Trouver un maison avec garage à Émerainville

Situé dans un secteur pavillonnaire recherché de Pontault-Combault, à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, venez découvrir ce pavillon édifié sur un terrain de 628 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie avec coin douche et WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant un lumineux séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Maison saine offrant de nombreuses possibilités après travaux de rénovation. Les plus : beau terrain, fort potentiel d'aménagement, secteur calme et proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville des années 30, qui a été entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 300m² offre près de 83 m² au sol. Elle se distingue par son charme de l'ancien, son agréable pièce de vie avec poêle à bois et son joli jardin arboré. Construite sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres et propose un cadre de vie chaleureux dans un quartier résidentiel et calme. Le séjour d'environ 20 m2, orienté à l'est, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison est en très bon état et bénéficie de nombreux éléments de confort : fenêtre en double vitrage, stores électriques, pompe à chaleur, panneaux solaires, cave et double garage. Ce charmant quartier pavillonnaire renforce l'attrait de cette maison, avec un environnement privilégié pour une vie de famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate telle que l'école élémentaire Édouard Vaillant à environ 200 m. Pour les moments de détente, le Square des Harigotiers est accessible en environ 700 m, offrant un espace vert appréciable. La future ligne 17 sera accessible en une dizaine de minutes à pied, ce qui renforcera encore la desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1945 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 310 m² avec toit en chaume, édifiée en 1971 dans un environnement privilégié et calme à Yerres à seulement 25 mn de Paris (Gare de Lyon). Située sur un somptueux terrain arboré et fruitier de 1 600 m², cette demeure au calme ouvert sur la nature, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de cette demeure en très bon état général. Le vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante avec une cheminée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes, située en rez-de-chaussée pour une plus grande autonomie, un sauna, des toilettes séparés. Pour votre confort absolu, la maison est équipée d'un système de climatisation au rez-de-chaussée. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace actuellement dédié à une profession libérale avec un accès indépendant. Cet espace offre une grande flexibilité et peut facilement être remodelé pour devenir une seconde suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de jeux ou une pièce de vie supplémentaire selon vos projets. L'extérieur est un véritable havre de paix. Profitez pleinement des beaux jours grâce au magnifique parc arboré et fruitier (érables, chênes, cerisiers, abricotier, mirabellier...), agrémenté d'une piscine chauffée de 25m2 sans vis-à-vis, pour vos moments de détente. Deux terrasses vous permettent de varier les ambiances pour vos repas en extérieur, dans un calme absolu. La propriété dispose également d'un sous-sol total de 175 m² offrant un immense espace de stockage, une cave, une lingerie, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Enfin, avec son classement DPE C, cette maison assure une maîtrise idéale de sa consommation énergétique. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, alliant prestige et confort aux portes de Paris. Les + du bien : - Environnement résidentiel, calme, proche des commodités et de Paris - Maison familiale avec du charme et de très beaux volumes - Grand jardin arboré - Grande pièce de vie - Piscine (7m X 3,5m) À noter : - Taxe foncière : 8 500€ / an (la profession libérale impactant ce montant) - Etat du bien : très bon état - Chauffage : climatisation réversible et Pompe à chaleur au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - toit en chaume entièrement refait en 2019 avec une durée de vie de 50 ans. Isolant naturel. - Chauffe eau de 2025 - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 171 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 5 260 et 7210 € Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 880 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

L'agence Ollivier immobilier vous propose cette maison en pierre de 1910 de type 5 pièces d'environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 226 m², idéalement située à proximité des transports et de toutes les commodités, offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle à manger, un WC indépendant, un jardin exposé ouest. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Au sous-sol : deux caves voûtées d'environ 25 m² chacune. Une place de parking sur le terrain vient compléter le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rare sur le secteur à voir sans plus attendre. A voir sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

519000

Commune de Gretz-Armainvilliers, quartier du Bois-Vignolles, venez découvrir cette grande maison avec 5 chambres et une véranda de 26 m² sur une parcelle de 540 m². Construite en 2000, elle a été améliorée à plusieurs reprises avec l'ajout de surface habitable, avec une décoration renouvelée et la création d'un garage extérieur. En visitant, on la sensation 'd'une maison neuve'. !! Un vrai coup de cœur ! La maison est située à proximité de la zone forestière. Elle fait partie d'un des plus jolis lotissements de la commune avec vue sur la forêt et des espaces verts. Le jardin est bien dimensionné derrière la maison, sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur la pièce de vie avec le salon, la salle à manger, la grande véranda et la cuisine. L'espace d'environ 90 m² (!!) est l'espace à vivre par excellence, traversant et ouvrant sur la totalité du jardin. La cuisine est joliment équipée et aménagée, fonctionnelle et esthétique. Elle est complétée par une buanderie et un cellier. On trouve également au rdc une suite parentale de 16 m² et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 17, 13 et 12 m², d'une magnifique salle de bain avec baignoire et double-vasque et d'un WC. Une 4ème chambre peut être aménagée facilement. Tous les matériaux utilisés pour cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : Un espace extérieur à la propriété utilisable pour garer des véhicules, possibilité de stationner 4 véhicules (ou +) sur la propriété entièrement clôturée, une parcelle de 540 m² engazonnée à l'arrière et bétonnée à l'avant, 2 portails d'accès électriques, 1 grand garage avec porte automatique d'environ 30 m², une véranda chauffée de 26 m² avec baie coulissante, volets électriques et puit de lumière, une terrasse extérieure, une maison indépendante en parpaing isolée, une toiture en tuiles en excellent état, des volets roulants électriques, du double vitrage de qualité, des radiateurs électriques à inertie récent, PAC pour le chauffage et le rafraîchissement estival à l'étage, ballon d'eau chaude de 300 litres avec adoucisseur, une luminosité remarquable toute la journée, une cuisine qualitative parfaitement équipée, aménagée et complétée avec une buanderie et un cellier de 11 m², le salon-salle à manger traversant exceptionnel de 90 m² (en comptant la cuisine), 4 chambres dont une de 17 m², ajout simple d'une chambre à l'étage, possibilité de chambre supplémentaire au rdc, des sols en carrelage ou parquet qualitatif, un DPE de classe C avec une isolation remarquable. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, centre de loisirs, commerces, transports, et espaces verts accessibles à pied. La N4 est à 2'. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 336829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir ce pavillon indépendant, élevé sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée qui dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant, un cellier et un espace grenier permettant un stockage appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 591 m² permettant de stationner un véhicule sur la propriété et de bénéficier d'un agréable jardin pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE — MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL, JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette maison récente de 2008, entièrement de plain-pied, nichée dans le quartier résidentiel et sécurisé du Clos Langlois à Vitry-sur-Seine. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied du tram T9, offrant un accès rapide et pratique vers Paris, Orly et tout le réseau francilien. Parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de fonctionnalité ! Avec ses 82,66 m² habitables et un beau terrain clos de 627 m², cette maison clé en main allie modernité, luminosité et espaces de vie optimisés. Construite en 2008, elle ne nécessite aucun travaux : prête à emménager immédiatement ! Intérieur lumineux et fonctionnel Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les pièces. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur le jardin, agrémentée d'une cheminée opérationnelle équipée d'un système de diffusion de chaleur centralisée qui chauffe toute la maison de manière économique et agréable. Une cuisine indépendante bien agencée, facilement aménageable selon vos goûts : îlot, équipements modernes, vous avez carte blanche pour la personnaliser. Trois chambres confortables, dont une principale, toutes avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le plain-pied total rend cette maison particulièrement accessible et sécurisante pour les enfants, les seniors ou toute personne en recherche de simplicité (pas d'escaliers !). Potentiel d'évolution Combles accessibles et aménageables : un bel espace supplémentaire (environ 40-50 m² selon configuration) qui offre un fort potentiel pour créer une chambre d'appoint, un bureau, une salle de jeux ou un studio. Idéal pour anticiper l'évolution des besoins familiaux. Sous-sol total très pratique Garage fermé pour votre véhicule. Espace atelier / stockage généreux, parfait pour bricoler, ranger outils, vélos, affaires saisonnières ou créer un coin cave à vins. Stationnement extérieur supplémentaire sur le terrain. Extérieur convivial Terrain clos et sécurisé de 627 m² sans vis-à-vis, idéal pour la tranquillité. Jardin familial bien exposé, avec une agréable terrasse propice aux repas en famille ou aux moments de détente. Espaces verts faciles à entretenir, parfaits pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les atouts qui font la différence Construction récente (2008) → qualité et normes actuelles. Cheminée avec système de chauffage central performant et économique. Plain-pied fonctionnel : confort de vie au quotidien. Excellente isolation et luminosité naturelle. DPE : D (énergie raisonnable pour une maison de cette époque). Quartier calme et familial du Clos Langlois, proche des commodités, écoles et transports (T9). Cette maison lumineuse, chaleureuse et polyvalente est une véritable opportunité pour qui recherche un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement serein. Visites sur rendez-vous – Ne tardez pas, ce type de bien se vend vite !

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

800000

Située dans un cadre privilégié, en lot arrière, à l'abri des regards, cette remarquable maison contemporaine de 208 m² érigée en 2021 sur une parcelle de 951 m² vous offre un cadre de vie d'exception alliant confort absolu, prestations haut de gamme et tranquillité. Toutes les commodités — écoles, commerces, transports — sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, un atout rare qui conjugue vie au vert et praticité du quotidien. LE REZ-DE-CHAUSSÉE: Dès l'entrée, vous serez saisi par le volume exceptionnel du séjour triple baigné de lumière, de plus de 70 m², orienté Est-Ouest, ouvert sur le jardin et sa piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie généreux, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo — un véritable espace bien-être privatif • Un cellier • Un WC suspendu indépendant • Un double garage de 45 m² avec coin buanderie et mezzanine de 28 m² utiles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable L'ÉTAGE: L'étage est dédié au repos et à l'intimité de chacun. Il se compose de : • 3 suites de 28 m² chacune, toutes dotées d'un dressing et desservies par 1 salle de bains et 2 salles d'eau • 1 chambre d'amis de 15 m² • Un WC suspendu indépendant Une configuration idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir les proches dans les meilleures conditions. LES EXTÉRIEURS: L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur. Une allée de 250 m² dessert la propriété et offre de nombreuses places de stationnement, complétées par des emplacements libres dans la rue. Le terrain d'environ 700 m² accueille : • Une terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours • Une piscine 8 x 3,5 m avec plage, chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet électrique et d'un local technique dédié LES ATOUTS TECHNIQUES: Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité supérieure et bénéficie de toutes les garanties : • Garantie décennale & dommages-ouvrage (construction 2021) • Construction en briques et escalier béton • Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, complété par des radiateurs au gaz • Ballon thermodynamique • Norme RT 2012 — performance énergétique maîtrisée • 2 puisards pour une gestion optimale des eaux Une propriété rare, clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À visiter absolument. Prix de vente : 800 000 € Visite virtuelle disponible très prochainement ! Conseillère disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre visite. Cette annonce référence 336999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1988, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Cette propriété offre environ 116 m² habitables complétés par un sous-sol total aménagé de 60 m², soit près de 175 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie traversante d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au balcon. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16 m² ainsi que de deux belles chambres de 13,50 m² et 12 m², toutes équipées de rangements. Une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC vient compléter cet étage dédié au confort de toute la famille. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol total aménagé de 60 m² comprenant deux pièces supplémentaires et une cuisine-buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, salle de sport, espace cinéma, salle de jeux pour les enfants, studio indépendant pour un adolescent ou un membre de la famille, voire un espace destiné à de la location ou à l'accueil ponctuel de proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec pelouse, d'un espace barbecue, d'une belle terrasse et surtout d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec une climatisation réversible distribuée dans chaque pièce ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et la réduction des dépenses énergétiques. La situation est particulièrement appréciable : l'arrêt de bus 114 se trouve à seulement 220 mètres, permettant de rejoindre le RER A de Neuilly-Plaisance en quelques minutes. Le centre-ville et l'ensemble des commerces sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Proposée au prix de 585 500 €, cette maison affiche un prix particulièrement compétitif au regard de ses prestations, de son excellent état général, de sa piscine chauffée et de sa localisation privilégiée. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux espaces et d'un bien clé en main. À visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 10 minutes à pied du RER D de Maisons-Alfort (accès direct à Gare de Lyon), découvrez cette maison de 1900 en pleine propriété d'environ 132 m2 habitables sur un terrain clos de 154 m2 exposée sud/est, idéalement située à proximité de la mairie, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements donnant sur un séjour double avec une cheminée, une cuisine aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour) ainsi qu'un Wc indépendant. Au premier étage : un pallier desservant trois chambres dont celle des combles est accessible par l'une d'entre elles en enfilade, un bureau, une salle de bains avec Wc. (combles aménagés). Au sous-sol (total), un garage, une cave à vin, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie avec rangement. À l'extérieur, un espace terrasse d'environ 30 m2 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'électricité a été entièrement refaite aux normes actuelles, la maison est également équipée de double vitrage en PVC, d'un système de chauffage au gaz par une chaudière à condensation. Des travaux sont à prévoir pour plus d'optimisation et d'amélioration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Commune d'Ozoir la Ferrière, quartier de la Brèche aux Loups, vous êtes à 5' des petits commerces de proximité, à moins de 10' à pied de toutes les écoles et à 10' à pied du RER. Venez découvrir cette maison, avec un salon-salle à manger de 38 m², donnant sur la terrasse exposée Sud !, 4 chambres, et un grand terrain fleuri et arboré. Cette maison de 1970, vous séduira par ses volumes, son organisation générale et par ses matériaux de qualité utilisés pour la rénovation ! Un vrai coup de cœur ! Le jardin est bien dimensionné et sans vis à vis. L'entrée de la maison s'ouvre sur 3 pièces communicantes et lumineuses de 54 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin ! La cuisine de 9 m² équipée et aménagée avec goût est complétée par un cellier aménagé également de 7 m² donnant sur le garage et sur un patio couvert. L'espace nuit dans la 2ème aile de la maison est constitué d'une superbe suite parentale de 16 m² et de 3 chambres de 10 à 12 m², toutes aménagées avec un grand placard. On trouve également 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale et 2 WC. La terrasse en pierre qualitative d'environ 30 m² occupe toute la partie centrale entre les 2 côtés de la maison. Tous les matériaux utilisés à la construction et pour la rénovation de cette maison sont de grande qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est en parfaite harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une propriété entièrement clôturée, l'absence de vis à vis, un grand jardin plat arboré et engazonné d'environ 300 m² exposé Sud, un second jardin d'environ 50 m² sur le devant de la maison, un patio couvert et chauffé, une terrasse d'environ 80 m² exposée Sud, une toiture en excellent état, une grande cheminée, une luminosité remarquable toute la journée, un vaste salon-salle à manger très lumineux, 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², possibilité de 5 ou 6 chambres !, une cuisine et un cellier qualitatifs pour 16 m², un DPE de classe D avec une bonne isolation générale, des volets aluminium couleur bois. Et pout compléter, un garage de 15 m² avec ouverture télécommandé et rangement, et un chalet de jardin métallique de grande qualité. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tous accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison à très fort potentiel ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 324842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 474,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2023 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VITRY SUR SEINE - Dans le quartier pavillonnaire recherché de La Ferme à 10 mn à pied du RER C, du futur Métro Ligne 15, du Tramway T9 ainsi que des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison base meulière en excellent état 4 pièces de 77 m² (135 m² de surface utile) édifiée sur un sous-sol total de 40 m², et son studio indépendant entièrement équipé de 17 m² avec terrasse. Elle vous charmera par son cachet, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son agréable jardin avec terrasse et ses prestations: DPE D, cheminée, climatisation à l'étage, store banne électrique, portail et porte de garage motorisés. Vous y trouverez: Au rez de chaussée surélevé: une entrée, un lumineux et spacieux séjour traversant avec cheminée de 24 m², une grande cuisine totalement équipée et un WC. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard intégré et la climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au rez de jardin: une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec sa porte motorisée. La dépendance se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Au coeur d'Antony, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison familiale de 124 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement exploitable et toutes les prestations nécessaires pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison construite en 1990. Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, elle propose une distribution fonctionnelle permettant à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son espace. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille, les moments de détente ou la réception de vos proches. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un cadre agréable pour préparer vos repas au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille avec enfants, de créer un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. Un studio indépendant au RDC compléte le bien. Côté confort, la maison dispose d'une salle de bains, un véritable atout pour les familles nombreuses ou pour fluidifier l'organisation du quotidien. Les toilettes sont également conçues pour répondre aux besoins d'une vie familiale active. Les prestations techniques contribuent au confort général du bien. Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, garantissant calme et sérénité à l'intérieur de la maison tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Cet espace vert constitue un lieu idéal pour les enfants, les repas en famille, les moments de détente ou encore les projets d'aménagement paysager. Une belle terrasse d'environ 25 m2 vient compléter les extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se relaxer en toute tranquillité. Le stationnement est facilité grâce à une aire de parking privative ainsi qu'un garage fermé permettant de sécuriser votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement représente également un véritable point fort. Antony est une commune particulièrement recherchée des Hauts-de-Seine pour son cadre de vie, ses établissements scolaires réputés, ses nombreux commerces, ses espaces verts et ses infrastructures de transport permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de la région. Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant espace, confort et qualité de vie dans l'une des villes les plus prisées du sud parisien. Prix de vente : 549 000 EUR Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien, contactez dès maintenant. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à Antony, dans un environnement résidentiel recherché des Hauts-de-Seine, cette maison familiale T7 développe une surface habitable d'environ 146 m2 et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Construite en 1963 et répartie sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fluide et agréable, pensée pour un quotidien familial. Le séjour, lumineux grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité d'être repensée selon vos envies pour créer une pièce encore plus moderne et ouverte. La maison dispose actuellement de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille avec enfants. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une cinquième chambre, parfaite pour un projet évolutif, un bureau pour le télétravail ou encore une suite parentale. Ce potentiel d'adaptation fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier d'Antony. Côté confort, deux salles d'eau indépendantes viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation optimale au quotidien, notamment pour les familles nombreuses. Le sous-sol offre un espace supplémentaire très appréciable, idéal pour le stockage, une buanderie, un atelier ou même une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable prolongement de la maison, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Le balcon vient compléter ces espaces extérieurs en apportant une ouverture supplémentaire sur l'environnement et une belle luminosité. Le stationnement est également un point fort de ce bien avec la présence d'un garage ainsi qu'une place de parking, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Implantée à Antony, commune très prisée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, dynamique et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre facilement Paris. La ville est notamment reconnue pour ses nombreux espaces verts et son cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Proposée au prix de 649 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer durablement dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un bien à fort potentiel. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Antony. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec piscine et prestations haut de gamme aux Pavillons-sous-Bois est disponible en exclusivité. Située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une allée calme et pavillonnaire, cette maison de caractère de 233 m² au sol (183 m² habitables) entièrement repensée et rénovée en 2022 offre un niveau de confort et de finition rarement proposé sur le secteur. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, baignée de lumière, développe un esprit élégant et contemporain avec son parquet en point de Hongrie, ses lignes épurées et ses espaces parfaitement ouverts sur l'extérieur. La cuisine dinatoire haut de gamme, aux finitions noires et marbre, entièrement équipée, a été conçue comme une véritable pièce de réception. La maison propose plusieurs chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi que de très belles salles d'eau et salle de bains entièrement habillées de matériaux modernes et raffinés. Le sous-sol aménagé offre un immense espace supplémentaire idéal pour une salle de cinéma, salle de jeux, espace détente, bureau ou réception privée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse conviviale ainsi qu'un véritable espace de vie extérieur familial et élégant. Prestations complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2022 Climatisation réversible Chaudière gaz Garage avec porte motorisée Nombreux rangements et dressing sur mesure Double vitrage Volumes généreux Prestations modernes et soignées Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité à proximité de Paris. Un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2552.00 et 3454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

665000

Nous vous proposons en exclusivité cette remarquable maison familiale atypique et polyvalente, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Espace principal (accès par escaliers) : Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, en fait un espace de vie idéal pour recevoir en famille. Cet étage comprend également une suite parentale ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Étage supérieur : Quatre chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC semi-indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. Rez-de-chaussée – Une vraie valeur ajoutée : Le niveau inférieur offre une véranda, un placard d'entrée et un local technique. Le garage double avec deux ateliers attenants séduira les amateurs de bricolage ou les professionnels. Point fort du bien : un appartement T2 totalement indépendant — actuellement loué 900 €/mois — composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un bureau aménagé avec sauna. Idéal pour un projet familial (logement d'un proche) ou pour optimiser la rentabilité locative. Extérieur : Le jardin dispose de deux puits et d'une réserve d'eau, ainsi que d'une dépendance divisée en trois espaces distincts à l'arrière de la propriété — offrant de multiples usages selon vos besoins. Prestations techniques : Bien entretenu et régulièrement mis à jour : • Tableau électrique triphasé • VMC double flux • Radiateurs connectés pilotables par zone • Ballon thermodynamique de 300 L (remplacé en 2019) • Fibre optique • Dalles béton au RDC et R+1 — ossature bois au R+2 Votre conseillère est disponible 7j/7. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite. Cette annonce référence 335884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GONDOLES NORD Venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de CHOISY LE ROI, un garage et un terrain de plus de 400 m²! Le pavillon comprend: Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage. Au RDC: un beau double-séjour de 31m2 avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage: un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé. La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin. Située à 5 min à pied du TVM, entre le RER C "Choisy-le-Roi" et le RER D "Créteil Pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529)

497000

Située à Annet sur Marne à 5 minutes de Claye-Souilly, cette maison contemporaine construite en 2019 développe environ 188 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un extérieur facile d'entretien. L'étage principal propose une belle entrée desservant un vaste séjour / salle à manger d'environ 43 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle. Le dernier niveau dispose de 4 chambres de belles dimensions et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille une chambre d'environ 14 m², une seconde cuisine, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un spacieux garage de 23 m². Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un WC à chaque étage. Côté prestations, vous profiterez notamment d'escalier en marbre, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, du triple vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre installée, d'un portail électrique avec digicode et interphone, ainsi que d'un pré-équipement pour borne de recharge électrique. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la propriété. Véritable atout rare sur le secteur, un rooftop déjà carrelé d'environ 73 m² vient compléter ce bien. Situé sur le toit de la maison, cet espace offre une superbe vue dégagée sans vis-à-vis et permet de créer un véritable lieu de vie extérieur : salon d'été, espace détente ou réception entre proches, le tout en toute intimité. Prix : 497 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 332476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372000

À découvrir sur la commune de Brie-Comte-Robert, cette charmante maison indépendante d'environ 117 m² séduira les familles en quête de calme, de confort et de qualité de vie. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces et principaux axes, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger convivial ouvert sur un magnifique jardin exposé plein sud, véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un store banne vient compléter cet extérieur cosy. La cuisine, pratique et harmonieuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien agréable et fluide. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche, alliant confort et praticité. Les combles aménagés représentent un véritable espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Possibilité de créer un point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison dispose d'équipements confortables et modernes : -Climatisation réversible installée en 2024 -VMC de 2025 -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Garage attenant fermé -Portail motorisé -Porte de garage automatique -Place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant confort, tranquillité et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 335947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VAN ROOSEBEKE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897305700015. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Etiolles, ville recherchée pour sa tranquillité, sa situation géographique, et sa belle réputation, à 10 minutes en voiture de « Carré Sénart », à 2 minutes à pied des écoles et à 5 minutes en voitures des commerces, des commodités, de la gare RER D (Évry Val de Seine) et de la N104. Au fond d'une impasse, au sein de la résidence prisée du « POMPADOUR», maison individuelle de 2001 de 157m2, qui vous propose, un étage, une spacieuse pièce de vie de 47m2 traversante est/ouest avez séjour cathédrale et espace cuisine aménagé et équipé, 5 chambres (une suite parentale de 20m2 au RDC avec salle de bains et dressing sur mesure ; 15m2, 15m2, 12m2 et 10m2, toutes équipées de leur placard/dressing), une salle d'eau de 5m2, une pièce palière mezzanine de 16m2, une salle de bains avec toilettes de 5m2, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie de 5m2, un placard aménagé sous l'escalier, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1019m2 entièrement clos, très bien entretenu, fleuri, arboré, paysagé et sans aucun vis à vis, d'une piscine (chauffée avec pompe à chaleur, de 11X5,5m, avec rideau de sécurité, liner neuf, 1m50 de profondeur et plage aménagée), d'une terrasse carrelée de 30m2, d'un double garage carrelé et isolé de 26m² avec porte motorisée et prise électrique renforcée pour voiture électrique, de 2 places de stationnement supplémentaires, d'une cheminée avec insert, d'un abris à bois, et de prestations soignées, de qualité et haute de gamme (cuisine, salle d'eau et salle de bain, carrelages de chez « Italdécor », revêtement des escaliers en « Chilewish », parquets massifs, parquets bateaux, hauteur sous plafond de 5m50, système d'arrosage automatique, chauffage au gaz au sol, volets roulants électriques en alu avec centralisation, fibre optique, extérieurs en pavés de paris et pierres de bourgogne, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison n'a cessé d'être rénovée depuis une quinzaine d'années (cuisine, sols, carrelages, parquets, terrasse, piscine, liner, système d'arrosage automatique, réagencement, ouverture de la cuisine, garage isolé et carrelé, salle de bain, fenêtre oscillo-battante, peintures, etc…). Le secteur très prisé, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la construction assez récente de la maison, la piscine, les extérieurs, la qualité des prestations, et l'excellent état du bien, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Bien soumis au statut d'une ASL 1/120 lots Quote-part du budget prévisionnel de 60€/an Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

390000

Situé au calme dans un quartier pavillonnaire, cette maison est composée d'une entrée, d'un séjour double avec une cuisine US, tous deux ouvrant sur la terrasse, un WC, une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant 3 chambres + 1 bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur récemment. Un garage ainsi qu'un cellier sont également sur la propriété et l'ensemble est édifiée sur un terrain de 538m². Cette annonce référence 335664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 390 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 2,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

En exclusivité sur la commune de Vaujours, située dans le quartier pavillonnaire du Vert-Galant, à seulement 500 mètres du RER B, venez découvrir cette maison individuelle de 4 pièces, édifiée en 1972 sur une parcelle d'environ 500 m². Elle offre environ 66 m² habitables, auxquels s'ajoutent un sous-sol total et des combles aménagés, pour un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée de plus de 36 m², ouvrant sur un agréable balcon de 9 m² environ. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires : une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cave ainsi qu'un garage de près de 33 m². Un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Depuis l'entrée, un escalier mène aux combles aménagés en deux pièces, offrant de belles surfaces au sol, idéales pour créer un bureau, une salle de jeux, des chambres d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon d'environ 8 m², ainsi que d'une place de stationnement devant la maison. L'environnement est un véritable point fort : le quartier bénéficie de la présence paisible du Parc Forestier de la Poudrerie, véritable poumon vert de 137 hectares bordé par le canal de l'Ourcq. Les transports, les écoles, une crèche halte-garderie, des centres de loisirs et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. Les plus : quartier pavillonnaire recherché, RER B à 500 mètres, jardin clos et arboré, double vitrage PVC, balcon, sous-sol total, garage, combles aménagés, stationnement et beau potentiel. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie verdoyant, pratique et évolutif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! BON À SAVOIR : UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN : contactez moi pour la découvrir confortablement depuis chez vous ! Cette annonce référence 335548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2036 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

À seulement 5 minutes à pied de l'Institut Saint-Pierre, dans un quartier très recherché à Yerres, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré de 431 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. En excellent état général et parfaitement entretenue, elle offre des volumes confortables pour une famille et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine récente aménagée et équipée Schmidt , d'un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et convivial, d'un bureau idéal pour le télétravail, pouvant devenir une pièce d'eau si besoin, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre sur ce niveau, , une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les combles sont aménagés en un bel espace polyvalent (salle de jeux, atelier, espace détente), offrant également un réel potentiel d'évolution, notamment pour la création d'une suite parentale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, propose plusieurs espaces de vie avec deux terrasses idéalement exposées, propices aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage traversant permettant de stationner deux véhicules, avec espace atelier et rangements, complète ce bien. Équipements : chaudière gaz récente, double vitrage aluminium, fibre optique. DPE : D Situation idéale pour une vie de famille : écoles, commerces et transports accessibles rapidement, avec la forêt de Sénart à seulement 500 mètres. Visite virtuelle disponible après premier échange par téléphone. Je suis disponible 7/7 Cette annonce référence 335243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775000

Au cœur de la résidence du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil, cette majestueuse maison de 230 m² propose un style de vie urbain tout en offrant tranquillité et confort. Parfaitement située à deux pas des transports en commun (station TZEN, ligne RER D) et proche de toutes commodités, elle est idéale pour une grande famille et le télétravail. Cette propriété sur deux niveaux dévoile ses 9 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 salles d'eau pour préserver l'intimité de chacun. Le TRIPLE séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et la cuisine, moderne et épurée, respire la convivialité. La parcelle de 874 m² propose deux terrasses parfaites pour des soirées estivales, un jardin soigné et une piscine où passer vos journées ensoleillées. 3 parkings et 2 boxes. Profitez sans tarder de cette maison exceptionnelle. Visite sur RDV. Cette annonce référence 332908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Venez vite découvrir dans un secteur recherché de Ris-Orangis, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, gare, arrêt de bus et axes de transport, cette belle maison familiale et chaleureuse de 184 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ainsi qu'à une profession libérale grâce à sa configuration fonctionnelle et ses espaces indépendants. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une buanderie (avec possibilité de création d'une salle d'eau), un WC, une chambre, une cuisine semi-professionnelle ainsi qu'un garage. Un espace idéal autonome pour recevoir, télétravailler ou aménager une activité professionnelle. L'entrée de plus de 16 m2, peut même accueillir une salle d'attente. Le premier étage dévoile un superbe espace de vie de 55 m2 traversant et lumineux composé d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon, d'une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative de 19 m2 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains moderne pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 395 m², d'une terrasse permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un environnement agréable. La maison bénéficie également de prestations de confort appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, store banne sur la terrasse, portail et porte de garage motorisés de 2025, prise renforcée pour véhicule électrique, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, système d'alarme et interphone. 4 Places de parking plus un garage. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et une localisation idéale proche de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Plus de photos et vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 334791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché du Beau Vallon à Antony, cette maison familiale d'environ 125 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité des transports, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, où le séjour et la salle à manger créent un espace convivial et agréable, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine, aujourd'hui indépendante, offre un véritable potentiel d'aménagement. Elle pourra être modernisée selon vos envies ou repensée en cuisine ouverte afin de créer un espace de vie encore plus fluide et contemporain. Un véritable atout pour personnaliser le bien à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin de plain-pied, sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel de la maison. Une terrasse vient compléter cet extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir en toute convivialité. À l'étage, la maison propose un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille avec quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres pour enfants, bureau, espace de télétravail ou chambre d'amis. Cette configuration permet une grande flexibilité et s'adapte à différents projets de vie. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de WC indépendants, viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout : calme, bien exposé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et intimiste. Un abri de jardin permet également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. La maison dispose également d'un espace type garage utilisé actuellement en stockage, idéal pour entreposer du matériel, aménager un atelier ou optimiser les rangements selon vos besoins. L'emplacement constitue un véritable point fort : à proximité du RER C, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Le RER B est accessible en environ 18 minutes à pied ou en bus, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. Cette maison se distingue par son équilibre entre volumes, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un environnement privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse. Construite en 1987, cette maison de 91 m² habitables sur 1 niveau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison vous invite à vous évader dans un univers de sérénité. Le séjour de 28 m², exposé ouest, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 163 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Un garage intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse et bien agencée, construite en 1987 et entretenue avec soin. Sur un terrain de 163 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de praticité. D'exposition ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distribue comme suit : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux de 28 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un garage intérieur complète le rez-de-chaussée pour sécuriser votre véhicule. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire, et un second WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Le quartier réunit toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces et restaurant à 5 minutes, médecins généralistes à 10 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la présence de crèches, maternelles, écoles élémentaires et d'un collège accessibles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour les promenades du week-end. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 01 84 60 34 00 et vous projeter dans cette belle opportunité. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette immeuble de 221 m2 située à Drancy se distingue par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle de 353 m2, elle offre un véritable confort de vie avec ses 15 pièces réparties sur 4 appartements, 4 niveaux, 2 appartement 2 pieces, 2 appartements 3 pieces, ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 90 m2 2 places de voitures aménagés. Une terrasse, un balcon et un jardin d'environ 220 m2 complètent l'ensemble et prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le premiers appartement est composée d'un salon et d'une salle à manger, forme un cœur convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que les nombreux rangements, dont les placards intégrés, contribuent à une organisation pratique. La présence d'une buanderie facilite également la gestion du linge et du quotidien. L'ensemble est bien entretenu, offrant un cadre immédiatement accueillant. Des espaces à chacun : chambres pour les enfants, chambre pour recevoir, bureau ou salle de loisirs, selon les besoins. Les 4 salles de bainw offrent un confort appréciable au jour le jour, notamment pour une famille nombreuse. Le sous-sol de près de 90 m2 ouvre encore d'autres perspectives d'aménagement, entre stockage, atelier ou autres usages à imaginer. Un garage vient par ailleurs compléter les atouts de la propriété. Le jardin d'environ 220 m2, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces extérieurs forment un cadre agréable pour se détendre, partager des repas ou laisser les enfants jouer. Dans un secteur recherché de Drancy, ce bien se présente comme une opportunité rare par sa configuration, la surface qu'il propose et le nombre de pièces disponibles, laissant place à de nombreux projets de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles, avec notamment une école primaire à environ 200 m, l'école Voltaire - Roger Salengro à environ 500 m, l'école élémentaire Jules Ferry à environ 600 m, ainsi que différentes écoles primaires comme l'Elementary School Dulcie September ou Dulcie September, et des structures pour les plus petits telles que la Nursery Departmental Aimé Césaire et la Nursery School Francine Fromond autour de 600 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc Dole à environ 400 m, le Square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à environ 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3686 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.