Trouver un maison avec garage à Évenos

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison avec piscine et jardin à la vente et situé Six-Fours-les-Plages (83140). Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

838000

RARE !!! Maison de Plain-Pied LUMINEUSE sur un terrain de 2420 m² plat Cos RISIDUEL de 0.15% Ce Bien se situe proche de Six-Fours les Plages dans un environement verdoyant la Maison principale se compose d'une entrée un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposition SUD, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ,une verrière exposition SUD qui donne accès au studio de 20 m² environ, un Garaage de 18m² , une buanderie, un puit. Toutes les commodités sont proches, Ecoles,Commerces, Forêt de JANAS et plage de FABREGAS Cette annonce référence 342806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE TASSY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40373812300047. Prix du bien : 838 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Au cœur du quartier dynamique du Pont-du-Las, découvrez cette maison de 130,50 m² aux multiples possibilités, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de loger deux générations sous le même toit, ou encore une résidence principale avec un potentiel locatif, cette propriété offre une modularité rare, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, elle peut être conservée dans cette configuration ou être réunie très facilement pour retrouver une vaste maison familiale. ________________________________________ Les principaux atouts : - Surface habitable : 130,50 m² - Terrain d'environ 195 m² - 6 pièces - 4 chambres, dont une suite parentale - Terrasse et jardin - Possibilité d'aménager un espace jacuzzi - Garage de 23 m² avec stationnement privatif - Taxe foncière : 2 000 € - Chauffage par chaudière avec radiateurs et cumulus - DPE : C - GES : C ________________________________________ Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 59 m² Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez : - Un séjour avec cuisine et de nombreux rangements ; - Deux chambres confortables d'environ 13 m² et 19 m², dont une avec dressing ; - Une spacieuse salle d'eau avec WC et espace buanderie. Depuis la pièce de vie, l'accès est direct vers une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, idéal pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Un cabanon d'environ 6,30 m² complète cet espace et offre la possibilité d'aménager un coin jacuzzi. Cette configuration conviendra parfaitement à une habitation indépendante, une activité familiale ou un projet locatif. ________________________________________ Premier étage – Appartement T3 d'environ 72 m² Accessible par une entrée indépendante équipée d'une porte haute performance thermique et phonique, ce second logement séduit immédiatement par ses volumes. La pièce de vie de plus de 42 m² propose un grand séjour lumineux climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. Cet étage bénéficie également d'une terrasse privative, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres ; - Une belle suite parentale ; - Un dressing donnant accès à la salle d'eau ; - Un WC indépendant. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, chacun trouvera son espace : - Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cabanon pouvant accueillir un espace jacuzzi. - Garage fermé de 23 m² permettant de stationner un véhicule. - Place de parking privative devant le garage. - Confort et équipements ________________________________________ La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - Chaudière avec radiateurs ; - Climatisation réversible ; - Nombreux rangements ; - Deux entrées indépendantes ; - Possibilité de réunir très facilement les deux logements ; - Tout-à-l'égout ; - Fibre optique. ________________________________________ Rénovations réalisées ces dernières années : Menuiseries : 2024 Toiture et charpente : 2023 Volets roulants électriques : 2023 Double vitrage : 2019 ________________________________________ Un bien aux multiples possibilités Cette maison séduira aussi bien : --> Une famille souhaitant profiter d'une belle surface habitable ; --> Deux générations désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance ; --> Un acquéreur recherchant un revenu locatif complémentaire ; --> Ou encore toute personne souhaitant réunir facilement les deux logements pour créer une seule grande maison. Ses volumes, sa modularité, son bon état général, ses extérieurs, son garage avec stationnement ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services en font une opportunité particulièrement intéressante sur Toulon Ouest. Le rapport entre la surface, les prestations et le prix constitue un véritable atout. Parcourez les photos pour découvrir les plans 2D du bien et mieux vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 342 751). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 342751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493500

A HYERES, découvrez cette ravissante villa de plain-pied entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir Confort, Luminosité et Qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau aux finitions actuelles ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète la propriété et offre un atout rare avec une chambre d'appoint aménagée, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 447 m², facile d'entretien et propice à la détente avec ses différentes terrasses. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa clé en main, alliant charme, confort moderne et douceur de vivre à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes commodités. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 342273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison est située au Penchiers, dans la plaine à 5 minutes du centre de La Farlède. Elle est composée d'un T5, d'un T2, d'une grande terrasse au sud, semi-couverte et d'un garage. La communication intérieure permet d'autres configurations, grâce à son double salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux cuisines aménagées, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Cette maison d'architecte en demi niveau fut construite de façon traditionnelle dans les années 70. La cuisine Lapeyre, le double vitrage, la pompe à chaleur, l'aménagement du T2 furent effectués entre 2017 et 2019, la microstation en 2023. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'un puits ainsi que du canal des arrosants. Le DPE fut réalisé le 9 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1070 € et 1448 €. Le prix de vente est de 669 000 €. Pour tout renseignement : 04 94 20 18 00.

Six-Fours les Plages, quartier Bucarin, à 20 minutes à pied de la mer, sur une parcelle de 550 m² de terrain au calme dans une impasse, villa individuelle T6 en double habitation composée au 1er étage d'un salon séjour donnant par des portes-fenêtres sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant ; un escalier intérieur donne sur un appartement T2 en rdc composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Très grand garage avec belle hauteur sous plafond. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A voir rapidement... Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.

335000

Très belle villa récente de 89 m² habitables comprenant une pièce de vie donnant sur une véranda isolée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. La parcelle de 285 m² est plate, clôturée et arborée. Présence d'un cabanon de rangement. Aucun travaux. Située dans un secteur très calme et recherché à proximité des axes de circulation, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 337684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose à Carqueiranne, dans le secteur recherché du Canebas, un terrain à bâtir accompagné d'un projet de villa contemporaine d'exception. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce projet permet d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 170 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 61 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, le projet prévoit trois chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace télétravail, ainsi qu'un agréable solarium. Un garage double avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Le projet présenté comprend notamment la piscine, les terrasses, les clôtures, les terrassements, les raccordements ainsi qu'une réserve incendie autonome de 120 m³, incluant le terrassement, l'évacuation des terres et le raccordement. Les frais de notaire sont estimés à environ 29 000 € et s'appliquent uniquement sur le prix du terrain. Ce projet rare allie confort, modernité et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages. Le projet reste personnalisable selon vos envies et votre budget, sous réserve des contraintes techniques, administratives et réglementaires. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les perspectives et les informations complémentaires, contactez GFP Immobilier !

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var secteur de la Condamine. Construite en 1950, elle est en bon état et bénéficie d'une orientation Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Disposant d'un vaste terrain de 896 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dépendance de 20m² et forage. Tél: 04 94 00 77 77

496000

Découvrez cette maison des années 1930 offrant environ 100m² d'espace habitable ainsi qu'un garage sur une parcelle de 522m2 située en plein centre ville de Hyères. Répondant aux codes de l'époque avec ses plafonds hauts et ses sols alliant tomette et carreaux de ciment, ce bien nécessite néanmoins d'important travaux. NB : les photos sont non contractuelle et ne sont qu'une suggestion d'aménagement que nous vous proposons afin de vous projeter dans cette rénovation totale au potentiel aujourd'hui inexploité. Avec 3 pièces en rez de chaussée plus un garage, et ses 4 pièces à l'étage, cette villa offre un magnifique potentiel. Un agrandissement pourrait être envisageable. Enfin le terrain est piscinable, ou permettrait la création de stationnements supplémentaires. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien Contactez nous dès à présent pour découvrir le plein potentiel de ce bien à la fois rare et unique! Cette annonce référence 293340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie demeure au cœur du village, de 218 m2, sur 3 niveaux avec ses deux garages spacieux et précieux en RDC. Elle ravira ceux qui aiment le charme et le goût avec sa tropézienne qui vient agrémenter ce dernier niveau baigné de lumière composé d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger et sa bibliothèque. 4 belles chambres dont une parentale de 38 m2 et une suite d'environ 20 m2. 2 toilettes séparées, 1 dressing. Une belle pièce de 40 m2, servant de bureau aujourd'hui, s'ajoute aux différents atouts de cette maison. Située à 5 minutes de l'autoroute, 15 min des plages. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 113, soit D, GES: 33, soit D. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85315

890000

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 2023, offrant environ 180 m² habitables et se distinguant par la qualité de sa construction, le choix de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle d'eau, WC et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une profession libérale ou créer un espace autonome. Un WC indépendant, un cellier, une buanderie indépendante et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire, dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative offrant un agréable aperçu mer. Deux belles chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre, ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses, la piscine carrelée, les stationnements privatifs et le jardin offrent un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque espace a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et des équipements actuels : climatisation réversible, menuiseries aluminium, baies vitrées à galandage, carrelage grand format intérieur et extérieur, vide sanitaire, borne de recharge pour véhicule électrique et matériaux soigneusement sélectionnés. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finalisation. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées au plus près du projet prévu afin de permettre de se projeter dans le rendu final. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa séduira également les acquéreurs recherchant un bien récent, sans travaux, aux prestations actuelles. Cette annonce référence 340858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L'habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 002 m², d'un garage, d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d'une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

À moins de 10 minutes de la plage Maison T4 avec garage et cour de 180m2Idéalement située dans un lotissement calme et recherché, cette agréable maison de 90 m2, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer ainsi que la magnifique plage de Bonnegrâce à 10 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l'accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement pratique.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 180 m2, parfaite pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou créer un bel espace de détente selon vos envies.Un garage complète la propriété, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci.La maison est équipée de volets roulants et d'un chauffage électrique. Habitable immédiatement, elle nécessite uniquement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel et être personnalisée à votre goût Les atouts qui font la différence : ?Lotissement calme et agréable ?Mitoyenne uniquement par le garage ?Cour d'environ 180 m2 ?Garage + stationnement privatif ?Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ?Deux salles d'eau ?Belle pièce de vie avec cheminée ?Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ?Accès rapide à Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer ?Plage à 10 minutes ?Beau potentiel après un simple rafraîchissement Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 128 m2 habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme et recherché de Pierrefeu-du-Var, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie. Une configuration fonctionnelle offrant une vie de plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité des espaces de vie répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Profitez d'un bel espace de vie traversant et baigné de lumière de 35 m2, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Ce salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne un accès direct à l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés, une arrière-cuisine/cellier pratique, ainsi qu'un accès communiquant au grand garage attenant avec mezzanine. À l'étage : Découvrez deux chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bains indépendante avec WC, offrant un espace nuit idéal et intime pour les enfants ou les invités. Un extérieur paysagé dédié à la détente Édifiée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée, la villa dispose d'aménagements extérieurs haut de gamme : Une immense terrasse de 130 m2, idéale pour vos repas d'été et vos moments de farniente. Une piscine récente (3 x 6 m) pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Plusieurs cabanons de rangement fonctionnels et jusqu'à 3 places de stationnement privatives sur le terrain. Les prestations techniques et atouts majeurs : Construction très qualitative sur vide sanitaire garantissant une maison saine. Confort thermique optimal : plancher chauffant et poêle à bois. Équipements récents : chauffe-eau (cumulus) neuf installé en 2025, adoucisseur d'eau Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON EST - BEAULIEU Maison d'environ 150m2, bien rénovée et idéalement située dans le quartier de Beaulieu à Toulon, sur une parcelle terrain de 550 m². Orientée sud-est et bénéficiant d'une vue citadine dégagée, elle se compose d'un spacieux séjour de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et semi-ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes, une grande véranda et une belle terrasse abritée (tonnelle). Dans cette construction de 1941, on retrouve tout le charme de l'ancien avec le confort du moderne : double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, une piscine et des prestations de qualité. La maison est également dotée de panneaux solaires (contrat cessible au prochain propriétaire), trois places de parkings, une cave, un grand garage, un atelier et un accès de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. A VISITER SANS TARDER! Les Clés du Soleil La Garde 04 83 69 05 54

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de type 4 d'environ 90 m2, implantée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable et préserve votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une spacieuse cuisine américaine. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260000

ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin, terrasse et garage. Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village. Les points forts: Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable. Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de type 4 d'environ 90 m2, implantée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable et préserve votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une spacieuse cuisine américaine. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

535000

A La Valette-du-Var, dans un quartier résidentiel apprécié, proche de l'Avenue 83 et de toutes commodités, Découvrez cette superbe villa d'environ 115 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et pensée pour le confort quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 37 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin. La grande cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : menuiseries refaites, prestations soignées, panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques... tout a été pensé pour vous offrir une maison clé en main. Au sous-sol, un grand garage, une grande buanderie avec fenêtres et adoucisseur d'eau et une cave viennent compléter ce très bel ensemble pour vous rendre la vie encore plus agréable. Une place de stationnement privatif devant le garage et des places libres proche de la maison vous rendra le quotidien plaisant. Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare sur le secteur de La Valette-du-Var, alors appelez-moi pour programmer une visite Cette annonce référence 339644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces et 147 m2 avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m2, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m2 constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

895000

OLLIOULES – LA COURTINE Villa avec vue panoramique, piscine à débordement et appartement indépendant Une vue panoramique dont on ne se lasse jamais, une piscine à débordement semblant se fondre dans le paysage et un environnement préservé à quelques minutes seulement du centre d'Ollioules. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où intimité, lumière et panorama exceptionnel se conjuguent au quotidien. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette élégante villa construite en 2003 développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysager de 1 662 m². Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture permanente sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Le niveau principal accueille plus de 100 m² de plain-pied baignés de lumière grâce à son exposition Sud-Sud-Ouest. Il comprend : • Une entrée avec dressing • Un vaste espace de vie de près de 64 m² avec cheminée • Une cuisine familiale entièrement équipée • Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse Chaque espace profite pleinement de la vue spectaculaire qui accompagne le quotidien et prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres bénéficiant chacune d'un accès direct au balcon panoramique ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace télétravail ou de salle de loisirs. Les autres espaces nuit se répartissent entre le niveau principal et l'appartement indépendant. Pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 54 m² avec terrasse privative. Véritable atout de la propriété, cet espace complémentaire permet de recevoir en toute intimité, d'exercer une activité professionnelle indépendante ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le spectacle continue. La piscine à débordement de 9 x 4 mètres semble se fondre dans le paysage et offre un point de vue privilégié sur les collines du littoral varois. Les terrasses, espaces détente et coins repas invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et des couchers de soleil qui rythment les saisons. Deux vastes restanques supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin méditerranéen, terrain de pétanque, espace de loisirs ou projet paysager personnalisé. Les prestations : • Environ 225 m² habitables • Terrain de 1 662 m² • Construction de 2003 • 5 chambres + 1 bureau • 3 salles d'eau dont une à personnaliser • Appartement indépendant de 54 m² • Piscine à débordement 9 x 4 m • Pompe à chaleur récente (2024) • Climatisation réversible • Double vitrage • Garage de 20 m² • Nombreuses places de stationnement • Portail automatique À seulement quelques minutes du centre historique d'Ollioules, des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité. Les propriétés offrant une telle combinaison de vue panoramique, d'intimité, d'espaces extérieurs, de potentiel d'accueil et de proximité avec le centre d'Ollioules sont particulièrement rares sur le secteur. Ici, les saisons défilent, la lumière évolue au fil des heures et le panorama reste toujours aussi spectaculaire. Visite exclusivement sur rendez-vous. Kévin LEXA BSK Immobilier Disponible 7J/7 Cette annonce référence 339456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de caractère, nichée sur les hauteurs de Toulon, juste en dessous de la corniche Escartefigue. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires prestigieux comme l'Institution Notre-Dame. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette propriété allie avec brio authenticité et modernité. Construite dans les années 1900, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur des prestations soignées et un confort contemporain. Exposée plein sud, elle est inondée de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et raffinée. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et harmonieux vous accueille, prolongé par une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain design, un espace buanderie pratique, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon intimiste ou 3e chambre). À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre parentale spacieuse avec dressing, Une deuxième chambre, Une salle d'eau contemporaine aux lignes épurées. Cadre verdoyant et préservé, cette maison invite à la détente et à la convivialité, avec en bonus un garage pour compléter ses atouts. Rare sur le marché, cette demeure au charme intemporel sait mêler avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations actuelles, pour une qualité de vie exceptionnelle sur les hauteurs de Toulon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette superbe maison de caractère, nichée sur les hauteurs de Toulon, juste en dessous de la corniche Escartefigue. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des établissements scolaires prestigieux comme l'Institution Notre-Dame. Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, cette propriété allie avec brio authenticité et modernité. Construite dans les années 1900, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité, mettant en valeur des prestations soignées et un confort contemporain. Exposée plein sud, elle est inondée de lumière tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse, accueillante et raffinée. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et harmonieux vous accueille, prolongé par une cuisine moderne et ouverte, parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain design, un espace buanderie pratique, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon intimiste ou 3e chambre). À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une chambre parentale spacieuse avec dressing, Une deuxième chambre, Une salle d'eau contemporaine aux lignes épurées. Cadre verdoyant et préservé, cette maison invite à la détente et à la convivialité, avec en bonus un garage pour compléter ses atouts. Rare sur le marché, cette demeure au charme intemporel sait mêler avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations actuelles, pour une qualité de vie exceptionnelle sur les hauteurs de Toulon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799000

Découvrez cette charmante maison, offrant une superficie habitable de 158,80 m² pour une vie confortable et paisible. Construite en 1970, cette propriété sans mitoyenneté, située dans un petit lotissement, est idéale pour les familles cherchant à vivre dans un cadre agréable et pratique. Avec un agencement bien pensé avec ses deux chambres de plain pied, ses deux autres chambres à l'étage et sa grande mezzanine, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux de cette belle demeure. Profitez également d'un séjour convivial avec accès à une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, la piscine vous promet de savoureux moments d'évasion. Bien qu'il n'y ait pas de vue dégagée ou maritime, l'unicité de cette maison vient de son aménagement intérieur et extérieur harmonieux. Pour votre confort, la maison est dotée des équipements indispensables tels que double vitrage et volets manuels et d'un garage attenant. Située à 5 minutes en voiture du centre ville et à 10 minutes des plages. Cette annonce référence 286863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Située dans le quartier prisé de Sainte-Cécile à La Valette-du-Var, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Habitation Modulable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double séjour avec cheminée à insert, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Le sous-sol d'environ 67 m² constitue un véritable atout : il comprend une buanderie, un vaste garage et plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la CREATION D'UN ESPACE D'HABITATION SUPPLEMENTAIRE. Dont un appartement de Type 3, avec son entrée indépendante. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété bénéficie de plusieurs abris de jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux écoles (maternelle et collège), aux transports et aux commerces. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Cette annonce référence 335979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr