionnelle, proche de toutes commodités . Elle se compose d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, offrant un cadre verdoyant, intime et agréable. Un garage complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement appréciable. A découvrir rapidement ! Prix honoraires d'agence inclus 320 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur .) Pour tous renseignements complémentaires et visite contactez votre Conseillère IMMO DABI Célia MAURY au 06.06.48.95.16 qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet ( Rsac de Toulouse 848 170 387) Date des diagnosctis : 07 mai 2026 Consommation énergétique : 243 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 217 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 EUR et 3 212 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'établissement Saint-Joseph, découvrez cette belle maison d'environ 221m² utile (123m²total superficie habitable), typiquement toulousaine, idéalement située dans une agréable rue du quartier. Dès l'extérieur, le charme opère. Véritable cocon familial, la maison offre au premier niveau une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un superbe salon traversant baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine équipée et sur une magnifique terrasse en plein ciel, idéale pour profiter des beaux jours. Un élégant escalier en bois massif vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace d'environ 80 m² supplémentaires, à aménager selon vos besoins, ainsi que d'un garage. Le véritable atout de cette maison : son superbe jardin arboré de plus de 300 m², un havre de verdure au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Deux stationnements sont également possibles sur la parcelle devant la maison ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché de Bonnefoy, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville toulousain, découvrez cette maison de caractère de 217 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 384 m². En exclusivité chez Booster Bonnefoy, ce bien rare allie charme de l'ancien, prestations contemporaines et généreux espaces de vie, pour répondre aux besoins des familles exigeantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'élégance des pièces à vivre, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le jardin paysager et une superbe piscine pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le double salon avec cheminée d'époque invite à la convivialité tout en conservant un esprit raffiné. La salle à manger attenante avec accès direct à la terrasse reçoit naturellement la lumière, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante, parfaitement équipée, promet de beaux moments de partage autour du plaisir culinaire. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. Une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC indépendants garantissent confort et praticité au quotidien. Les espaces sont optimisés pour offrir une circulation fluide sur trois niveaux, idéale pour la vie de famille ou la réception d'invités. Fibre optique, climatisation réversible, isolation double vitrage et chauffage individuel au gaz complètent les prestations modernes de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre serein pour la détente, tandis que la piscine vous promet d'agréables moments en été. L'ensemble est clos, sécurisé, avec un espace de stationnement privé. Vous disposerez également d'une VMC, d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que d'un abri de jardin. Idéalement située à Toulouse , proche commerces, écoles, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et vie urbaine. Prévoir quelque travaux – DPE : D – GES : D (diagnostics réalisés en juin 2022). Bien vendu en exclusivité, Prix : 775 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contactez l' Agence au 05 61 12 53 63 ou écrivez à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Ne tardez pas ! Ce bien singulier vous attend pour écrire une nouvelle histoire familiale, au cœur de Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

Tournefeuille - En bordure de la base de loisirs de la Ramée, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 125 m² de plain pied, sur une parcelle arborée d'une superficie de 1490 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie climatisée avec 5 mètres d'hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque, le tout donnant accès à une terrasse et le jardin sans vis à vis. De plus une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un accès au double garage de 28 m². Le coin nuit dessert trois belles chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Vous serez séduits par l'extérieur végétalisé complété par une terrasse avec un barbecue et une dépendance de 18 m², comprenant un abris de jardin et une cave. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON T5 DE 147 M² AVEC JARDIN, DOUBLE GARAGE ET GRANDE TERRASSE COUVERTE Située au Lherm, à 10 minutes de Muret, dans un coin calme et à proximité du centre de la commune, des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie habitable de 147 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec un coin salle à manger et un espace séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte de 38 m². La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend quatre grandes chambres de plus de 11 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne indépendante. Un double garage de 35 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 599 m² et d'une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours à l'abri. Contactez moi afin d'organiser une visite au plus vite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

En exclusivité , Charmante maisonT5/6 , bien située dans un quartier résidentiel , hors lotissement , un véritable havre de paix , de plain pied , construction traditionnelle de 1973, d'une surface habitable de 158 m2 avec 3 garages , sur un terrain de 2542 m2 avec une piscine ( 11.50m x 9,15 m ) . Elle se compose d'un hall d'entrée , une cuisine équipée séparée de 16m2 , un grand séjour salle à manger de 50m2 avec des baies vitrées (exposé sud ) , 4 chambres avec placard ( possibilité 5ème chambres ) , deux salle d'eau ( avec une douche ) , deux WCS , un grand cellier buanderie et 3 garages dont deux indépendants de 40m2 , Les points positifs de ce bien : - Trés calme - Pas de vis à vis - Grande piscine en parfait état avec deux baches - hors lotissement - Possibilité de garer 4 voitures sur le terrain - Panneaux solaire pour la consommation de l'eau chaude - Chauffage à granule économique . - Double vitrage - Volets roulants éléctriques -Charppente tradition en parfait état - Plafond hourdis pour accèder aux combles - l'élècticité est dans le norme - Deux grandes terrasses - Deux baches pour la piscine ( étè et hiver ). - Portail élèctrique avec un portillon . - Un Puits avec un arrosage intégrè Prix : 447 000 EUR ( Frais d'agence attractifs à la charge du vendeur ( 3.70 % ) IMMO DABI RCS Toulouse No 933 188 930 Tel :06 83 37 83 97.

625000

Anna MORRA vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette maison construite en 1959 avec un très beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 113 m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 478 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace buanderie avec WC et douche, de deux chambres ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image dans un secteur très recherché de Toulouse. Avec ses volumes, son terrain de 478 m² et son emplacement, cette maison dispose d'un très gros potentiel et pourra révéler tout son charme une fois rénovée. Cette annonce référence 344499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (340 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (73 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Longages idéalement placée, maison de caractère en parfait état de 136.22 m² sur terrain clos et arboré d'environ 500 m². Seul des travaux de remise au goût du jour seront nécessaire pour certain. La maison n'est pas visible de la rue ce qui la rend très sécurisée, le jardin est piscinable. Un très grand garage et un patio. Au rdc très belle pièce de réception, deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin sans aucun vis à vis, grande chambre, une salle de bain,toilette, une buanderie et une réserve. Au premier étage, 3 belles chambres , 1 salle d'eau, toilette, 2 grands greniers bien isolés peuvent servir de rangement. Le monntant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2210 Euros et 3030 Euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris conformément à l'arrètèdu 31 mars 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv EXCEPTIONNEL sur LONGAGES A VOIR ABSOLUMENT .nous appeler au 608181779

MAXImmo vous propose cette charmante maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 570 m² cadastrée BE 0489, située dans le secteur recherché de Deux Rives à Sainte-Suzanne. Dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 3 chambres climatisées, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que de 2 salles de bain (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), offrant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'une agréable véranda et d'un garage de 26,6 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour permettant de stationner jusqu'à 7 véhicules, d'un portail automatique, d'un chauffe-eau solaire et du tout-à-l'égout, des équipements appréciables qui facilitent la vie de tous les jours. Cette propriété offre un fort potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller. MAXImmo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 931 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 415 607

31130 QUINT-FONSEGRIVES - 5 PIECES - 118m² - VERANDA - SOUS-SOL 71m² - EMPLACEMENT IDEAL - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Quint-Fonsegrives, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 118m² répartis sur 2 niveaux est idéalement située, offrant un emplacement recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 35m² avec un accès direct à une véranda de 20m², idéale pour profiter des extérieurs. La cuisine attenante offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace privé pour se détendre. De plus, la maison dispose de la climatisation et d'un sous-sol de 71m². Construite entre 1990 sur un terrain de 621m², du rafraichissement est à prévoir. +++ Proche de toutes les commodités, tout se fait à pied ! Crèche, école, collège, activités extra scolaires (tennis, rugby...), commerces, restaurants... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un emplacement idéal et un cadre de vie agréable à Quint-Fonsegrives. Contactez-moi pour planifier une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.