Trouver un maison avec cave à Eydoche

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison sur la belle commune de Roche. Cette immense demeure familiale à rénover saura vous séduire avec ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, et surtout sa magnifique luminosité. Vous avez une grande famille ? Cette demeure vous propose 7 grandes chambres pour que chacun ait son espace. Elle est idéale pour partager de beaux moments en famille et entre amis. Vous bénéficierez d'un beau jardin, avec piscine traditionnelle, et deux grandes terrasses. Vous cherchez une grande maison, au calme, dans un espace verdoyant et préservé ? Cette maison est faite pour vous !! Venez vite la visiter. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 9,75m² - Cuisine séparée avec accès sur une terrasse : 15,68m² - Pièce de vie avec accès sur la seconde terrasse : 32m² - Chambres : 10,50m²_15,69m²_16m² - Salle de bains : 8m² - WC séparés Au premier étage : - Chambres : 13,50m²_14,60m²_30m² avec mezzanine 16m² et hauteur sous plafond à 2,50m_32m² - Salle de bains avec WC : 9,70m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 70 très lumineuse - Surface de 215m² sur deux niveaux - Parcelle de 2400m² - Sous sol complet avec espace buanderie, cave, atelier, garage double - Garage indépendant de 40m² - Deux grandes terrasses accessibles depuis la cuisine et la pièce de vie - Piscine creusée et maçonnée, 5mx10m, avec clôture tout autour pour la sécurité. - Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois - Chauffage par cheminée à foyer ouvert et chaudière au fioul - Prévoir des travaux de rénovation - Tuiles en terre cuite - Taxe foncière 1800€ environ - DPE 201 (E) GES 55 (E) - Estimation des dépenses énergétiques entre 5160€ et 7030€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée – vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre, situé au cœur de la commune de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. D'une surface habitable d'environ 144 m², il est implanté sur une parcelle de 1 007 m² en zone urbanisable et bénéficie de 130 m² de dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 25 m² exposé plein sud, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet massif (de 9 à 13 m², dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une terrasse avec pergola. Les dépendances se répartissent comme suit : un garage de 45 m², une chaufferie, une cave, un rangement, un local puits, une dépendance de 29,35 m² et un grenier supplémentaire. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière fioul récente (6 ans) et bénéficie d'un puits avec compteur d'eau installé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 1985, située à Champier. Vous serez séduits par sa jolie vue sur la campagne et son environnement calme. La maison s'étend sur deux niveaux, plus un sous sol complet et offre un espace de vie convivial avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette grande maison familiale sera parfaite pour partager de beaux moments en famille et entre amis sur un terrain en partie plat, arboré et paysagé. Ses combles aménagées en partie, vous laisseront la possibilité de créer une 5ème chambre avec des poutres apparentes. Vous recherchez un bien alliant charme et tranquillité avec les commodités à proximité ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : Surface totale de 95m² - Garage - Buanderie - Atelier - Cave - Chaufferie Au premier étage : - Grande terrasse suspendue exposée Ouest : 20m² - Entrée - Cuisine séparée, équipée : 14m² - Cellier - Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 21m² - Séjour avec accès direct à l'espace piscine exposée Est : 25m² - Chambres : 11,10m²_12,30m² - Salle d'eau : 6,20m² - WC séparés - Dégagement avec rangement Au deuxième étage : - Dégagement : 6m² - Chambres : 11m²_14m² au sol - Combles restants à aménager : 40m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1985, en partie rénovée - Surface de 140 m² environ - Parcelle de 7800 m² avec un grand espace plat à l'avant et un bel espace piscine. Un puit est présent sur la parcelle et est fonctionnel - Piscine de 7x4, avec une profondeur comprise entre 1,30m et 1,90m avec volet roulant motorisé et régulateur de pH - Terrasse avec deux stores bannes - Sous-sol complet avec garage double côte à côte avec portes motorisées - Abri supplémentaire d'environ 50m² - Cuisine aviva équipée de 2018 - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de février 2025 et cheminée à foyer fermé - Isolation par l'extérieur sur la face nord - VMC récente - Charpente avec écran sous toiture et tuiles en terre cuite. - Débord de toit en PVC - Taxe foncière de 1580 € - DPE 293 (E) GES 9 (B) - Estimation des coûts annuels entre 2540€ et 3520€ (année de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

vous cherchez une propriété d'exception à faire revivre ne cherchez pas plus loin! le château de thodure d'origine médiévale vous offre l'occasion rare de transformer vos rêves en réalité amoureux d'histoire et de vieilles pierres (galets roulés entre 1.80 et 2m )ce château est mentionné dans les textes dès la fin du 13e siècle ayant appartenu à la famille de bressieux puis aux seigneurs de montchenu situé aux portes du chambaran et de l'axe de bièvre dans le triangle d'or (lyon,grenoble,valence) 20mn de l'aéroport de st etienne de st geoirs sur un terrain clôturé de 5219m² dont 2915m² constructible avec 2 accès ses grandes dépendances son préau et ses caves le bâtiment principal de 297m² est à rénover rez de chaussée : salle à manger-cuisine salon-bar et 4 pièces (18,14,11,9) une salle d'eau avec wc l'étage vous offre 5 grandes chambres dont une avec balcon les combles sont aménageables le toit est en bon état 2 escaliers dont un en pierre à vis ce château vous offre une multitude de possibilités avec un potentiel de rénovation considérable contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété en exclusivité possibilité 2 terrains constructibles attenants en sus ! L e prix est négociable ! Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente exclusive RéseauImmoDirect. Situation idéale entre Lyon et Grenoble, à 5 minutes des principaux axes autoroutiers. Magnifique appartement neuf de 110 m², de haut standing, situé en plein centre-ville de Renage. Ce bien d'exception au 2 ème et dernier étage, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Il comprend un vaste salon/salle à manger très lumineux de 40 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing, sanitaires, salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante. Les autres chambres sont également bien aménagées, avec placards intégrés. Une grande terrasse de 65 m², ainsi que plusieurs balcons, offrent des vues panoramiques dégagées, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien dispose de deux places de parking couvertes et d'un local à vélos, ajoutant un confort indéniable au quotidien. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface du séjour : 40.00m² Les plus: Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cave Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7189 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Les Abrets-en-Dauphiné – Calme, nature, et accès rapide à l'A43 Confort moderne, volumes optimisés, et cadre de vie recherché À deux pas des accès routiers, cette maison des années 70 entièrement modernisée vous offre un cadre de vie fonctionnel, confortable, et pensé pour la vie de famille. L'intérieur : espace, confort et polyvalence Cuisine ouverte sur salon lumineux, pour une vraie vie de famille Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing WC séparés Bureau ou chambre bébé selon vos besoins À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain pour accueillir toute la famille Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, salle de jeux… à aménager selon vos envies Prestations modernes : Poêle à granulés Climatisation - PAC Air/Air réversible 2024 Isolation ITE par l'extérieur 2024 Fibre optique DPE : C L'extérieur : détente et sécurité Terrain de 835 m² entièrement clos avec portail automatisé Piste de pétanque, terrasse et grand parking pour recevoir sans contrainte Secteur résidentiel, avec commerces, écoles et transports à proximité Pourquoi Les Abrets-en-Dauphiné ? Parce que vous êtes à la croisée des chemins : entre Grenoble, Chambéry et Lyon, avec une vraie qualité de vie. Balades en nature, marché de producteurs, gare TER à 5 min, et accès rapide à l'A43. Un village vivant, humain, et bien connecté. Une maison clé en main, bien pensée, dans un cadre de vie équilibré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 296494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de village en plein cœur de Saint Georges d'Espéranche. Ce bien idéalement situé, à deux pas des commodités et des écoles, saura vous charmer par ses beaux volumes et son magnifique jardin arboré. Ses grands espaces de vie, ses chambres de très belles taille et son jardin au calme absolu sauront vous séduire sans aucun doute. Venez vite découvrir cette maison de famille, au cœur d'un écrin de verdure, en plein centre du village. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie : 22m² - Cuisine : 14m² - WC - Cave en sous sol : 19m² Au premier étage : - Chambres dont une avec placard mural et accès à un petit balcon : 15m²_18m² - Salle de bains avec WC : 5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison en pisé de 1970 très bien entretenue - Surface de 80 m² environ sur 2 niveaux - Parcelle de 220 m² - Abri de jardin - Grande terrasse - Cave en sous sol - Combles de 38m² - Fenêtres en bois double vitrage avec volets en bois - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Cumulus pour l'eau chaude - Vmc - Isolation dans les combles - Taxe foncière de 563 € - DPE 219 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1220 € et 1710 € par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent 4 à 6 stères par an de bois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ

Découvrez cette maison spacieuse de 130 m² située sur un terrain généreux de 3000 m² à Artas, offrant un fort potentiel d'aménagement et idéale pour une famille. Cette belle opportunité pour réaliser votre futur projet de vie dans un cadre calme, proche des commodités et des grandes villes (Bourgoin-Jallieu, Vienne, Lyon, ….). Caractéristiques principales : • 4 grandes chambres : parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des espaces de vie supplémentaires. • Cuisine à réaménager selon vos goûts, offrant de belles perspectives. • Salle d'eau fonctionnelle avec possibilité d'extension + WC. • Séjour lumineux : un espace convivial pour vos moments en famille. • Bureau : idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. • Annexes : une cave de 20 m2 et une grange pour stocker ou rénover de 150 m2 complètent le bien. Atouts : • Un grand terrain propice à la création d'un jardin, d'une terrasse … • Emplacement calme sur la commune d'Artas, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales (écoles, commerces, etc.). • Maison avec un fort potentiel de rénovation ou de personnalisation, parfaite pour concrétiser vos projets. Prix : 285 000€ FAI Non soumis au DPE Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline HAMIDI - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 982 934 440

Maison hors d'eau hors d'air avec garage – Terrain de 477 m² en exclusivité chez RéseauImmoDirect. Situation idéale au calme entre Grenoble et Lyon à St Siméon de Bressieux, villa hors d'eau hors d'air de 74 m² de surface de plancher habitable, sur un terrain de 477 m², avec garage de 18 m². Construction comprenant les menuiseries avec volets roulants électriques, la toiture avec isolant sous couverture (écran pare-pluie sous-toiture), la façade entièrement réalisée dans le cadre de la vente hors d'eau hors d'air. Environnement calme et agréable hors lotissement. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Possibilité d'acquérir ce bien entièrement terminé au prix de 210 000€. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7182 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Emplacement idéal entre Grenoble et Lyon, maison de prestige de 170 m² sur un terrain plat et clos de 1175 m². Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de standing, exposée plein sud, offre de très belles prestations et un confort exceptionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon/séjour de 63 m² avec cheminée double face donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilette. Le sous-sol complet entièrement aménagé, offre des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un garage carrelé de 47 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une aspiration centralisée, de volets roulants, d'un portail motorisé et de portes intérieures en chêne massif. Bien rare à la vente – À visiter sans tarder. Une vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 63.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7177 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

À Pajay (les Roches) situation idéale entre Vienne, Lyon et Grenoble Villa neuve de 106 m² sur 675 m² de terrain plat. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa neuve de plain-pied de 106 m² habitables sur un terrain plat de 675 m² piscinable et constructible, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Barthélemy-de-Beaurepaire. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 41 m² lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, de trois chambres de 12 à 13, 5 m², d'une salle d'eau avec sanitaires, d'un toilette indépendant et d'un grand garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. Cette maison offre des prestations modernes: volets roulants motorisés, pompe à chaleur au sol (en cours d'installation), menuiseries performantes. Idéal pour une vie de famille dans un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. A noter que le Dpe est inexistant car le système de chauffage qui sera classé A est en cour d'installation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Antonio PAPALLO. Une vente ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 41.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7180 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Une exclusivité ReseauImmoDirect. Située dans un village calme entre Lyon et Grenoble, à Viriville, cette maison d'architecte récente de 150 m² allie lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme. La pièce de vie de 65 m², traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte de 21 m² avec cellier attenant. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse plein sud de 100 m² et une piscine 3.50 × 8 m avec rideau immergé motorisé, chauffée par une pompe à chaleur, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'une source avec une cuve de réserve de 4 000 litres. La vue est dégagée, offrant un environnement serein et privilégié. Une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres bien réparties: une avec baie vitrée orientée Est, une seconde avec baie vitrée Sud et accès direct à une terrasse de 30 m². Une salle de bains moderne et un second toilette complètent cet espace nuit. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de nombreux équipements pilotables à distance grâce à un système domotique complet (volets roulants, portail, éclairages, sonorisation, piscine). À l'extérieur, le terrain de 1 050 m² est entièrement aménagé avec gabions, allée gravillonnée et un garage indépendant de 43 m², carrelé. Le nouvel axe de Bièvre est à moins de trois minutes. Cette maison prestigieuse, bien pensée et confortable, offre un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Bien exceptionnel à visiter sans tarder. Surface du séjour : 65.00m² Les plus: Piscine Garage extérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7174 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Un bien ReseauImmoDirect. Situation idéale entre Lyon et Grenoble dans le village de St Étienne de St Geoirs, maison de 175 m² située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 52 m², composée d'un salon/séjour et d'une cuisine indépendante de 11 m², un toilette, une buanderie, une cave. Aux étages supérieurs 5 grandes chambres dont une de 45 m², une salle d'eau moderne et un second toilette. Stationnement facile grâce à un parking situé à deux pas. Possibilité d'ouvrir une activité commerciale au rez-de-chaussée grâce à l'emplacement stratégique et visible. Proximité immédiate des commerces, écoles, services et du nouveau centre médical équipé d'un scanner. Surface du séjour : 41.00m² Les plus: Stationnement extérieur Double vitrage Cellier Cave Mur mitoyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7173 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Siméon-de-Bressieux, découvrez cette charmante villa de 81 m² aux prestations soignées. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée de 21 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20 m² avec baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une terrasse couverte. La partie nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un garage (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire). Pour votre confort: chauffage au sol par pompe à chaleur basse consommation. À l'extérieur: un abri voiture de 17 m², un terrain clos de 500 m², et un portail motorisé. Idéalement située à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares (à 15 min), dans un petit lotissement paisible, au cœur du village. Une belle opportunité pour un cadre de vie serein et agréable. Une exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 40.00m² Les plus: Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7170 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m². Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Prestations de confort: • Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs) • Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur • Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest) • Piscine hors sol • Stationnement aisé • Portail motorisé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 57.00m² Etat: Récent Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7163 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

A saisir authentique corps de ferme de 1864 rénové , 225M2 habitables alliant charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Revel Tourdan dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 2741 M2 environ. Composée d'une grande et spacieuse pièce de vie parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle , équipée de nombreux rangements, vmc double flux , buanderie , WC, salle de bain A l'étage un couloir dessert, 6 grandes chambres lumineuses, dressing, WC, salle d eau a finir Chaudière a granules avec silo, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation des combes, double vitrage pvc bois. Cave, garage, atelier pour le bricolage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! contacter moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied de 92m² environ, bâtie en 2009, située sur la commune des Abrets en Dauphiné, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d'une entrée avec buanderie, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse. Côté nuit, vous apprécierez ses trois chambres disposant toutes de placards et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez également son poêle à granulés, son chauffage électrique programmable, ses fenêtres en double vitrage, ses deux terrasses, sa cour en enrobée et son portail électrique et garage. Le tout sur un terrain de 767 m², reliée au tout à l'égout, dans un secteur résidentiel, au calme à quelques minutes des écoles, des commerces et transports scolaire. Charges de copropriété de 360€/an. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 283655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 309 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr