Trouver un appartement avec balcon à Fay-de-Bretagne

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Zefir vous propose à la vente un appartement de 5 pièces de 95 m², situé à Saint-Herblain actuellement en location. Rentabilité brute : 8,7% Rentabilité nette: 6,7% Vous y trouverez une grande pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, chacune louée 450€ par mois. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez un balcon, ainsi que deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure. - taxe foncière de 1230€ - 317€ charges - Le DPE: E, - Chauffage et eau chaude au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Créez votre futur chez-vous ou réalisez un investissement au cœur de Couëron Devenez propriétaire d'un plateau T2 de 41 m² à aménager entièrement selon vos envies, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété
 Caractéristiques Clés : Emplacement recherché
 En plein centre de Couëron, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus & TER) et des bords de Loire. Un cadre de vie agréable et pratique, à 20 min de Nantes. Stationnement facilité
 Places gratuites disponibles dans la rue + parking public à deux pas de l'immeuble. Petite copropriété bien entretenue
 Seulement 6 lots, faibles charges, parties communes entièrement rénovées. Aucun gros travaux. Surface et volume
 Plateau de 41 m² très lumineux avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement (mezzanine envisageable selon projet). À aménager entièrement
 Plateau vendu avec arrivées d'eau et d'électricité en attente.
 le +, menuiseries neuve ! À créer : installation électrique, plomberie, cloisons, cuisine, salle de bain, sols, etc. Accompagnement possible
 Plans 3D et devis estimatifs disponibles sur demande. Possibilité de mise en relation avec des professionnels locaux (architecte, artisans) Idéal pour : * Résidence principale : créez un logement unique et personnalisé dans un environnement calme et central. * Investissement locatif : secteur en forte demande, déficit foncier possible, rentabilité optimisée

Situé à Saint-Herblain au pied du parc de la Chézine, venez découvrir cet appartement de 85m2 au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue et arborée. Il bénéficie d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, un bureau (possibilité de troisième chambre, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un balcon exposé au sud avec vue dégagée ainsi qu'une cave viennent agrémenter les qualités de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations Cette annonce référence 300434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 202 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé sur la commune de St-Herblain. Proximité immédiate de Nantes, des commerces, transports et écoles. Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon exposé ouest pour profiter des après-midi ensoleillés, une cuisine, de trois chambres, salle de bains et WC, et nombreux placards Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Contactez moi pour plus de renseignements. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 902 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

SAINT-HERBLAIN, APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 72M2 Venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST/OUEST de 72M2 carrez au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit ; une entrée avec placards, un salon lumineux spacieux donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre côté salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée côté EST, un dégagement vous mène à l'espace nuit avec 2 autres chambres, des WC séparés, une salle de bain avec meuble vasque, et une petite buanderie. Une cave privative complète le bien pour optimiser le stockage. Stationnement aérien devant l'immeuble non privatif. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Les plus de ce bien : -Belle exposition -Spacieux -proche transports et commodités Idéal famille ou investissement locatif avec bon rendement. Cette annonce référence 297382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 412 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 39 m² Situé dans le quartier de Beauséjour, à 2 mns à pied du tram 3 et du chronobus C20, Appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un séjour avec petit balcon exposé sud, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Une cave et également un local commun pour les vélos et d'un parking commun sécurisé pour la voiture. Chauffage collectif Idéal pour investisseur, loué actuellement 524 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce référence 295354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN GUEDI (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 51765121200030. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité investisseurs à saisir ! Ce studio meublé confortable et fonctionnel est sous contrat de location (bail commercial avec une gestion entièrement déléguée) jusqu'en 2027 et constitue un placement de type investissement locatif pour se créer un patrimoine / des revenus garantis à la fiscalité avantageuse. Loyer annuel de 3950€ TTC, charges annuelles de copropriété d'environ 680€. Exploitant Cap West. En rez-de jardin d'une résidence affaires de qualité dans le bourg de Sautron, au calme, il dispose notamment d'une petite terrasse privative sans vis-à-vis donnant sur la végétation environnante der la résidence ; le studio comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie dotée d'une kitchenette équipée, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique, VMC, ouverture alu double vitrage. Parking extérieur réservé et local vélo à disposition, résidence clôturée sécurisée. A 2 pas des toutes les commodités, il se situe à l'entrée est du bourg de Sautron et plus particulièrement proche de commerces et de l'arrêt de bus vers Nantes et le tram. Accès rapide aux axes routiers majeurs (RN165 / RN 844), périphérique, route de Vannes vers Nantes et voie rapide vers la côte.

Baisse de prix pour ce magnifique appartement à vendre: un duplex de 145 m², idéalement situé au cœur d'une petite copropriétés dans le bourg de La Chapelle sur Erdre, au nord de Nantes, commune prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités (tram/train). Avec ses 5 pièces, cet appartement lumineux et bien agencé, entièrement rénové en 2016, vous offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches: 2 au rez-de-chaussée de l'appartement , ouvertes sur la terrasse avec salle de bain commune, 2 à l'étage avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une mezzanine pour y aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour cathédrale de 42m², agrémenté d'un poêle à bois, de quoi profiter d'un bel espace de vie convivial et fonctionnel Cet appartement est également doté d'une belle terrasse sans vis à vis de près de 40m² qui vous permettra de jouir d'un espace extérieur confortable exposé sud-ouest. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 950 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.