Acheter un bien immobilier à Oppède

Nouveauté SBH Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une belle opportunité d'investissement au cœur de Coustellet : des murs commerciaux occupés, idéalement situés sur un axe à forte fréquentation. Le bien génère une rentabilité nette estimée entre 7 % et 8 %, offrant un placement sécurisé et performant. Le local, actuellement exploité en restaurant, développe 55 m² de surface intérieure, complétés par une agréable terrasse extérieure, parfaite pour une activité de restauration ou de petite brasserie. Le locataire en place est sous bail commercial et assure une occupation stable et sérieuse des lieux. Loyer mensuel : 1 684 € net Bail commercial en cours Le bien est situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, sans charges. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 255 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Maubec, cette villa mitoyenne érigée en 2013, offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. D'une surface d'environ 65m2, elle est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Au rez-de-jardin, une entrée dessert des toilettes indépendantes, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardinet d'environ 50 m², avec terrasse en bois, ombragée par une vigne vierge. Un véritable espace de détente en plein air! À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant chacune de placards et d'une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 242 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86055170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence BOS Immobilier vous propose à Oppede, Au coeur des paysages du Luberon, à proximité du village, cette propriété en pierres du 18ème qui vous accueille par l'entrée voûtée pour nous mener au jardin où règne calme et tranquillité, nous trouvons en intérieur des espaces confortables avec un double séjour avec cheminée, une cuisine menant à la terrasse couverte. 3 chambres dont une indépendante en rdc avec sa salle d'eau. Salle de bains et salle d'eau. Un autre salon avec cheminée. L'espace piscine pour completer cette superbe bâtisse qui saura à coup sûr séduire les amoureux de maisons authentiques Grand garage 45 minutes de la gare TGV d'Avignon 53 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 60 Maison de Charme au C?ur de Ménerbes, Luberon Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située dans le charmant village de Ménerbes, au c?ur du Luberon. Cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 120 m² - Chambres : 2 chambres spacieuses situées au premier étage, idéales pour une famille ou des invités. - Salon : Une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, parfaite pour la détente et les réceptions. - Terrasse : Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable et bucolique sur la vallée, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des plus beaux villages de France, entourés de paysages à couper le souffle et de l'authenticité du Luberon. Aujourd'hui un commerce de salon de thé est exploité dans ce bien. Possibilité de continuer et développer l'exploitation du fonds de commerce ou bien le transformer en habitation totale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Bos au 0622137619 ou contact@belairimmobilier.fr. Cette propriété unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. DPE:D Prix : 689 000 € Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 55 Au coeur du Luberon et aux abords d'un des plus beaux village, venez découvrir cette propriété à rénover dans un environnement bucolique et naturel. Cette propriété du 19 e siècle appartenant à un ancien hameau, vous propose de très belles perspectives pour vous établir dans la région ou pour envisager une magnifique résidence de vacances. Le domaine s'étend sur 8,5 hectares avec des terres agricoles exploitées en partie pour le moment... Vous disposez en rez de chaussée de grands volumes à organiser avec plusieurs garages, une belle cave voutée, local technique etc... A l'étage l'espace de vie avec 4 chambres au total, un salon avec cheminée, un salon/séjour/cuisine qui donne sur une très belle terrasse qui domine l'environnement. Dans le jardin, une belle piscine aux pied des oliviers et des essences naturelles complète ce bien situé dans un environnement unique et proche des villages les plus renomés du Luberon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce projet. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez L'agence Bel Air Immobilier. DPE : G GES : G Jean-Christophe BOS Tel : 0622137619 / Mail : jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 1 390 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté SBH Immobilier ! À vendre fonds de Commerce de Restaurant / Brasserie dans le Luberon - Emplacement N°1 Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant / brasserie, idéalement situé dans le magnifique Luberon. Avec sa position privilégiée au cœur d'une zone animée, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et attire une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Le restaurant a été complètement rénové en 2018 offrant un cadre chaleureux et convivial avec une capacité de 45 couverts en salle et de 50 couverts en terrasse. Un appartement de fonction de type T2 complète cet établissement. Les points forts : - Un emplacement n°1 - Aucun travaux à prévoir - Grands espaces de stationnement gratuit à proximité directe - Une notoriété forte sur le secteur - Un chiffre d'affaire en constante évolution : + de 500 000 €. - Fort potentiel de développement. Ce restaurant clé en main est prêt à être exploité immédiatement ! Prix : 470 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ce restaurant offre un grand potentiel sur un secteur très prisé ! Tous les détails seront donnés après signature d'un accord de confidentialité et après vérification des capacités de financement des porteurs de projet. SBH Immobilier Pro, Cabinet d'affaires spécialisé en cession et reprise, de fonds de commerce, de droit au bail et murs commerciaux. Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07.56.91.36.44 Référence de l'annonce : 83007866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.