Acheter un bien immobilier à Fontaine-de-Vaucluse

84800 FONTAINE-DE-VAUCLUSE – VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE – 63 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Un panorama exceptionnel au cœur de la Provence ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette villa contemporaine de 63 m², construite en 2010, située sur les hauteurs de Fontaine-de-Vaucluse, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Réputé pour son célèbre gouffre, ses eaux cristallines et ses paysages spectaculaires, ce village provençal offre un cadre de vie recherché, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. UNE VUE REMARQUABLE ET UN EXTÉRIEUR À PROFITER Le véritable atout de cette maison réside dans son panorama exceptionnel sur le village, son château et les impressionnantes falaises environnantes. La villa propose une pièce de vie avec salon et cuisine de 20,5 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes huisseries. Dans son prolongement, une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager vos repas face à ce décor remarquable. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant un agencement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence. Implantée sur une parcelle de 294 m², la propriété dispose également de deux places de stationnement privatives. UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette villa constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur lieu de vie. Des travaux de finition, notamment les aménagements extérieurs (escalier à l'entrée, terrasse) ainsi que les peintures intérieures, permettront de révéler tout son potentiel. Le terrain situé à l'avant offre également la possibilité d'envisager la création d'un espace extérieur complémentaire, avec une terrasse paysagée pour profiter encore davantage du cadre environnant, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR PLUSIEURS PROJETS Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos séjours en Provence, une résidence principale dans un environnement privilégié ou un bien destiné à la location saisonnière, cette villa présente des atouts intéressants grâce à son emplacement, sa vue et ses espaces extérieurs. Une occasion de profiter du charme de Fontaine-de-Vaucluse et d'un panorama rare. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété et son environnement exceptionnel. Stéphanie Dobua 06 71 64 29 78 sdobua@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 106 m2 se situe à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement de campagne particulièrement calme. Édifiée en 1986 sur un terrain généreux d'environ 1111 m2, elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin, une piscine récente et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure se fait sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied très confortable. L'étage accueille deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La cuisine est équipée, permettant une utilisation immédiate, et les différents rangements, dont un dressing et des placards intégrés, optimisent le confort au quotidien. La maison est bien entretenue et se distingue par une qualité générale soignée. Le sol est en carrelage, l'isolation est renforcée par une combinaison de simple et double vitrage selon les ouvertures, et la climatisation vient compléter le système de chauffage par pompe à chaleur individuelle. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'accès à la fibre optique permet de concilier facilement vie personnelle et activité à distance. La distribution sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les pièces selon les besoins de chacun. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain d'environ 1111 m2 laisse place à un vaste jardin agrémenté d'une piscine réalisée en 2020, pensée pour profiter des longues journées ensoleillées. Un terrain de pétanque crée un espace de convivialité supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, formant un espace de détente privilégié aux beaux jours. Le forage et le système d'arrosage facilitent l'entretien des espaces verts. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent enfin ce cadre de vie pratique et confortable. À environ 1,9 km, la gare L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-V facilite les déplacements en train, offrant un accès pratique aux communes voisines et aux grands axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1350 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VELLERON – TERRAINS À BÂTIR À PARTIR DE 115 000 € Et si le terrain de votre future maison se trouvait déjà dans notre sélection ? À Velleron, MAS CONSTRUCTION vous propose plusieurs terrains à bâtir de superficies et d'expositions variées. Vous imaginez une maison de plain-pied, une terrasse au soleil ou un grand jardin pour les enfants ? Nous vous aidons à comparer les parcelles selon vos envies, les possibilités de construction et votre budget global. Vous cherchez à proximité de Pernes-les-Fontaines, du Thor ou de L'Isle-sur-la-Sorgue ? Découvrez notre sélection de terrains à Velleron, tout près de ces trois communes. Si vous souhaitez élargir votre recherche, nous proposons également des terrains à Mazan, Sorgues, Avignon, Sauveterre, Roquemaure et Saze. Pour recevoir une sélection personnalisée, envoyez-nous trois informations en message privé : La commune ou le secteur où vous souhaitez faire construire. Votre budget global pour le terrain et la construction. Vos envies pour la maison et ses extérieurs (surface, nombre de chambres, jardin, garage…). Nous vous présenterons les terrains qui correspondent à votre projet et organiserons une visite des parcelles qui vous intéressent. Une étude personnalisée de votre projet est disponible sur demande. Avec MAS CONSTRUCTION, votre maison est réalisée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), avec notamment la garantie de livraison à prix et délais convenus, les garanties légales applicables et les assurances obligatoires. MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sérénité.

**Visite virtuelle sur demande.** Cynthia Arnaud vous présente cette charmante maison en pierre du pays, construite en 2003, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre environ 140 m² habitables, quatre chambres, un bureau et un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par un cellier, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'envisager une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable d'environ 1 000 m², d'une terrasse de 35 m², d'un atelier de 14 m² et d'un abri voitures. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau Viessmann installée en 2022, assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un insert à bois, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en bois, d'un vide sanitaire, du tout-à-l'égout, d'un forage et de la fibre optique. Une maison familiale alliant charme, fonctionnalité et confort, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. A découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

84 VELLERON-VILLAGE PROCHE DE TOUT IDEALEMENT LOCALISE-CHARMANT, ATYPIQUE ET RENTABILITE-MAISON DE VILLE R+ 2 D'ENVIRON 100 M² - 3 CHBRES + DEPENDANCE ATYPIQUE D'ENVIRON 35 M² VESTIGE DE LA FORTIFICATION D EGLISE EN FORME DE TOUR AVEC BONNE RENTABILITEE LOUEE EN AIRBNB AVEC ENTREE INDEPENDANTE- COURS EXTERIEURE ACTUELLEMENT DIVISEE POUVANT NE FAIRE QU UNE SEULE. Si vous aimez le charme et l'atypique, je vous présente cette très jolie maison de ville R+2 d'environ 100 m² avec son chaleureux salon salle à manger agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une grande baie vitrée en acier double vitrage donnant sur une cour casi intèrieure de type patio trés intimiste, cosy et remplie de charme ainsi qu'une cuisine séparée. Au 1er étage, nous avons 2 chambres dont une relativement grande avec un dressing donnant sur la cour intèrieure ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, une 3ème chambre ains qu'une 4 ème chambre. De l'autre coté de la cour avec une entrée ainsi qu'une cour independante, nous avons une dépendance trés atypique et cocooning par sa forme ronde, au rdc nous avons une cuisine séparée ainsi qu'une petite salle à manger, salon. A l'étage, une jolie chambre cocon avec sa salle de bain. Cette partie se loue trés facilement pour son coté trés atypique et romantique. Pour plus de renseignements, je reste naturellement disponible, Marie lise TRONC ESPENON 0618627027 www.efficity.com/mltroncespenon RSAC 861 145 336 RCP 7 953190/S17471755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

299000

*** Le centre de l'Isle-sur-la-Sorgue à pied*** Résidence de standing de 2005 *** DPE en C *** *** Appartement 2 chambres de 80 m2 *** Rez-de-jardin, luminosité, jardinet, box privatif *** Idéal retraités, ou pied-à-terre à 200 m du centre-ville, l'attractivité de la proximité sans les contraintes ! PEPITE A SAISIR : Très bel appartement en rez-de-jardin de 80,5 m2 loi CARREZ, au sein d'une résidence sécurisée, de standing offrant de très belles prestations. La résidence bâtie en 2005, est remarquablement bien entretenue, très calme, et bénéficiant de communs impeccables et d'espaces verts soignés. A taille humaine, les résidents d'un âge plutôt avancé y apprécient son calme et ses relations de voisinage qui y sont courtoises. *** SON AGENCEMENT *** Un couloir permet de desservir judicieusement l'appartement, en créant un espace vie et un espace nuit. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards ( 12,5 et 11,5 m2 ), d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce technique pouvant servir de débarras / buanderie. La partie jour, baignée de lumière de par sa double exposition SUD et OUEST, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble d'environ 40 m2, où il fera bon vous retrouver en famille ou entre amis. Depuis cet espace, vous aurez accès par de larges baies vitrées, à la terrasse couverte de 16 m2 accompagnée de son jardinet. *** LES PRESTATIONS *** L'immeuble est raccordé à la fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Climatisation pour la partie jour Volets roulants électriques et manuels VMC commune à la copropriété Un box privatif ET une place de stationnement juste à côté du box. Vous avez envie de venir goûter de près à la douceur de vivre de ce charmant village provençal qui est dynamique toute l'année ? C'est ici que vous devez poser vos bagages ... Cette annonce référence 352799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (144 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle récente d'environ 130 m2 offre un cadre de vie confortable et contemporain sur une parcelle de 975 m2 avec piscine. Conçue pour privilégier l'espace et la lumière, elle combine de beaux volumes de vie, un jardin généreux et des prestations soignées, le tout dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Édifiée dans un quartier résidentiel paisible, la maison se développe sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et un vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m2, orienté au sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante, un bureau qui s'adapte facilement au télétravail ou à une autre utilisation selon les besoins, ainsi qu'un cellier et un WC, pour un quotidien pratique et bien organisé. L'étage regroupe l'espace nuit principal avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Cette distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et de repos, tout en conservant une circulation fluide dans la maison. Les finitions récentes et le confort moderne, appuyés par des équipements de qualité, contribuent à créer une atmosphère sereine et agréable. À l'extérieur, la parcelle de 975 m2 est pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'inscrit au cœur d'un jardin qui offre différents espaces de détente, complétés par des terrasses permettant d'organiser repas, moments de repos ou réceptions en plein air. La configuration du terrain, sans vis-à-vis, favorise l'intimité et le sentiment de tranquillité. Plusieurs possibilités de stationnement sont prévues sur la propriété, venant compléter un garage d'environ 50 m2 qui apporte un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements modernes contribuant au confort au quotidien : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail électrique, fibre, ainsi qu'un forage destiné à l'arrosage du jardin. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, pratique et facile à vivre, adapté aussi bien en résidence principale qu'en maison de villégiature dans cette commune recherchée du Vaucluse. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les supports proposés par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REF : BEL 59 TRES BELLE RESIDENCE DE TOURISME située à 10 mn de l'Isle sur la sorgue, entre le Mont Ventoux et le Luberon. Un emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier sur un parc totalement clos et arboré de 9190 M2. Au total 850 M2 de bâtit avec 20 mazets en pierre de 38 M2 chacun, un local d'accueil de 105 M2 avec logement de gardien. Une grande piscine en traditionnel de 20 m X 9 m complète cette résidence classée 3 étoiles. De nombreuses possibilités pour cet investissement : location saisonnière optimale, possibilité de vente en découpe etc... Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE: D / Prix : 1 900 000 € TTC , honoraires charge vendeur. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 83 803 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 4 860 € Rentabilité : 6.05% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, offrant un marché solide pour l'investissement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio moderne et lumineux est situé dans une résidence de tourisme à L'Isle-sur-la-Sorgue, souvent appelée la "Venise provençale" pour ses charmants canaux. La résidence se niche dans un parc de 2 hectares, proche du centre historique et à 30 minutes d'Avignon. Les vacanciers profitent de deux piscines, d'un restaurant, et de nombreuses activités de détente. Certaines chambres offrent une vue apaisante sur le parc ou la rivière. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

230000

EXCLUSIVITÉ SBH Immobilier ! Située dans un lotissement calme de Robion, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est implantée sur une parcelle de 550 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue sur le Luberon, elle se compose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un cellier/buanderie, tous deux attenants à la maison, ainsi qu'une terrasse complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Une maison fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour un projet familial. Lotissement 37 lots Charges: 150€/an Prix de vente : 230 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 87503254 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1206400

Laissez vous séduire par le charme intemporel de la Provence dans ce mas traditionnel niché au cœur d'un cadre exceptionnel. Situé dans la campagne pittoresque de Gordes, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété unique de 5000 m² offre une qualité de vie incomparable. Une parfaite harmonie entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne, pour des moments de sérénité en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : Superficie habitable : 240 m² parfaitement aménagés, mariant tradition et modernité. Terrain paysager : 5000 m² de végétation méditerranéenne avec oliviers, lavandes et plantes typiques de la région. Piscine privée : Une grande piscine entourée d'une terrasse en pierre pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Dépendances aménagées : Chambres supplémentaires, séjour, cuisine équipée, et atelier pour accueillir vos projets ou vos invités. Vue imprenable : Profitez d'un panorama exceptionnel sur le village de Gordes, baigné de lumière. Un havre de paix en Provence Imaginez vous savourant un café sur la terrasse, bercé par le chant des cigales, ou organisant des soirées conviviales autour de la piscine. Ce mas est une invitation à vivre le charme provençal au quotidien, tout en étant proche des commodités et des trésors de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas provençal d'exception ! Cette annonce référence 263792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400032. Prix du bien : 1 206 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183356 : L'isle sur la sorgue, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2025 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Cynthia Arnaud vous propose, dans une impasse au calme, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², située sur un terrain clos et arboré de 520 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'un garage communicant avec la maison. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, du double vitrage, de volets roulants et du tout-à-l'égout. A seulement 1 km du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir cette maison et son environnement ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Cynthia Arnaud vous présente, dans une impasse au calme, cette charmante maison individuelle de plain-pied avec piscine et jardin, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et joliment arboré d'environ 500 m², avec terrasse, pergola bioclimatique et abri de jardin, ainsi que d'une belle piscine de 8 x 3,60 m équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des baignades tout au long de la saison. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : pompe à chaleur air/air, double vitrage PVC, volets battants en bois, moustiquaires, vide sanitaire, eau de ville, tout-à-l'égout, chauffe-eau électrique et forage. Un potentiel d'évolution intéressant est également à souligner : située en zone UC, la propriété offre la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires. Une maison soigneusement entretenue, qui séduit par son calme, ses extérieurs et sa piscine, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités. A découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle sur demande. Dans un environnement préservé de Gordes, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette authentique bâtisse en pierre du 18ᵉ siècle, offrant un panorama exceptionnel, du Luberon jusqu'aux Alpilles. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'une exploitation locative facilitée par ses accès indépendants. Elle comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, ainsi que plusieurs espaces de vie conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont certaines disposent de terrasses privatives avec vue dégagée sur les oliviers et le paysage environnant. Vous trouverez également des salles d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. En rez-de-jardin, trois caves voûtées en pierre, dont une déjà aménagée en bureau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace bien-être, salle de jeux, etc. L'ensemble s'étend sur un magnifique jardin clos, agrémenté d'une piscine et de multiples terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux. L'intimité est renforcée par des murets en pierre sèche, et des espaces de stationnement sont situés à l'arrière du mas. Toiture neuve avec garantie décennale. Une demeure provençale rare, alliant authenticité, matériaux anciens et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique au cœur du Luberon. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette Love Room, un appartement T2 entièrement rénové de 34 m² pour un projet atypique, situé sur l'Isle sur la Sorgue. Idéal pour un investissement rentable clé en main, ce bien offre une opportunité unique. Vous souhaitez réaliser un projet atypique ? Cette Love Room est faite pour vous ! Complètement repensé pour de la location saisonnière de courte durée, ce logement propose une expérience unique et intimiste. Réalisé avec l'aide d'un architecte, on y retrouve des prestations qui sortent du lot pour créer un bien unique sur le marché, entre son arbre artificiel en plein centre qui épouse les murs, des jeux de lumière, différents matériaux alternés habilement ou encore ce jacuzzi haut de gamme. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une copropriété discrète. Appartement situé au RDC, avec seulement un étage supplémentaire au dessus. Avantage indéniable : un jardin spacieux et une place de parking complètent ce bien, permettant d'être très concurrentiel par rapport aux autres Love Room du marché. Taxe foncière : 607€/an Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 133 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

Visite virtuelle sur demande. Exclusivité – Au cœur d'un authentique village provençal, à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir un lieu d'exception : un ancien moulin à huile du 17ème siècle, entièrement restauré avec des matériaux nobles, où authenticité et élégance se rencontrent. Orientée plein sud, cette propriété développe environ 370 m² habitables sur un magnifique jardin paysager d'environ 790 m², avec piscine. Elle se compose d'une demeure principale et de deux dépendances, offrant un total de neuf chambres et de nombreuses possibilités d'accueil. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété conviendra aussi bien à ceux souhaitant poursuivre cette activité qu'aux acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère. La demeure principale : D'une superficie d'environ 200 m², la maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon chaleureux, un séjour ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau d'environ 15 m² disposant d'un point d'eau avec WC. Les étages accueillent cinq chambres, dont trois au premier niveau et deux au second, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative avec WC. Le caractère authentique du moulin a été soigneusement préservé : pierres apparentes, poutres anciennes, carreaux de ciment, tomettes, cheminées d'époque, généreux volumes et belles hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Les dépendances : La première dépendance accueille un vaste studio de 45 m² avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux suites d'environ 33 m² et 26 m², chacune disposant, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative. La seconde dépendance accueille un appartement indépendant de 75 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse ombragée. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 70 m² et un atelier de 45 m² avec mezzanine, tous deux équipés de portes de garage motorisées, offrent une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les extérieurs : A l'abri des regards, le jardin paysager dévoile plusieurs espaces de vie propices à la détente. La piscine de 9 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur réversible, offre une eau chauffée ou rafraîchie selon la saison, pour un confort de baignade tout au long de l'année. Les prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage au sol dans l'appartement, chauffe-eau individuel pour chaque chambre, double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, eau de ville et tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de cet ensemble. Une propriété rare où l'authenticité du patrimoine provençal s'allie au confort contemporain. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou souhaitiez poursuivre une activité de chambres d'hôtes, ce lieu unique saura donner vie à vos plus beaux projets. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.8% de rendement prévisionnel brut - 4860.34 € HT de loyer annuel - 98.00 € de charges de copropriétés annuelles - 218.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.39 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine de la Petite Isle à L'ISLE SUR LA SORGUE et exploité par la société SOWELL. Située au cœur de la Provence, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à L'Isle-sur-la-Sorgue, véritable « Venise provençale » réputée pour ses canaux pittoresques et son atmosphère unique. Implantée sur les rives de la Sorgue, aux reflets turquoise, elle s'inscrit dans un parc arboré de 2 hectares, à seulement 1,5 km du centre historique. Avignon est accessible en 30 minutes et les plages méditerranéennes en environ une heure, faisant de la résidence un point de départ idéal pour découvrir la région et profiter d'un environnement naturel préservé. La résidence propose des chambres modernes, lumineuses et climatisées, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, certaines offrant une vue apaisante sur le parc verdoyant ou la rivière. Les vacanciers bénéficient de nombreux équipements dédiés à la détente : deux piscines extérieures, terrain de pétanque, restaurant, bar et espace petit-déjeuner. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 255 Consommation énergie finale : Non communiquée

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF 3 PIECES 74M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À VELLERON Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre du village et à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier, la luminosité des pièces et la proximité des commerces et commodités. Un bien rare qui allie confort moderne, calme et emplacement privilégié en Provence. Surface : 74 m² Contactez BERENGERE JOURDAN DE L' REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT NEUF DE 74M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE À VELLERON Situé à Velleron, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre du village et à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines, découvrez ce bel appartement neuf de 74 m² offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Vous serez séduits par la tranquillité du quartier, la luminosité des pièces et la proximité des commerces et commodités. Un bien rare qui allie confort moderne, calme et emplacement privilégié en Provence. Surface : 74 m² Contactez BERENGERE JOURDAN DE L' REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

720000

Un refuge bucolique au cœur de 10 hectares de nature préservée Et si le luxe ultime était le silence ? À quelques minutes seulement de L'Isle-sur-la-Sorgue, se cache une propriété que l'on découvre au détour d'un chemin, comme un secret bien gardé. Entouré de 10 hectares de forêts et d'espaces naturels, entre Velleron et les collines de Saint-Antoine, ce mas en pierre datant de 1870 offre un cadre de vie d'une rare authenticité. Ici, les journées s'écoulent au rythme des saisons. Les sentiers forestiers invitent aux balades à pied ou à vélo, les cigales accompagnent les longues soirées d'été et la nature s'impose comme seul horizon. Développant 170 m² habitables pour 195 m² de surface totale au sol, ce mas de caractère conjugue le charme de l'ancien et la douceur de vivre provençale. Actuellement composé de deux habitations indépendantes — maison principale et gîte — il peut aisément retrouver sa vocation de grande demeure familiale. La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de terrain en jouissance privative au sein d'une copropriété confidentielle de 10 hectares. Un privilège rare pour profiter d'un environnement exceptionnel sans renoncer à la proximité des commerces et des commodités. Ses prestations complètent harmonieusement l'ensemble : - 5 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains - Deux salons offrant de multiples possibilités de vie et de réception, permettant à chacun de profiter de son espace tout en préservant la convivialité des lieux -Piscine et vastes espaces de détente extérieurs - Deux grands espaces de stationnement couverts, à l'abri des regards, permettant d'accueillir plusieurs véhicules tout en préservant l'esthétique et la quiétude des lieux - Grande cave de 60m²environ pouvant accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un atelier de bricolage - Forage et canal - Chauffage au gaz, poêle à bois et climatisation réversible Plus qu'une maison, cette propriété est une parenthèse bucolique. Un lieu où l'on vient chercher l'espace, la lumière, la nature et cette sensation devenue si rare de vivre ailleurs... tout en restant à quelques minutes de l'une des plus belles adresses du Luberon et du Pays des Sorgues. Et parce que le véritable luxe réside aussi dans la liberté de profiter des lieux sans les contraintes de leur entretien, les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien de la piscine et de ses abords, le soin apporté aux espaces verts et au parc desservant les huit lots de la copropriété, ainsi que la maintenance de la station de phyto épuration. Un privilège qui permet de savourer pleinement la beauté de cet environnement exceptionnel, en toute sérénité. Un bien aussi rare mérite d'être découvert sur place. Les lieux d'exception ne se racontent jamais aussi bien qu'ils ne se vivent. Je serai heureuse de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et reste à votre disposition pour organiser une visite privée. Professionnels de l'immobilier, et apporteurs d'affaires, collaborons ensemble : le réseau BSK Immobilier valorise et rémunère les mises en relation conduisant à une transaction aboutie. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les modalités. Cette annonce référence 338736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400032. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un cadre de vie paisible à deux pas des commodités, ou un investissement locatif solide et clé en main ? Ne cherchez plus. Située dans un lotissement calme et prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 92 m² conjugue fonctionnalité, confort moderne et emplacement stratégique (à 15 min du centre-ville, commerces et écoles à pied). Ce qui vous attend à l'intérieur : Côté jour : Une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, et un accès direct au garage (le confort absolu au quotidien pour le stationnement et les courses). Côté nuit : 3 chambres bien proportionnées avec rangements, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains familiale et des WC indépendants sur chaque niveau. Les atouts majeurs : Extérieur privatif : Un jardin bien exposé, parfait pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. Confort thermique : Climatisation réversible installée (un atout de taille pour la maîtrise des consommations et le confort estival). Idéal pour un premier achat familial ou un rendement locatif performant dans un secteur où la demande reste très forte. Le dossier complet (plans, diagnostics...) est disponible sur simple demande. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite : Vanessa FOURNIER EI (RSAC Avignon 949 452 007) 07 82 96 52 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84740 VELLERON-PROCHE DES COMMODITES A PIED-MAISON DE CHARME A LA FOIS TYPIQUE ET ATYPIQUE- GRAND JARDIN COSY ET PISCINABLE-185 M² AVEC GRANDE PIECE DE VIE- 3 CHAMBRES ET DEPENDANCES-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR-RESIDENCE PRINCIPALE ET OU SECONDAIRE- PROJET CHAMBRES D'HOTES POSSIBLE J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de charme à la fois typique par ses origines issues d'une partie d'un corps de ferme Provençal avec par exemple l'ancienne grange joliment restaurée en grande pièce de vie alors que l'enchainement de ses chambres et leur architecture évoquent l'esprit de type "hacienda" et semblable aux maisons typiques de gardian en Camargue .Ce subtil mélange de styles architecturaux très typiques et régionaux, sublimé par des matériaux nobles ainsi que le jardin très raffiné confèrent à cette propriété un ensemble atypique, particulier, chaleureux et romantique dans lequel on se sent immédiatement bien. Cette maison se présente de la manière suivante, une cuisine aménagée attenant à la grande pièce de vie d'environ 72 m² avec ses murs en pierre d'origine et agrémentée d'une grande verrière en fer forgé. Puis sur une autre aile, la partie nuit avec une première suite parentale communiquant avec la maison ainsi que deux autres grandes suites parentales indépendantes et attenants à l'ensemble actuellement non ouvertes sur le reste de la maison. Face à la pièce de vie, deux dépendances d'environ 29 m² au total.(cf plans dans les premiers photos de l'annonce). L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m² piscinable, la maison est chauffée par un poêle à bois. Une propriété rare et pleine de caractère, susceptible de provoquer un véritable coup de cœur. Les POINTS FORTS: -AUCUN TRAVAUX A PREVORI -CHARME ET BIEN ETRE ASSURéS, TYPIQUE ET ATYPIQUE -GRANDE PIECE DE VIE -PISCINABLE -PROCHE COMMODITE A PIED ET PISTE CYCLABLE Je reste naturellement disponible pour échanger à ce sujet. Bien à vous, Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27 www.efficity.com/mltroncespenon RSAC 891 145 336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A deux pas des commerces du village, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos de 826 m² avec une agréable vue dégagée sur le Luberon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Equipements : climatisation réversible, chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage, volets bois, forage, fosse septique... Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un cadre idéal pour un projet de vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Prix hors honoraires d'agence 382 000 €. Prix honoraires inclus 400 000 €. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En co-exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain entièrement clos de 1 695 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau et WC ainsi que d'un garage d'environ 29 m². À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Confort : pompe à chaleur gainable, poêle à bois, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques et manuels, tableau électrique rénové en 2015. La seconde bâtisse en pierre, d'environ 77 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Confort : pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et rafraîchissant), cheminée à foyer ouvert, double vitrage, plafond provençal. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle ainsi que de dépendances : garage d'environ 40 m², atelier de 19 m², pool house, terrain de pétanque. Un bien à la configuration peu courante sur le secteur, alliant confort moderne et cadre paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder. Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cynthia Arnaud vous présente, cette maison traditionnelle d'environ 166 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 270 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, une double séjour lumineux de 45 m², une cuisine aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier offrant un espace bureau idéal, deux chambres et un WC indépendant (possibilité de créer une salle d'eau). Un garage complète l'ensemble. Caractéristiques : Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2024, cheminée avec insert, nombreux rangements, double et simple vitrage, volets bois, forage, tout-à-l'égout,... Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre maison idéale. Calme, sans vis-à-vis tout en restant proche des commodités. A visiter sans attendre ! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°847 921 194 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref : Bel 73 Découvrez cette exceptionnelle villa de 210 m², nichée au cœur de l'un des plus beaux villages entre Ventoux et Luberon, sur un terrain de 1500 M2 en restanques. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle depuis sa terrasse de plus de 100 M2, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La villa se compose de 4 suites spacieuses,1 bureau et une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse panoramique. Ces espaces vous propose un grand volume lumineux et accueillant. Ce bien vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, panneaux photovoltaïquesect... avec un DPE irréprochable en classe A. Un grand sous-sol et un grand double garage vous permettront d'envisager plusieurs options en fonction de vos besoins. Que ce soit pour un projet de vie ou de vacances, cette propriété saura vous séduire et vous offre une vrai opportunité de vous installer dans un village prisé de notre Provence. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 790 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr www.belairimmobilier.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de la Sorgue. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des célèbres marchés, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une destination provençale prisée, offrant un cadre de vie paisible entre nature et art de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Salle de douche avec WC - Séjour avec cuisine équipée Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.