Trouver un maison avec piscine à Fontaine-de-Vaucluse

LUBERON - APT - VILLA DE 170 M² AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – PISCINE 10 X 5 M – TERRAIN DE 4 060 M² – VUE DEGAGEE SUR LE MONT VENTOUX Efficity vous présente, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville d'Apt, cette propriété récemment rénovée qui bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Édifiée en position dominante, elle profite d'une vue dégagée sur les monts du Vaucluse et d'un terrain de plus de 4 000 m². Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. La maison développe environ 170 m² habitables répartis aujourd'hui en deux logements indépendants. Une configuration particulièrement recherchée pour accueillir une grande famille, créer un espace de télétravail indépendant ou développer une activité locative. A l'étage, le premier logement comprend un séjour ouvert sur un balcon avec vue, une cuisine indépendante également prolongée par un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, le second logement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse équipée d'un barbecue. Les deux niveaux sont déjà reliés par un escalier intérieur, permettant de retrouver facilement une seule et grande habitation familiale de cinq chambres. À l'extérieur, le terrain de 4 060 m² laisse respirer la propriété et garantit une réelle sensation d'espace. La piscine maçonnée de 10 x 5 mètres devient naturellement le point de rencontre des beaux jours. Un bâtiment annexe accueille le local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison rénovée, de beaux volumes, une vue dominante et un terrain de plus de 4 000 m² à proximité de villages touristiques tels que : Gordes, Roussillon, Bonnieux, Rustrel, L'Isle-sur-la-Sorgue ….. N'attendez plus, un bien avec un potentiel immense – à visiter sans tarder ! Nathalie Bossa 06 21 54 41 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Visite virtuelle sur demande. Exclusivité – Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir un lieu d'exception : un ancien moulin à huile du 17ème siècle, entièrement restauré avec des matériaux nobles, où authenticité et élégance se rencontrent. Orientée plein sud, cette propriété développe environ 370 m² habitables sur un magnifique jardin paysager d'environ 790 m², avec piscine. Elle se compose d'une demeure principale et de deux dépendances, offrant un total de neuf chambres et de nombreuses possibilités d'accueil. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété conviendra aussi bien à ceux souhaitant poursuivre cette activité qu'aux acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère. La demeure principale : D'une superficie d'environ 200 m², la maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon chaleureux, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau d'environ 15 m² disposant d'un point d'eau avec WC. Les étages accueillent cinq chambres, dont trois au premier niveau et deux au second, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative avec WC. Le caractère authentique du moulin a été soigneusement préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, carreaux de ciment, tomettes, cheminées d'époque, généreux volumes et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Les dépendances : La première dépendance accueille un vaste studio de 45 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux suites d'environ 33 m² et 26 m², chacune disposant, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative. La seconde dépendance accueille un appartement indépendant de 75 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse ombragée. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 70 m² et un atelier de 45 m² avec mezzanine, tous deux équipés de portes de garage motorisées, offrent une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les extérieurs : A l'abri des regards, le jardin paysager dévoile plusieurs espaces de vie propices à la détente. La piscine de 9 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible, offre une eau chauffée ou rafraîchie selon la saison, pour un confort de baignade tout au long de l'année. Les prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage au sol dans l'appartement, chauffe-eau individuel pour chaque chambre, double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, eau de ville et tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de cet ensemble. Une propriété rare où l'authenticité du patrimoine provençal s'allie au confort contemporain. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, ce lieu unique saura donner vie à vos plus beaux projets. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

350000

Et si votre prochaine maison vous permettait de conjuguer confort, économies et qualité de vie ? Sur la commune de Sorgues, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée en 2019, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central. Un espace convivial de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble afin d'assurer le confort de toute la famille. Cette propriété se distingue par des équipements haut de gamme permettant de réduire considérablement les dépenses de fonctionnement. Autonomie électrique en journée grâce à une installation photovoltaïque performante permettant également de bénéficier d'un contrat de revente du surplus de production à 0,14 €/kWh. Autonomie en eau grâce à un forage alimentant l'ensemble de la maison. L'eau est rendue potable grâce à un système complet comprenant trois niveaux de filtration associés à une lampe UV, garantissant une eau de qualité tout en limitant fortement les coûts. Confort thermique optimal : chaque pièce de la maison dispose de sa propre unité intérieure de climatisation réversible, permettant un réglage indépendant de la température selon les besoins de chacun, été comme hiver. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², cette maison offre de nombreux espaces dédiés à la détente. Vous profiterez notamment : _d'une vaste terrasse carrelée et couverte idéale pour les repas en famille ; _d'un espace détente avec spa ; _d'une grande piscine hors-sol installée sur terrasse bois, équipée comme une piscine enterrée grâce à sa bonde de fond, sans la fiscalité d'une piscine traditionnelle ; d'un agréable jardin arboré offrant un cadre de vie paisible. Côté pratique vous bénéficierez également : _d'un car-port permettant le stationnement de deux véhicules ; _d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; _de nombreux espaces de rangement ; _d'une buanderie fonctionnelle. Enfin, les combles, reposant sur un plancher béton, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ils permettront facilement la création de plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, salle de cinéma ou espace de télétravail. Les + de cette maison Maison entièrement rénovée en 2019 Environ 150 m² habitables Terrain clos de 1 200 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres dont une suite parentale Deux salles d'eau Climatisation réversible avec une unité intérieure dans chaque pièce Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus Maison autonome en eau grâce au forage et au système complet de potabilisation Terrasse couverte Spa Piscine Car-port avec borne de recharge pour véhicule électrique Combles aménageables avec plancher béton Rare sur le secteur, cette propriété séduira les familles recherchant une maison clé en main, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité, une excellente maîtrise des coûts énergétiques et un véritable potentiel d'évolution. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 343740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte de plain-pied avec piscine – L'art de vivre en Provence À seulement 5 minutes à pied du centre du village de Noves, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied de 144 m², où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Le vaste séjour, sublimé par un plafond cathédrale avec poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme et sur les terrasses baignées de soleil. La villa offre 3 chambres, 2 salles de bains et un confort remarquable grâce à son rafraîchissement par le sol, particulièrement apprécié durant l'été. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une magnifique piscine de 5 m x 10 m et un superbe pool house entièrement équipé, véritable cuisine d'été ouverte sur les terrasses, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance résolument provençale. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Avignon, de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles. Exceptionnel : DPE : B – GES : A Une maison où chaque détail invite à profiter pleinement de la Provence, des Alpilles jusqu'au Luberon. Une visite suffira pour en tomber sous le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com « Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse » (siren 943 598 086)

LUBERON – APT – VILLA DE PLAIN-PIED DE 75 M² – PISCINE – TERRAIN PLAT DE 1 950 M² – ESPACES ANNEXES – POTENTIEL D'ÉVOLUTION Efficity vous présente cette propriété située à quelques minutes du centre-ville d'Apt, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Implantée sur un terrain de 1 950 m², cette maison de plain-pied de 75 m² séduit par son équilibre entre espace extérieur, facilité d'entretien et potentiel d'aménagement. L'habitation principale comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration simple et fonctionnelle qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. La piscine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et profite d'un cadre préservé où chacun pourra profiter du calme et de l'espace. Les 1 950 m² permettent également d'envisager différents projets : jardin paysager, potager, espace de jeux ou simplement le plaisir de disposer d'un terrain généreux à proximité immédiate de la ville. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes qui apportent une réelle valeur ajoutée. L'ancien garage fermé a été aménagé par les propriétaires pour créer une pièce supplémentaire avec salle d'eau et kitchenette. Cet espace pourra être utilisé selon vos besoins ou retrouver sa fonction initiale de garage. Au fond du jardin, un cabanon d'environ 18 m², équipé d'un point d'eau et d'un espace kitchenette, complète l'ensemble. Il constitue un espace appréciable pour un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou du rangement complémentaire. Autre avantage de cette propriété : son potentiel d'évolution. Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, un agrandissement de l'habitation principale peut être envisagé afin d'adapter la maison à vos futurs besoins. Les biens proposant à la fois une maison de plain-pied, une piscine, près de 2 000 m² de terrain et plusieurs espaces annexes restent peu nombreux sur le secteur d'Apt. Une propriété qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout de l'espace extérieur, du calme et un bien offrant des possibilités d'aménagement dans le temps. A visiter sans tarder ! Nathalie Bossa 06 21 54 41 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1139000

Magnifique propriété, située sur les hauteurs de Vedène, offrant une vue d'exception avec un panorama sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail ainsi que les Monts du Vaucluse. Chaque pièce a été pensée et orientée afin de profiter pleinement de ce véritable tableau naturel. Cette somptueuse villa, vendue, saura vous séduire par la qualité de sa construction ainsi que par ses matériaux nobles et haut de gamme. La propriété offre une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte. À l'étage inférieur, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale d'environ 28 m², chacune bénéficiant d'une terrasse privative. Une salle de bains, des WC ainsi qu'une buanderie complètent cet espace nuit. Côté extérieur, la propriété propose une piscine à débordement chauffée, un espace salon intimiste pour de douces soirées autour du brasero, ainsi qu'un espace aménagé sous pergola bioclimatique. Un garage et un carport viennent compléter les prestations exceptionnelles de ce bien. Un bien rare dans un secteur privilégié. Cette annonce référence 342892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 1 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2495000

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et durables, cette demeure conjugue le prestige de l'ancien et le confort absolu des prestations modernes. Chaque détail a été pensé avec exigence pour sublimer l'architecture d'origine tout en offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un environnement privilégié Niché dans un cadre naturel apaisant, le Mas invite à la détente et à l'évasion. Ici, le calme, la lumière et l'espace créent une atmosphère rare, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Des volumes généreux baignés de lumière Les espaces de vie spacieux respirent la convivialité et le bien-être. La luminosité naturelle magnifie les pierres apparentes et révèle le caractère authentique de chaque pièce. L'élégance du patrimoine, sans ses contraintes Profitez du charme intemporel d'une bâtisse ancienne allié aux équipements contemporains : confort thermique optimal, aménagements modernes, finitions haut de gamme… Un équilibre parfait entre tradition et modernité. Un lieu de caractère, chaleureux et vivant Ce Mas a conservé son histoire, son cachet et son âme, tout en s'adaptant aux exigences actuelles. Il séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité à la recherche d'une location saisonnière d'exception. Vivez le charme de l'ancien. Savourez le confort d'aujourd'hui. Idéalement situé au cœur du Luberon, à proximité de Gordes et de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce superbe Mas provençal en pierre entièrement rénové bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée, offrant un cadre de séjour rare et privilégié. D'une surface d'environ 390 m², la propriété conjugue avec élégance l'authenticité du patrimoine ancien et le confort haut de gamme des prestations contemporaines. La rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et durables, respecte l'âme du lieu tout en sublimant ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez de magnifiques espaces de vie pensés pour la convivialité et le bien-être : • Deux salons chaleureux agrémentés de cheminées • Une somptueuse pièce voûtée en pierres apparentes, véritable signature du Mas • Une cuisine équipée sur mesure ouverte sur une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à deux grandes verrières traversantes La propriété propose six suites parentales spacieuses, dont quatre de plain-pied, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère intime et raffinée. Au centre du Mas, une cour intérieure pleine de caractère préserve l'intimité et rappelle l'authenticité des demeures provençales d'autrefois. Un écrin naturel exceptionnel Le parc arboré et soigneusement paysagé de plus d'un hectare enveloppe la propriété d'une atmosphère sereine et préservée. Une élégante piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant, invitant à la détente et aux plaisirs estivaux en toute saison. Une cuisine d'été complète cet espace dédié à la douceur de vivre provençale. Un art de vivre entre prestige et douceur Pierres apparentes, finitions soignées, volumes lumineux et atmosphère apaisante confèrent à cette propriété un charme rare. Vous profitez ainsi du prestige de l'ancien sans ses contraintes, grâce à des équipements modernes assurant un confort thermique et fonctionnel optimal. Un lieu authentique, spacieux et lumineux, où l'âme du Mas est restée intacte, idéal pour une location saisonnière haut de gamme au cœur de la Provence. Cette annonce référence 326608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 2 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied des commodités, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison provençale de 230 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 315 m². Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure familiale a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Dès l'entrée, un superbe escalier central donne le ton. Vous découvrez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, composée d'un salon avec une magnifique cheminée en pierre de Rognes et d'un espace salle à manger convivial ouvert sur une agréable véranda. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle et familiale, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une belle suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave accessible depuis la maison vient compléter cet espace. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre belles chambres dont deux véritables suites parentales. La suite principale offre un dressing, une cheminée en pierre de Rognes et un accès direct à une superbe terrasse dominant la piscine. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • piscine 10 x 5 m • pool-house / cuisine d'été • terrasse ombragée • jardin paysager • espace potager • forage • garage indépendant avec porte motorisée Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : climatisation réversible cheminée en pierre de Rognes double vitrage PVC et bois volets bois Une propriété chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement amis et proches, tout en profitant du charme de la Provence dans un environnement privilégié. Une visite suffira pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15382

de village ancienne rénovée avec goût – Puyvert Située au calme, au cœur du vieux village de Puyvert, à seulement quelques minutes de Lourmarin et de ses commodités, cette très belle maison de village en pierre offre un cadre de vie rare, chaleureux et plein de charme. Entièrement rénovée avec goût par les propriétaires amoureux de restauration, elle développe environ 102 m² habitables et bénéficie de prestations de qualité : chauffage par le sol en rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, beaux volumes, matériaux soignés et état général impeccable. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, avec cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec verrière, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une terrasse ombragée, exposée plein sud, donnant sur le jardin et une piscine de type bassin. Premier étage Le premier étage dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage Au deuxième niveau, une chambre en mezzanine vient compléter l'espace nuit, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace invité ou un coin détente. Dernier niveau Au dernier étage, une petite pièce peut faire office de bureau, d'espace lecture ou de chambre d'appoint selon les besoins. Extérieurs et annexes La maison dispose d'un agréable jardin paysagé avec piscine de type bassin, dans un environnement calme et préservé. Le stationnement est aisé devant la maison. Un grand garage double offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace indépendant avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou invités. Un bien rare... Véritable petit trésor caché, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale dans un village recherché du Luberon. Une maison en parfait état, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

550000

Et si votre prochain coup de cœur se cachait au cœur du Luberon ? Imaginez-vous profiter d'un jardin arboré de plus de 2 000 m², vous détendre au bord de la piscine lors des belles journées provençales et partager des moments conviviaux autour d'un feu de cheminée en hiver. À Mérindol, cette maison familiale d'environ 142 m² réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie recherchée : une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, des espaces fonctionnels, une terrasse à l'étage et un extérieur propice à la détente. Mais ce n'est pas tout... Certains espaces offrent encore de belles possibilités d'aménagement et de nombreuses surprises vous attendent lors de la visite. Un détail en particulier pourrait bien faire toute la différence pour votre futur projet de vie... Une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commodités. Vous souhaitez découvrir ce bien en avant-première et connaître tous ses atouts ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Cette annonce référence 338816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84270 – Vedène – MAISON PLAIN-PIED 100 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 560 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et jardin – secteur résidentiel recherché Située dans un quartier calme et prisé de Vedène, à proximité immédiate des commodités et axes principaux, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 44 m², regroupant salon, séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Extérieurs Le terrain de 560 m² est entièrement aménagé et facile d'entretien, avec : une piscine enterrée, un espace barbecue, une terrasse ensoleillée, un jardin en gazon synthétique. Annexes Un garage existant a été transformé en buanderie, avec possibilité de reconversion en garage selon les besoins. Les points forts Plain-pied fonctionnel Belle pièce de vie de 44 m² Piscine enterrée Quartier calme et recherché Fort potentiel d'aménagement Maison construite en 2000, en bon état général, offrant un cadre de vie confortable sans travaux majeurs à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mustapha Didi – effiCity – 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m2 accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m2 d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

720000

Un refuge bucolique au cœur de 10 hectares de nature préservée Et si le luxe ultime était le silence ? À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, se cache une propriété que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. Entouré de 10 hectares de forêts et d'espaces naturels, entre Velleron et les collines de Saint-Antoine, ce mas en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie d'une rare authenticité. Ici, les journées s'écoulent au rythme des saisons. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied ou à vélo, les cigales accompagnent les longues soirées d'été et la nature s'impose comme seul horizon. Développant 170 m² habitables pour 195 m² de surface totale au sol, ce mas de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale. Actuellement composé de deux habitations indépendantes — maison principale et gîte — il peut aisément retrouver sa vocation de grande demeure familiale. La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative au sein d'une copropriété confidentielle de 10 hectares. Un privilège rare pour profiter d'un environnement exceptionnel sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités. Ses prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - 5 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Deux salons offrant de multiples possibilités de vie et de réception, permettant à chacun de profiter de son espace tout en préservant la convivialité des lieux -Piscine et vastes espaces de détente extérieurs - Deux grands espaces de stationnement couverts, à l'abri des regards, permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en préservant l'esthétique et la quiétude des lieux - Grande cave de 60m²environ pouvant accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un atelier de bricolage - Forage et canal - Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible Plus qu'une maison, cette propriété est une parenthèse bucolique. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la lumière, la nature et cette sensation devenue si rare de vivre ailleurs... tout en restant à quelques minutes de l'une des plus belles adresses du Luberon et du Pays des Sorgues. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans la liberté de profiter des lieux sans les contraintes de leur entretien, les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la piscine et de ses abords, le soin apporté aux espaces verts et au parc desservant les huit lots de la copropriété, ainsi que la maintenance de la station de phyto épuration. Un privilège qui permet de savourer pleinement la beauté de cet environnement exceptionnel, en toute sérénité. Un bien aussi rare mérite d'être découvert sur place. Les lieux d'exception ne se racontent jamais aussi bien qu'ils ne se vivent. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et reste à votre disposition pour organiser une visite privée. Professionnels de l'immobilier, et apporteurs d'affaires, collaborons ensemble : le réseau BSK Immobilier valorise et rémunère les mises en relation conduisant à une transaction aboutie. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Cette annonce référence 338736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cynthia Arnaud vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur calme en impasse, à proximité immédiate des commodités. D'une superficie habitable d'environ 102 m², cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée, exposée plein Sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, une pergola bioclimatique ainsi qu'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, réalisée en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale. Celle-ci est équipée d'un traitement au sel, d'un régulateur automatique de pH et d'une pompe à chaleur. Un local technique complète cet ensemble. Équipements de confort : pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, volets battants PVC, production d'eau chaude au gaz de ville, VMC, vide sanitaire, eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, vidéophone, alarme et portail motorisé. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. À découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84700 SORGUES – A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT – MAISON PAVILLONNAIRE RECENTE (2018) SUR VIDE SANITAIRE – TOITURE ISOLEE (2023) + PANNEAUX PHOTOVOLTAÎQUES (2022) – 110M² – 5 PIECES – 4 CHAMBRES AVEC CLIMATISATION DONT UNE SUITE PARENTALE EN RDC AVEC PATIO – TERRASSE SEMI-COUVERTE & CARRELEE EN TRAVERTIN – PISCINE BALNEO AVEC CARRELAGE DE BALI (2022) – ESPACE BARBECUE – ATELIER/ABRI DE JARDIN BOIS 10M² – BOULODROME – FORAGE – SUR TERRAIN DE 500M² – ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL IDEAL AU CALME ENTRE CAMPAGNE & COMMODITES – SANS VIS-A-VIS – A PROXIMITE ECOLES TRANSPORTS & COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, cette charmante maison située sur la commune de Sorgues. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, ce joli pavillon de 110m², année 2018, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En entrant dans cette maison, en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie spacieux et convivial de 35m² ouvert sur la cuisine...un wc séparé et une chambre parentale avec salle d'eau/douche complète cette superficie. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau/douche et un 2nd wc séparé. De plus, le bijou extérieur de cette maison, avec une magnifique terrasse de 40m², carrelée en TRAVERTIN, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées...tandis que la piscine en PIERRE DE BALI, sera parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Enfin, vous disposerez de 3 emplacements pour vous stationner en extérieur dont un, équipé d'une borne de recharge électrique. Prestations : Toiture isolée – Chauffage Poêle à granules & Climatisations – 25m² de Panneaux photovoltaïques – Doubles Vitrages avec volets mixtes roulants & battants – Fibre Optique – Eau : ville ou forage avec purificateur, au choix, raccordée à la maison. Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 ou rdeloche@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

350000

A 20 minutes de l'Isle sur la Sorgue, laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de caractère du 19ème siècle, rare sur le secteur. Au cœur de Carpentras, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété pleine de charme s'épanouit sur une magnifique parcelle arborée de plus de 770 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Un vaste bureau cosy de 10 m², à l'écart des pièces de vie, constitue un espace parfait pour télétravailler ou s'isoler en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un salon climatisé de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le cœur de la maison dévoile ensuite une somptueuse pièce de vie de 42 m², climatisée, élégamment aménagée autour d'un espace salle à manger et d'une magnifique cuisine récente, moderne et parfaitement équipée. Une buanderie spacieuse de 17 m², directement attenante à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Dans son prolongement, un atelier de 31 m², idéal pour les bricoleurs, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier créatif ou encore stationnement. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère authentique. Un élégant couloir dessert 5 grandes chambres, dont une de 18 m², deux bénéficiant de cheminées d'époque, rappelant le cachet du 19ème siècle. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente : une terrasse verdoyante avec barbecue, côté cuisine/salle à manger une piscine traditionnelle chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter une grande partie de l'année un coin parfait pour un potager ou un espace loisirs une aire gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules Les atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus) - Portail automatique - Toiture révisée - Maison climatisée - Charme de l'ancien et confort moderne Une propriété unique, spacieuse et lumineuse, alliant authenticité, prestations de qualité et douceur de vivre en Provence. Cette annonce référence 319040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005.00 € et 4065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84170 MONTEUX – A DECOUVRIR EN PLEINE CAMPAGNE – VENTE D'UN BIEN DE PRESTIGE EN PROVENCE AVEC DEPENDANCE – 338 M² – PISCINE JACCUZZI & TERRASSE SPACIEUSE – ENVIRONNEMENT AGRÉABLE AU CALME ABSOLU – 11 PIÈCES – 7 CHAMBRES – CONSTRUCTION TRADITIONNELLE – STATIONNEMENTS – BOULODROME – OLIVERAIE – SUR TERRAIN VERDOYANT D'ENVIRON 5.000M² – DPE FAVORABLE EN C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir avec Raphaël Deloche, ce bien magnifique, avec beaucoup de cachet, situé à 20kms d'Avignon, sur la commune de Monteux. Cette demeure d'une surface de 338m² vous offrira un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL...De construction traditionnelle, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures exposées plein sud où LE CALME REGNE EN MAITRE pour une qualité de vie incomparable....Et tout en étant à seulement 10min de la grande zone commerciale Avignon Nord/Le Pontet. Ses 11 pièces de vie, dont 7 chambres spacieuses et ses 7 salles d'eau, sauront répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. De plus, ce bien dispose d'un véritable parking de stationnement sans visibilité extérieure, et d'un vaste jardin verdoyant d'environ 3700m²...Le reportage photo témoignant d'un entretien régulier & soigné. avec PISCINE 14m x 6.50m, JACUZZI, BOULODROME et une OLIVERAIE pour finir de vous combler. Doubles Vitrages PVC avec un mixte de Volets roulants électriques & Volets battants à la Provençale – Baies vitrées à galandage – Chauffage électrique par climatisation/pompe à chaleur – CHEMINEE – BELLE CHARPENTE – Plafond à la Française – Fresques – Portails automatiques – Tonnelle en Fer forgé – Assainissement individuel conforme – Taxe foncière 3.889€ AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

DOMAINE HISTORIQUE EN PROVENCE – UN LIEU UNIQUE POUR VIVRE ET CRÉER ENSEMBLE Et si vous imaginiez un lieu de vie hors du commun… à plusieurs ? Au cœur d'un parc arboré d'un hectare , entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, ce domaine du XIIIe siècle développe près de 1 000 m² habitables et ouvre la porte à un projet rare : un habitat partagé d'exception. Ici, tout invite à créer une nouvelle manière d'habiter : un lieu où se mêlent espaces privés et lieux de vie communs, dans un environnement à la fois paisible et inspirant. La configuration du domaine permet d'accueillir plusieurs familles ou porteurs de projet, tout en préservant l'intimité de chacun : espaces indépendants, volumes généreux, circulation fluide… chacun peut y trouver sa place. Un cadre de vie privilégié Entre nature et accessibilité , vous profitez d'un environnement calme sans être isolé, à proximité immédiate d'Avignon, d'Uzès et de L'Isle-sur-la-Sorgue. Un lieu déjà prêt à vivre… ou à transformer Actuellement exploité en gîte de groupe avec une capacité de 30 à 35 couchages , le domaine offre une base solide pour un projet collectif, familial ou entrepreneurial. Des espaces de partage Piscine, bassins anciens, chapelle, terrasses ombragées… autant de lieux propices à la convivialité et à la vie commune. Un patrimoine chargé d'histoire Volumes, lumière, architecture… chaque détail renforce le caractère unique de ce lieu, pensé pour durer et évoluer avec ses occupants. En complément, une ferme de caractère de 180 m² reste à aménager, offrant encore plus de possibilités dans votre projet collectif. Une localisation stratégique À 5 minutes de l'autoroute À 15 minutes de la gare TGV d'Avignon Au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre Un bien rare, idéal pour imaginer un projet d'habitat partagé, familial ou collaboratif, dans un cadre exceptionnel Dossier complet sur demande Véronique PONGE — 06 41 42 01 59 Manager Immobilier — Référente Communication & Stratégie de vente (Interlocutrice privilégiée pour l'étude du dossier, le marketing du bien et le suivi propriétaire) Stéphanie Dobua - 06 71 64 29 78 Consultante Immobilier — Référente Technique (Interlocutrice dédiée pour les demandes d'information, les questions techniques et pour les visites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

690000

Maison en pierre avec vue Ventoux et Dentelles de Montmirail À proximité du village, tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables au cœur d'un superbe jardin arboré au charme authentique. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison propose un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ouverts sur une très belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas d'été dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une parentale , d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un grand dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille une grande piscine parfaitement intégrée dans l'environnement, invitant à la détente et à la douceur de vivre provençale. La dépendance, pleine de charme, offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Elle se compose d'un agréable coin nuit, d'une petite cuisine fonctionnelle, d'un espace salle d'eau avec toilettes, le tout sublimé par de magnifiques fenêtres esprit verrière en fer forgé apportant beaucoup de cachet et une belle luminosité. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare : Piscine Terrasse ombragée Deux garages Un bureau Une buanderie Cheminée, poêle à granules, climatisation. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la Provence et des belles demeures de caractère. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Châteaurenard, un ensemble immobilier plein de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. DPE effectué récemment pour les 2 maisons. (24/04/2026) Sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 2 041 m², découvrez deux maisons indépendantes ainsi qu'une piscine de 4 x 10 m, le tout niché au pied d'une colline offrant un cadre naturel rare et apaisant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : un vaste espace où règnent tranquillité, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour profiter du calme, recevoir famille et amis ou imaginer un beau projet de vie. La première maison, d'environ 80 m², libre de toute occupation, offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une arrière-cuisine. Classe énergétique : E. La seconde maison, d'environ 50 m² et classée en C avec tout le confort moderne climatisation, double vitrage, volet roulant et rénové. Elle est actuellement occupée par une personne de la famille en usufruitière. Dossier de maison de retraite encours de validité, possibilité d'une clause de délai. Cet ensemble immobilier dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, où ouverture d'esprit, bienveillance et sérénité trouvent naturellement leur place. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Si vous aimez découvrir autrement un bien, ressentir une atmosphère et vous projeter dans un lieu de vie avant tout, alors je vous convie à venir visiter cet ensemble immobilier. Prix : 350 000 € frais d'agence inclut Jérôme Forner 06.31.19.31.58 – Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

395000

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette maison rénovée avec goût d'environ 164 m² habitables sera séduire les amateurs de confort et tranquillité. Implantée sur un terrain clos, arboré de 900 m², elle offre un beau volume ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose : Un espace de vie lumineux de 48m². D'une cuisine équipée, pensée avec des matériaux de qualité se prolongeant naturellement sur la pièce de vie et offrant un accès direct à deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. 1 suite parentale avec salle d'eau privative et son dressing. 2 chambres supplémentaires, chacune avec douche. 2 bureaux, parfaits pour le télétravail, espace de jeux ou chambre d'appoint. 1 buanderie fonctionnelle. 1 cellier et 3 toilettes. Pour votre confort: Climatisation réversible. Poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Menuiseries PVC et volets roulants électrique. Exposition Sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 900 m², idéal pour la tranquillité et la sérénité. 2 belles terrasses ( côte sud et côte nord) D'une piscine hors sol. 4 à 5 emplacements de stationnement Un bien rare, offrant un cadre de vie agréable, mêlant espace, fonctionnalités et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles ( école, commerce, arrêt de bus) , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 335300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre… et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

"84510 - CAUMONT-SUR-DURANCE - - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE Francoise BOIX, vous propose lumineuse maison située dans un quartier paisible et recherché à Caumont-sur-Durance proche des commodités Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison de 117.0 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les 3 chambres spacieuses vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que le séjour lumineux de 55.0 m² la cuisine équipée et séparée sera le lieu parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 18.0 m² et son auvant vous permettra de profiter des repas en extérieur et de moments de détente.Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises des prestations volets en alu récents coté sud et roulants électriques forage avec pompe neuve arrosage automatique moustiquaires La piscine Desjoyaux 8X4 sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. . Le terrain de 653.0 m²cloturé et arboré offre un espace extérieur agréable pour profiter du jardin et du soleil sans vis a vis Avec 1 place de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, vous pourrez facilement accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de plain-pied à Caumont-sur-Durance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise Boix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°418615266. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cette ensemble immobilier est composé d'une superbe villa de plain-pied située au fond d'une impasse, au calme absolu, offrant de belles prestations et un confort optimal. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 460 m², elle bénéficie d'un ensoleillement plein sud et d'un cadre verdoyant avec arbres fruitiers et potager. La maison principale de 121 m² se compose de : • 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse • Une cheminée apportant charme et chaleur • Une climatisation et pompe à chaleur pour un confort toute saison • Des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique • Accès PMR (personnes à mobilité réduite) facilitant la circulation Vous disposerez également d'un appartement de 50m² indépendant de type T2, idéal pour recevoir, louer ou installer un espace professionnel. À l'extérieur : • Une piscine 6X6, Profondeur 1m30 avec contrôle automatisé du niveau d'eau, du chlore, du PH et rideau électrique (pompe de 2025) • Des abris voitures, camping car • Des atelier • Une dépendance aménagée de 80 m², offrant de multiples possibilités (gîte, bureau, salle de sport, etc.) Un bien rare, avec quelques rafraîchissements, idéal famille, location saisonnière ou activité indépendante. Un éventail de possibilités avec calme et confort garantis. A visiter sans tarder ! DPE: C Prix de vente : 598 000 € Honoraires charges vendeurs inclus. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite Virtuelle sur demande. En co-exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose, au calme, sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, cette villa traditionnelle d'environ 155 m², offrant de très belles prestations et une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1270 m² et magnifiquement arboré, par sa piscine de 6X12 m, par ses larges terrasses et ses différents espaces de détente. Cette maison, à la décoration contemporaine, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant. Vous découvrirez également en rez-de-chaussée, une annexe comprenant une pièce aménagée, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Cette annexe, actuellement intégrée à la maison, peut être totalement indépendante. De nombreux atouts : 2 garages dont un indépendant, une cave, un local technique, un pool house comprenant une cuisine d'été et une pièce aménagée avec douche, lavabo et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, doubles vitrages, volets bois. Poêle à bois, Chauffage au fioul, climatisation réversible dans une chambre. Alarme, volet roulant automatique pour la sécurité de la piscine. Forage, arrosage automatique, portail et porte de garage automatisés, tout à l'égout, fibre optique... Commerces à 5 minutes à pied Sentiers de randonnée à proximité immediate. Des matériaux de qualité, des grands volumes, une décoration soignée…A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cynthia Arnaud vous propose cette propriété, sans-vis-à-vis, exposée plein Sud et dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Vous serez séduit par son jardin d'environ 1860 m² magnifiquement arboré, par ses différents espaces de détente et de réception, par sa piscine 9 x 4.5 m et par ses larges terrasses. Cette propriété est composée d'une maison traditionnelle de 125 m² environ comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage et une buanderie. Côté piscine, vous découvriez un poolhouse avec une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 40 m². Garage, annexe et atelier viennent compléter l'ensemble. Prestations : Doubles vitrages, volets bois, cheminée avec insert, pompe à chaleur air/air, fosse septique remise aux normes en juillet 2026, portail automatique, fibre optique, eau du canal, arrosage automatique... Piste cyclable à proximité immédiate, Commerces à 800 m (10 minutes à pied), centre-ville à 1.3 km (20 minutes à pied)... Venez sans tarder visiter ce bien d'exception ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande. En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de plain-pied de 106 m² sans vis-à vis, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 465 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre parentale de 20 m² avec dressing, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une piscine 5x3 m avec nage à contre-courant, un SPA 5 places, une pergola et un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique. Côté confort et équipements : panneaux photovoltaïques récents (autoconsommation + revente), poêle à bois labellisé Flamme Verte, climatisations réversibles, doubles vitrages, volets solaires motorisés, volets roulants, VMC, tout-à-l'égout, vide sanitaire. Isolation de la toiture réalisée en juillet 2020. Environnement privilégié : sentiers de promenade à proximité, commerces à moins d'un kilomètre et accès rapide à l'autoroute. Une maison parfaitement entretenue, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.