Trouver un maison avec cave à Englos

293500

La Madeleine - Entre la place du marché et le Vieux Lille Dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison, elle vous offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un wc. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche avec wc, un bureau ou chambre d'enfant. Aux deuxième étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et une cavette. Ne pas tarder !! Cette annonce référence 348203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison de 113 m² habitables à la décoration récente. Dans un quartier familial, une rue calme, proche des écoles et collège, laissez-vous charmer par cette agréable maison des années 1960. Le couloir d'entrée vous donne accès à un espace de vie de 53 m². Vous entrez dans cet espace par une belle cuisine idéalement placée au centre de la maison. Ouverte sur le salon cocooning d'un côté et de l'autre sur une salle à manger avec vue directe sur le grand jardin grâce à une immense baie vitrée. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 11,5 m² et 9,55 m². un grand dressing ouvert de plus de 7,5 m² vous donne la possibilité d'y installer l'intégralité de votre garde-robe ou d'en faire un bureau pour le télétravail. Également sur ce niveau vous trouverez une très agréable salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au deuxième étage, c'est un espace de 15,6 m² au sol qui vous attend. Idéal pour y un espace ado avec une salle de douche attenante. Vous trouverez également de nombreux rangements sur ce niveau. A l'extérieur c'est un jardin de 155 m² avec une belle terrasse,l'exposition Sud -Est vous assure un ensoleillement toute la journée. Au fond du jardin vous trouverez un garage de 16 m². Une cave de 7m² complète ce bien. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Localisation . 53 m² d'espace de vie . Décoration soignée . Garage . 3/4 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 275.000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

COURRIÈRES – En plein cœur du centre-ville Découvrez cette spacieuse maison familiale de 131 m² habitables, bâtie sur un terrain de 284 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de : Un vaste salon/séjour avec cheminée, Une cuisine, Un WC indépendant, 4 chambres 15/17.5/10/10, Une salle de bains, Un grenier aménageable de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, Une cave de 24 m², Un jardin agréable, Un garage. Chauffage au gaz. Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et d'un emplacement privilégié. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison. Son emplacement central vous garantit une vie quotidienne pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Cardon, à qui nous avons confié la vente de notre habitation. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Propriétaires, je recherche activement des maisons et appartements sur le secteur pour répondre à la demande de ma clientèle. Cette annonce référence 348188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE DUVERGER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10327715800012. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

RARE, maison d'architecte individuelle résolument moderne avec volumes et grande luminosité, bâtie sur plus de 1000M2, surface habitable de plus 225M2, avec une belle entrée cathédrale, desservant au Rdc un espace de vie de plus de 95M2, comprenant une salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme, salle de billard, et salon avec cheminée, complète le Rdc un espace parentale avec chambre, SDD, dressing, cellier, WC, on accède à l'étage par un très bel escalier desservant un palier faisant office de salle de jeux ou bureau, 4 grandes chambres, une Salle de bain avec baignoire et douche. l'extérieur composé de 3 terrasses, un garage 2 voitures, 2 carports et une piscine chauffée font de cette maison un lieu privilégié ou luminosité, calme, et originalité en font un atout important. Cette annonce référence 348179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VEZIER (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38892237900044. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Photographies professionnelles – PAS d'IA. La Madeleine - Maison Art Moderne - Entre Botanique et Romarin. Bienvenue chez Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d'architecte des années 50 à la localisation premium. Une maison unique, construite par un célèbre architecte nordiste ayant collaboré avec Robert Mallet-Stevens, l'architecte de la Villa Cavrois et de la Villa Noailles : deux chefs-d'oeuvre de l'architecture moderniste. Une maison singulière, où le caractère de l'ancien rencontre des volumes généreux, des lignes épurées, des grandes ouvertures vitrées, des détails élégamment soignés associant un certain fonctionnalisme et permettant une qualité de vie contemporaine. À proximité immédiate de l'Avenue de la République, de toutes commodités : commerces, tram-way, gares, ce bijou architectural bénéficie d'une situation particulièrement prisée. D'une superficie d'environ 228 m², vous retrouverez trois niveaux d'environ 75 m² chacun. Les possibilités sont multiples tant le bien a été construit pour permettre tous les configurations : aucun mur porteur. Idéale pour votre résidence principale ou pour une mixité habitation et profession libérale voire une affectation totale en bureaux. Vous bénéficierez également d'un jardin clos d'environ 180 m², une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu'une seconde au premier étage. Un ascenseur, une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l'espace et une véritable qualité de vie. Un budget d'aménagement est à prévoir. Prix de vente : 649 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,89 % soit 619 000 Euros net vendeur. Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59000

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Renseignements et visites 7 jours / 7 IDÉALE PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT ET AMATEURS DE RÉNOVATION, À HÉNIN-BEAUMONT hypercentre, à seulement 30 mn de LILLE, MAISON MITOYENNE ANCIENNE DE CHARME, 1910, A RÉNOVER, 120 m2 environ utiles - 102,30 m2 environ habitables -.SANS EXTÉRIEUR NI GARAGE NI STATIONNEMENT PRIVATIF. Située en rue à sens unique, dans un quartier dynamique pour profiter de la vie urbaine et bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate à pied des commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, salle de sports 7 jours/ 7, piscine...À 3 mn à pied d'un parc avec jeux pour enfants, à moins de 10 mn à pied de la gare, à 2 mn en voiture de l'accès aux grands axes, 7 mn en voiture du centre commercial NOYELLES GODAULT. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'espace principal de 45 m2 environ, exposé SUD OUEST, hauteur sous plafond 2,70 m environ, fenêtres double vitrage PVC et volets bois, offre un salon agrémenté d'un poêle à granulés 2023, communiquant avec l'espace cuisine salle à manger. La cuisine non aménagée non équipée laisse libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Coin douche - Pas de salle de bains dans la configuration actuelle - L'arriere cuisine, 14 m2 environ, avec toilettes, permet la création d'une salle de bains et buanderie/cellier. Accès cave 15 m2 environ - À L'ÉTAGE, environ 60 m2 utiles, sous charpente apparente et hauteur sous faîtage 3,50 m, environ permet la creation de 2 ou 3 chambres et 1 wc. Électricité rez de chaussée 2023. Poêle a pellets 2023. TAE, relié au tout a l'égout, non conforme. Maison de charme à rénover, non adaptée aux amateurs de rafaichissement. Des suggestions d'aménagement, non contractuelles, sont proposées en photos indiquées en bas à droite ' Suggestion d'aménagement '. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 347599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217000

VOUS POSEZ VOS VALISES, C'EST TOUT ! HARNES – Maison individuelle entièrement rénovée – 116 m² – 3 chambres – Garage – 217 000 € Vous rêvez d'une maison familiale où vous n'avez pas besoin de prévoir des mois de travaux avant de pouvoir en profiter ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison individuelle de 116 m², située à Harnes sur une parcelle de 300 m², a été entièrement rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et agréable à vivre. LE COUP DE CŒUR : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une belle salle de bains avec douche ET baignoire Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, avec espace bureau À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 8 m² ET À L'EXTÉRIEUR ? Une agréable terrasse pour les repas en famille, les apéros entre amis ou simplement profiter des beaux jours. POUR LE STATIONNEMENT : Garage Allée permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires Cave de 15 m², propre, sèche et idéale pour le stockage LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Maison individuelle • Entièrement rénovée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Triple vitrage en façade avant pour davantage de confort phonique • Chauffage gaz de ville • Aucun gros travaux à prévoir • DPE C Un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, commodités et principaux axes. PRIX : 217 000 € Une maison familiale, rénovée et prête à vivre… Il ne reste plus qu'une chose à faire : venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. CORENTIN BARDET – BSK Immobilier Agent commercial EI – RSAC ARRAS 10271315300017 DPE : C – 145 kWhEP/m²/an GES : C – 29 kgéqCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €. Cette annonce référence 347509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BARDET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10271315300017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité chez TANGLE Immobilier - efficity - : Belle maison "Bel Etage", au sein du secteur recherché et calme du bon poste à LYS LEZ LANNOY, limite HEM. Cette belle maison présente un séjour lumineux et traversant - équipé d'une cheminée -, une cuisine équipée fonctionnelle, un wc indépendant. Au niveau supérieur : un palier dessert 3 belles chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage 2 voitures (avec porte sectionnelle électrique), et 1 buanderie viennent compléter ce bien. En ce qui concerne les extérieurs : Enrobé de 40 m2 devant la maison (permettant de garer 2 véhicules) et beau jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison Pas de travaux à prévoir. Maison très bien entretenue, Maison parfaitement saine. Combles isolés Double vitrage Persiennes N'attendez pas, bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Tangle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°832250377. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au cœur du Vieux Lille, cette maison de ville familiale de 7 pièces développe environ 154 m2 habitable (194 m2 au sol) et s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un véritable cadre de vie chaleureux et convivial. Érigée dans une belle construction du début du XIXe siècle, elle dégage immédiatement le charme des vraies maisons lilloises, avec ses beaux volumes, ses planchers préservés et son caractère affirmé. Pensée pour accueillir confortablement une famille, elle dispose de 5 chambres et 1 bureau, réparties sur 4 niveaux, complétées par 1 salle de bain et 2 salles d'eau qui rendent le quotidien particulièrement fluide. Dès l'entrée, le salon-séjour se distingue par sa belle luminosité et par son atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Dans le prolongement, un passage intérieur façon patio et une verrière mènent à une grande cuisine dinatoire, conçue sur mesure. Cet espace de vie, parfaitement distinct du séjour, permet d'organiser la maison autour de deux pôles de convivialité. Au dessus de la cuisine, un bureau, lui aussi baigné de lumière grâce à une cour intérieure, offre un cadre de travail agréable, qui pourra aussi répondre à d'autres usages selon les besoins de chacun. Les étages distribuent les chambres et les pièces d'eau, permettant à chacun de trouver son indépendance. La maison profite également d'une cave, et de nombreux espaces de rangement. L'organisation des niveaux, la présence d'un véritable séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine séparée et d'un bureau lumineux donnent à l'ensemble une cohérence rare dans ce secteur. La maison bénéficie de 2 places de stationnement en location, un atout précieux au cœur du Vieux Lille. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude électrique complètent l'équipement, tandis que la fibre optique permet de concilier vie familiale et activités à distance. L'ensemble forme une adresse à la fois chargée d'histoire et confortable au quotidien, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Dans le quartier prisé du Vieux Lille, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, riche en établissements scolaires et en espaces verts accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent l'école maternelle Jean-Jacques Rousseau et, à 300 m, le centre scolaire Saint Paul Lille avec ses classes d'école, de lycée et de classes préparatoires. L'école publique Denis Diderot est située à près de 300 m, tout comme l'école Édouard Branly à environ 600 m, offrant un large choix de scolarité à proximité immédiate. Pour les plus petits, la crèche La Part de Rêve La Maison Bleue se trouve à un peu plus de 500 m. Côté nature et promenades, plusieurs squares et parcs jalonnent le secteur : le square Julien Grimonprez à un peu plus de 300 m, le square de l'Avenue du Peuple Belge à environ 400 m, l'Abbaye de Loos Garden à un peu plus de 400 m, sans oublier le parc Louise de Bettignies et le parc autour du Monument Achille Testelin, chacun à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts illustre un cadre de vie à la fois urbain et familial, très appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2220 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et l'ensemble des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

59000- VIEUX LILLE - VERITABLE MAISON LILLOISE - 195m² - 4 CHAMBRES ET BUREAU - EXCELLENT ETAT - PATIO IEXTERIEUR ET PLACES DE PARKING POSSIBLES - Efficity vous propose en exclusivité, cette maison début 19ème siècle développant 154m² (195m² utile). Elle se compose d'un sas d'entrée, lumineux Salon/Séjour, cuisine équipée sur mesure, et séparée, 4 chambres et un bureau plancher d'origine, 1 salle de bains complète et une salle de douches, 2 WC. Vous découvrirez une vaste cave voutée de 18m², idéale pour les bons vins. Pour terminer, vous aimerez un patio intérieur sous verrière. Vous avez la possibilité de garder la location de 2 places de parking à proximité immédiate. DPE E. HONORAIRES A CHARGE VENDEURUNIQUE et A VISITER TRES RAPIDEMANT !! Appelez Virginie HENNION au 0782154333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville des années 1930 d'environ 70 m² habitables, libre à la vente, proposant : -au rdc : un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendants -aux 1er et 2e étage : retrouvez 2 chambres ainsi qu'un espace de passage pouvant faire office de bureau ou autre selon vos envies, ainsi que l'accés à une mezzanine Les plus : ccgaz, une cave et la proximité immédiate des commodités et du centre ville . Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de ville et découvrir son potentiel sur place. Contactez nous pour prévoir une visite ! Dpe effectué le 19/05/2023 Consommation énergétique : 232 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 46 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1190€ et 1640€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59253 LA GORGUE - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES - 85M² HAB + COMBLES AMENAGEABLES - CAVE / JARDIN / GARAGE / ATELIER 50M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi individuelle idéalement située en plein cœur de La Gorgue, au bout d'une rue en impasse ! Découvrez ce bien de 85m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour de 30m², d'une cuisine, d'une véranda / couloir, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une buanderie donnant sur le jardin. Un garage de 22m², un atelier de 50m² et une cave de 25m² complètent le rdc. A l'étage, le premier dessert 2 chambres et le second offre des combles à aménager en suite parentale. Le jardin est entièrement cloturé et constructible (selon régles dans le PLU)! Nombreuses possibilités pour ce bien rare. Les + : L'atelier de 50m² ! La cave de 25m², Le garage avec vrai fosse pour les vidanges !! Tout à l'égout ok A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison semi-individuelle de 126 m² clé en main Neuville-en-Ferrain ( 59960 ) Serge Brackman - Agent indépendant - Laforet VDA vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison Déposez simplement vos valises dans cette belle maison semi-individuelle, vendue entièrement meublée et équipée (mobilier, literie, vaisselle, téléviseurs). Une opportunité rare, idéale pour des primo-accédants ou un projet sans contrainte d'aménagement ! Située sur la commune de Neuville-en-Ferrain, la maison bénéficie d'un emplacement pratique à 3 minutes des grands axes et à proximité directe des commerces. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse : double salon chaleureux équipée d'une cheminée feu de bois avec insert et de grandes baies vitrées, ouvrant sur l'extérieur. - Cuisine ouverte équipée, parfaite pour la convivialité avec pour son coté pratique : une buanderie dédiée, ouvrant sur la terrasse. - Espace nuit et travail : une belle chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau. A l'étage : - Une mezzanine ouverte apportant du volume. (salle de jeux ou chambre d'appoint) - Deux chambres idéales pour les enfants. - Un second WC. Extérieurs et dépendance : - Une belle terrasse prolongée par un jardin agréable de 200m2 avec portail voiture. - Dépendance autonome complète de 15 m2 env. avec sa propre terasse (chambre, cuisine, douche, WC) : un atout majeur pour recevoir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu complémentaire (Airbnb, location saisonnière). Vos avantages et garanties exclusives : Achetez en toute sérénité avec votre agence Laforêt ! Ce bien bénéficie grace à l'exclusivité : - De l'Assurance Vice-Caché pendant 2 ans. - De la Garantie Revente pendant 6 ans. Prix de vente : 325 000 euros FAI charge vendeur ( intégralité du mobilier et des équipements inclus) Visite virtuelle sur Rdv. * Images légèrement améliorées via IA ( contraste, encombrement, ...) Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

188000

WAHAGNIES - 3 CHAMBRES - 93 M² - JARDIN - GARAGE - COMBLES AMÉNAGEABLES Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes de la forêt de Phalempin ? À Wahagnies, dans un secteur agréable et paisible, cette maison familiale d'environ 93 m² réunit des volumes intéressants, un extérieur facile à entretenir et surtout de belles possibilités d'évolution. Idéal pour des bricoleurs voulant mettre leur pattes. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie d'environ 45 m². Salon et cuisine américaine équipée se partagent ce volume généreux et lumineux, avec une cheminée qui apporte une vraie touche chaleureuse à l'ensemble. L'espace nuit, installé à l'étage, propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Besoin de davantage de surface à l'avenir ? Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire pour imaginer, selon votre projet, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la parcelle accueille un jardin agréable et au calme. Une dépendance située en fond de parcelle pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou être repensée en fonction de vos besoins. Un garage indépendant et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Construite dans les années 60, elle demandera un rafraîchissement, mais offre justement l'opportunité de créer un intérieur à votre image sans renoncer à ses principaux atouts : 3 chambres, une grande pièce de vie, du potentiel supplémentaire, un garage et un jardin. Sa situation permet enfin de profiter de la proximité des écoles, commerces et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité de la forêt de Phalempin. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 347039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Mouvaux proche de toutes commodités (centre-ville, écoles, tramway, métro, commerces ....), maison bel étage semi-individuelle développant 145 m2. Au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse ayant conservé tout son cachet d'origine, deux chambres, une buanderie, un atelier, un WC, un garage deux voitures, un jardin d'environ 230 m2 exposé sud-est. A l'étage: Vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec sa salle de douches, une salle de bains. Une cave complète ce bien Une maison de famille à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel. Prix: 488 000€ HAI . Honoraires 4,95 % TTC à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison atypique sur la commune de Mons-en-Baroeul. Partie habitation principale : En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec dressing ainsi qu'un WC. Ensuite, vous trouverez une magnifique pièce de vie de 70m² comprenant salon, salle à manger et très grande cuisine américaine. Le tout donne accès à une véranda et un jardin de plus de 250m² sans réel vis-à-vis. L'espace nuit de cette maison se compose de 4 belles chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette partie habitation est équipée de pompe à chaleur ainsi que d'un aspirateur centralisé. Pour finir, vous aurez un garage et une place de parking ainsi qu'un sous sol. Partie locative : Cette partie est disposée en 2 étages. Au premier niveau, les locataires ont 2 WC, une salle de douches et une cuisine. Au second, vous trouverez 4 chambres avec loyer global de 1.660€ charges comprises, et une salle de bains. Cette partie nécessite des travaux. Les +++ : - Revenus locatifs 1.660€/mois pour diminuer le coût du crédit global - Grand jardin - 2 garages et parking - Pompe à chaleur Prix : 426.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2492 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 4 pièces libre à la vente, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 299 m², avec un jardin de 220 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un séjour de 28,37 m² et d'une cuisine de 15,65 m², pensé pour un quotidien pratique. Le coin nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains de 5,39 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert les espaces chambres, tandis que les combles offrent un grenier de 30 m², utile pour organiser et stocker. Côté espaces annexes, la maison dispose également d'une cave de 52 m², idéale pour préserver vos rangements au sec. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est mitoyenne d'un côté, avec une configuration sur 4 niveaux. L'environnement est pensé pour la vie quotidienne : l'école primaire, la gare et un hôpital se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les démarches. Une taxe foncière de 677 € (référence 2025) complète l'information à prendre en compte. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 210 m2 sur une parcelle de 1274 m2 parfaitement exposée. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un grand séjour traversant (d'environ 55 m2) donnant sur le jardin arboré, une cuisine équipée, un WC, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. A l'étage mansardé: Un palier desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que deux pièces complémentaires de 4,54 m2 (19,16 m2 en surface au sol) et 5,01 m2 (15,19 m2 en surface au sol) pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit selon vos besoins. Possibilité de réaménager cet espace pour obtenir 5 chambres au total Au sous-sol: Un garage (38m2), une salle de jeux, une buanderie, une cave, un bureau Prix: 790 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,95 % TTC ( 760 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62420-BILLY-MONTIGNY – IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE – 154 M² – 9 PIÈCES – INVESTISSEMENT – PROFESSION LIBÉRALE – BUREAUX – HABITATION – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette nouveauté. Vous recherchez un bien offrant visibilité, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble d'angle à usage mixte, anciennement exploité en cabinet médical, développant environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Sa situation en angle constitue un véritable atout, notamment pour un projet professionnel ou une profession libérale, en offrant une visibilité intéressante et une implantation facilement identifiable. Avec ses 9 pièces et sa configuration modulable, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une profession libérale, une entreprise à la recherche de bureaux, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : cabinet professionnel, bureaux, profession libérale, habitation, colocation ou combinaison d'une activité professionnelle et d'un espace résidentiel. RÉPARTITION DES SURFACES : Rez-de-chaussée : environ 63 m² 1er étage : environ 63 m² 2e étage : 40 m² Anciennement exploité en cabinet médical, le bien bénéficie d'une organisation permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Ses trois niveaux offrent la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et l'opportunité de créer un projet sur mesure tout en exploitant pleinement le potentiel de valorisation de l'immeuble. LES ATOUTS : Immeuble d'angle Usage mixte Environ 154 m² sur 3 niveaux 9 pièces et beaux volumes Ancien cabinet médical Bonne visibilité pour une activité professionnelle Idéal investisseur, entrepreneur ou profession libérale Potentiel bureaux / cabinet / activité professionnelle Possibilité d'habitation ou colocation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires Possibilité d'un projet mixte professionnel et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un immeuble d'angle polyvalent, offrant de multiples possibilités pour concrétiser un projet professionnel, résidentiel ou d'investissement. Non soumis au DPE. Prix : 87000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale d'environ 106 m², située dans un secteur recherché de Wambrechies. Entièrement pensée pour le confort de ses occupants, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son extension vitrée et des prestations de qualité. Un bien rare qui saura séduire les familles en quête d'un véritable coup de cœur. Les atouts : -Pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² (séjour + cuisine ouverte) -Cuisine équipée ouverte sur l'espace repas -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains -Bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant -Salle d'eau supplémentaire -Jardin agréable avec terrasse -Grand garage -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires : -Surface habitable : 106 m² -Secteur calme et recherché de Wambrechies -Belle exposition apportant une excellente luminosité -Idéale pour une famille Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Son agencement, ses prestations et son emplacement en font un bien particulièrement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62420-BILLY MONTIGNY-MAISON-GARAGE-JARDIN-5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté : une spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres d'environ 165m2, avec grand garage et jardin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand jardin d'environ 450 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall d'environ 10 m² dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose également d'une cuisine d'environ 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 16 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains, de deux WC et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres et/ou bureaux, ainsi qu'un grand espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport, espace dédié aux enfants ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 450 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour et sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Elle est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de la personnaliser selon vos goûts. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de grandes chambres et d'un bel extérieur. Elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La configuration des extérieurs permet également d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires au niveau de l'accès au jardin. Taxe foncière : 1500€. Les atouts : 5 chambres / espaces nuit-bureau Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² Grandes chambres de 16 à 22 m² au premier étage Parcelle de 565 m² Grand jardin d'environ 450 m² Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Garage d'environ 40 m² pour deux véhicules Nombreuses possibilités de stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement DPE D Idéale pour une famille ou un projet d'investissement Prix 189900€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59120- LOOS- CENTRE VILLE - SEMI INDIVIDUELLE - EXCELLENT ETAT - 190M² - 4 CHAMBRES ET BUREAU - TERRASSE ET JARDINET - PARKING - Efficity vous propose en exclusivité cette Maison semi individuelle développant environ 190m² hab. en excellent état. Elle se compose d'un sas d'entrée, double Salon/Séjour, cuisine semi ouverte et équipée (sur mesure), bureau en RDC, 4 chambres avec plancher d'origine et de bons volumes, salle de bains complète avec dressing, nombreux placards et WC séparé et buanderie. L'état technique est particulièrement bon avec chaudière sur pied, toiture neuve, Doubles vitrages et persiennes. Cave saine. DPE E malgré (une consommation réelle d'énergie de 2150€/an). Vous profiterez d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et jardinet expo Sud. 2 places de parking couvertes et louées. Tous commerces à proximité immédiate. Honoraires à charges vendeur. TRES BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON FAMILIALE ! Appelez VIRGINIE HENNION au 07.82.15.43.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PÉRENCHIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – PRÈS DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 522 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Pérenchies, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale semi-individuelle en semi-plain-pied, offrant près de 147 m² de surfaces relevées sur une parcelle de 522 m². Soignée et régulièrement améliorée au fil des années, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes, quatre chambres à l'étage et la possibilité de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon de 18,13 m², avec parquet massif rénové, et d'une salle à manger de 15,73 m². La cuisine indépendante de 17,20 m², aménagée et équipée, offre un bel espace pour les repas du quotidien. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans une pièce supplémentaire de 18,19 m², actuellement utilisée en bureau/dressing. Associée à la salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque située sur le même niveau, elle permet d'envisager facilement une organisation en semi-plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre de 18 m², offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts : un jardin clos et particulièrement soigné, une belle terrasse en pierre bleue d'environ 35 m², ainsi qu'un cabanon d'environ 10 m² sur dalle béton. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles devant la maison. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : chaudière Viessmann et poêle à pellets Brisach installés en 2023, isolation thermique par l'extérieur sur une partie de la maison, façade rénovée en 2024, volets battants aluminium de 2025, porte d'entrée remplacée en 2026 et toiture refaite il y a une dizaine d'années. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, une configuration semi-plain-pied, des équipements récents et des extérieurs particulièrement agréables, à découvrir sans tarder. Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez – Efficity – 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

de caractère 112 m² – 4 chambres – Jardin arboré – Double cave – Lille Port Fluvial Bien rare sur un secteur recherché À proximité immédiate des métros, du centre-ville de Lille et des gares. Emplacement stratégique à deux pas des écoles et grandes écoles (LaSalle, ICAM, IESEG…) ainsi que de nombreux commerces et services. Située dans une rue calme à sens unique avec stationnement facile, cette maison de caractère développe 112 m² habitables (150 m² utiles) et offre un fort potentiel avec un jardin arboré de 80 m², une double cave saine et une dépendance. Un intérieur lumineux avec cachet Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec carrelage d'époque plein de charme -Grande pièce de vie traversante et lumineuse, parquet, cheminées décoratives et vue dégagée sur le jardin -Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four Siemens, nombreux rangements) -WC indépendant avec lave-mains -Accès à une cave saine de 27 m² (idéal stockage, buanderie, atelier) -Accès direct au jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours + dépendance de 11 m² (potentiel bureau, studio, espace locatif) Espaces nuit fonctionnels et évolutifs Au 1er étage : -2 chambres (10,59 m² et 10,91 m²) dont une avec cheminée décorative -Salle de bain carrelée avec baignoire et rangements -WC indépendant Au 2ème étage : -Grande chambre de 16,96 m² avec nombreux rangements intégrés -4ème chambre avec accès aux combles (possibilité d'aménagement supplémentaire) Caractéristiques techniques : -Fenêtres double vitrage PVC + bois sur mesure -Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude -Installation machine à laver en cave -Taxe foncière : 1 086 € Les + qui font la différence : -Emplacement prisé et stratégique -Maison lumineuse avec cachet (parquet, cheminées) -Grand jardin arboré rare sur le secteur -Fort potentiel d'aménagement et de valorisation -Idéal colocation / investissement rentable À visiter sans tarder Contact : 06 20 02 06 47 Prix : 430 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien rare peut parfaitement correspondre à une clientèle recherchant une maison familiale spacieuse et chaleureuse, un investissement locatif rentable, un projet de colocation à fort rendement (secteur étudiant très recherché), un investissement patrimonial sécurisé ou encore un projet de division / optimisation des espaces. Secteur : Lille, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Bois-Blancs, Gambetta, Saint-Maurice Pellevoisin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Niché dans un hameau paisible à Croix, à quelques minutes de Lille, cette demeure vous invite au calme et à la sérénité. Avec ses cinq chambres dont une somptueuse suite parentale, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Les doubles vitrages garantissent une clarté exceptionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de multiples possibilités. Un garage pour deux voitures, un jardin privatif et la proximité immédiate de l'arrêt de métro Planche-Epinoy font de cette maison un écrin de raffinement, au cœur d'un cadre d'exception. Cette annonce référence 346655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 464 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

EXCLUSIVITÉ ! Proche gares de Lille Idéalement situé à 2km des gares de Lille. Venez découvrir cette maison 1930 de 116m2. Au rez de chaussée, elle dispose d'une entrée, un salon séjour, une grande cuisine équipée, une salle de douche, un espace véranda et d'une cavette. Aux étages, 3 chambres et un bureau. Pour parfaire ce bien, un grand jardin avec un espace atelier. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 321736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Edwige Bouly vous présente en exclusivité ce véritable havre de paix, situé à l'entrée de Fretin. Installée en retrait de rue, au calme et dans un cadre verdoyant, cette charmante maison mitoyenne de 169 m² offre un bel équilibre entre sérénité et proximité : commerces du centre-ville, axes routiers et écoles sont facilement accessibles. Dès le sas d'entrée, le charme opère. Les amoureux d'authenticité seront immédiatement séduits par les magnifiques poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble un véritable cachet et une atmosphère pleine de caractère. La pièce de vie principale dévoile un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé en son centre par une belle cheminée à bois, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine équipée récente, baignée de lumière, s'accompagne d'une buanderie/cellier particulièrement fonctionnelle. Attenante à cet espace, la véranda s'impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Cocon douillet en hiver ou agréable salle à manger d'été aux beaux jours, elle vous permettra de profiter pleinement de votre maison au fil des saisons. Une première salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier parqueté, aménagé avec goût en espace bureau/bibliothèque. Il dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un grenier aménagé offre un volume supplémentaire, idéal pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace de travail ou tout simplement répondre à vos envies et à vos besoins. Une grande cave, idéale notamment pour les amateurs de vin, ainsi qu'un exceptionnel double garage de 120 m² avec porte motorisée viennent parfaire cette belle prestation. Cet espace aux volumes généreux saura tout particulièrement séduire un artisan, un entrepreneur ou un passionné à la recherche d'un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement Côté extérieur, la maison réserve encore de très belles surprises. Vous profiterez d'un sublime jardin exposé Sud-Est, entièrement préservé des regards, offrant une vue apaisante et dégagée sur les champs. Un véritable écrin de verdure où il fera bon se détendre et profiter des beaux jours. Autre atout appréciable : aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie de prestations de qualité et a été soigneusement entretenue. Amoureux des grands espaces, de la nature et du charme de l'ancien, cette maison coup de cœur n'attend plus que vous. Disponible du lundi au samedi de 8h à 20h, votre conseillère sera ravie de vous présenter ce bien. Cette annonce référence 346064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3779.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Et si votre prochaine maison était celle dont toute la famille rêvait ? À Comines, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les commodités, découvrez cette élégante demeure de caractère développant près de 300 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le caractère préservé de la maison offrent une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Répartie sur trois niveaux, cette propriété familiale propose : 7 chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier de son propre espace 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien De belles pièces de vie adaptées aux moments de partage comme à la tranquillité de chacun La possibilité d'aménager un espace de télétravail ou d'exercer une activité professionnelle à domicile À l'extérieur, le jardin constitue un agréable prolongement de la maison. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Jardin privatif Maison lumineuse Chauffage individuel au gaz Proximité des écoles, commerces et services Accès rapide vers Lille et la Belgique Un atout supplémentaire complète cette propriété : une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.Cette demeure séduira les amateurs de belles maisons à la recherche d'espace, de caractère et d'une véritable qualité de vie. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer confort, volumes et praticité au quotidien. Cathy Devolder – Votre conseillère de confiance pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 336661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6237.00 € et 8439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59260 - LILLE - HELLEMMES - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 84.0 M² - LOCALISATION IDÉALE A HELLEMMES - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE - RÉNOVÉE - PROCHE DE VILLENEUVE D'ASCQ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Hellemmes, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq, des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. Dès l'entrée, un sas dessert un salon-séjour de près de 25 m². Dans son prolongement, vous trouverez la cuisine donnant vers l'extérieur, une arrière-cuisine très pratique pour le rangement ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 10 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, prolongée par un jardin d'environ 40 m² orienté sud. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d'environ 13,5 m² avec grand dressing ainsi qu'une grande salle de bains de 11,5 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. Au second étage, vous découvrirez une deuxième chambre d'environ 13,5 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'enfant. Une cave complète l'ensemble. La maison a été régulièrement entretenue et équipée: chauffage au gaz, chaudière remplacée en 2019 et régulièrement entretenue, menuiseries PVC, toiture suivie, DPE D, pas de plomb, pas d'amiante. Elle présente aujourd'hui une décoration qui pourra être facilement actualisée selon vos envies, sans nécessiter de rénovation lourde. Les photos de projection d'aménagement présentées dans l'annonce permettent justement d'imaginer son potentiel après quelques changements de couleurs ou de décoration. Côté mobilité, le secteur permet de rejoindre facilement Villeneuve-d'Ascq et les grands axes, avec un arrêt de bus à environ 3 minutes à pied et le métro à environ 1 km / 15 minutes à pied. Une maison entretenue, fonctionnelle et évolutive, avec jardin, à personnaliser à votre goût : une belle opportunité pour un premier achat. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne tardez pas à venir la visiter et à vous projeter dans votre futur chez-vous. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement virtuel non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Christelle Colleville Consultante immobilier effiCity 06 50 55 58 38 ccolleville@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux belles chambres. Au 2e étage: Deux belles chambres Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 580 000 €TTC HAI . Honoraires 3,02 %TTC à la charge de l'acquéreur (563 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#LilleleTouquet#accélérateurdevosprojets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr