Trouver un appartement avec balcon à Épinay-sur-Orge

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable de 79 m². Vous disposerez d'un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un agréable balcon exposé Sud/Est, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Enfin une loggia fermée et un box en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé dans le sud-est de la capitale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence au pied du Bois de Vincennes. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec cuisine Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située aux portes de l'Université Paris Est Créteil, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied d'une station de métro, de l'Université Paris Créteil Est, de l'IUT Créteil Vitry et de la Faculté de Sciences et Technologie. La résidence propose également des espaces communs : salle de détente avec télé et babyfoot, salle de sport. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée avce accès sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A seulement 10min du coeur de Paris, à proximité des transports en commun et des commerces, La Centrale du LMNP vous propose 7 appartements meublés dont 2 avec parkings inclus dans une résidence étudiante. Tous disposent d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé dans le sud-est de la capitale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence au pied du Bois de Vincennes. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec cuisine Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé au coeur du 19ème arrondissement, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services.La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Salle de douche avec WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence gérée, au coeur du dynamique quartier de La Villette à Paris, à deux pas du parc de la Villette, de la Cité des Sciences et du Zénith. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

249000

Visite virtuelle sur demande! Proche du RER B Fontaine Michalon et commerces à pied, petite résidence FERMÉE et SÉCURISÉE (badge et digicode) au sein d'une rue pavillonnaire. Au 3ème et dernier étage, appartement de type F4 avec cave et place de parking extérieur. Il comprends : une entrée, un double séjour d'environ 27m2 sur balcon avec vue dégagée, cuisine tout équipée récente, dégagement avec dressing sur-mesure , 2 chambres (3ème possible dans le salon actuel), wc indépendant, salle d'eau avec chaudière moins de 5 ans et w-c séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir appartement avec des beaux espaces à vivre. Travaux copropriété : ravalement, isolation du sous-sol. Travaux appartement: double vitrage, volet électrique. Chauffage collectif au gaz et eau chaude et froide. Point fort: calme, vue dégagée, proches transport et tout commodité. Cette annonce référence 314261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Le Bien & La Double Opportunité Au cœur de Saclay Bourg, dans une petite résidence récente et au calme, cet appartement de 3 pièces est une excellente opportunité d'investissement ou d'anticipation pour une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² Double Opportunité : Idéal Investisseur pour un revenu immédiat (Vendu Loué 870 €/mois), ou idéal pour anticiper votre future Résidence Principale (Libre 2027. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), l'appartement est lumineux et offre : • Séjour/Cuisine US : Plus de 27 m² d'espace de vie. • 2 chambres avec placard. • Salle de bains avec baignoire et 1 WC. • Chauffage : Individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C. o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € (sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). L'Extérieur Profitez d'une superbe terrasse privative d'environ 10 m², orientée Sud Ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un emplacement de parking extérieur privatif. Emplacement Idéal à Saclay (91400) • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). o Bus pour RER B Orsay centre à 3'. o À proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de Copropriété Annuelles : 1 415 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, assurance parties communes, frais de syndic). • Taxe Foncière : 788 € / an. Cette annonce référence 314061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

A vendre dans un immeuble de années 70, au 3 eme étage, 3 pièces lumineux de 66 m2, avec grand balcon et travaux à prévoir ! Dans le quartier de Charles De Gaulle familial et privilégié pour son cadre de vie résidentiel au pied des commerces et du métro « Saint - Mandé » ligne 1 et à 200 mètres du bois de Vincennes. Immeuble de standing, avec ascenseur, accès sécurisé et gardien. Cet appartement comprend : entrée séparée avec grands placards, cuisine indépendante équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, séjour de 23 m2, dégagement, deux chambres sur balcon, wc séparés, grande salle d'eau avec arrivée pour le lave linge. Très beau potentiel. Les +++ : grand balcon, double vitrage partout, un casier au sous sol, possibilité de box en sous - sol en plus. ravalement à venir déjà payé. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167910 : Paris, T2 balcon sud ouest d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 566000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3/4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. A deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

Idéalement situé, cet appartement familial se trouve au sein d'une résidence récente Kaufman & Broad, sécurisée, avec jardin paysager et gardien, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Traversant et parfaitement agencé, il dispose d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongé par deux balcon/terrasses qui deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires. L'ensemble est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 2 autres salles d'eau dont une avec baignoire complètent ce bien, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Prestations de qualité, plan optimisé, calme absolu, architecture récente... cet appartement constitue un véritable havre de paix dans un quartier recherché du 6ème arrondissement. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.

Fiche Id-UBW167012 : Vitry sur seine, T3 gare rer vitry balcon parking d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259000

Soyez les premiers à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à Créteil, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 7 niveaux, cet appartement saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace optimisé de cet appartement. L'agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable. Les 2 chambres offrent un espace privé propice à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les 2 balcons, dont l'un accessible depuis la chambre principale, offrent une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité tels que l'ascenseur, le digicode, l'interphone, l'alarme et la vidéosurveillance ainsi que la présence d'un gardien, assurent votre bien-être et votre tranquillité au quotidien. Cette résidence calme et sécurisée, associée à l'excellent état général de l'appartement, en font un choix de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Cette annonce référence 311870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BOBADILLA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91103775200019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

**BSK IMMOBILIER** Vous présente une opportunitée rare en plein centre-ville de L'Haÿ-les-Roses : magnifique appartement 4 pièces de 122 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous profitez d'un vaste hall d'entrée élégant, d'une cuisine équipée Lapeyre alliant design et fonctionnalité, et d'un séjour double de 53 m² avec cheminée, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur un long balcon plein sud avec vue dégagée et luminosité maximale. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième) ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, parfaite pour allier confort et intimité. Ce bien d'exception dispose également de deux grandes remises en sous-sol, idéales pour une activité professionnelle ou du stockage, d'un grand garage, de deux places extérieures et d'un toit-terrasse privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : double vitrage, volets électriques récents, rénovation complète et matériaux de qualité assurent un confort total. Vous êtes à quelques pas du marché, des commerces, des écoles et à proximité de la ligne 14. **Coup de cœur assuré**. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce sublime appartement. Cette annonce référence 312494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 533 kWhEP/m²/an Score GES : 169 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8140.00 € et 11070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Saint Louis. Au sein du quartier historique de Choisy le Roi et dans une petite copropriété bien entretenue nous vous proposons ce bel appartement familial. L'entrée avec rangement ouvre sur un grand séjour lumineux de près de 36 m² avec un balcon bien exposé. La cuisine séparée est aménagée et permet d'y prendre ses repas. Les chambres font 11, 15 et 16 m² avec rangement dont une avec une salle d'eau privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire balnéo et les WC sont séparés. Une cave de 7 m² est au sous-sol. Le bien bénéficie de double vitrage, d'un parqué bien entretenu et de beaux volumes. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de fonctionnement sont faibles. Idéalement situé vous serez à 500 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, 250 mètres du Tramway T9 et au pied de tous les commerces de proximité. N'attendez plus et venez découvrir votre futur logement.

291500

*** Sur la commune du Perreux-sur-Marne dans le quartier recherché de l'Ile d'Amour *** Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement deux niveaux, construite en 2013 à proximité de la Marne. Dès l'entrée de la résidence, un sas vous mènera à l'ascenseur. À l'ouverture de la porte de l'appartement, vous découvrirez une agréable entrée desservant un séjour lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte. Vous pourrez profiter d'un balcon filant accessible depuis la pièce de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce beau bien. Les plus de ce bien: - Nichée au calme d'une résidence privée et sécurisée - Proximité des commerces de l'avenue Pierre Brossolette - Proximité de la Marne et du Quai de l'Artois - Proximité de la gare RER A (2,5km), Val de Fontenay (3,2km), Nogent/Le Perreux RER (1,4km), Arrêt de Bus à 5mn (Bld Pierre Brossolette). 'Visite possible 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rdv' Cette annonce référence 311922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 291 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur les Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, ce superbe appartement de 60 m², niché au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing, offre un confort moderne et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, permettant de créer un espace de vie généreux et chaleureux. La chambre, d'une superficie de 13,26 m², propose de beaux volumes et un environnement calme. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. Un balcon agrémentant l'appartement offre un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un espace ouvert en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. L'ensemble bénéficie de prestations qualitatives et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Un bien élégant, fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

165000

A 5 mns à pied de La gare RER C et des commerce, Appartement F2 de 2013 - REFAIT À NEUF, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. Il comprends une entrée avec placard, un double séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. La cuisine est neuve (meubles, evier, plan, réfrigérateur, hotte) ainsi que le mobilier de salle de bains. Chauffage électrique, très lumineux, volets roulants, faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous sol. LES PLUS : - GARE À 5 MNS sans nuisances - Construction récente, aux normes - Faibles charges, - DPE C - Aucun travaux - Pièce de vie lumineuse d'environ 28m2 Accès sécurisé par code et badge vigik. Cette annonce référence 310739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Découvrez cet appartement de type F2 contemporain de 40m² situé dans une copropriété récente 2019 sécurisée : résidence Windsor Au 2ème étage/3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon et une chambre + SDB avec WC. Place de parking en sous-sol sécurisé. Parkings libres a l'extérieur. Idéal primo accédant. Un appartement au goût du jour ! Visite sur rdv Cette annonce référence 307791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

269000

Lucie et Antoine vous proposent: Superbe appartement de 77m2 sans travaux. Situé dans une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et à 15mn à pieds de la gare palaiseau Villebon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, beau séjour double donnant sur un balcon filant ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée et enfin deux chambres avec chacune son dressing avec accès au balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Appartement en pignon, l'appartement est très lumineux avec sa double exposition et sans aucun vis à vis. A ne pas manquer, il est fait pour vous ! Cette annonce référence 310114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE LOCHU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 74988931700030. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement de 33,12 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 1964. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une ambiance calme, bénéficiant d'un balcon de 5.4 m². L'emplacement est stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose également d'un ascenseur. L'état général de l'appartement est très bon, avec une distribution fonctionnelle des espaces. Ce bien immobilier représente un choix de vie idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce charmant appartement de 33,12 m² situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée d'un immeuble de 1964. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une ambiance calme, bénéficiant d'un balcon de 5.4 m². L'emplacement est stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose également d'un ascenseur. L'état général de l'appartement est très bon, avec une distribution fonctionnelle des espaces. Ce bien immobilier représente un choix de vie idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

60000

Idéal investisseurs ! Studio meublé de 20 m² avec balcon, vendu loué avec un bail commercial , offrant un loyer annuel garanti de 3248 euros, soit une rentabilité 5,4 % Rénove en 2025, bien entretenu et entièrement équipé Ce bien est éligible au statut LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) ,vous permettez de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grace au régime d'amortissement . Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, à proximité de la gare Saint-cyr-l'école et des commodités , ce studio constitue un investissement sur et sans gestion, idéal pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine. Prix: 60000 euros Surface: 20 m² Loyer annuel HT garanti : 3248 euros Bail commercial en cours_gestion assurée par un exploitant professionnel Localisation stratégique : Seulement à 10 minutes du Chateau de versailles Accès rapide à Paris via le RER gare de Saint-cyr-l'école Commerces et services à proximité immédiate Investissement sécurisé et rentable_idéal pour générer un revenu passif sans contrainte Cette annonce référence 308505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IMANE PEZARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94096547800016. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166049 : Paris, T3 3p toit terrasse - magnifique vue d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

370000

INVESTISSEMENT PREMIUM – PORTE DE VERSAILLES / RUE DU HAMEAU Situé au 5ᵉ étage d'un élégant immeuble, ce bel appartement traversant de 40 m² représente une excellente opportunité patrimoniale et locative. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, garantissant une très forte attractivité en location meublée. Bien actuellement loué 1 100 € / mois jusqu'en janvier 2028, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé ouest avec petit balcon et cheminée prussienne Une cuisine indépendante Une chambre sur cour au calme Une salle d'eau WC séparés Une cave complète ce bien. Secteur à forte demande locative Excellent potentiel de valorisation Idéal investisseur patrimonial ou location courte durée à terme Opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Cette annonce référence 308529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Appartement 4 pièces – 70 m² avec deux Balcons ; Parking et Cave privés Situé au cœur d'une Résidence en Pierre de taille SÉCURISÉE bien entretenue avec un GARDIEN présent sur site quotidiennement, DIGICODE et INTERPHONE et BARRIÈRE avec badge à l'entrée. Ce bien offre un cadre de vie verdoyant arboré et agréable, idéal pour les familles. À PROXIMITÉ immédiate à pieds : Commerces, marché, autoroute, transports, groupe scolaire Kennedy, collège, lycée Corot, ainsi que de nombreux services du quotidien. DESCRIPTION DU BIEN : • Superficie : 70 m² environ avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES • CUISINE indépendante semi équipée avec accès sur le 1er balcon • SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct sur le 1er balcon • DÉGAGEMENT • WC indépendant • SALLE D'EAU rénovée avec goût • TROIS CHAMBRES avec RANGEMENTS (PLACARDS/PENDERIES) dont deux chambres avec accès sur le 2ème balcon • DEUX BALCONS pour profiter de l'extérieur • CAVE • PLACE DE PARKING aérienne PRIVÉE TRANSPORTS : • Gare RER C de Savigny-sur-Orge à environ 10 min à pied • Tram T12 à proximité • Station BFM a environ 20 min • Accès rapide à l'autoroute A6 (environ 5 min en voiture) • Parc de Morsang accessible en 10 min à pied SES ATOUTS : • Appartement très propre et fonctionnel • Fenêtres doubles vitrages • Volets roulants électriques • Double balcon, cave et parking privé • Double exposition en Sud/Est • Résidence en pierre de taille • Digicode et interphone • Ascenseurs • Sécurité assurée (gardien, barrière à l'entrée) • Environnement agréable et verdoyant • Proximité des écoles, commerces et transports TRAVAUX récent ou en cours au sein de la résidence : En cours de rénovation 'La réfection des nez de balcons' Travaux effectué : Rénovation de la chaufferie. Ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement lumineux, fonctionnel et très bien entretenu ! Appelez-moi pour prendre un rdv de visite ! Cette annonce référence 308350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant appartement à vendre se situe rue La Fayette dans le 10 ème arrondissement de Paris proche de tous commerces, à deux pas du bassin de la Villette et du parc des Buttes-Chaumont. Il se situe à 150 mètres de la station de métro « Jaurès » (ligne 2, 5, 7) et à 250 mètre de la station « Louis Blanc ». Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1890 cet appartement de 3 pièce de 65 m² avec balcon filant vous séduira pour son calme, sa luminosité et sa situation géographique. Il comprend : - Une entrée - Un séjour orienté sud avec balcon filant - Une cuisine séparée aménagée - Une chambre de 13 m² donnant sur cour - Une deuxième chambre plus petite avec ouverture sur le balcon filant du séjour - Une salle de bain - Un WC séparé Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr